Achat immobilier - Bourgogne-Franche-Comté : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en Bourgogne-Franche-Comté - Page 40
874 biens à vendre

Maison
Ref. 410428MADE
338 000 €
994 €/m²
Découvrez cette magnifique demeure à 7 minutes de l'A77 ! Dans un charmant village calme et paisible, avec boulangerie à 3 minutes en voiture et café/restaurant sur place.Très belle demeure entièrement rénovée datant de 1200. Le charme de l'ancien a été conservé et mis en valeur dans cette magnifique bâtisse.Vous disposerez d'une place de parking privée et d'un garage. A l'intérieur, une entrée donne sur une cuisine équipée et aménagée, une grande salle à manger, un salon avec accès direct sur une belle terrasse en pierres de Bourgogne, une salle d'eau avec WC et une buanderie/chaufferie. L'étage est accessible par la tour de la propriété, un couloir dessert une première chambre, une autre chambre avec pierres apparentes, une salle de bains avec douche, WC et baignoire et une troisième chambre. Au dernier étage, deux grandes chambres lumineuses avec rangements. Sous l'habitation vous attend une cave voûtée, parfaite pour conserver vos grands crus.A l'extérieur, plusieurs espaces de détente vous sont proposés pour profiter des différentes expositions de la propriété. Une terrasse depuis le salon, une autre terrasse depuis la cuisine avec son jardinet, une piscine creusée et chauffée sans vis-à-vis et un beau jardin arboré avec son garage pour l'entretien des extérieurs. Une grange a été aménagée pour profiter directement depuis la piscine. Elle comprend une grande cuisine aménagée et équipée, un WC et une grande salle de jeux à l'étage avec billard et vidéoprojecteur. Une pool house est également attenante à la grange vous permettant d'accéder à une pièce technique (pour la piscine), une douche et une double vasque. Une autre grange est également disponible avec sa mezzanine, idéal pour du stockage. Une autre bâtisse indépendante vous permettra d'accéder au garage, à une cuisine d'été et à deux pièces à l'étage qui peuvent être aménagées en futures chambres.La fosse septique est en cours de remise aux normes.Prix : 338 000 euros honoraires charges vendeursDPE E GES EMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3075 euros et 4161 euros par an. Prix moyens des énergies indexées à l'année 2021 (abonnement compris).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie DELAIR, au 0665774511 ou, par courriel à m.delair@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie DELAIR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 410428 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
340 m²
7 p
5 ch

Maison
Ref. 393257FRS
299 000 €
3 737 €/m²
ÉXCLUSIVITÉ - 21410 - Prâlon - Sur une parcelle de 27 523 m2, maison de caractère de 80 m2 avec un grenier avec très belle hauteur sous plafonds de 80 m2 à aménager.RDC : Séjour/Salle à manger, cuisine avec cuisinière bois et dalles de bourgogne, 1 chambre avec parquet, 1 bureau ou petite chambre d'enfant avec des tomettes au sol et une salle d'eau avec WC. Volets bois. Assainissement non collectif. Nombreux travaux à prévoir.Nombreuses dépendances : un ancien moulin de 60 m2, une grange de 30 m2, une remise de 28 m2, une écurie de 110 m2, un hangar de 400 m2 et 2 grandes caves voutées.Taxe foncière 2023 - 808 euros A 25 minutes de Dijon par l'A38 gratuite.DPE : classe G - GES : classe CMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 :entre 2080 et 2850 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr.Prix de vente : 299 000 euros - Honoraires à la charge du vendeur.Mandat réf : 393257FRSPour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Sylvie FRANÇOISE, en tant que Conseillère Immobilier auprès de la SAS Propriétés Privées au 06.11.19.14.21 ou par courriel à s.francoise@proprietes-privees.com.RSAC 487 624 777.
80 m²
3 p
1 ch

Maison
Ref. 415834SOPP
64 900 €
1 081 €/m²
Située à Ternant aux portes du Morvan, venez poser vos valises en pleine campagne dans cette charmante maison de type fermette, accompagnée d'une grande grange aménageable et posée sur 440 m² de terrain clos.Cette maison mitoyenne à une maison de vacances (occupée généralement environs 15 jours /ans), a été joliment rénovée.La partie habitable se compose dans ses 60 m² de :Une petite entrée, une cuisine aménagée, un salon salle à manger, une chambre en rez-de-chaussée, une mezzanine au-dessus.Elle offre de plus, de très belles possibilités d'agrandissement avec une grange attenante d'une surface totale de 115 m² (sol et grenier compris), plus un autre grenier aménageable de 45 m² .A L'extérieur une terrasse abritée vous permettra de profiter de belle et longues soirées d'été.Petit plus, une réserve d'eau naturelle est présente. Chauffage poêle bois, * assainissement inexistant (à créer) * fenêtres double vitrage bois et PVC * Taxe foncière ATTRACTIVE 120 /an eurosN'attendez plus appelez Sophie pour visiter votre prochain coup de coeur pour votre future maison de campagne !Prix : 64 900 euros dont 5900 euros charge acquéreur inclus soit 59 000 euros hors honorairesDPE: Classe G GES : Classe CMontant moyen estimé des dépenses annuelles en énergiepour un usage standard entre 1240 euros et 1720 euros indexés auxannées 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)Logement à consommation énergétique excessive : Classe GPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie PONSARD, au 06 47 63 93 34 ou par courriel à so.ponsard@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie PONSARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Ville Nevers 424 820 124 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle (T) et (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137J.Mandat réf : 415834 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sophie PONSARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NEVERS 424820124 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
60 m²
3 p
1 ch

Local commercial
Ref. 413609B-BCHR
145 000 €
2 416 €/m²
EXCLUSIF à 10 km de Semur en Auxois, Christophe BERTHELON vous propose le fonds de commerce de ce tabac au coeur d'un bourg touristique et dynamique.Chiffres d'Affaires : 81 708 euros, avec un EBE retraité 42 558Ouvert 5 jours sur 7 et 4 Semaines de Congés AnnuelsPas de Personnel à reprendreAppartement 2 chambres avec un loyer total de 10 800 euros Annuel HTHCCommission Tabac : 33 561 eurosCommission FDJ : 8 180 euros eurosCession du Fonds de Commerce au prix de 145 000 euros - Honoraires Agence CHARGE VENDEUR.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BERTHELON, au 0661958233 ou, par courriel à c.berthelon@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BERTHELON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 430081786 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 413609. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe BERTHELON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 430081786 - .
60 m²

Local commercial
Ref. 402680B-BCHR
56 000 €
280 €/m²
Exclusif à 20km d'Avallon au coeur du Morvan, je vous propose ce fonds de commerce d'une épicerie-bar-restaurant-gite 8 couchages.Cet établissement d'une capacité de 25 couverts en intérieur et de 20 couverts en terrasse.Ouvert 6 jours sur 7.Loyer 5 088 euros Annuel Hors Charges .Fonds de commerce à 56.000 euros, honoraires vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BERTHELON, au 0661958233 ou, par courriel à c.berthelon@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BERTHELON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 430081786 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 402680 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe BERTHELON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 430081786 - .
200 m²

Local commercial
Ref. 414552B-TODY
99 000 €
660 €/m²
Yannic TODESCO vous propose à la vente le Fonds de commerce de ce BAR , FDJ , PMU situé à Dijon à proximité d'une place très fréquentée.Située le long d'un axe très passant et entourée de plusieurs commerces de proximité, cette belle affaire n'attend plus que vous !Etablissement avec un potentiel certain composé d'une salle principale, de terrasses (dont une privative), d'un caveau, de 2 caves.Capacité de près de 100 places en tout.Avantage notable inclus dans le bail : un appartement T3 de 90 M² complète ce bien (habitable de suite mais à rafraichir) comprenant un grand salon, une salle à manger, une cuisine, 2 chambres en enfilade et une salle de bain.Possibilité de faire du snacking.Etablissement sous exploité à l'heure actuelle.Informations complémentaires :- Loyer 1 640 euros/mois (payable à terme échu).- Bail renouvelé jusqu'en septembre 2033.- Etablissement bien connu et apprécié des habitués.- Licence IV- Horaires actuels 7H-19H30 du lundi au vendredi ; de 8H à 14H le samedi et le dimanche.Fermé le samedi après-midi et le dimanche après-midi.- Fermeture 3 semaines/ an pour congés.- Affaire saine avec clientèle agréable.- Pas de personnel à reprendre.- Emplacement stratégique.- Il est vivement conseillé de faire des nocturnes pour développer rapidement le CA !Renseignements financiers sur demande.Cession du fonds de commerce à 99.000 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 414552- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
150 m²

Maison
Ref. 408314SNV
350 000 €
1 400 €/m²
A mi-chemin entre Cluny et Mâcon, cette jolie propriété en pierre, rénovée par un architecte, se compose d'une ancienne maison vigneronne, d'une grange d'environ 70m2, et d'une maison annexe.La maison principale entièrement sur caves, garage et ateliers, comprend un séjour avec cheminée en pierre d'environ 45m2 ouvrant sur une cuisine équipée de plus de 25m2. A cela s'ajoutent un bureau, une suite parentale avec salle de bains. L'étage permet d'accueillir une famille avec une chambre d'environ 40m2 dotée d'une salle de bains privative.La maison annexe aménagée dans d'anciennes écuries comprend au rez-de-chaussée une jolie pièce de vie avec cuisine ouverte, sanitaires et buanderie. Une mezzanine de plus de 30 m2 accueille un espace nuit et une salle de bains.La grange, dotée d'une chambre d'amis avec sanitaires et accès extérieur indépendant relie les 2 bâtiments autour d'un joli jardin clos où trône un magnifique tilleul.Cette propriété de charme située sur la commune prisée de Azé, à 18 min de la gare TGV , 1 heure de Lyon en voiture et 160km de Genève, vous séduira par ses volumes, sa luminosité et ses possibilités de location saisonnière ou à l'année.Visite virtuelle sur demandeBudget 350.000 euros (honoraires à la charge des vendeurs)DPE: E (319)GES: B (10)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique SAINZ, au 0616660282 ou par courriel à v.sainz@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique SAINZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MACON 417671773 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 408314SNV - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Véronique SAINZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MACON 417671773 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
250 m²
8 p
4 ch

Local commercial
Ref. 404433B-TODY
526 400 €
13 160 €/m²
Yannic TODESCO, vous propose ce fonds de commerce de TABAC - PRESSE - FDJ - PMU disposant d'un emplacement n°1 au sein d'une commune dynamique de l'agglomération Dijonnaise.Magasin comprenant une surface de vente de 21 m² + une réserve et bureau environ 20 m².Pas de personnel à reprendre (actuellement affaire exploitée en famille).Horaires actuels :Du lundi au samedi 7H00 - 19H30Fermé le dimanche mais ouvert les jours fériés (le matin)Arrêt de tram à proximité.Emplacement stratégique.Clientèle variée et facile.Loyer raisonnable : 807 euros/mois impôt foncier comprisCommissions nettes :Tabac 107 000 eurosFDJ 54 000 eurosPresse 27 000 eurosKEOLIS 7 000 eurosPMU 4 000 eurosAutres commissions 18 000 eurosChiffres d'affaires divers (articles fumeurs + bimbeloterie, boissons,...) : 105 000 euros HT.EBE corrigé 225 000 eurosAutres chiffres et bilans sur demande.Fréquentation supérieure à 1 000 clients / jour.Environnement agréable et sécurisant.Prix de cession du fonds de commerce à 526 400 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 404433 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
40 m²

Terrain
Ref. 416159MBOF
91 000 €
13 €/m²
terrain plat à bâtir à Luxeuil-Les-Bains 70300. rare à la vente d'une superficie de 6704M2. Situé dans une rue au calme et peu passante.Certificat d'urbanisme okCe terrain est constructible sur les 2/3 en bord de route ( environ 4500m2 )accès direct a la D6 qui dessert les axes Epinal, Nancy, Vesoul, Besançon.Viabilisation aisée en bord de route. peut être vendu avec la parcelle juste à côté de 9159M2 qui appartient au même propriétaire. PRIX: 91000 euros Honoraires charge vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Martin BOFFY, au 0608524861 ou par courriel à m.boffy@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martin BOFFY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vesoul 914 432 497 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat ref : 416159 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Martin BOFFY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : vesoul 914 432 497 - .
6704 m²

Terrain
Ref. 416160MBOF
123 000 €
13 €/m²
terrain plat à bâtir à Luxeuil-Les-Bains 70300. rare à la vente d'une superficie de 9159M2. Situé dans une rue au calme et peu passante.Ce terrain est constructible sur les 2/3 ( 6100m2 environ )Certificat d'urbanisme ok.accès direct a la D6 qui dessert les axes Epinal, Nancy, Vesoul, Besançon.Viabilisation aisée en bord de route. peut être vendu avec la parcelle juste à côté de 6704M2 qui appartient au même propriétaire. PRIX: 123000 euros Honoraires charge vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Martin BOFFY, au 0608524861 ou par courriel à m.boffy@proprietes-privees.comLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martin BOFFY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vesoul 914 432 497 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 416160 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Martin BOFFY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : vesoul 914 432 497 - .
9159 m²

Local commercial
Ref. 416026B-TODY
245 000 €
1 633 €/m²
Yannic TODESCO vous propose le fonds de commerce de cette boulangerie, pâtisserie située dans une commune très passante de la métropole Chalonnaise.Implanté dans un grand village résidentiel, ce commerce vous séduira par son excellent état, sa visibilité optimale, son emplacement stratégique, son environnement, sa clientèle fidèle et agréable, et sa capacité d'évolution.Tout le matériel (très complet, liste sur demande) est récent et bien entretenu.Les locaux sont impeccables, bien agencés.Pas de travaux à prévoir.Magasin climatisé.Parking gratuit devant la boulangerie.Axe très passant.Tout est optimisé avec un coté fournil et un côté laboratoire pâtisserie.Très bel espace de vente.Bon potentiel car possibilité de développer le snacking et la partie traiteur totalement délaissés à l'heure actuelle.Effectif : 3, (le couple de dirigeants et un boulanger).Pas de crédit, pas de leasing lourd, pas de contrats à reprendre.Seule la caisse enregistreuse est en location.Les locaux sont aux normes.SanitairesPossibilité de terrasse devant l'établissement.Loyer 1 130 euros/mois HTCharges locatives incluses !Chiffre d'affaires 2024 : 350 000 euros HTChiffre d'affaires en constante augmentation d'année en année et il reste beaucoup de potentiel !!Autres chiffres sur demande6 semaines de fermeture pour congés annuelsTrès bel établissement où tout est réuni pour réussir !Affaire clé en main.Vente de ce fonds de commerce à 245.000 honoraires inclus de 18.000 euros à la charge de l'acquéreur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 416026 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
150 m²

Maison
Ref. 408540CIN
330 000 €
1 964 €/m²
SAINT BRIS LE VINEUX, 89530, maison d'habitation sur sous-sol, comprenant 9 pièces dont 6 chambres. Caves. Cour. Garage indépendant. Le tout sur terrain clos et arboré + verger.Budget : 330.000 Euros (honoraires d'agence à charge vendeur).Cette maison comprend :- Au rez-de-chaussée : une entrée distribuant une pièce de vie avec cheminée ouverte, une cuisine aménagée, deux chambres, un bureau, une salle d'eau, un wc et une buanderie.- Au 1er étage : quatre chambres, une salle d'eau et un wc.- Au sous-sol : garage, atelier, chaufferie, ancienne cuisine d'été, wc- Au sous-sol inférieur : caves exceptionnellesLES + : MAISON LUMINEUSE AU CALME, CHAUDIERE GAZ DE VILLE NEUVE, PORTAIL ELECTRIQUE, VUE DEGAGEE, CAVES EXCEPTIONNELLES, GARANTIE PROTEC +DPE : D GES : DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2950 euros et 4020 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline PINSON, au 0621587162 ou, par courriel à c.pinson@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline PINSON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf 408540 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
168 m²
9 p
6 ch

Maison
Ref. 412378CIN
330 000 €
1 964 €/m²
PROCHE AUXERRE 89000, maison d'habitation sur sous-sol, comprenant 9 pièces dont 6 chambres. Caves. Cour. Garage indépendant. Le tout sur terrain clos et arboré + verger.Budget : 330.000 Euros (honoraires d'agence à charge vendeur).Cette maison comprend :- Au rez-de-chaussée : une entrée distribuant une pièce de vie avec cheminée ouverte, une cuisine aménagée, deux chambres, un bureau, une salle d'eau, un wc et une buanderie.- Au 1er étage : quatre chambres, une salle d'eau et un wc.- Au sous-sol : garage, atelier, chaufferie, ancienne cuisine d'été, wc- Au sous-sol inférieur : caves exceptionnellesLES + : MAISON LUMINEUSE AU CALME, CHAUDIERE GAZ DE VILLE NEUVE, PORTAIL ELECTRIQUE, VUE DEGAGEE, CAVES EXCEPTIONNELLES, GARANTIE PROTEC +DPE : D GES : DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2950 euros et 4020 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline PINSON, au 0621587162 ou, par courriel à c.pinson@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline PINSON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf 408540 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
168 m²
9 p
6 ch

Maison
Ref. 412424MADE
50 000 €
847 €/m²
Vous aimez redonner vie à une maison ancienne ? Les travaux ne vous font pas peur ? Vous cherchez un bien à fort potentiel, que ce soit pour y vivre ou pour investir ? Cette maison est faite pour vous.Située dans le charmant village de Mesves-sur-Loire, à quelques minutes de Pouilly-sur-Loire et de La Charité-sur-Loire, cette maison de plain-pied offre une belle base pour un projet de rénovation.Elle se compose d'une cuisine et d'un séjour exposés plein sud, d'e deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC. Un grenier aménageable sur toute la surface permet d'envisager la création de deux chambres supplémentaires, voire un espace bureau ou salle de jeux selon vos besoins.En face de l'habitation principale, une maisonnette indépendante à rénover totalement vient compléter le bien. Ce petit bâtiment peut devenir un logement pour un adolescent en quête d'indépendance, une chambre d'amis, un espace de télétravail ou même un investissement locatif saisonnier ou longue durée.Un garage double, permettant d'abriter deux véhicules, est également présent sur la propriété. Le tout est implanté sur un terrain plat de 978 m², idéal pour les amoureux de nature ou les projets de jardinage.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment sur l'électricité, l'isolation et les finitions intérieures. Ce bien représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur future maison ou réaliser un investissement rentable.La maison se trouve dans un environnement calme, à proximité de la Loire, avec un accès rapide aux commerces, écoles et transports.N'attendez plus pour venir découvrir le potentiel de cette maison à fort caractère. Visites possibles sur rendez-vous.DPE G - GES GMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2150 et 2980 euros indexées à l'année 2021. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie DELAIR, au 0665774511 ou, par courriel à m.delair@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie DELAIR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 412424 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
59 m²
3 p
2 ch

Maison
Ref. 402464LYH
190 000 €
1 266 €/m²
PLANCHER BAS 70 290Située au calme, au fond d'une impasse et en lisière de forêt, cette belle maison familiale construite dans les années 80 vous séduira par son environnement paisible et verdoyant. Implantée sur un terrain généreux de 54 ares 70, elle offre de beaux volumes et un fort potentiel.Au sous-sol, vous trouverez un vaste garage avec espace atelier, une chaufferie/buanderie agrémentée d'un coin douche, ainsi qu'une cave.Le premier étage s'ouvre sur un palier chaleureux avec poêle à bois, distribuant une cuisine fermée, une spacieuse pièce de vie donnant accès à une terrasse et au jardin. Ce niveau comprend également deux belles chambres, une salle de bain avec baignoire, ainsi qu'un WC séparé.A l'étage supérieur, un grand palier dessert deux autres chambres, un espace de rangement et une vaste pièce à terminer selon vos envies (salle de jeux, bureau, suite parentale...). Un garage d'environ 45m2 avec double porte motorisé et une cabane viennent compléter cet ensemble.Ce bien offre un cadre de vie rare, alliant tranquillité, espace et nature, tout en restant à proximité des commodités. Des travaux sont nécessaire pour permettre de révéler tout son potentiel.Côté performances énergétiques, la affiche un DPE en classe E (287 kWh/m²/an) et un GES en classe E (64 kg CO2/m²/an), pour un coût annuel estimé entre 4152 euros et 5618 euros (prix indexés au 01/01/2021). Ce bien est proposé à 190 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cindy LEHMANN , au 0771148455 ou, par courriel à c.lehmann@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicole DIDIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 894555481 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier , Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cindy LEHMANN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 894555481 - .
150 m²
7 p
4 ch

Maison
Ref. 407338JGT
199 000 €
1 658 €/m²
Jean-Paul Genot vous propose cette charmante maison en pierre nichée au coeur d'un paisible petit village en première couronne de Chalon-sur-Saône.Les joints des pierres ainsi que la toiture en petites tuiles plates refaits en 2014.Murs de 50 cmMaison de 120 m² dont 85 m² habitables,Au rez-de-chaussée nous avons une cuisine ouverte (avec tomettes et poutres)donnant sur séjour,2 chambres ,une douche italienne,WC séparé.Accès à la grange avec dalles en pierre et une belle charpente.A l'étage par un accès escalier en bois massif ,nous avons 40 m² de combles près-aménagé(les réseaux étant installés )avec possibilité de faire 2 grandes chambres voir salle de jeux.Le terrain de 1290m² ,clos est arborée nous avons également une dépendance ainsi qu'un abri de jardin.Terrasse,cour et jardin.En partie double vitrage,chauffage poêle à granulés.Taxe foncière 1030 euros.Dpe: D 237 et B 7 .Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100 euros et 1540 euros prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021(abonnement compris)les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site:Georisque.www.georisque.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet,contactez Jean Paul GENOT au 06 23 88 54 43ou par courriel à jp.genot@proprietes-privées.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la visite,la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Paul GENOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHALON SUR SAONE 798527719,auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES.COM,Réseau national immobilier,au capital de 44920 euros,44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS-ZAC LE CHENE FERRE,44120 VERTOU,RCS Nantesn° 487 624 777 00040,carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce T et Gestion immobilière(G)n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI.Nantes-Saint Nazaire.Compte séquestre n°30932508467BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE.Garantie GALIAN-SMABTP-89 rue de la Boétie.75008 Paris.n°28137J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 eurospour G.Assurance responsabilité civile ° de police 28137.JMandat réf:407338 Budget: 199000 euros.Honoraires à charge vendeur.Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-Paul GENOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHALON SUR SAONE 798527719 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
120 m²
5 p
3 ch

Maison
Ref. 411198FAY
115 000 €
1 691 €/m²
Exclusivité LA TOUR DU MEIXCharmant petit pied-à-terre de 67m2 à proximité du lac de Vouglans.Pièce de vie : cuisine, salon-séjour, salle de bain-wc, 2 chambres et jardin .PRIX DE VENTE : 115 000 euros ( honoraires charge vendeurs ).DPE : G, GES : CMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2370 et 3240 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 . Logement à consommation énergétique excessive : classe GPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fanny DESBOIS, au 0670726374 ou, par courriel à f.desbois@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fanny DESBOIS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 411 198 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
68 m²
3 p
2 ch

Maison
Ref. 391849RER
399 000 €
1 325 €/m²
Maison de charme de 301m2, je vous propose une superbe maison entièrement rénovée avec soin afin de préserver tout son cachet authentique. Ce bien unique vous séduira par ses espaces généreux et ses belles pierres apparentes, gages d'un charme intemporel.Elle est composée en Rdc d'un vaste salon, séjour, cuisine équipée aménagée, une suite parentale avec dressing et salle de bains, 1 chambre, wc, buanderie.Au 1 er étage cuisine, salon, 3 chambres dont 2 avec salle de bains et wc, une autre salle d 'eau accompagne l'ensemble.Terrain clos et arboré, dépendances.Prix de vente: 399 000 euros honoraires charge vendeur. DPE A 62 KWh. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ralib REHAHLI agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas Propriétés privées au 06 64 78 87 41 ou par mail à r.rehahli@proprietes-privees.com Mandat n°391849 .Adresse du siège: SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388, CCI Nantes-Saint Nazaire - RCS NANTES 487 624 777
301 m²
9 p
5 ch

Terrain
Ref. 395886DUK
44 000 €
40 €/m²
SOUS OFFRE..........Dans l'Yonne (89) sur la commune de Champigny proche de la gare Karine ALLENDER vous propose ce superbe terrain constructible de 1 100 m² avec 22 mètres de façade (environ), offrant une vue dégagée sur les terrains environnants avec la possibilité de diviser en deux lots.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine ALLENDER, au 0621652277 ou par courriel à k.dufrenne@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine ALLENDER agissant en qualité de conseillère immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisAssurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 395886ALK- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
1100 m²

Terrain
Ref. 413647JUT
285 000 €
162 €/m²
Julie TODESCO vous propose une parcelle de terrain constructible d'environ 1 760M² en bordure de la Norges.Non viabilisée, cette parcelle bénéficie d'un accès depuis un chemin fréquenté par un petit nombre de riverains.Tranquillité, authenticité et côté nature assurés !!Etude de sol G1 réalisée.Vous pourrez édifier votre demeure en profitant d'un grand terrain au sein d'un environnement rural sauvegardé !Sinon, possibilité de diviser cette parcelle en 2 lots pour y construire 2 maisons individuelles d'habitation.CU opérationnel OK.Prix de la parcelle totale 285 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur.Négociation raisonnable possible.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à j.todesco@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 413647 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
1759 m²