Achat immobilier - Bourgogne-Franche-Comté : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en Bourgogne-Franche-Comté - Page 38

Local commercial

Ref. 413653B-TODY

 BEAUNE (21200)

Yannic TODESCO, vous propose le fonds de commerce de cette Menuiserie de renom bien connue dans le secteur de Beaune / Chagny.
Cette entreprise existe depuis plus de 70 ans et son rayonnement dépasse la région Bourgogne.

Vous aurez à votre disposition :
- Un atelier d'environ 350 M² comprenant un bureau, sanitaires et pièce pour le personnel.
- Un équipement complet récent et en bon état de machines et outillages.
- Un véhicule (fourgon) + 1 manitou
- 2 employés qualifiés + 1 apprenti

Clientèle fidélisée et qualitative.
Accompagnement possible pour la transmission .

Gros potentiel de développement.

Les horaires de travail sont répartis du lundi au vendredi midi.
Fermeture de 5 semaines par an pour congés.

Loyer mensuel 1 500 euros.
Taxe foncière annuelle 2 000 euros

Matériels et outillages valorisés à près de 200 000 euros (en valeur occasion !)
Cession du fonds de commerce à 315 000 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 413653 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 414024B-TODY

 SEMUR-EN-AUXOIS (21140)

Yannic TODESCO, vous propose le fonds de commerce de cette Librairie Papeterie située au coeur de la citée médiévale de Semur-en-Auxois.

Cet établissement plus que centenaire dispose d'un potentiel certain et d'une réputation qui n'est plus à faire !

Avec son emplacement stratégique lui assurant une visibilité optimale et ses nombreux stationnements gratuits à proximité, vous pourrez vous épanouir pleinement au niveau commercial et forcément culturel !

Plusieurs services et plusieurs activités sont proposés en complément du métier de base : petite maroquinerie, beaux-arts, loisirs créatifs, articles touristiques, carterie, goodies, animation autour du livre (salon du livre),...

Clientèle fidélisée + tourisme

2 jours de fermeture/semaine
4 à 5 semaines de fermeture pour congés

Bail commercial avantageux avec un loyer modéré payable à terme échu.
Loyer mensuel 585,28 euros non soumis à TVA

Electricité aux normes refaite en 2013.

Chiffres complets sur demande après vérification de la solvabilité.

Accompagnement gracieux du propriétaire actuel durant plusieurs semaines si nécessaire.

Prévoir la reprise d'un stock d'environ 50 000 euros.

Cession du fonds de commerce à 73 500 euros, honoraires inclus de 6 500 euros à la charge de l'acquéreur, soit 67.000 euros net vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 414024- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Immeuble

Ref. 402423JUT

 CHATILLON-SUR-SEINE (21400)

Bon Plan Investisseurs

Julie TODESCO vous propose un joli immeuble au centre ville de Chatillon sur Seine composé comme suit :

- au RDC :1 restaurant actuellement exploité de 60 M² ,
loyer net mensuel 500 euros , un bail commercial 3/6/9 nouveau sera établi

- au 1er : 1 appartement T3 de 60 M² environ en excellent état actuellement loué pour 400 euros net par mois (2 chambres, cuisine, salle de douche, salon), bail en cours échéance 2026

- au 2ème et 3ème : 1 grand appartement T4 en duplex d'environ 110 M² en bon état avec cuisine équipée, grand salon, 3 chambres, salle à manger, salle de douche, 2 sanitaires. Actuellement occupé par les propriétaires. Sera libéré lors de la vente. Possibilité de le louer entre 600 / 650 euros par mois

Taux de rendement brut annuel prévisible très intéressant : 9,5 %

- 1 cave de 60 M²

- chaudière à condensation au gaz de ville

Pas de copropriété.

Taxe foncière annuelle totale de 2750 euros par an.

DPE E GES E montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1551 et 1650 euros.

Prix du bien 190 000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur) ;

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à j.todesco@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 402423 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Local commercial

Ref. 379888B-BCHR

 AVALLON (89200)

Au coeur de l'Avallonnais, Christophe BERTHELON vous propose le fonds de commerce de ce restaurant de 40 couverts modulables sur deux salles de restaurant chaleureuses et conviviales.
Cette enseigne de qualité a su fidéliser sa clientèle au cours des années.
La qualité du matériel et des outils de travail vous permettront d'intégrer rapidement votre nouvel environnement.

Cet établissement dispose de deux appartements fonctionnels

Bail 3/6/9, loyer 18 000 euros annuel HC .

Cession du fonds de commerce à 167.000 euros, honoraires vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BERTRHELON, au 0661958233 ou par courriel à c.berthelon@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BERTHELON agissant en tant que Conseiller
en immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES,
sous portage salarial
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016
000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Christophe BERTHELON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 430081786 - .

Local commercial

Ref. 382333B-BCHR

 AVALLON (89200)

Christophe BERTHELON vous propose les murs regroupant, un fonds de commerce de restaurant loués et de deux appartements .
L'ensemble est entièrement entretenu et rénové régulièrement.

Revenus locatifs annuels de 18 000 euros hors refacturation de charges.

Immeuble à vendre 215.500 euros, honoraires vendeurs.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BERTRHELON, au 0661958233 ou par courriel à c.berthelon@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BERTHELON agissant en tant que Conseiller
en immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES,
sous portage salarial
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016
000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Christophe BERTHELON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 430081786 - .

Local commercial

Ref. 389268B-BCHR

 NOYERS (89310)

Au sein de cette commune très touristiques de l'Yonne, Christophe BERTHELON vous propose ces murs commerciaux loués avec un magasin doté d'une belle réputation avec une clientèle fidèle;

Rapport locatif de 8 520 euros Annuel

Cession des Murs à 194 000 euros, honoraires vendeur, mandat 389268

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BERTHELON, au 0661958233 ou par courriel à c.berthelon@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BERTHELON agissant en tant que Conseiller en immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES,
sous Agent Commercial
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016
000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Christophe BERTHELON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 430081786 - .

Local commercial

Ref. 393544B-BCHR

 AUXERRE (89000)

EXCLUSIVITE : Au coeur de l'Auxerrois, Christophe BERTHELON vous propose le fonds de commerce d'une épicerie fine de produits régionaux, vins et spiritueux, vente exclusive de produits à marque et label.

Cet établissement offre de belles perspectives de développement grâce à des équipements de belle qualité, d'une licence III, contrats Comité Entreprise

Chiffre d'Affaires de 400 000 euros
Bail commercial avec un loyer de 4 750 euros annuel HC.
Accompagnement possible

Cession du fonds de commerce à 278.500 euros, honoraires vendeur sous mandat 393544.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BERTRHELON, au 0661958233 ou par courriel à c.berthelon@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BERTHELON agissant en tant que Conseiller en immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES,
sous agent commercial
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016
000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Christophe BERTHELON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 430081786 - .

Local commercial

Ref. 393556B-BCHR

 SENS (89100)

Situé au Nord de Sens, en Centre Ville de cette commune touristique, Christophe BERTHELON vous propose le fonds de commerce de ce Bar Tabac FDJ Pmu.

Doté d'un appartement à rénover, cet établissement bénéfice d'une terrasse

- Commission Tabac 78 730 euros
- Commission Française de Jeux : 33 499 euros
- Commission PMU : 19 000 euros

Bail Commercial 3/6/9 avec un loyer annuel de 5376 euros

Chiffre d'Affaires de 400 000 euros
Bail commercial avec un loyer de 4 750 euros annuel HC.
Accompagnement possible

Cession du fonds de commerce à 551.250 euros, honoraires vendeur sous mandat 393556

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BERTRHELON, au 0661958233 ou par courriel à c.berthelon@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BERTHELON agissant en tant que Conseiller en immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES,
sous agent commercial
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016
000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Christophe BERTHELON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 430081786 - .

Local commercial

Ref. 395726B-BCHR

 AVALLON (89200)

Christophe BERTHELON vous propose le fonds de commerce de ce bar restaurant avec Appartement 2 chambres .

- Licence 4
- Salle de 30 couverts
- Cuisine de plain pied
- Clientèle fidélisée

- Loyer 693 euros, Bail en cours. (Achats des Murs Possible)
- Pas de Personnel à reprendre
- Ouvert 6 jours sur 7 - 5 Semaines de congés annuels
- Service uniquement les midis
- Ticket Moyen 21 euros
- 30 kg de Café et 20 hl de Bières

Clientèle locale fidèle et régulière depuis 35 ans

Cession du fonds de commerce à 111 360 euros, honoraires vendeur sous mandat 395726.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BERTRHELON, au 0661958233 ou par courriel à c.berthelon@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BERTHELON agissant en tant que Conseiller en immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES,
sous agent commercial
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016
000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Christophe BERTHELON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 430081786 - .

Local commercial

Ref. 382390B-BCHR

 AVALLON (89200)

Au coeur du Morvan, Christophe BERTHELON vous propose le fonds de commerce de cet hôtel restaurant entièrement rénové dans un secteur dynamique au sud d'Avallon.
- Hôtel de charme de 8 chambres dont 4 sont climatisées
- Restaurant de 44 couverts avec terrasse
- Matériel très bien entretenu.
- Clientèle fidélisée.
Aucun travaux à prévoir.

Accompagnement possible

Bail 3/6/9, loyer 890 euros HC .

Cession du fonds de commerce à 239 420 euros, honoraires vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BERTRHELON, au 0661958233 ou par courriel à c.berthelon@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BERTHELON agissant en tant que Conseiller
en immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES,
sous portage salarial
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016
000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Christophe BERTHELON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 430081786 - .

Local commercial

Ref. 403191B-BCHR

 AUXERRE (89000)

Christophe BERTHELON vous propose le fonds de commerce de ce restaurant de 40 couverts idéalement situé dans un secteur commerçant au coeur du centre-ville d'Auxerre
Cet établissement de bonne réputation dispose de 40 couverts en salle, d'une cuisine aux normes avec extraction dans ce joli cadre moderne et sobre.
Le propriétaire actuel a su fidéliser une clientèle depuis prés de 10 ans.

Bail 3/6/9, loyer 14 000 euros .
Cession du fonds de commerce à 137 500 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur de 12.750 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BERTRHELON, au 0661958233 ou par courriel à c.berthelon@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BERTHELON agissant en tant que Conseiller
en immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES,
sous portage salarial
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016
000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Christophe BERTHELON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 430081786 - .

Maison

Ref. 412047RER

 NEVERS (58000)

A VENDRE Charmante maison de plain-pied avec jardin.
En exclusivité sur la commune de Nevers, à deux pas de toutes les commodités (écoles, commerces, transports), venez découvrir cette agréable maison de plain-pied idéale pour une résidence principale ou un investissement serein.
D'une superficie bien agencée, cette maison comprend :
-Deux chambres lumineuses
-Un salon confortable et convivial
-Une cuisine équipée et aménagée, fonctionnelle et moderne
-Une salle de bain
Le tout sur une parcelle close avec petit jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Emplacement recherché : calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles, services de santé et accès routiers.
Les + :
Plain-pied sans escalier
Bien entretenu, prêt à emménager
Idéal primo-accédant, couple ou investisseur A visiter sans tarder !
Prix de vente: 82 000 euros honoraires charge vendeur.
DPE C 133 KWh.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ralib REHAHLI agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas Propriétés privées
au 06 64 78 87 41 ou par mail à r.rehahli@proprietes-privees.com Mandat n°412047 .
Adresse du siège: SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388, CCI Nantes-Saint Nazaire - RCS NANTES 487 624 777
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 397086DUK

 VILLENEUVE-L'ARCHEVEQUE (89190)

EXCLUSIVITE......Dans l'Yonne (89) proche de la sortie Autoroute A5, immeuble avec local commercial. Karine ALLENDER vous propose de découvrir cette opportunité en plein coeur de la commune de VILLEUNEUVE-L'ARCHEVEQUE, il s'agit d'un bien composé d'un local commercial avec bureau, cuisine et point d'eau avec wc. Un premier logement composé de : Une cuisine aménagée, un salon, avec cheminée, une chambre avec cheminée, une salle de bains. A l'étage : Deux chambres, une salle d'eau avec wc, grenier. Un deuxième logement est possible avec un accès totalement indépendant il vous offre une pièce d'environ 40m2 et d'une deuxième pièce à l'étage. Un garage, une cave ainsi qu'une cour intérieure. Ce bien offre un potentiel considérable qui ne demande qu'à être exploité. Des travaux sont à prévoir pour réaménager cet espace selon vos besoins et vos projets. Idéal pour les investisseurs. Contactez-moi dès aujourd'hui pour en savoir plus sur ce bien et explorez toutes les possibilités qu'il offre.
Prix 87000 euros honoraires charge vendeur.
DPE : vierge

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine ALLENDER, au 0621652277 ou par courriel à k.dufrenne@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine ALLENDER agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
ALLENDER Karine. Agent Commercial - Numéro RSAC : SENS 802573030
Mandat réf : 397086ALK - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 412408BVI

 DIJON (21000)

Maison individuelle au 32 rue du Goujon, tout l'agencement intérieur reste à créer, Possibilité de plusieurs appartements, ou maison d'habitation de 100m2.DPE F GES F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1540 et 2130 euros indexées aux années 2022 . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno VINCENT, au 0606736400 ou, par courriel à b.vincent@propriétés-privées.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno Vincent agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 48762477700040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44012016000010388 délivrée par la CCI Nante-Saint-Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALLIAN-SMABTP-89 rue de la Boétie, 75008 Paris-n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat de réf : 412408 - Le Professionnelle garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 405579VMA

 AMANCE (70160)

70160, proche Amance, commerces, écoles, collège

Maison de village indépendante de 91 m² , sur terrain clos et arboré de 455 m²,
proposant une entrée, cuisine équipée et aménagée, séjour avec accès terrasse, salle de bains avec douche à l'italienne, wc indépendant
A l'étage, 2 chambres très lumineuses, dressing

Possibilité d'agrandissement, création d'une chambre au rez de chaussée

Garage, atelier, grenier, cave sous dalle isolée, jardin

98 000 euros de travaux réalisés en 2016, toit, isolation murs et combles, façades, électricité, fenêtres bois double vitrage, volets aluminium solaires et électriques, chauffage par poêle à pellet et électrique

Bien au prix de 120 000 euros dont honoraires à charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie MAGUET, au 0678283675 ou par courriel à v.maguet@proprietes-privees.com

DPE D211 et GES B6
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1187 et 1605
Selon l'article L.561.5du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie MAGUET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040. RCS Nantes. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire.
compte séquestre n°30932508467 BPA Saint Sébastien sur Loire 44230
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T, et 120 000 euros pour G
Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA entreprise n° 120 137 405

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mandat réf :405579 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Local commercial

Ref. 400449B-BCHR

 AVALLON (89200)

euros EXCLUSIF / dans un bourg du Vézelien, ce fonds de commerce multi-services Bar tabac tenu depuis 30 ans .
Doté d'un restaurant de 30 couverts en salle et de 20 places en terrasse,.
Ouvert 6 jours sur 7 , et 5 semaines de congés payés.
- Bar : 250 kg de café et 100 hectolitres de bière par an.
- Tabac : 28 326 euros de commission tabac en 2025, 26 596 euros en 2023 , et 26 618 euros en 2022
- Station-Service : volume 60 000 litres de Super et 80 000 litres de Gasoil

Appartement 5 Chambres et Gites 2 chambres

Loyer : 1.430 euros mensuel
EBE 2023 : 80 100 euros -

Cession du fonds de commerce à 251.000 euros, honoraires vendeur sous mandat 400449.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BERTRHELON, au 0661958233 ou par courriel à c.berthelon@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BERTHELON agissant en tant que Conseiller en immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES,
sous agent commercial
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016
000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Christophe BERTHELON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 430081786 - .

Local commercial

Ref. 406456B-BCHR

 AVALLON (89200)

Au centre d'Avallon, Christophe BERTHELON vous propose ce fonds de commerce de bar d'ambiance avec licence IV

Loyer mensuel 1 100 euros HTHC avec bail commercial 3/6/9 en cours.
Pas de personnel à reprendre

Belles possibilités de développement. Aucun contrat à reprendre

Cession du fonds de commerce à 105.800 euros, honoraires vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BERTHELON, au 0661958233 ou, par courriel à c.berthelon@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BERTHELON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 430081786 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 406456. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christophe BERTHELON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 430081786 - .

Maison

Ref. 416297MPIE

 ROUVRAY (21530)

NOUVEAU ! EN EXCLUSIVITÉ ! ROUVRAY (21530)
PRIX DE VENTE : 145.000 euros (Honoraires à la charge du vendeur)
Mélyne Pierrichon vous propose ce pavillon élevé sur sous sol situé entre Avallon et Saulieu
Il comprend :
Une vaste entrée desservant une pièce à vivre à usage de salon-séjour donnant sur la terrasse, une cuisine aménagée, une pièce pouvant faire office de chambre, bureau, dressing ou laisser libre cours à votre imagination. Un couloir avec placards dessert une seconde chambre avec accès direct à la terrasse, une troisième chambre avec WC et lave mains, une quatrième et dernière chambre avec placards, salle de bains avec placards et WC indépendant.
Sous-sol complet avec buanderie (WC + point d'eau)
Bucher sous la terrasse
Grenier aménageable isolé avec de la laine de verre (dalle béton en dessous)
Vaste terrain avec vue dégagée
Côté technique : construction en parpaing, couverture en tuiles mécaniques, chauffage central fuel (chaudière à changer), poêle à bois, menuiseries bois simple vitrage, tout à l'égout.

DPE : Classe énergie E Classe Climat GES : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023, appliqué à l'immeuble entier : entre 1810 euros et 2490 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélyne PIERRICHON, au 0663122732 ou, par courriel à m.pierrichon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélyne PIERRICHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 933227712 DIJON auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 416297- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Mélyne PIERRICHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933227712 DIJON - .

Terrain

Ref. 396923SNV

 TRAMBLY (71520)

Situé dans un environnement paisible avec une très jolie vue , à 30 minutes de Mâcon et 20 minutes au sud-ouest de Cluny, 4,5km des commerces et services, beau terrain non viabilisé de 5.051 m2 dont environ 4.000 m2 constructibles, sur la commune de Trambly. Orientation sud-ouest. Tout à l'égout et réseaux en limite de propriété. Possibilité de faire plusieurs lots.

Budget: 55.000 euros (honoraires à la charge des vendeurs)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique SAINZ, au 0616660282 ou, par courriel à v.sainz@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique SAINZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MACON 417671773 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mandat réf : 396923. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Véronique SAINZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MACON 417671773 - .

Terrain

Ref. 416351FRS

 AGEY (21410)

ÉXCLUSIVITÉ - 21410- Agey - Dans un charmant village de la vallée de l'Ouche à 25 minutes de DIJON par l'A38 gratuite, terrain viabilisé de 950 m2 constructible sur une surface de 860 m2 libre tout constructeur, avec son allée privative.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Prix de vente : 108000 euros - Honoraires à la charge du vendeur.
Mandat réf : 416351FRS
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie FRANÇOISE, au 0611191421 ou, par courriel à s.francoise@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie FRANÇOISE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 416351FRS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.