Achat immobilier - Bourgogne-Franche-Comté : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en Bourgogne-Franche-Comté - Page 42

Maison

Ref. 414430BVI

 MONTCEAU-LES-MINES (71300)

Rue de Tournus à Montceau-les-Mines, maison divisée en 2 lots : à droite un logement en duplex avec grande pièce ouverte avec cuisine équipée sde, ch, au 1er étage, 1 ch, 1 garage, et à gauche un deuxième logement composé d'une grande pièce ouverte avec cuisine équipée, ch, sde, et garage, (aucun travaux à prévoir).DPE C GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 968 et 1310 euros indexées aux années 2025 . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno VINCENT, au 0606736400 ou, par courriel à b.vincent@propriétés-privées.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno Vincent agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 48762477700040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44012016000010388 délivrée par la CCI Nante-Saint-Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALLIAN-SMABTP-89 rue de la Boétie, 75008 Paris-n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat de réf : 414430 - Le Professionnelle garantit et sécurise votre projet immobilier.

Terrain

Ref. 409571CIN

 NITRY (89310)

NITRY 89310, terrain à bâtir de 797M².
Eau, électricité et assainissement collectif au pied du terrain.
Il existe déjà un sous-sol de 115M² construit dessus.
Budget : 18.500 Euros (honoraires d'agence à charge vendeur).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline PINSON, au 0621587162 ou par courriel à c.pinson@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline PINSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Auxerre 811716984 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 409571 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Local commercial

Ref. 405322B-VKT

 DIJON (21000)

Thierry Valcke vous propose dans une rue commerçante du centre ville de Dijon, cette belle enseigne de Rôtisserie, épicerie fine, Traiteur bénéficiant avec belle clientèle locale fidélisée et touristique toute l'année..

Cet établissement de bonne réputation dispose de deux espaces de vente, d'une cuisine aux normes, d'une chambre froide et d'un bureau en arrière boutique.
Prix fonds de commerce : 295 000 euros , honoraires vendeur.
Notre avis : secteur avec belle marge, emplacement au top , à développer

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Thierry Valcke au 06 77 42 86 90 ou par émail t.valcke@proprietes-privees.com agissant sous le statut de chargé d'affaires auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES -44 allée des 5 Continents, ZAC Le Chêne Ferré,bat C . 44120 VERTOU Carte Prof 4401 CCI 44 .

Thierry VALCKE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 393511B-BCHR

 AUXERRE (89000)

EXCLUSIVITE : à 20km au nord d'Auxerre, Christophe BERTHELON vous propose le fonds de commerce d'un bar restaurant avec Licence IV.

- Salle de 50 couverts et Terrasse de 20 couverts
- Appartement 1 Chambre, Salon, Salle d'Eau et wc
- Loyer 9 600 euros Annuel HC.
- Pas de Personnel à reprendre

Cession du fonds de commerce à 51.000 euros, honoraires vendeur sous mandat 393511.

Achats des murs possible 108.000 Euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BERTRHELON, au 0661958233 ou par courriel à c.berthelon@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BERTHELON agissant en tant que Conseiller en immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES,
sous agent commercial
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016
000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Christophe BERTHELON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 430081786 - .

Local commercial

Ref. 393673B-BCHR

 AUXERRE (89000)

Christophe BERTHELON vous propose ces murs commerciaux loués sur la commune de Migennes avec un appartement (1 Chambre,
Salon, Salle de Bain, WC Indépendant) et un fonds de commerce de restaurant doté d'une belle réputation avec une clientèle fidèle;

Rapport locatif de 9 600 euros Annuel.

Ventes des Murs Commerciaux au prix de 108 000 euros sous mandat n°393673

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BERTHELON, au 0661958233 ou par courriel à c.berthelon@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BERTHELON agissant en tant que Conseiller en immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES,
sous Agent Commercial
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016
000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Christophe BERTHELON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 430081786 - .

Maison

Ref. 396255FRS

 LANTENAY (21370)

EXCLUSIVITÉ - 21370 - Lantenay - Sur une parcelle totale de 595 m2, maison ancienne d'une surface de 136,37 m2 habitables totalement refaite en 2022 avec plus de 400 m2 de dépendances.
Au RDC : Une cuisine aménagée et équipée de 19 m2, un cellier, un séjour/salle à manger de 35 m2, une salle d'eau/buanderie avec WC.
Au 1er étage : 3 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC séparés. Un grand grenier aménageable 30 m2. Terrasse de 35 m2 et jardin de 150 m2.
Dépendances :
RDC - Garage 3 voitures - atelier - et hangar de 120 m2 pouvant stocker jusqu'à 13 voitures.
1er étage : grange de 48 m2 et atelier de 28 m2
2ème étage : grenier 29 m2, grange 86 m2 et atelier 17 m2.
Chaudière mixte Fuel/Pompe à chaleur installée en 2020. Double vitrage PVC eet porte d'entrée de 2020.
Taxe foncière 2024 : 1543 euros/an. Raccordée au Tout à l'égout.
Village avec ramassage scolaire et agence postale. Gare. Tous les commerces, pharmacie et maison médicale se trouve à Fleurey-sur-Ouche à 3,5 kms.
20 minutes de Dijon par l'A38 gratuite et 25 minutes de la Toison par la Lino.
DPE : classe C - GES : classe C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : ente 1470 euros et 2040 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.
Prix de ventre : 315000 euros - Honoraires à la charge du vendeur.
Mandat réf :396255FRS
Mandat réf : 402696FRS
Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Sylvie FRANÇOISE au 06.11.19.14.21 ou par courriel à s.francoise@proprietes-privees.com
Sylvie Françoise, agissant en qualité de conseillère immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 44 920 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.

Local commercial

Ref. 392409B-TODY

 LE CREUSOT (71200)

Yannic TODESCO vous propose le fonds de commerce de ce Tabac Presse FDJ Bimbeloterie secteur LE CREUSOT bénéficiant d'un emplacement N°1.

Etablissement en excellent état, bien agencé, sécurisé, à très bonne rentabilité.
Pas de travaux à prévoir.
- Chiffre d'affaires constant.
- Commission tabac brute 168 700 euros.
- Commissions FDJ 95 800 euros
- EBE 244 000 euros.
- CA global 403 875 euros
- Loyer modéré : 833 euros / mois, hors charges.
- Climatisation réversible.

Nombreux stationnements gratuits devant le magasin.
Clientèle fidélisée du secteur et des alentours.

horaires très corrects :
6H30 - 19H du lundi au samedi
7H - 12H le dimanche

3 semaines de congés / an + 3 semaines via un service de remplacement.

Très belle affaire vendue en dessous de sa valeur.
Possibilité de faire mieux en augmentant les horaires du soir.

Clientèle facile et dynamique. Activité très fluide.
Magasin évolutif et adaptable
Affaire très agréable à tenir avec un rythme de croisière certain.

Gare TGV à quelques minutes.
Ecoles, collège et lycée sur place.

Exceptionnel :
Possibilité de louer une maison en parfait état actuellement occupée par les gérants pour 700 euros/mois. (3 chambres, cuisine équipée, sur 1000 M² de terrain, à seulement 2 minutes à pied !)

Tous les éléments sont réunis pour vous épanouir dans votre nouvelle vie personnelle et professionnelle !

Chiffres sur demande après vérification de l'identité.

Cession du fonds de commerce à 449.000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 392409. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Immeuble

Ref. 402000BBOR

 BAVILLIERS (90800)

EXCLUSIF !

Situé au calme d'une impasse proche des commerces et des transports en commun cet ensemble immobilier est composé comme suit :

Immeuble A :

- au rdc 1 appartement type T4 de 68 m² avec garage
(actuellement vide mais loyer potentiel de 650 euros hors charges )
Photos N° 1 à 11
DPE : E 254 kw /h /m² /an
GES : E 53 kg / m² /an

- au 1er étage 1 appartement T4 de 79 m² avec garage
Loué 697 euros /mois (hors charges )
même locataire depuis 27 ans !
Pas de photos
DPE : E 324 kw /h /m² /an
GES : E 68 kg / m² /an

Immeuble B:

- au rdc 2 garages réservés aux appartements de l'immeuble A
- au 1er étage un appartement type T3 de 44 m² loi carrez ( environ 60 m² au sol ) avec terrasse et place de parking .
loué 540 euros/mois ( hors charges )
même locataire depuis juin 2021
Photos N° 12 , 13 et 14
DPE : D 209 kw /h /m² /an
GES : D 42 kg / m² /an

Coté technique :

-Chauffage individuel Gaz dans tous les appartements
-Assainissement Tout à l'égout
- Fenêtres double vitrage pvc avec volets roulants
-Taxe foncière : 2710 euros

Coté pratique :
- Commerces, écoles , transports à 5 minutes
- Accès A36 en 5 minutes
- Garages et place de parking
- entrée individuelle pour chaque appartement

Prix : 235 000 euros honoraires charge vendeur inclus

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les photos N° 1,3 ,8 et 10 ne sont pas contractuelles et représentent des idées d'aménagement intérieur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin BORDE, au 0761583457 ou par courriel à b.borde@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin BORDE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 749 947 073 Belfort auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 402 000 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Benjamin BORDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 749 947 073 Belfort - .

Appartement

Ref. 380490MDES

 DIJON (21000)

Dans un secteur calme avec vue sur Dijon, cet appartement T2 est proche toutes commodités (pharmacie, moyenne surface, écoles,...) et réseau de bus DIVIA.

Rénové il y a 3 ans, il comprend :
- Entrée avec nombreux rangements et dégagement pouvant faire office de coin télétravail
- Salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée
- 1 grande chambre
- 1 salle d'eau
- Cave et parking extérieur fermé et sécurisé

Copropriété de 212 lots dont 105 à usage d'habitation- procédures en cours.
Charges annuelles : 1920 euros (comprenant eau, eau chaude, chauffage collectif et entretien de la copropriété)

DPE : Classe D (249) - GES : C (24) - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 955 euros et 1293 euros.

Prix de vente 75 590 euros - honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali DESCHAMPS, au 0676526453 ou par courriel à m.deschamps@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali DESCHAMPS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DIJON 494333081 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 380490 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Magali DESCHAMPS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DIJON 494333081 - .

Maison

Ref. 397179PTER

 MARSANNAY-LA-COTE (21160)

Maison mitoyenne comprenant un salon/séjour,une cuisine ouverte, 3 chambres une salle d'eau un sous sol complet avec une buanderie,une cave ,un garage.
Mandat n 397179
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.géorisques .gouv.fr
Date des diagnostiques : Le 19/03/2025
Prix 220000 euros charge vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2190 euros et 3000 euros euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia TERZULLI, au 0625178583 ou, par courriel à p.terzulli@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia TERZULLI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 801148735 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 397179. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Patricia TERZULLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 801148735 - .

Maison

Ref. 391387JJM

 VERSAUGUES (71110)

Ce corps de ferme en pleine campagne charolaise offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui souhaitent créer un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité de Paray-le-Monial et Charolles. Avec une surface de 150 m² au sol, vous pouvez envisager de rénover et d'aménager cet espace pour atteindre plus de 220 m² habitables. Les deux dépendances existantes et le terrain de 2000 m² vous offrent de nombreuses possibilités d'aménagement pour un projet résidentiel . Si les futurs acquéreurs ont un projet équestre ou agricole , la propriétaire peut vendre également entre 1 à 3 ha de pré en plus du corps de ferme si le prix est réévalué .

L'actuelle propriétaire , soucieux de voir ce bien renaître, vous offre une occasion rare d'investir dans un lieu authentique et chargé de potentiel. L'emplacement en pleine campagne, mais accessible à moins de 15 minutes des deux villes, constitue un cadre idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et nature.

Si vous êtes à la recherche d'un projet immobilier avec une belle marge de manoeuvre, ce bien mérite votre attention.

Non Soumis au DPE

Prix : 44 000 Euros Honoraires charges vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Jacques MARCHAS, au 0675189977 ou par courriel à jj.marchas@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Jacques MARCHAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MACON 453726648 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 391387 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean-Jacques MARCHAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MACON 453726648 - .

Terrain

Ref. 360361JUT

 NORGES-LA-VILLE (21490)

Julie TODESCO vous propose une parcelle de terrain constructible d'environ 2400 M² en bordure de la Norges.

Non viabilisée, cette parcelle dispose d'une entrée existante.
Etude de sol G1 réalisée.

Vous pourrez édifier votre demeure en profitant d'un grand terrain au sein d'un environnement rural sauvegardé !

Sinon, possibilité de diviser cette parcelle en 3 lots pour y construire 3 maisons individuelles d'habitation.

CU d'information OK.

Prix de la parcelle totale 358 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à j.todesco@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 360361- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 359765JUT

 NORGES-LA-VILLE (21490)

BIEN RARE

Julie TODESCO vous propose un Corps de ferme en pierres des années 1870 sur un terrain d'environ 1580 M² en bordure de la Norges.

Ensemble comprenant une habitation d'environ 95 M² + auvent + garages + poulaillers + soues + étables + grange

Ce très joli corps de ferme est à rénover.

Raccordement au tout-à-l'égout effectué.

DPE G GES E montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2710 et 3666 euros.
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.

Prix du bien 275 000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur) ;

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à j.todesco@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la
Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 359765 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 398945LYS

 SAXI-BOURDON (58330)

Cette maison de 45 m2, situé à Saxi-Bourdon, est composée de :
- Salon 28 m2, salle d'eau et WC, chambre, véranda et grenier
- Terrain 150 m2

Toiture neuve, double vitrage partout
Pas de moyen de chauffage

Prix : 39 000 euros honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LOISY, au 06 50 81 85 17 ou par courriel à p.loisy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LOISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nevers 503 140 766 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 398945 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

PATRICK LOISY FLORENT LOISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 503 140 766 - .

Terrain

Ref. 395168VAE

 MACON (71000)

Situé à seulement 15 minutes au nord de Mâcon, dans un charmant village viticole, à seulement 10 minutes de l'autoroute A6 et à 20 minutes de la gare Loche TGV, ce terrain vous offre plus de 3500 m² constructible sur plus de 1600 m².

Libre de tout constructeur, il offre un cadre idéal pour créer votre futur chez-vous ou réaliser un projet de construction. Toutes les viabilités sont en bordure.

Profitez d'un environnement calme et bucolique, propice à la détente et à la tranquillité, tout en étant proche des commodités. Cette parcelle représente une occasion rare d'acquérir un morceau de terre dans une région prisée, offrant un potentiel illimité pour vos aspirations architecturales.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique! Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et laissez-vous séduire par ce terrain d'exception.

Prix: 108 000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannick VASETTI, au 0640734705 ou par courriel à y.vasetti@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannick VASETTI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MÂCON 882 629 058 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :362753 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Yannick VASETTI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MÂCON 882 629 058 - .

Terrain

Ref. 374940FRS

 TART-LE-HAUT (21110)

ÉXCLUSIVITÉ - 21110 - Tart le Haut - Terrain de 9 018 m2 constructible sur environ 4 500 m2 le reste en terre agricole. École dans le village. Environnement très calme. Etude de sol disponible.
A 10 min de Genlis avec toutes les commodités (commerces, écoles, crèche, cabinets médicaux, gare...) et 30 min de Dijon.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr
Prix de ventre : 100 000 euros - Honoraires à la charge du vendeur.
Mandat réf : 374940FRS
Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Sylvie FRANÇOISE, en tant que Conseillère Immobilier auprès de la SAS Propriétés Privées au 06.11.19.14.21 ou par courriel à s.francoise@proprietes-privees.com.
RSAC 487 624 777.

Maison

Ref. 391848RER

 CHALLUY (58000)

Située dans le bourg de CHALLUY, cette élégante Longère rénovée s'étend sur une superficie généreuse de 150 m² répartie sur deux niveaux.

Avec ses espaces de vie spacieux, ses 4 chambres, ses dressings, ce bien atypique combine charme de l'ancien et confort contemporain, sans aucun travaux à prévoir.

L'espace est composé en rdc d'un salon chaleureux ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger, une suite parentale avec dressing et salle de bains, wc, buanderie, bureau, terrasse.
Le premier étage propose 3 chambres, salle d'eau, wc.

A l'extérieur, la maison bénéficie d'une terrasse prolongée par un jardin, offrant un cadre paisible en plein coeur de la ville.
Grâce à sa situation idéale, toutes les commodités sont accessibles à pied, renforçant l'aspect pratique de ce bien.

Cette longère combine performance énergétique et cachet. Idéalement rénovée, elle allie élégance et fonctionnalité, faisant de ce bien un coup de coeur certain pour les amateurs de lieux uniques et singuliers.
Prix de vente: 330 000 euros honoraires charge vendeur.
DPE B 82 KWh.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ralib REHAHLI agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas Propriétés privées
au 06 64 78 87 41 ou par mail à r.rehahli@proprietes-privees.com Mandat n°391849 .
Adresse du siège: SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388, CCI Nantes-Saint Nazaire - RCS NANTES 487 624 777

Local commercial

Ref. 360208B-TODY

 DIJON (21000)

Yannic TODESCO vous propose le fonds de commerce de ce Bar licence IV et petite restauration sans extraction.

Etablissement refait à neuf, lumineux et très attrayant situé au centre ville de Dijon.

Bel emplacement sur rue passante connue pour la présence de plusieurs bars réputés.

Salle de 50 M² munie d'un grand bar.
Un coin cuisine.
Un sanitaire.
30 places assises à l'intérieur.
9 mètres linéaire de vitrines.

Stationnements à proximité

Loyer mensuel 1650 euros
Provision pour taxe foncière 115 euros/mois
Contrat de location licence IV 240 euros/mois
Chauffage individuel

Cession du fonds de commerce à 110 000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 360208- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Terrain

Ref. 379159FRS

 MALAIN (21410)

ÉXCLUSIVITÉ - 21410 - Mâlain - Village très recherché, avec son château, sa gare et sa vie associative. Terrain constructible non viabilisé de 4546 m2 pour les amoureux de la nature. Au calme en retrait de la route, avec une très belle vue dégagée, plein sud.
25 minutes de Dijon par l'A38 gratuite.
Prix de ventre : 280 000 euros - Honoraires à la charge du vendeur.
Mandat réf : 371159FRS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Sylvie FRANÇOISE, en tant que Conseillère Immobilier auprès de la SAS Propriétés Privées au 06.11.19.14.21 ou par courriel à s.francoise@proprietes-privees.com.
RSAC 487 624 777.

Terrain

Ref. 357169DUZ

 SAINT-GERMAIN-LE-CHATELET (90110)

Un des derniers terrain constructible idéalement situé à SAINT GERMAIN LE CHÂTELET : Très belle parcelle bien orienté, d'une superficie d'environ 900m² , situé dans une petite rue, libre de constructeur et d'architecte. Facilités d'accès aux axes routiers : 30 minutes de Mulhouse, 15 minutes de Belfort et environ 8 minutes A36.
Viabilisation, à proximité du terrain à prévoir.
Budget 46990Euros honoraires 9.28% TTC inclus charge acquéreur soit 43000Euros hors honoraires. Non soumis au DPE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie DUCROZ, au 0662133059 ou par courriel à v.ducroz@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie DUCROZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 838 408 979 Belfort auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 357169- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Valérie DUCROZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838 408 979 Belfort - (8.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Valérie DUCROZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 838 408 979 - .