Achat immobilier - Centre-Val de Loire : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en Centre-Val de Loire - Page 690

Local commercial

Ref. 401348B-NJE

 ORANGE (84100)

ORANGE - FONDS DE COMMERCE 125 m² - 65 000 Euros -
Nicolas JENNY vous propose le fonds de commerce CLE EN MAINS de cette enseigne disposant d'un beau local de 125 m² sur un axe passant avec EXTRACTION D'AIR.
Petite restauration sur place et emporté. Capacité 45 couverts dans un lieu agréable.
- 25 couverts en salle,
- 20 places sur la terrasse
- Matériel aux normes.
- Extraction aux normes
- Aucun travaux à prévoir.
- Electricité aux normes.
- Faible Loyer 950 Euros (Pas de TVA)
Dossier et photos sur demande avec LDC. Mandat 401348
Cession du fonds de commerce : 65 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur).
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nicolas JENNY 06 72 999 518, n.jenny@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Nicolas JENNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 406739B-NJE

 VILLE-LA-GRAND (74100)

Haute Savoie - 74100 VILLE LA GRAND - Fonds de Commerce 537 000 Euros -
Nicolas JENNY vous propose ce fonds de commerce de cette entreprise spécialisée dans la vente et l'installation de poêles à bois, à granulés et cheminées, bénéficiant d'une forte notoriété sur un secteur dynamique et en croissance.
Emplacement Premium à fort trafic.
Zone commerciale régionale avec rayonnement Pays de Gex / Grand Genève.
Elle intervient auprès d'une clientèle de particuliers et de prescripteurs (artisans, architectes, promoteurs) et bénéficie d'un showroom de grande qualité, avec une excellente visibilité. 15 mètres de vitrine, stationnement privatif, normes ERP et PMR.
Surface commerciale : 600 m²
Zone de stockage / technique : 320 m²
Bail commercial 3/6/9. Loyer annuel 69 000 Euros HT
Chiffre d'affaires HT : 1 450 000 Euros.
Effectif : 7 salariés + couple exploitant
EBE retraité (hors rémunération des exploitants) 133 000 Euros HT.
Points forts :
- Localisation stratégique et forte présence dans une zone transfrontalière dynamique
- Activité en croissance dans un secteur porteur (rénovation énergétique, énergies alternatives, chauffage écologique,)
- Potentiel de développement en BtoB ou extension géographique
- Équipe expérimentée, formée et opérationnelle déjà en place
- Outil de travail qualitatif : showroom, espace technique, stockage
-Accompagnement vendeur assuré
Prix de cession du fonds de commerce (hors stock) : 537 000 Euros TTC. Honoraires 4,58 % TTC inclus charge acquéreur, soit 513 500 Euros TTC hors honoraires.
Possibilité d'acquisition de 100 % des parts sociales (sur dossier)
Nicolas JENNY 06 72 999 518, n.jenny@proprietes-privees.com. Mandat 406739
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

(4.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nicolas JENNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 408110B-NJE

 CHATEAURENARD (13160)

Proche AVIGNON - 13160 CHATEAURENARD - Murs Libres.
Situé en première ligne d'un axe majeur de ce centre ville, Nicolas JENNY vous propose cet immeuble de bureaux, professions libérales, médicales, d'une superficie de plus de 250 m².
Il bénéficie d'un excellent emplacement et d'accès PMR garantissant une accessibilité optimale.
- 20 places de stationnement privatives et sécurisées en sous sol
- Possibilité de division en 2 lots distincts
- Aucun travaux à prévoir
- Libres de toute occupation
Cession des murs : 523 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur)
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nicolas JENNY 06 72 999 518, n.jenny@proprietes-privees.com. Mandat 408110.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.

Copropriété de 2 lots ().

Charges annuelles : 2124 euros.
Nicolas JENNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 409785B-NJE

 AVIGNON (84000)

MORIERES LES AVIGNON - VAUCLUSE -FONDS DE COMMERCE -
Pizza à emporter/surplace 40 m² -
Laurent et Nicolas vous proposent ce fonds de commerce clé en main idéalement situé sur un axe passant.
Affaire tenue depuis de nombreuses années.
Équipement complet : matériel professionnel, installation électrique et système d'extraction aux normes.
Aucun travaux à prévoir.
Loyer attractif 700 Euros /Mois.
Dossier et photos sur demande avec LDC. Mandat 409785.
Cession du fonds de commerce : 79 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur).
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nicolas JENNY 06 72 999 518, n.jenny@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Nicolas JENNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 410095B-NJE

 GRAVESON (13690)

GRAVESON - Bouches Du Rhône - FONDS DE COMMERCE -
Pizza à emporter/surplace 30 m² - 41 000 Euros.
Laurent et Nicolas vous proposent ce fonds de commerce clé en main idéalement situé sur un axe passant. Affaire tenue depuis de nombreuses années.
Équipement complet : matériel professionnel, installation électrique et système d'extraction aux normes. Aucun travaux à prévoir. Bail neuf.
Loyer attractif 735 Euros/Mois.
Dossier et photos sur demande avec LDC. Mandat 410095.
Cession du fonds de commerce : 41 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur).
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nicolas JENNY 06 72 999 518, n.jenny@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Nicolas JENNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 404798B-NJE

 BRIGNOLES (83170)

BRIGNOLES- FONDS DE COMMERCE 59 m² - 68 000 Euros -
Nicolas JENNY vous propose le fonds de commerce de cette enseigne disposant d'un beau local de 59 m² situé en zone commerciale sur un axe très passant.
Petite restauration sur place ou emporter.
- 55 couverts dans un lieu agréable.
- 30 couverts intérieur et 25 places sur la terrasse.
- Matériel aux normes.
- Extraction possible.
- Aucun travaux à prévoir.
- Electricité aux normes.
- Faible Loyer 1 300 Euros.
Dossier et photos sur demande avec LDC. Mandat 404798.
Cession du fonds de commerce : 68 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur).
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nicolas JENNY 06 72 999 518, n.jenny@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Nicolas JENNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 404309PBH

 CHASSIGNOLLES (43440)

43440 - Chassignolles. Je vous présente en avant première cette superbe maison en pierre avec une vue incroyable sur la chaine des Volcans.
Au coeur d'un hameau de Chassignolles en rez de chaussée, vous entrez directement dans une pièce à vivre de 60 m² avec son insert donnant sur une cuisine ouverte et équipée, un cellier puis un couloir dessert un WC et la buanderie.
Au premier étage vous arrivez sur un grand couloir pouvant servir de bibliothèque et vous emmène aux 3 chambres, à la salle de bains avec baignoire d'angle et douche à l'italienne et au WC.
Vous bénéficiez d'un jardin d'agrément joliment aménagé et entièrement clos.
Cette maison a été récemment rénovée.
Tout à l'égout ce qui n'est pas négligeable.

DPE E ET GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3.500 euros et 4.590 euros indexés à l'année 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Prix de vente : 199.395 Euros HAI (honoraires inclus de 10.395 Euros TTC à charge de l'acquéreur (5,5%) soit 189.000 Euros hors honoraires).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séphora PINABEL, au 06-36-15-73-80 ou par courriel à s.pinabel@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séphora PINABEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE PUY EN VELAY 892 771 825 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 44920 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 404309 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Séphora PINABEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE PUY EN VELAY 892 771 825 - .

Terrain

Ref. 384187PBH

 SAINT-GERMAIN-L'HERM (63630)

63630 - Saint Germain l'Herm. Grand terrain constructible viabilisé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Prix de vente : 39 990 Euros HAI (honoraires inclus de 3 990 Euros TTC à charge de l'acquéreur) soit 36 000 Euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séphora PINABEL, au 06-36-15-73-80 ou par courriel à s.pinabel@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séphora PINABEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE PUY EN VELAY 892 771 825 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 44920 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 384187 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (11.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Séphora PINABEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE PUY EN VELAY 892 771 825 - .

Maison

Ref. 395501PBH

 DORE-L'EGLISE (63220)

63220 - Dore l'Eglise. Jolie maison de ville rénovée.
Vous accédez directement à une grande pièce à vivre avec sa cuisine aménagée et équipée, donnant sur un beau jardin clos de murs avec ses dépendances. Sur le côté se trouve le garage et une belle cave.
Au premier, vous trouverez 3 belles chambres avec salle d'eau et WC.
Au second, un grenier entièrement aménageable.
Plusieurs dépendances pour 800 m² et jardin avec puits.

Tout à l'égout.

Il suffit d'un peu de rafraichissement pour mettre cette maison à votre goût à peu de frais.

DPE D ET GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.250 euros et 1.730 euros indexés à l'année 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Prix de vente : 130.000 Euros HAI (honoraires inclus de 7.500 Euros TTC à charge de l'acquéreur (56,12%) soit 122.500 Euros hors honoraires).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séphora PINABEL, au 06-36-15-73-80 ou par courriel à s.pinabel@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séphora PINABEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE PUY EN VELAY 892 771 825 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 44920 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 395501 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(6.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Séphora PINABEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE PUY EN VELAY 892 771 825 - .

Maison

Ref. 405045PBH

 MONLET (43270)

43270 - Monlet. Vous allez tomber sous le charme de cette ancienne ferme avec dépendances et jardin de 1.500 m². Une maison rénovée avec beaucoup de cachet (plafonds voutés briques et bois) comprenant cuisine aménagée, belle pièce à vivre avec cantou, buanderie et à l'étage 3 chambres et salle d'eau.
Combles aménageables et plus de 450 m² de dépendances.
De belle surfaces en plain-pied pour répondre à tous les projets. Une grange en partie dallée sur 50 m² avec mezzanine..
Tout à l'égout.

Les plus : Toiture neuve. Chauffage par poêle à bois et climatiseurs réversibles,
Peintures et sols neufs. Isolation des combles. Isolation de murs avec des plaques de lièges. Electricité neuve.

DPE E GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1.550 euros indexé à l'année 2021.

Prix de vente : 189.900 Euros HAI honoraires inclus de 9.900 Euros TTC à charge de l'acquéreur (5,5 %) soit 180.000 Euros hors honoraires).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séphora PINABEL, au 06-36-15-73-80 ou par courriel à s.pinabel@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séphora PINABEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE PUY EN VELAY 892 771 825 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 44920 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 405245. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Séphora PINABEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE PUY EN VELAY 892 771 825 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 405792PBH

 VERTOLAYE (63480)

63480- Vertolaye. Agréable maison en pierre avec jardin et appartement en rez de chaussée. Chaque logement dispose de son entrée indépendante. Idéal gîte ou profession libérale.
La maison est composée au premier étage d'une grande pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un wc et une véranda. Au second étages, 3 chambres, un bureau et un WC. Un grenier pour le rangement.
Un jardin, une cave, un cairport et un garage complètent l'ensemble.
L'appartement comprend la pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, 2 chambres, un wc et terrasse.

Aucun travaux à prévoir pour la maison. Juste du rafraichissement pour l'appartement.
Chauffage au gaz.
Tout à l'égout.

Maison en zone SEVESO avec pièces de confinement aux normes.

DPE D ET GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.900 et 2.630 euros indexé à l'année 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Prix de vente : 152.500 Euros HAI (honoraires inclus de 7.500 Euros TTC à charge de l'acquéreur (5,17 %) soit 145.000 Euros hors honoraires).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séphora PINABEL, au 06-36-15-73-80 ou par courriel à s.pinabel@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séphora PINABEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE PUY EN VELAY 892 771 825 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 44920 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 405792 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Séphora PINABEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE PUY EN VELAY 892 771 825 - .

Immeuble

Ref. 409815ONN

 QUIMPER (29000)

QUIMPER 29000 - Quartier Centre Ville - Lot de 3 studios meublés - Prix : 146 990 euros Honoraires : 4,99 % TTC inclus charge acquéreur, soit 140 000 euros hors honoraires.

A deux pas du centre historique et du lycée Le Likès, cet ensemble de 3 studios meublés situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété, représente une opportunité d'investissement idéale.

Le lot comprend un couloir commun qui dessert les logements, ces derniers offrant respectivement une surface habitable de 16, 19 et 21 m2.
Actuellement loués à des étudiants, ils seront tous libres en septembre.

Revenus locatifs actuels : 1230 euros (dont 180 euros de charges)

Les studios partagent un seul compteur électrique, mais chacun dispose de son propre sous-compteur. Le compteur d'eau est commun.

Idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement sûr et sans travaux.

A propos de la copropriété :
Nombre de lot : 5 - Syndic bénévole - Charges prévisionnelles annuelles : 111 euros - pas de procédure en cours - toiture entièrement rénovée entre 2015 et 2021.
Pas d'ascenseur.
Taxe foncière : 1125 euros
Travaux récents : isolation de la toiture et changement de toutes les menuiseries extérieures.

DPE : E, GES : B : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021-2022-2023 : entre 1350 euros et 1870 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Solenn ONNO, par courriel à s.onno@proprietes-privees.com ou au 06.83.08.47.42.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Solenn ONNO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 851 939 652 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 409815 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 5 lots ().

Charges annuelles : 111 euros.
Solenn ONNO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : QUIMPER 851 939 652 - .

Immeuble

Ref. 408145ONN

 QUIMPER (29000)

QUIMPER 29000 - Quartier Centre Ville - 2 appartements T2 meublés - Prix : 168 000 euros Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur, soit 160 000 euros hors honoraires.

Opportunité d'investissement locatif au coeur de Quimper !

A deux pas du centre historique, de la gare et des quais, découvrez cet ensemble de deux appartements T2 rénovés et meublés, situés au 2ème étage d'une petite copropriété.

D'une superficie de 27 m² et 31 m², ces deux logements, entièrement rénovés et meublés offrent une configuration fonctionnelle : séjour lumineux avec coin cuisine, chambre indépendante avec salle d'eau attenante.

Actuellement, l'un des deux appartements est loué à une étudiante (bail meublé d'un an), tandis que l'autre est loué en location saisonnière dans l'attente de la vente.
Revenus locatifs actuels : 450 euros + 100 euros de charges
Revenus estimés une fois les deux biens loués : 870 euros + 180 euros de charges

A noter : les deux logements partagent pour l'instant un seul compteur électrique, mais chacun dispose de son propre sous-compteur. Un devis a été établi pour l'installation de compteurs indépendants.

Un bien rare sur le marché, alliant rentabilité immédiate et potentiel de valorisation.
A visiter sans tarder !

A propos de la copropriété :
Nombre de lot : 9 - Charges prévisionnelles annuelles : 670 euros - pas de procédure en cours.
Immeuble sécurisé avec digicode sans ascenseur.

T2 de 31 m2 : DPE = D - GES = B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 520 et 750 euros.
T2 de 27 m2 : DPE = E - GES = B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540 et 790 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Solenn ONNO, par courriel à s.onno@proprietes-privees.com ou au 06.83.08.47.42.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Solenn ONNO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 851 939 652 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 408145 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 9 lots ().

Charges annuelles : 646 euros.
Solenn ONNO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : QUIMPER 851 939 652 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 405969ONN

 DOUARNENEZ (29100)

EXCLUSIVITÉ - DOUARNENEZ 29000 - Appartement T2 bis Triplex avec jardin privatif. Prix : 99 990 euros honoraires charge vendeur.

A seulement quelques minutes du centre-ville et des magnifiques plages de Douarnenez, venez découvrir ce charmant appartement triplex occupant la moitié d'une maison de caractère, agrémenté d'un jardin privatif et d'un garage.

L'authentique entrée commune, ornementée de belles boiseries, vous accueille chaleureusement et vous donne accès au jardin à l'arrière de la maison, ainsi qu'aux différents niveaux de cet appartement.

Le REZ-DE-CHAUSSÉE se compose d'une spacieuse pièce de vie orientée à l'ouest, dotée d'une cuisine aménagée et équipée, et prolongée d'un couloir menant à une salle d'eau et des toilettes indépendantes.
Le PREMIER ÉTAGE également orienté à l'ouest , invite à la détente avec un espace lumineux de près de 18 m². Il mêle modernité et charme de l'ancien grâce à un parquet en bois massif, une cheminée et un lustre empreint d'histoire. Cet espace peut servir de salon ou de chambre.
Au DERNIER ÉTAGE , vous serez charmé par une chambre mansardée de plus de 18 m² au sol, orientée à l'est et offrant une vue sur le jardin privatif.
Les premier et deuxième niveaux peuvent être accessibles par la cage d'escalier commune ou un escalier intérieur à l'appartement.
Une PIÈCE ANNEXE sur le palier du premier étage (idéale comme débarras ou petit bureau à aménager) et un petit GARAGE niché dans le jardin complètent ce bien.
Le JARDIN privatif, orienté sud-est, bénéficie d'une belle lumière et d'une tranquillité sans vis-à-vis, parfait pour profiter des journées ensoleillées.

CARACTÉRISTIQUES CLÉS :
- Appartement raccordé à la fibre optique.
- Appartement raccordé au tout-à-l'égout.
- Excellente orientation des pièces à vivre.
- Menuiseries PVC, salle d'eau, chaudières et électricité récentes.

TRAVAUX A PRÉVOIR : Travaux d'isolation.

La COPROPRIÉTÉ se compose de deux logements séparés par une magnifique cage d'escalier. Aucune charge de copropriété.

LES ENVIRONS :
- Boulangerie et écoles à 2 minutes (10 minutes à pied).
- Mairie et collèges à 5 minutes.
- Plages à seulement 7 minutes en voiture.

Ne manquez pas cette belle opportunité de vivre dans un lieu alliant confort moderne et charme authentique à Douarnenez !

DPE : G, GES : G . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021-2022-2023 : entre 2190 euros et 3010 euros.

Reportage photos et Visite virtuelle sur demande.

Pour visiter et vous accompagner dans tous vos projets immobiliers, n'hésitez pas à contacter Solenn ONNO par mail à s.onno@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Solenn ONNO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 851 939 652 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 405969 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 2 lots ().
Solenn ONNO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : QUIMPER 851 939 652 - .

Local commercial

Ref. 376664B-HTC

 COGOLIN (83310)

Au coeur du golfe de saint tropez - COGOLIN- ZA SAINT MAUR, cyril HUET vous propose à la vente cet entrepot de 119 m² situé dans une zone artisanale. . .
Ce local principal , bureau, wc, parking, porte sectionnel.
Pour visiter et obtenir plus de renseignements, merci de contacter Cyril HUET au 0769936521, Agent commercial spécialisé en cession de fonds commerces et murs commerciaux pour SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES agence digitale depuis 17 ans, adhérente FNAIM, RCS 824 253 710, Mandat n° : 376664
prix de vente 398.000 euros honoraires a charge vendeur inclus
Copropriété de 17 lots ().

Charges annuelles : 200 euros.
Cyril HUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : FREJUS 495032849 - .

Local commercial

Ref. 376663B-HTC

 COGOLIN (83310)

Au coeur du golfe de saint tropez - COGOLIN- ZA SAINT MAUR, cyril HUET vous propose à la vente cet entrepot de 119 m² situé dans une zone artisanale. . .
Ce local principal , bureau, wc, parking, porte sectionnel.
Pour visiter et obtenir plus de renseignements, merci de contacter Cyril HUET au 0769936521, Agent commercial spécialisé en cession de fonds commerces et murs commerciaux pour SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES agence digitale depuis 17 ans, adhérente FNAIM, RCS 824 253 710, Mandat n° : 376663
prix de vente 396.000 euros honoraires a charge vendeur inclus
Copropriété de 17 lots ().

Charges annuelles : 200 euros.
Cyril HUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : FREJUS 495032849 - .

Local commercial

Ref. 377948B-HTC

 GRIMAUD (83310)

COTES D'AZUR-VAR , Cyril HUET vous propose cet hôtel 3* de 15 chambres climatisées agrandissement de 10 chambres possibles.
, hall d'accueil, réception, salle de petit déjeuner, piscine. Clientèle fidélisée..
Commission de sécurité : OK.
Idéalement situé au calme. possibilités d Pour visiter et obtenir plus de renseignements, merci de contacter Cyril HUET au 0769936521, Agent commercial spécialisé en cession de fonds commerces pour SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES agence digitale depuis 15ans, RCS 824 253 710, Mandat n° : 377948 Budget : 2.900.000 euros pour les murs et le fonds de commerce honoraire d'agence VENDEUR.

Cyril HUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : FREJUS 495032849 - .

Local commercial

Ref. 379417B-HTC

 GRIMAUD (83310)

COTES D'AZUR-VAR , Cyril HUET vous propose cet hôtel 4* de 15 chambres climatisées, hall d'accueil, réception, salle de petit déjeuner, accès plage . Clientèle fidélisée..
Commission de sécurité : OK.
Idéalement situé au calme. possibilités d agrandissement.
Pour visiter et obtenir plus de renseignements, merci de contacter Cyril HUET au 0769936521, Agent commercial spécialisé en cession de fonds commerces pour SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES agence digitale depuis 15ans, RCS 824 253 710, Mandat n° : 379417 Budget :6.650.000 euros pour les murs et le fonds de commerce en cession de parts honoraire d'agence VENDEUR.

Cyril HUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : FREJUS 495032849 - .

Local commercial

Ref. 380221B-HTC

 GRIMAUD (83310)

COUP DE COEUR au 0769 936521 au coeur d une station balnéaire réputé et dynamique, situation de 1er ordre - cyril HUET vous propose les murs en pleine propriété d'un restaurant de plage de 850m², en pleine propriété.
loyer de 180K euros / an, pour un CA de +1M euros.
Idéalement située dans un quartier commerçant dynamique et touristique, cette enseigne de qualité a su valoriser son emplacement.
Pour visiter et obtenir plus de renseignements, merci de contacter cyril HUET au 0769936521, Agent commercial spécialisé en cession de fonds commerces pour SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, adhérente FNAIM, RCS 824 253 710, Mandat n° : 380221 Budget : 4.990.000 euros honoraires d'agence inclus

Cyril HUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : FREJUS 495032849 - .

Local commercial

Ref. 380226B-HTC

 SAINTE-MAXIME (83120)

COUP DE COEUR au 0769 936521 au coeur d une station balnéaire réputé et dynamique, situation de 1er ordre - cyril HUET vous propose les murs en pleine propriété d'un restaurant de plage de 850m², vente indissociable du fonds.
loyer de 180K euros / an, pour un CA de +1M euros.
Idéalement située dans un quartier commerçant dynamique et touristique, cette enseigne de qualité a su valoriser son emplacement.
Pour visiter et obtenir plus de renseignements, merci de contacter cyril HUET au 0769936521, Agent commercial spécialisé en cession de fonds commerces pour SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, adhérente FNAIM, RCS 824 253 710, Mandat n° : 380226 Budget : 3.190.000 euros honoraires d'agence inclus

Cyril HUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : FREJUS 495032849 - .