Achat immobilier - Corbeil-Essonnes : Découvrez nos biens immobiliers à acheter à Corbeil-Essonnes - Page 2

Appartement

Ref. 443616ANAI

 FLEURY-MEROGIS (91700)

Situé dans une copropriété récente de 2018, sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement de 56 m² offre un cadre de vie alliant confort, lumière et praticité. Dès votre entrée, vous êtes accueilli par des rangements astucieux qui facilitent votre quotidien. Le séjour lumineux s'ouvre sur un balcon exposé plein sud, accessible depuis le séjour et les deux chambres, offrant un espace extérieur agréable pour vos petits-déjeuners ensoleillés ou vos moments de détente en soirée.
La cuisine, entièrement équipée, vous permet de préparer vos repas en toute sérénité. Les deux chambres, confortables et baignées de lumière, prolongent l'expérience du balcon, pour un vrai sentiment d'espace et de liberté. La salle de bains fonctionnelle et les WC séparés complètent un agencement pensé pour le quotidien.
Pour votre tranquillité, une place de parking privative en sous-sol sécurisée vous est réservée, et les charges de copropriété comprennent déjà l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et l'entretien des parties communes.
L'emplacement est idéal :
A proximité immédiate des commerces (supermarché, pharmacie, boulangerie, restaurants?), avec un accès facile aux axes routiers N104, A6 et N7, et la gare de Sainte-Geneviève-des-Bois accessible en seulement 15 minutes en bus. Tout est réuni pour vous simplifier la vie au quotidien et profiter pleinement de votre temps libre.
Cet appartement représente une opportunité rare, que ce soit pour une première acquisition, un investissement locatif ou simplement un nouveau départ dans un cadre pratique et agréable.DPE C 85 KWH et GES C 16 KGCO2
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 380 et 580 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ali NAIT, au 0619924021 ou, par courriel à a.nait@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ali NAIT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 828722678 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 443616- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Ce bien est proposé au prix de vente de 185 000 euros frais d'agence inclus à la charge du vendeur.

Copropriété de 60 lots - dont 40 lots habitation.

Charges annuelles : 2156 euros.
Ali NAIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 828722678 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 445143FKA

 CORBEIL-ESSONNES (91100)

Exclusivité à saisir ! Venez découvrir cet appartement spacieux et sa terrasse de 76m² avec spa jacuzzi, ces 3 grandes chambres avec balcons, son grand séjour très lumineux, ses espaces de vie très bien entretenu, son environnement calme, et ses deux places de stationnement.

Dans une copropriété de 2017 au bord d'un parc de 14000m² avec des jeux pour enfants et espace détente.
Cet appartement aux normes PMR est composé d'une entrée spacieuse laissant différentes possibilités pour des rangements.
On y découvre un séjour avec double exposition et une cuisine américaine meublée, équipée, aménagée récente en excellent état avec accès direct à la terrasse de 76m² , espace jardin, espace détente avec jacuzzi pouvant accueillir 6 personnes.
Des couloirs avec plusieurs rangements distribue trois belles chambres lumineuse donnant chacune accès à un balcon, une des chambre à une double exposition, un accès balcon et un accès direct à la terrasse.
On y découvre une salle de bain très bien entretenu et en parfait état avec colonne à jet ainsi que son meuble vasque.
Un grand WC individuel carrelé spacieux pour du mobilier et des rangements.
Côté stationnement 2 places de parking en sous-sol sécurisé avec accès ascenseur.
Le bien est situé proche de toutes les commodités à pieds.
Environnement familiale, très calme et agréable avec espace vert à l'arrière de la résidence, un espace de 14000m² avec jeux pour enfant.

Les +++ :
- Aucun travaux à prévoir / Appartement très bien entretenu
- Copropriété saine sans frais à venir / immeuble sous garantie décennal
- 2 places de stationnement sécurisées
- Une exceptionnelle terrasse de 76 m², véritable prolongement de l'espace de vie, pour des moments de détente en extérieur avec éclairage, prise électrique et deux points d'eau.
- les 3 chambres ont accès au balcon et terrasse
- SPA Jacuzzi de 8 personnes avec brise vue pour un espace intime
- Excellent état intérieur, Cuisine récente aménagée, meublée et équipée
- Grand parc à l'arrière de la résidence avec des jeux pour enfants et des espaces détentes
- Crèche à moins de 3min à pieds
- une MAM (Maison assistante maternelle) en face de la résidence
- Ecole maternelle , Ecole élémentaire à moins de 10min à pieds
- Boulangerie, Pharmacie, boucherie, épicerie, coiffeur, Supermarché G20 à 2min à pied
- 10 min à pied de la gare de Moulin Galant RER D (38min de Paris)
- Gare de Villabé accessible en 5min de voiture
- Un maillage de bus complet avec arrêt de bus à 2min
- Accès facile aux axes routier A6 , N104, N7
- 15min du centre commercial Westfield carré Sénart
- 15min du centre commercial le SPOT Evry2

Bien soumis au DPE - Diagnostic énergétique réalisé le 20/03/2025
DPE : Classe C indice 91kWh/m² par an - GES : Classe C indice 17kgCO2/m² /an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 euros et 870 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1e Janvier 2021-2022-2023 (abonnements compris)
Prix de vente 224 900 euros - Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez KALLOO Fawez au 06 46 37 54 77 ou par courriel à f.kalloo@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fawez KALLOO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Évry 913165064 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 445143FKA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Le bien comprend 3 lots dans une copropriété de 84 lots.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 84 lots - dont 33 lots habitation.

Charges annuelles : 3678 euros.
Fawez KALLOO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 913165064 - .

Local commercial

Ref. 448598B-WFI

 GRIGNY (91350)

LOCAL COMMERCIAL DE 721M² SUR TERRAIN DE 4500M² A GRIGNY 91350

Situé idéalement en bordure de la N7, ce local commercial est très facile d'accès et dispose de potentiels importants de stockage, d'activité commerciale ou artisanale.
Un appartement et des bureaux sont intégrés à ce local, pouvant accueillir du personnel de gardiennage, sur place, et du personnel d'exploitation.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez William FITOUSSI, au 0749444964 ou, par courriel à w.fitoussi@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de William FITOUSSI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 490382041 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) N°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 448598 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

William FITOUSSI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 490382041 - .

Appartement

Ref. 446708ANAI

 RIS-ORANGIS (91130)

Situé à Ris-Orangis, au sein d'une résidence récente avec ascenseur, ce duplex de trois pièces d'environ 69 m² séduit dès les premiers instants par ses volumes et sa configuration atypique.
Au premier niveau, vous découvrez une entrée, une salle de bain, un WC indépendant, ainsi qu'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Une chambre complète ce niveau.
A l'étage, place à l'espace et au confort : une grande mezzanine (parfaite pour un bureau ou un espace détente), une seconde chambre, une salle de bain et un WC.
Les + qui font la différence :
- Terrasse agréable
- Double salle de bain + 2 WC
- Mezzanine offrant un vrai espace supplémentaire
Côté emplacement, tout est accessible à pied :

Gare de Ris-Orangis à environ 300 m
Espaces verts (Lac des Docks, Bords de Seine)
Écoles à proximité .

Un bien rare sur le secteur, idéal pour ceux qui recherchent de l'espace, du confort et une vraie qualité de vie.

DPE B 77 kwh et GES B 6KGCO2
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 430 et 640 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ali NAIT, au 0619924021 ou, par courriel à a.nait@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ali NAIT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 828722678 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

DELEGATION DE MANDAT réf : 446708- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 19 lots - dont 10 lots habitation.

Charges annuelles : 3600 euros.
Ali NAIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 828722678 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 442656FKA

 CHEVANNES (91750)

** Frais de compromis de vente offert **
Coup de coeur assurés sur Chevannes !
Possibilité de vie plein pied ! Venez découvrir cette magnifique maison individuelle d'environ 145 m² édifiée sur un terrain d'environ 660m² offrant un confort et un cadre de vie exceptionnel sans aucun travaux à prévoir au bord du Golf.

Au rez-de-chaussée, une belle entrée avec murs en pierre et rangements nous amène sur un double salon/séjour cathédral traversant, très lumineux et chaleureux d'environ 60m². Cet espace volumineux est composé d'une cheminée à insert avec une conduite de distribution à l'étage, un four à pain/pizza (réalisé sur mesure par un artisan), un espace salon spacieux et d'une grande salle à manger qui donne accès à l'espace terrasse par une grande porte-fenêtre.
On y découvre également une cuisine américaine, meublée, aménagée, équipée avec un énorme plan de travail idéal pour cuisiner en famille.
La cuisine donne accès au garage totalement aménagé en buanderie, espace de rangement, stockage.
De l'autre côté du rez-de-chaussée nous découvrons un espace nuit composé de 3 chambres spacieuses ( 12m²) dont deux avec accès extérieur par des portes-fenêtres avec serrure, une salle de bain totalement carrelée avec fenêtre ainsi qu'un WC individuel avec un point d'eau.
Un escalier en colimaçon nous amène à l'étage, nous découvrons une pièce palière d'environ 13m² au sol avec un énorme velux qui apporte une généreuse luminosité et rangement sous pente, idéal pour coin lecture, bureau. Dans le prolongement nous découvrons deux chambres avec velux et rangements sous pente dont une de plus de 25m² au sol, ainsi qu'une salle de douche avec velux et ses rangements et un WC.
Une chambre pouvant être la suite parentale avec sa salle de douche accolée.
Côté extérieur, nous découvrons un beau jardin soigneusement entretenu et clôturé sans vis-à-vis, une magnifique piscine chauffée avec sa bordure terrasse permettant d'installer des fauteuils et transats avec un habillage complet en bois, le système de chauffage est géré par une pompe à chaleur. Nous découvrons un beau salon extérieur avec jeux de lumière, une terrasse aménagée idéale pour profiter des moments conviviaux en extérieur avec son accès direct au séjour, on y découvre aussi un abri de jardin, un puits et un accès au garage aménagé.
A l'avant de la maison, nous découvrons également un espace jardin.
Côté stationnement, 3 véhicules peuvent se garer facilement à l'intérieur de la parcelle.

Les ++++ :
- AUCUN travaux à prévoir, belles prestations et confort de vie familial
- Possibilité de vie 100% plein pied
- Possibilité chambre parentale à l'étage (25m²) avec sa salle de douche et une chambre d'amie
- Chambre spacieuse et lumineuse avec dressing
- Chauffe-eau remplacé en 2024 / Fenêtre récente
- Chauffage : électrique et cheminée à insert avec distribution sur les deux niveaux
- École maternelle de la plaine 5 min à pied / 2 min en voiture
- École élémentaire du centre 8 min à pied / 3 min en voiture
- Plusieurs assistantes maternelles aux alentours
- SOS médecin à 7 min à pied / 3 min en voiture
- Hôpital Georges Clemenceau à 6 min
- Accès autoroute A6 à 5 minutes
- Accès gare RER D Mennecy à 10 min en voiture
- Accès gare RER D Ballancourt à 10 min en voiture
- UGOLF Chevannes-Mennecy à 5 min
- *FRAIS DE COMPROMIS DE VENTE 100% OFFERT PAR NOTRE SERVICE JURIDIQUE*

Bien soumis au DPE - Diagnostic énergétique réalisé le 18/03/2026
DPE : Classe D indice 185kWh/m² par an - GES : Classe B indice 7kgCO2/m² /an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2170 et 2990 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Prix de vente 410 000 euros - Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fawez KALLOO, au 0646375477 ou, par courriel à f.kalloo@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fawez KALLOO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Evry 913165064 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) N°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 442656FKA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site G

Fawez KALLOO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 913165064 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 447897JESV

 LE PLESSIS-PATE (91220)

Maison familiale 150 m² - Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison parfaitement entretenue offrant de beaux volumes et une vraie vie de famille. Séjour lumineux, cuisine indépendante, 6 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, idéal pour s'adapter à tous les projets.
Implantée sur un terrain de près de 500 m², vous profitez d'un jardin agréable, d'une terrasse, d'un stationnement pour plusieurs véhicules et d'une cave. Confort au rendez-vous avec chauffage gaz, double vitrage, climatisation et fibre.
A proximité immédiate des commodités et transports, un bien complet, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
DPE D ; Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2164 euros et 2928 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jessy VALENTIN, au 0647280433 ou, par courriel à j.valentin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jessy VALENTIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 447897 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 445156CYF

 VILLABE (91100)

Au dernier étage d'une petite copropriété proche toutes commodités (5 minutes à pied de la gare RER)
Charmant appartement de type 3 pièces proposant deux grandes chambres, salle de bains récente avec WC, cuisine aménagée et équipée, séjour, placards.
L'ensemble dans un très bel état général.
+Box+ cave+ grenier.
( Appartement libre à l'emménagement dès Juillet 2026)

Copropriété de 325 lots dont 65 d'habitation.
Charges annuelles de 1320 euros
Pas de Procédure en cours.
DPE E 272KWh/M²/an GES B 10Kgco²/m²/an
Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1370 et 1890 euros (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris))
Pour être accompagné dans votre projet, contactez François AUBRY, au 0768405090 ou, par courriel à f.aubry-proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de François AUBRY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 503173841 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHENE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 747 Carte Professionnelle Transactions sur l'environnement et les fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) no CPI 4401 2016 000 010 388 RUBRAFORME CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre no 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n'28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP no de police 28137. J

Mandat réf : 445156 - 144000 euros HAI - Honoraires charge vendeurs - Le professionnel garanti et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 325 lots - dont 65 lots habitation.

Charges annuelles : 1320 euros.
François AUBRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 503173841 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 414318MACD

 SAINT-FARGEAU-PONTHIERRY (77310)

A VENDRE Charmant appartement T2 de 46.17m², Balcon + 2 parkings dans Résidence sécurisée à St-Fargeau-Ponthierry

Prix : 152 500 euros ( Honoraires charge vendeur)

A 8 min seulement à pied de la gare Ponthierry.pringy , dans une résidence récente (2012) sécurisée avec caméras dans les parties communes (entrée immeuble , escaliers accès parking et parking sous-sol).

Bel appartement 2 pièces de 46. 17m², situé au 2e étage sur 4 avec ascenseur, comprenant :

1 Séjour lumineux avec balcon côté rue
1 Cuisine indépendante équipée (four, plaque électrique, lave-vaisselle) avec grande fenêtre ouvrante
1 Chambre avec grand dressing intégré
1 Dressing dans l'entrée
1 Salle d'eau avec douche et lave-linge laissé sur place
Chauffage électrique / Double vitrage
Balon d'eau 150L changer récemment en Juin 2025
L'appartement sera entièrement repeint avant la vente

2 places de parking :
1 en sous-sol sécurisé sous vidéosurveillance
1 extérieure visible depuis l'appartement

Résidence calme et proche commerces, accès N7/A6 rapide

Pour toutes demandes de renseignements complémentaires ou pour visiter ce bien,
Contacter Me MACHADO Carine
au : 06 95 12 96 35

DPE D / GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720 euros et 1020 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carine MACHADO, au 0695129635 ou, par courriel à : ca.machado@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carine MACHADO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 414318 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Appartement

Ref. 441939CARB

 CORBEIL-ESSONNES (91100)

Saisissez l'opportunité d'un placement patrimonial sécurisé avec cet appartement de caractère situé Avenue Darblay à Corbeil-Essonnes. Niché au 3ème et dernier étage d'un immeuble classé aux Bâtiments de France, ce bien allie prestige architectural et rentabilité immédiate.
Ce T3 traversant de 75 m² offre une configuration idéale pour la vie citadine : Un double séjour baigné de lumière avec cuisine semi-ouverte, deux chambres spacieuses et une salle de bains, un bureau indépendant. Le bien est vendu avec une locataire sérieuse en place.

Prix: 158 000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur
Bien soumis au statut de la copropriété.
Charges annuelles: 2612 euros, dont 1060 euros récupérable sur la locataire (part locative).
Nombre de lots: 15
DPE F GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1680 et 2300 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline BENNETOT, au 0638769251 ou, par courriel à c.bennetot@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline BENNETOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 920515764 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 441939- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 15 lots.
Caroline BENNETOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 920515764 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 439979NGRI

 LE PLESSIS-PATE (91220)

RARE SUR LE SECTEUR DU PLESSIS PATE, terrain plat à bâtir de 469 m² avec une façade de 16 m.
Libre constructeur, hors lotissement.

PROCHE ECOLES, TRANSPORTS ET COMMERCES

Prix: 179 000 euros dont les honoraires sont à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nikola GRIGOROV, au 07 49 68 06 07 ou, par courriel à n.grigorov@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nikola GRIGOROV agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Evry 794179093 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.

Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 439979 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nikola GRIGOROV (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 794179093 - .

Appartement

Ref. 442433SASS

 COMBS-LA-VILLE (77380)

Découvrez ce bel appartement lumineux, situé dans un quartier paisible et recherché, rénové avec des matériaux de qualité et une attention particulière portée aux finitions.

Situé au 2 ème étage sans ascenseur d'un immeuble de 4 étages, il se compose de :

4 pièces spacieuses
Séjour lumineux avec accès à un balcon, idéal pour profiter des beaux jours
Cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, ouverte sur le salon
Nombreux rangements
Salle d'eau et WC indépendant
Un Box fermé
Cave incluse

Appartement entièrement refait à neuf, avec fenêtres en double vitrage pour une meilleure isolation.

Aucun travaux à prévoir.

Localisation recherchée, proche des écoles, commerces et transports.

DPE E GES E

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160 et 1610 euros indexées aux années 2021.

Nombre de lots: 214 dont 64 habitations
Charges annuelles: 3981 euros
Pas de procédure en cours

Prix : 189 000 euros honoraires charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Souad ASSALAH, au 0744423135 ou, par courriel à s.assalah@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Souad ASSALAH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 937613339 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 442433 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 214 lots - dont 64 lots habitation.

Charges annuelles : 3984 euros.
Souad ASSALAH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 937613339 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 448479ANAI

 FLEURY-MEROGIS (91700)

Au coeur du quartier résidentiel du Village, cette maison traditionnelle de 2005 allie charme, fonctionnalité et qualité de vie.

Implantée sur un terrain de 222 m², elle propose des volumes intéressants, parfaitement agencés pour offrir un cadre de vie agréable et lumineux. La maison est en excellent état général, permettant une installation immédiate, sans travaux à prévoir.

Au rez-de-chaussée, l'entrée distribue une cuisine indépendante, aménagée avec soin, ainsi qu'un séjour spacieux ouvrant sur un jardin privatif et une terrasse accueillante. Un WC indépendant complète ce niveau.

A l'étage, trois chambres bien proportionnées offrent un espace nuit confortable, accompagné d'une salle de bains avec toilettes.

Un garage attenant avec combles aménagés offre un espace de rangement supplémentaire. Une place de stationnement privative devant la maison vient compléter les prestations.

Chauffage individuel au gaz, fibre optique installée, environnement calme et verdoyant : à deux pas de la forêt de Saint-Eutrope, cette maison bénéficie d'un cadre naturel privilégié, idéal pour les balades en famille, les moments de détente en plein air et une qualité de vie apaisante.

Parfaitement adaptée à une famille en quête de confort, de tranquillité et de proximité avec la nature, cette maison constitue une opportunité rare dans le secteur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ali NAIT, au 0619924021 ou, par courriel à a.nait@proprietes-privees.com.

DPE indice D pour 219 KWH et GES indice D pour 45 KGCO2
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1630 et 2240 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ali NAIT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 828722678 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf 448479 :- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix de vente du bien est de 309 000 euros frais d(agence inclus à la charge du vendeur.

Ali NAIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 828722678 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 439271FKA

 CORBEIL-ESSONNES (91100)

Venez découvrir cet appartement de 60m² toujours sous garantie décennale!
L'appartement est équipé et vendu avec l'ensemble du mobilier.

Magnifique appartement vendu totalement meublé, équipé et aménagé avec des matériaux de grandes qualités et des finitions parfaites.
Situé dans une résidence aux normes RT2012 encore sous garantie décennale, très bien entretenue avec ascenseur et caméra de surveillance.
L'appartement se compose d'une belle entrée totalement carrelée avec différents rangements et placards desservant les différents espaces de vie.
On découvre un bel espace séjour équipé d'un ensemble de mobilier moderne neuf, d'une télévision, d'un meuble télé, d'un canapé neuf, d'une table et de 4 chaises, le sol et les plinthes de cet espace sont composés de carrelage.
Dans le prolongement, on y découvre une cuisine meublée, équipée et aménagée avec plusieurs rangements, de couleur moderne et chic.
La cuisine a été réalisée sur mesure, le plan de travail ainsi que l'îlot central ont été réalisés avec du marbre taillé et poli par des artisans spécialisés avec des finitions parfaites.
La cuisine est équipée d'un four micro-ondes encastré ainsi que d'un réfrigérateur version familiale neuf avec distributeur de glaçons/eau,
d'une plaque à induction, d'une machine lave-vaisselle BOSH et d'un évier inox de qualité supérieure.
Cet espace de vie donne accès à un balcon par une double porte-fenêtre et une porte-fenêtre simple.
Le balcon exposé plein sud amène une luminosité permanente dans le séjour et la cuisine.
Le balcon offre une vue sur le parc de la papeterie, celui-ci est entretenu par les services de la Mairie . C'est un bel espace de 14000m² reposant, idéal pour se détendre et apprécié par les petits et les grands.
Nous découvrons ensuite deux belles chambres avec chacune un balcon privatif. La première chambre est équipée d'un dressing, d'un lit double, d'une commode de 8 tiroirs ainsi que de deux meubles de chevet avec 2 tiroirs.
Le sol est composé de parquet au ton boisé de qualité supérieure.
La deuxième chambre est équipée d'un bureau avec son ensemble de rangement ainsi que d'une commode avec 4 tiroirs.
Le sol est composé aussi de parquet au ton boisé de qualité supérieure.
Nous découvrons une salle de bain avec du carrelage haut de gamme, très résistant au style moderne. Deux meubles sur mesure pour le rangement, une machine à laver SAMSUNG, un sèche serviettes électrique, l'ensemble est dans un état neuf.
Nous découvrons un WC individuel aux normes PMR avec un meuble sur mesure pour du rangement, le sol est également composé de carrelage haut de gamme très résistant au style moderne.
Une place au sous-sol avec accès sécurisé complète ce bien ainsi qu'un bel espace privatif de rangement permettant le stockage des vélos, poussettes, valises, etc...

Les +++ :
- Très bonne situation géographique proche de toutes commodités
- Gare RER D Moulin Galant (8 min à pied) - PARIS ( 40 min)
- Proches des axes routiers A6, N7, N104
- Centre commercial Villabé à 5 min / SPOT (Evry2) à 10 min / Westfield Carré Sénart à 15min
- Pharmacie, coiffeur, boulangerie, boucherie à 5 min à pied
- 2 crèches privées et une MAM (Maison assistante maternelle) à 5 min
- établissements scolaires maternel, primaire, collège à 10 min et lycée à 15/20 min
- Maillage de bus complet avec un arrêt de bus à 1 min de la résidence
Bien soumis au DPE - Diagnostic énergétique réalisé le 15/07/2025
DPE : Classe C indice 78kWh/m² par an - GES : Classe C indice 14kgCO2/m² /an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 360 et 530 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Prix de vente 183 000 euros - Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fawez KALLOO, au 0646375477 ou, par courriel à f.kalloo@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fawez KALLOO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Evry 913165064 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) N°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 439271 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 155 lots - dont 72 lots habitation.

Charges annuelles : 3179 euros.
Fawez KALLOO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 913165064 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 446707ANAI

 RIS-ORANGIS (91130)

Dans une résidence des années 1975 à Ris-Orangis, au dernier étage avec ascenseur, se trouve un appartement qui coche les cases recherchées par les investisseurs qui privilégient la simplicité et la stabilité.
Dès l'entrée, la lumière prend le dessus. Traversant, l'appartement profite d'une clarté naturelle du matin jusqu'au soir, donnant immédiatement une impression d'espace et de confort. Le séjour s'ouvre sur un balcon d'environ 2,5 m², un petit extérieur apprécié qui renforce l'attractivité locative du bien.
L'organisation intérieure est pensée pour la vie quotidienne. Trois chambres permettent d'accueillir facilement une famille, tandis que les nombreux rangements intégrés, dressing et placards optimisent chaque mètre carré. La cuisine équipée permet une mise en location rapide, sans travaux à prévoir ni délais supplémentaires.
La salle à manger attenante au séjour crée un espace de vie cohérent, facile à s'approprier pour les futurs occupants. Une salle de bains et des WC séparés complètent l'ensemble, apportant fonctionnalité et confort.
Pour l'investisseur, les éléments périphériques ont aussi leur importance. Une cave d'environ 10 m², un stationnement extérieur, un chauffage collectif au gaz, la fibre optique déjà installée : autant de critères qui facilitent la gestion et renforcent l'attractivité locative.
Dans cet environnement, les familles trouvent leurs repères rapidement. Les espaces verts à proximité, les écoles accessibles à pied et la tranquillité du secteur participent à une demande locative constante. C'est ce qui permet d'envisager sereinement un loyer autour de 1 500 euros par mois, dans une logique de placement stable.
Ce n'est pas un bien spectaculaire. C'est un bien efficace. Un appartement pensé pour être loué, occupé et sécurisé dans le temps.

DPE F 398 KWH ET GES 87 KG CO2
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1700 et 2310 euros indexées pour l'année 2021.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ali NAIT, au 0619924021 ou, par courriel à a.nait@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ali NAIT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 828722678 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Delegation de Mandat réf :446707 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 80 lots - dont 70 lots habitation.

Charges annuelles : 4228 euros.
Ali NAIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 828722678 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 438970MCO

 FLEURY-MEROGIS (91700)

91700 - Fleury Mérogis: Maison construite en 1991, située dans un secteur pavillonnaire calme du vieux Fleury, à proximité du relais petite enfance, groupe scolaire et maternelles, stades et centre commercial. Maison habitable comprenant :
Au Rdc: une cuisine indépendante entièrement équipée, un double séjour - salle à manger de 25 m² avec accès terrasse et jardin orientation Sud-Sud Est, wc et garage.
A l'étage: un palier desservant 3 chambres de 11 à 13 m² , une 4ème pièce de 16 m² servant actuellement de buanderie mais pouvant devenir la 4ème chambre (voir une suite parentale), ainsi qu'une salle de bain et un wc.
Autres atouts de cette maison: Chauffage au gaz de ville, double vitrage, stationnement dans la cours ou dans le garage, combles isolés avec possibilité d'aménagement.
Ce bien vous est proposé au prix de 260 000 euros incluant les honoraires de 3,99 % à la charge du vendeur.
DPE : Classe C et GES : classe C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1410 euros et 1970 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc CORNERO, au 0623087764 ou, par courriel à m.cornero@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc CORNERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 829541804 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137 J.
Mandat réf : N°438970 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Marc CORNERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 829541804 - .

Appartement

Ref. 423300UND

 GRIGNY (91350)

A 15 minutes à pied de la gare RER D de Grigny, dans la résidence Les Tuileries, découvrez cet agréable appartement 4 pièces situé en rez-de-chaussée.

Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de deux chambres confortables, ainsi que d'une salle de bains fonctionnelle.

Proche des écoles, commerces et transports, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérémie JUND, au 0643758850 ou, par courriel à j.jund@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérémie JUND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 878 217 959 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 423300 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 200 lots.

Charges annuelles : 3000 euros.
Jérémie JUND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 878 217 959 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 423444MURG

 MOISSY-CRAMAYEL (77550)

Très bel appartement aux volumes généreux de 74 m² avec terrasse de 19 m².
Ce charmant duplex vous séduira également par sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, donnant sur un salon/salle à manger convivial et spacieux.

A l'étage, un dégagement de plus de 10 m², idéal pour un coin bureau, dessert deux chambres, dont une avec mezzanine, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant.

Vous profiterez également d'une agréable terrasse de 19 m² avec sa vue dégagée, parfaite pour vos moments de détente en extérieur.

Un box vient compléter ce bien.

Un bien rare, à visiter sans tarder !

Prix de vente : 179.900 euros FAI (Honoraires charge vendeur)

DPE : D - GES: D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160 et 1600 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Muriel GARNIER, au 0640883375 ou, par courriel à mu.garnier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Muriel GARNIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 981 209 620 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 423444- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 102 lots - dont 49 lots habitation.

Charges annuelles : 960 euros.
Muriel GARNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 981 209 620 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A rénover

Ref. 322530GLR

 CORBEIL-ESSONNES (91100)

91100 CORBEIL-ESSONNES
Maison érigée sur 4 niveaux comportant :
- 250 m² à aménager sur 2 niveaux (niveau 0 et niveau 1)
- 150 m² d'habitation sur 2 niveaux (niveau 2 et niveau 3) avec 7 pièces et 4 chambres :
-- Niveau 0 : Ancienne usine à ré-aménager, donnant sur un jardin calme de 125m² au coeur de la ville ;
-- Niveau 1 : garage de 125 m² et atelier ;
-- Niveau 2 : Hall d'entrée, séjour avec terrasse et véranda, cuisine, 2 chambres et WC ;
-- Niveau 3 : 2 grandes chambres dont une avec dressing, salle de bains WC, et pièce de rangement aménageable en chambre.
Idéalement placé pour une activité commerciale, la maison peut être transformée en local avec vitrine, boutique et entrepôt.
Accompagnement et partenariat proposé pour donner vie à votre projet.
Situé à proximité des axes routiers (A6, N104, N7).
Note DPE D
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gérard LEROY, au 0767895233 ou par courriel à g.leroy@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gérard LEROY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Evry 835402926 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf :281537 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Terrain

Ref. 295367GLR

 SAINTRY-SUR-SEINE (91250)

91250 SAINTRY-SUR-SEINE
Terrain constructible proche centre-ville 425 m² . Prix : 180 000euros (honoraires charge vendeur)
PLU zone UG
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gérard LEROY agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 07 67 89 52 33
ou par courriel à g.leroy@proprietes-privees.com
RSAC 487624777. Mandat ref.295367. Honoraires à la charge du vendeur.
SAS PROPRIETES PRIVEES - 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 Vertou, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire.