Achat appartement - Nouvelle-Aquitaine : Découvrez nos appartements à acheter en Nouvelle-Aquitaine - Page 15

Appartement

Ref. 450802CSEC

 ORTHEZ (64300)

Situé au centre-ville d'Orthez, rue piétonne, au deuxième étage d'un immeuble en copropriété, cet appartement T3 de 89,66 m2 est spacieux et lumineux.
Il comprend une pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée, un dégagement desservant une chambre avec un bureau, une chambre avec coin buanderie, une belle salle d'eau et un w-c .
Orthez est une ville au centre du département des Pyrénées-Atlantiques ; gare TGV, lycées, hôpital, commerces, cinémas, médiathèque, .../....
DPE : D 181 GES : D 39
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500 euros et 2070 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Prix : 119.000 euros TTC - Honoraires charge vendeur,

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chantal SERRES-COUSINÉ, au 0671916144 ou, par courriel à c.serres-cousine@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chantal SERRES-COUSINÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PAU 342953981 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 450802- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 39 lots - dont 8 lots habitation.

Charges annuelles : 1300 euros.
Chantal SERRES-COUSINÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PAU 342953981 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 445087LRL

 PESSAC (33600)

33600 PESSAC - rue Socrate - environnement aéré et arboré -

Appartement T1 bis d'env 35 m2 situé au rdc d'une résidence sécurisée.
Votre futur logement est composé d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie (expo Sud), d'une cuisine indépendante et d'une salle d'eau avec wc.
Le bien est vendu avec une cave et une place de parking privative.

Local à vélo commun.
Charges de copro: env 180 euros/trimestre
Taxe foncière: 880 euros

A visiter sans tarder !

Prix: 127 000 Euros HAI (honoraires charge vendeur inclus).
Pour organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, Loïs LAMIREAU au 07.83.36.41.18 ou l.lamireau@proprietes- privees .com , agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 844968 / RCS BORDEAUX 844 968 107 auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, 44 allée des Cinq continents ZAC Le Chêne Ferré Bât C 44140 Vertou.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat n° 445087
*** Estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain, . . .) ***
Copropriété de 104 lots.

Charges annuelles : 720 euros.
Loïs LAMIREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 844968107 - .

Appartement

Ref. 444429FKHE

 MOURENX (64150)

A proximité des commerces, dans une résidence sécurisée, cet appartement rénové de 73 m² habitables se compose d'un hall d'entrée, d'un grand séjour, de deux chambres, d'une cuisine aménagée et d'une salle de bains. Une cave en sous-sol complète le bien.
Prix de vente : 86000 euros charge vendeurs
DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1442 euros et 1952 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fatiha KHERFELLAH, au 0678580870 ou, par courriel à f.kherfellah@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fatiha KHERFELLAH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PAU 533995908 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.
Mandat réf : 444429 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 76 lots - dont 38 lots habitation.

Charges annuelles : 1696.16 euros.
Fatiha KHERFELLAH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PAU 533995908 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 437838BEE

 MERIGNAC (33700)

SOUS OFFRE D'ACHAT

Exclusivité - Magnifique appartement T5 avec terrasse parking, Mérignac Parc Bourran, aux portes de Bordeaux présenté par Emmanuel Beigbeder, Conseiller en Immobilier

MÉRIGNAC PARC DU BOURRAN - T5 103 m² - TERRASSE OUEST 12 m² - ASCENSEUR - PARKING - BOX - CELLIER - AUCUN TRAVAUX

Rare sur le secteur !

Dans un environnement résidentiel très recherché, à proximité immédiate du Parc du Bourran, découvrez ce superbe appartement T5 de 103 m² habitables bénéficiant d'un véritable atout coup de coeur : une magnifique terrasse de 12 m² exposée plein Ouest, idéale pour profiter du soleil et des soirées en extérieur.

Situé au 3éme étage sur 4 avec ascenseur, au sein d'une petite copropriété calme et bien entretenue, cet appartement séduit par ses volumes, sa luminosité et sa vue dégagée.

Vous découvrirez une vaste pièce de vie d'environ 38 m², baignée de lumière, intégrant un coin bureau parfaitement aménagé, idéal pour le télétravail. Cet espace s'ouvre directement sur la terrasse, offrant une belle continuité entre intérieur et extérieur.

La cuisine est séparée et entièrement équipée, fonctionnelle et confortable pour un usage quotidien.

L'espace nuit propose :
Trois chambres de 13, 12 et 10 m2
Une distribution idéale pour une vie familiale
Rangements pratiques

L'appartement est en excellent état général : aucun travaux à prévoir.

Prestations complémentaires particulièrement recherchées :
Place de parking privative
Box fermé
Cellier

Confort :
Chauffage individuel électrique
Eau chaude individuelle
DPE C

Localisation privilégiée :
Parc du Bourran accessible à pied
Commerces et commodités à proximité immédiate
Transports et accès rapides vers Bordeaux
Tram ligne A ? arrêt Alfred de Vigny à environ 10 minutes à pied

Un appartement réunissant emplacement premium, prestations complètes et qualité de vie, particulièrement rare sur le secteur.

A visiter sans tarder.

Prix 375 000 euros honoraires charges acquéreurs inclus soit 353 800 euros net vendeur
Charges annuelles environ 2480 euros
Taxe foncière 1800 euros
DPE C - GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1310 et 1840 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuel BEIGBEDER, au 0660147732 ou, par courriel à e.beigbeder@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuel BEIGBEDER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 507685550 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 437838 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 16 lots - dont 16 lots habitation.

Charges annuelles : 2480 euros.
Emmanuel BEIGBEDER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 507685550 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 424831MATI

 LE TAILLAN-MEDOC (33320)

Le Taillan Médoc! Coup de coeur
Appartement T3 de 63 m2 hab, situé dans un quartier calme.
Cet appartement offre un espace extérieur de 157.16 m2 env offrant le calme et la tranquillité, une place de parking sécurisé. Il est composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, sde et wc.
Ne manquez pas la chance d'acquérir ce bien . Contactez-nous dès maintenant pour vous accompagner dans votre projet immobilier!
Contactez l'agent Propriétés privées Mélina Atik Carpi pour plus d'informations.
DPE: Non soumis à l'affichage du DPE.
Aucune procédure en cours avec le syndic de copropriété.
Copropriété de 76 lots dont 25 d'habitation, charges de 93 euros env / mois .
Frais de notaire réduits, Livré 2ème trim 2026
Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Mélina ATIK CARPI, au 0627635516 ou, par courriel à m.atik@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélina ATIK CARPI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 527854715 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.
Mandat réf :387562/424831 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 76 lots - dont 25 lots habitation.

Charges annuelles : 1118 euros.
Mélina ATIK CARPI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 527854715 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 436823MAPG

 LA ROCHELLE (17000)

Grand appartement T3 de 68 m² avec balcons et garage fermé (non électrifié) au premier étage traversant d 'un immeuble exposé sud construit en 2000 sur La Rochelle
Partie jour composée d 'un hall d 'entrée séjour et cuisine, partie nuit avec deux chambres séparées par salle de bain et wc.
Lumière, clarté, espace et volume sont présents partout à l intérieur de l 'appartement situé au premier avec ascenseur.
Piste cyclable, bus au pied de l 'immeuble, commerces et services de Port neuf proches et le dimanche, le marché de la Palice est tout à côté.
La plage de Chef de baie, la promenade de La Corniche, le célèbre stade Deflandre pour les amateurs, vous attendent.
Tous les gros travaux d entretien de l immeuble ont été réalisés, il vous restera à faire de cet appartement un petit cocon.

DPE 239GES7Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1286et 1740 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Paule GUILLEMET, au 0615206980 ou, par courriel à map.guillemet@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Paule GUILLEMET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 850338229 RSAC La Rochelle auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 436823- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 50 lots.

Charges annuelles : 2720 euros.
Marie-Paule GUILLEMET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 850338229 RSAC La Rochelle - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 437709SPOV

 SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE (17110)

Olivier Serlippens de PROPRIETE PRIVEES vous propose cet Appartement en parfait état de type T2 à St Georges de Didonne (17110) proche de Royan ( 17200).
Ce bien est situé au deuxième étage d'une belle résidence à 4 mn à pied de la grande plage et de la forêt de Suzac.
Ce bien d'une surface de 26 m2 Carrez et environ 31,5 m2 habitable situé entre océan et forêt se compose: Entrée sur séjour de 14 m2 ouvrant sur belle terrasse loggia fermée en angle avec baies coulissantes , espace cuisine aménagée et équipée, une chambre avec grand placard, salle d'eau avec wc.
Terrasse loggia d'angle qui offre un agréable espace avec une belle vue dégagée avec exposition Sud/Ouest.
Parking commun sécurisé avec barrière automatique dans la résidence, entrée avec digicode. Résidence disposant d'un magnifique parc dans un secteur boisé et protégé de pins maritimes aux abords de la forêt du Suzac.
Plage à 4 minutes à pied, bus et petits commerces de proximité, Royan (17200) à 8 mn en voiture
Idéal pour des vacances à la Mer ou pour investissement locatif ou saisonnier
Coup de coeur assuré. Pas de vis à vis
Appartement très lumineux
A découvrir très rapidement car rare dans cet état.

Surface CARREZ : 26.m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 264. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 750 euros.
Prix de vente 157 200 euros Honoraires : 4,8 % TTC inclus charge acquéreur (150 000 euros hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 euros et 1150 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : B

« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier SERLIPPENS Port: 06 11 34 30 46 ou par courriel à o.serlippens@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier SERLIPPENS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 437709 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 264 lots - dont 264 lots habitation.

Charges annuelles : 800 euros.
Olivier SERLIPPENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 441882875 - .

Appartement

Ref. 441857DWJ

 BOUCAU (64340)

Vous chercher un pied à terre dans le pays Basque ou tout simplement votre résidence principale, venez découvrir sur la commune de Boucau 64340 appartement de 75 m2 loi carrez en duplex plus 32 m2 de comble aménagé dans une petite copropriété de 8 lots.

Vous trouverez au rez de chaussé une pièce de vie de 25 m2, un cellier, une buanderie, une salle d'eau, un wc, un bureau.

A l'étage deux belle chambre, une salle d'eau et un wc complète le bien.

A l'extérieur, sa terrasse finira de vous convaincre !

Idéal investisseur ou 1er achat

une visite s'impose !!

Prix 250 000 euros HAI* Honoraire inclus charge acquéreur : 5,49 %
237 000 euros hors honoraires.

Mandat réf : 441 857 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

DPE : E - GES : B

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez John DEWILDE, au 0770678457 ou, par courriel à j.dewilde@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de John DEWILDE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Dax 882 344 047 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

(5.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 1 et 5 lots.

Charges annuelles : 300 euros.
John DEWILDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Dax 882 344 047 - .

Appartement

Ref. 427841FOU

 LIBOURNE (33500)

Libourne, secteur centre ville, appartement T4 à vendre
Découvrez cet appartement T4 au deuxième dernier étage de 68,90 m2 Carrez qui saura vous séduire par ces prestations et une luminosité traversante. Cet appartement comprend un séjour-cuisine, trois chambres, secteur Bastide très
recherché, cet appartement proche du centre de la Mairie à tout pour répondre à votre recherche.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez François OUANKPO, au 0676932381 ou, par courriel à f.ouankpo@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de François OUANKPO agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de François OUANKPO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 404955486 auprès de la SAS PROPRIETES
PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de
commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89
rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité
civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 427841 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 3 lots.

Charges annuelles : 600 euros.
François OUANKPO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LIBOURNE 404955486 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 448173MCUN

 AGEN (47000)

Michel CUNY vous propose à la vente ce bien sur deux niveaux, RDC lumineux de 110,83m2 et R-1 de 43,16m2 avec trois puits de jour, libre de toute occupation, au calme, à quelques mètres de la place Armand Fallières et de toutes les administrations, à 1,2 km de la gare, dans une copropriété parfaitement entretenu avec gardien. Possibilité d'occupation en local professionnel (profession libérale, entreprise de service) ou aménagement en appartement quatre pièces ou trois pièces avec garage (plans et estimations à disposition).
Prix 136 000 euros honoraires compris à la charge du vendeur.
Descriptif technique climatisation réversible plus chauffage collectif relié au réseau de chaleur urbain, assainissement collectif, fibre en place, compteurs individuels électricité et eau, production d'eau chaude par cumulus électrique.
Charges courantes 87 euros par mois
Taxe foncière 2 160 euros par an
Non soumis à DPE
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel CUNY, au 07 89 71 85 80 ou, par courriel à m.cuny@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel CUNY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 921120911 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 448 173 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 167 lots - dont 73 lots habitation.

Charges annuelles : 99.42 euros.
Michel CUNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : agen 921120911 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 428032IBES

 BORDEAUX (33100)

Achetez à Bordeaux moins cher que le marché , c'est possible !

A proximité immédiate de l'UCPA ,découvrez ce duplex de 2021 avec balcon et stationnement .
Il offre 89 m2 carrez ( 108 m2 au sol) , de beaux volumes et une belle luminosité.

La pièce de vie d'environ 45 m2 s'ouvre sur un balcon . Ce niveau comprend également une entrée, une chambre, une salle d'eau, un WC et une buanderie.

A l'étage, une mezzanine de 16 m2 ( 35 m2 au sol) accueille une seconde chambre et un espace bureau .

la résidence propose plus de 800 m2 de terrasse et jardin partagés entièrement sécurisés, idéal pour profiter des beaux jours.

Les atouts supplémentaires :
- Place de parking couverte
- Local à vélos
- Studio d'accueil dans la résidence
- Excellent DPE .

Accédez à la propriété à un prix inférieur au marché (résidence principale uniquement , sous conditions de ressources)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet , contactez Isabelle Besche au 0745121860 ou par courriel : i.besche@proprietes-privees.com.

Bien en copropriété.
Prix : 288 600 euros charges vendeur.

DPE B GES A.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 550 et 790 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle BESCHE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 428032 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 20 lots - dont 1 lots habitation.

Charges annuelles : 2544 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 425705SYLG

 BORDEAUX (33200)

Bordeaux Caudéran, proche de la gare, des commerces et des bus, situé dans une résidence de 2007, au rez de chaussée de cette résidence de standing, Sylvie Guedj (06.83.65.625.3) vous propose à la vente, cet appartement deux pièces de 47,48 m2 Carrez. Au calme, il offre une entrée avec placard, un salon séjours avec cuisine ouverte, un dégagement mène au wc séparé, à la salle de bains, et à la chambre avec coin bureau, dotée de grands placards aménagés. Idéalement situé pour rejoindre Bordeaux centre, mais aussi l'hôpital Pellegrin en bus direct, il est aussi à quelques pas des commodités (commerces, centre de santé, banque...). Un appartement calme clef en mains, avec son parking sécurisé, et sa terrasse de 13 m2. Contactez moi pour évoquer votre projet et prévoir une visite le cas échéant.
Prix de vente de 175.000 euros HAI (dont 4,17% = 7.000 euros TTC honoraires charges acquéreurs) soit 168.000 net vendeur
DPE D - GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 660 et 950 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie GUEDJ, au 0683656253 ou, par courriel à sy.guedj@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie GUEDJ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 517781563 BORDEAUX auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf 425705 SYLG- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 90 lots - dont 70 lots habitation.

Charges annuelles : 900 euros.
Sylvie GUEDJ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 517781563 BORDEAUX - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 413109XAB

 BRUGES (33520)

Dans une résidence confidentielle et élégante, découvrez des appartements rares et prestigieux, offrant un confort de vie exceptionnel et des prestations haut de gamme, en plein coeur de l'agglomération bordelaise.

T2 de 53 m² : 212 000 euros

Un seul lot disponible !

Balcon à chaque fenêtre + terrasse privative
Deux chambres
Deux salles d'eau équipées de douches haut de gamme
Une place de parking privative en sous-sol

T3 de 84 m² : 302 000 euros

T3 de 100 m² : 320 000 euros

Seulement deux lots disponibles !

Terrasse privative
Balcon à chaque fenêtre
Deux chambres spacieuses
Deux salles d'eau avec douches design et matériaux de qualité
Deux places de parking privatives en sous-sol par logement

Résidence sécurisée

Espaces lumineux et agencements optimisés

Finitions raffinées et matériaux nobles.

Confort thermique et acoustique supérieur.

Très peu de lots restants !

Une occasion unique sur le marché immobilier bordelais.

Ne tardez pas : une visite s'impose pour ressentir tout le potentiel de ces biens d'exception.

DPE: C GES : A

Prix: 212 000 euros honoraires charge acquéreur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier BELLIARD, au 0695159721ou par courriel à x.belliard@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier BELLIARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 412453- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement

Ref. 428688LEAR

 PERIGUEUX (24000)

Venez découvrir sans tarder cet appartement avec cour privative et accès jardin à proximité immédiate du centre-ville de PERIGUEUX 24000? Idéal investisseur !

Découvrez ce joli studio de 27 m² situé en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie agréable et rare en ville.

Il se compose d'une pièce principale lumineuse, d'une cuisine indépendante fonctionnelle, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

L'un des véritables atouts de ce bien : sa cour privative donnant accès à un grand jardin commun, à l'abri des regards et des nuisances. Un véritable espace de détente, idéal pour profiter d'un environnement calme et verdoyant.

Le studio est actuellement loué à une administration, garantissant une parfaite sécurité locative ainsi qu'un très bon entretien du logement.

Un bien idéal pour un investissement serein, avec un locataire fiable et un extérieur exceptionnel, à deux pas de l'hyper-centre ville de Périgueux 24000 !

Prix du loyer : 390 euros/mois.
Charges de copro annuel: 400 euros/an
Diagnostics en cours.

Pour plus de renseignements et/ou la programmation d'une visite, contactez Lea Riccardi au 0646321368.

DPE? GES?
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lea RICCARDI, au 0646321368 ou, par courriel à l.riccardi@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lea RICCARDI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 908651136 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 428688LEAR. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 16 lots - dont 8 lots habitation.

Charges annuelles : 400 euros.
Lea RICCARDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 908651136 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 427011BOUA

 BORDEAUX (33000)

Opportunité rare, à deux pas du Jardin Public, des Chartrons et de Fondaudège. Au 1er étage d'un bel immeuble en pierre, en parfait état (façade, toiture et parties communes rénovées), découvrez ce bien de 89m2, entièrement repensé en 2019 par un cabinet d'architecte. Cet appartement se compose de 3 espaces qui pourront être dédiés aux chambres (dont deux chambres de 20m2 idéales pour y installer un dressing). d'un salon, d'un bureau, d'une salle de bain, d'une salle d'eau avec wc et d'un autre wc séparé. L' appartement allie le cachet de l'ancien à un design haut de gamme.
Ce bien d'exception s'adaptera parfaitement à votre projet de par sa modularité.
Deux chais complètent cet ensemble.

Prix : 519000 euros honoraires charge vendeur

DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1460 et 2030 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandre BOURÉ, au 0668467685 ou, par courriel à a.boure@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandre BOURÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 502616634 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 427011- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 12 lots.

Charges annuelles : 2300 euros.
Alexandre BOURÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 502616634 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 434797LAPA

 BORDEAUX (33000)

A vendre appartement duplex de type T2 d'environ 60m2 rénové et lumineux, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble en pierre en hyper centre, proche de la place St Projet, pour cet appartement alliant le mariage de l'ancien et du contemporain.
Comprenant :
- Un salon / salle a manger
- Une cuisine ouverte aménagée et équipée
- Un espace bureau pouvant être aménagé en seconde chambre
- Une salle d'eau
- Deux WC séparés
Appartement coup de coeur sans aucun travaux !!

Pris du bien : 290 000 euros honoraires à la charge du vendeur.

DPE : F / GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 070 euros et 2 840 euros euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent PAGÈS, au 0688868559 ou, par courriel à la.pages@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent PAGÈS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 841181399 BORDEAUX auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 434797 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Laurent PAGÈS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841181399 BORDEAUX - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 439583SPOV

 SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE (17110)

Olivier Serlippens de PROPRIETE PRIVEES vous propose cet Appartement de type T2 à St Georges de Didonne (17110) proche de Royan ( 17200).
Ce bien est situé au deuxième étage avec ascenseur d'une belle résidence à 100 M de la grande plage .
Ce bien d'une surface de 41.5 m2 proche de la station voile se compose: Entrée , dégagement , séjour cuisine de 20.2 m2 ouvrant sur balcon au Sud Ouest, une chambre avec grand placard, salle de bains avec wc.
Belle vue dégagée avec aperçu plage.
Place de parking sécurisé avec portail automatique dans la résidence, entrée avec digicode.
Une cave vient compléter le bien
Plage et centre ville à 3 minutes à pied, bus à proximité, Royan (17200) à 8 mn en voiture
Idéal pour des vacances à la Mer ou pour investissement locatif ou saisonnier
Coup de coeur assuré par son emplacement . Pas de vis à vis
Appartement très lumineux
Travaux à prévoir
A titre d'exemple troisième photo après rénovation et travaux .
A découvrir très rapidement car beau potentiel.

Surface CARREZ : 41.5.m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 66. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1500 euros.
Prix de vente 189 000 euros Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur
(180 000 euros hors honoraires)
Non soumis au DPE

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier SERLIPPENS Port: 06 11 34 30 46 ou par courriel à o.serlippens@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier SERLIPPENS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 439583 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 66 lots - dont 22 lots habitation.

Charges annuelles : 1500 euros.
Olivier SERLIPPENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 441882875 - .

Appartement

Ref. 448503BLAN

 DAX (40100)

A quelques pas de l'hypercentre de dax, à vendre un studio d'une superficie de 24,90 M2 en plateau . Constitué d'une pièce à vivre, un coin nuit, une salle d'eau et d'un WC. Cet appartement est située dans une copropriété de 12 logements
L'ensemble de douze lots sont vendus séparément en plateau équipé d'arrivée d'eau, d'électricité et des connections TV et internet . Cette copropriété dispose d'une cour privative où neuf places de parkings sont à vendre
au prix de 9500 euros frais d'agence inclus à la charge du vendeur.
L'ensemble des huisseries sont en PVC double vitrage.
Prix de vente 56000 euros honoraires à la charge du vendeur
DPE D GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .5400. et .7500. euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
pour l'ensemble des 12 lots. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard LANDES, au 0640896820 ou, par courriel à b.landes@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard LANDES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX 914982673 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 448503 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 21 lots - dont 12 lots habitation.
Bernard LANDES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 914982673 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 438089NAM

 BORDEAUX (33000)

BORDEAUX ( 33 000 )
EXCLUSIVITE Propriétés Privées
Nous vous proposons un appartement de 51 m² avec parking et cellier parfaitement distribué.

Au sein d'une résidence bien entretenue de 1996, découvrez cet appartement de 51 m², situé dans un environnement calme et agréable, en retrait de la rue.

Implanté dans le deuxième immeuble de la copropriété, à l'arrière de la résidence, l'appartement donne entièrement sur cour, offrant une atmosphère paisible au quotidien. La copropriété dispose également de pelouses appréciables pour le cadre de vie.

Situé au 1er étage d'un immeuble de deux niveaux, le bien se compose d'une entrée avec de nombreux placards, une cuisine ouverte fonctionnelle sur un grand séjour lumineux, aux volumes généreux. Les espaces sont bien répartis et apportent une réelle sensation de confort. La chambre est dotée d'un placard.
L'appartement a toujours été bien entretenu, tout comme les parties communes, spacieuses et soignées.

En annexes, vous bénéficierez de :
-une place de parking en sous-sol,
-un cellier..

La localisation est pratique, avec une bonne desserte en transports, notamment la ligne G permettant de rejoindre facilement la gare Saint-Jean. Ligne G/ Bus 2 / 16/ 82

Un appartement fonctionnel, agréable à vivre, idéal pour une résidence principale ou un investissement.
A découvrir rapidement.

DPE: B/ GES: A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 550 et 780 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez NADIA MEDDOUR et KAWSEN MEZABER, au 0624597717 ou, par courriel à n.meddour@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de NADIA MEDDOUR et KAWSEN MEZABER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf 438089- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 112 lots - dont 50 lots habitation.

Charges annuelles : 1098 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 449086SPOV

 SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE (17110)

Olivier SERLIPPENS de Propriétés Privées vous propose cette maisonnette à St Georges de Didonne ( 17110) à moins de 250 m de la grande plage.
Ce bien de 17 m2 Carrez et d'environ 23 m2 utile est situé au coeur du quartier du Suzac dans une très belle résidence.
Cette maison au calme se compose au RDJ: Entrée, séjour, espace cuisine aménagée, espace cabine avec 2 lits superposé et grand placard, salle d'eau avec wc.
Une mezzanine vient compléter le bien offrant un couchage double sous pente.
Terrasse extérieure d'environ 20 m2 avec exposition plein Sud/ Est.
Cabanon de jardin idéal pour stocker le mobilier de jardin, les vélos.
Barbecue en béton
Place de parking privative numérotée.
Résidence avec barrière sécurisée
Arrêt de bus à proximité, 1000 m du centre ville, plage à 200 m.
Idéal pour du secondaire et pour des vacances à la mer en famille.
Meschers sur Gironde et Royan à moins de 10 mn
A découvrir rapidement car rare dans le secteur

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 23. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 800 euros.
Prix de vente 126 000 euros Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur
(120 000 euros hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 419 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2015 (abonnement compris). DPE : F GES : C
Surface CARREZ : 16.35 m²

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier SERLIPPENS Portable: 06 11 34 30 46 ou par courriel à o.serlippens@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier SERLIPPENS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 449086 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 23 lots - dont 23 lots habitation.

Charges annuelles : 800 euros.
Olivier SERLIPPENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 441882875 - .