Achat immobilier - Bourgogne-Franche-Comté : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en Bourgogne-Franche-Comté - Page 900

Appartement

Ref. 377226LND

 SANARY-SUR-MER (83110)

Découvrez cette opportunité rare à la vente !
Au sein d'une résidence de standing, intimiste de seulement 34 logements, idéalement située au sein de la ville très prisée de Sanary-sur-Mer  

C'est dans un milieu calme et résidentiel qu'elle se situe, à seulement 10 minutes des lieux incontournables de la ville, à savoir :

- Le charmant port et ses commerces
- La plage du Portissol
- Le centre ville dynamique avec ses petits commerces et ses restaurants ainsi que le célèbre marché sur le port, présent toute l'année

Cette résidence est composée de 34 logements spacieux, qui bénéficient de belles prestations :

- salle de bain équipées
- climatisation réversible
- carrelage
- placards aménagés
- ascenseur
- Piscine privée

Caractéristiques de l'Appartement :

- Type : T2
- Dernier étage
- Surface habitable : 47,5 m2
- Superficie du Séjour/Cuisine : 32 m²
- Chambre : Spacieuse et lumineuse
- Salle d'eau : Moderne et fonctionnelle
- Terrasse : Tropézienne de 12 m², parfaite pour profiter du climat méditerranéen

N'hésitez plus, ce T2 est une véritable opportunité à saisir !

+ Frais de notaire réduits

Éligible à un financement conventionné pour les primo-accédants éligibles - bénéficiez d'un prêt à 0% pour vous aider à financer en partie votre résidence principale.

Logement économe en énergie
Optimisation de l'espace, distribution fonctionnelle, isolation
thermique et phonique renforcée.
Charges courantes « prévisionnelles » de 1140 euros.
Procédures diligentées contre le syndicat de copropriété : NON.
340 500 euros ( honoraires à la charge du vendeur)
0613303875, c.guimond@proprietes-privees.com

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline GUIMOND, au 0613303875 ou par courriel à c.guimond@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline GUIMOND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 511 466 302 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 377226 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 34 lots ().

Charges annuelles : 1410 euros.
Caroline GUIMOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 511 466 302 - .

Appartement

Ref. 364955JDEB

 LE BARCARES (66420)

66420 LE BARCARES - Secteur Cap Coudalère. Jean-Luc DEBRICON, votre conseiller immobilier local vous présente ce superbe T3 de 45m² avec terrasse et place de parking et piscine dans belle résidence. Equipements sportifs, animations et commerces.
LOCALISATION : Ce bien est situé au coeur de Cap Coudalère, en bordure de l'étang et bénéficie d'une très belle vue et d'un environnement agréable avec un accès piétonnier sécurisé jusqu'à la mer.
DESCRIPTION : Cet appartement se compose d'une cuisine intégrée semi-indépendante donnant accès à une jolie terrasse orientée soleil levant, idéale pour un petit déjeuner extérieur. Le salon-séjour illuminé par une très belle baie vitrée bénéficie d'une hauteur sous plafond importante avec un volume très confortable. Vous pourrez accéder à la terrasse par une 2e baie vitrée et profiter d'un barbecue extérieur pour un déjeuner en terrasse.
Les 2 chambres permettent un couchage confortable pour 4 à 5 personnes avec un placard murale dans la plus grande. Une salle de bain équipée d'une baignoire ainsi qu'un WC indépendant font de cet appartement un lieu de vie à l'année ou un lieu de villégiature en toutes saisons.
LES PLUS :
- Orientation soleil levant
- 2 belles chambres
- Une terrasse pour repas extérieurs
- Vue panoramique
- Grande luminosité
- Cuisine équipé

AVIS PROFESSIONNEL : Ce bien présente toutes les qualités d'une maison d'habitation principale pour une famille. L'agrément extérieur et la fonctionnalité intérieure en font un bien d'exception sur le secteur.

Prix de vente : 155000 euros Honoraires charge vendeur

Charge Electricité : 1750 euros / an
Charges de Copropriété : 1500 euros / an

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-luc DEBRICON, au 0627498495 ou par courriel à jl.debricon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-luc DEBRICON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERPIGNAN398171488 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 364955. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean-luc DEBRICON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN398171488 - .

Maison

Ref. 382377JQC

 SORGES (24420)

24800 LEMPZOURS
Au calme, au coeur de la campagne périgourdine, Chantal Jacquement vous propose une propriété composée d'une maison principale d'une surface d'environ 140 m2, d'une seconde maison de plain-pied d'environ 70 m2, d'une grange en pierre de 100 m2, d'un garage et d'un carport, le tout sur une parcelle de 1117 m2.
Une seconde grande parcelle de 2651 m2 en partie constructible pourra accueillir piscine, salon de jardin, espace jeux, etc.
Maison principale : elle se compose en rez-de-chaussée d'une véranda chauffée, d'une grande pièce de vie avec cheminée insert, d'une cuisine ouverte aménagée, d'un bureau, d'une chambre avec dressing, d'une chambre avec accès par la terrasse couverte, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un WC indépendant et d'un cellier.
A l'étage, deux chambres dont une avec cabinet de toilette (lavabo et WC).
Deux terrasses couvertes vont permettront de profiter de la quiétude des lieux.
Seconde maison : elle se compose d'une entrée-véranda, d'une cuisine fermé aménagée, d'une pièce de vie, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC.
L'avis de votre conseillère en immobilier :
Un bel ensemble immobilier en bon état à proximité des services, 10 min de Sorges, 15 min de Thiviers et 30 min de Périgueux.
Plusieurs possibilités d'occupation s'offrent à vous.
La maison principale peut accueillir une famille grâce à ses 4 chambres et la maison de plain-pied les grands-parents. Un beau projet familial.
La seconde maison peut aussi faire l'objet d'une rentabilité financière par une location classique ou saisonnière.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE : D (247) GES : B (7)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1580 euros et 2220 euros.
Prix de vente 241500 euros HAI (dont 5 % d'honoraires à la charge acquéreurs inclus soit 230000 euros hors honoraires).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chantal JACQUEMENT, au 0673733816 ou par courriel à c.jacquement@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chantal JACQUEMENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851336743 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 382377
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Chantal JACQUEMENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 851336743 - .

Immeuble

Ref. 370839PSL

 EPERNAY (51200)

*** SOUS OFFRE ***

Venez découvrir "JULIUS", un immeuble de rapport composé de cinq appartements, de 3 caves et d'un jardin situé à Epernay (51200).
Prix de vente 385 500 euros - honoraires charge vendeur

JULIUS est composé de:

- au rez de chaussée: un appartement de 2 pièces de 67 m² avec une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bain

- au 1er étage: un appartement de 3 pièces de 74 m² avec une entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bain

- au 2è étage: un appartement de 3 pièces de 74 m² avec une entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bain, loué

- au 3è étage: un studio de 24 m² avec une pièce principale, coin cuisine, douche et wc sur le palier.

- au 3è étage: un studio de 28 m² avec une pièce principale, coin cuisine, salle de douche avec wc, loué

Note DPE : D (236kwh/m²/an) Note GES: B (7 kmh/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3860 euros et 5280 euros (année de référence des prix de l'énergie : 2021)

"JULIUS" dispose également de trois caves, d'une buanderie, d'un local à vélo donnant accès à la rue. Une terrasse et un jardin clos de plus de 400 m²

Les petits plus de "JULIUS" :
- située dans un secteur calme d'Epernay tout en étant proche du centre ville
- dispose de cinq appartements
- la présence d'un jardin

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laetitia PERSON, au 0636022125 ou par courriel à l.person@proprietes-privees.com.
Selon l'article L561.5 du code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laetitia PERSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chalons en Champagne 534 040 621 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 370839PSL- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Laetitia PERSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chalons en Champagne 534 040 621 - .

Maison

Ref. 345850KFL

 GHISONACCIA (20240)

SOUS OFFRE ACCEPTEE

MAISON QUI ALLIE SIMPLICITE ET FONCTIONNALITE OFFRANT DE NOMBREUX ATOUTS : CONFORT - FACILITE D'ENTRETIEN ET PROXIMITE DES COMMODITES

Villa T4 de plain-pied (année de construction 2011) composée : --
- d'un séjour/salon/cuisine ouverte (plan bien agencé qui offre une pièce de vie traversante)
- de trois chambres
- une salle d'eau avec douche à l'italienne double vasques
- une buanderie
- un wc indépendant avec lave-mains
- une terrasse extérieure de 20 m2 environ
Cette maison est implantée sur un beau terrain plat d'environ 1100 m2 .

Informations complémentaires : radiateur à inertie, volets électriques, fibre, double vitrage, abris de jardin en bois de 12 m2

Rafraichissement à prévoir (Conf. projections sur photographies)

Idéalement située, dans un quartier calme, à toute proximité des commodités, des écoles et à 6 minutes environ de la plage.

Prix honoraires agence inclus : 363 000 euros hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 350 000 euros -- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3,71 %
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kandy FLAJOLLET, au 0623781869 ou par courriel à k.flajollet@proprietes-privees.com
Prévoir : justificatifs d'identité (*) et attestation de financement valide de moins de 3 mois.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kandy FLAJOLLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ajaccio 498912369 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
DPE : Classe C - GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750 et 1050 euros (abonnements compris)
Mandat réf : 345850 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(*) (Dans le cadre de la réglementation TRACFIN, le professionnel de l'immobilier a une obligation de vigilance. A ce titre, il doit être en mesure de vérifier l'identité du bénéficiaire effectif de l'opération dès la prise de contact et tout au long de la relation d'affaire.)

(3.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Kandy et Laurent FLAJOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ajaccio 498912369 - .

Maison

Ref. 383293DCH

 SAINT-CEZAIRE-SUR-SIAGNE (06530)

*** 06530 SAINT-CEZAIRE SUR SIAGNE ***

NOUVEAU EN EXCLUSIVITE !

DANS UN DOMAINE SECURISE AVEC PISCINE, TENNIS, FORET et GARDIEN, à la vente, CHARMANTE MAISON JUMELEE 2 PIECES / 1 CHAMBRE d'environ 27 m2 habitable. Exposition Ouest dominante. Jardin privatif de 50 M2 environ et 1 place de parking privative vendue avec la maison.

En Rez-de-chaussée : Cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour, salle d'eau, WC individuel, Grand placard.
A l'étage : chambre avec grand rangement en sous-pente.
Un chalet bois extérieur, 1 terrasse extérieure dont une partie couverte.
Charges 100 euros / mois (eau comprise).
A moins d'1 km du village !

POUR INVESTISSEUR : LOYER POSSIBLE AUTOUR DE DE 590 euros/MOIS (hors charges).

136 000 euros Honoraires agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez Dominique Chantrenne au 06 04 42 71 57. Mandat 383293.
Copropriété de 294 lots ().

Charges annuelles : 1200 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 379793ASO

 TOURY (28310)

28310. TOURY. Maison en centre ville avec boutique, 2 chambres, grenier, cave et cour. Prix : 59990 euros honoraires à la charge vendeur. Sophie Abraham vous propose une maison en centre ville et proche de la gare comprenant au rez-de-chaussée : une grande pièce avec espace cuisine (ancien bar).
Au premier étage : palier, 2 chambres. Au deuxième étage : grenier aménageable.
Cour et cave.
Gare SNCF sur place, proche D2020 et A10, écoles (maternelle, primaire et collège) sur place.
Consommation énergétique : G 396 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : G 104 CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2320 euros/an et 3160 euros/an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sophie Abraham au 07 61 19 91 74 ou par courriel à s.abraham@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie ABRAHAM agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 379793 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Immeuble

Ref. 373890VFE

 AVALLON (89200)

NOUVEAU EXCLUSIF ! AVALLON (89200) PRIX DE VENTE : 200.000 euros (HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR)
Vanessa FEBVRE vous propose :
Situé au centre ville d'Avallon.
Immeuble de rapport d'environ 125 m² habitable, élevé sur cave.
Il comprend :
Au RDC : un local commercial loué
Au 1er étage : Un studio non loué et un T1 loué
Au deuxième étage : 2 studios loués
Au troisième étage : un appartement T1 loué

Cet immeuble offre une rentabilité d'environ 2000 euros par mois.

Point de vue technique, chauffage électrique individuel. Menuiseries double vitrage. Tout à l'égoût. Très bonne performance énergétique.

DPE : Classe D GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1710 euros et 2314 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa FEBVRE, au 0649872923 ou par courriel à v.febvre@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa FEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUXERRE 827951690 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 373890 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Vanessa FEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUXERRE 827951690 - .

Immeuble

Ref. 386259VSJ

 FOURMIES (59610)

59610-FOURMIES
Immeuble d'environ 256m² semi-mitoyen comprenant 3 appartements de type T3 dont 2 avec une petite cour, un local avec garage (idéal entrepreneur)
Des travaux sont à prévoir
Rapport annuelle possible : 19800 euros
Prix:53990 euros incluant les honoraires à la charge de l'acquéreur(3990 euros)

« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Claude VINSOUS, au 0623411541 ou par courriel à jc.vinsous@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Claude VINSOUS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VALENCIENNES 850 021 437 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 291363. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(7.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jean-Claude VINSOUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VALENCIENNES 850 021 437 - .

Appartement

Ref. 384282CLGU

 VETRAZ-MONTHOUX (74100)

S'intégrant harmonieusement dans son quartier, NIDO vous plonge dans l'univers d'une petite résidence intimiste de seulement 9 logements. D'un côté, un premier volume d'habitation de faible hauteur.

Un T3 de plus de 73 m² au deuxième et dernière étage avec sa terrasse de 36m². Deux chambres avec rangements, une salle d'eau, un espace buanderie et un WC séparé.
Un garage et une place privative complète ce bien.

Un espace commun paysager a été pensé pour redonner toute sa place à la nature. Une aire de compostage inscrit la résidence dans une certaine sensibilité aux enjeux environnementaux d'aujourd'hui et de demain.

Clémence GUIBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 982339525 - .

Appartement

Ref. 385549CEBA

 ABBEVILLE (80100)

EXCLUSIVITE
Situé en plein coeur d'Abbeville, cet appartement de type F2 se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble. Idéal pour un investissement locatif, il est actuellement occupé par un locataire et sera vendu avec celui-ci.

Description :

Séjour lumineux
1 chambre confortable
Cuisine équipée
Salle de bains avec WC séparés
Cave privative
Cour commune
Ce bien présente une excellente rentabilité pour un investisseur, tout en offrant un cadre de vie agréable grâce à sa localisation idéale, proche des commerces et des transports.

ce bien irréprochable est au prix de 455840 euros charge vendeur.

DPE : Classe E GES E -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910 et 1280 euros.

Prix : 55 590 euros honoraires charge vedeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charles Edouard BARBIER, au 0767418980 ou par courriel à ce.barbier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charles Edouard BARBIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 385549 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 10 lots ().

Terrain

Ref. 386778PFER

 SAINT-HILAIRE-D'OZILHAN (30210)

A vendre très grand terrain agricole de 2 ha 212 sur la commune de Saint-Hilaire d'Ozilhan, limite Remoulins et Castillon du Gard au prix de 50 000 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia FERRIER, au 0626407656 ou par courriel à p.ferrier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia FERRIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nimes 920 064 276 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040 RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 386778 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Patricia FERRIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nimes 920 064 276 - .

Appartement

Ref. 381372DBM

 PARIS-2E-ARRONDISSEMENT (75002)

PARIS 2EME - RUE DE GRAMONT - Studio / 2 pièces au 4ème étage avec ascenseur demandant quelques travaux de rénovation. Très beau potentiel, et adresse demandée. Deux caves complètent le tout.
Prix: 388 500 euros dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 370 000 euros net vendeur.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Charges annuelles: 1128 euros.
Nombre de lots: 14 lots d'habitation.
Aucune procédure dans l'immeuble.
Consommation énergétique: F 344 k Wh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre: C 11 kg CO2/m²/an
Estimation des coûts annuels : entre 990 euros et 1320 euros par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Matthieu et Ny Tsiky DABOUIS, au 0616460777 ou par courriel à m.dabouis@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Matthieu et Ny Tsiky DABOUIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 842 571 135 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 381372 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 26 lots ().

Charges annuelles : 1128 euros.
Matthieu et Ny Tsiky DABOUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 834907925 - .

Maison

Ref. 373480LAUD

 LARAGNE-MONTEGLIN (05300)

MONTJAY - Cette bâtisse à la campagne offre une combinaison parfaite de charme rustique et de confort grâce à sa surface habitable de 178m² dans un cadre paisible et enchanteur.

Elle propose au rez-de-jardin une entrée spacieuse, 3 chambres dont une avec salle d'eau, un WC, une salle d'eau, une cuisine, un double séjour avec mezzanine et une terrasse avec vue sur les montagnes.
Au 1er étage, un second salon et une grande chambre.

Enfin au rez-de-chaussée de la bâtisse, une superbe dépendance de 120m² .
En complément un carport pour 3 voitures et un atelier de 16m².
L'ensemble est construit sur un terrain de 3600m²

PRIX: 310000 euros (honoraires charge vendeur)
TF : 443 euros
DPE : VIERGE / GES : VIERGE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez LAUREN DUBOIS au 0676020437 ou par courriel à l.dubois@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LAUREN DUBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC GAP 819512815 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Lauren DUBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GAP 819512815 - .

Maison

Ref. 374288NAB

 HIREL (35120)

EXCLUSIVITE - 35120 HIREL , Maison de village.
Rdc : Pièce de vie de 80m² (double expo, cheminée insert) donnant sur un patio extérieur d'environ 48m² sans vis à vis.
Cuisine équipée, buanderie, wc, chaufferie, atelier, garage.
Au 1er étage : 4 chambres, salle de douche, WC indépendant. Grenier.
Huisserie en PVC, Chauffage Fuel.
Des travaux sont à prévoir.
A qq minutes de Cancale, 15 minutes de Saint MALO et
sur la route du Mont St Michel.
La mer est au bout de la rue,.
GROS POTENTIEL

DPE : Classe D - GES : D- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : Entre 2650 euros et 3650 euros.

Prix Mandat Exclusif Réf 374288 NAB : 218 820 eurosuros HAI (Honoraires agence 4,2% TTC à la charge de l'acquéreur soit 210 000 eurosuros hors honoraires).
Pour visiter ce bien,
Contacter Nathalie Barnaud au 06 60 03 38 78 ou
n.barnaud@proprietes-privees.com
(agent commercial indépendante au RSAC N° 815 000 112)

Ce professionnel garantit et sécurise votre achat.
SAS PROPRIETES PRIVEES Zac du chêne 44120 Vertou CPI44012016000010388 CCI Nantes. RCS Nantes 487624777 (4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nathalie BARNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT MALO 815000112 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 352280KARG

 SAINT-DENIS-DE-PILE (33910)

*** sous offre ***
En exclusivité, découvrez ce très grand terrain constructible sur plus de 8 000 m² dans le charmant village de Bayas, 10 min de St Denis de Pile.
Terrain plat, belle situation géographique, proche du bourg.
Ecole à proximité, réseau de bus.
5 min de Guîtres,
10 min de Coutras,
25 min de Libourne ou St André de Cubzac.

A votre disposition pour la suite...

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GUIMBERTEAU, au 0684220889 ou par courriel à k.guimberteau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GUIMBERTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC libourne 899227896 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 352 280- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Karine GUIMBERTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : libourne 899227896 - .

Appartement

Ref. 374849RMA

 LE PLESSIS-ROBINSON (92350)

92350 // LE PLESSIS ROBINSON

4 pièces - 3 chambres - 2 TERRASSES

Au sein d'une résidence de 2019, à proximité du marché, de la Maison des Arts, des commerces, et du tramway, découvrez cet appartement FAMILLIAL, de 82m² et 28m² d'extérieur, à la distribution optimale.

Dés l'entrée, vous serez séduit par sa LUMINOSITE et ses PRESTATIONS clés en main, vous découvrirez l'espace de vie (séjour et cuisine) ouvrant sur une TERRASSE de 14m² exposée SUD-OUEST CALME et SANS VIS A VIS.
L'espace nuit se compose de trois chambres avec des rangements et un accès TERRASSE, une VASTE salle de bains (poss 2) et un wc séparé // parking au sous sol

Copropriété sous garantie décennale.

PRESTATION, LOCALISATION, DISTRIBUTION, CALME, SANS VIS A VIS, EXTERIEURS, CLES EN MAINS

Copropriété de 111 lots d'habitation FAIBLE CHARGE avec 140 euros de charges mensuelles comprenant entretien des communs, eau froide et chauffage (au compteur).

DPE : Classe C / GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570 euros et 810 euros.

PRIX : 518.000euros FAI (honoraires charge VENDEUR)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marion ROUSSEL, au 0638890711 ou par courriel à m.roussel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Copropriété de 268 lots ().

Charges annuelles : 1600 euros.

Terrain

Ref. 374513JEMB

 VOUZY (51130)

A Vendre : Terrain Constructible à Vouzy (51) - Opportunité Rare !

Superficie : 905 m²
Prix : 35 700 euros (Honoraires vendeur compris)

Description :
Magnifique terrain constructible de 905 m² situé dans la charmante commune de Vouzy, dans la Marne (51). Ce terrain est une occasion unique pour ceux qui souhaitent bâtir la maison de leurs rêves dans un cadre paisible et verdoyant.

A seulement 9 km de Vertus, 21 km d'Épernay et 20 km de Châlons-en-Champagne.

Le ramassage scolaire est disponible dans le village en direction de Chaintrix, situé à moins de 4 km, pour l'école maternelle et primaire. Le collège se trouve à Vertus, et les lycées à Épernay ou Châlons-en-Champagne.

Caractéristiques du terrain :
- Superficie : 905 m²
- Terrain constructible : Oui
- Viabilisation : Terrain non viabilisé, mais très facile à viabiliser. Tous les raccordements sont disponibles à proximité immédiate.
- Géomètre : Les limites du terrain ont été précisément définies par un géomètre professionnel et un plan est disponible pour consultation.

Atouts du terrain :
- Localisation : Situé dans la belle commune de Vouzy, offrant un cadre de vie agréable et serein, idéal pour les familles.
- Accessibilité : Bonne accessibilité aux infrastructures locales, commerces, écoles et transports. Accès facile aux principaux axes routiers, facilitant les déplacements vers les grandes villes environnantes comme Châlons-en-Champagne grâce à la D933.
- Potentiel : Terrain plat et bien proportionné, permettant de nombreuses possibilités de construction (maison individuelle, jardin, espace de loisirs).

Pourquoi Choisir Ce Terrain ?
- Flexibilité : Que vous souhaitiez bâtir un projet sur mesure, une maison familiale ou chalet, ce terrain offre de nombreuses possibilités grâce à sa taille et à son potentiel de viabilisation rapide et économique.
- Investissement : Une excellente opportunité d'investissement dans une région avec une qualité de vie hors norme.

Vouzy est une commune accueillante, réputée pour sa qualité de vie et son environnement naturel préservé. Ce terrain représente une opportunité exceptionnelle pour construire une maison sur mesure dans un cadre idyllique. Ne laissez pas passer cette opportunité !

Informations et Visites :
Pour plus d'informations, pour obtenir le plan du terrain ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je me tiens à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet.
________________________________________
Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce terrain exceptionnel et concrétiser votre projet de vie à Vouzy !
________________________________________
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jennifer EMBERGER, au 0631548608 ou par courriel à j.emberger@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jennifer EMBERGER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Reims 930 827 951 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 374513 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jennifer EMBERGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Reims 930 827 951 - .

Terrain

Ref. 380542STBE

 LAURAC (11270)

Terrain constructible 1 287 m2 avec un garage de 47 m2 environ à LAURAC. Le village se situe à environ 10min de Castelnaudary.
Le terrain est hors lotissement.

Vous rêvez de construire la maison de vos rêves ? Ce magnifique terrain à bâtir, situé dans un cadre idéal avec une vue imprenable sur le Lauragais et la Montagne Noire, vous offre l'opportunité unique de concrétiser vos projets !

Réseaux en bordure de terrain.

Prix : 60.000 euros honoraires agence à charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stephanie BENCHEKROUN, au 0637732297 ou par courriel à s.benchekroun@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stephanie BENCHEKROUN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 887779452 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :380542 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Stephanie BENCHEKROUN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887779452 - .

Terrain

Ref. 381890JGOZ

 LE GOSIER (97190)

Beau terrain plat route de pliane Gosier 97190 Guadeloupe aux prix de 180000.00 euros
avec mur de soutènement et enrochement plat , permis de construire déjà accordé, étude de sol réaliser, plan béton réalisé, viabiliser, dans un secteur très prisé

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Joël GORIZIA, au 0690453850 ou par courriel à j.gorizia@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Joël GORIZIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 492963699 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 381890 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Joël GORIZIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 492963699 - .