Achat appartement - Rillieux-la-Pape : Découvrez nos appartements à acheter à Rillieux-la-Pape - Page 4

Appartement

Ref. 439544NMEN

 LYON-6E-ARRONDISSEMENT (69006)

Nathalie Mentré vous propose cet appartement haussmannien en dernier étage.
Il se compose d'une pièce de vie avec cheminée et balcon filant, deux chambres dont la chambre parentale donnant sur cour, une salle de bain avec baignoire et douche.
De nombreux placards, dont un donnant accès à une pièce pouvant être un bureau.
L'appartement a tout les codes de l'haussmannien : parquet en pointe de hongrie, cheminées, staff et rosaces au plafond.
Il a été entiéremment rénové et a même la climatisation.
Il est vendu avec un grenier de 20 m2 situé juste au dessus de l'appartement pouvant offrir diverses possibilités....
Une cave complète aussi l'ensemble.
Exposition idéal: traversant ouest-est, dernier étage , très lumineux grâce à ces grandes ouvertures.
Bien rare sur le marché à visiter sans tarder
Contactez moi 7/7 au O6 37 78 64 65

DPE : D GES: D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie MENTRE, au 0637786465 ou, par courriel à n.mentre@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie MENTRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lyon 814084737 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : ?439544?????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 10 lots - dont 5 lots habitation.

Charges annuelles : 2326 euros.
Nathalie MENTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 814084737 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 450773NNOV

 BRON (69500)

Situé dans le secteur recherché de Bron, à proximité de l'église et des commodités, découvrez ce bel appartement T3 de 82 m² au 3? étage sur 5 d'une résidence de 1992 parfaitement entretenue.

Traversant et lumineux, il offre une agréable pièce de vie climatisée exposée Sud-Ouest, ouvrant sur un balcon idéal pour profiter des fins de journée. La cuisine indépendante qui peut s'ouvrir sur la grande pièce de vie est complétée par un cellier attenant, apportant un espace de rangement appréciable au quotidien.

L'espace nuit, orienté Est, se compose de deux chambres confortables (possibilité d'une troisième), d'un dressing, d'une salle de bains ainsi que de toilettes séparées.

Vous bénéficierez également d'une cave et d'un garage fermé et sécurisé en sous-sol, véritables atouts dans le secteur.
local vélo dans les parties communes

Volets électriques dans tout l'appartement
Charges de copropriété : 1 600 euros / an (incluant eau froide, entretien des parties communes et entretien de la chaudière)
axe foncière : 1 477 euros / an
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1010 euros et 1 440 euros par an

Un appartement fonctionnel, lumineux et idéalement situé, à découvrir rapidement.

DPE C GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1010 et 1440 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nina NOVEL, au 0761497840 ou, par courriel à n.novel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nina NOVEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 821 755 691 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :450773 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nina NOVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 821 755 691 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 428510NGY

 VILLEURBANNE (69100)

A quelques minutes du métro Flachet, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce T3 de 60 m² offrant luminosité, vue dégagée sur parc et beau potentiel d'aménagement.

Le véritable atout du bien ?
Trois balcons et un box fermé, des prestations rares sur le secteur.

Résidence agréable, proche des commerces, écoles, transports et de la ligne T6.

Des travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de l'appartement.

Idéal pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement.

Prix : 235 000 euros (honoraires charge vendeur)

Contactez moi pour plus d'informations ou organiser une visite.

DPE : D GES : D

Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 930 euros et 1290 euros (indexé 2021).

indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Trung Toam NGUYEN, au 0660022725 ou, par courriel à tt.nguyen@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Trung Toam NGUYEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 889 789 186 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 428510. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 163 lots - dont 148 lots habitation.

Charges annuelles : 3000 euros.
Trung Toam NGUYEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 889 789 186 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 432046NNOV

 LYON-8E-ARRONDISSEMENT (69008)

Idéal investisseurs ou primo-accédants !
Ce studio a été entièrement repeint .

Situé dans une résidence calme du secteur Ambroise Paré (Lyon 8), à deux pas de la faculté de médecine, ce studio de 26 m² en rez-de-jardin offre un cadre de vie agréable et un fort potentiel .
Un volet électrique neuf a été installé pour d'avantage de sécurité

Chauffage électrique
Rez-de-jardin
Une cave complète ce bien
Très bien situé, à deux min du métro D (12 min de Bellecour), des commerces et des écoles.

Le DPE G implique des améliorations énergétiques à envisager.

Prix attractif, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat !

3 autres studios à vendre dans la même résidence avec balcon et cave (vendus loués). Même prix, diagnostics en cours.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.

DPE G GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960 et 1340 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nina NOVEL, au 0761497840 ou, par courriel à n.novel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nina NOVEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 821 755 691 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 432046- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
prix de vente 119 000 euros TTC Honoraires d'agence Inclus

Nina NOVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 821 755 691 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 449033NMER

 NEUVILLE-SUR-SAONE (69250)

Coup de coeur pour cet appartement entièrement rénové situé au centre de Neuville-sur-Saône.

Découvrez en exclusivité ce charmant appartement de 32,1 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété intimiste de seulement 6 habitations.

Véritable opportunité sur le secteur, ce bien a été entièrement refait à neuf avec goût en 2023. Alliant modernité et confort, il offre des prestations de qualité supérieure :
- Un séjour lumineux offrant un espace de vie agréable et optimisé.
- une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée pour une fonctionnalité totale.
- Une jolie chambre cosy invitant au repos.
- Une salle d'eau offrant un espace contemporain, spacieux et soigné.

Les points forts :
- Rénovation complète en 2023 : Absolument aucun travaux à prévoir !
- Charges mini pour un budget maîtrisé avec seulement 25 euros de charges par mois.
- Petite Copropriété calme avec une gestion simplifiée

Emplacement n°1 : Au coeur de Neuville, profitez de la vie de quartier, des commerces et des transports au pied de l'immeuble.

Prix : 172 000 euros Charges : 300 euros / an (soit 25 euros par mois !)

DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 410 euros et 590 euros indexées sur l'année 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie MÉRIGNIEUX, au 0767021008 ou, par courriel à n.merignieux@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie MÉRIGNIEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 492 076 203 LYON auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 449033 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 9 lots - dont 6 lots habitation.

Charges annuelles : 300 euros.
Nathalie MÉRIGNIEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 492 076 203 LYON - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 447889GBOC

 LYON-2E-ARRONDISSEMENT (69002)

Rhône, Lyon 2°, Vous désirez vivre secteur Confluence, Guy BOCCARD vous propose ce magnifique appartement avec cette grande pièce de vie, cuisine ouverte sur ce beau séjour. Vous dominerez Lyon du haut du 13° étage avec un balcon de plus de 25m2.
Photos non contractuelles - Projection 3D
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy BOCCARD, au 0627304182 ou, par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy BOCCARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
DPE A GES A - PRIX 649 000 euros
Mandat réf : 447889 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 439921TAB

 MEYZIEU (69330)

Exclusivité Meyzieu. Découvrez ce duplex T4 situé au dernier étage, offrant un agencement fonctionnel et des prestations recherchées.

Au rez-de-chaussée, le bien se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, donnant accès à une terrasse exposée plein ouest.
Vous y trouverez également une suite parentale avec salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'un coin buanderie.

A l'étage, l'espace nuit propose deux chambres, une salle de bains et un second WC indépendant.

Les plus :

Dernier étage

Place de parking privative

Copropriété fermée, avec un grand parc pour les enfants

Écoles, transports en commun et accès autoroutiers à proximité.
A deux pas du stade Groupama Stadium. Idéal pour les amoureux de Football

Prix : 244 000 euros HAI charges vendeurs

Possibilité garage fermé 15 000 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard TAMBELLINI au 06 72 18 29 39 ou par courriel à b.tambellini@proprietes-privees.com . Selon l'article L.561.5 du code Monétaire et financier, pour L'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Bernard TAMBELLINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 801852955 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALLIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 439921. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE : D GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1410 euros et 1950 euros indexées aux années 2021, 2022, 2023

Copropriété de 123 lots - dont 54 lots habitation.

Charges annuelles : 1597 euros.
Bernard TAMBELLINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 801852955 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 434407GBOC

 LYON-2E-ARRONDISSEMENT (69002)

Lyon , Au coeur du 2° arrondissement de Lyon, à proximité immédiate de la place Bellecour, Guy BOCCARD vous propose ce T1 avec mezzanine situé dans un bel immeuble bourgeois, au sein d'une copropriété confidentielle de 10 appartements seulement..
L'appartement séduit par son cachet, sa mezzanine offrant un espace nuit distinct et son agencement optimisé, idéal pour profiter pleinement des volumes. Son emplacement central et recherché en fait un bien parfaitement adapté à une résidence principale comme à un investissement locatif de qualité.
Un bien rare dans l'un des quartiers les plus prisés de Lyon.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy BOCCARD, au 0627304182 ou, par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy BOCCARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 440 et 650 euros indexées au 1er Janvier 2021
Mandat réf : 434407- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. PRIX 275 000 euros
Copropriété de 12 lots - dont 10 lots habitation.

Charges annuelles : 684 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 450422AGAR

 SAINT-DIDIER-AU-MONT-D'OR (69370)

Au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement 10 lots, située dans une bâtisse de caractère aux tons ocre, découvrez ce duplex unique de 63 m² offrant un cadre de vie rare, à la frontière entre l'appartement et la maison de ville.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'authenticité des lieux. La pièce de vie principale, baignée de lumière, bénéficie d'une hauteur sous plafond exceptionnelle de 3,90 m avec des poutres apparentes (plafond à la française), apportant un volume et un cachet incomparables.

Le rez-de-chaussée se compose d'un espace dînatoire chaleureux avec cuisine ouverte, idéal pour la convivialité, d'un salon indépendant cocooning, décoré avec soin, offrant un accès direct à l'extérieur,
d'une salle d'eau fonctionnelle avec WC.

L'atout majeur de ce bien réside dans son accès de plain-pied à un jardin arboré d'environ 140 m². Bien qu'étant une partie commune à la copropriété, sa configuration et son accès direct depuis le salon et la pièce de vie, en font un espace de détente privilégié, peu fréquenté, idéal pour vos déjeuners en plein air.

A l'étage, vous trouverez une chambre spacieuse avec rangements intégrés, offrant calme et confort.

Pour votre confort quotidien, la copropriété dispose d'un parking collectif fermé au pied de l'immeuble, garantissant un stationnement facile et sécurisé.

L'avis de votre conseillère : Ce bien est une véritable perle pour les amateurs de biens atypiques. Sa façade historique avec sa tour remarquable et ses volumes intérieurs en font un produit "coup de coeur" à proximité immédiate de toutes les commodités.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne Marie GARRIGUES, au 0601044941 ou, par courriel à am.garrigues@proprietes-privees.com.

DPE: E - GES : E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre1 750 et 2 420 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne Marie GARRIGUES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lyon 800346140 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 450422 . - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 10 lots.

Charges annuelles : 230.32 euros.
Anne Marie GARRIGUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 800346140 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 442454GBOC

 VILLEURBANNE (69100)

Villeurbanne 69100, à seulement quelques pas du métro, Gratte Ciel, Guy BOCCARD vous propose de découvrir ce superbe appartement T3 entièrement rénové, niché au 2? et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 3 lots.
L'appartement a été pensé pour offrir confort et rentabilité. Actuellement exploité en location courte durée, il est vendu entièrement équipé : vous arrivez avec vos valises, tout est prêt.
Vous serez séduits par ses prestations soignées et son espace détente avec jacuzzi, véritable atout qui fait la différence.
Les + :
Métro et commodités à deux pas
Petite copropriété (3 appartements)
Dernier étage
Appartement entièrement rénové
Idéal résidence principale ou investissement locatif
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy BOCCARD, au 0627304182 ou, par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy BOCCARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160 et 1580 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Mandat réf : 442454 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. PRIX 269 000 euros
Copropriété de 3 lots.

Charges annuelles : 1368 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 434277GBOC

 LYON-2E-ARRONDISSEMENT (69002)

Au coeur du très prisé 2° arrondissement de Lyon, à proximité immédiate de la place Bellecour, Guy BOCCARD vous propose ce beau T2 situé dans un bel immeuble bourgeois au charme indéniable.
Implanté au sein d'une copropriété intimiste de seulement 10 appartements, ce bien offre une surface de 36m2 ( 21 m² Carrez), optimisée et agréable à vivre.
Idéalement situé dans un quartier élégant et central, l'appartement constitue une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale, qu'un investissement locatif, compte tenu de l'emplacement et de la rareté du bien.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy BOCCARD, au 0627304182 ou, par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy BOCCARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
DPE E GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 540 et 760 euros indexées au 1er Janvier 2021
Mandat réf : 434277- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. PRIX 260 000 euros
Copropriété de 12 lots - dont 10 lots habitation.

Charges annuelles : 650 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 434326GBOC

 LYON-2E-ARRONDISSEMENT (69002)

LYON 2° - Idéalement situé à deux pas de la place Bellecour, au coeur du très prisé 2° arrondissement de Lyon, Guy BOCCARD vous propose cet appartement T2 de 52 m² dans un immeuble bourgeois, au sein d'une copropriété à taille humaine.
L'appartement offre de beaux volumes et une distribution agréable, laissant place à un cadre de vie confortable et élégant. Son emplacement central et recherché en fait un bien parfaitement adapté aussi bien à une résidence principale de standing qu'à un investissement patrimonial sécurisé.
Une opportunité rare dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Lyon.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy BOCCARD, au 0627304182 ou, par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy BOCCARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
DPE E GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920 et 1270 euros indexées au 1er Janvier 2021
Mandat réf : 434326. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. PRIX 395 000 euros
Copropriété de 12 lots - dont 10 lots habitation.

Charges annuelles : 936 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 415455CHLO

 LYON-4E-ARRONDISSEMENT (69004)

Lyon 4°, au coeur de la Croix Rousse, Christiane LOPEZ vous propose ce magnifique T3 au 1er étage intérieur jardin.
Prestations de grand standing. Vous recherchez une résidence à taille humaine, au calme calme avec une localisation parfaite proche du métro et des commerces.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christiane LOPEZ, au 0607849560 ou, par courriel à ch.lopez@proprietes-privees.com. Photos non contractuelles.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christiane LOPEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 398068098 RSAC LYON auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
DPE A GES A - PRIX : 556 000 euros
Mandat réf : 415455- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christiane LOPEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 398068098 RSAC LYON - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 446849ATEB

 VILLEURBANNE (69100)

A la recherche de l'exceptionnel ? Venez découvrir ce magnifique "Toit terrasse : T4 de 91m²" niché au 5ème et dernier étage d'une résidence de standing de 2021. Un bien rare qui allie modernité, confort thermique et un extérieur époustouflant.

Le clou du spectacle : une terrasse privative ciel ouvert de 40m² en dernier étage, véritable jardin suspendu offrant une vue dégagée et un ensoleillement optimal. Un espace de réception rare pour vos soirées d'été !

Des volumes généreux et modernes
Pièce de vie (36m²) : Un grand salon/séjour baigné de lumière avec une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée avec goût.

Espace Nuit : 2 grandes chambres confortables, toutes équipées de placards intégrés.

Confort optimal : Une salle de bains familiale et une salle d'eau supplémentaire (parfait pour la vie de famille ou recevoir des invités).

Emplacement stratégique
Situé à proximité immédiate de la Route de Genas. et à la lisière de Bron, Profitez du calme d'un dernier étage tout en étant proche des commerces, des accès périphériques et des transports.

Le "Plus" Pratique :
Un grand garage aux normes PMR (Personne à Mobilité Réduite) est disponible en supplément, offrant un stationnement sécurisé et spacieux.

Caractéristiques techniques :
Surface : 91m² Carrez
Année de construction : 2021 (Normes RT2012, faibles charges)
Étage : Dernier étage avec ascenseur
Extérieur : Terrasse de 40m²
climatisation réversible

prix de vente : 310000 euros (honoraires charge vendeur)
DPE : B (85.5) et GES : C (17.7)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Annick TEBOUL, au 0626952198 ou, par courriel à a.teboul@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Annick TEBOUL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lyon 851 422 626 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 446849. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 50 lots - dont 27 lots habitation.

Charges annuelles : 1800 euros.
Annick TEBOUL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 851 422 626 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 444702FLP

 NEUVILLE-SUR-SAONE (69250)

69250 Neuville sur Saône, j'ai sélectionné exclusivement pour vous ce bel appartement de 72m2 avec grand balcon et vue dégagée.

Cet appartement est composé d'une agréable pièce de vie donnant directement sur le balcon, 3 chambres, cuisine, salle de bain, ainsi qu'un hall d'entrée pouvant être aménagé avec un bureau par exemple.

Le secteur est agréable, avec une vue dégagée, dans une résidence sécurisée, proche des commerces des écoles et des transports.

Au sein de la résidence, de nombreuses places de parking en libre accès. Vous profitez aussi avec l'appartement d'une cave.

Prix : 205.000 euros (honoraires charge vendeur)

Disponible pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi au 06 27 84 66 09 ou f.lampin@proprietes-privees.com, Frédéric Lampin.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric LAMPIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 497729400 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat n°444702
Copropriété de 200 lots.

Charges annuelles : 1000 euros.
Frédéric LAMPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 497729400 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 434884LPAJ

 VILLEURBANNE (69100)

Rare sur le secteur !
Dans le quartier très prisé de Grandclément à Villeurbanne, découvrez ce superbe appartement en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie unique, à mi-chemin entre l'appartement moderne et la maison de ville, grâce à son jardin privatif d'environ 40 m² dont l'accès se fait depuis le séjour et les chambres également.
Véritable prolongement de l'espace de vie, ce jardin vous permettra de profiter pleinement des beaux jours : repas en extérieur, moments de détente, espace jeux pour enfants ou coin verdure au calme, tout en restant en coeur de ville.
L'un de ses atouts majeurs : Le tramway au pied de l'immeuble, un confort rare qui vous permet de rejoindre rapidement Lyon et l'ensemble de la métropole, sans contrainte de voiture. Tous les commerces, écoles et services sont accessibles à pied, pour une vie quotidienne fluide et agréable.
L'appartement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel : une pièce de vie conviviale ouverte sur le jardin, des espaces nuit bien séparés et des prestations soignées pensées pour le confort au quotidien.
La copropriété, à taille humaine, dispose de locaux communs pratiques dont un Local vélos parfaitement adaptés aux nouveaux modes
Un bien rare qui conjugue esprit maison, espace extérieur privatif, mobilité immédiate et qualité de vie urbaine, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement pérenne.
DPE? GES?
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300 euros et 2000 euros / an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Loubna PAJKIN, au 0763410593 ou, par courriel à l.pajkin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loubna PAJKIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 838642106 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 434884- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 10 lots.

Charges annuelles : 960 euros.
Loubna PAJKIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 838642106 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 440060CLEH

 LYON-1ER-ARRONDISSEMENT (69001)

Cet appartement de 74,08m² (loi carrez) est composé d'une vraie entrée avec grand placard, de deux grandes chambres avec placard, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau, d'une pièce principale avec alcôve et d'un toilette séparé. Ce bien est vendu avec un grenier de 3,14m². Vous retrouverez du moderne dans la salle d'eau et la cuisine tout en gardant le cachet des parquets en bois massif, des cheminées en marbre et surtout de la grande hauteur sous plafond. Ce bien est à proximité de toutes les commodités.
Prix de vente 430 000 euros "Honoraires charge Vendeur" . Le lot de l'appartement est le N°5 représentant 74/1000 et le grenier est le N°42 représentant 1/1000. Copropriété de 16 lots.
DPE (D : 203) GES (D : 43)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1400 euros et 1970 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clément HILBERT, au 0674506523 ou, par courriel à c.hilbert@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément HILBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VILLEFRANCHE TARARE 801 853 789 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 440060 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 16 lots ().

Charges annuelles : 992 euros.
Clément HILBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VILLEFRANCHE TARARE 801 853 789 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 397331B-VTEB

 LYON-6E-ARRONDISSEMENT (69006)

Quartier Masséna. Viviane Teboul vous propose le droit au bail de ce beau local commercial d'une surface de 34 m².
Il est idéalement situé dans une rue très fréquentée et passante , entouré de commerces de proximité, de restaurants, et proche du métro Masséna.
Il a été entièrement rénové, et peut accueillir de la restauration rapide à froid, épicerie fine, bio, mais également agences de services, soins des ongles , coiffeur, barbier !
Bail commercial 3/6/9, avec un loyer de 1.150 euros HT/HC, avec possibilité de déspécialisation.
Prix de cession: 31000 euros, Honoraires à la charge acquéreur.
Pas d'extraction, ni cuisson.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Viviane TEBOUL, au 0614196799 ou par courriel à v.teboul@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Viviane TEBOUL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lyon 524891892 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 397331. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (24.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Viviane TEBOUL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 524891892 - .

Appartement

Ref. 173750LBU

 NEUVILLE-SUR-SAONE (69250)

Appartement de 64m2 avec 3 pièces et jardin dans une petite copropriété situé au centre de Neuville sur Saône au nord de Lyon.
La proximité des commerces, des écoles et de tous les services vous permet de laisser votre voiture au parking. En 5 minutes, vous êtes en coeur de ville pour prendre un café en terrasse, enmener vos enfants à l'école, aller au cinéma, au supermarché ou...en pleine nature !
Esthétique, moderne et fonctionnelle, cette petite résidence de 27 appartements (du studio au 4 pièces) est bâtie sur 4 niveaux dans un jardin aménagé, planté d'arbres, de massifs de fleurs, de haies et de gazon. Chaque appartement bénéficie d'une terrasse, d'un balcon ou d'un jardin privatif, d'une vue sur les jardins ou sur les Monts d' Or. Profitez de ces espaces extérieurs conçus comme de vrais lieux de vie complémentaires, au calme et proche de la nature. L'ensemble de la Résidence reste à l'abri des regards, protégé par un mur en pierre et son portail historique. A l'entrée vous découvrirez un espace paysager aménagé propice à la détente et la convivialité dans un parc boisé clos et sécurisé.
L'appartement comprend une grande pièce à vivre de 29m2 donnant sur une terrasse avec jardin orienté à l'ouest.
Le coin nuit avec ses 2 chambres de 10 et 13m2 et sa salle de bain vous permet de rester au calme et éloigné de la pièce de vie.
Vous avez la possibilité d'avoir une place de garage en sous-sol en sus du prix.
Si vous souhaitez découvrir cet appartement n'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus: Laurent BUFFARD, agissant en tant que conseiller immobilier auprès de la SAS Propriétés Privées, au 06 87 76 33 40 ou l.buffard@proprietes-prives.com.
RSAC 487 624 777.
Prix de vente : 241 000 euros sans garage- Honoraires à la charge du vendeur. Mandat réf. :173750LBU.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS Propriétés Privées - 15 rue de l'Atlantique 4415 Basse Goulaine. Carte pro : CPI4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - St-Nazaire
Copropriété de 27 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1200 euros.

Appartement

Ref. 146664DPM

 LYON-2E-ARRONDISSEMENT (69002)

Exclusivité : 69002 Lyon Ainay à vendre appartement T3 - 280 000 €
Au dernier étage d'un immeuble classé, à proximité de la place Antoine Vollon, cet appartement atypique de 74,44 m² habitable, comprend un séjour et 2 chambres, de beaux parquets de chêne, des rangements, une cave et un grenier. Habitable en l'état, il mériterait d'être rénové et pourrait intéresser un investisseur.
Pour tout renseignement ou visite, merci de contacter Dominique PONSINET-MICHAUX au 06 63 08 13 40.
Agent commercial - honoraires charge vendeur - Mandat n°146664.
Nombre de lots de la copropriété : 14. Charges annuelles 435 €.
Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 14. Charges annuelles payées par le vendeur : 435€.