Achat immobilier - Corbeil-Essonnes : Découvrez nos biens immobiliers à acheter à Corbeil-Essonnes - Page 2

Maison

Ref. 387012GLR

 MORSANG-SUR-SEINE (91250)

91250 MORSANG-SUR-SEINE
Maison 8 pièces 5 chambres 235m² Prix : 649000 euros
Au coeur du centre-ville, dans un environnement très calme et avec un jardin splendide, la maison ouvre en rez-de-chaussée sur une entrée, un séjour double, une cuisine ouverte, un jardin d'hiver, et une suite parentale avec chambre, salle d'eau et WC. Cette chambre de rez-de-chaussée est accessible depuis l'extérieur et convient tout à fait à une activité professionnelle.
A l'étage, grand bureau avec accès à une terrasse, salle de bain avec douche et baignoire, WC, et le couloir qui dessert 2 chambres avec leur point d'eau, et une suite parentale avec chambre, dressing, et salle d'eau.
Le sous-sol complet comporte 2 caves avec nombreux rangements, et l'accès à une cave voutée.
Plusieurs puits discrets et sécurisés alimentent la pompe à chaleur air-eau.
Le parking extérieur est sous-abri.

Sans aucun vis-à-vis, vous pouvez profiter du calme du jardin, des terrasses et du jardin d'hiver.
Nombreux rangements.
Chauffage au sol.
Très bon état général, belles prestations.

Honoraires d'agence de 19000 euros (3,02%) à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires de 630000 euros
DPE D
GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022: entre 1500 euros et 2300 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gérard LEROY, au 0767895233 ou par courriel à g.leroy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gérard LEROY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 387012 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Terrain

Ref. 401411ARF

 SAINT-FARGEAU-PONTHIERRY (77310)

MARTINE ARFI vous propose à PONTHIERRY un terrain en arrière lot de 480 m².. Etude de sol et bornage faits. Quartier calme, proche des écoles, 10 mn de la gare et des commerces.
Voisinage familial.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Martine ARFI, au 0682169652 ou par courriel à m.arfi@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martine ARFI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 389159500 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat N°360618. BUDGET 119 000 euros - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Martine ARFI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 389159500 - .

Maison

Ref. 403295MCO

 FLEURY-MEROGIS (91700)

91700 - Fleury Mérogis: Maison construite en 1991, située dans un secteur pavillonnaire calme du vieux Fleury, à proximité du relais petite enfance, groupe scolaire et maternelles, stades et centre commercial. Maison habitable de suite, aucun travaux à prévoir.
Au Rdc: une cuisine indépendante entièrement équipée, un double séjour - salle à manger de 26 m² avec accès terrasse et jardin orientation Sud-Sud Est, wc et garage.
A l'étage: un palier desservant 3 chambres de 11 m² , salle d'eau, wc.
Autres atouts de cette maison: Chauffage au gaz de ville, double vitrage, stationnement dans la cours ou dans le garage.
Ce bien vous est proposé au prix de 260 000 euros, incluant les honoraires de 3,99 %.
DPE : Classe D et GES : classe D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 de 1430 euros à 2010 euros.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc Cornero, mandat de vente N° 403295 - RCS 829 541 804 R.S.A.C Evry et agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc CORNERO, au 06 23 08 77 64 ou par courriel à m.cornero@proprietes-privees.com.

Marc CORNERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 829541804 - .

Maison

Ref. 405203ANAI

 FLEURY-MEROGIS (91700)

Une maison pensée pour les beaux moments de la vie

Imaginez-vous démarrer la journée sur une terrasse baignée de soleil, entouré de verdure et du calme d'un quartier paisible. C'est ce que vous offre cette charmante maison familiale, nichée sur un terrain de 509 m².

Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux, où le salon et la salle à manger s'ouvrent harmonieusement sur l'extérieur. La cuisine, entièrement équipée et ouverte, devient le coeur de la maison, idéale pour partager de précieux instants en famille ou entre amis.

A l'étage, trois belles chambres avec vue sur le jardin vous attendent, ainsi qu'une salle de bain moderne et des WC séparés, pensés pour le confort de tous. Le garage complète l'ensemble avec ses espaces de rangement pratiques.

Cette maison est bien plus qu'un simple lieu de vie : c'est un cocon où chaque détail invite à la sérénité. Proche des commodités, elle allie tranquillité et praticité au quotidien.
Un coup de coeur à découvrir sans tarder.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ali NAIT, au 0619924021 ou, par courriel à a.nait@proprietes-privees.com.

Prix : 285 000 euros honoraires charge vendeur

DPE D 246 kwh et GES B 8 kgco2.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1280 et 1770 euros indexé sur les références de l'année 2021.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ali NAIT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 828722678 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 405203 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
CE BIEN EST PROPOSÉ AU PRIX DE VENTE DE 285 000 euros FRAIS D'AGENCE INCLUS.

Ali NAIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 828722678 - .

Maison

Ref. 387148MURG

 COMBS-LA-VILLE (77380)

Vous serez séduits par cette maison très bien entretenue de 114m² , dans le quartier recherché de Beausoleil.

En rez-de-chaussée vous trouverez un hall d'entrée avec un beau dressing, une cuisine fermée, aménagée et équipée et son cellier attenant, 2 chambres de plain pied, une salle de bain, un toilette indépendant, un salon - salle à manger avec une vue dégagée sur le jardin paysagé sans vis à vis.

A l'étage, 2 autres chambres vous attendent, dont une attenante à un dégagement pouvant être transformé en dressing, et des combles aménageables. Enfin, vous trouverez une salle d'eau, et des toilettes séparés.

Un garage fermé avec une porte motorisée vient compléter ce bien.
En terme de stationnement , il vous sera possible de garer jusqu'à 4 véhicules (1 dans le garage et 2 sur le devant de la maison, et 1 dans le jardin clos par une barrière).

les + de cette maison:
- l'emplacement: le quartier calme et très recherché, en proximité de la forêt de Sénart, mais également de toutes les commodités (10min de la gare à pied)
- toiture entièrement refaite fin 2020
- Belle luminosité,
- nombreux rangements et placards
- proximité de l'école maternelle et élémentaire beausoleil (8 min à pied.)

Le prix de ce bien: 379.990 euros FAI à la charge du vendeur.

DPE : Classe D ? GES : D - Montant moyen estimé des
dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2021 : entre 1760 et 2430 euros.

Maison édifiée au sein d'une copropriété de 84 lots (aucune procédure en cours) dont les charges se portent à 360 euros/an

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Muriel GARNIER, au 0640883375 ou par courriel à mu.garnier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Muriel GARNIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 981 209 620 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 387148 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 84 lots ().

Charges annuelles : 360 euros.
Muriel GARNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 981 209 620 - .

Maison

Ref. 408284ANNM

 ORMOY (91540)

A deux pas de Mennecy, dans un quartier résidentiel en plein essor, découvrez cette maison neuve, située à Ormoy, édifiée sur un terrain de 200 m².

Au rez-de-chaussée, une entrée ouvre sur un double séjour lumineux avec cuisine américaine à aménager, baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée donnant accès au jardin arrière. Vous y trouverez également un espace chaufferie et des WC invités.

A l'étage, le palier dessert trois chambres et une salle d'eau à terminer (prévoir installation de la paroi dedouche, finitions et coffrage des tuyaux).

Vendu en l'état avec la mise en conformité obtenue en juillet 2024, cette maison offre un fort potentiel après quelques travaux de finition, notamment en peinture sur l'ensemble des surfaces.

A l'extérieur, possibilité de construire un garage accolé à la maison.

Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement dans une zone en développement.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi !

Prix 299 000 euros, honoraires charge vendeur

DPE VIERGE GES VIERGE

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne MARTINS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : Délégation 269 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Anne MARTINS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 827605593 - .

Maison

Ref. 405420KAC

 EVRY (91000)

Découvrez cette superbe maison de 5 pièces principales de 85m²
Offrant :
- Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine indépendante, toilettes avec lave-mains, un bel espace séjour salle à manger donnant accès au jardin et véranda !!

Sur ce niveau, un garage, qui faciliterais le stationnement et/ou le stockage
- A l'étage : un généreux palier distribuant 3 chambres, une salle de bains, WC,
- Combles aménageables La maison propose une surface de 85 mètres carrés et un jardin, le tout édifiée sur une parcelle d'environ environ 172m2
Double vitrage PVC Mitoyenneté des deux coté, avec grand jardin

La maison est équipée de panneau solaire afin de réduire la consommation électrique
à proximité des commodités (transports, écoles et commerces) et du parc

Située sur un secteur recherché pour sa proximité des commodités du quotidien (écoles, commerces, transports, axes)
Secteur familial, offrant un accès rapide à toutes les commodités recherchées au quotidien : écoles, commerces, transports en 10 minutes à pied, bonne desserte autoroutière (N7, A5, A6).
Prix : 239890 euros Honoraires à la charge du vendeur..
DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790 et 1140 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Khadidja ACHOUITI, au 0640531437 ou, par courriel à k.achouiti@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Khadidja ACHOUITI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 933071102 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 405420- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Khadidja ACHOUITI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 933071102 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 411856ANAI

 FLEURY-MEROGIS (91700)

A Fleury-Mérogis, au sein d'une résidence récente et bien entretenue datant de 2014, découvrez ce bel appartement deux pièces, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Fonctionnel et bien agencé, il se compose d'une chambre confortable, d'une salle de bain avec WC, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, et d'une terrasse où profiter pleinement des beaux jours.

Son exposition plein sud vous garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, pour un cadre de vie agréable au quotidien.

La résidence offre de nombreux atouts : ascenseur, fibre optique, accès PMR, digicode, interphone et vous disposerez d'une place de parking en sous-sol en option, un vrai confort supplémentaire.

Situé à proximité des écoles, commerces et transports, dans un environnement calme et résidentiel, cet appartement représente une belle opportunité à saisir.

Un lieu facile à vivre, bien placé, lumineux et moderne. Venez le découvrir sans tarder.

DPE C 96 KWH M2 et GES C 17 KG DE CO2 M2
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 430 et 650 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ali NAIT, au 0619924021 ou, par courriel à a.nait@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ali NAIT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 828722678 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 411856 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
LE PRIX DU BIEN EST DE 139 900 euros FRAIS D'AGENCE INCLUS A LA CHARGE DU VENDEUR.

Copropriété de 166 lots ().

Charges annuelles : 820 euros.
Ali NAIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 828722678 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 393119NGRI

 LE PLESSIS-PATE (91220)

RARE SUR LE SECTEUR DU PLESSIS PATE, terrain plat à bâtir de 469 m² avec une façade de 16 m.
Libre constructeur, hors lotissement.

PROCHE ECOLES, TRANSPORTS ET COMMERCES

Prix: 179 000 euros dont les honoraires sont à la charge du vendeur.

Pour toutes informations, n'hésitez pas à contacter Nikola GRIGOROV sous le statut d'agent commercial (RSAC 794 179 093 EVRY) auprès de la SAS Propriétés Privées.
Tel: 07 49 68 06 07 Mail: n.grigorov@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Adresse du siège: SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat de vente n° 393119
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nikola GRIGOROV (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 794179093 - .

Appartement

Ref. 414318MACD

 SAINT-FARGEAU-PONTHIERRY (77310)

A VENDRE Charmant appartement T2 de 46.17m², Balcon + 2 parkings dans Résidence sécurisée à St-Fargeau-Ponthierry

Prix : 152 500 euros ( Honoraires charge vendeur)

A 8 min seulement à pied de la gare Ponthierry.pringy , dans une résidence récente (2012) sécurisée avec caméras dans les parties communes (entrée immeuble , escaliers accès parking et parking sous-sol).

Bel appartement 2 pièces de 46. 17m², situé au 2e étage sur 4 avec ascenseur, comprenant :

1 Séjour lumineux avec balcon côté rue
1 Cuisine indépendante équipée (four, plaque électrique, lave-vaisselle) avec grande fenêtre ouvrante
1 Chambre avec grand dressing intégré
1 Dressing dans l'entrée
1 Salle d'eau avec douche et lave-linge laissé sur place
Chauffage électrique / Double vitrage
Balon d'eau 150L changer récemment en Juin 2025
L'appartement sera entièrement repeint avant la vente

2 places de parking :
1 en sous-sol sécurisé sous vidéosurveillance
1 extérieure visible depuis l'appartement

Résidence calme et proche commerces, accès N7/A6 rapide

Pour toutes demandes de renseignements complémentaires ou pour visiter ce bien,
Contacter Me MACHADO Carine
au : 06 95 12 96 35

DPE D / GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720 euros et 1020 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carine MACHADO, au 0695129635 ou, par courriel à : ca.machado@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carine MACHADO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 414318 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Appartement

Ref. 409233ANAI

 EVRY (91000)

Venez découvrir cet appartement de quatre pièces Résidence de standing avec balcon, cave et double stationnement

Situé au sein d'une résidence de standing récemment ravalée, cet appartement quatre pièces de belle superficie offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et parfaitement entretenu.

L' appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau avec wc, ainsi qu'un deuxième WC séparés. Un agencement idéal pour un quotidien fluide et agréable.

Deux places de stationnement en sous-sol
Une cave privative
Résidence sécurisée et bien tenue
Aucuns travaux à prévoir : ravalement de façade tout juste réalisé

L'appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes routiers.

DPE C 136 KWH et GES C 11 KGCO2
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860 et 1210 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ali NAIT, au 0619924021 ou, par courriel à a.nait@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ali NAIT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 828722678 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf 409233 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Le prix de cet appartement est de 177 000 euros frais d'agence inclus à la charge du vendeur.
Copropriété de 200 lots ().

Charges annuelles : 3300 euros.
Ali NAIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 828722678 - .

Maison

Ref. 405805ANAI

 FLEURY-MEROGIS (91700)

Une maison pensée pour le confort, conçue pour la vie de famille

Dans un secteur résidentiel paisible et recherché, cette belle maison familiale offre un cadre de vie harmonieux, alliant volume, luminosité et fonctionnalité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la qualité des prestations et la fluidité de la circulation entre les espaces. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie traversante, baignée de lumière naturelle, avec un salon chaleureux doté d'une cheminée à foyer fermé, et une salle à manger conviviale. La grande cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, bénéficie d'une climatisation pour un confort optimal en toute saison, et s'ouvre directement sur une terrasse ensoleillée, parfaite pour vos repas d'été.

Un espace buanderie discret mais pratique, de nombreux rangements intégrés ainsi qu'un WC indépendant viennent renforcer l'aspect fonctionnel de cette maison. La suite parentale, située de plain-pied, offre un véritable cocon de tranquillité avec sa salle d'eau privative, idéale pour préserver l'intimité des parents.

A l'étage, le palier lumineux distribue quatre chambres spacieuses, toutes aménageables selon vos besoins (chambres, bureau, salle de jeux?), ainsi qu'une belle salle de bains équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche, permettant de concilier confort et praticité au quotidien.

A l'extérieur, le terrain généreux vous invite à profiter pleinement des beaux jours : jardin arboré, espace jeux pour les enfants, coin détente ou potager, les possibilités sont nombreuses. Un garage en sous-sol vient compléter l'ensemble, offrant un vaste espace de stationnement, de stockage ou d'aménagement selon vos projets.

Les + : environnement calme, nombreux rangements, climatisation, suite parentale au rez-de-chaussée, 5 chambres, double exposition, sous-sol complet, beaux extérieurs.

Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un cadre serein pour votre famille, cette maison coche toutes les cases. Un bien rare sur le marché.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ali NAIT, au 0619924021 ou, par courriel à a.nait@proprietes-privees.com.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
DPE C indice 173 KWH et GES C indice 25 KRCO2
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1538 et 2080 euros indexes sur l'année 2021.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ali NAIT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 828722678 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf 405805- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
CE BIEN EST PROPOSÉ AU PRIX DE 399 000 euros FRAIS D'AGENCE INCLUS A LA CHARGE DU VENDEUR .

Ali NAIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 828722678 - .

Appartement

Ref. 405403ANAI

 EVRY (91000)

Cet appartement de 84 m² a été intelligemment agencé pour offrir un confort maximal à ses occupants, tout en répondant aux attentes d'un investissement locatif performant :

Cuisine séparée, aménagée et entièrement équipée : idéale pour une colocation, chacun peut profiter d'un espace commun convivial tout en gardant son intimité dans les chambres.
4 chambres spacieuses et lumineuses : parfaites pour des étudiants ou jeunes actifs, chaque pièce est pensée pour allier tranquillité et fonctionnalité.
Salle de bain fonctionnelle avec baignoire, permettant un usage quotidien confortable.
WC indépendants pour un meilleur confort d'utilisation en colocation.
Box privatif sécurisé : un vrai plus dans ce secteur, rare pour ce type de bien.
Résidence avec ascenseur et bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable avec des espaces verts.
? Localisation stratégique ? Coeur de la vie étudiante et active
L'appartement se situe à Évry-Courcouronnes, un secteur dynamique en pleine expansion, très prisé des étudiants, jeunes actifs et familles.

A 4 minutes à pied de l'arrêt de bus Pasteur : une excellente connexion au réseau de transport local.
A 5 minutes à pied de la gare RER D ? Bras de Fer : rejoignez Paris rapidement, un atout majeur pour les locataires.
Accès direct à la N7 et à l'A6 : parfait pour les déplacements professionnels ou les trajets vers les pôles économiques de la région.
Commodités à proximité immédiate : supermarchés, commerces de proximité, restaurants, pharmacie? tout est accessible à pied.
Pôle universitaire d'Évry, écoles et centres de formation tout proches : une demande locative constante tout au long de l'année.
Parc de Mousseau à 8 minutes : un bel espace de détente et de nature à deux pas du logement.
Pour consulter les risques liés à ce bien : www.georisques.gouv.fr

DPE E 267 KWH ET GES E 58 KGCO2
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 900 ett 2610 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ali NAIT, au 0619924021 ou, par courriel à a.nait@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ali NAIT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 828722678 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

DELEGATION DE Mandat réf : 405403 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
LE PRIX DE VENTE DE CE BIEN EST DE 193 500 euros FRAIS D'AGENCE A LA CHARGE DU VENDEUR.
Copropriété de 120 lots ().

Charges annuelles : 3240 euros.
Ali NAIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 828722678 - .

Maison

Ref. 412231MURG

 COMBS-LA-VILLE (77380)

Découvrez cette magnifique maison spacieuse, idéale pour une famille, située dans un quartier paisible. Vous bénéficierez d'un espace confortable et fonctionnel.

Au RDC, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine semi-ouverte et un salon-salle à manger qui vous séduira par sa vue exceptionnelle sur un paysage verdoyant. Un toilette vient compléter ce niveau.

A l'étage, les lieux sont optimisés par l'aménagement d'un coin bureau, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un toilette indépendant. Vous pourrez également accéder aux combles aménageables d'une superficie de 50 m² au sol, offrant ainsi un potentiel supplémentaire pour créer un bureau, une salle de jeux ou même une suite parentale selon vos envies.

Le sous-sol total est actuellement composé d'un garage, d'un atelier, d'un coin buanderie avec sanitaires (douche + toilette) et d'un cellier, offrant de nombreuses autres possibilités d'aménagement, dont la création d'un logement totalement indépendant.

A l'extérieur, vous serez séduit par la jolie parcelle de plus de 800 m², qui dispose d'une belle terrasse ensoleillée, idéale pour vos repas en plein air, ainsi qu'un jardin paysagé où petits et grands pourront profiter de moments de détente.

Les +++ de cette maison:
+ Vue imprenable sur la nature
+ Parcelle généreuse avec jardin paysagé
+ possibilité de stationner jusqu'à 4 véhicules
+ Quartier calme et résidentiel
+ Accès facile aux commerces et aux transports en commun
+ De nombreuses possibilités grâce aux combles et au sous-sol
+ Proximité des écoles (Maternelle/Elémentaire/Collège et Lycées)

Prix: 349.900 euros FAI (Honoraires charge vendeur)

DPE: D / GES:B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1330 euros et 1860 euros indexées à l'année 2021

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Muriel GARNIER, au 0640883375 ou, par courriel à mu.garnier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Muriel GARNIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 981 209 620 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 412231 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Muriel GARNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 981 209 620 - .

Maison

Ref. 385102MCO

 VERT-LE-GRAND (91810)

Située sur la commune de Vert Le Grand - maison de 114 m² environ (137 m² au sol), édifiée en 1990 sur un terrain de plus de 400 m² . Elle est composée en Rdc: d'une entrée desservant une cuisine dinatoire indépendante, un double séjour salle à manger de 30 m², une chambre , buanderie, wc.
A l'étage: 3 chambres (10,11 et 13 m² ), dressing, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc.
En extérieur: Terrasses sur le devant de la maison et sur l'arrière avec jardin arboré, garage 2 véhicules et 2 stationnements dans la cour.
Maison habitable de suite.
Prestations complémentaires: fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques, chaudière gaz à condensation récente, Alarme, portail et porte de garage électrique. Centre ville et écoles maternelles et primaires à 5 min à pied.
DPE : Classe C et GES : classe C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 de 1170 euros.
Ce bien vous est proposé au prix de 319900 euros, honoraires de 3,99 % inclus à la charge du vendeur.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc Cornero, mandat de vente N°385102 - RCS 829 541 804 R.S.A.C Evry et agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc CORNERO, au 06 23 08 77 64 ou par courriel à m.cornero@proprietes-privees.com.

Marc CORNERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 829541804 - .

Maison

Ref. 376397YBG

 CORBEIL-ESSONNES (91100)

Grégory Bié vous présente, en exclusivité, cette charmante maison de plain-pied indépendante d'environ 92m2 située à Corbeil-Essonnes, proche des commodités, commerces, écoles, gare de Moulin Galan à 5 minutes A PIED! Arrêt de bus à 200 mètres.
Cette maison se compose d'un séjour/salle à manger de 23m2 avec un accès à sa terrasse de 55m2, une cuisine moderne et équipée, une salle d'eau, un wc indépendant et 4 belles chambres de 9 à 12m2.
A l'extérieur vous profiterez d'un jardin clôturé de plus de 800m2 avec une autre terrasse de 30m2, un garage de 35m2 et des dépendances.
Fenêtres double vitrage récentes, chauffage électrique, portail.
Possibilité également de garer plusieurs voitures à l'extérieur.
Maison vendue sans les panneaux solaires.

Prix : 265 000 euros Honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégory BIÉ, au 0630544157 ou par courriel à g.bie@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory BIÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 901 202 283 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 376397 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Grégory BIÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 901 202 283 - .

Terrain

Ref. 402565GLR

 SAINTRY-SUR-SEINE (91250)

91250 SAINTRY-SUR-SEINE
Terrain constructible 1122 m² . Prix : 205 000 euros (honoraires charge vendeur)
PLU zone UG

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gérard LEROY, au 0767895233 ou, par courriel à g.leroy@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gérard LEROY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 402565 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

A rénover

Ref. 322530GLR

 CORBEIL-ESSONNES (91100)

91100 CORBEIL-ESSONNES
Maison érigée sur 4 niveaux comportant :
- 250 m² à aménager sur 2 niveaux (niveau 0 et niveau 1)
- 150 m² d'habitation sur 2 niveaux (niveau 2 et niveau 3) avec 7 pièces et 4 chambres :
-- Niveau 0 : Ancienne usine à ré-aménager, donnant sur un jardin calme de 125m² au coeur de la ville ;
-- Niveau 1 : garage de 125 m² et atelier ;
-- Niveau 2 : Hall d'entrée, séjour avec terrasse et véranda, cuisine, 2 chambres et WC ;
-- Niveau 3 : 2 grandes chambres dont une avec dressing, salle de bains WC, et pièce de rangement aménageable en chambre.
Idéalement placé pour une activité commerciale, la maison peut être transformée en local avec vitrine, boutique et entrepôt.
Accompagnement et partenariat proposé pour donner vie à votre projet.
Situé à proximité des axes routiers (A6, N104, N7).
Note DPE D
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gérard LEROY, au 0767895233 ou par courriel à g.leroy@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gérard LEROY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Evry 835402926 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf :281537 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Terrain

Ref. 295367GLR

 SAINTRY-SUR-SEINE (91250)

91250 SAINTRY-SUR-SEINE
Terrain constructible proche centre-ville 425 m² . Prix : 180 000euros (honoraires charge vendeur)
PLU zone UG
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gérard LEROY agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 07 67 89 52 33
ou par courriel à g.leroy@proprietes-privees.com
RSAC 487624777. Mandat ref.295367. Honoraires à la charge du vendeur.
SAS PROPRIETES PRIVEES - 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 Vertou, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire.