Achat immobilier - Bourgogne-Franche-Comté : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en Bourgogne-Franche-Comté - Page 4

Maison

Ref. 398044ORG

 NANS-LES-PINS (83860)

A NANS LES PINS !!! Dans un quartier calme de NANS LES PINS Marjorie GORRA vous propose une villa située au bout d'une impasse , de type 3/4 composée d'une cuisine indépendante avec buanderie attenante, un salon séjour avec cheminée insert, au-dessus une mezzanine avec sa salle de bain et un WC, une chambre, un bureau, un WC et une salle d'eau. Le tout sur un terrain plat de 1725 m² avec un grand chalet bois tout isolé et un cabanon cadastré. Tout à l'égout. Eau de ville. Forage à 65 m de profondeur. Pour plus de renseignements me contacter
DPE : D. GES : B - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 760 euros et 1070 euros
PRIX : 345 000 euros HONORAIRES CHARGE VENDEUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marjorie GORRA, au 0652635249 ou, par courriel à m.gorra@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marjorie GORRA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Draguignan 822 508 271 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 398044 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Marjorie GORRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Draguignan 822 508 271 - .

Maison

Ref. 415765ORG

 ROQUEVAIRE (13360)

EN EXCLUSITE Marjorie GORRA vous propose dans un endroit atypique de ROQUEVAIRE cette jolie maison de ville à rénover de type 3 composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 25 m² environ comportant une cuisine donnant sur une belle terrasse ombragée d'une tonnelle avec sa vigne de 23 m², ouverte sur le salon ave cheminée insert. A l'étage 2 chambres (dont une de 14 m² environ), une petite salle d'eau avec WC. Au niveau inférieur un grand atelier de 17 m² et une pièce isolée et carrelée de 9 m². PRIX : 205 000 euros HONORAIRES CHARGES VENDEUR - TF : 198 euros (calcul basé sur une personne retraité) -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr" Le bien est soumis à la garantie PROTEC + pendant 1 an.
DPE : G - GES : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1900 euros et 2620 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marjorie GORRA, au 0652635249 ou, par courriel à m.gorra@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marjorie GORRA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Draguignan 822 508 271 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 415765 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Marjorie GORRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Draguignan 822 508 271 - .

Maison

Ref. 417263ORG

 ROUGIERS (83170)

EN EXCLUSIVITE !!! villa T4 de 155 m² , composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, une magnifique pièce de vie de 88 m², hauteurs sous plafond avec belle charpente, composée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand salon séjour lumineux son poêle à bois design, sa climatisation réversible et une salle détente, donnant sur une grande terrasse ombragée par une magnifique pergola artisanale en bois faite sur mesure, exposée PLEIN SUD. Le coin nuit se compose de 2 chambres, une salle de bain et un WC. A l'étage une suite parentale avec sa salle d'eau et son WC, un grand dressing bien aménagé.
Cette villa mitoyenne d'un côté, sans aucune nuisance ni vis à vis, a été entièrement rénovée avec goût, alliant confort, luminosité et prestations de qualité. Côté extérieur une parcelle de 1322 m² de terrain, située en avant-dernière position d'une voie sans issue, en lisière de forêt, une piscine en traditionnel (filtration neuve) entourée d'une grande terrasse en travertin et d'un enrochement naturel, un poolhouse avec son four à pizza. Accès par le haut et le bas de la parcelle avec un portail électrique. Plus de photos sur demande.
PRIX : 499 000 euros HONORAIRE CHARGE VENDEUR - TF : 1505 euros
DPE : C - GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1560 euros et 2190 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 - "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr" - Ce bien est soumis à la copropriété. Charges : 25 euros/ mois. Lot n° 1. Nbre de lots : 2 . Aucune procédure en cours.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marjorie GORRA, au 0652635249 ou, par courriel à m.gorra@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marjorie GORRA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Draguignan 822 508 271 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 417263 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 2 lots ().

Charges annuelles : 300 euros.
Marjorie GORRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Draguignan 822 508 271 - .

Maison

Ref. 411340ORG

 PLAN-D'AUPS-SAINTE-BAUME (83640)

EN EXCLUSIVITE !!! Marjorie GORRA vous propose l'opportunité d'acquérir un garage non mitoyen provenant d'un détachement de parcelle, au fort potentiel de transformation en habitation (sous réserve des autorisations d'urbanisme) sur un terrain de 431 m² clos sur 3 côtés. Photos sur demande
Ce bien n'est pas soumis au DPE. Eau et électricité. Volets en PVC. PRIX : 169 000 euros HONORAIRE CHARGE VENDEUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marjorie GORRA, au 0652635249 ou, par courriel à m.gorra@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marjorie GORRA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Draguignan 822 508 271 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 411340 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Marjorie GORRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Draguignan 822 508 271 - .

Appartement

Ref. 417307ORG

 PLAN-D'AUPS-SAINTE-BAUME (83640)

EN EXCLUSIVITE !!! Marjorie GORRA vous propose dans une résidence sécurisée de 2007, situé au 2ème et dernier étage, un appartement de 61.62 m², lumineux exposition EST offrant une vue imprenable sur la Sainte Baume et la Grotte Sainte Marie Magdeleine. En très bon état, il se compose d'un hall d'entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée (four, plaque induction, hotte) ouverte sur un salon séjour donnant accès à un balcon avec vue panoramique "même assis dans son canapé". Le coin nuit se compose d'un hall avec 2 grands placards coulissants desservant 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Pour compléter ce bien, 2 places de parking privatives. Climatisation réversible
PRIX : 210 000 euros HONORAIRES CHARGE VENDEUR. TF : 900 euros. Ce bien est soumis à la copropriété. Charges : 77 euros/ mois. Lot n°23-91-111. Nbre de lots : 61. Aucune procédure en cours. ?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
DPE : C GES : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820 euros et 1170 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marjorie GORRA, au 0652635249 ou, par courriel à m.gorra@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marjorie GORRA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Draguignan 822 508 271 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 417307 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 61 lots ().

Charges annuelles : 924 euros.
Marjorie GORRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Draguignan 822 508 271 - .

Appartement

Ref. 402868ORG

 GEMENOS (13420)

EN EXCLUSIVITE RARE A LA VENTE Dans une petite copropriété de 5 appartements, avec piscine et espace vert, Marjorie GORRA vous propose un appartement en rez-de-chaussée T3 de 67,98 m² (loi carrez) composé d'une cuisine aménagée indépendante donnant sur une terrasse, un salon séjour de 32 m² donnant sur une autre terrasse, 2 chambres, une salle de bain avec WC. Climatisation réversible / 2 places de parking privatives. Un espace piscine (pataugeoire + grande piscine) sécurisé par une clôture, des espaces pour enfants et un parking agrémentent cette parcelle de 3935 m².
300 000 euros HONORAIRE CHARGE VENDEUR. DPE : D / GES : B. TAXE FONCIERE : 700 euros
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1100 euros et 1540 euros. Ce bien est soumis à la copropriété. Charges : 150 euros/ mois. Lot n°4. Nbre de lots : 5. Cette vente est garantie 12 mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marjorie GORRA, au 0652635249 ou par courriel à m.gorra@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marjorie GORRA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Draguignan 822 508 271 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 375290- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 8 lots ().

Charges annuelles : 1800 euros.
Marjorie GORRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Draguignan 822 508 271 - .

Maison

Ref. 409648ORG

 PLAN-D'AUPS-SAINTE-BAUME (83640)

EN EXCLUSIVITE !!! Situé au coeur du parc naturel régional de la Sainte-Baume, dans la commune touristique du Plan d'Aups, à proximité de la Grotte Sainte Marie-Madeleine, ce bâtiment au fort potentiel résidentiel et commercial attend son futur propriétaire pour une renaissance complète.
Autrefois un hôtel restaurant réputé, ce bien n'est plus en activité depuis plusieurs années et nécessite une rénovation totale. Il offre cependant une grande surface aménageable, idéale pour un projet de chambres d'hôtes, gîte, restaurant ou encore habitation avec activités touristiques. Plusieurs chambres disposent déjà de salle d'eau, ce qui facilite la remise en service en hébergement. L'espace permet également de prévoir un logement de fonction ou une habitation principale sur place. des travaux importants sont à prévoir (rénovation complète, mise aux normes, ...) Un grand parking, une dépendance et une piscine agrémentent le bien.
Pour plus de renseignements, merci de me contacter
PRIX : 540 000 euros HONORAIRE CHARGE ACQUEREUR dont 30 000 euros FA
DPE : vierge - GES : vierge / TF : 3427 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr"
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marjorie GORRA, au 0652635249 ou, par courriel à m.gorra@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marjorie GORRA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Draguignan 822 508 271 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 409648 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marjorie GORRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Draguignan 822 508 271 - .

Maison

Ref. 392272GEG

 BEAUVAIS (60000)

Charmante maison de ville, située en plein coeur de Beauvais, dans un quartier calme et recherché.

Idéalement localisée, cette maison chaleureuse offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate des écoles, collèges et des commodités du centre-ville. Parfaite pour un couple, elle séduira par son caractère et sa fonctionnalité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux, parfait pour des moments conviviaux et vos instants de détente.
La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace et offre un accès direct sur une petite cour joliment aménagée, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité.

A l'étage, la maison dispose d'une première chambre confortable et d'un couloir menant à une salle de bain équipée d'une baignoire, d'un lavabo et d'un WC.

Le second étage abrite une grande chambre spacieuse, avec la possibilité de la diviser en deux espaces distincts, selon vos besoins, que ce soit pour une chambre supplémentaire ou un bureau.

Située dans un quartier calme, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié qui saura répondre à toutes vos attentes.

Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien unique.

Prix: 152 900 euros charge vendeur

DPE: F GES: F

Estimation des coûts annuels de l'énergie du logement établi à partir des prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021
entre 1460 euros et 2020 euros
Logement à consommation énergétique excessive

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine GEDALGE, au 0771879468 ou, par courriel à s.gedalge@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine GEDALGE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine GEDALGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 898 929 963 BEAUVAIS auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 392272 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sandrine GEDALGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898 929 963 BEAUVAIS - .

Appartement

Ref. 403069GEG

 BEAUVAIS (60000)

Opportunité Exceptionnelle d'Investissement Locatif : Appartement F3 de 62 m²

Vous recherchez un investissement immobilier solide et lucratif ?
Ne cherchez plus, j'ai ce qu'il vous faut ! Je suis ravie de vous présenter cet appartement F4 de 62 m², en parfait état, situé au quatrième et dernier étage d'une résidence .
C'est une opportunité en or pour les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel de rentabilité locative.
Profitez d'un séjour et d'un salon lumineux exposés plein sud. La lumière naturelle inonde cet espace, créant une ambiance chaleureuse et agréable pour les résidents ou les locataires.
La cuisine fonctionnelle est entièrement aménagée et équipée d'un évier simple ainsi que d'un lave-vaisselle. Elle offre un espace pratique pour préparer de délicieux repas.
L'appartement comprend une belle chambre parentale ainsi qu'une seconde chambre de taille convenable. Ces espaces privés sont parfaits pour une vie en famille ou pour accueillir des locataires.
La salle de bain est équipée d'une douche et d'un meuble vasque, offrant un espace de détente idéal pour se préparer le matin ou se détendre le soir.
Un avantage non négligeable pour la vie quotidienne, l'appartement dispose de toilettes indépendantes.
Pour votre confort, les fenêtres double vitrage et les volets roulants motorisés assurent une isolation thermique et phonique de qualité.
Une cave d'environ 6 m² est à votre disposition, idéale pour ranger vos effets personnels ou pour créer un espace de rangement supplémentaire.
Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à seulement 1 260 euros, ce qui rend cet investissement encore plus attractif.

DPE : D GES: D Montant moyen estimé des dépenses actuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850 euros et 1200 euros

Prix: 73 600 euros (honoraires charge vendeur)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine GEDALGE, au 0771879468 ou, par courriel à s.gedalge@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine GEDALGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 898 929 963 BEAUVAIS auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 403069- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 205 lots ().

Charges annuelles : 1260 euros.
Sandrine GEDALGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898 929 963 BEAUVAIS - .

Appartement

Ref. 389556GEG

 BEAUVAIS (60000)

Appartement T4 lumineux situé au dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue de quatre étages, composée de 48 copropriétaires.
Idéalement placé à seulement 5 minutes à pied des commerces, ce logement se compose d'un séjour et salon chaleureux, d'une cuisine aménagée non équipée, de trois chambres idéales pour accueillir une famille ou aménager un espace de télétravail, d'une salle d'eau avec baignoire pour vos moments de détente, ainsi que d'un débarras pratique pour le rangement.
Une cave est également incluse pour plus de commodité.
Un parking est à disposition devant la résidence.
Pour plus de sécurité, un digicode est présent à l'entrée avec un sas offrant un accès contrôlé.
Le tout dans un cadre paisible, tout en restant proche des commodités telles que commerces, écoles et transports en commun.
Prix: 94 500 euros (honoraires charge vendeur)

DPE: E GES: E

Estimation des coûts annuels de l'énergie du logement établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 entre 1320 euros et 1830 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine GEDALGE, au 0771879468 ou, par courriel à s.gedalge@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine GEDALGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 898 929 963 BEAUVAIS auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 389556 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 48 lots ().

Charges annuelles : 2245 euros.
Sandrine GEDALGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898 929 963 BEAUVAIS - .

Maison

Ref. 413909GEG

 MILLY-SUR-THERAIN (60112)

L'appel du calme et de l'eau ? Une maison pour vivre autrement, en pleine sérénité

Vous rêvez de vivre au bord de l'eau, dans un cadre paisible et sans les contraintes d'un entretien lourd ou de factures énergétiques élevées ? Cette maison de plain-pied, située à Milly-sur-Thérain, est une véritable invitation à une vie plus simple, plus douce, en harmonie avec la nature.

Face à un splendide étang et dotée d'un ponton privé clôturé s'étendant sur 20 mètres de berge, elle vous offre un accès direct pour savourer les joies de la pêche, de la contemplation ou d'un moment de calme au fil de l'eau. Le lieu dégage une atmosphère unique, propice au bien-être, tout en restant proche de toutes les commodités, avec commerces et école primaire accessibles facilement.

Autonome en énergie grâce à ses panneaux solaires et à son puits artésien, cette maison permet de vivre confortablement, sans craindre les hausses de charges. Son isolation extérieure (réalisée en 2020) et celle des combles (en 2022) assurent un excellent confort thermique toute l'année.

L'intérieur, chaleureux et lumineux, se compose d'un salon baigné de lumière, d'un séjour avec cheminée à insert bois, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres dont l'une avec une vue imprenable sur l'étang, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche, meuble vasque et WC. Un second WC extérieur vient compléter l'ensemble, pour plus de confort.

Le terrain de 420 m² a été conçu pour une tranquillité totale : sans pelouse, il ne demande aucun entretien. Plusieurs dépendances prolongent la maison, offrant de précieux espaces de rangement ou de loisirs, ainsi qu'un abri pour les véhicules et une zone couverte idéale pour profiter de l'extérieur à l'abri des regards et des intempéries.

Ce bien rare propose bien plus qu'un simple lieu de vie : c'est un quotidien paisible, une connexion permanente à la nature, un mode de vie à part entière. Une visite s'impose pour en ressentir toute l'authenticité et se projeter dans cette parenthèse enchantée.

Prix : 175 000 euros (charge vendeur)

DPE : D GES: D

Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021
Entre 1972 euros et 2668 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine GEDALGE, au 0771879468 ou, par courriel à s.gedalge@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine GEDALGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 898 929 963 BEAUVAIS auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 413909- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sandrine GEDALGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898 929 963 BEAUVAIS - .

Maison

Ref. 414423GEG

 LE COUDRAY-SAINT-GERMER (60850)

Vous rêvez d'espace, de confort et de calme pour votre famille ? Cette maison vivable de plain-pied, nichée entre Gournay en Bray et Beauvais, est faite pour vous !
Elle répond parfaitement aux besoins d'une grande famille ou de toute personne recherchant de l'espace.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un salon convivial qui s'ouvre sur un vaste séjour lumineux, dans lequel s'intègre une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. L'espace de vie principal se veut fluide et agréable, propice aux moments de partage.

Le rez-de-chaussée comprend trois chambres, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'un lavabo, un WC indépendant ainsi qu'un débarras offrant un espace de rangement supplémentaire.

A l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, une pièce palière qui peut faire office de bureau, salle de jeux ou coin détente, ainsi qu'une pièce annexe pouvant aisément être transformée en dressing ou en seconde salle de bain selon vos besoins.

Le bien est édifié sur un sous-sol total comprenant une cave saine, un atelier et deux pièces compartimentées pouvant servir à divers usages : espace de rangement, bricolage, stockage ou encore salle de loisirs.

La commune dispose d'une école maternelle et primaire, ainsi que d'une micro-crèche avec la présence d'une assistante maternelle, un vrai plus pour les familles avec enfants en bas âge ou en âge scolaire.

Autre atout rare sur le marché : cette maison bénéficie d'un DPE en C, reflétant une faible consommation énergétique, ce qui en fait un bien à la fois confortable et économe au quotidien.

Cette maison dispose de nombreux atouts : six chambres au total, des espaces modulables, la possibilité de vivre entièrement de plain-pied, et un emplacement calme, à proximité des commodités.

N'attendez plus pour découvrir ce bien au fort potentiel, qui allie confort et praticité dans un cadre paisible. Une visite s'impose !

Prix: 229 000 euros (honoraires charge vendeur)

DPE: C GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1620 euros et 2260 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine GEDALGE, au 0771879468 ou, par courriel à s.gedalge@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine GEDALGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 898 929 963 BEAUVAIS auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 414423- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sandrine GEDALGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898 929 963 BEAUVAIS - .

Maison

Ref. 406277GEG

 ONS-EN-BRAY (60650)

A seulement 15 minutes de Beauvais, sur la commune d'Ons-en-Bray, venez découvrir cette jolie maison récente, construite en 2012, nichée en lot arrière dans un environnement calme et verdoyant. Idéale pour une première acquisition, cette maison ne nécessite aucun travaux : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.

Située à proximité immédiate des commodités, elle bénéficie d'un emplacement privilégié : les écoles maternelle, primaire et collège se trouvent à moins de 5 minutes, tout comme les commerces, et le parc de loisirs de Saint-Paul est rapidement accessible.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un dégagement offrant un espace pratique pour vestiaire. Au rez-de-chaussée, un WC est intelligemment aménagé sous l'escalier. Le séjour, traversant et lumineux, s'ouvre sur une cuisine aménagée et fonctionnelle, elle-même prolongée par un cellier à l'arrière, très pratique pour le rangement.

A l'étage, le palier dessert deux chambres aux beaux volumes, une salle d'eau équipée d'une cabine de douche et d'un meuble vasque, ainsi qu'un second WC indépendant. La décoration, entièrement blanche, offre une base neutre idéale pour laisser libre cours à vos envies d'aménagement et de personnalisation.

Deux places de stationnement privatives sont prévues à l'avant de la maison, ajoutant un véritable confort au quotidien. Ce bien représente une belle opportunité pour les primo-accédants en quête de tranquillité tout en restant proches des commodités.

N'attendez plus pour venir le découvrir !

Prix: 169 000 euros (Honoraires charge vendeur)

DPE : C GES: A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840 euros et 1180 euros euros indexée à l'année 2021

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine GEDALGE, au 0771879468 ou, par courriel à s.gedalge@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine GEDALGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 898 929 963 BEAUVAIS auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 406277 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sandrine GEDALGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898 929 963 BEAUVAIS - .

Appartement

Ref. 409719GEG

 BEAUVAIS (60000)

Idéal pour un premier achat, vous n'aurez plus qu'a poser vos valises !
Appartement T1 meublé situé au 3ème étage d'une résidence de 4 étages.
Ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour/salon lumineux, d'un dégagement avec rangement, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec douche, meuble vasque et WC. L'appartement est vendu entièrement meublé, prêt à être habité. Il se trouve dans un quartier calme, à proximité d'un collège, des commerces et des transports. Résidence bien entretenue, cave privative incluse.

Prix : 49 000 euros (honoraires charge vendeur)

DPE : F GES : F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960 euros et 1360 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Logement à consommation énergétique excessive
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine GEDALGE, au 0771879468 ou, par courriel à s.gedalge@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine GEDALGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 898 929 963 BEAUVAIS auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 409719 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 173 lots ().

Charges annuelles : 720 euros.
Sandrine GEDALGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898 929 963 BEAUVAIS - .

Maison

Ref. 395409IHC

 COMMELLE-VERNAY (42120)

Commelle-Vernay proche commodités et écoles, découvrez le potentiel de cette vaste maison de plain pied de 120 m² avec son annexe de 65 m² .
Elle offre une cuisine aménagée, un salon-séjour donnant sur terrasse, 3 chambres, un bureau, salle d'eau neuve avec douche italienne, chaufferie.
La, grande salle avec accès indépendant et toilettes, peut permettre d'installer une activité.
Un atelier et un abri complètent ce bien.
Le tout sur 1792 m² de terrain constructible
Chauffage fuel récent, menuiseries PVC et VR électriques

DPE : D - GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 15/01/2024 entre 2520 euros et 3460 euros
Prix : 197 000 euros honoraires charge acquéreur inclus

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine SINOIR, au 0624092526 ou, par courriel à c.sinoir@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine SINOIR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 480601624 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 395409 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.
(3.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Catherine SINOIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : roanne 480601624 - .

Maison

Ref. 397703IHC

 SAINT-GERMAIN-LAVAL (42260)

St GERMAIN-LAVAL à deux pas des commerces de proximité , à 15 min de l'autoroute découvrez cette maison de bourg en pierre de 100 m² .
Le rez de chaussée se compose d'un salon-séjour et d'une cuisine avec un puit de lumière. Au 1er étage, on retrouve une chambre, un bureau et salle de bains. Et au 2ème , une chambre ainsi qu'une pièce avec mezzanine à aménager. Visite Virtuelle sur Demande !!
Toit, fenêtres PVC imitation bois et volets roulants électriques récents. Chauffage réversible en climatisation.
DPE : E - GES : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2120 euros et 2910 euros indexées aux années 2023

Prix : 58 000 euros dont 9.43% d'Honoraires charge acquéreur soit un prix net 52 500 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine SINOIR, au 0624092526 ou, par courriel à c.sinoir@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine SINOIR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 480601624 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 397703 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.
(9.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Catherine SINOIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : roanne 480601624 - .

Appartement

Ref. 407555IHC

 RIORGES (42153)

Riorges, proche des commodités, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez cet lumineux T2 Bis avec une très belle vue et sans vis à vis ! Il offre une entrée avec placard, une cuisine aménagée avec balcon, un salon-séjour de 25 m² avec un balcon exposé sud ouest, , une chambre, et une salle d'eau récente avec douche italienne.
Pour le stationnement, il y a le parking de la copropriété. (Possibilité garage en supplément)
Menuiseries PVC et volets roulants électriques.
Copropriété : 316 lots dont 84 habitations, charges annuelles: 1920 euros (ascenseur, chauffage, eau et copropriété), sans procédure en cours.

DPE : D - GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 25/10/2024 à 790 euros à 1110 euros

Prix : 85 500 euros honoraires charge acquéreur inclus
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine SINOIR, au 0624092526 ou, par courriel à c.sinoir@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine SINOIR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 480601624 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 407555 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. (6.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 316 lots ().

Charges annuelles : 1920 euros.
Catherine SINOIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : roanne 480601624 - .

Appartement

Ref. 395894IHC

 LE COTEAU (42120)

Le Coteau, bien rare, découvrez ce bel et lumineux appartement en parfait état de 135 m² avec une terrasse et parking ! Au 1er étage et dernier d'une maison, il offre une entrée avec placard, un vaste salon-séjour climatisé avec puits de lumière et poêle à bois donnant sur une large terrasse de 28 m², un coin nuit enfants avec 2 chambres , salle de bains , toilettes, et pour plus d'intimité, un coin nuit parental, avec une grande chambre avec placard, salle d'eau et toilettes.
Climatisation, volets roulants électriques, fenêtres pvc double vitrage et oscillo battantes. Pour le stationnement , une place est réservée pour cet appartement.

Copropriété : 8 lots dont 2 habitations, charges annuelles: 300 euros (assurance copropriété), sans procédure en cours.
DPE : D- GES : D -Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2090 euros et 2910 euros indexées aux années 2025
Prix : 265 00 euros honoraires charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine SINOIR, au 0624092526 ou, par courriel à c.sinoir@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine SINOIR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 480601624 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :395894 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 7 lots ().

Charges annuelles : 300 euros.
Catherine SINOIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : roanne 480601624 - .

Maison

Ref. 416742IHC

 SAINT-MARTIN-D'ESTREAUX (42620)

St Martin d'Estreaux , au calme mais proche des commodités, découvrez cette maison de 66 m² sur sous sol complet dont 1 cuisine d'été avec chauffage à aménager et combles aménageables sur son terrain de 750 m² clos.
Elle se compose au premier étage d'une cuisine , un salon avec balcon, 2 grandes chambres avec parquet et placards, et 1 salle d'eau.
En rez de chaussée, elle offre une cuisine d'été avec chauffage et toilettes, une buanderie, et un grand garage de 36 m². Un autre garage indépendant se trouve sur le coté de la maison avec une grande cave. Des dépendances agrémentent l'espace jardin.
La maison est isolée à l'étage par l'extérieur. Chauffage fuel, menuiseries bois double vitrage et volets roulants solaires.
Contactez moi rapidement pour une visite !
Visite virtuelle disponible sur demande.

DPE : G - GES : G - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 06/06/2024 entre 1940 euros et 2680 euros

Prix : 99 000 euros dont 7.61% d'honoraires charge acquéreur soit un prix net de 92 000 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine SINOIR, au 0624092526 ou, par courriel à c.sinoir@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine SINOIR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 480601624 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 392797 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. (7.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Catherine SINOIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : roanne 480601624 - .

Maison

Ref. 419986IHC

 LE COTEAU (42120)

LE COTEAU Centre, Catherine SINOIR vous présente cette jolie maison de ville de 137 m² avec sa terrasse Cocooning sans vis à vis et agrémentée de sa mini-Piscine !

Elle offre en rez de chaussée, une cuisine équipée ouverte sur salon séjour, 1 suite parentale avec salle d'eau. A l'étage, une large mezzanine dessert 3 chambres avec un balcon, un bureau et une salle d'eau.
La terrasse dont une partie est couverte, permet des apéritifs conviviaux , avec une cave aménagée, ainsi qu'une dépendance.

DPE : E - GES : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 30/06/2024 de 3640 euros à 4990 euros
Prix : 184 000 euros honoraires charge acquéreur inclus

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine SINOIR, au 0624092526 ou, par courriel à c.sinoir@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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