Achat immobilier - Brétigny-sur-Orge : Découvrez nos biens immobiliers à acheter à Brétigny-sur-Orge - Page 4

Maison

Ref. 379312FKA

 CHEPTAINVILLE (91630)

// SOUS OFFRE //
CHEPTAINVILLE à découvrir le calme de la campagne parisienne en Essonnes.
Je vous propose cette jolie maison avec son grenier aménagé en bel espace de vie.
Construite en 1974 cette maison de 110m² au sol est nichée au coeur d'un environnement calme, elle offre un cadre de vie serein et agréable, idéal pour une vie familiale.

Elle se compose d'une entrée double ce qui permet d'éviter les perditions de chaleurs ainsi que des espaces de rangements.
Cette entrée nous amène sur un dégagement, distribuant d'un côté un séjour très lumineux de part son exposition et son ouverture sur l'espace extérieur.
Dans ce séjour nous découvrons une belle cheminée en granite ce qui apporte du caché à l'espace ainsi que deux fenêtres donnant accès à une terrasse et son jardin.
De l'autre côté nous retrouvons une cuisine aménagée et équipée avec un espace buanderie et rangement, une fenêtre nous donne accès à l'espace extérieur de la maison.
Nous continuons sur la découverte de la première chambre très lumineuse équipée d'un dressing réalisé sur mesure avec fermeture anti claquement ainsi qu'un lit complet de très bonne qualité dans un état neuf. Dans la continuité nous découvrons une deuxième chambre avec vue sur le jardin, une salle de bain ainsi qu'un WC individuel qui vient compléter ce rdc.

Nous poursuivons la visite par un escalier réalisé sur mesure par une entreprise local.
Celui-ci nous amène à l'étage, un espace complètement pensé pour optimiser la surface et l'utiliser confortablement.
Nous y découvrons un grand espace bureau de plus de 20m² au sol avec deux vélux ce qui permet d'être très bien exposé tout au long de la journée, composé de rangements sur toutes les surfaces non utilisable.
Dans la prolongation nous découvrons la troisième chambre très lumineuse par son grand vélux ainsi que des rangements sur toutes les surfaces sous pentes.

Côté extérieur, la maison à été construite sur un terrain de plus de 450m², parfait pour profiter des journées ensoleillées et des moment de détente en plein air.

nous découvrons un abris de voiture récemment réalisé (4 ans) ainsi qu'un grand garage fermé donnant accès au jardin avec la possibilité d'aménager la partie mezzanine du garage à sa convenance, stockage, rangement, etc..
Il y'a également une partie atelier et plusieurs espaces de rangements.
nous retrouvons également une cabane de jardin ainsi qu'un abris à remorque.

L'espace extérieur est aussi composé de plusieurs arbres fruitier.
Nous y découvrons un cerisier type "tardif", un poirier très généreux en saison, un pommier de boskoop, un plan de vigne type "raisin fraise" etc..

A vous d'agrémenter ce lieu avec votre touche personnelle.

Les +++ :
- Possibilité de vivre plein pied
- Maison non mitoyenne
- Le confort de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle
- Mobilier de qualité vendu avec la maison
- Fenêtres double vitrage et oscillo battante
- Terrasse et jardin tout autour de la maison
- Maison très lumineuse et bien exposé
- Situation géographique privilégié dans un environnement très calme
- Proximité de la gare RER C en 5min en voitures avec un grand parking de stationnement ou 15min à pied.
- Gare de Marolles en Hurepoix se situant seulement à 30min de PARIS
- A seulement 10min des "Promenades de Brétigny" une zone commerciale de 24000m² réservée aux loisirs (cinéma, bowling ..) et à la restauration.
- Proches des commodités et supermarché de proximité
- Proche des établissements scolaires
- Plusieurs itinéraires de promenades en famille aux alentours

A noter :
- Quelques rafraichissements à prévoir mais pas de travaux onéreux.

Avec proprietes-privees.com votre compromis est rédiger en un temps record par notre service juridique et cela ne vous coute rien, nous vous accompagnons également grâce à nos partenaires sur l'accompagnement de votre financement alors contactez moi au 06 46 37 54 77 pour en savoir plus.

Bien soumis au DPE - Diagnostic énergétique réalisé le 10/05/2024
DPE : Classe E indice 318kWh/m² par an - GES : Classe E indice 69kgCO2/m² /an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480 euros et 2060 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1e Janvier 2021 (abonnements compris) .
Prix de vente 260 000 euros - Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez KALLOO Fawez au 06 46 37 54 77 ou par courriel à f.kalloo@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fawez KALLOO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Évry 913165064 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120

Fawez KALLOO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 913165064 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 394099CARB

 SAVIGNY-SUR-ORGE (91600)

Coup de coeur ! Maison Familiale Spacieuse avec Jardin et Terrasses -
Cette maison des années 1970 offre 198 m² habitables sur trois niveaux. Située dans un quartier pavillonnaire calme à l'exposition Est-Ouest, elle combine espaces communs chaleureux et espaces privés pour que chaque membre de la famille puisse profiter pleinement de son indépendance.
Rez-de-jardin : ce niveau indépendant comprend deux chambres, une salle d'eau, une buanderie et un accès direct au jardin et à une terrasse aménagée.
Premier étage : L'espace de vie principal s'organise autour d'un vaste salon-séjour traversant baigné de lumière naturelle, avec des ouvertures sur deux terrasses. La cuisine est séparée et fonctionnelle Ce niveau comprend également deux chambres et une salle de bains.
Deuxième étage : Cet étage propose deux chambres supplémentaires avec accès à un balcon, un salon TV ainsi qu'une salle de bains et un dressing.
Un garage attenant (accessible de l'intérieur) et une cave se divisant en trois parties, avec plusieurs rangements et une porte blindée, complètent le tout.
Le jardin, d'une surface totale de 420 m², baigné de soleil toute la journée, bénéficie d'une double exposition Est-Ouest.
Située à quelques minutes du complexe sportif Jean Moulin et desservie par le bus 292 (accès direct au collège et à la gare RER C), cette maison se trouve également à seulement 5 minutes de l'autoroute A6, ce qui facilite les déplacements.

Ne laissez pas passer cette belle opportunité de vie à Savigny-sur-Orge !
PRIX: 595 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur.
Consommation énergétique: D 168 kWh/m²/an.
Emission de gaz à effet de serre: D 36 CO2/m²/an
Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2120 euros et 2900 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline BENNETOT, au 0638769251 ou par courriel à c.bennetot@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline BENNETOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 920515764 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 383031- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Caroline BENNETOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 920515764 - .

Immeuble

Ref. 379176FANL

 SAINTE-GENEVIEVE-DES-BOIS (91700)

Fanny Lucas du réseau Propriétés-privées.com est fière de vous proposer à la vente et en exclusivité cet ensemble immobilier en pleine propriété, situé en plein centre de la ville de Sainte-Geneviève-des-Bois. Profitez d'une localisation idéale, à proximité immédiate de toutes les commodités et des transports en commun.

Cet ensemble immobilier datant de 1965 est composé :
- D'un immeuble avec rez-de-chaussée élevé sur 3 étages qui comporte sept appartements pour une superficie habitable d'environ 269 m².
- De 7 garages individuels boxés en arrière cour.

La typologie des sept appartements est la suivante : 3 studios, 3 T2 et 1 T4. Certains appartements ont déjà été rénovés, d'autres seront à rafraîchir.

Le bien est vendu avec deux F2 loués. Pour avoir plus de détails sur le type de bail et le montant des loyers, je vous invite à me contacter.

Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un ensemble immobilier de qualité, alliant emplacement stratégique et rendement attractif. L'ensemble de ces biens garantit une rentabilité attrayante pour le secteur d'environ 7.3% (revenus annuels estimés autour des 65 000 euros).
Taxe foncière de 6092 euros.
Dossier complet sur demande !

Côté transports et axes routiers :
Ligne de bus 1 ou 1025 : trajet de 9 min avec arrêts pour la Gare RER
Gare RER C de Sainte-Geneviève-des-Bois à 1.6km
Axes N104-A6 à proximité

Classe énergie E 278 / Classe climat E 61
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 6 250 euros et 8 500 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fanny LUCAS, au 0768225830 ou par courriel à f.lucas@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fanny LUCAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 528 871 619 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 379176 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(4.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Fanny LUCAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 528 871 619 - .

Maison

Ref. 392116PVR

 SAINTE-GENEVIEVE-DES-BOIS (91700)

Sainte Geneviève des Bois - 91700 - EXCLUSIVITÉ - Visite virtuelle sur demande

Venez découvrir cette magnifique maison familiale de 240 m² située dans un quartier résidentiel. Cette spacieuse demeure se compose de 10 pièces, offrant un espace de vie idéal pour une grande famille.
Au rdc, vous pourrez profiter d'un double séjour lumineux et convivial, , une grande cuisine semi-ouverte, une chambre, un cellier et un WC indépendant.
A l'étage, un couloir dessert deux chambres avec chacune leur placard et leur balcon, une salle de bain avec douche et un espace dressing . Enfin, en rez de jardin sur un demi niveau, une grande pièce de vie (salle de jeu pour les enfants, espace bureau, salle de sport...) donne accès à cinq nouvelles chambres, une salle d'eau et une buanderie. Une de ces chambres possède son solarium.
A l'extérieur, vous pourrez également profiter d'un agréable jardin, avec ses multiples terrasses, parfait pour les après-midis ensoleillés.
Un garage indépendant vient compléter ce bien.
Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un quartier paisible et familial, à proximité des commodités et des écoles de qualité.

Gare de Saint Michel sur Orge à 10 minutes à pied

DPE : Classe D GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2690 et 3690 euros.

Prix: 539 000 euros (dont 3.45% d'honoraires à la charge de l'acquéreur)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier PREVOSTO, au 0611895168 ou par courriel à o.prevosto@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier PREVOSTO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 519 353 874 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Mandat réf : 392116 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Olivier PREVOSTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 519 353 874 - .

Maison

Ref. 389577NGRI

 BRETIGNY-SUR-ORGE (91220)

A MOINS DE 20 MINUTES A PIED DE LA GARE RER.C DE BRETIGNY SUR ORGE , maison individuelle en TRES BON ETAT GENERAL comprenant séjour - salle à manger 41 m² avec cheminée, cuisine équipée 15 m², 4 chambres dont 1 avec salle de bains et dressing, salle d'eau, cellier, nombreux rangements, fibre, garage double de 25 m², et terrain 365 m².

PROCHE ECOLES ET COMMERCES.

Prix: 399 000 euros dont les honoraires sont à la charge du vendeur.

DPE: Classe D - GES : classe B
Date d'établissement du DPE : 12/01/2025
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : Entre 1910 euros et 2650 euros.

Pour toutes informations, n'hésitez pas à contacter Nikola GRIGOROV sous le statut d'agent commercial (RSAC 794 179 093 EVRY) auprès de la SAS Propriétés Privées.
Tel: 07 49 68 06 07 Mail: n.grigorov@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Adresse du siège: SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat de vente n° 389577
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nikola GRIGOROV (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 794179093 - .

Maison

Ref. 378934NGRI

 SAULX-LES-CHARTREUX (91160)

A DEUX PAS DES ECOLES ET DES COMMERCES, maison individuelle comprenant séjour, cuisine aménagée donnant sur terrasse et jardin, 3 chambres, salle d'eau, rangements, garage attenant et terrain 271 m².

PROCHE ACCES NATIONALE 20.

Prix: 289 000 euros dont les honoraires sont à la charge du vendeur.

DPE: Classe F - GES : classe C
Date d'établissement du DPE : 11/11/2024
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : Entre 1890 euros et 2580 euros.

Pour toutes informations, n'hésitez pas à contacter Nikola GRIGOROV sous le statut d'agent commercial (RSAC 794 179 093 EVRY) auprès de la SAS Propriétés Privées.
Tel: 07 49 68 06 07 Mail: n.grigorov@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Adresse du siège: SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat de vente n° 378934
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nikola GRIGOROV (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 794179093 - .

Maison

Ref. 372469UND

 LONGPONT-SUR-ORGE (91310)

Cette maison en pierres meulières située dans un quartier recherché de Longpont-sur-Orge, à deux pas du Parc Naturel du Perray, dans la vallée de l'Orge, est composée de 7 pièces réparties sur 165 m² environ de surface habitable, un jardin exposé sud, un garage de 90 m² environ ainsi qu'une dépendance aménageable de 70m² environ.

La maison, dont plusieurs pièces sont avec poutres et pierres apparentes est composée ainsi :

Au rez-de-chaussée : une entrée donnant accès à un vaste séjour composé d'une cuisine toute équipée ouverte sur la salle à manger et le salon attenant pour une surface totale de presque 60 m², une porte-fenêtre exposée sud permet un accès direct à la terrasse et au jardin arboré de murs sans vis-à-vis.
Vous trouverez également une chambre pouvant servir de bureau au RDC ainsi qu'une salle de bain, des toilettes séparés et une cave/espace de rangement.

A l'étage, vous disposez de 4 grandes chambres, ainsi qu'un espace bureau, une salle d'eau et des toilettes séparés avec WC suspendu. Les chambres mesurent respectivement 15, 20, 13 et 15 m².

Pour compléter ce bien, vous disposez d'un grand garage dans lequel vous pourrez mettre de nombreuses voitures ou motos, ou espace atelier, les possibilités sont nombreuses, idéal pour bricoleur ou collectionneur avec besoin d'espace. Deux accès sont possibles, par l'avant ou l'arrière et l'étage du garage peut être aménagé pour en faire une dépendance de 70 m².
Il y a également la possibilité de stationner des véhicules dans l'allée.

Chauffage gaz
Taxe foncière 2800 euros
Une vidéo de la maison est également disponible sur demande.
Secteur calme et recherché
Proche de toutes commodités (boulangerie, tabac, pharmacie, centre commercial, écoles?)

Arrêt de bus à 2 minutes à pied
N20 à 3 minutes en voiture
RER C à 5 minutes en voiture

Date de réalisation du diagnostic : 07/02/2022
Consommation énergétique primaire : 231 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 35 CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060 euros et 2830 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.
Mandat réf : 326788UND - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jérémie JUND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 878 217 959 - .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérémie JUND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 878 217 959 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Jérémie JUND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 878 217 959 - .

Maison

Ref. 374142UND

 LEUDEVILLE (91630)

Située à Leudeville, dans une zone pavillonnaire très calme, cette maison indépendante est construite sur un terrain de plus de 400 m² dans un cadre verdoyant.

Cette maison est composée de 8 pièces réparties sur environ 205 m² de surface habitable et environ 226 m² de surface au sol sur 3 niveaux.

Vous accédez à la maison par le premier étage qui est composé ainsi :
Une entrée, un vaste séjour/salle à manger lumineux avec porte-fenêtre, exposé Ouest donnant sur un balcon, une cuisine aménagée et équipée, également deux chambre, une salle d'eau et des toilettes séparés.

Au 2ème étage, vous disposez d'une vaste suite parentale avec douche et baignoire, 2 chambres, un dressing, des rangements complémentaires et des toilettes

Au rez-de-chaussée, une petite cuisine, une buanderie, deux chambres, dont une très grande avec son entrée indépendante, peut servir de salle de jeu, ou même accueil du public pour une profession libérale, ou être louée en airbnb.

Il est également possible d'acquérir en supplément un garage de 117 m² pour ranger du matériel, de nombreux véhicule, en faire un atelier, ou même y construire une dépendance ou une maison indépendante (possibilité de faire un étage supplémentaire)

Une vidéo de la maison a été réalisée et disponible sur demande.

Proche toutes commodités
Arrêt de bus à proximité
Ecoles à proximité
Gare RER à proximité

Maison à visiter sans tarder, possibilités de visites du lundi au samedi.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérémie JUND, au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées]
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérémie JUND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 878 217 959 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 335471 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jérémie JUND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 878 217 959 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 335471UND
Date de réalisation du diagnostic : 11/12/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480 euros et 2050 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Jérémie JUND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 878 217 959 - .

Appartement

Ref. 366342UND

 SAINTE-GENEVIEVE-DES-BOIS (91700)

Derniers appartements disponibles :

L'emplacement idéal de la résidence permet de rejoindre la gare RER en seulement 10 minutes. On y trouve 4 lignes de bus pour rallier tous les quartiers et 5 lignes spéciales pour les lycéens. A moins de 500 m, les résidents profiteront de tous les commerces et services indispensables.

« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérémie JUND, au 0643758850 ou par courriel à j.jund@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérémie JUND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 878 217 959 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 366342 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jérémie JUND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 878 217 959 - .

Maison

Ref. 365663GLR

 VIRY-CHATILLON (91170)

91170 VIRY-CHATILLON - GRAND PARIS
Maison 12 pièces 5 chambres 350 m² habitables. Prix : 1 450 000 euros
Maison récente conçue à la manière d'un hôtel particulier.
A 20 minutes de Paris accès A6, transports à proximité, tramway à venir.
Dans un quartier calme et un environnement préservé, la propriété vous accueille avec une terrasse couverte de 60m² et sa vue sur les lacs de Viry-Chatillon.
L'entrée donne accès à la suite invités avec chambre de 25m², salle de bain balnéo, placard dressing et accès à la terrasse arrière et au jardin.
Le séjour cathédrale majestueux et sa cuisine semi-ouverte de 107m² bénéficient d'une luminosité exceptionnelle avec ses grandes baies vitrées et ses accès aux deux terrasses et au jardin.
L'escalier mène au niveau supérieur à une coursive desservant la partie privative, son bureau de 20m² et ses trois suites indépendantes avec rangements, salle de bain ou salle de douche, et chambre avec balcon terrasse.
Une terrasse panoramique de 22m² accessible depuis le bureau et la coursive permet de profiter des lacs et du calme du quartier.
Au niveau inférieur, préau de 70m² et garage de 70 m² vous permettent de mettre tous vos véhicules à l'abri.
Une cuisine d'appoint de 17m² , un home cinéma avec sauna et sa salle de douche, et une cave à vins viennent compléter le niveau.
Un ascenseur dessert les 3 niveaux et accède directement dans le bureau qui peut être aménagé en chambre supplémentaire.
A l'arrière de la maison, les terrasses de 40 m² donnent sur le jardin et ses arbres fruitiers.
Bien d'exception avec de très belles prestations.
Plus d'informations sur simple demande.
Note DPE C
Visite virtuelle : https://tour.previsite.com/53743693-3F16-9F84-D395-62E30D34E620

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gérard LEROY, au 0767895233 ou par courriel à g.leroy@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gérard LEROY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 315458 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Honoraires à la charge du vendeur.