Achat appartement - Nice : Découvrez nos appartements à acheter à Nice - Page 2

Appartement

Ref. 422327DVAN

 NICE (06000)

Prix de vente 179 000 euros frais d'agence à la charge du vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Daniel VANSTEENKISTE, au 0612074839 ou, par courriel à d.vansteenkiste@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Daniel VANSTEENKISTE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 422327- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 11 lots - dont 11 lots habitation.

Charges annuelles : 480 euros.

Appartement

Ref. 449080TUZ

 NICE (06000)

Somptueux appartement 2 pièces 45m2 où le charme de l'ancien rencontre élégamment le confort du moderne.
Situé au 3ème étage d'un immeuble idéalement placé dans l'un des quartiers les plus prisés du Port de Nice, cet appartement offre un cadre de vie rare et recherché.

Entièrement rénové avec des prestations de qualités et exposé Sud, cet appartement est composé de :

Un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un balcon, une belle chambre, une salle d'eau avec WC.

Baigné de soleil tout au long de la journée, il bénéficie d'une exposition plein sud et d'un agréable balcon sans aucun vis-à-vis; un véritable havre de paix en pleine ville.
Chaque détail a été pensé pour allier authenticité et modernité : matériaux de qualité, finitions soignées, et une atmosphère chaleureuse qui invite immédiatement à s'y projeter.
A deux pas des commerces, des restaurants et du port, ce bien est idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité.

Charges 90 euros/mois.

A visiter rapidement !

Loï TUAZ
06 98 48 86 61
L.tuaz@proprietes-privees.com

Prix : 478000 euros FAI à charge acquéreur, 6.22% d'honoraires inclus soit 450 000 euros net vendeur.
DPE : C-117 GES : A-4
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 550 euros et 800 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Loï TUAZ, au 0698488661 ou, par courriel à l.tuaz@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loï TUAZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CANNES 887620391 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 449080 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Loï TUAZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CANNES 887620391 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 422743TUZ

 CAGNES-SUR-MER (06800)

RARE A LA VENTE ! Magnifiques volumes pour cet appartement de 100m2 (97m2 précisément), hors d'eau hors d'air situé à Cagnes sur mer en face du stade.

Les + :
- En 1er et dernier étage, au calme, cet appartement saura vous séduire avec ses nombreuses possibilités.
- Murs extérieurs et toiture refaits à neuf.
- Beaucoup de luminosité avec ses grands et nombreux ouvrants.
- Magnifique et grande terrasse sans aucun vis à vis.
- Terminez et aménagez cet appartement selon vos goûts !

Entrée autoroute : 2km
Supermarché : 1km
Écoles maternelles et primaires : 2km

A visiter sans tarder !

Loï TUAZ
06 98 48 86 61
L.tuaz@proprietes-privees.com

Prix : 349000 euros FAI à charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Loï TUAZ, au 0698488661 ou, par courriel à l.tuaz@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loï TUAZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CANNES 887620391 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 422743 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Loï TUAZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CANNES 887620391 - .

Appartement

Ref. 435260YANB

 CAGNES-SUR-MER (06800)

Le Domaine des Tuilières est un joyau caché au coeur de Cagnes-sur-Mer, où quiétude, confort et nature se conjuguent au quotidien. Autrefois un hameau agricole chargé d'histoire, ce lieu a été transformé avec soin pour accueillir deux résidences intimistes :
« Domaine des Tuillières », composée de 16 logements avec sa piscine privée, et « Le Mas », offrant 9 logements.
En parallèle, le domaine propose également un restaurant et un hôtel 4 étoiles en agritourisme, pour une expérience alliant luxe et authenticité.

Magnifique duplex 4 pièces de 100 m² au calme absolu
Trois chambres
Terrasse 21 m²
Vue mer
Exposition sud
Deux parkings

Possibilité d'acquérir un parking en supp 40 000 euros

Prix : 725 000euros FAI, honoraires à charge vendeur.
DPE :C / GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 640euros et 930euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannick BLANC, au 06 51 96 69 14 ou, par courriel à ya.blanc@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannick BLANC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANTIBES 493615611 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 435260- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Yannick BLANC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANTIBES 493615611 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 435260YANB
Date de réalisation du diagnostic : 10/11/2024

Yannick BLANC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANTIBES 493615611 - .

Appartement

Ref. 445237SANM

 CAGNES-SUR-MER (06800)

EXCLUSIVITÉ 2P traversant rez-de-jardin 37 m² avec 2 terrasses + parking Résidence Le Grand Large
Dans une résidence de standing avec piscine, en front de mer, découvrez ce superbe 2 pièces de 37 m² entièrement rénové en 2026 avec des matériaux de qualité, dont Porcelanosa. VIDEO DISPONIBLE
Appartement traversant, en rez-de-jardin, au calme, bénéficiant de 2 terrasses, offrant une belle luminosité et un cadre de vie agréable.
Accessible PMR. Charges annuelles 980 euros
Vendu avec cave et parking, bien rare sur le secteur.
Idéal résidence principale, secondaire ou investissement.
A proximité immédiate des plages, commerces et transports.
DPE : C GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660 euros et 950 euros euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine MARSEGUERRA, au 0615457121 ou, par courriel à s.marseguerra@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine MARSEGUERRA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Antibes 983 292 483 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 445237 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 366 lots - dont 219 lots habitation.

Charges annuelles : 980 euros.
Sandrine MARSEGUERRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Antibes 983 292 483 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 448530TUZ

 NICE (06000)

Sublime appartement traversant studio de 29.10m2 situé à Nice secteur fabron, entièrement rénové dans une résidence avec parc arboré, piscine et terrain de jeux.

Traversant et baigné de lumière, ce rez-de-jardin est composé de :

Un séjour avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, 2 terrasses de 6m2 et 9m2.

Charges : 150 euros/mois
Taxe foncière : 700 euros
Autoroute : 2km

A visiter rapidement !

Loï TUAZ
06 98 48 86 61
L.tuaz@proprietes-privees.com

Prix : 199200 euros FAI à charge acquéreur, 5.96% d'honoraires inclus soit 188 000 euros net vendeur.
DPE : C-177 GES : A-5
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620 euros et 870 euros indexées au 1er janvier 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Loï TUAZ, au 0698488661 ou, par courriel à l.tuaz@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loï TUAZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CANNES 887620391 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 448530 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Loï TUAZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CANNES 887620391 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 448522TUZ

 NICE (06200)

Sublime appartement studio de 27.05m2 situé à Nice secteur fabron, entièrement rénové dans une résidence avec parc arboré, piscine et terrain de jeux.

Presque entièrement vitré et donc baigné de lumière, ce rez-de-jardin est composé de :

Un séjour avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, une grande terrasse de 18m2 qui entoure l'appartement.

Charges : 150 euros/mois
Taxe foncière : 700 euros
Autoroute : 2km

A visiter rapidement !

Loï TUAZ
06 98 48 86 61
L.tuaz@proprietes-privees.com

Prix : 199200 euros FAI à charge acquéreur, 5.96% d'honoraires inclus soit 11200 euros.
DPE : C-191 GES : A-5
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 450 euros et 660 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Loï TUAZ, au 0698488661 ou, par courriel à l.tuaz@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loï TUAZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CANNES 887620391 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 448530 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Loï TUAZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CANNES 887620391 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 417766SANM

 CAGNES-SUR-MER (06800)

CAGNES-SUR-MER SECTEUR HIPPODROME : Emplacement privilégié à deux pas du centre-ville, des plages, des commerces, des transports et de la future station de tramway ! Venez découvrir ce magnifique 3 pièces TRAVERSANT idéalement situé dans une résidence recherchée. Cet appartement lumineux en étage élevé bénéficie de deux belles terrasses offrant une vue dégagée sur la ville avec un agréable aperçu mer. Le séjour est baigné de lumière grâce à sa large baie vitrée, la cuisine indépendante est facilement aménageable selon vos envies et les deux grandes chambres au calme ouvrent sur un balcon filant ensoleillé. La salle de douche contemporaine dispose d'une douche à l'italienne avec deux fenêtres hautes pour un maximum de lumière et un WC indépendant avec fenêtre. Un garage fermé et une cave complètent ce bien rare sur le secteur.
PRIX : 419500 euros Honoraires charges vendeur.
DPE : E GES : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1510 et 2042 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
copropriété : 137 lots charges annuelles : 2500 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine MARSEGUERRA, au 0615457121 ou, par courriel à s.marseguerra@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine MARSEGUERRA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Antibes 983 292 483 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 417766 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 137 lots - dont 38 lots habitation.

Charges annuelles : 2520 euros.
Sandrine MARSEGUERRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Antibes 983 292 483 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 437643GTR

 NICE (06000)

Idéalement situé en plein coeur de Nice, face à la Coulée Verte !
Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.

Appartement 2 pièces traversant donnant sur cours de part et d'autre.

Il se compose ainsi :
- une entrée ;
- une cuisine indépendante ;
- une salle d'eau avec WC et rangements ;
- un salon / salle à manger avec bar et mezzanine ;
- une chambre avec mezzanine et nombreux rangements.

DPE E - GES E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920 et 1260 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Taxe foncière : 682 euros

La présente vente concerne un lot d'habitation. Les charges de copropriété s'élèvent à 960 euros/an.

Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur
Prix hors honoraires : 189 000 euros
Honoraires : 4,76 %

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle GAUTHIER, au 0761126928 ou, par courriel à i.gauthier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle GAUTHIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 899 861 702 NICE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 437643 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Isabelle GAUTHIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899 861 702 NICE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 439703PERR

 NICE (06000)

Édité en 1895, le prestigieux Palais Hermitage s'inscrit parmi les plus belles réalisations de la Belle Époque dans le quartier de Cimiez. Ancienne demeure aristocratique devenue résidence d'exception, le Palais séduit par son architecture monumentale, ses parties communes remarquables et son parc arboré qui lui confère une atmosphère unique.

A quelques minutes, seulement du centre-ville de Nice, dans un environnement résidentiel recherché, découvrez ce trois-pièces d'environ 100 m² situé au 4ème et DERNIER ETAGE avec ascenseur.

Les volumes de cet appartement sont remarquables. Avec une hauteur sous plafond de 3 mètres 54, vous retrouverez la signature des demeures bourgeoises de la fin du XIXe siècle.

L'appartement se situe sur l'aile gauche de l'immeuble. Il se compose d'un séjour lumineux avec double exposition Est/Nord Ouest). La chambre principale dispose d'un balcon exposé Sud-Ouest où vous serez émerveillés par la vue imprenable de Nice.
La deuxième chambre a été pensée avec mezzanine et bureau.
Vous trouverez ensuite une belle salle d'eau, une buanderie et une cuisine américaine, aménagée, équipée.

La résidence est sécurisée avec gardien et vidéosurveillance. Elle est entourée d'un magnifique parc arboré, offrant un cadre de vie rare à Cimiez.

Une cave complète ce bien.
Le stationnement est collectif au sein de la résidence

Ce bien de caractère est destiné à une clientèle sensible aux charmes de l'ancien recherchant une adresse prestigieuse pour une résidence principale élégante ou un pied-à-terre de distinction sur la Côte d'Azur.

Prix : 549 000 euros - honoraire inclus charge vendeur.

DPE E GES E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2294 et 3104 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Milena PERRAULT, au 0781240853 ou, par courriel à m.perrault@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Milena PERRAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NICE 978924645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 439 703 - Le professionnel vous accompagne dans votre projet immobilier.
Copropriété de 148 lots - dont 86 lots habitation.

Charges annuelles : 5688 euros.
Milena PERRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NICE 978924645 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 437098PERR

 NICE (06000)

°° SOUS OFFRE ACCEPTÉE ** SI VOUS RECHERCHEZ UN BIEN OU SI VOUS VENDEZ, JE SERAI RAVIE DE VOUS ACCOMPAGNER. CONTACTEZ-MOI POUR ÉCHANGER SUR VOTRE PROJET IMMOBILIER. A BIENTÔT.

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CORNICHE FLEURIE - 2 PIÈCES ENTIÈREMENT RÉNOVÉ AVEC TERRASSE ET VUE MER PANORAMIQUE - RÉSIDENCE FERMÉE AVEC PISCINE et JARDIN ? CALME ET SÉCURISÉE .

Dans une résidence de STANDING très recherchée, découvrez ce MAGNIFIQUE appartement, deux pièces situé en AVANT DERNIER ÉTAGE , bénéficiant d'une d'une VUE MER PANORAMIQUE.

La COPROPRIÉTÉ est SAINE et BIEN ENTRETENUE. L'ensemble des travaux principaux ont été réalisés incluant notamment le ravalement de façade.

L'appartement a été entièrement rénové avec goût dans un style MODERNE.
Il ne nécessite ABSOLUMENT AUCUN TRAVAUX.

Vous trouverez une VASTE PIÈCE DE VIE de + de 30 m² où sont réunis séjour, salon et cuisine dans un espace LUMINEUX et CONVIVIAL ouvert sur l'extérieur. Cet espace, rare pour un deux-pièces, se prolonge naturellement sur une MAGNIFIQUE TERRASSE de 21 m² .

Le bien est vendu avec un GARAGE FERMÉ INCLUS dans le prix.
Deuxième garage fermé en complément au prix de 35 000 euros.

PRIX : 369 000 euros - Honoraires charge vendeurs

Ce bien s'adresse à ceux qui recherchent le calme, le confort moderne, un extérieur, une résidence fermée et sécurisée.

Pour visiter cet appartement COUP DE COEUR sans plus attendre, contactez moi au 07 81 24 08 53.
DPE B GES A - superficie 54 m2
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 558 et 754 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Milena PERRAULT, au 0781240853 ou, par courriel à m.perrault@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Milena PERRAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NICE 978924645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 437 098 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 370 lots - dont 43 lots habitation.

Charges annuelles : 2375 euros.
Milena PERRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NICE 978924645 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 149279LPJ

 NICE (06000)

Nice centre, à proximité de la promenade des anglais, angle Grosso, au pied du futur tramway souterrain, dans une résidence de 1985. Appartement et grand garage vendu en viager occupé par une dame de 80 ans révolus. ce bien d'une surface de 51.28m2 est situé en étage élevé, ascenseur. ce bien a été entièrement refait à neuf il y a 4 ans, tons neutres, faïences sols et murs de grande qualité façon marbre, porte blindée, prestations générales de grande qualité. Il se distribue de la façon suivante : hall de dégagement, séjour avec climatisation, accès à un très grand balcon sur toute la largeur de l'appartement6.60x1.60, du séjour accès à la chambre, salle de bain avec toilette, du hall on accède par un dégagement à un deuxième wc avec lave main, une cuisine entièrement équipée donnant accès à un deuxième petit balcon côté collines et verdure. garage fermé en sous sol avec accès par l'immeuble et l'ascenseur. charges totales 265euros par trimestre, taxe foncière 855euros pas de gros travaux à prévoir, la façade a été réalisée en 2015. l'environnement de cet immeuble va connaître de profondes améliorations dans les mois à venir avec l'achèvement du tramway souterrain. les conditions demandées : un bouquet de 55 000euros à verser le jour de la vente HAI à la charge du vendeur; une rente mensuelle et viagère de 950 euros en cas de libération anticipée pour le cas où la venderesse quitterait les lieux : 25% du montant de la rente de l'époque. pour visiter ce bien, merci de me contacter ; jacques laupretre 0673674189 ou par mail j.laupretre@proprietes-privees.com, mandataire de la SAS PROPRIETES PRIVEES rcs 487 624 777 Nantes Copropriété de 32 lots Charges annuelles : 1060 euros.