91700 - Grande maison familiale de Plain-pied de 9 pièces
Ref. 430225MCO
SAINTE-GENEVIEVE-DES-BOIS (91700)
598 000 €
2 600 €/m²
230 m²
9 pièces
5 chambres
Séjour de 49m²
Terrain de 618m²
3 WC
Atouts
Jardin privatif
Terrasse
Interphone
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Très belle maison de plain-pied située à Sainte Geneviève des Bois, composée de 9 pièces pour une superficie de 230 m² (dont 184 m² de plain-pied) et implantée sur un terrain de 618 m².Dès votre arrivée, vous serez charmé(e) par son élégance discrète, ainsi que par son environnement préservé, sans aucun vis-à-vis. La maison dispose d'un patio intérieur et d'un second patio extérieur, offrant une luminosité et une atmosphère sereine à son vaste triple séjour-salon-salle à manger de 50 m².Cette demeure peut comprendre jusqu'à 7 chambres (avec aménagements mineurs) et un bureau, actuellement 3 chambres sont en rez-de-chaussée et 2 à l'étage, vous bénéficierez également de 3 salles d'eau et 3 wc. La cuisine, indépendante, est équipée d'un cellier et offre un accès direct à la terrasse et au jardin.A l'extérieur, un jardin arboré et un terrain piscinable vous attendent, ainsi qu'un double garage et son atelier qui vient compléter cette prestation de qualité. Parmi les autres avantages de cette maison, on compte les fenêtres en double vitrage, baies vitrée en aluminium, un poêle à bois, vestiaire et buanderie, stationnements extérieurs et double garage.Secteur pavillonnaire paisible, à proximité immédiate des écoles, des commerces et du marché du donjon.Cette maison convient parfaitement aux professionnels libéraux grâce à son bureau disposant d'une entrée indépendante, le tout à 2 pas du centre ville.N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de cette charmante maison.Ce bien vous est proposé au prix de 598000 euros incluant les honoraires agence à la charge du vendeur.DPE : Classe D et GES : classe B- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3990 euros et 5460 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc Cornero, mandat de vente N° 430225 - RCS 829 541 804 R.S.A.C Evry et agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc CORNERO, au 06 23 08 77 64 ou par courriel à m.cornero@proprietes-privees.com. Marc CORNERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 829541804 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Ce bien vous est présenté par
Marc CORNERO
SAINTE-GENEVIEVE-DES-BOISLes biens à proximité
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Ref. 399428KAC
BRETIGNY-SUR-ORGE (91220)189 000 €
2 820 €/m²
Charmant Appartement 3 Pièces Parfait pour les Familles !Emplacement idéal !Venez découvrir cet appartement lumineux de 3 pièces, le parfait cocon pour une vie de famille paisible. Toutes les commodités sont à deux pas, facilitant votre quotidien.A l'intérieur :- 2 chambres spacieuses baignées de lumière- Un séjour convivial- Cuisine fonctionnelle et salle de bain- WC séparés et rangement optimisé pour plus de confortA proximité :- Parking pratique pour votre véhicule- Piscine pour vos moments de détente en été- Écoles et collège accessibles à pied- Accès rapide à l'autoroute et aux transports en communNiché dans un quartier tranquille, cet appartement est le choix idéal pour les familles en quête d'un cadre de vie agréable.DPE C , GES C .Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 520 et 770 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023Prix : 189000 euros Honoraires à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Khadidja ACHOUITI, au 0640531437 ou, par courriel à k.achouiti@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Khadidja ACHOUITI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 933071102 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 399428 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 7 lots ().Charges annuelles : 3180 euros. Khadidja ACHOUITI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 933071102 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
67 m²
3 p
2 ch
Appartement
Ref. 404170ANAI
SAINTE-GENEVIEVE-DES-BOIS (91700)191 000 €
3 131 €/m²
Bel appartement 3 pièces avec balcon et parking en sous-sol .Dans une résidence récente et bien entretenue, venez découvrir cet appartement fonctionnel et agréable à vivre, idéalement situé à proximité des commodités.Dès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie spacieuse et lumineuse, qui accueille une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, parfaite pour recevoir ou partager des moments conviviaux en famille. L'ensemble s'ouvre sur un balcon privatif, offrant un espace extérieur appréciable au quotidien.Côté nuit, l'appartement dispose de deux belles chambres, calmes et bien agencées, ainsi que d'une salle de bains moderne et de toilettes indépendantes, pour plus de confort au quotidien.Une place de stationnement sécurisée en sous-sol.Points forts :Résidence récente et sécuriséeAgencement optimisé, aucun espace perduCuisine équipéeBalcon agréableParking en sous-solCet appartement conviendra parfaitement à un jeune couple, une petite famille ou encore pour un investissement locatif.DPE C 125 kwh et GES C 23 kgco2Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790 et 1110 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ali NAIT, au 0619924021 ou, par courriel à a.nait@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ali NAIT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 828722678 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 404170 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cet appartement est proposé à 191 000 euros frais d'agence inclus. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Copropriété de 16 lots ().Charges annuelles : 1288 euros. Ali NAIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 828722678 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
61 m²
3 p
2 ch
Maison
Ref. 405118ANAI
FLEURY-MEROGIS (91700)299 000 €
2 600 €/m²
A découvrir sans tarder !Cette charmante maison de cinq pièces, érigée sur un sous-sol total, a tout pour vous séduire.Le sous-sol offre un garage, une buanderie, une cave spacieuse et un grand bureau, idéal pour le télétravail ou vos projets personnels.Au rez-de-chaussée, vous apprécierez un lumineux salon-salle à manger avec cuisine ouverte, équipée et aménagée, donnant directement sur une terrasse conviviale. Une salle de bain avec toilettes complète ce niveau.A l'étage, trois grandes chambres vous attendent, ainsi qu'une vaste salle de bain.Le tout est niché sur un terrain de 214 m² agrémenté d'une dépendance, parfait pour un espace de rangement supplémentaire ou un atelier.Un cadre de vie paisible, à visiter sans tarder !DPE D INDICE 159 KWH ET GES D INDICE 34 KGCO2Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1286 et 1740 euros indexée à l'année 2021.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ali NAIT, au 0619924021 ou, par courriel à a.nait@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ali NAIT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 828722678 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisqMandat réf : 405 118 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Ce bien est propose au prix de 299 000 euros frais d'agence inclus à la charge vendeur. Ali NAIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 828722678 - .
115 m²
5 p
3 ch
Appartement
Ref. 411856ANAI
SAINTE-GENEVIEVE-DES-BOIS (91700)143 000 €
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41 m²
2 p
1 ch