Achat immobilier - Centre-Val de Loire : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en Centre-Val de Loire - Page 110

Immeuble

Ref. 387528KLS

 AUDINCOURT (25400)

Karine, votre conseillère PROPRIETES PRIVEES vous propose de venir découvrir cet immeuble de 1974 en monopropriété de 187 m2 composé de 3 appartements : un T2, un T3 et un T5 sur un terrain de plus de 8 ares.
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Seul le T2 est loué, les 2 autres appartements sont vides.
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Composition de l'immeuble :
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en Rez-de-chaussée pour le T4 d'environ 95 m2:
- une cuisine
- une grande pièce à vivre d'environ 40 m2 avec cheminée insert et donnant sur balcon et jardin à l'arrière
- 3 chambres
- une salle d'eau avec fenêtre
- un WC indépendant avec fenêtre
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Au 1er étage le T3 d'environ 50 m2
- une cuisine
- une pièce à vivre
- 2 chambres
- une salle d'eau
- un WC indépendant
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Au 1er étage le T2 loué d'environ 40 m2 :
- une cuisine équipée et aménagée
- une pièce à vivre
- une chambre
- une salle de bain avec fenêtre
- un WC indépendant avec fenêtre
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Cet ensemble se compose aussi de 2 grands garages et de 3 caves et la possibilités d'aménager les combles.
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Autres informations :
- taxe foncière d'environ 2190 euros
- fenêtres DV, bois ou PVC selon les appartements
- chauffage électrique avec appoint cheminée pour le grand appartement
- dalles béton
- convecteurs électriques de 2000 et 2016
- chauffes eau électriques 2016 et 2023
- VMC simple flux
- assainissement conforme
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Cet immeuble est une opportunité rare, prêt à accueillir de nouveaux occupants rapidement ou à générer un revenu locatif stable de suite.
Ne manquez pas cette occasion !
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Prix du bien : 233 000 euros
Honoraires à charge vendeur
Classe énergie : E
GES : B
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine LAROCHE SOEHNLEN, au 0670263481 ou par courriel à k.larochesoehnlen@proprietes-privees.com Selon l' article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandé. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine LAROCHE SOEHNLEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 849780655 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 387528
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
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Karine LAROCHE SOEHNLEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 849780655 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 417079KLS

 BART (25420)

Amateurs de vue imprenable, cette maison est faite pour vous !
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Karine, votre conseillère PROPRIETES-PRIVEES, vous propose de découvrir cette belle maison des année 1960 à rénover, sur les hauteurs de BART et sur un terrain de plus de 15 ares.
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Elle se compose de :
- une entrée sur balcon
- une cuisine indépendante
- une salle de bain
- un WC indépendant
- une salle à manger donnant sur une terrasse avec store extérieur électrique
- un salon
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A l'étage :
- 3 chambres
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Maison su sous-sol complet avec cave, garage, atelier
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Autres informations :
-fenêtres PVC/DV/OB
- volets roulants PVC
- Chaudière standard Gaz naturel, installation en 1994, individuel sur Radiateur
- eau chaude sur chaudière
- compteur LINKIE
- dalle béton
- assainissement conforme
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Cette maison n'attend que vous pour y apporter votre touche personnelle !
Alors à bientôt pour la visite ! Karine :-)
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DPE: G
GES / G
Prix du bien : 169 000 euros
Honoraires charge vendeur
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine LAROCHE SOEHNLEN, au 0670263481 ou, par courriel à k.larochesoehnlen@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine LAROCHE SOEHNLEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 849780655 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 417079
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
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Karine LAROCHE SOEHNLEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 849780655 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 393196MCUN

 LAYRAC (47390)

Layrac 47390
Michel CUNY vous propose à la vente en exclusivité une maison en pierre de 100,34m2 en coeur de ville avec services, commerces, parking à disposition plus espace commercial O'GREEN BOE à 5,7km, sur deux niveaux avec un espace extérieur de 12,4m2.
Prix 110 000 euros honoraires compris à la charge du vendeur
Excellent DPE type C 141kWh/m2/an et émission de gaz à effet de serre A 4 kgCO2/m2/an , deux PAC air/air avec unité intérieure produisant chaud et froid dans chaque chambres et pièces de vie.
Vous profiterez au RDC d'une belle pièce de vie cuisine avec cheminée, salle à manger salon dégagement de 39,1m2, une entrée et une salle d'eau toilettes et à l'étage de trois chambres (voir plans annexés existants et projets) plus un grenier aménageable de 51m2.
Descriptif technique menuiseries alu avec VR électrique, ou PVC avec volets bois, ou bois avec volets bois, assainissement collectif.
Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1120 et 1560 euros /an, prix moyens indexés au 01/01/2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel CUNY, au 07 89 71 85 80 ou, par courriel à m.cuny@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel CUNY agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel CUNY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 921120911 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) numéro CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 393196- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Michel CUNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : agen 921120911 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 412536FKA

 CORBEIL-ESSONNES (91100)

A découvrir sans tarder !
Je vous propose cet appartement type T2 entièrement rénové prêt à vous accueillir.
Niché dans un immeuble de caractère avec une façade en meulière cet appartement n'attend que vous.
Dès l'entrée nous découvrons un sol de type parquet fraichement posé, des fenêtres double vitrage PVC tout juste installés, une cuisine aménagée et équipée neuve, une porte à galandage nous fais découvrir une chambre très lumineuse.
Une salle de douche totalement neuve avec meuble vasque et sa cabine de douche jamais utilisé ainsi qu'un WC suspendu.
Un sèche serviette électrique et une machine à laver équipe cet pièce.
Une cave complète ce bien ce qui est idéal pour du rangement.
L'appartement est situé dans un quartier pavillonnaire et un environnement calme proche de toutes commodités et commerces;

Les +++
- Appartement totalement rénové dans une petite copropriété
- Situation géographique parfaite
- Proches gare de Corbeil-Essonnes à 12min à pieds
- Proche de toutes commodités à pieds
- Place du grand marché de Corbeil-Essonnes à 8minute à pieds
- 5 Banques, boulangerie, boucherie, épicerie, restaurant à 5min
- Grande piscine de Corbeil-Essonnes à 14min à pieds
- Théâtre de Corbeil-Essonnes à 7min à pieds
- Axes routier A6,N7,A104 accessible facilement
- Stationnement facile et gratuit autour de la copropriété

Bien soumis au DPE - Diagnostic énergétique réalisé le 03/06/2025
DPE : Classe F indice 416kWh/m² par an - GES : Classe F indice 94kgCO2/m² /an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1460 et 2010 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Prix de vente 108 000 euros - Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fawez KALLOO, au 0646375477 ou, par courriel à f.kalloo@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fawez KALLOO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Evry 913165064 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 412536 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Le bien comprend 2 lots dans une copropriété de 22 lots.
La quote-part du budget prévisionnel de charges annuelles est de 1700 euros (Eau chaude, Eau froide, chauffage compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Copropriété de 22 lots ().

Charges annuelles : 1800 euros.
Fawez KALLOO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 913165064 - .

Appartement

Ref. 405155FKA

 CORBEIL-ESSONNES (91100)

A 37min de Paris en RER D !
Dans une résidence de 2013 au norme RT2012 très bien entretenu, découvrez cet appartement de 60m² type F3 avec une situation géographique idéal proche de la gare central de Corbeil-Essonnes et un accès faciles aux différents axes routiers.
Nous découvrons cet appartement par une entrée spacieuse donnant sur un séjour et sa cuisine américaine aménagée, équipée, d'environ 29m², un accès direct nous amène sur la terrasse et son jardin. Un bel espace extérieur de 27m² pour profiter des beaux jours et se détendre en pleins air sans aucun vis à vis.
Un couloir dessert deux belles chambres lumineuse (11m² et 10m²) avec chacune accès à la terrasse ainsi qu'une salle de bain carrelé en parfait état et un WC individuel spacieux permettant d'installer des meubles de rangements et machine à laver.
Côté stationnement une place de parking en sous-sol avec accès sécurisé complète ce bien.

Les +++
- A 5 min de la Gare de Corbeil-Essonnes RER D (Paris en 37min)
- Un maillage de bus complet permettant une circulation facile dans la commune et commune voisine
- Axes routier A6,N7,N104 accessibles facilement en 5min de la résidence évitant toutes la circulation de la ville aux heures de pointes
- Etablissements scolaire à proximité
- A proximité de toutes les commodités à pieds boulangerie, boucherie, épicerie, restaurant, pharmacie, coiffeur ..
- Aéroport de Paris Orly à 30min en voiture
- Centre hospitalier sud Francilien (urgence) à 5min en voiture
- Clinique vétérinaire 7J/7 24h24 à 3min en voiture / 10min à pieds
- Centre commercial Westfield carré Sénart à 11min en voiture
- Grande zone commercial avec plusieurs enseignes et "Marques avenue" à 3min
- Centre commercial Carrefour Villabé à 11min
-Centre commercial "Le Spot Evry2" à 9min

Bien soumis au DPE - Diagnostic énergétique réalisé le 13/12/2024
DPE : Classe C indice 149kWh/m² par an - GES : Classe A indice 4kgCO2/m² /an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750 et 1050 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Prix de vente 164 500 euros - Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fawez KALLOO, au 0646375477 ou, par courriel à f.kalloo@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fawez KALLOO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Evry 913165064 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 405155 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Le bien comprend 2 lots dans une copropriété de 174 lots.
La quote-part du budget prévisionnel de charges annuelles est de 1660 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 174 lots ().

Charges annuelles : 1660 euros.
Fawez KALLOO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 913165064 - .

Appartement

Ref. 398686FKA

 CORBEIL-ESSONNES (91100)

A découvrir sans tarder ! Secteur Moulin Galant, je vous propose cet appartement d'angle très lumineux avec une triple exposition et son environnement idéal pour une vie de famille.

Niché dans une copropriété de 2017 (norme RT2012),
A seulement 37min de Paris en RER D découvrez un espace de vie de 160 m² en additionnant sa grande terrasse sans vis-à-vis.
Cet appartement de 84m² loi carrez au normes PMR est composé d'une entrée spacieuse. On y découvre un séjour avec une double exposition de plus de 30m², un accès direct à l'espace extérieur de 76m².
Dans le prolongement nous découvrons une cuisine américaine équipées, aménagées en excellent état avec une fenêtre donnant accès à la terrasse.
Des couloirs avec rangement distribue deux belles chambres lumineuse donnant chacune accès à un balcon, la troisième chambre à une double exposition, un accès balcon et un accès direct au jacuzzi situé sur la terrasse.
On y découvre une salle de bain très bien entretenu et en parfait état avec colonne à jet ainsi que son meuble vasque.
Un grand WC individuel.
Côté stationnement 2 places de parking en sous-sol sont accessible par badge.
Le bien est situé proche de toutes les commodités à pieds.
Environnement agréable, familiale offrant un beau cadre de vie, grand parc communal à l'arrière de la résidence, parfait pour les moments de détente.

Les +++ :
- Aucun travaux à prévoir
- Une exceptionnelle terrasse de 76 m², véritable prolongement de l'espace de vie, pour des moments de détente en extérieur avec éclairage extérieur, prise électrique et deux points d'eau.
- les 3 chambres ont un accès à un balcon
- SPA Jacuzzi de 8 personnes avec brise vue pour un espace intime
- Excellent état intérieur, Peinture et aménagement récent (- de 3 ans)
- Grand parc communale à l'arrière de la résidence avec des jeux pour enfants et des espaces détentes
- 2 crèches à moins de 3min à pieds
- une MAM (Maison assistante maternelle) en face de la résidence
- Ecole maternelle , Ecole élémentaire à moins de 10min à pieds
- Boulangerie, Pharmacie, boucherie, épicerie, coiffeur à proximité
- 10 min à pied de la gare de Moulin Galant RER D (38min de Paris)
- Gare de Villabé accessible en 5min de voiture
- Un maillage de bus complet donnant accès à toutes la ville ainsi qu'au communes voisine
- Accès facile aux axes routier A6 , N104, N7
- 15min du centre commercial Westfield carré Sénart
- 15min du centre commercial le SPOT Evry2

Bien soumis au DPE - Diagnostic énergétique réalisé le 20/03/2025
DPE : Classe C indice 91kWh/m² par an - GES : Classe C indice 17kgCO2/m² /an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 euros et 870 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1e Janvier 2021-2022-2023 (abonnements compris)
Prix de vente 249 000 euros - Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez KALLOO Fawez au 06 46 37 54 77 ou par courriel à f.kalloo@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fawez KALLOO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Évry 913165064 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 398686FKA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Le bien comprend 3 lots dans une copropriété de 84 lots.
Charges annuelles : 3678 euros (eau chaude/froide et chauffage compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 84 lots ().

Charges annuelles : 3678 euros.
Fawez KALLOO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 913165064 - .

Terrain

Ref. 393299MZY

 SAVIERES (10600)

MANZONI Audrey vous propose ce supperbe terrain viabilisé au prix de 70500 euros honoraires inclus à la charge du vendeur, sur la commune de Savières (10600).

A 12 min de Troyes , venez faire construire votre maison dans cette jolie commune calme et paisible.
Possibilité de faire un sous-sol.
déjà viabilisé (edf,eau,téléphone/internet)
école, garderie et bus à proximité
Venez vite découvrir ce magnifique terrain et imaginer votre futur maison !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey MANZONI, au 0688205552 ou, par courriel à a.manzoni@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Audrey MANZONI agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Audrey MANZONI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 393299. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Appartement

Ref. 393297MZY

 BAR-SUR-SEINE (10110)

MANZONI Audrey vous proprose en exclusivité cet appartement au prix de 30 000 euros honoraires inclus à la charge des vendeurs.
Que vous soyez investisseur ou en quête d'un projet personnel, cet appartement est l'occasion parfaite de façonner un intérieur à votre goût.
Charges annuelle de copropriété 4200 euros/an (chauffage et eau de compris).

DPE : Classe E - GES E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140 et 1580 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey MANZONI, au 0688205552 ou par courriel à a.manzoni@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Audrey MANZONI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 393297 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 64 lots ().

Charges annuelles : 4200 euros.

Maison

Ref. 393174SCC

 LORIGNAC (17240)

Secteur Lorignac, coeur de village au calme à 10 minutes des premiers commerces, 15 minutes de l'autoroute direction Bordeaux ou la Rochelle, 30 minutes des premières plages.
Belle grange type charentaise à rénové entièrement d'une surface d'environ 320M2 composé de 4 grandes pièces.
Hauteur sous plafond 6M.
Le tout sur terrain d'environ 489m2
Gros potentiel, peut être divisé en plusieurs parties, pour des futurs logements ou pour une seule habitation.
Changement destination en habitation possible et accordé.
Le bâtiment dispose de l'arrivé d'eau et de l'électricité en 380V.
Prévoir en plus des travaux l'assainissement individuel.
A visiter sans plus tarder.
IDEAL EGALEMENT POUR INVESTISSEUR , ARTISAN ETC..
NON SOUMIS AU DPE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Prix : 59 990Euros dont forfait à la charge de l'acquéreur (soit 4 990 Euros), soit 55 000Euros hors honoraires.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain SCLISSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 881 433 098 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 393 174SCC - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Romain SCLISSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 881 433 098 - .

Maison

Ref. 393222BPM

 BLAYE (33390)

Grande maison familial, aux abord de Blaye, à rafraîchir à votre goût.
Sur un terrain de 3000m², vous trouvez une belle demeure avec de beaux volumes et beaucoup de potentiel.
La configuration est la suivante :
RDC
-Entrée avec dressing donnant sur les escaliers
-Grande pièce à vivre de 30m²
-Cuisine accolée avec possibilité d'agrandir sur la pièce de vie
-Accès par la cuisine au grand garage
-Toilette avec lave-main

A l'étage :
-5 belles chambres dont 3 côté Sud et une avec un balcon
-Grande salle de bain spacieuse
-Toilette individuel

Le jardin est entièrement clôturé, avec possibilité de séparé les parcelles. Un hangar, un garage en taule et atelier vient compléter ce bien.

Cette maison se trouve à proximité des commerces, petits et grands, ainsi que des structures scolaires.

Prix 197900 euros honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pamela BOURDON, au 0624870877 ou par courriel à p.bourdon@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pamela BOURDON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 880 433 156 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 393 222 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pamela BOURDON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LIBOURNE 880 433 156 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 393288GUT

 CHABRIS (36210)

- EN EXCLUSIVITE- 36210 - CHABRIS - Maison Longère 7 pièces 153 m² - 3 chambres - terrain clos 5358 m² .
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_ Venez vite découvrir cette magnifique longère entièrement rénovée avec goût et ses matériaux de qualité .

_ Longère située à Chabris sans vis à vis, proche d' un centre ville dynamique avec toutes les commodités (école, collège, boucherie, boulangerie, supermarché, marché hebdomadaire, cabinet médical, piscine, gare...).

_ La maison se compose au rez de chaussée : entrée, belle pièce de vie avec un salon-séjour, cuisine équipée aménagée de plus 60 m², suite parentale avec douche, dressing, wc.

_ A l'étage, palier desservant 2 grandes chambres, bureau, salle d' eau, wc,
rangements .

_ Dépendances : salle de cinéma, Garage, appentis, cave et abris de jardin .

_ Vous y trouverez une pompe à chaleur ( chauffage au sol ), des clims réversibles, du double vitrage, des volets roulants électriques le tout produit par plusieurs panneaux solaires .

_ Vous trouverez également une terrasse en bois et une piscine hors sol sur un terrain clos et arboré de 5358 m² .

_ ** MAISON COUP DE COEUR **

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_ Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez
Jérôme GUILLEMOT, au 06 37 69 90 72

ou par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.com
Achat, vente, ESTIMATION GRATUITE.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 853 798 940 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

_ Mandat réf : 393 288 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Budget : 412 000 euros frais d'agence de 17 000 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 4.50 % ) soit 395 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez
Jérôme Guillemot au 06 37 69 90 72 .
(4.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jérôme GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 853 798 940 - .

Terrain

Ref. 393032HOF

 ODEREN (68830)

A Oderen, dans la Vallée de Saint-Amarin (68830), découvrez ce terrain constructible de 9 ares, au calme, tout proche des commodités et des services.
Imaginez votre maison sur ce terrain plat, sans vis-à-vis, baigné de sérénité, avec une vue splendide sur les montagnes environnantes.
Les raccordements sont disponibles en bordure du terrain : un atout de plus pour concrétiser votre projet.
Prix de vente: 72.000 euros (honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cosmina HOFFER, au 0695172352 ou, par courriel à c.hoffer@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cosmina HOFFER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MULHOUSE 877611095 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 39303
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Cosmina HOFFER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MULHOUSE 877611095 - .

Maison

Ref. 393199VSS

 VESOUL (70000)

Belle opportunité de rénovation sur cette Maison de ville de 265m2 habitable ( 400 m2 au sol ) sur 4 niveaux, très spacieuse et très lumineuse, située à Vesoul au prix de 333 300 euros

Composée au rez de chaussée : d'un hall d'entrée, d'une cour intérieure, d'un grand garage avec porte électrique, d'une buanderie, d'une cave enterrée et d'une chaufferie.

Au 1er étage : 5 bureaux dont 1 donnant sur balcon, toilette avec lavabo

Au 2ème : une grande pièce à vivre de 65 m2 donnant sur balcon, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain avec baignoire et simple vasque et toilette séparé avec lave main.

Au 3ème étage : 2 chambres dont une avec dressing, 1 bureau, une salle de bain avec douche et lavabo, toilette séparé et 2 pièces sous comble.

Chauffage : au sol fioul, electrique, cheminée

Le tout sur un terrain de 186m2 avec cour intérieure de 50 m2

Belle opportunité de rénovation, possibilité de plusieurs logements

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Stéphanie VOISIN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.65.39.88.48 ou par courriel s.voisin@proprietes-privees.com. RSAC 487 624 777
Siège 44 allée des cinqs continents , ZAC le chêne ferré, BAT C, 44120 VERTOU
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat réf : 353381
333 300 Euros honoraires charge vendeur

Stéphanie VOISIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VESOUL 845042431 - .

Terrain

Ref. 417073PBN

 LIMOUX (11300)

11300 Limoux, Pascal BOURBON vous propose ce beau terrain plat à batir en centre ville avec vue dégagée et proche des commerces.
Terrain adossé à la foret avec vue dégagée, très agréable.
Surface 1078m², terrassement déjà réalisé.
Viabilisation facile, pas besoin de fosse septique
Non soumis au DPE
Prix: 75 590 euros incluant les honoraires agence de 5590 euros (7.79%) à la charge de l'acquéreur, soit prix net vendeur de 70 000 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal BOURBON, au 0686251546 ou, par courriel à p.bourbon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BOURBON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Carcassonne 523 301 422 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 417073 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pascal BOURBON votre conseiller PROPRIETES-PRIVEES sur Limoux et ses alentours (7.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Pascal BOURBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Carcassonne 523 301 422 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 393277CLQ

 CHATELLERAULT (86100)

86100-CHATELLERAULT VILLE -Proche du centre VILLE, terrain plat et arboré constructible non viabilisé, les branchements se trouvent en bordure du terrain, assainissement collectif. Quartier proche caserne des pompiers
Budget 31 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Mandat n° 393277CLQ -
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez votre conseillère en immobilier Chantal LIQUOIS au 06 21 12 23 10 ou par mail c.liquois@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CHANTAL LIQUOIS
mandataire immobilier agissant sous le statut
d'agent commercial immatriculé au RSAC sous
le numéro 950599076 POITIERS
Article 6-2 de la Loi Hoguet
SAS PROPRIETES PRIVEES 44 Allée des Cinq continents 44120 Vertou,
Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
RCS NANTES 487 624 777
(Art 92 du décret du 20/07/1992)
Chantal LIQUOIS Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 950599076 - .
Chantal LIQUOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 950599076 - .

Chantal LIQUOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 950599076 - .

Maison

Ref. 381305KMR

 VILLEMANDEUR (45700)

LOMBREUIL 45700 - Dans un bel environnement, à moins de 15 mn de MONTARGIS et 5 mn de LORRIS, Karine MAMANE vous invite à découvrir cette maison de 130 m2 habitables vous offrant un cadre de vie privilégié. Le rez de chaussée dispose d'un hall d'entrée avec placards, un chaleureux salon/séjour de 40 m2 environ, traversant avec cheminée/insert, donnant sur une terrasse ensoleillée agrémentée d'un barbecue, espace paisible pour se détendre ou recevoir famille et amis... vous serez séduits par l'environnement boisé des lieux, une cuisine ( 12.50 m2) aménagée et équipée indépendante, dégagement, une chambre (11,50 m2), salle de bains, WC indépendant. A l'étage, mezzanine, trois chambres, salle d'eau, WC.
Garage attenant de 25 m2 et grenier au dessus. un abris de jardin complète ce bien sur 2088 m2 de terrain clos et arboré, dont une parcelle attenante CONSTRUCTIBLE de 800 m2, bornée et clôturée disposant d'un portail (sur rue). Environnement IDEAL pour les amoureux de la nature, souhaitant rester proche de l'agglomération, 3 km des écoles maternelles et primaires de CHEVILLON SUR HUILLARD, 8 mn de VILLEMANDEUR : supermarché, pharmacies, médecins, transports scolaires pour collège VILLEMANDEUR et lycées... 15 mn GARE DE MONTARGIS - 1h Gare Paris/BERCY- Accès rapide : RD2060/ RN7, 5 mn autoroute (A77) et A19. COUP DE COEUR assuré pour ce HAVRE DE PAIX en résidence principale ou secondaire, IDEAL pour se ressourcer à 1h de PARIS ! à visiter sans attendre!
Budget : 277 000 euros Honoraires charge Vendeur.
Consommation énergétique : E 292 kWh/m2/an
Emission de gaz à effet de serre : B 9 CO2/m2/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 2590 euros et 3540 euros/AN, année de référence de l'énergie 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MAMANE au 0620413436 ou par courriel à k.mamane@proprietes-privees.com - Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de MONTARGIS - AMILLY - VILLEMANDEUR - CHEVILLON SUR HUILLARD et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MAMANE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 388252603 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 381305 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Karine MAMANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 388252603 - .

Terrain

Ref. 393021KMI

 MOISVILLE (27320)

Vous désirez faire construire votre futur nid douillet à Marcilly la Campagne ?
Proche de la N154 et seulement à 20 min d'Evreux venez découvrir ce beau terrain borné d'env 1160 m² non viabilisé.

Libre de tout constructeur !
N'hésitez pas et venez visiter.

PRIX : 43900 euros dont forfait inclus à la charge de l'acquéreur (soit 3900 euros), soit 40000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MILLIEN, au 0677017216 ou par courriel à k.millien@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MILLIEN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 393 021KMI
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Terrain

Ref. 393100JUP

 PLOUFRAGAN (22440)

Situé dans un environnement calme, ce terrain constructible de 711 m² se trouve à seulement 10 minutes de la gare de Saint-Brieuc, 20 minutes de la mer et des plages, et à 3 km du bourg de Ploufragan, où vous trouverez collège, commerces et supermarché. Une ligne de bus passe à proximité, facilitant les déplacements.

Superficie : 711 m²
Semi-viabilisé : il ne reste plus que le raccordement électrique à effectuer (fourreau déjà en place)
Raccordé au tout-à-l'égout

N'attendez plus pour concrétiser votre rêve de construction et devenir propriétaire d'un bien immobilier.

Budget : 86300 euros Hai à la charge de l'acquéreur soit 8.15% (6500 euros).
PNV: 79800 euros
Frais Notariés en SUS= 7300 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien PÉROT, au 0652618309 ou, par courriel à j.perot@proprietes-privees.com. Mandat réf : 393100- En collaborant avec un professionnel agréé FNAIM, vous bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, garantissant, et sécurisant votre projet immobilier. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien PÉROT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 822474151 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. (8.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Julien PÉROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 822474151 - .

Terrain

Ref. 407515MIGA

 VAUBEXY (88500)

Venez découvrir ce beau terrain non bâti d'environ 1 hectare, à détacher d'un ensemble foncier plus vaste, à Vaubexy, dans un environnement paisible et naturel,.
Situé à seulement 10 minutes de Dompaire et 25 minutes d'Épinal, ce terrain offre un cadre idéal pour un projet de construction d'une maison individuelle ou de développement agricole léger, sous réserve des autorisations nécessaires.
Caractéristiques :
Surface : environ 10 000 m² (1 hectare)
Nature : prairie ouverte
Terrain peu pentu et dégagé, avec une exposition agréable sur la campagne et les collines
Différents accès possibles dont un prévu par servitude (à établir lors du morcellement, à la charge du propriétaire)
Division cadastrale en cours par géomètre-expert
Ce terrain ne sera vendu seul uniquement si l'acquéreur de la maison attenante, actuellement en vente, ne souhaite pas l'acquérir.
La vente du terrain est donc conditionnée à la vente préalable ou conjointe de la maison attenante actuellement.
Possibilité d'acquérir l'ensemble (maison + terrain) ? fiche détaillée sur demande.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Idéal pour un projet annexe, une activité maraîchère, un potager de grande envergure, des chevaux ou tout simplement un espace de nature.
Prix : 95 000 euros

Honoraires à la charge du vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michael GALELLO, au 0618206990 ou, par courriel à m.galello@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Michael GALELLO agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michael GALELLO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 481270122 RSAC Metz auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.

Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230).

Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

N° mandat 407515 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Michael GALELLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 481270122 RSAC Metz - .

Maison

Ref. 416357JOEC

 LOCHE-SUR-INDROIS (37460)

Charmante longère de 83 m² située dans un environnement calme, à seulement 15 minutes de Loches et à 20 minutes du Zoo de Beauval. 105 000 euros honoraires charge vendeur.
A l'entrée, vous découvrirez une très belle pièce de vie avec des tomettes, des poutres apparentes ainsi qu'une magnifique cheminée ouverte équipée d'un four à pain. La cuisine récente ouverte et aménagée est fonctionnelle. A proximité se trouvent une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Un bel escalier en bois mène à une grande mezzanine surplombant le séjour et desservant deux chambres. Cette agréable longère dispose également d'un cellier attenant pouvant servir de buanderie. A l'arrière de la maison, un jardin arboré piscinable de 730 m² entièrement clôturé offre la possibilité de profiter pleinement des belles journées printanières et estivales pour organiser des moments conviviaux. Un grand parking est disponible en face du bien. Ce bien présente un fort potentiel pour la réalisation de vos projets. Aucun travaux n'est à prévoir ; il est idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. L'environnement est paisible
DPE G GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 110 euros et 2 910 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 . Logement à consommation énergétique excessive.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Joe CHARLOIS, au 0611299732 ou, par courriel à j.charlois@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Joe CHARLOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 2019AC002556 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :416357. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Joe CHARLOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 2019AC002556 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr