Achat immobilier - Charente-Maritime : Découvrez nos biens immobiliers à acheter dans le département Charente-Maritime - Page 15

Terrain

Ref. 412966SROC

 AYTRE (17440)

Exclusivité terrain constructible ( non viabilisé) sur la commune d'Aytré à La Lizardière d'une surface de 1253 m². A 500 m de la mer .
Prix du bien 240 000 EUROS en charges vendeurs

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie ROCOLLE, au 0695397272 ou, par courriel à s.rocolle@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie ROCOLLE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 412966 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Immeuble

Ref. 397318RBP

 SAINTES (17100)

Patricia ROBIN vous propose un bel investissement locatif dans une grande maison familiale entièrement rénovée et réaménagée en 4 appartements d'environ 90 m² chacun, déjà loués, dans un village très calme à 4 mns du centre commercial Hyper U de Saintes.
Les 4 appartements sont très lumineux et disposent chacun d'une entrée d'un grand salon, cuisine amménagée et équipée, 3 chambres, 1 salle d'eau ou salle de bains , WC indépendant, une cave de 45 m² et 2 places de parking.
Les 2 appartements du RDC ont un jardin d' environ 500 m² et les 2 appartements de l'étage ont un grand balcon.
Les appartements ont été refait à neuf et récemment équipés, chacun, de volets electriques, de radiants et d'un ballon thermodynamique dernière génération,
Toute la maison est en état impeccable , rénovée aux normes 2012 , toiture , ravalement, isolation, fenêtres, et dispose d'un terrain de 1150 m² au total, jardins inclus.
Tout à l'égout et fibre optique, sont déjà en place.
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR, rendement locatif de 35 000 euros/an .
Taxe foncière de l ensemble 2800 euros.
Prix de cet immeuble 550 000 euros TTC honoraires charge acquéreur inclus, de 4 % soit 21 153 euros
DPE du 18/08/2023 C127 GES A4
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3081 euros et 4169 euros indexées aux années 2021,
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia ROBIN, au 0662788444 ou, par courriel à p.robin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia ROBIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 433020260 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 397318 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Patricia ROBIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 433020260 - .

Maison

Ref. 405465RBP

 SAINT-HILAIRE-DE-VILLEFRANCHE (17770)

BAISSE DE PRIX !!!
A Saint Hilaire de Villefranche 17770, dans un hameau paisible, dans une campagne verdoyante, Patricia ROBIN vous propose cette maison de 115 m² sur un magnifique jardin de 2500 m² .
Bonus supplémentaire environ 1500 m² de bois en plusieurs parcelles, non attenantes.
Cette maison est composée :
Au RDC:
Une grande entrée, une cuisine de 18 m², une pièce de 16 m², une autre pièce de 20 m² avec belle cheminée fonctionnelle, une chambre de 17 m², un dressing, un WC indépendant et une salle d'eau avec fenêtre.
A l'étage: un palier, 2 chambres de 11 et 12 m², un grand dressing et un grenier de 45 m²'.
A l'extérieur: garages, dépendances .
Cette maison dispose sur la majeur partie de fenêtres PVC double vitrage assorties de stores électriques .
Travaux à prévoir:
Assainissement, chauffage, isolation, toiture et électricité .
Beaucoup de potentiel, pour cette maison familiale indépendante.
DPE NON REQUIS
Taxe foncière environ 300 euros
Prix : 107 000 euros TTC Honoraires agence charge acquéreur inclus 7000 euros ( 5.71%) soit 100 000 euros net vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia ROBIN, au 0662788444 ou, par courriel à p.robin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia ROBIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 433020260 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf - 405465 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Patricia ROBIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 433020260 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 396445B-BUSINESS

 ROYAN (17200)

Jean-Jacques OZON, au 0638707154 vous propose à la vente cet hôtel Bar restaurant idéalement au sein de cette ville touristique et dynamique de CHARENTE MARITIME.

- Emplacement exceptionnel à très forte visibilité.
- L'hôtel comporte 7 chambres double en parfait état.
- La salle de restauration accueille 70 couverts,
- 20 places en terrasse,
- La cuisine est très grande avec tous ses équipements.
- Un logement est compris dans l'ensemble.
- Clientèle fidélisée depuis 10 ans.

Décoration soignée, normes respectées, personnel maitrisé

Bail 3/6/9, Loyer faible de 1.286 euros.

BELLE AFFAIRE TRAVAILLANT TOUTE L'ANNEE

Cession du fonds de commerce à 557.500 euros, honoraires vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Jacques OZON, au 0638707154 ou, par courriel à jj.ozon@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Jacques OZON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 423128057 LA ROCHELLE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J Mandat réf : 396445 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 388538B-DMH

 FLEAC-SUR-SEUGNE (17800)

FLEAC
Proche de PONS
Daniel-Michel HOLLEVILLE vous propose à la vente ce bâtiment à rénover complètement d'une superficie de 280 m² au sol sur une parcelle de 700 m² environ.
Budget 87 000 euros honoraires charge vendeur.
Mandat N° 388538 DMH
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Daniel-Michel HOLLEVILLE au 06 12 80 34 04 ou par courriel à dm.holleville@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel-Michel HOLLEVILLE sous portage salarial agissant en tant que Conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat réf : 388 538 DMH Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré , 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Daniel-Michel HOLLEVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 393209B-DMH

 SAINT-JEAN-D'ANGELY (17400)

St JEAN D'ANGELY Proche Bâtiment

Daniel-Michel HOLLEVILLE vous propose à la vente un bâtiment d'environ 700 m² sur une parcelle de 6.500 m² environ avec route d'accès et environnement artisanal et industriel.
Budget 450.000 euros, honoraires vendeur.
Mandat N° 393209 DMH
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Daniel-Michel HOLLEVILLE au 06 12 80 34 04 ou par courriel à dm.holleville@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel-Michel HOLLEVILLE sous portage salarial agissant en tant que Conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat réf : 393209 DMH Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Daniel-Michel HOLLEVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 396463B-DMH

 ROYAN (17200)

ROYAN
Daniel-Michel HOLLEVILLE vous propose le fonds de commerce de cette boutique de prêt à porter idéalement située dans un secteur dynamique et touristique.
Cette enseigne de bonne réputation dispose d'une surface de 90 m² et bénéficie d'une clientèle fidélisée..
Loyer 1700 euros par mois, bail 3/6/9.

Cession du fonds de commerce 94 000 euros Honoraires à la charge du vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Daniel-Michel HOLLEVILLE au 06 12 80 34 04 ou par courriel à dm.holleville@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel-Michel HOLLEVILLE agissant en tant que Conseiller immobilier en portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat réf : 396463 DMH Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Daniel-Michel HOLLEVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 394482B-DMH

 FONTCOUVERTE (17100)

SAINTES proche.
Local Grange de plain pied sur une parcelle d'environ 240 m² située sur la commune de Fontcouverte.
Permis purgé de tout recours permet un aménagement avec mezzanine pour 110 m².
Réseaux en bordure.

Budget 70 000 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur , montant des honoraires 5 000 euros soit 7,69 % du prix net vendeur de 65 000 euros.

Ce bien vous est présenté par Daniel-Michel HOLLEVILLE conseiller immobilier en portage salarial auprès de Propriétés Privées.com
Tel 06 12 80 34 04 email : dm.holleville@proprietes-privees.com ou www.proprietes-privees.com pour plus de photos et d'informations. RCS 487 624 777 Mandat N° 394482. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Daniel-Michel HOLLEVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 395379B-DMH

 ROYAN (17200)

ROYAN RESTAURATION RAPIDE
Daniel-Michel HOLLEVILLE vous propose à la vente ce Restaurant de bonne réputation, avec une jolie salle, une terrasse, et une cuisine de plain pied, pour une surface totale de 100 m² .
Idéalement située avec commerces et entreprises avec stationnement,
cette enseigne de qualité a su valoriser son emplacement depuis des années .
Ce restaurant remis au goût du jour permet une bonne fréquentation toute l'année.
L'extraction est très bien faite et aux normes de sécurité.
De plus, le propriétaire actuel a su fidéliser une clientèle régulière par sa disponibilité et son professionnalisme. Les nombreuses entreprises et bureaux aux alentours apportent également une clientèle appréciée.
Loyer de 1000 euros.
Budget 99 000 euros honoraires charge vendeur
Mandat : 395379 DMH
Pour plus d'informations merci de contacter Daniel-Michel HOLLEVILLE au 06 12 80 34 04
ou par email : dm.holleville@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel-Michel HOLLEVILLE agissant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 395379 DMH Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Daniel-Michel HOLLEVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 401874B-DMH

 LA ROCHELLE (17000)

LA ROCHELLE - Daniel-Michel HOLLEVILLE vous propose ce Fonds de commerce de prêt à porter Idéalement située dans le secteur commerçant en centre ville
cette enseigne de qualité en prêt à porter a su valoriser son emplacement depuis une dizaine années .
Ce magasin remis au goût du jour permet une bonne fréquentation toute l'année.

De plus, le propriétaire actuel a su fidéliser une clientèle régulière par sa disponibilité et son professionnalisme. Les nombreuses entreprises et bureaux aux alentours apportent également une clientèle appréciée.
Loyer de 1600 euros, bail 3/6/9.
Prix du fonds de commerce 56 000 euros honoraires charge vendeur
Mandat : 401874 DMH
Pour plus d'informations merci de contacter Daniel-Michel HOLLEVILLE au 06 12 80 34 04
ou par email : dm.holleville@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel-Michel HOLLEVILLE agissant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 401874 DMH Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Daniel-Michel HOLLEVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 413747B-DMH

 SAUJON (17600)

SAUJON MURS Restaurant
Daniel-Michel HOLLEVILLE vous propose à la vente ces murs loués à un restaurant de bonne réputation.
Bail 3/6/9, Loyer 18.000 euros/an.
Bâtiment d'environ 280 m² avec environnement de premier ordre
Budget 280.000 euros, honoraires vendeur.
Mandat 413747 DMH
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Daniel-Michel HOLLEVILLE au 06 12 80 34 04 ou par courriel à dm.holleville@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel-Michel HOLLEVILLE sous portage salarial agissant en tant que Conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat réf : 413747DMH
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Daniel-Michel HOLLEVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 395040B-LIG

 LA ROCHELLE (17000)

Dept 17 - La Rochelle

Centre ville,
A saisir rapidement,
Rentabilité assurée pour cet immeuble commercial de 52m2 sur 4 niveaux, RDC (Local Commercial vitré, cuisine) + R1 (Salle d'eau, WC, Réserve) + R2 (2 pièces) + R3 (grenier)
Excellente situation dans la ville,
Sous bail commercial en cours et locataires sérieux,
Loyer actuel 3000 euros HT.

Ce bien vous est proposé au prix de 606 100 euros, honoraires inclus en charge acquéreur de 10,20 % soit 56 100 euros.

Informations et documents consultables uniquement après acceptation de lettre de confidentialité complétée et accompagnée de l'identité vérifiée des demandeurs.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel et Sylvie GENDREAU, au 0777963763 ou, par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Sylvie GENDREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 419928312 LA ROCHELLE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 395040BB- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Lionel et Sylvie GENDREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419928312 LA ROCHELLE - .

Maison

Ref. 404188HRC

 SAINT-SULPICE-DE-ROYAN (17200)

Proche ROYAN,
ST SULPICE DE ROYAN, à 10 minutes de Royan, 17200.
Maison style Charentaise de 170 m2, cinq chambres dont deux suites parentales, spacieuse et lumineuse rénovée avec goût.
Elle se compose au rdc, d'une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une belle pièce de vie d'environ 60 m2 agrémenté d'un poêle à bois inséré, d'une suite parentale avec sa salle d'eau privative donnant sur un patio avec entrée indépendante si besoin et d'un cellier.
A l'étage, 4 belles chambres dont une suite parentale avec salle de bain privative très récente et dressing, une salle de bains avec douche italienne et baignoire et un wc.
Cette maison est agrémentée, d'une piscine très récente et sa plage, d'un jacuzzi à débordement, d'une cuisine d'été donnant sur une terrasse exposée sud/ouest.
Un patio exposé ouest, un atelier et un garage pour 2 voitures complètent ce bien de qualité dans un environnement calme.
Le tout édifié sur un terrain d'environ 900 m2.
Budget 492100 euros Honoraires inclus, prix net vendeur: 475000 euros.

DPE: Classe C - GES: A- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1020 et 1440 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Christine ROCHERON au 06 08 03 39 68 ou par courriel à c.rocheron@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine ROCHERON agissant en tant que Conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat réf : 404188 HRC
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
(3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Christine ROCHERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 490 365 342 - .

Immeuble

Ref. 399822EDA

 SAINTES (17100)

17100 Saintes hyper centre immeuble de rapport en pleine propriété composé d'un local commercial d'environ 92 m² non loué actuellement, au 1er étage 1 T1 de 22 m² et T2 de 28 m² au 2è étage 1 T3 de 54 m²,
rente mensuel 1373 euros hors local.
DPE F. GES B. DPE établi le 29/03/2025 Estimation cout annuel d'énergie entre 2800 euros et 3830 euros.

Au prix de 282852 euros négociable dont 3.99% d'honoraires inclus en charge acquéreur soit un prix net de 272000 euros - barème d'honoraires maximum.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Evans DELMAS, au 0608460203 ou par courriel à e.delmas@proprietes-privees.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques: www.georisques.gouv.fr

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Evans DELMAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 424895795 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 399822 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Evans DELMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 424895795 - .

Maison

Ref. 402977BCR

 SURGERES (17700)

SPECIAL INVESTISSEURS: Ensemble immobilier composé de 2 logements de 77 et 73 m2 loués 610 euros HC/mois chacun à St Pierre la Noue. Possibilité de regrouper les deux logements.
Le premier logement de 77 m2 (libre fin juin 2025) se compose en rdc d'une pièce de vie, cuisine, cellier, salle d'eau et toilettes indépendants. A l'étage 2 chambres, 1 bureau. Cour privative plein sud et garage de 17 m2
Le second logement de 73 m2 (bail en cours) se compose d'une pièce de vie, cuisine, salle d'eau et toilettes indépendants. A l'étage 2 chambres. Cour privative plein sud et garage de 43 m2.

Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Catherine BRUGUIER au 06.72.88.17.44 ou par mail à c.bruguier@proprietes-privees.com.

Prix : 235 000 euros HAI (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 225990 euros)

Professionnel agréé FNAIM : conseille et sécurise votre projet immobilier.
Classe énergie C Classe climat A
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 720 euros et 1220 euros par logement
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Mandat réf : 402977 BCR.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRUGUIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LAROCHELLE 499997989 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Catherine BRUGUIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LAROCHELLE 499997989 - .

Terrain

Ref. 407841BCR

 SAINT-JEAN-DE-LIVERSAY (17170)

Sur la commune de St Jean de Liversay, dans un hameau, terrain entièrement constructible de 600 m2 non viabilisé. Au calme, environnement paisible pour votre future construction.
Terrain borné, tout les réseaux en bord de rue, 25 m de façade, étude de sol réalisée,

Prix : 69 990 euros HAI (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 65 000 euros)

Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Catherine BRUGUIER au 06.72.88.17.44 ou par mail à c.bruguier@proprietes-privees.com.

Le professionnel agréé FNAIM conseille et sécurise votre projet immobilier.
Mandat 407841 BCR
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRUGUIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LAROCHELLE 499997989 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405SAS PROPRIETES PRIVEES -Agence immobilière, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 600 000euros pour T et 120 000euros pour G
Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (7.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Catherine BRUGUIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LAROCHELLE 499997989 - .

Maison

Ref. 389025BRI

 LA FLOTTE (17630)

- En exclusivité - LA FLOTTE EN RÉ 17630 - Maison 93 m2 environ, 4 pièces, 3 chambres + 1 T1 bis de 30 m2 environ, le tout sur un terrain de 172 m2.
Dans une petite rue calme du village de La Flotte en Ré et à moins de 10 minutes à pied du marché et du port, Catherine BRILLAUD vous présente cette charmante maison Rétaise entièrement rénovée offrant :
-En rez-de-chaussée, une entrée, une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée donnant sur un patio de 50 m2 environ, une buanderie et un WC.
-A l'étage, 3 chambres dont une avec douche et lavabo, une salle d'eau et un WC.
-Indépendamment de la maison, un appartement T1 bis de 30 m2 environ vendu meublé et prêt à accueillir votre famille, vos amis ou de futurs vacanciers. Il se compose, d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'un coin nuit, d'une salle d'eau avec WC.
A votre disposition également, un espace salle de sport ou bureau de 6 m2 environ avec accès indépendant et un stationnement couvert de 21 m2 environ.
Budget 890000 euros HAI ((honoraires inclus à charge vendeur).

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 827526583 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle (T) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. - n°28137 pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. Gouv. Mandat réf : 389025.
 

Catherine BRILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 827526583 - .

Maison

Ref. 387576BRI

 SAINTE-MARIE-DE-RE (17740)

17740 SAINTE-MARIE-DE-RÉ/LA NOUE - Ensemble immobilier à deux pas de la Place des Tilleuls.
Découvrez cet ensemble immobilier idéalement situé à proximité des commerces, restaurants et à quelques minutes des plages.
Il se compose d'un chai entièrement rénové et d'une maison en cours de rafraîchissement. Cet ensemble d'environ 113 m² habitables s'ouvre sur un agréable patio de 30 m² sans vis-à-vis.
Le Chai d'environ 47 m2 vous offre :
- En Rez-de-chaussée : Une pièce de vie lumineuse de 20 m² donnant sur le patio, une buanderie/arrière-cuisine et un WC.
- A l'étage : Un palier dessert deux chambres confortables et une salle d'eau.
La Maison de 63 m2 :
- En Rez-de-chaussée : Une spacieuse pièce de vie de 33 m² s'ouvrant sur le patio.
- A l'étage : Deux chambres, dont une généreuse de 16 m², et une salle d'eau avec WC.
La Noue est l'un des villages les plus charmants de l'île de Ré, apprécié pour ses ruelles pittoresques, son marché animé, et sa proximité immédiate avec l'océan.
Budget 647 500 euros HAI ((honoraires inclus à charge vendeur).

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 827526583 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle (T) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. - n°28137 pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. Gouv. Mandat réf : 387576
 

Catherine BRILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 827526583 - .

Maison

Ref. 398706BRI

 LES PORTES-EN-RE (17880)

17880 Les Portes-en-Ré - Maison de charme de 175 m² environ idéalement située à proximité du marché et des commerces, cette maison en parfait état allie le charme de l'Île de Ré et confort.
En rez-de-chaussée vous trouverez : une entrée, un bureau aménagé, une cuisine ouverte équipée et aménagée, un salon lumineux avec cheminée, une buanderie et un WC.
A l'étage : une suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi qu'une chambre d'enfant et un WC.
A l'extérieur : une annexe abrite trois chambres indépendantes, chacune disposant de sa propre salle de bain et de toilettes. Une grande terrasse avec un préau permet de profiter pleinement de l'extérieur, à l'abri des regards.
La propriété comprend également un garage double.
Budget 1 502 000 euros ((honoraires à la charge du vendeur).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine BRILLAUD, au 0682008684 ou par courriel à c.brillaud@proprietes-privees.com.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 827526583 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle (T) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. - n°28137 pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. Gouv. Mandat réf :398706.

Catherine BRILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 827526583 - .

Appartement

Ref. 406150BRI

 LA FLOTTE (17630)

17630 LA FLOTTE - Studio 23 m2 avec terrasse dans résidence avec piscine.
Catherine BRILLAUD vous présente ce charmant studio de 23 m² situé au premier et dernier étage d'une résidence avec piscine, il offre une belle terrasse ensoleillée et est idéalement placé à proximité de la plage, du Vieux-Port et du centre-ville,

Budget 198 000 euros HAI (honoraires inclus à charge vendeur).
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 827526583 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle (T) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. - n°28137 pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. Gouv. Mandat réf : 382806.

Catherine BRILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 827526583 - .