Achat immobilier - Bourgogne-Franche-Comté : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en Bourgogne-Franche-Comté - Page 570

Maison

Ref. 381166CELA

 CAHORS (46000)

46000 Cahors à 15 minutes. Maison en pierre d'environ 180 m² habitables, 8 pièces, 4 chambres et ateliers, sur un beau terrain arboré et cloturé de 4700 m², au calme et sans vis à vis.
RdC : Grande entrée 24 m²
Cuisine/séjour 32 m² avec cheminée foyer ouvert donnant sur une grande terrasse exposée sud-ouest.
2 chambres de 12 et 15,5 m²
Salle de bain/douche 9,6 m²
Cellier 4 m²
1er étage : 2 chambres de 10 m² et 12 m² avec point d'eau
Atelier/pièce 17 m²
Atelier/pièce mansardée de 36 m² avec terrasse couverte , offrant une entrée indépendante.
Nombreuses possibilités pour cette agréable maison : gîte, appartement indépendant...
Dépendances : Ateliers, cave, abri voiture
Cuve de récupération d'eau de pluie 2m3
Chauffage fioul (chaudière de 2016)
Huisseries bois, simple et double vitrage
Toiture refaite en partie en 2016
Fosse septique
Commerce à proximité
Taxe foncière 600 euros
Budget 243 000 euros FAI, honoraires charge vendeur
DPE E - GES E (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3000 et 4090 euros).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline ALARY, au 0677353100 ou par courriel à c.alary@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline ALARY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 909 787 178 RSAC CAHORS auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 364456 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Céline ALARY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909 787 178 R.S.A.C. CAHORS - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 359942CELA

 CAHORS (46000)

46000 Cahors centre ville- Ensemble comprenant une maison d'habitation d'environ 197 m², 5 pièces et maison indépendante type T1, sur 760 m² de jardin clôturé et arboré, piscine.
La maison principale comprend en rez de jardin :
entrée, cuisine d'été 9 m², accès terrasse couverte , 1 chambre 14 m², buanderie et salle d'eau, 2 pièces de 13 et 16 m².
A l'étage :
1 cuisine aménagée et équipée 9 m², un séjour et salon 56 m², 3 chambres de 11 m² dont une avec dressing, 1 salle d'eau 6 m²
La maison indépendante comprend 1 pièce/cuisine, 1 chambre , salle d'eau, cave pour une surface de 33 m² habitables.
Garage de 35 m², portail électrique
Jardin arboré de 760 m², chalet en bois de 15 m², citerne enterrée de 15000 litres (pompe pour alimentation possible des toilettes)
Piscine (coque) 3,6X5 au chlore, Abris de jardin
Double vitrage, huisseries Alu et PVC, volets roulants électriques
Interphone, Alarme
Chauffage gaz de ville, chaudière à condensation de 2021
2 paraboles TNT SAT
Taxe Foncière 2024 : 2302 euros
Mandat n° 359942
Budget : 433 000 euros HAI, honoraires charge vendeur
DPE D, GES D (Estimation des coûts annuels de l'énergie de l'année 2021 : entre 3025 et 4093 euros/an)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline ALARY, au 0677353100 ou par courriel à c.alary@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline ALARY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 909 787 178 RSAC CAHORS auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Céline ALARY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909 787 178 R.S.A.C. CAHORS - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 392364CLAC

 POINTE-NOIRE (97116)

Cathy Lacourbas vous propose l'un des derniers terrains en Côte sous le vent de Guadeloupe, avec un accès au littoral. Pointe Noire est une petite commune de la Côte ouest de la Guadeloupe, très appréciée pour ses atouts touristiques : activités nautiques, sites de plongée, cascades, randonnées, restaurants, mais aussi douceur de vivre dans un village typique de la Guadeloupe. Ce terrain plat d'un hectare donne dans sa partie ouest , accès au 50 pas géométriques et à la plage de l'Anse Caraïbe. Il est déboisé sur 1/3 de sa surface et arboré sur le reste avec quelques grands arbres et palmiers. Classé UT (activités de loisir et de tourisme) au PLU, il est parfait notamment du fait de sa localisation, pour un projet touristique : gites, complexe hôtelier, restaurants...avec accès à la route principale pour une belle visibilité.
L'emprise au sol de 35% laisse place à de nombreuses possibilités.
PPRN Bleu ciel

Prix : 1040000 euros honoraires de l'agence de 4% à la charge de l'acquéreur inclus (net vendeur 1000000 euros)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cathy LACOURBAS, au 0690307453 ou, par courriel à c.lacourbas@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cathy LACOURBAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC basse terre 885150888 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Cette vente est garantie 12 mois.
Mandat réf : 392364 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cathy LACOURBAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : basse terre 885150888 - .

Maison

Ref. 394452CLAC

 BOUILLANTE (97125)

Cathy Lacourbas vous présente une belle villa + T3 indépendant dans un luxuriant jardin avec piscine , jacuzzi et grand garage.
Vous recherchez le calme tout en étant à proximité des plages de Malendure, des activités touristiques et des commerces ? Cette propriété en parfait état et très bien équipée est une superbe opportunité, que ce soit pour y installer votre famille ou pour une résidence secondaire et location de tourisme. Elle se compose d'une villa avec une entrée, un bureau, un salon, une cuisine équipée ouverte sur la terrasse, 3 ou 4 chambres dont une à l'étage, deux salles d'eau, une grande terrasse couverte avec jacuzzi , un grand garage/atelier et d'un appartement indépendant avec cuisine, salle à manger, deux grandes chambres , salle d'eau, une terrasse vue mer et un deuxième garage fermé.

Terrasses couvertes, Jacuzzi, piscine et son pool house, deux garages dont un de 22 M², des stationnements couverts, et de superbes extérieurs avec végétation tropicale, bananiers, papayers...arbre du voyageur.
Terrain de 1400 M², clôturé et fermé par un portail électrique et portillon.
Piscine au sel de 8 m par 4
Parfaitement entretenue et équipée, cette belle villa peut être polyvalente et présente beaucoup de potentiel.
Toutes les chambres sont climatisées, menuiseries aluminium, volets électriques.
Réserves d'eau potable sur le réseau de 2200L et de 3300L d'eau de pluie
vendue meublée et équipée.

DPE classe B (16kwh/m²/an)
GES 12,84kgCO2/M²/an

Prix 599000 euros incluant les honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur de 4,355% (Net vendeur de 574000 euros)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cathy LACOURBAS, au 0690307453 ou par courriel à c.lacourbas@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cathy LACOURBAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC basse terre 885150888 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 394452- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cathy LACOURBAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : basse terre 885150888 - .

Maison

Ref. 392164CLAC

 DESHAIES (97126)

Cathy Lacourbas vous propose un domaine touristique clés en main, avec certainement le plus grand potentiel de rentabilité dans la région :
30 couchages opérationnels en mini villas joliment décorées et très bien équipées, piscines et jacuzzi, une maison pour les gérants, ou à ajouter à l'exploitation, possibilité de faire table d'hôtes, évènementiel et séminaires , le tout dans un jardin tropical luxuriant avec de jolies vues mer.
Les clients adorent et le disent : 5* tripadvisor, 10/10 expedia ..etc ,sur plus de 600 avis.
Accès proche aux plus belles plages de Guadeloupe en Basse Terre.
Vente des mûrs et du fonds de commerce.

Pour plus de renseignements, contactez moi au 0690307453

Prix : 1395000 euros incluant les honoraires de l'agence de 4% à la charge de l'acquéreur ( soit net vendeur de 1341347 euros)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cathy LACOURBAS, au 0690307453 ou, par courriel à c.lacourbas@proprietes-privees.com. Visite sur présentation d'un plan de financement validé.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cathy LACOURBAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC basse terre 885150888 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Cette vente est garantie 12 mois.
Mandat réf :392164 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cathy LACOURBAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : basse terre 885150888 - .

Maison

Ref. 404941CLAC

 BOUILLANTE (97125)

Cathy Lacourbas vous présente un complexe touristique clé en main. Cette villa totalement rénovée de 210 M² de surface habitable, comprend 5 appartements, pour une capacité totale de 21 couchages, une réception, une piscine vue mer à 180° et son deck.
Un investissement clé en main pour une activité touristique ou un immeuble de rapport.
A 5 minutes des plages et activités touristiques, Bouillante est commune prisée de la Côte sous le vent de Guadeloupe, pour ses eaux cristallines, ses sites de plongées, la biodiversité de la « réserve Cousteau » ses plages, ses rivières et l'accueil de ses habitants.
Cette Villa est le parfait investissement !

Vous trouverez au rez-de-chaussée :
- Deux appartements type T2 pour 2 à 3 couchages chacun, comprenant un salon avec canapé lit , une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau, un wc, et une terrasse couverte ouvrant sur la piscine et une superbe vue mer.
- Un appartement Type T3 comprenant un salon vue mer ouvert sur une grande terrasse, une cuisine et une arrière cuisine, une chambre et une grande salle d'eau, un wc et une buanderie, accès piscine et un jacuzzi.
- Un garage
- Une piscine de 7X3 M au sel et un deck IP sur structure résine
- Un bureau de réception

A l'étage :
- Un appartement type T3 comprenant un salon avec canapé, deux chambres dont une avec balcon, une cuisine équipée ouverte, une salle d'eau, un wc et une terrasse couverte vue piscine et vue mer.
- Un appartement type T4 comprenant un salon, une cuisine équipée, 3 chambres dont une avec terrasse, une mansardée et une plus petite avec lits à superposés, une salle d'eau, un wc, et une terrasse couverte vue piscine et vue mer.

Toutes les chambres sont climatisées (climatiseurs récents) ainsi que le bureau. Les terrasses couvertes sont équipées de brasseurs d'air.

Assainissement individuel avec Micro station de 2013
2000L de réserve d'eau potable.
Terrain de 700M²
Entièrement rénovée, vendu équipé et meublé, et décoré.
DPE B ( 9kwh eff/M².an)
GES 15,11 kg CO2/M²/an
Prix : 821600 euros frais d'agence de 4% inclus , à la charge de l'acquéreur (net vendeur 790000 euros).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cathy LACOURBAS, au 0690307453 ou par courriel à c.lacourbas@proprietes-privees.com
Visite sur présentation d'un plan de financement.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cathy LACOURBAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC basse terre 885150888 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 358070 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cathy LACOURBAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : basse terre 885150888 - .

Terrain

Ref. 391425CLAC

 VIEUX-HABITANTS (97119)

rare - Cathy Lacourbas vous propose ce superbe terrain à bâtir avec une très belle vue sur la mer Caraîbe. Un belle surface d'un peu plus de 1000 M², il est déjà viabilisé et possède sa propre voie d'accès. Parfait pour construire votre villa, ou votre projet touristique. Ce terrain se trouve dans le quartier du Val d'Orge, à
3 minutes de la belle plage du Rocroy, 5 minutes du bourg de Vieux Habitants, à 12 minutes du centre de Basse Terre et à 30 minutes de la Réserve Cousteau et ses activités nautiques.
Pente d'environ 20% et PPRN Bleu ciel
Zone UC au PLU de la commune ( dominante résidentiel individuel)
avec une emprise au sol de 60%)

Prix : 137290 euros , incluant les honoraires de l'agence de 4% à la charge de l'acquéreur (Prix net vendeur 130000 euros)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cathy LACOURBAS, au 0690307453 ou, par courriel à c.lacourbas@proprietes-privees.com. Visite sur présentation d'un plan de financement validé.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cathy LACOURBAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC basse terre 885150888 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Cette vente est garantie 12 mois.

Mandat réf : 391425 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cathy LACOURBAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : basse terre 885150888 - .

Maison

Ref. 396386CLAC

 BOUILLANTE (97125)

Cathy Lacourbas vous invite à découvrir un véritable joyau niché au coeur de la végétation tropicale de la Guadeloupe : une propriété exceptionnelle, classée monument historique, construite à Bouillante au 19 ème siècle, et entièrement rénovée, s'étendant sur 3 hectares de nature luxuriante préservée.
Ce domaine d'exception se compose d'une habitation principale de 146 M² de surface habitable et d'une charmante dépendance de 48M². Modernisée pour une vie confortable tout au long de l'année, la propriété est autonome en eau et en électricité. Vous serez séduit par les vastes espaces de vie, comprenant une salle à manger séjour de 91 M², une grande cuisine entièrement équipée, deux chambres avec point d'eau, une salle d'eau, un wc, un bureau, une buanderie et à l'étage, une immense pièce à aménager selon vos envies.
La dépendance, parfaite pour accueillir des amis ou pour la location saisonnière, comprend un salon, une cuisine, une salle d'eau, un wc, un local de rangement et une pièce dortoir à l'étage.

Ce lieu unique, à la fois autonome et respectueux de l'environnement offre une vie en totale harmonie avec la nature tout en étant à seulement 10 minutes du centre-ville, des commerces, des plages idylliques et des activités nautiques.

Imaginez-vous dans cette demeure d'exception, où chaque journée commence par le spectacle grandiose du lever du jour et se termine par des couchers de soleil époustouflants, plongeant dans l'océan à l'horizon. A la tombée de la nuit, le ciel se transforme en un tableau étoilé, offrant des vues imprenables et des nuits paisibles sous la voûte céleste.

Entourée d'une végétation luxuriante, cette propriété offre fraicheur, intimité et tranquillité. Les jardins, véritables paradis botaniques, regorgent de plantes exotiques, d'arbres fruitiers , qui raviront les amoureux de la nature. Ici, chaque recoin est une invitation à la détente et à la contemplation, loin de l'agitation du monde extérieur.
Ce domaine est un lieu magique, idéal pour ceux qui recherchent une vie en parfaite harmonie avec la nature, dans un cadre historique et authentique, avec la possibilité de continuer la culture du café, du cacao et de la vanille.
Ne manquez pas cette opportunité rare de posséder une part de l'histoire guadeloupéenne, au sein d'un écrin de verdure et de sérénité.

Parmi l'équipement :
Deux Réserves d'eau de pluie filtrée et traitée de 25 M³ et 3M³.
Panneaux photovoltaïques et batteries (local technique dédié)
3 Chauffes eau solaires
Cuisine habitation principale entièrement équipée : réfrigérateur/congélateur, micro-onde, piano gaz, lave-vaisselle
Local : Cave à vin, congélateur
ADSL

Respect des prescriptions des architectes des monuments de France

Prix 1076400 euros incluant les honoraires de l'agence de 4% à la charge de l'acquéreur (net vendeur 1035000 euros)
Non assujéti au DPE
Respect des prescriptions des architectes des monuments de France

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cathy LACOURBAS, au 0690307453 ou par courriel à c.lacourbas@proprietes-privees.com- Visite sur présentation d'un plan de financement-
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cathy LACOURBAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC basse terre 885150888 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 376656 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cathy LACOURBAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : basse terre 885150888 - .

Appartement

Ref. 410859CLAC

 BOUILLANTE (97125)

Cathy Lacourbas vous propose un superbe appartement duplex de 54 M ² avec une vue époustouflante sur la mer Caraïbe et les ilets de la Réserve Cousteau. Que ce soit pour y vivre ou pour l'exploiter en bail d'habitation ou location saisonnière, cet appartement répond à un besoin sur le secteur de Bouillante, à 4 minutes des plages, restaurants, activités touristiques et commerces. Il comprend un séjour, une terrasse couverte et une petite cuisine équipée vue mer, une salle d'eau et un wc, et à l'étage, un dégagement, deux belles chambres avec terrasse commune et vue sur les ilets. Pour profiter pleinement, une terrasse/ solarium, et un espace barbecue
sont partagée avec l'appartement identique mitoyen.
Vendu meublé
Bien en copropriété de 30 lots, charges annuelles de 300 euros, pas de procès en cours.

Prix 252000 euros (frais d'agence inclus à la charge du vendeur)
DPE Classe A 13,36 kw h/M²/an
GES 10,68 kgCO2/M²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800 et 1000 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cathy LACOURBAS, au 0690307453 ou, par courriel à c.lacourbas@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cathy LACOURBAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC basse terre 885150888 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 401361 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 30 lots ().

Charges annuelles : 300 euros.
Cathy LACOURBAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : basse terre 885150888 - .

Appartement

Ref. 410860CLAC

 BOUILLANTE (97125)

Cathy Lacourbas vous propose un superbe appartement duplex de 56 M ² avec une vue époustouflante sur la mer Caraïbe et les ilets de la Réserve Cousteau. Que ce soit pour y vivre ou pour l'exploiter en bail d'habitation ou location saisonnière, cet appartement répond à un besoin sur le secteur de Bouillante, à 4 minutes des plages, restaurants, activités touristiques et commerces. Il comprend un séjour, une terrasse couverte et une petite cuisine équipée vue mer, une salle d'eau et un wc, et à l'étage, un dégagement, deux belles chambres avec terrasse commune et vue sur les ilets. Pour profiter pleinement, une terrasse/ solarium, et un espace barbecue sont partagée avec l'appartement identique mitoyen. Stationnements
Vendu meublé
Bien en copropriété de 30 lots, charges annuelles de 300 euros, pas de procès en cours.

Prix 252000 euros (frais d'agence inclus à la charge du vendeur)
DPE Classe A 13,64 kw h/M²/an
GES 10,91 kgCO2/M²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800 et 1000 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cathy LACOURBAS, au 0690307453 ou, par courriel à c.lacourbas@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cathy LACOURBAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC basse terre 885150888 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 410860 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 30 lots ().

Charges annuelles : 300 euros.
Cathy LACOURBAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : basse terre 885150888 - .

Terrain

Ref. 405457NDEL

 PONCHON (60430)

Terrain plat à bâtir et à viabiliser de 762m² , partiellement clos, très calme, situé à Pierrepont.
Façade environ 15 mètres.
C.O.S non règlementé - Emprise au sol 20%
A 3 minutes de la N1, 10 minutes d'une gare Paris-Beauvais, à 15 minutes de Beauvais et de son aéroport, proximité de l'A16, 50 minutes de Roissy CDG, et une heure de Paris.
Une boulangerie et une épicerie dans le village puis à 5 minutes tous les commerces à Noailles. Dans la commune, les écoles maternelles et primaires et un ramassage scolaire pour le collège et lycée.
Prix de vente : 76 000 eurosuros HAI ( Honoraires inclus de 6 000 eurosuros TTC à la charge de l'acquéreur soit 70 000 eurosuros hors honoraires agence)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Nathalie DELORME, au 06.28.79.15.37 . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie DELORME agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Beauvais 2022AC00014 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 allée des 5 continents, ZAC le chêne Ferré, 44120 Vertou, RCS Nantes N°48762477700040, carte professionnelle T et G N°CPI 44012016000010388CCI Nantes St Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat référence 405457. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nathalie DELORME Agent Commercial N°RSAC BEAUVAIS 2022AC00014 (8.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nathalie DELORME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : beauvais 752979542 - .

Terrain

Ref. 387074VBLA

 DAMBELIN (25150)

Venez découvrir ce très beau terrain plat de 856m² , vue dégagée, au coeur d'un petit village calme

A proximité de Pont de Roide et de la Suisse
A deux pas de l'école, du périscolaire et des petits commerces

Lot2- dernier lot
CU OK - Permis de Lotir OK - Etude sol OK
856m²
Réseaux en bordure de terrain

Une visite s'impose

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent BLAISE, au 0756864094 ou par courriel à v.blaise@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent BLAISE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 909 387 789 R.S.A.C. Belfort auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 323200 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Vincent BLAISE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909 387 789 R.S.A.C. Belfort - .

Appartement

Ref. 393834DCRI

 CUERS (83390)

CUERS : Coup de coeur pour ce bel appartement bénéficiant d'une exposition idéale et d'une vue dégagée sans aucun vis-à-vis!
Au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'une résidence parfaitement entretenue, il se compose d'un séjour double avec grand balcon donnant sur un parc arboré, d'une cuisine aménagée et équipée, également pourvue d'un balcon, de deux chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. En sous-sol du bâtiment, une cave de belles dimensions, complète ce bien.
Atouts supplémentaires : Centre ville et ensemble de ses commodités accessibles à pieds - Appartement traversant - Possibilité de créer une troisième chambre (sur le séjour double : l'appartement étant initialement un T4 transformé en T3).
Prix de vente : 209990 euros TTC honoraires charge vendeur.
DPE : D / GES : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010 euros et 1430 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Bien soumis à la copropriété. Charges annuelles de 1550 euros. Taxe Foncière : 1100 euros
Pour tout renseignement ou effectuer une visite de ce bien, merci de contacter Dominique CRISCOLA au 0688892890 ou par courriel à d.criscola@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Mandat réf : 393834 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique CRISCOLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Draguignan 530 854 629 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.

Copropriété de 72 lots ().

Charges annuelles : 1550 euros.
Dominique CRISCOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Draguignan 530 854 629 - .

Appartement

Ref. 398184CMES

 MONTPELLIER (34000)

Situé dans le quartier dynamique d'Ovalie, à Montpellier, à proximité du stade et de toutes les commodités (commerces, transports, écoles), ce bel appartement T3 de 67 m² se trouve au dernier étage (3/3) d'une résidence récente.
Vous serez séduit par sa grande terrasse de 17 m² exposée plein sud, accessible depuis le séjour et la cuisine ouverte, offrant une vue dégagée, et par temps clair, un aperçu mer.

L'appartement dispose également de :
?? Un hall d'entrée de 6,65 m²
?? Un séjour spacieux avec cuisine ouverte de 32.45 m2
?? Deux chambres
?? Une salle de bain avec WC
En bonus, deux garages fermés de 15 m² chacun complètent ce bien.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christiane MESSELEKA, au 0681504721 ou par courriel à c.messeleka@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christiane MESSELEKA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 809 319 742 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 398184 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 74 lots ().

Charges annuelles : 1850 euros.
Christiane MESSELEKA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 809 319 742 - .

Immeuble

Ref. 379093B-FOG

 BOEN-SUR-LIGNON (42130)

Guylaine FOUGEROUSE vous présente cet immeuble en région Rhône Alpes Département de la Loire 42 secteur BOEN SUR LIGNON composé de 6 lots tous loués.
Investissement locatif - 4 appartements avec locataires en place + 2 murs commerciaux locaux professionnels
Rentabilité annuelle : 33 528 euros soit 2 794 euros par mois
Locataires à jour des règlements aucun impayé
L'immeuble est composé de :
- 1 appartement F2 meublé - 52 m² - Loué 450 euros /mois - DPE : E
- 1 appartement F2 - 64 m² - Loué 475 euros /mois - DPE C
- 1 appartement F3 - 51 m² - Loué 350 euros /mois - DPE C
- 1 appartement F6 - 107 m² - Loué 715 euros /mois - DPE C
- 1 local professionnel 45 m² - Loué 254 euros /mois
- 1 Murs commerciaux 92 m² était loué 550 euros /mois
Taxe foncière 2024 : 2 552 euros dont 724 euros de taxe d'ordures ménagères récupérables en charge sur les locataires
Stationnement facile et gratuit au bas de l'immeuble
Proche de tous les services et des arrêts de cars
Très belle opportunité et très beau potentiel
Bien idéal pour les investisseurs en immobilier souhaitant investir dans la pierre sans travaux à prévoir.

Prix : 368 000 euros Honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylaine FOUGEROUSE, au 0643551816 ou par courriel à g.fougerouse@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylaine FOUGEROUSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT ETIENNE 521021865 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat : 379093
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Guylaine FOUGEROUSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT ETIENNE 521021865 - .

Local commercial

Ref. 410340B-FOG

 SAINT-ETIENNE (42000)

EXCLUSIVITE - Guylaine FOUGEROUSE vous présente ce local industriel à 1h de Saint Etienne sur le secteur de SAINT ANTHEME 63660 - Département Auvergne - Région Rhône Alpes Auvergne , UNIQUEMENT CHEZ PROPRIETES PRIVEES..
Cette ancienne entreprise de 2 150 m² offre de superbes opportunités
Abri de 520 m² avec une belle hauteur
La surface de chaque plateau permet des activités diverses
Terrain de + de 1,7 ha avec un droit de captage d'eau à une rivière
Fort potentiel d'aménagement
GROS TRAVAUX A PREVOIR
NON SOUMIS AU DPE pas de système de chauffage
Prix : 260 000 euros Honoraires charge vendeur
La gestion des panneaux photovoltaïques est gérée par une SCI et est en vente en supplément (Factures d'achat de l'électricité environ 20 000 euros par an)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylaine FOUGEROUSE, au 0643551816 ou par courriel à g.fougerouse@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylaine FOUGEROUSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT ETIENNE 521021865 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 410340 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Guylaine FOUGEROUSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT ETIENNE 521021865

Guylaine FOUGEROUSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT ETIENNE 521021865 - .

Maison

Ref. 375055NEBO

 TROIS-RIVIERES (97114)

Opportunité exceptionnelle à Trois-Rivières
Propriété généreuse de 3000m2 où est implantée une maison d'environ 500 m2 répartis sur 2 niveaux de 250 m2 chacun. Au rez-de-chaussée vous trouverez une grande salle d'animation parfaite pour des évènements, des réceptions ou des activités communautaires. Cette propriété est calme tout en étant proche des commodités essentielles.
L'étage tout aussi spacieux, offre de multiples possibilités d'aménagement, en fonction de vos besoins.
Transformez votre vision en réalité avec cette propriété rare à Trois-Rivières.

Prix : 780 000 euros honoraires charge vendeur

Non soumis au DPE énergétique

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nelly BOULASSY, au 0690144777 ou, par courriel à n.boulassy@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nelly BOULASSY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC basse terre 520 409 889 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 375055 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nelly BOULASSY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : basse terre 520 409 889 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 410055NEBO

 VIEUX-FORT (97141)

Terrain de 973 m2 dont 817 m2 constructibles, situé au bourg de Vieux-Fort, en hauteur, en zone U1. Un peu en pente, le terrain peut aussi être divisé en 2 lots.
Dans ce lieu calme et paisible, vous pouvez voir la mer, ainsi que les îles voisines.
Réseaux eau et électricité à proximité.
Les visites seront possibles à compter du 15 juin 2025.
EXCLUSIVITE

Prix : 127 000 euros honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nelly BOULASSY, au 0690144777 ou, par courriel à n.boulassy@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nelly BOULASSY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC basse terre 520 409 889 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf : 4100055- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nelly BOULASSY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : basse terre 520 409 889 - .

Maison

Ref. 399344EDAM

 MONTIVILLIERS (76290)

Sur la commune de Montivilliers, Élise DAMAMME vous propose en exclusivité cette charmante maison ancienne de 130m² habitables construite sur une parcelle de près de 400m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel.

Le rdc comprend une entrée, une cuisine, un grand séjour-salon de 43 m² donnant accès sur l'extérieur et un WC.

Vous découvrirez au premier étage une grande chambre, un WC et une pièce d'eau composée d'une baignoire, une douche et une double vasque.
Le second niveau comprend une chambre et un bureau, ou 2 chambres mansardées.

Atout supplémentaire : une 4ème chambre indépendante avec salle de douche, accessible par un escalier séparé, idéale pour un adolescent ou pour recevoir des invités.

Vous profiterez en complément d'un beau garage de 21m² avec une porte motorisée neuve.
Travaux de rafraîchissement à prévoir, pour personnaliser selon vos envies !

Les + de ce bien :
- Volumes généreux
- Chaudière neuve (2024)
- DPE classé D/D
- Famille avec enfants ou adolescents, profitez de la proximité de toutes les commodités: écoles à pieds, commerces, nombreuses activités sportives et futur tramway!

DPE: D GES:D. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 1820 et 2530 Euros par an. Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Intéressé(e) ? Contactez-moi pour une visite !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elise DAMAMME, au 06.01.29.45.05 ou, par courriel à e.damamme@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elise DAMAMME agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 399 344 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 400386CGEO

 BORDEAUX (33000)

Barrière de Pessac et son secteur scolaire privilégié, maison de ville construite en 1980 avec garage et jardin.
Au RDC, une entrée avec placard et WC, la pièce de vie de 50m² avec cuisine ouverte et son cellier puis le garage.
A l'étage, 4 chambres lumineuses et une salle d'eau.
Quartier très calme à 200m des bus et des commerces.
Etat irréprochable
DPE : C
GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1117 euros et 1511 euros indexées aux années 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques :
www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 538720 euros HAI dont 3,6% d'honoraires à charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 520000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine GEOFFROY, au 0689973748 ou, par courriel à c.geoffroy@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine GEOFFROY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 910046119 RSAC BORDEAUX auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 400386 (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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