Achat immobilier - Bourgogne-Franche-Comté : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en Bourgogne-Franche-Comté - Page 5

Maison

Ref. 431887VSS

 VESOUL (70000)

Maison sur sous sol ,114 m2 habitable située à Vesoul sur un terrain de 9 ares 34 au prix de 135 990 euros

Composée à l'étage sur 85 m2: d'une cuisine aménagée, d'une pièce à vivre de 30 m2 avec accès direct sur terrasse, de 3 chambres dont une avec dressing, d'une salle de bain avec lavabo et douche à l'italienne et de wc séparé

Au sous sol se trouve :
- un studio de 40 m2 avec entrée indépendante comprenant : un salon , 2 chambres, une cuisine avec accès sur terrasse , une salle de bain avec lavabo baignoire, wc séparé et une dépendance
- 2 garages, cave, buanderie chaufferie

Le tout sur un terrain de 9 ares 34 totalement clos, avec une dépendance de 26m2 pouvant servir de garage et un grenier aménageable

Prix : 135 990 Euros honoraires charge vendeur

DPE : G 376 KWH/m2/an
GES : G 100 KG CO2/m2/an
Logement à consommation énergétique excessive
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 5061 et 6847 euros / an abonnements compris

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Stéphanie VOISIN au 06.65.39.88.48 ou par courriel s.voisin@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandé

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie VOISIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VESOUL 845 042 431 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 431887- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Stéphanie VOISIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vesoul 845 042 431 -

Stéphanie VOISIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VESOUL 845042431 - .

Maison

Ref. 426909VICS

 DELLE (90100)

Maison 4 pièces 80 m² sur 6ares31 :

Je vous propose cette maison de 80 m2 rénovée avec goût, située dans un quartier calme, proche de toutes commodités et de la frontière suisse.

Au RDC, Elle se compose d'une cuisine ouverte sur une vaste salle à manger possédant un poêle à granules , un salon avec accès direct à la terrasse, une chambre, une salle d'eau et WC séparés.

A l'étage, deux chambres, dont une de 27 m2.

Un sous-sol complet, avec chaufferie et buanderie.

Le tout sur un terrain clos et arboré de 6 ares 31.

Fenêtre double vitrage et volets roulants.

Les plus de cette maison :

Toit refait à neuf

- Chaudière à granule économique et récente

- Assainissement aux normes

Cette maison saura vous séduire par son charme et son environnement, idéal pour un premier achat.
Prix : 199 000 euros, honoraires inclus.
Consommation énergétique : D 247 kWh/m²/an
Émission de gaz à effet de serre : B 7 kg CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) : entre 1850 et 2570 euros
Taxe foncière 860 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE? GES?
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Victoria SEBAUT, au 0681882565 ou, par courriel à vi.sebaut@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Victoria SEBAUT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 890665417 BELFORT auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 426909 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Estimation offerte

Victoria SEBAUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890665417 BELFORT - .

Maison

Ref. 427142VICS

 BEAUCOURT (90500)

Maison 4 pièces 100 m2 sur 4 ares 63 de terrain.

Je vous propose cette charmante maison de 2011, située dans un secteur calme en fond d'impasse proche de toutes commodités.

Elle se compose d'une entrée, une cuisine toute équipée ouverte sur le salon séjour avec accès direct à une terrasse de 20 m2, une chambre avec sa salle d'eau attenante et WC séparés.

A l'étage, 2 chambres, une salle de bains avec WC ainsi qu'une vaste mezzanine ayant la possibilité de faire une troisième chambre.

Le tout sur un terrain de 4 ares 63 de terrain.

Fenetres double vitrage PVC, chauffage électrique et poêle à bois.

Elle saura vous séduire par son environnement mais aussi sa performance énergétique !

A visiter sans plus tarder !
Prix : 219 000 euros, compris 4.57% d'honoraires à la charge des vendeurs
DPE : classe B - GES : A -DPE? GES?
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Victoria SEBAUT, au 0681882565 ou, par courriel à vi.sebaut@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Victoria SEBAUT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 890665417 BELFORT auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 427142 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Estimation offerte

Victoria SEBAUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890665417 BELFORT - .

Appartement

Ref. 428522VICS

 BELFORT (90000)

Belfort centre : Appartement 3 pièces, 70 m2
Je vous propose, ce charmant appartement de 70 m2, situé en plein coeur du centre ville au 2 ème étage d'une copropriété calme et sécurisé avec ascenseur, proche de toutes commodités.
Il se compose d'une grande entrée avec placard, un salon séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains avec bidet et WC séparés.
Une cave complète le tout.
Chauffage individuel au gaz de ville.
Syndic pro avec de faible charges.
Cet appartement très bien entretenu saura vous séduire par son environnement et sa disposition.
A venir visiter rapidement !!
Prix de vente 86 0000Euros honoraires charge vendeur
Syndic professionnel - Copropriété de 96 lots d'habitation - Pas de procédure en cours -
Charges de copropriété comprenant : l'électricité et l'assurance des partie communes de l'immeuble, l'eau froide , les ordures ménagères, entretien des communs et le fond travaux. Environ 82 euros/mois
Taxe foncière : 1389 euros
Consommation énergétique : D 187kWh/m²/an -Émission de gaz à effet de serre : D 40CO2/m²/an
DPE? GES?
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Victoria SEBAUT, au 0681882565 ou, par courriel à vi.sebaut@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Victoria SEBAUT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 890665417 BELFORT auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf 428522 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 190 lots - dont 96 lots habitation. ().

Charges annuelles : 983 euros.
Victoria SEBAUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890665417 BELFORT - .

Maison

Ref. 431163VICS

 DORANS (90400)

90400 DORANS : Maison 4 pièces, 95 m2

Je vous propose cette agréable maison de 95 m², solidement construite en 1987 par Plaisancia, nichée au calme dans une impasse, proche de toutes commodités et des principaux axes autoroutiers.
Elle se compose d'une entrée, un dégagement, une cuisine, un vaste salon séjour, 2 chambres, salle de bains et WC séparés.
A l'étage, des combles de près de 100 m2 au sol pouvant être aménagé selon vos besoins. Un garage ainsi qu'un sous-sol complet viennent parfaire l'ensemble.A l'extérieur, vous trouverez un terrain de 13 ares, plat, clôturé et arboré, avec une cour en pavés sécurisée par un portail électrique, ainsi qu'un accès PMR pour la maison.
Chauffage Fioul et Poêle à bois.
Cette maison vous séduira grâce à son cadre paisible et les nombreuses options d'aménagement.
A venir visiter rapidement, coup de coeur assuré !!!
Prix : 183 750 euros, compris 4.76% d'honoraires à la charge des vendeurs
DPE : classe E - GES : D -DPE? GES?
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Victoria SEBAUT, au 0681882565 ou, par courriel à vi.sebaut@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Victoria SEBAUT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 890665417 BELFORT auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 431163 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.- Estimation offerte -

Victoria SEBAUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890665417 BELFORT - .

Maison

Ref. 431576DIN

 VALDOIE (90300)

90300 VALDOIE, maison de construction traditionnelle de 78 m2, en rez-de-chaussée surélevé, 1 dégagement, 1 pièce de vie avec cheminée insert, 1 cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, dont 1 avec accès directement depuis le sous sol par ascenseur pour personne à mobilité réduite, 1 salle de douche, 1 WC, 1 grenier, ce bien est érigé sur sous sol complet avec garage, chaufferie-buanderie, caves, sur terrain plat et clos de 618 m2, proche des commerces et commodités, dans une rue calme
Performances énergétiques :
Consommation énergétique : Classe F - 419 kWh/m²/an Émission de gaz à effet de serre : Classe F - 96 CO2/m²/an Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard : entre 3 248 euros et 4 394 euros (prix moyens indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive. Mandat exclusif 431576
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicole DIDIER, au 0672768891 ou, par courriel à n.didier@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicole DIDIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 829294511 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nicole DIDIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 829294511 - .

Maison

Ref. 427460RER

 SAINCAIZE-MEAUCE (58470)

A vendre Maison 4 chambres avec dépendance et piscine à Saincaize, proche gare
A Saincaize, à deux pas de la gare, découvrez cette belle maison familiale située dans un environnement calme et verdoyant.
Elle offre :
4 chambres spacieuses et un bureau
Un salon/séjour lumineux
Une cuisine ouverte moderne et conviviale
Un double garage
Une dépendance idéale pour atelier, stockage ou aménagement futur

Une piscine hors-sol avec pool house pour profiter pleinement de l'extérieur

Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 3 500 m², offrant un bel espace pour la famille, les loisirs et les projets.
Un bien complet, rare dans le secteur, alliant confort, espace et proximité immédiate de la gare.
DPE: D 198 kWh.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ralib REHAHLI agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas Propriétés privées
au 06 64 78 87 41 ou par mail à r.rehahli@proprietes-privees.com.
Mandat n°427460.
Adresse du siège: SAS PROPRIETES PRIVEES-ZAC du chêne ferré-44 allée des cinq continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388, CCI Nantes-Saint Nazaire - RCS NANTES 487 624 777
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 404411LAUR

 POLIGNY (39800)

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison parfaitement entretenue offre 230 m² habitables sur un terrain arboré avec verger.

Entrée avec rangements
Vaste salon-séjour lumineux avec accès direct à la terrasse
Cuisine équipée ouverte sur l'extérieur
Grande chambre avec accès à la terrasse
Grande chambre sur jardin - dressing
Salle de bain et WC indépendants

Étage :
3 chambres spacieuses
Dressing
Salle de bain avec baignoire
Mezzanine avec bel espace de détente ou bureau d'appoint

Double garage, atelier, cave et buanderie

La maison bénéficie d'une terrasse de 35 m² , sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée et panoramique sur les monts du Jura.
Mitoyenneté d'un coté avec petite maison sans vis-à-vis

Localisation idéale : A seulement 5 km de l'A39. Proche des commodités de Sellières (école, commerces, services)

DPE B GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340 euros et 1860 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Prix : 345 000 euros honoraires charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence ROUAIX, au 0608816261 ou, par courriel à l.rouaix@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence ROUAIX agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf : 404411 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 400894MADE

 SAINT-ANDELAIN (58150)

Découvrez cette charmante petite maison indépendante à 4 minutes de l'A77 sans les nuisances sonores.
Nichez au coeur du vignoble Pouilly Fumé, ce bien correspondra à une résidence principale comme à une résidence secondaire.
Retrouvez Pouilly sur Loire en moins de 10 minutes et Cosne sur Loire en moins de 15 minutes.
Maison préfabriquée sur vide sanitaire de 1966. Elle comprend une véranda lumineuse, un salon/séjour avec double exposition de 20 m², une cuisine de 6 m² avec accès sur le jardin, un couloir dessert une salle d'eau avec fenêtre, un WC indépendant avec ballon d'eau chaude et une chambre avec placard.
A l'extérieur, jardin tout autour de la maison, parcelle de 300 m².
Système d'assainissement individuel, fenêtres en PVC double vitrage et bois simple vitrage. Poêle à fioul, électricité revue il y a 10 ans.

Prix : 30 000 euros honoraires charge vendeurs.
Non soumis au DPE.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie DELAIR, au 0665774511 ou, par courriel à m.delair@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie DELAIR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 400894 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 429088MADE

 POUILLY-SUR-LOIRE (58150)

A Pouilly-sur-Loire, coeur de village, petite maison à rénover, 20 000 euros

Située en plein centre de Pouilly-sur-Loire, charmante commune réputée pour son vignoble et son attractivité touristique, cette maisonnette offre un potentiel rare à un prix imbattable.

Idéalement placée :
- à 2 h de Paris par l'A77,
- à 15 minutes de Cosne-Cours-sur-Loire,
- commerces, services et commodités accessibles à pied,
- bords de Loire à 3 minutes à pied.

La maison, d'une superficie d'environ 37 m² au sol, est à rénover entièrement. Grâce à la hauteur de la bâtisse, il est possible de doubler la surface en créant un étage.
L'eau et l'électricité seront à installer, mais le bien est déjà relié au tout-à-l'égout.

Exposition Ouest.
Plusieurs parkings publics à seulement 2 minutes à pied.
Pas d'extérieur.

Une véritable opportunité pour un premier projet, un pied-à-terre ou un investissement à petit budget.

Prix : 20 000 euros honoraires charge vendeurs
Non soumis au DPE : pas de mode de chauffage

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie DELAIR, au 0665774511 ou, par courriel à m.delair@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie DELAIR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 429088 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 426615VBOI

 VALENTIGNEY (25700)

Votre conseiller VINCENT vous propose cette maison mitoyenne par 1 côté de 106 m2.
Le tout sur un terrain de plus de 3 Ares et entièrement clôturé.

Le bien se situe sur la commune de VALENTIGNEY

Les points forts :
- Toiture récente
- Garage

**** INTERIEUR ****
--- NIVEAU -1 ---
- Garage de 35m2
- Cave/Chaufferie

--- NIVEAU 0 ---
- Séjour + Salle à manger
- Cuisine indépendante
- 1 chambre
- Salle d'eau
- WC indépendant

--- NIVEAU 1 ---
- 3 chambres

* Chauffage :
- Chaudière GAZ + radiateurs électriques à l'étage

Possibilité de créer une pièce de 20m2 supplémentaire

**** EXTERIEUR ****
- Terrain de plus de 3 Ares clôturé
- Terrasse
- Places de stationnement

Fenêtres PVC avec volets électriques

Assainissement aux normes : OK

Travaux à prévoir

- DPE: classe D - GES: classe E -
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard : 1920 euros

- Prix: 146 000 euros honoraires charge vendeurs

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent BOILLON, au 0617714032 ou par courriel à v.boillon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent BOILLON agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 426615 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Vincent BOILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : belfort 800440778 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Immeuble

Ref. 417790OXJ

 GUEUGNON (71130)

GUEUGNON (71130) Ensemble immobilier d'envergure, réparti en 7 lots distincts. Ce projet comprend 32 logements aux surfaces variées, allant de 50 m² pour les plus petites unités à 150 m² pour les plus spacieuses, répondant ainsi à une large gamme de besoins résidentiels.
Cet ensemble constitue une opportunité rare sur le secteur, de par sa diversité de typologies, et son fort potentiel patrimonial et locatif.
DPE : classe D GES: classe D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 entre NC euros et NC euros par an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Michel ROUX, au 06 20 84 97 70 ou par courriel à jm.roux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Michel ROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MACON 852951961auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN 89 rue de La Boétie 75008 PARIS.
Mandat réf : 417790 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix de vente : 340000 Euros HAI (honoraires inclus de 19 200 Euros TTC à charge de l'acquéreur soit 5.99% soit 19200 Euros hors honoraires).
Jean-Michel ROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MACON 852 951 961 (5.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jean-Michel ROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MACON 852 951 961 - .

Maison

Ref. 419225EBAH

 TREMOINS (70400)

Venez découvrir cette charmante propriété de plain pied avec piscine.

Cette maison se compose d'un grand et lumineux double séjour, d'une cuisine indépendante avec accès direct à la terrasse orientée sud/est et de 2 belles chambres. De plus une magnifique véranda de 25m² vous permettra de profiter du jardin toute l'année grâce à son insert bois.

De nombreux rangements permettent de stocker et d'ordonner vos affaires. Vous apprécierez sa grande entrée, le cellier et la buanderie qui se trouvent en arrière cuisine et les placards présents dans le couloir. Sous les combles, un grand grenier mansardé permet également de stocker.

Des travaux de rafraîchissement et d'isolation sont à prévoir.

Ce bien est complété par un carport en charpente et tuiles pouvant accueillir 2 voitures, un garage rénové en atelier et partiellement isolé, ainsi qu'un abri de jardin et une cabane en bois pour enfants.

Ce bien est proposé au prix de 179 000 euros honoraires charge vendeur inclus.

DPE : F et GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2990 et 4100 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elise BAHRI, au 0622307899 ou, par courriel à e.bahri@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elise BAHRI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 949005052 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 419225 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Elise BAHRI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 949005052 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 405588LYS

 LA CELLE-SUR-NIEVRE (58700)

Ce moulin, situé dans un hameau à 30 minutes de Nevers, est composée de 2 habitations, des dépendances, un ruisseau, un terrain et une vue dégagée.

1ère maison (128 m2) :
- Au rez-de-chaussée : salon, cuisine, chambre, salle d'eau + WC
- Au 1er étage : 2 chambres, bureau, salle d'eau + WC
- Extérieur : terrain 2000 m2, 2 garages, cave, grange, dépendance

2ème maison (70 m2) :
- salon, cuisine, salle de bain et WC, 2 chambres

DPE E GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année entre 2170 euros et 2980 euros indexée à l'année 2021.

Prix : 149 000 euros honoraires à la charge du vendeur.

DPE E GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2170 euros et 2980 euros indexé à l'année 2021 (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez PATRICK LOISY FLORENT LOISY, au 0650818517 ou, par courriel à p.loisy@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PATRICK LOISY FLORENT LOISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 503 140 766 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 405588 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

PATRICK LOISY FLORENT LOISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 503 140 766 - .

Maison

Ref. 402916OXJ

 SAINT-MARTIN-DE-SALENCEY (71220)

Saint-Martin-de-Salencey (71220) ? Domaine agricole de caractère avec corps de ferme et bâtiments en excellent état
A deux pas de Cluny, au coeur d'un écrin de verdure, ce magnifique domaine de plus de 12 hectares attenant vous attend. Idéalement situé dans un environnement paisible et naturel, il séduira les amoureux de la nature, les porteurs de projets agricoles ou les passionnés de patrimoine.
Le bien comprend environ 12 hectares de terres agricoles exploitables (avec possibilité d'acquérir jusqu'à 40 hectares supplémentaires) et un superbe corps de ferme en pierre de taille, alliant charme authentique et fort potentiel.
La partie habitation, d'une surface de 157,5 m², offre tout le confort attendu. Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée avec plafond à la française, séjour/salon lumineux, deux chambres, une salle de bain, un WC et une chaufferie.
A l'étage, une mezzanine dessert deux autres chambres, une salle de bain, un WC et un grenier aménageable donnant accès à une terrasse.
Attenant à la maison, les dépendances en pierre de taille déploient environ 800 m² de surface au sol. Ces espaces incluent des écuries, une grange, une ancienne étable d'environ 180 m², ainsi qu'un bâtiment historique ayant autrefois abrité des diligences. En complément, des stabules à ossature métallique offrent des infrastructures adaptées pour l'élevage ou d'autres activités agricoles.
Atouts du bien :
-Situation géographique, cadre naturel unique, terrains attenants, de grandes balades sans sortir du domaine, fort potentiel également pour gites, chambres d'hôtes.
-Possible d'obtenir environ 40 hectares de terrains agricoles en plus et d'une partie forestière de 41 hectares.
-Le tout libre d'activité
-Des dépendances à l'histoire riche et au potentiel immense
-Forts atouts pour développer un gîte ou chambres d'hôtes
-Un lieu de ressourcement ou de tourisme vert
DPE : E GES: B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1750 et 2410 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Michel ROUX, au 06 20 84 97 70 ou par courriel à jm.roux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Michel ROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MACON 852951961auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN 89 rue de La Boétie 75008 PARIS.
Mandat réf : 402916 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
PRIX : 600 000euros (honoraires à la charge du vendeur)

Jean-Michel ROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MACON 852 951 961 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 428624JGT

 CHALON-SUR-SAONE (71100)

Jean-Paul Genot vous invite à découvrir cet appartement dans une maison de ville,
un véritable cocon chaleureux réparti sur 3 niveaux offrant un cadre de vie d'une élégance rare et très bien entretenu.
Une distribution intelligente offrant des espaces distincts .Située au calme tout en bénéficiant des commodités, des commerces de proximité,proche du quartier historique.
Coup de coeur assuré.Oublier la rénovation poser vos valises dans un cadre élégant.Possibilité location de garage.
Au rez de chaussée après le hall d'entrée avec dressing,découvrez une pièce lumineuse comprenant une cuisine ouverte sur un espace dînatoire avec salon,buanderie et WC indépendant.
Après accès aux étages par un puit de lumière,nous avons 3 chambres dont l'une avec dressing, salle de bain avec WC . la plupart avec des poutres apparentes.Coin bureau.
Dpe:D 216 et B 7.Chauffage électrique convecteur à bain d'huile.Fibre.Taxe foncière 1440 euros
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1659 euros et 2245 euros indexées aux années 2021,2022,2023
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site:Georisque.www.georisque.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,contactez Jean Paul GENOT au 06 23 88 54 43
ou par courriel à jp.genot@proprietes-privées.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la visite,la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Paul GENOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHALON SUR SAONE 798527719,
auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES.COM,Réseau national immobilier,au capital de 44920 euros,44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS-ZAC LE CHENE FERRE,44120 VERTOU,RCS Nantesn° 487 624 777 00040,
carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce T et Gestion immobilière(G)n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI.Nantes-Saint Nazaire.Compte séquestre n°30932508467BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE.
Garantie GALIAN-SMABTP-89 rue de la Boétie.75008 Paris.n°28137J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 eurospour G.Assurance responsabilité civile ° de police 28137.J
Mandat réf: 428624.Budget: 253000 euros.Honoraires à charge vendeur.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean-Paul GENOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHALON SUR SAONE 798527719 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 430694SEBP

 L'ABERGEMENT-SAINTE-COLOMBE (71370)

Terrain à bâtir de 1143 m2 situé dans la charmante commune de l'abergement sainte colombe (71370),

ce terrain situé à 500M du bourg, vous offrira un accès direct aux commodités (écoles, commerces...), et la possibilité de rejoindre rapidement de grands axes (Chalon sur Saône 12KMS, A6 15KMS, route express 15KMS)

Borné, non viabilisé, les réseaux sont accessibles au bord du terrain ( assainissement, eau, électricité, fibre)

certificat d'urbanisme OK

48 434 euros honoraires charge vendeur

n'hésitez pas à nous contacter pour que nous puissions vous faire découvrir votre futur havre de paix

BIEN non soumis à DPE

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sébastien PETIOT, au 0768539575 ou, par courriel à s.petiot@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien PETIOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHALON SUR SAONE 494 742 612 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 430694 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sébastien PETIOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHALON SUR SAONE 494 742 612 - .

Terrain

Ref. 430766SEBP

 L'ABERGEMENT-SAINTE-COLOMBE (71370)

Terrain à bâtir de 1035m2 situé dans la charmante commune de l'abergement sainte colombe (71370),

ce terrain situé à 500M du bourg, vous offrira un accès direct aux commodités (écoles, commerces...), et la possibilité de rejoindre rapidement de grands axes (Chalon sur Saône 12KMS, A6 15KMS, route express 15KMS)

Borné, non viabilisé, les réseaux sont accessibles au bord du terrain ( assainissement, eau, électricité, fibre)

certificat d'urbanisme OK

n'hésitez pas à nous contacter pour que nous puissions vous faire découvrir votre futur havre de paix

BIEN non soumis à DPE

prix de vente 44 430 euros honoraires d'agence inclus

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sébastien PETIOT, au 0768539575 ou, par courriel à s.petiot@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien PETIOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHALON SUR SAONE 494 742 612 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 430766 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sébastien PETIOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHALON SUR SAONE 494 742 612 - .

Appartement

Ref. 419098CAGR

 VALENTIGNEY (25700)

Situé au coeur de Valentigney, dans une copropriété entretenue avec syndic, cet appartement de 68 m² combine luminosité, fonctionnalité et potentiel. A deux pas des services publics, commerces et commodités, il offre un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur.

Les atouts du bien :
- Copropriété soignée et sécurisée
- Charges annuelles 2024 : environ 2 900 euros (incluant eau, électricité, chauffage, charges communes et provisions pour travaux)
- Cave privative
- Garage fermé
- Balcon avec vue dégagée (Dernier étage)

Agencement et confort :
- Entrée avec rangements intégrés et cellier
- Cuisine indépendante aménagée et équipée (à rafraîchir selon vos envies)
- Séjour lumineux ouvrant sur le balcon
- 2 chambres confortables
- Salle de bain fonctionnelle
- WC séparé

Atouts supplémentaires :
- Parquet en bois massif apportant charme et authenticité
- Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants pour confort et isolation

Un appartement bien agencé, offrant un excellent rapport qualité/prix. Quelques rafraîchissements permettront de révéler tout son potentiel et d'en faire un véritable cocon, à votre image.

Pour organiser une visite, contactez Caroline GRAZIANI, au 0618662836 ou, par courriel à c.graziani@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Prix : 54 990 euros, honoraires charge vendeur inclus.

DPE : D - GES : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie : entre 1 280 euros et 1 790 euros
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/08/2025

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline GRAZIANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 935150961 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 419098 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Caroline GRAZIANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 935150961
Copropriété de 195 lots ().

Charges annuelles : 2900 euros.
Caroline GRAZIANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 935150961 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 431387B-BCHR

 AUXERRE (89000)

EXCLUSIVITE AUXERRE Centre, Christophe BERTHELON vous propose le fonds de commerce de ce restaurant de 36 couverts en salle et 20 places en terrasse, idéalement situé dans un secteur dynamique d'Auxerre.

Etablissement entièrement rénové génèrant :
- Chiffres d'affaires de 202000 euros
- E.B.E. Retraité : 46 500 euros / C.A.F. : 14 084 euros
- Doté d'une licence IV
- Loyer Annuel HTHC : 15 600 euros
- Clientèle fidélisée.
Aucune contrat à reprendre, ni de personnel

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BERTHELON, au 0661958233 ou, par courriel à c.berthelon@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BERTHELON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 430081786 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 431 387 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christophe BERTHELON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 430081786 - .