Achat appartement - Île-de-France : Découvrez nos appartements à acheter en Île-de-France - Page 87

Appartement

Ref. 398098ARY

 BORDEAUX (33000)

33000 - BORDEAUX - JUDAIQUE. IDEAL PROFESSION LIBERALE ou PLACEMENT PATRIMONIAL. C'est dans le QUARTIER PRISE JUDAIQUE, au rez-de-chaussée d'une petite copropriété que prend place cet appartement RENOVE. Il propose une cuisine équipée/aménagée ouverte sur le salon, une chambre avec GRAND DRESSING sur-mesure, une salle d'eau avec WC. Fibre optique. DOUBLE VITRAGE. Chauffage individuel, radiateurs électrique à inertie. Ce bien propose en complément une place deux roues. VENDU MEUBLE. SYNDIC BENEVOLE, FAIBLES CHARGES. A PROXIMITE des TRANSPORTS, COMMERCES et MARCHE. ACCES FACILE AEROPORT et GARE. A 3min A PIED de la PISCINE JUDAIQUE, à 10 min A PIED du TRAM, à 15 min A PIED de la PLACE GAMBETTA et du JARDIN PUBLIC. A 10 min A PIED de la PLACE des MARTYRS de la Résistance et son MARCHE. RENTABILITE BRUTE MINIMALE de 4,2% (basé sur l'encadrement des loyers).
PRIX : 174 500 euros
DPE : E - GES : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600 euros et 860 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud FRAYRET, au 06 37 72 09 46 ou par courriel à a.frayret@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud FRAYRET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 837775543 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 398098 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 3 lots ().

Charges annuelles : 60 euros.
Arnaud FRAYRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : STRASBOURG 837775543 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 401649ARY

 BORDEAUX (33000)

33000 - BORDEAUX - SAINT-PAUL. C'est au 1er étage d'un immeuble en PIERRES du XIXe, au sein d'une PETITE COPROPRIETE, que prend place cet appartement avec CHARME DE L'ANCIEN. Distribué autour d'une cour intérieure, il propose une belle pièce de vie, une cuisine AMENAGEE, trois chambres dont une SUITE PARENTALE avec salle d'eau et dressing ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et WC, une salle de bains avec espace BUANDERIE et WC, un WC indépendant. Ce bien dispose en complément d'une CAVE. BELLES PRESTATIONS. Nombreux rangements. PARQUET CHENE D'ORIGINE. BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND (3,8m). DOUBLE VITRAGE BOIS. Chauffage individuel gaz avec THERMOSTAT CENTRAL. Ravalement et réfection toiture RECENTS. FIBRE OPTIQUE. INTERPHONE. IDEALEMENT SITUE et CALME. A moins de 5 min A PIED des PLACES DE LA BOURSE, DU PALAIS et FERNAND LAFARGUE. PROCHE BORDS DE GARONNE et PLACE PEY-BERLAND. ACCES GARE (trams C et D) et AEROPORT (tram A) FACILES.
PRIX : 599 900 euros
DPE : C - GES : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 860 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud FRAYRET, au 06 37 72 09 46 ou par courriel à a.frayret@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud FRAYRET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 837775543 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 401649 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 8 lots ().

Charges annuelles : 1400 euros.
Arnaud FRAYRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : STRASBOURG 837775543 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 407481ARY

 BORDEAUX (33000)

33000 - BORDEAUX - SAINTE-CATHERINE. EXCLUSIVITE. IDEAL INVESTISSEURS ou PLACEMENT PATRIMONIAL. C'est au coeur de Bordeaux, au 2e et avant-dernier étage d'un immeuble en pierres (étage noble), que prend place cet appartement avec BALCONS et VUE DEGAGEE sur les toits de Bordeaux. Idéalement situé, il propose une VASTE pièce de vie avec CHEMINEE, une cuisine EQUIPEE/AMENAGEE, une chambre, une salle de bains avec WC. BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND (3,3m). INTERPHONE. PETITE COPROPRIETE. A 5 min A PIED de la rue Edmond Costedoat et tous ses commerces de bouche, à 10 min à pied du MARCHE DES CAPUCINS. A 15 min de la GARE (ligne de bus G). Vendu loué 950 euros charges comprises (bail meublé d'une durée de 1 an). TRES BONNE RENTABILITE BRUTE MINIMALE de 5,2% (basé sur l'encadrement des loyers).
PRIX : 249 000 euros
DPE : E - GES : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850 euros et 1180 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud FRAYRET, au 06 37 72 09 46 ou par courriel à a.frayret@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud FRAYRET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 837775543 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 407481 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 5 lots ().

Charges annuelles : 1424 euros.
Arnaud FRAYRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : STRASBOURG 837775543 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 409586ARY

 TALENCE (33400)

33400 - TALENCE - FORUM. EXCLUSIVITE. IDEAL INVESTISSEUR / PLACEMENT PATRIMONIAL. TRES BONNE RENTABILITE. EMPLACEMENT PREMIUM. C'est au 4e et DERNIER ETAGE AVEC ASCENSEUR d'un immeuble de 2002, au sein d'une RESIDENCES SERVICES SOUS BAIL COMMERCIAL que prend place ce STUDIO MEUBLE avec VUE DEGAGEE et TERRASSE LOGGIA. Il propose un palier d'entrée, un salon-séjour donnant sur UNE LOGGIA de 11m2 EXPOSEE SUD-EST, une kitchenette, un espace nuit, une salle de bains avec WC. DOUBLE VITRAGE. FIBRE OPTIQUE. A PROXIMITÉ IMMEDIATE du tram B (arrêt Talence Forum) et des HALLES DE TALENCE. A proximité des ECOLES et UNIVERSITES. A 15min de la PLACE PEY-BERLAND. A 30 min de la GARE SAINT-JEAN. Loyer annuel hors charges de 4982 euros. TRES BONNE RENTABILITE ; 6,2% brut / 5,7% net.
PRIX : 79 900 euros
DPE : en cours de réalisation.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud FRAYRET, au 06 37 72 09 46 ou par courriel à a.frayret@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud FRAYRET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 837775543 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 409586 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 42 lots ().
Arnaud FRAYRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : STRASBOURG 837775543 - .

Appartement

Ref. 409587ARY

 TALENCE (33400)

33400 - TALENCE - FORUM. EXCLUSIVITE. IDEAL INVESTISSEUR / PLACEMENT PATRIMONIAL. TRES BONNE RENTABILITE. EMPLACEMENT PREMIUM. C'est au 4e et DERNIER ETAGE AVEC ASCENSEUR d'un immeuble de 2002, au sein d'une RESIDENCES SERVICES SOUS BAIL COMMERCIAL que prend place ce STUDIO MEUBLE de 23,4m2 avec VUE DEGAGEE et TERRASSE LOGGIA. Il propose un palier d'entrée, un salon-séjour donnant sur UNE LOGGIA de 11m2 EXPOSEE SUD-EST, une kitchenette, un espace nuit, une salle de bains avec WC. DOUBLE VITRAGE. FIBRE OPTIQUE. A PROXIMITÉ IMMEDIATE du tram B (arrêt Talence Forum) et des HALLES DE TALENCE. A proximité des ECOLES et UNIVERSITES. A 15min de la PLACE PEY-BERLAND. A 30 min de la GARE SAINT-JEAN. Loyer annuel hors charges de 4982 euros. TRES BONNE RENTABILITE ; 6,1% brut / 5,5% net.
PRIX : 82 000 euros
DPE : en cours de réalisation.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud FRAYRET, au 06 37 72 09 46 ou par courriel à a.frayret@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud FRAYRET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 837775543 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 409587 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 42 lots ().
Arnaud FRAYRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : STRASBOURG 837775543 - .

Appartement

Ref. 409585ARY

 TALENCE (33400)

33400 - TALENCE - FORUM. EXCLUSIVITE. IDEAL INVESTISSEUR / PLACEMENT PATRIMONIAL. TRES BONNE RENTABILITE. EMPLACEMENT PREMIUM. C'est au 4e et DERNIER ETAGE AVEC ASCENSEUR d'un immeuble de 2002, au sein d'une RESIDENCES SERVICES SOUS BAIL COMMERCIAL que prend place ce STUDIO MEUBLE avec VUE DEGAGEE et TERRASSE LOGGIA. Il propose un palier d'entrée, un salon-séjour donnant sur UNE LOGGIA de 11m2 EXPOSEE SUD-EST, une kitchenette, un espace nuit, une salle de bains avec WC. DOUBLE VITRAGE. FIBRE OPTIQUE. A PROXIMITÉ IMMEDIATE du tram B (arrêt Talence Forum) et des HALLES DE TALENCE. A proximité des ECOLES et UNIVERSITES. A 15min de la PLACE PEY-BERLAND. A 30 min de la GARE SAINT-JEAN. Loyer annuel hors charges de 4982 euros. TRES BONNE RENTABILITE ; 5,9% brut / 5,4% net.
PRIX : 84 000 euros
DPE : en cours de réalisation.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud FRAYRET, au 06 37 72 09 46 ou par courriel à a.frayret@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud FRAYRET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 837775543 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 409586 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 42 lots ().
Arnaud FRAYRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : STRASBOURG 837775543 - .

Appartement

Ref. 409583ARY

 TALENCE (33400)

33400 - TALENCE - FORUM. EXCLUSIVITE. IDEAL INVESTISSEUR / PLACEMENT PATRIMONIAL. TRES BONNE RENTABILITE. EMPLACEMENT PREMIUM. C'est au 4e et DERNIER ETAGE AVEC ASCENSEUR d'un immeuble de 2002, au sein d'une RESIDENCES SERVICES SOUS BAIL COMMERCIAL que prend place ce STUDIO MEUBLE avec VUE DEGAGEE et TERRASSE LOGGIA. Il propose un palier d'entrée, un salon-séjour donnant sur UNE LOGGIA de 11m2 EXPOSEE SUD-EST, une kitchenette, un espace nuit, une salle de bains avec WC. DOUBLE VITRAGE. FIBRE OPTIQUE. A PROXIMITÉ IMMEDIATE du tram B (arrêt Talence Forum) et des HALLES DE TALENCE. A proximité des ECOLES et UNIVERSITES. A 15min de la PLACE PEY-BERLAND. A 30 min de la GARE SAINT-JEAN. Loyer annuel hors charges de 4982 euros. TRES BONNE RENTABILITE ; 5,9% brut / 5,4% net.
PRIX : 84 000 euros
DPE : en cours de réalisation.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud FRAYRET, au 06 37 72 09 46 ou par courriel à a.frayret@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud FRAYRET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 837775543 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 409583 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 42 lots ().
Arnaud FRAYRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : STRASBOURG 837775543 - .

Appartement

Ref. 409581ARY

 TALENCE (33400)

33400 - TALENCE - FORUM. EXCLUSIVITE. IDEAL INVESTISSEUR / PLACEMENT PATRIMONIAL. TRES BONNE RENTABILITE. EMPLACEMENT PREMIUM. C'est au 4e et DERNIER ETAGE AVEC ASCENSEUR d'un immeuble de 2002, au sein d'une RESIDENCES SERVICES SOUS BAIL COMMERCIAL que prend place ce STUDIO MEUBLE de 24,2m2 avec VUE DEGAGEE et TERRASSE LOGGIA. Il propose un palier d'entrée, un salon-séjour donnant sur UNE LOGGIA de 11m2 EXPOSEE SUD-EST, une kitchenette, un espace nuit, une salle de bains avec WC. DOUBLE VITRAGE. FIBRE OPTIQUE. A PROXIMITÉ IMMEDIATE du tram B (arrêt Talence Forum) et des HALLES DE TALENCE. A proximité des ECOLES et UNIVERSITES. A 15min de la PLACE PEY-BERLAND. A 30 min de la GARE SAINT-JEAN. Loyer annuel hors charges de 4982 euros. TRES BONNE RENTABILITE ; 5,9% brut / 5,4% net.
PRIX : 85 000 euros
DPE : en cours de réalisation.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud FRAYRET, au 06 37 72 09 46 ou par courriel à a.frayret@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud FRAYRET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 837775543 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 409581 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 42 lots ().
Arnaud FRAYRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : STRASBOURG 837775543 - .

Appartement

Ref. 395357AVG

 LA LONDE-LES-MAURES (83250)

LA LONDE LES MAURES Quartier Proche Plages
Idéal investisseurs par le déficit foncier, résidence principale ou secondaire.
Appartement de type 2 avec jardin, balcon, cave et 2 places de parking privatives situé dans Le Château Horace Vernet sur la commune de La Londe Les Maures, autrefois appelé Le Château des Bormettes. Le Château va faire l'objet d'une restauration minutieuse. Un soin particulier sera apporté au traitement et à la mise en valeur des éléments anciens. Le projet consiste en la restauration complète du Château et l'aménagement de 12 logements aux caractéristiques uniques dans un environnement privilégié chargé d'histoire. La restauration du Château offre la possibilité de profiter du dispositif Déficit Foncier pour acquérir un bien d'exception, avec un ratio travaux très élevé, notamment sur ce lot 52% soit 175 954 euros. Le parc fera l'objet d'un aménagement paysager se mêlant à son environnement. Décliné du studio au 4 pièces. Les 12 appartements dévoilent des surfaces agréables et spacieuses à vivre allant de 23.24m² à 101,83 m². Des intérieurs de qualités, charmants et d'une élégance rare. Les logements seront répartis sur les 3 niveaux du Château. Deux d'entre eux, au RDC, sont adaptés PMR. Le projet dispose de 24 places de stationnements, dont 14 situées à l'extérieur de la parcelle, en bordure du parc qui entoure le Château. Cela afin de préserver au maximum l'environnement naturel et arboré pour les futurs occupants des appartements. Encore 11 lots disponibles.
Ce lot dispose d'un balcon, un jardin privatif de 9,30 m², une cave de 27,30 m² et 2 places de parking privatives.
Son prix est de 326 101 euros. Prix hors parkings.
Loyer potentiel estimé 730 euros.
Livraison du programme prévue 4éme T.2027
DPE en cours.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique VIGNON, au 0627364140 ou par courriel à a.vignon@proprietes-privees.com
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr '

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique VIGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 424320059 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 395357 AVG- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 25 lots ().

Appartement

Ref. 395368AVG

 LA LONDE-LES-MAURES (83250)

LA LONDE LES MAURES Quartier Proche Plages
Idéal investisseurs par le déficit foncier, résidence principale ou secondaire.
Appartement de type 4 en triplex avec terrasse au dernier niveau du Château vue mer de 61,70 m², un jardinet de 12,50 m² et 2 places de parking privatives situé dans Le Château Horace Vernet sur la commune de La Londe Les Maures, autrefois appelé Le Château des Bormettes. Le Château va faire l'objet d'une restauration minutieuse. Un soin particulier sera apporté au traitement et à la mise en valeur des éléments anciens. Le projet consiste en la restauration complète du Château et l'aménagement de 12 logements aux caractéristiques uniques dans un environnement privilégié chargé d'histoire. La restauration du Château offre la possibilité de profiter du dispositif Déficit Foncier pour acquérir un bien d'exception, avec un ratio travaux très élevé, notamment sur ce lot 54% soit 497 550 euros. Le parc fera l'objet d'un aménagement paysager se mêlant à son environnement. Décliné du studio au 4 pièces. Les 12 appartements dévoilent des surfaces agréables et spacieuses à vivre allant de 23.24m² à 101,83 m². Des intérieurs de qualités, charmants et d'une élégance rare. Les logements seront répartis sur les 3 niveaux du Château. Deux d'entre eux, au RDC, sont adaptés PMR. Le projet dispose de 24 places de stationnements, dont 14 situées à l'extérieur de la parcelle, en bordure du parc qui entoure le Château. Cela afin de préserver au maximum l'environnement naturel et arboré pour les futurs occupants des appartements. Encore 11 lots disponibles.
Son prix est de 922 126 euros. Prix hors parkings.
Loyer potentiel estimé 1290 euros.
Livraison du programme prévue 4éme T.2026
DPE en cours.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique VIGNON, au 0627364140 ou par courriel à a.vignon@proprietes-privees.com
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr '

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique VIGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 424320059 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 395368 AVG- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 25 lots ().

Appartement

Ref. 395375AVG

 LA LONDE-LES-MAURES (83250)

LA LONDE LES MAURES Quartier Proche Plages
Idéal investisseurs par le déficit foncier, résidence principale ou secondaire.
Appartement de type 3 d'une surface habitable de 80,90 m² avec sa terrasse de 8,40 m² et 2 places de parking privatives situé au 1er étage dans Le Château Horace Vernet sur la commune de La Londe Les Maures, autrefois appelé Le Château des Bormettes. Le Château va faire l'objet d'une restauration minutieuse. Un soin particulier sera apporté au traitement et à la mise en valeur des éléments anciens. Le projet consiste en la restauration complète du Château et l'aménagement de 12 logements aux caractéristiques uniques dans un environnement privilégié chargé d'histoire. La restauration du Château offre la possibilité de profiter du dispositif Déficit Foncier pour acquérir un bien d'exception, avec un ratio travaux très élevé, notamment sur ce lot 54% soit 312 825 euros. Le parc fera l'objet d'un aménagement paysager se mêlant à son environnement. Décliné du studio au 4 pièces. Les 12 appartements dévoilent des surfaces agréables et spacieuses à vivre allant de 23.24m² à 101,83 m². Des intérieurs de qualités, charmants et d'une élégance rare. Les logements seront répartis sur les 3 niveaux du Château. Deux d'entre eux, au RDC, sont adaptés PMR. Le projet dispose de 24 places de stationnements, dont 14 situées à l'extérieur de la parcelle, en bordure du parc qui entoure le Château. Cela afin de préserver au maximum l'environnement naturel et arboré pour les futurs occupants des appartements. Encore 11 lots disponibles.
Son prix est de 575 598 euros. Prix hors parkings.
Loyer potentiel estimé 1100 euros.
Livraison du programme prévue 4éme T.2027
DPE en cours.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique VIGNON, au 0627364140 ou par courriel à a.vignon@proprietes-privees.com
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr '

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique VIGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 424320059 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 395375AVG- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 25 lots ().

Appartement

Ref. 395482AVG

 AVIGNON (84000)

AVIGNON rue des Teinturiers Maison IV de Chiffre
Appartement de type 2 d'une surface habitable de 46,05 m² situé au 2éme étage de la copropriété.
Idéal investisseurs éligible dispositif déficit foncier.
Mais également accessible dans le cadre d'une résidence principale ou secondaire.
L'immeuble date du XVéme siècle pour la partie Ouest côté rue des Teinturiers et du XVIII siècle pour la partie Est côté rue Guillaume Puy. Sur le plan architectural, on soulignera sa façade dans sa partie datant de la Renaissance qui est ornée d'éléments architecturaux remarquables: deux gargouilles, des fenêtres à meneaux. Le projet prévoit la restauration de l'immeuble en 4 appartement du studio au 2 pièces avec des surfaces entre 4 1,1 8 m ² à 5 8,2 0 m ². Toute intervention s'attachera à conserver le caractère authentique de la maison et une attention particulière sera apportée afin de respecter et conserver les éléments architecturaux remarquables.
Ratio travaux pour ce projet 76% soit 235 776 euros.
Prix foncier 76 443 euros
Loyer prévisionnel 710 euros meublé , loyer 630 euros non meublé.
Son prix est de 312 219 euros
Livraison prévue 4 eme T. 2027

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique VIGNON, au 0627364140 ou par courriel à a.vignon@proprietes-privees.com
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr '

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique VIGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 424320059 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 395482AVG - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 6 lots ().

Appartement

Ref. 395713AVG

 LA LONDE-LES-MAURES (83250)

LA LONDE LES MAURES Quartier Proche Plages
Idéal investisseurs par le déficit foncier, résidence principale ou secondaire.
Appartement de type 3 en duplex au 1er et 2 ème étage avec terrasse de 7,23 m² et 2 places de parking privatives situé dans Le Château Horace Vernet sur la commune de La Londe Les Maures, autrefois appelé Le Château des Bormettes. Le Château va faire l'objet d'une restauration minutieuse. Un soin particulier sera apporté au traitement et à la mise en valeur des éléments anciens. Le projet consiste en la restauration complète du Château et l'aménagement de 12 logements aux caractéristiques uniques dans un environnement privilégié chargé d'histoire. La restauration du Château offre la possibilité de profiter du dispositif Déficit Foncier pour acquérir un bien d'exception, avec un ratio travaux très élevé, notamment sur ce lot 55% soit 312 109 euros. Le parc fera l'objet d'un aménagement paysager se mêlant à son environnement. Décliné du studio au 4 pièces. Les 12 appartements dévoilent des surfaces agréables et spacieuses à vivre allant de 23.24m² à 101,83 m². Des intérieurs de qualités, charmants et d'une élégance rare. Les logements seront répartis sur les 3 niveaux du Château. Deux d'entre eux, au RDC, sont adaptés PMR. Le projet dispose de 24 places de stationnements, dont 14 situées à l'extérieur de la parcelle, en bordure du parc qui entoure le Château. Cela afin de préserver au maximum l'environnement naturel et arboré pour les futurs occupants des appartements. Encore 11 lots disponibles.
Ce lot dispose d'une terrasse et 2 places de parking privatives.
Son prix est de 572 616 euros. Prix hors parkings.
Loyer potentiel estimé 1100 euros.
Livraison du programme prévue 4éme T.2027
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique VIGNON, au 0627364140 ou par courriel à a.vignon@proprietes-privees.com
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr '

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique VIGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 424320059 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 395713 AVG- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 25 lots ().

Appartement

Ref. 395728AVG

 LA LONDE-LES-MAURES (83250)

LA LONDE LES MAURES Quartier Proche Plages
Idéal investisseurs par le déficit foncier, résidence principale ou secondaire.
Studio d'une surface hab. de 23,24 m² en rdc avec jardinet de 12,50 m² et 1 place de parking privative situé dans Le Château Horace Vernet sur la commune de La Londe Les Maures, autrefois appelé Le Château des Bormettes. Le Château va faire l'objet d'une restauration minutieuse. Un soin particulier sera apporté au traitement et à la mise en valeur des éléments anciens. Le projet consiste en la restauration complète du Château et l'aménagement de 12 logements aux caractéristiques uniques dans un environnement privilégié chargé d'histoire. La restauration du Château offre la possibilité de profiter du dispositif Déficit Foncier pour acquérir un bien d'exception, avec un ratio travaux très élevé, notamment sur ce lot 51% soit 87 150 euros. Le parc fera l'objet d'un aménagement paysager se mêlant à son environnement. Décliné du studio au 4 pièces. Les 12 appartements dévoilent des surfaces agréables et spacieuses à vivre allant de 23.24m² à 101,83 m². Des intérieurs de qualités, charmants et d'une élégance rare. Les logements seront répartis sur les 3 niveaux du Château. Deux d'entre eux, au RDC, sont adaptés PMR. Le projet dispose de 24 places de stationnements, dont 14 situées à l'extérieur de la parcelle, en bordure du parc qui entoure le Château. Cela afin de préserver au maximum l'environnement naturel et arboré pour les futurs occupants des appartements. Encore 11 lots disponibles.
Ce lot dispose d'une terrasse et 2 places de parking privatives.
Son prix est de 169 652 euros. Prix hors parking.
Loyer potentiel estimé 500 euros.
Livraison du programme prévue 4éme T.2027
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique VIGNON, au 0627364140 ou par courriel à a.vignon@proprietes-privees.com
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr '

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique VIGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 424320059 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 395728AVG- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 25 lots ().

Appartement

Ref. 395732AVG

 LA LONDE-LES-MAURES (83250)

LA LONDE LES MAURES Quartier Proche Plages
Idéal investisseurs par le déficit foncier, résidence principale ou secondaire.
Appartement T2 en duplex d'une surface hab. de 35,21 m² en rdc avec jardinet de 12,50 m² et 2 places de parking privatives situé dans Le Château Horace Vernet sur la commune de La Londe Les Maures, autrefois appelé Le Château des Bormettes. Le Château va faire l'objet d'une restauration minutieuse. Un soin particulier sera apporté au traitement et à la mise en valeur des éléments anciens. Le projet consiste en la restauration complète du Château et l'aménagement de 12 logements aux caractéristiques uniques dans un environnement privilégié chargé d'histoire. La restauration du Château offre la possibilité de profiter du dispositif Déficit Foncier pour acquérir un bien d'exception, avec un ratio travaux très élevé, notamment sur ce lot 52% soit 132 038 euros. Le parc fera l'objet d'un aménagement paysager se mêlant à son environnement. Décliné du studio au 4 pièces. Les 12 appartements dévoilent des surfaces agréables et spacieuses à vivre allant de 23.24m² à 101,83 m². Des intérieurs de qualités, charmants et d'une élégance rare. Les logements seront répartis sur les 3 niveaux du Château. Deux d'entre eux, au RDC, sont adaptés PMR. Le projet dispose de 24 places de stationnements, dont 14 situées à l'extérieur de la parcelle, en bordure du parc qui entoure le Château. Cela afin de préserver au maximum l'environnement naturel et arboré pour les futurs occupants des appartements. Encore 11 lots disponibles.
Ce lot dispose d'une terrasse et 2 places de parking privatives.
Son prix est de 255 273 euros. Prix hors parking.
Loyer potentiel estimé 600 euros.
Livraison du programme prévue 4éme T.2027
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique VIGNON, au 0627364140 ou par courriel à a.vignon@proprietes-privees.com
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr '

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique VIGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 424320059 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 395732AVG- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 25 lots ().

Appartement

Ref. 396125AVG

 LA LONDE-LES-MAURES (83250)

LA LONDE LES MAURES Quartier Proche Plages
Idéal investisseurs par le déficit foncier, résidence principale ou secondaire.
Appartement de type 2 d'une surface hab. de 57,52 m² en rdc avec jardinet de 12,50 m² et 2 places de parking privatives situé dans Le Château Horace Vernet sur la commune de La Londe Les Maures, autrefois appelé Le Château des Bormettes. Le Château va faire l'objet d'une restauration minutieuse. Un soin particulier sera apporté au traitement et à la mise en valeur des éléments anciens. Le projet consiste en la restauration complète du Château et l'aménagement de 12 logements aux caractéristiques uniques dans un environnement privilégié chargé d'histoire. La restauration du Château offre la possibilité de profiter du dispositif Déficit Foncier pour acquérir un bien d'exception, avec un ratio travaux très élevé, notamment sur ce lot 54% soit 215 700 euros. Le parc fera l'objet d'un aménagement paysager se mêlant à son environnement. Décliné du studio au 4 pièces. Les 12 appartements dévoilent des surfaces agréables et spacieuses à vivre allant de 23.24m² à 101,83 m². Des intérieurs de qualités, charmants et d'une élégance rare. Les logements seront répartis sur les 3 niveaux du Château. Deux d'entre eux, au RDC, sont adaptés PMR. Le projet dispose de 24 places de stationnements, dont 14 situées à l'extérieur de la parcelle, en bordure du parc qui entoure le Château. Cela afin de préserver au maximum l'environnement naturel et arboré pour les futurs occupants des appartements. Encore 11 lots disponibles.
Ce lot dispose d'une terrasse et 2 places de parking privatives.
Son prix est de 396 888 euros. Prix hors parkings.
Loyer potentiel estimé 730 euros.
Livraison du programme prévue 4éme T.2027.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique VIGNON, au 0627364140 ou par courriel à a.vignon@proprietes-privees.com
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr '

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique VIGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 424320059 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 396125AVG- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 25 lots ().

Appartement

Ref. 396174AVG

 LA LONDE-LES-MAURES (83250)

LA LONDE LES MAURES Quartier Proche Plages
Idéal investisseurs par le déficit foncier, résidence principale ou secondaire.
Appartement de type 2 d'une surface hab. de 59,06 m² en rdc avec jardinet de 17,40 m² et 2 places de parking privatives situé dans Le Château Horace Vernet sur la commune de La Londe Les Maures, autrefois appelé Le Château des Bormettes. Le Château va faire l'objet d'une restauration minutieuse. Un soin particulier sera apporté au traitement et à la mise en valeur des éléments anciens. Le projet consiste en la restauration complète du Château et l'aménagement de 12 logements aux caractéristiques uniques dans un environnement privilégié chargé d'histoire. La restauration du Château offre la possibilité de profiter du dispositif Déficit Foncier pour acquérir un bien d'exception, avec un ratio travaux très élevé, notamment sur ce lot 54% soit 221 475 euros. Le parc fera l'objet d'un aménagement paysager se mêlant à son environnement. Décliné du studio au 4 pièces. Les 12 appartements dévoilent des surfaces agréables et spacieuses à vivre allant de 23.24m² à 101,83 m². Des intérieurs de qualités, charmants et d'une élégance rare. Les logements seront répartis sur les 3 niveaux du Château. Deux d'entre eux, au RDC, sont adaptés PMR. Le projet dispose de 24 places de stationnements, dont 14 situées à l'extérieur de la parcelle, en bordure du parc qui entoure le Château. Cela afin de préserver au maximum l'environnement naturel et arboré pour les futurs occupants des appartements. Encore 11 lots disponibles.
Ce lot dispose d'une terrasse et 2 places de parking privatives.
Son prix est de 407 514 euros. Prix hors parkings.
Loyer potentiel estimé 750 euros.
Livraison du programme prévue 4éme T.2027
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique VIGNON, au 0627364140 ou par courriel à a.vignon@proprietes-privees.com
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr '

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique VIGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 424320059 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 396174AVG- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 25 lots ().

Appartement

Ref. 396177AVG

 AVIGNON (84000)

AVIGNON rue des Teinturiers Maison IV de Chiffre
Studio T1 bis d'une surface habitable de 58,20 m² situé au 1er étage de la copropriété.
Idéal investisseurs éligible dispositif déficit foncier.
Mais également accessible dans le cadre d'une résidence principale ou secondaire.
L'immeuble date du XVéme siècle pour la partie Ouest côté rue des Teinturiers et du XVIII siècle pour la partie Est côté rue Guillaume Puy. Sur le plan architectural, on soulignera sa façade dans sa partie datant de la Renaissance qui est ornée d'éléments architecturaux remarquables: deux gargouilles, des fenêtres à meneaux. Le projet prévoit la restauration de l'immeuble en 4 appartement du studio au 2 pièces avec des surfaces entre 4 1,1 8 m ² à 5 8,2 0 m ². Toute intervention s'attachera à conserver le caractère authentique de la maison et une attention particulière sera apportée afin de respecter et conserver les éléments architecturaux remarquables.
Ratio travaux pour ce projet 75% soit 297 984 euros.
Prix foncier 98 940 euros.
Loyer prévisionnel 730 euros meublé. Loyer non meublé potentiel 650 euros.
Son prix est de 396 924 euros.
Livraison prévue 4 éme T. 2027

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique VIGNON, au 0627364140 ou par courriel à a.vignon@proprietes-privees.com
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr '

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique VIGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 424320059 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 396177AVG - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 6 lots ().

Appartement

Ref. 396437AVG

 LA LONDE-LES-MAURES (83250)

LA LONDE LES MAURES Quartier Proche Plages
Idéal investisseurs par le déficit foncier, résidence principale ou secondaire.
Appartement T2 d'une surface hab. de 54,26 m² en rdc avec jardinet de 11,50 m² et 2 places de parking privatives situé dans Le Château Horace Vernet sur la commune de La Londe Les Maures, autrefois appelé Le Château des Bormettes. Le Château va faire l'objet d'une restauration minutieuse. Un soin particulier sera apporté au traitement et à la mise en valeur des éléments anciens. Le projet consiste en la restauration complète du Château et l'aménagement de 12 logements aux caractéristiques uniques dans un environnement privilégié chargé d'histoire. La restauration du Château offre la possibilité de profiter du dispositif Déficit Foncier pour acquérir un bien d'exception, avec un ratio travaux très élevé, notamment sur ce lot 55% soit 203 475 euros. Le parc fera l'objet d'un aménagement paysager se mêlant à son environnement. Décliné du studio au 4 pièces. Les 12 appartements dévoilent des surfaces agréables et spacieuses à vivre allant de 23.24m² à 101,83 m². Des intérieurs de qualités, charmants et d'une élégance rare. Les logements seront répartis sur les 3 niveaux du Château. Deux d'entre eux, au RDC, sont adaptés PMR. Le projet dispose de 24 places de stationnements, dont 14 situées à l'extérieur de la parcelle, en bordure du parc qui entoure le Château. Cela afin de préserver au maximum l'environnement naturel et arboré pour les futurs occupants des appartements. Encore 11 lots disponibles.
Ce lot dispose d'une terrasse et 2 places de parking privatives.
Son prix est de 369 968 euros. Prix hors parking.
Loyer potentiel estimé 710 euros.
Livraison du programme prévue 4éme T.2027
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique VIGNON, au 0627364140 ou par courriel à a.vignon@proprietes-privees.com
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr '

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique VIGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 424320059 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 396437AVG- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 25 lots ().

Appartement

Ref. 403268AVG

 AVIGNON (84000)

AVIGNON rue des Teinturiers Maison IV de Chiffre
Appartement de type 2 d'une surface habitable de 49,40 m² situé au 2éme et dernier étage de la copropriété.
Idéal investisseurs éligible dispositif déficit foncier.
Mais également accessible dans le cadre d'une résidence principale ou secondaire.
L'immeuble date du XVéme siècle pour la partie Ouest côté rue des Teinturiers et du XVIII siècle pour la partie Est côté rue Guillaume Puy. Sur le plan architectural, on soulignera sa façade dans sa partie datant de la Renaissance qui est ornée d'éléments architecturaux remarquables: deux gargouilles, des fenêtres à meneaux. Le projet prévoit la restauration de l'immeuble en 4 appartement du studio au 2 pièces avec des surfaces entre 4 1,1 8 m ² à 5 8,2 0 m ². Toute intervention s'attachera à conserver le caractère authentique de la maison et une attention particulière sera apportée afin de respecter et conserver les éléments architecturaux remarquables.
Ratio travaux pour ce projet 76% soit 252 928 euros.
Prix foncier 80 522 euros.
Loyer prévisionnel meublé 710 euros. non meublé 630 euros.
Son prix est de 333 450 euros
Livraison prévue 4 eme T. 2027

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique VIGNON, au 0627364140 ou par courriel à a.vignon@proprietes-privees.com
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr '

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique VIGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 424320059 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 403268VG - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 3 lots ().