Achat appartement - Rueil-Malmaison : Découvrez nos appartements à acheter à Rueil-Malmaison - Page 4

Appartement

Ref. 440212PDC

 VERSAILLES (78000)

Au milieu d'un parc arboré, quartier Montreuil, dans un immeuble de 1969, découvrez cet appartement spacieux et traversant nord/sud, situé au 1er étage sur 5.
Visite virtuelle avec plan sur demande.

Les atouts de cet appartement avec deux chambres :
Situé dans un parc arboré, calme et bien entretenu avec gardien.
Le salon et la salle à manger sont orientés plein sud côté parc.
Menuiseries double vitrage récentes avec volets roulants à rénover.
Proximité gare, bus, commerces et autoroutes.
Bien agencé.
Pour compléter ce bien : local à vélo, cave et parking en sous-sol sécurisé.
A proximité immédiate : gare de Montreuil ligne 'L' et bus 1, 5, 7, 8, 10, 13 et 105 .
A proximité 5 à 10 minutes à pied : supermarchés, commerces, écoles, centres de santé.
A 4 à 9 minutes N12 et A13.

DPE 'E' 244 kWh/m2/an, GES 'E' 53 kg CO2/m2/an.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1.000 et 2.000 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Philippe de COUDENHOVE, au 07.82.44.44.02
ou par courriel à : p.decoudenhove@proprietes-privees.com

Prix en euros :
429.000 HAI
12.400 honoraires charge acquéreur
416.600 net vendeur.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe de COUDENHOVE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 440212. Le professionnel sécurise votre projet immobilier. (2.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 556 lots - dont 171 lots habitation.

Charges annuelles : 3700 euros.

Appartement

Ref. 422975PDC

 VERSAILLES (78000)

Venez découvrir ce deux pièces de 40 m², à rénover, lumineux avec 6 fenêtres, offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis.
Visite virtuelle avec plan sur demande.

Situé au 1° étage sur 2, il est traversant est-ouest et bénéficie d'un large ensoleillement de 15h jusqu'au soir.
Le séjour et la chambre, tous les deux d'une superficie de 20 m2, sont chacun dotés de deux grandes fenêtres.
Appartement à réhabiliter, non habitable en l'état, vous pourrez aménager la cuisine et la salle d'eau selon vos goûts.

Le lycée Jules Ferry à 1 minute à pied. Autres écoles et commerces à 5-8 minutes.
La gare Versailles Rive-Gauche à 12 minutes à pied, celle de Versailles Chantiers à 18 minutes.
La N12 à 2 minutes en voiture.
Ni cave, ni parking.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez
Philippe de COUDENHOVE au 0782444402 ou
par courriel à p.decoudenhove@proprietes-privees.com

DPE 'F 379 kWh/m2/an, GES 'C' 13 Kg CO2/m2/an.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour les usages recensés : entre 1.240 euros et 1.640 euros par an.

Prix en euros :
260.000 HAI,
12.000 honoraires charge acquéreur,
248.000 net vendeur.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe de COUDENHOVE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 422975. Le professionnel sécurise votre projet immobilier. (4.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 17 lots - dont 14 lots habitation.

Charges annuelles : 1600 euros.

Appartement

Ref. 400235CARB

 PARIS-16E-ARRONDISSEMENT (75016)

Chambre de service d'une superficie de 10,21 m² (9,43 Carrez) au 7ème étage sans ascenseur dans immeuble haussmannien. Entièrement réaménagé avec espace cuisine, lit 1 place et douche à l'italienne. Belle vue sur les toits de Paris.
Situé avenue Mozart, l'appartement est à deux pas des commerces de bouche et de toutes les commodités, dans un quartier très recherché.
Parfaitement optimisé pour un investissement locatif (bail mobilité + location saisonnière) ou pour un pied-à-terre de charme.

Prix: 131 000 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien soumis au statut de la copropriété.

Aucune procédure dans l'immeuble.
DPE E (547 kWh/m2 par an) et GES E (68 Kg CO2/m2/an).
Estimation des coûts annuels : entre 500 euros et 730 euros par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023
Numéro enregistrement DPE (ADEME) : 2575E0892214Z

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline BENNETOT, au 0638769251 ou, par courriel à c.bennetot@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline BENNETOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 920515764 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 400235 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 78 lots.
Caroline BENNETOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 920515764 - .

Appartement

Ref. 429440MTHI

 VERSAILLES (78000)

Marie de Thieulloy vous propose un charmant grand deux pièces de 52,38 m2 avec jardins situé en rez-de-chaussée surélevé dans un quartier calme de Versailles.

Il se compose d'une entrée ouvrant sur un grand séjour lumineux avec cuisine aménagée ouverte, une grande chambre avec placard et une salle de douche, WC séparés.

Il bénéficie d'une terrasse privative avec store exposée sud ouest et un jardin
Une place de parking
A proximité de deux gares : à 10mn à pied de Versailles Porchefontaine et 15 mn à pied de Versailles Chantiers

DPE : C GES A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770 euros et 1110 euros

Prix de vente 399 000 euros dont 3,64% honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 385 000 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie de THIEULLOY, au 0611097700 ou, par courriel à m.thieulloy@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie de THIEULLOY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC versailles 915162507 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 429440 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(3.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 119 lots - dont 33 lots habitation.

Charges annuelles : 1540 euros.
Marie de THIEULLOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : versailles 915162507 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 406914MTHI

 LE CHESNAY (78150)

Marie de Thieulloy vous propose à 25mn de Paris dans un belle résidence verdoyante avec piscine et tennis un appartement de 82m2 (78 carrez) de quatre pièces très bien agencé en bon état, au calme, proche des commerces, du centre commercial Westfield Parly 2 et d'un centre hippique.
Il se compose d'une entrée/couloir desservant un séjour et trois chambres dont une avec balcon, de deux dressings, placard, d'une cuisine, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une cave et d'une place de parking
A proximité des arrêts de bus Jasmin et Dutrartre, à 17mn de la Gare de Versailles Chantiers, 10mn de Versailles Rive Droite, 15mn de Versailles Rive Gauche
Transports : BUS 6201, 6205, 6207, EXPRESS 01

DPE : E GES E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1690 et 2330 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Prix de vente 333 000 euros dont 4,39% honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 319 000 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie de THIEULLOY, au 0611097700 ou, par courriel à m.thieulloy@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie de THIEULLOY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC versailles 915162507 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 406914 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 258 lots - dont 112 lots habitation.

Charges annuelles : 5686 euros.
Marie de THIEULLOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : versailles 915162507 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 430807ADLA

 COURBEVOIE (92400)

VUE EXEPTIONNELELLE !!!!!!!! - ENORME POTENTIEL - A RAFRAICHIR
Propriétés Privées vous propose un appartement de quatre pièces sur le front de Seine avec vue panoramique exceptionnelle sur la Seine, l'ile de la Jatte, Paris et la tour Eifel. Situé au 7 éme étage, d'un immeuble de bon standing, ce bien de 94,22 m² se compose:
- d'une entrée
- d'une cuisine indépendante équipée
- d'un double séjour orienté Sud Est donnant sur un balcon terrasse de 16m² avec une vue à 180 °.
- 2 chambres dont une donne sur une terrasse agréable pour le petit déjeuner.
- Une troisième chambre peut -être faîte dans la grande pièce de vie
- D'autre part le mur de la cuisine peut être supprimé afin d'offrir une cuisine ouverte (différentes propositions peuvent être envisagées)
- Deux salles de bain dont une avec WC
- Un WC indépendant
- De nombreux placards
Les charges de copropriété sont de 4806 euros
Les parties communes ont été rénovées récemment avec installation d'une vidéo surveillance.
La promenade piétonne en surplomb de la Seine et le parc au pied de l'immeuble offrent un cadre de vie paisible très apprécié des riverains et un beau terrain de jeux pour les enfants.
Accès direct aux berges de Seine aménagées (restaurant, terrasses, pelouses, agrès sportifs) et au club d'aviron de Courbevoie.
Les +++++++++
Beau potentiel
Lumineux
Vue exceptionnelle
Très bien desservi
Gardienne
Digicode
Local à vélo
Parties communes très bien entretenues
Parking visiteurs
Une cave saine et équipée d'une porte blindée et un double parking complete ce bien.
Les parties communes ont été rénovées récemment avec installation d'une vidéo surveillance.
Proche des commerces
Métro: Esplanade de La Défense (ligne 1) et gare de Courbevoie (ligne L) à 15 minutes à pied.
Prix de vente : 698500 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Consommation énergétique: D 185 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre: A5 CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de 1370 à 1900 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne de LANOUE, au 0662704826 ou par courriel à a.delanoue@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne de LANOUE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bernay 330 132 531 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 430807 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (1.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 185 lots.

Charges annuelles : 4609 euros.
Anne de LANOUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bernay 330 132 531 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 437461ADLA

 BEZONS (95870)

Propriétés privées vous propose ce charmant 2 pièces de 38 m² avec balcon sans vis à vis à Bezons avec exposition sud .dans un quartier calme et prisé . Il se trouve au sein d'une résidence récente sécurisée et bien entretenue. Immeuble construit en 2020 .
Ce bien se compose d'une cuisine américaine équipée donnant sur la pièce de vie très ensoleillée ,un grand salon, une chambre et une salle de douche très bien agencée. WC séparé. Un balcon de 5 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées. Une place de parking privative et une cave complète ce bien..
Le chauffage et l'eau sont collectifs avec compteur individuel.
Charges de copropriété : 100 euros par mois. Commodités à proximité : Mairie à 5 minutes à pied Commerces, écoles et transports à proximité
Cet appartement moderne est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Les ++++++
TRES LUMINEUX -- PAS DE VIS A VIS - ETAT IMPECCABLE - PARQUET- PAS DE TRAVAUX A PREVOIR
Vous pouvez y déposer vos bagages directement
Prix de vente 225000 euros / Honoraires Charge acquéreur.
Consommation énergétique: B 67 Wh/m²/an Emission de gaz à effet de serre: C 15 CO2/m²/an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne de LANOUE, au 0662704826 ou par courriel à a.delanoue@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne de LANOUE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bernay 330 132 531 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 437461 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 30 lots.

Charges annuelles : 1200 euros.
Anne de LANOUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bernay 330 132 531 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 425355BMU

 PARIS-16E-ARRONDISSEMENT (75016)

Nous vous proposons, à deux pas du métro Jasmin, dans un immeuble moderne, bien entretenu, sécurisé et avec gardien, en étage élevé par ascenseur, un appartement de 3 pièces lumineux et ensoleillé comprenant un séjour de 30m² avec balcon-terrasse (vue dégagée sur Tour Eiffel), cuisine séparée, deux chambres (14 et 15m²), salle de bain, wc séparé, et cave. Parking en option.
Contactez Marc au 06.89.44.25.32
DPE: D
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoit MOREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 425.355. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix de vente: 1.147.000 euros dont honoraires à charge vendeur: 46.825 euros ttc (4.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 66 lots.

Charges annuelles : 4860 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 425957ASS

 VANVES (92170)

INVESTISSEURS : Martine CAUSSE vous présente, dans une résidence entièrement refaite à neuf, au dernier étage, un studio liumineux de 28m2. cuisine 10m2 et salle de bain.
10mn à pieds des lignes 12 et 13
1mn du parc Frédéric Pic
Vanves : 233 commerces
PRIX : 334 033 euros
DPE A GES A indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Martine CAUSSE, au 0662041443 ou, par courriel à m.causse@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martine CAUSSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 853 920 130 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 425957 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 19 lots - dont 12 lots habitation.
Martine CAUSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 853 920 130 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 418590DBM

 SURESNES (92150)

EXCLUSIVITE - Appartement 3 pièces à rénover - Suresnes (Rue de Verdun)
Dans un immeuble ancien bien entretenu, au 1er étage, découvrez ce 3 pièces traversant de 55,12m², situé rue de Verdun, au coeur d'un quartier calme de Suresnes.
L'appartement, entièrement à rénover et à repenser, offre un beau potentiel d'agencement (en étoile): traversant sur rue et sur cour, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une distribution à repenser selon vos envies (possibilité d'ouvrir des espaces, de déplacer la cuisine, etc.).
Caractéristiques :
Surface : 55,12m² (Carrez); 57m² au sol.
Exposition est-ouest.
Travaux à prévoir (rénovation complète, redistribution possible)
Grande cave saine en sous-sol incluse
Immeuble ancien, cour intérieure agréable, parties communes bien tenues.
Localisation :
Idéalement situé, à proximité immédiate des transports (tramway T2, nombreux bus, gare de Puteaux (lignes L et U)), des commerces, des écoles et des quais de Seine.
Un bien idéal pour un projet sur-mesure, résidence principale ou investissement locatif.
Prix : 290 000 euros honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur (soit 276 190 euros net vendeur).
Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Charges annuelles: 1 680 euros.
Nombre de lots: 52 dont 36 lots d'habitation.
DPE E GES B.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1370 et 1890 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Matthieu et Ny Tsiky DABOUIS, au 0616460777 ou par courriel à m.dabouis@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Matthieu et Ny Tsiky DABOUIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 842 571 135 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 418590 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 52 lots - dont 36 lots habitation.

Charges annuelles : 1680 euros.
Matthieu et Ny Tsiky DABOUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 834907925 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 439336PGW

 MEUDON (92190)

EXCLUSIVITE - Au coeur de Meudon, à seulement 8 minutes à pieds du RER et à deux pas des commerces de proximité (Monoprix, boulangerie, professionnels de santé), découvrez un appartement qui conjugue praticité urbaine et cachet d'époque (immeuble en meulière). Une adresse centrale, vivante et recherchée. Visite virtuelle Matterport sur demande ou https://my.matterport.com/show/?m=7peVgudzs76

Situé dans un immeuble de 1900, au sein d'une copropriété intimiste, cet appartement de 53 m² en rez-de-chaussée bénéficie d'une double exposition Sud pour le salon, donnant à la fois sur rue (salon) et sur cour (chambre et bureau). Un équilibre appréciable entre animation citadine et tranquillité.

Dès l'entrée, le charme opère grâce à une hauteur sous plafond de 2,93 m, signature des constructions anciennes de qualité. Le séjour offre un volume agréable, tandis que la chambre de 13 m², habillée d'un parquet en chêne massif, invite au confort. Les grands placards intégrés optimisent l'espace avec discrétion.

Un bureau avec de grands rangements intégrés complète l'ensemble, parfait pour le télétravail, une chambre d'appoint ou un espace lecture. La cuisine est aménagée, la salle de bain fonctionnelle, et une cave vient parfaire les aspects pratiques du bien.

Côté prestations : porte blindée et système de sécurité, chauffage individuel électrique, DPE classé E (possibilité de passer en D pour 4000 euros environ, devis sur demande). L'appartement est en bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux majeurs.

Classe énergie DPE : F - GES : E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 421 et 3 275 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Un appartement de caractère, bien situé, aux volumes généreux et au charme authentique - idéal pour un premier achat, un pied-à-terre élégant ou un investissement patrimonial dans un secteur recherché. Le bien est proposé en vente interactive.
Réception des offres dès la visite directement auprès de Gwenn PARENT (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site www.mizapri.com du samedi 21mars 2026 à 12h00 au dimanche 22 mars 2026 à 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire.

Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Départ des offres : 298 500 euros HAI (1). Honoraires : 4% TTC inclus charge acquéreur, soit un prix de départ net vendeur de 287000 euros. Prix idéal vendeur : 353600 euros, honoraires inclus 4% TTC charge acquéreur.
(1) Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. (2) Indication du prix auquel aurait été commercialisé le bien dans le cadre d'une vente classique. Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation des vendeurs.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gwenn PARENT, au 0680204353 ou, par courriel à g.parent@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gwenn PARENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 490437787 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 439336PGW - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 63 lots - dont 26 lots habitation.

Charges annuelles : 1422 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 440455DDEL

 SURESNES (92150)

Studio lumineux situé au coeur de Suresnes, à proximité immédiate du centre-ville, de l'hôpital Foch et du Mont-Valérien. Avec ses 22,85 m², cet espace baigné de lumière offre un cadre de vie agréable et un potentiel d'aménagement exceptionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

A seulement 600 m de la gare Suresnes Mont-Valérien (ligne L) et à 1,3 km de Suresnes Longchamp, cet appartement bénéficie d'un environnement paisible et serein. Traversant et sans vis-à-vis, il se compose d'une entrée accueillante de 1,3 m², d'un séjour lumineux de 13 m², d'une cuisine séparée de 7,15 m², et d'une salle d'eau avec fenêtre de 1,35 m².

La configuration actuelle du studio permet d'envisager une transformation en T1 bis ou même en petit T2, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Situé au deuxième étage d'un petit immeuble de trois étages, il présente l'avantage de faibles charges de copropriété.

Une cave pratique de 5 m² complète ce bien, et un espace dans la cour est disponible pour stationner un vélo. Ce studio est parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, avec un loyer actuel d'environ 850 euros par mois et un potentiel de valorisation après rénovation.

Prix 190 000 euros honoraires compris à la charge du vendeur.

DPE E GES 13
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800 et 1120 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Doriane DELAHAIE, au 0686999874 ou, par courriel à d.delahaie@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Doriane DELAHAIE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 978606598 NANTERRE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 440455 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 14 lots - dont 6 lots habitation.

Charges annuelles : 756 euros.
Doriane DELAHAIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978606598 NANTERRE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 440629DDEL

 LA GARENNE-COLOMBES (92250)

Situé au 3? et dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement de 65 m² à La Garenne-Colombes offre un cadre de vie calme tout en restant proche du centre-ville. L'appartement est lumineux, traversant et agréable à vivre au quotidien.

La rue a été récemment rénovée et l'environnement est paisible. Côté transports, les gares des Vallées, Bécon-les-Bruyères et La Garenne-Colombes sont à moins d'un kilomètre, ainsi que le tramway T2 pour rejoindre Paris et La Défense facilement.

L'appartement se compose d'une pièce de vie traversante de 26 m² avec cuisine ouverte équipée, conviviale et fonctionnelle. Les deux chambres font chacune plus de 13 m² et disposent de rangements intégrés. Vous trouverez également une salle de bain avec fenêtre et un WC séparé.

Le bien a été rénové et les fenêtres ont été remplacées il y a deux ans. Le classement énergétique en F s'explique principalement par le manque d'isolation de la toiture terrasse. Pour autant, l'appartement est confortable en l'état et peut être habité immédiatement sans travaux : vous pouvez poser vos valises.

Une cave en sous-sol et un local à vélos complètent l'ensemble. Il est possible de louer ou d'acheter une place de parking dans l'immeuble. La copropriété autorise les professions libérales.

A proximité immédiate : le groupe scolaire Sagot-Voltaire, le parc des Bruyères (à environ 400 m) et le square Raspail.

DPE F GES F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1940 et 2670 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Doriane DELAHAIE, au 0686999874 ou, par courriel à d.delahaie@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Doriane DELAHAIE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 978606598 NANTERRE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 440629 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 63 lots - dont 26 lots habitation.

Charges annuelles : 4180 euros.
Doriane DELAHAIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978606598 NANTERRE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 440437DDEL

 NANTERRE (92000)

Découvrez cet appartement de 92 m² idéalement situé en plein centre de Nanterre, tout en bénéficiant d'un calme total grâce à sa position en retrait de la rue.

La pièce de vie de plus de 36 m² offre un bel espace lumineux et convivial. La hauteur sous plafond de plus de 3 mètres apporte un volume rare et une véritable sensation d'espace.

Côté nuit, les trois chambres font toutes plus de 12 m² et disposent de rangements intégrés. L'une d'elles bénéficie de sa propre salle d'eau avec WC (seul élément à rafraîchir). Vous trouverez également une salle de bain indépendante ainsi qu'un WC séparé.

L'appartement est fonctionnel, bien agencé et convient aussi bien à une famille qu'à une profession libérale.

L'immeuble a récemment bénéficié d'un ravalement de façade ainsi que du remplacement de la pompe à chaleur, un vrai point rassurant.

Quatre places de stationnement extérieures sont réservées à l'appartement ? un atout particulièrement rare en centre-ville.

Une cave d'environ 20 m² complète le bien.

Commerces, écoles et restaurants sont accessibles à pied. Bus à moins de 100 m et gare RER Nanterre-Ville à quelques minutes.

Prix de vente 420 200 euros honoraires à charge du vendeur.

DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100 et 1560 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Doriane DELAHAIE, au 0686999874 ou, par courriel à d.delahaie@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Doriane DELAHAIE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 978606598 NANTERRE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 440437 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 53 lots - dont 18 lots habitation.

Charges annuelles : 4496 euros.
Doriane DELAHAIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978606598 NANTERRE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 440492DDEL

 NANTERRE (92000)

Découvrez cet appartement de 70 m² situé à Nanterre, à la limite de Rueil-Malmaison, dans une petite copropriété pleine de charme. A 12 minutes à pied du centre-ville et à proximité immédiate de la future ligne 15 du Grand Paris Express, il bénéficie d'un emplacement pratique et recherché.

L'appartement est lumineux et agréable à vivre, avec de grandes fenêtres et un joli bow-window. La hauteur sous plafond de 2,70 m apporte une belle sensation d'espace. Vous profitez d'une vue dégagée sur la rue et sur la verdure côté cour.

Il se compose d'un salon de 19 m², d'une cuisine dînatoire de 10 m², de deux chambres d'environ 13 m² chacune avec rangements intégrés, d'une salle d'eau récemment rénovée et de WC séparés. L'ensemble est en très bon état.

Chauffage individuel au gaz, charges faibles, DPE E. Une grande cave saine de plus de 10 m² ainsi qu'une place de parking privative complètent le bien.

Un arrêt de bus au pied de l'immeuble permet de rejoindre La Défense en moins de 15 minutes, un vrai atout au quotidien.

330 000 euros honoraires charge vendeur

DPE E GES E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1270 et 1760 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Doriane DELAHAIE, au 0686999874 ou, par courriel à d.delahaie@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Doriane DELAHAIE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 978606598 NANTERRE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 440492- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 35 lots - dont 12 lots habitation.

Charges annuelles : 1872 euros.
Doriane DELAHAIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978606598 NANTERRE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 437176CBAL

 PARIS-8E-ARRONDISSEMENT (75008)

ALLIANCE PATRIMOINE x PROPRIETES PRIVES VOUS PRESENTE:

Grande surface familiale recherchée Traversant
Appartement Rénové de 175.55 M2
Double parking Possibilité acquisition parking en sus

plan sur demande

UNE ADRESSE CONFIDENTIELLE ET ICONIQUE AU COEUR DU PRESTIGIEUX PARIS HAUSSMANNIEN** Situé dans l'ouest parisien, l'actif bénéficie d'une localisation d'exception au coeur de la Plaine Monceau, dans le 17e arrondissement de Paris. Le secteur, l'un des plus prisés de la capitale, bénéficie de larges artères bordées d'immeubles haussmanniens et d'hôtels particuliers dans la continuité du tissu urbain du 8e arrondissement. Le très chic quartier de la Plaine Monceau séduit les familles. Dans cet environnement unique, où l'offre résidentielle est rare, ?Le Monceau' profite de la proximité immédiate du renommé parc Monceau, l'un des plus beaux de la capitale. **UNE ADRESSE D'EXCEPTION au coeur de la Plaine Monceau** L'ensemble immobilier est implanté au sein du quartier Plaine Monceau, un lieu de vie idéal conjuguant activité culturelle intense, architecture remarquable et espaces paysagers uniques. Il comprend 4 bâtiments à usage d'habitation s'élevant jusqu'au R+5 et R+7 sur deux niveaux de sous-sol, articulés autour d'une cour centrale végétalisée.

MAGNIFIQUE 5 pièces comprenant: Entrée, séjour, 3 chambres, bureau, cuisine, 1 salle de bains, 2 salle d'eau, rangements, dégagements, 2 WC, 1 cave, 2 parkings.

COLLEGE PIERRE DE RONSARD 239m
ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE AMPERE237m

Métro : Wagram à 150 M, Pereire à 376 M, Malesherbes à 484 M

Rue à proximités :

Av. Hoche, 75008 Paris Av. des Ternes, 75017 Paris
Av. de Villiers, 75017 Paris Bd. de Courcelles, Paris (75017) Bd Malesherbes Paris 75008
Bd. Pereire, 75017 Paris
Pl. du Brésil, 75017 Paris
Pl. d'Israël, 75017 Paris
Pl. des Ternes, Paris (75017)
Pl. Wagram, 75017 Paris

A deux pas de l'Arc de Triomphe et de l'avenue des Champs-Élysées, à égale
distance de la Défense et de Montparnasse, la Plaine Monceau.

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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christiane BALLEREAU, au 0627271337 ou, par courriel à c.ballereau@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christiane BALLEREAU agissant en qualité d'Agent immobilier RSAC 908 533 573 / RCP MRCSIM2202512FR00000000069140A00 / MATRISK ASSURANCE ASSUREUR : Liberty spécialité Markets Europe Sarl/RCS Paris : 831 623 699. Pour liberty Mutuel Insu rance Europe SE.RCS Paris : 408 774 610 42 rue Washington 75008
Paris / France. https://www.libertyspecialtymarkets.com. /Carte Professionnelle CPI 9201 2022 000 000 025 sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J.

(5.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 22 lots.

Charges annuelles : 2620 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 437995ANAI

 ISSY-LES-MOULINEAUX (92130)

Dans un environnement recherché, découvrez ce magnifique appartement de 73 m² entièrement rénové avec goût, où chaque détail a été pensé pour offrir confort, élégance et modernité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon lumineux et une salle à manger conviviale, sublimés par une superbe cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, idéale pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis.
L'espace nuit se compose de deux belles chambres, d'une salle de bain et un WC séparés, apportant confort et fonctionnalité au quotidien.
Le tout est habillé d'un parquet de très belle qualité, qui apporte charme et standing à l'ensemble de l'appartement.
Pour compléter ce bien rare : une cave et une place de parking en sous-sol sont incluses.
Un appartement clé en main, rénové avec soin, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.

Transport et accessibilité
Idéalement situé, ce bien bénéficie d'excellentes liaisons : à quelques minutes de la gare RER C d'Issy?les?Moulineaux, des stations de métro ligne 12 (Mairie d'Issy et Corentin Celton), ainsi que du réseau de bus et transports urbains. L'accès aux axes routiers et au centre-ville est également très pratique, facilitant vos déplacements au quotidien.

Commodités et environnement
Le quartier offre un cadre de vie agréable avec de nombreux commerces de proximité (boulangeries, supérettes, restaurants), des écoles, crèches et services publics à quelques minutes, ainsi que de beaux espaces verts et parcs propices aux loisirs et à la détente.

DPE D 203 KWH ET GES B 6 KG CO2
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800 et 1150 euros indexées aux années 2021, 2022,2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ali NAIT, au 0619924021 ou, par courriel à a.nait@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ali NAIT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 828722678 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 437995- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. LE PRIX DE CE BIEN EST DE 365 000 euros FRAIS D'AGENGE INCLUS A LA CHARGE DU VENDEUR.
Copropriété de 200 lots - dont 200 lots habitation.

Charges annuelles : 4240 euros.
Ali NAIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 828722678 - .

Appartement

Ref. 417329SCAY

 PARIS-15E-ARRONDISSEMENT (75015)

Sabine Caylet vous propose cette ancienne loge de concierge réaménagée en charmant 2 pièces de 30 m², agencé avec soin, situé dans une rue calme du 15ème arrondissement de Paris, à proximité immédiate des transports, commerces de quartier et écoles, Idéal premier achat ou investissement locatif.

Ce charmant 2 pièces saura vous séduire par son emplacement stratégique, en plein coeur d'un quartier très bien desservi, et par la qualité de vie qu'il propose.

Ce bien dispose d'un emplacement stratégique :

- Métro Boucicaut (ligne 8) à quelques minutes à pied

- Métro Convention (ligne 12) accessible rapidement

- Nombreuses lignes de bus

- Supermarchés, marchés de quartier, cafés, écoles à moins de 5 minutes

Un appartement optimisé et prêt à vivre :

- Séjour lumineux et cosy avec grand canapé convertible et table relevable

- Cuisine ouverte équipée : plaque induction, micro-ondes, frigo, rangements

- Salle de bains fonctionnelle avec douche et lave-linge intégré

- Chambre séparée ou coin bureau avec placards miroir sur toute la hauteur

- Nombreux rangements malins : étagères intégrées, banc-coffre, niche au-dessus de la cuisine

- Dépendance sur le palier (environ 3 m²) : idéal pour stockage ou fonction cave

A qui s'adresse ce bien ?

- Célibataires actifs recherchant un pied-à-terre moderne, calme et central

- Jeunes couples pour un premier achat dans un quartier vivant et accessible

- Investisseurs : studio optimisé, facile à louer, sans travaux à prévoir

Informations pratiques :

- Surface : 28 m²

- Pièces : 2 pièces (séjour + chambre séparée)

- Petite copropriété bien entretenue

- Charges faibles

- Aucune procédure en cours

Surface Carrez : 28.05 m²
DPE : F GES : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 750 euros et 1060 euros.
Logement à consommation énergétique excessive
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sabine CAYLET, au 0646261215 ou, par courriel à s.caylet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabine CAYLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 494702822 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Charges de copropriétés trimestrielles 2024 : 147 euros

Prix de vente : 315.000 euros (dont honoraires à la charge acquéreur: 11.000 euros soit 304.000 euros hors honoraires).
Mandat réf : 417329. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.56 % à la charge de l'acquéreur).

Sabine CAYLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 494702822
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Sabine Caylet offers you this charming 28 sqm 2-room apartment, carefully designed, is located in a quiet street in the 15th arrondissement of Paris, close to transport, local shops and schools, Ideal first purchase or rental investment Strategic location: - Boucicaut metro station (line 8) a few minutes walk - Convention metro station (line 12) quickly accessible - Many bus lines - Supermarkets, local markets, cafes, schools less than 5 minutes away Strategic location: - Boucicaut metro station (line 8) a few minutes walk - Convention metro station (line 12) quickly accessible - Many bus lines - Supermarkets, local markets, cafes, schools less than 5 minutes away Strategic location: - Boucicaut metro station (line 8) a few minutes walk - Convention metro station (line 12) quickly accessible - Many bus lines - Supermarkets, local markets, cafes, schools less than 5 minutes away An optimized apartment ready to live in: - Bright living room and Cozy apartment with large sofa bed and lift-up table - Open-plan fitted kitchen: induction hob, microwave, fridge, storage - Functional bathroom with shower and integrated washing machine - Separate bedroom or office area with full-height mirrored cupboards - Plenty of clever storage: built-in shelves, storage bench, niche above the kitchen - Outbuilding on the landing (approx. 3 sqm): ideal for storage or cellar function Who is this property for? - Active singles looking for a modern, quiet and central pied-à-terre - Young couples f (3.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 25 lots.

Charges annuelles : 589.44 euros.
Sabine CAYLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 494702822 - .

Appartement

Ref. 414570SCAY

 PARIS-17E-ARRONDISSEMENT (75017)

Dans le secteur recherché des Batignolles / Legendre, au 3e étage d'un immeuble ancien sans ascenseur, venez découvrir ce 2 pièces de 32 m² baigné de lumière, exposé sud-ouest et donnant sur une cour intérieure fleurie et calme.

Parfaitement agencé en enfilade, ce bien allie le charme de l'ancien (moulures, pierres apparentes) à une optimisation moderne des espaces :

- Entrée avec rangements

- WC séparé

- Cuisine entièrement équipée (four, lave-vaisselle, plaques, réfrigérateur)

- Séjour chaleureux avec mobilier sur mesure

- Chambre calme avec salle d'eau attenante et volet électrique

- Double vitrage, rangements intelligemment pensés, volumes fluides : un véritable cocon, prêt à vivre ou à louer immédiatement.

Environnement :
Situé à deux pas du village des Batignolles, vous profiterez d'un quartier vivant, familial et verdoyant : commerces de bouche, marché bio, square des Batignolles, restaurants et cafés de quartier.

Transports à proximité :
Métro Brochant ou La Fourche (ligne 13)
Gare Pont Cardinet (ligne 14 + RER)
Station Vélib' à 30 m

Idéal premier achat ou investissement patrimonial.
Bien rare dans ce secteur. Visite sur dossier.

DPE : F GES : C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780 euros et 1110 euros indexées à l'années 2021.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sabine CAYLET, au 0646261215 ou, par courriel à s.caylet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabine CAYLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 494702822 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Prix de vente : 400.000 euros honoraires inclus. (montant des honoraires 20.000 euros soit 5.26 %) Prix de vente hors honoraires : 380.000 euros.
Mandat réf : 414570 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 19 lots.

Charges annuelles : 3263 euros
Sabine CAYLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 494702822
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv. fr

(5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 19 lots.

Charges annuelles : 3263 euros.
Sabine CAYLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 494702822 - .

Appartement

Ref. 417806SCAY

 NEUILLY-SUR-SEINE (92200)

Sabine Caylet vous propose cette charmante cave aménagée en souplex situé dans un immeuble de standing au coeur de Neuilly-sur-Seine, à seulement 4 minutes à pied du métro Pont de Neuilly et à proximité de l'Esplanade de La Défense et du Jardin d'Acclimatation (métro Les Sablons).

Emplacement premium :

- Quartier recherché de Neuilly-sur-Seine, calme et élégant

- A 4 min du métro Pont de Neuilly (Ligne 1)

- Accès rapide à La Défense, Champs-Élysées, commerces et restaurants

- Proche du Jardin d'Acclimatation et des bords de Seine

Description du bien :

-Surface : Cave en souplex, agencement fonctionnel

- Grande pièce à vivre lumineuse

- Coin cuisine pratique

- Salle de bain avec douche

- Idéal pour pied-à-terre ou premier achat

Les plus :

- Aucun impôt foncier à payer

- Possibilité d'en faire une résidence principale

- Emplacement stratégique dans une ville prisée

- Immeuble sécurisé et bien entretenu

Pour qui ?

- Primo-accédant cherchant un pied-à-terre élégant

- Actif travaillant à Neuilly ou à La Défense

- Acheteur souhaitant investir dans un secteur à forte valeur patrimoniale sans taxe foncière

Surface Carrez : 25.75
DPE : G
GES : F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950 euros et 1330 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Logement à consommation énergétique excessive

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sabine CAYLET, au 0646261215 ou, par courriel à s.caylet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabine CAYLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 494702822 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Prix de vente : 143.000 euros honoraires inclus. (honoraires : 8.000 euros soit 5.93%) Prix hors honoraires : 135.000 euros
Mandat réf : 417.806. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sabine CAYLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 494702822
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Sabine Caylet offers you this charming split-level studio located in a luxury building in the heart of Neuilly-sur-Seine, just a 4-minute walk from the Pont de Neuilly metro station and close to the Esplanade de La Défense and the Jardin d'Acclimatation (Les Sablons metro station). Premium location: - Sought-after area of Neuilly-sur-Seine, quiet and elegant - 4 minutes from the Pont de Neuilly metro station (Line 1) - Quick access to La Défense, Champs-Élysées, shops and restaurants - Close to the Jardin d'Acclimatation and the banks of the Seine Description of the property: - Surface area: split-level studio, functional layout - Large, bright living room - Practical kitchen area - Bathroom with shower - Ideal for a pied-à-terre or first purchase Advantages: - No property tax to pay - Possibility of making it a primary residence - Strategic location in a sought-after city - Secure and well-maintained building For whom? - First-time buyer looking for an elegant pied-à-terre - Active working in Neuilly or La Défense - Buyer wishing to invest in a sector with high heritage value without property tax Carrez surface area: 25.75 DPE: G GES: F Estimated annual energy expenditure for standard use between 950 euros and 1330 euros indexed to the years 2021, 2022 and 2023. To visit and support you in your project, contact Sabine CAYLET, at 0646261215 or by email at s.caylet@proprietes-privees.com. According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, the presentation of an identity document will be requested. This announcement was written under the editorial responsibility of Sabine CAYLET acting under the status of commercial agent registered with the RSAC PARIS 494702822 with SAS PROPRIETES PRIVEES, with capital of EUR44,920, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professional Card Transactions on buildings and businesses (T) and Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 issued by the CCI Nantes - Saint Nazaire. Escrow account n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). GALIAN-SMABTP Guarantee - 8 (5.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 50 lots.

Charges annuelles : 283.34 euros.
Sabine CAYLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 494702822 - .