Maison
Ref. 393895HAMR
NIEPPE (59850)
MAISON PLAIN-PIED - 70 M² - 1 A 2 CHAMBRES - JARDIN - GARAGE - NIEPPENous vous proposons en exclusivité cette maison de plain-pied de 70 m², située à Nieppe, à proximité du centre-ville et des commerces. Ce bien offre un beau potentiel d'aménagement et nécessite quelques travaux de rénovation. Idéal pour un cadre de vie pratique et confortable.Composition du bien :- Séjour spacieux et lumineux- Cuisine fonctionnelle- Une chambre avec possibilité d'aménager une seconde chambre selon les besoins- Salle d'eauExtérieurs et annexes :- Petite terrasse donnant sur un jardin agréable- Dépendance pouvant servir de rangement ou d'atelier- Garage- Parking à proximité immédiate du logementPerformances énergétiques :- DPE : F- GES : E- Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2 210 euros et 3 040 euros (selon les prix de l'énergie au 1er janvier 2021)- Logement à consommation énergétique excessivePrix : 161 990 euros (honoraires à la charge du vendeur)Ce bien représente une belle opportunité pour un premier achat ou pour les personnes recherchant un cadre de vie pratique et adapté à leurs besoins au quotidien.Informations et contact :- Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Haris AMRANI :- Téléphone : 07 67 17 62 95- Email : h.amrani@proprietes-privees.com- Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.Informations légales :Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Haris AMRANI, agent commercial immatriculé au RSAC LILLE 890 639 933, auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU.- Carte professionnelle : CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire- Garantie financière : GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J (2 000 000 euros pour Transactions, 120 000 euros pour Gestion)- Assurance RCP : MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 393895Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Haris AMRANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE 890 639 933 - .
