Achat immobilier - Cournon-d'Auvergne : Découvrez nos biens immobiliers à acheter à Cournon-d'Auvergne - Page 11

Maison

Ref. 410349CLES

 LILLEBONNE (76170)

Grande maison familiale atypique, très lumineuse, au calme, tout en étant très proche du centre-ville de Lillebonne, de ses commerces, écoles, collèges et lycée ! Laissez-vous surprendre par ses très beaux volumes!

Cette maison, comporte un grand séjour double d'environ 58m², une cuisine aménagée et équipée, cinq chambres de belle taille, une salle de bain et une salle de douche.

Le sous-sol complet, très qualitatif, offre une lingerie, une cave, un cellier et une chaufferie, en plus d'un très grand garage double. Le stationnement est également possible sur le terrain.

Un balcon, orienté au sud, permet de profiter des extérieurs depuis le salon.
Jardin arboré, facile d'entretien.

Pour votre confort, les fenêtres en double vitrage sont équipées de volets roulants avec commande centralisée.

DPE D / GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3730 euros et 5100 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Prix: 293 000 euros, honoraires charge vendeurs.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cécile LESUISSE, au 0671107563 ou, par courriel à c.lesuisse@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cécile LESUISSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Le Havre 952 627 412 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 410349. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Cécile LESUISSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Le Havre 952 627 412 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 406992CLES

 LILLEBONNE (76170)

Découvrez sans attendre cette maison non mitoyenne, dans un quartier calme et verdoyant de Lillebonne, avec une vue particulièrement dégagée sur la vallée.

Bénéficiez d'un espace salon / séjour accueillant, ouvrant sur une terrasse et le jardin principal. Le RDC comprend également une cuisine récente, aménagée et équipée, une buanderie / arrière-cuisine et des WC indépendants.
Au premier étage, le palier distribue 3 belles chambres et une salle de bains avec dressing attenant.
Les greniers du 2e étage, très pratiques en l'état, offrent en plus d'intéressantes opportunités, avec plus de 35m² exploitables à hauteur d'homme.

A l'extérieur, vous vous laisserez surprendre par la terrasse principale de plus de 20m², à l'abris des regards, par un espace vert plat, sur les hauteurs du terrain, surplombant la vallée et sans aucun vis-à-vis, par l'atelier, un abris et un bâtiment complémentaire.
Ce bien bénéficie aussi de son propre garage sur la propriété!

++++ Vidéo de présentation disponible sur demande ++++

Prix: 181000 euros, honoraires charge vendeur.

DPE en D / GES en D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1250 et 1750 euros indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cécile LESUISSE, au 0671107563 ou, par courriel à c.lesuisse@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cécile LESUISSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Le Havre 952 627 412 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf : 406992. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Cécile LESUISSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Le Havre 952 627 412 - .

Terrain

Ref. 411033JLGE

 SAINT-CLAR (32380)

Saint Clar (32380) Terrain viabilisé 2213m², 17 eurosm², prévoir un assainissement individuel. Vue panoramique pleine campagne, a 2kms du centre ville et 14kms de Fleurance, 50 min de Toulouse.

Prix de vente 39000 euros .Honoraires TTC charge vendeur

Non soumis au DPE.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez José VELGHE, au 0645157454 ou par courriel à j.velghe@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de José VELGHE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J

Mandat réf : 411033 JLGE- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

José VELGHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 519567663 - .

Maison

Ref. 378492JLGE

 LA ROMIEU (32480)

La Romieu (32480) Grange en pierre de 100 m² à restaurer. disposant actuellement de l' eau, l'électricité (compteur chantier) et assainissement fait en 2015. la partie a l'intérieur bungalow comprend un aménagement sommaire,(cuisine et salle d'eau avec ballon d'eau chaude). Plus bas, sur le terrain s'ajoute une bâtisse en pierre écroulée n'est plus cadastré.. L'ensemble se trouve sur un parc arboré de 2 ha composé de (chênes, peuplier, noyers) avec une source. Le terrain est en partie clôturé. Située sur un plateau dominant la région, vue exceptionnelle coté Nord Ouest. Par contre coté est grand bâtiment agricole peu d'activité mais gène visuelle. A 15 min de Lectoure et de Condom.

Prix de vente 105 000 euros Honoraires charge vendeur

Bien non soumis au DPE

DPE? GES?
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez José VELGHE, au 0645157454 ou, par courriel à j.velghe@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de José VELGHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 519567663 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 378492 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

José VELGHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 519567663 - .

Terrain

Ref. 396912CORB

 SERGEAC (24290)

24290 Sergeac - Terrain de 4264m2 constructible
Budget : 70000 euros HAI (prix hors honoraires 65000 euros et 5000 euros honoraires charge aquéreur)

Dans le Périgord Noir, à Sergeac, petit village de charme bordant la rivière Vézère, cet exceptionnel terrain à bâtir de 4264 m², sans vis-à-vis, est un terrain plat et arboré, avec vue sur la nature. Idéalement situé : 10min de Montignac Lascaux 24290, 10min des Eyzies-de-Tayac 24620, 20min de Sarlat 24200 et à 25min de l'A89.
Eau et électricité et bordure de terrain, CU disponible et transfert de PC possible pour projet de maison de plain-pied. PC modifiable ou remplaçable.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Coralie BRET, au 0643836013 ou, par courriel à c.bret@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Coralie BRET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 977 742 21 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 396912 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

24290 Sergeac - Building plot of 4264m2
Budget: EUR85,280 HAI (price excluding fees EUR80,280 and EUR5,000 fees payable by the buyer)
In the Périgord Noir, in Sergeac, a charming little village bordering the Vézère river, this exceptional building plot of 4264 sqm, not overlooked, is a flat and wooded plot, with a view of nature. Ideally located: 10 minutes from Montignac Lascaux 24290, 10 minutes from Les Eyzies-de-Tayac 24620, 20 minutes from Sarlat 24200 and 25 minutes from the A89.
Water and electricity and edge of land, CU available and PC transfer possible for single-storey house project. PC modifiable or replaceable. To visit and assist you in your project, contact Coralie BRET, at 0643836013 or by email at c.bret@proprietes-privees.com. According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, the presentation of an identity document will be requested. This present announcement was written under the editorial responsibility of Coralie BRET acting under the status of commercial agent registered with the RSAC 977 742 21 with SAS PROPRIETES PRIVEES, with capital of EUR44,920, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professional Card Transactions on buildings and businesses (T) and Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 issued by the CCI Nantes - Saint Nazaire. Escrow account n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). GALIAN Guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for EUR2,000,000 for T and EUR120,000 for G. Professional liability insurance by GALIAN policy n° 28137.J Mandate ref: 396912 - The professional guarantees and secures your real estate project.

(7.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coralie BRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 977 742 21 - .

Appartement

Ref. 410333LEAR

 PERIGUEUX (24000)

A vendre, appartement 1 pièce, type studio idéalement situé à Périgueux, offrant une rentabilité actuelle de 9,5% !

Cet appartement se compose d'une pièce principale avec coin cuisine et d'une salle d'eau avec WC.

Il a été entièrement rénové avec goût, il ne comporte aucun travaux.

Niché au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 7 lots, les charges trimestrielles ne sont que de 50 euros !!

C'est un appartement qui serait idéal pour un investissement locatif !
Avec un rapport autour de 9,5% de rentabilité !! et 4728 euros de rentes annuel.

Pour plus de renseignements et/ ou la programmation d'une visite contactez Lea RICCARDI au 0646321368

DPE E GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lea RICCARDI, au 0646321368 ou, par courriel à l.riccardi@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lea RICCARDI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 908651136 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 410333LEAR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (11.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 7 lots ().

Charges annuelles : 200 euros.
Lea RICCARDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 908651136 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 375143LEAR

 PERIGUEUX (24000)

A vendre, charmante maison en pierres située quartier Saint-Georges à Périgueux.

Laissez-vous charmer par ses volumes, sa luminosité et sa localisation proche de tous les commerces et toutes les commodités, au coeur d'un quartier vivant et paisible.

Cette propriété se compose, de plain-pied, par une vaste entrée avec cellier et WC, un grand salon séjour d'environ 60 m², avec cuisine aménagée, ouvert sur le jardin intimiste, par de larges baies vitrée, une arrière-cuisine, deux chambres, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un WC indépendant.

A l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes.

Une cave et un garage d'environ 25 m² viennent compléter le tout.

Cette maison chaleureuse et confortable n'attend que vous.

Venez la visiter sans tarder, pour plus de renseignements et/ou la programmation d'une visite, contactez Lea RICCARDI au 0646321368.

DPE: D
GES: D
PRIX FAI: 259 000 euros

Pour tout renseignement complémentaire et/ou la programmation d'une visite, contactez Lea RICCARDI au 06 46 32 13 68 !!

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lea RICCARDI, au 0646321368 ou par courriel à l.riccardi@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lea RICCARDI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 908651136 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 375143LEAR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Lea RICCARDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 908651136 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 409853VREV

 PUJOLS (47300)

RARE SUR LE MARCHE !
Valentin Reverte vous propose EN EXCLUSIVITE
Dans le secteur très prisé de PUJOLS, à proximité immédiate des commerces et écoles, dans un cadre rural

ATTENTION CETTE MAISON PEUT PROVOQUER UN COUP DE COEUR !!!

Maison de charme à Pujols - Vue imprenable, prestations haut de gamme, coup de coeur assuré !

Située dans le secteur très recherché de Pujols, cette magnifique maison de 162 m² habitables vous séduira par son charme, ses volumes et son cadre de vie exceptionnel. Nichée sur une parcelle arborée de 1500 m², elle offre une harmonie parfaite entre confort intérieur et art de vivre en extérieur.

Dès l'arrivée, un vaste espace de stationnement pavé avec carport vous accueille, bordé d'un jardin soigneusement entretenu avec vue dégagée sur la campagne environnante : un cadre paisible et verdoyant pour profiter du quotidien.

A l'intérieur, vous découvrirez :
-Une pièce de vie lumineuse de plus de 50 m², conviviale et chaleureuse, articulée autour d'un espace salon/salle à manger idéal pour recevoir.
-Une cuisine moderne entièrement équipée, pensée pour les amateurs de cuisine.
-4 chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale avec salle d'eau privative.
-Une salle de bain indépendante avec douche pour les trois autres chambres.
-Une buanderie pratique et un atelier spacieux laissant place à toutes vos envies : bricolage, stockage ou aménagement en pièce supplémentaire.

Côté extérieur, tout a été pensé pour votre confort :
-Une grande terrasse attenante au séjour, parfaite pour vos repas d'été.
-Une piscine élégante avec douche extérieure, entourée d'un espace détente.
-Une dépendance fonctionnelle dédiée au local technique et au rangement saisonnier.

Cette maison n'attend plus que vous ! Idéale pour une famille ou pour un projet de vie au calme tout en étant proche des commodités. Venez découvrir ce lieu où espace, confort et tranquillité se conjuguent à merveille.

LAISSEZ-VOUS CHARMER PAR CE BIEN D'EXCEPTION !!!

Petit conseil : VENEZ VITE VISITER CE BIEN QUI NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE !!!

DPE C - GES A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 2210 euros et 3040 euros

Ce bien est présenté au prix de 314 900 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valentin REVERTE, au 0786784138 ou par courriel à v.reverte@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valentin REVERTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 930683727 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.
Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137.

Mandat réf : 409853 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. gouv.fr

Valentin REVERTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AGEN 930683727 - .

Maison

Ref. 408040DDUB

 ANDERNOS-LES-BAINS (33510)

Découvrez cette belle maison de caractère, typique d'Andernos, dans son écrin de verdure. Situation idéale, proche des commerces, du cinéma, dans une rue calme et sans nuisances, vous ferez tout à pied. Cette jolie maison de vacances de 55m² est composée d'un salon séjour avec cheminée et climatisation réversible, d'une chambre avec espace attenant à aménager selon vos envies (dressing, bureau..), d'une chambre cabine , d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et WC attenant. Vous disposerez également d'un grand appentis fermé, d' un puit avec pompe Sterwins. Enfin, vous serez sous le charme en découvrant son jardin arboré et fleuri de 393m² qui respire la quiétude et la sérénité.
Maison de plain-pied, avec possibilités d'extension et terrain piscinable, Venez découvrir sans tarder les atouts de ce bien d'exception.
Coup de coeur garanti !
DPE E GES B
Prix de vente HAI 435 000 euros.
Prix de vente net vendeur 417 000 euros.
Honoraires agence charge acquéreurs 18 000 euros soit 4.32%
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380 et 1930 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Delphine DUBOIS, au 0684806957 ou, par courriel à de.dubois@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine DUBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 821065489 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 408040 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(4.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Delphine DUBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 821065489 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 411282DDUB

 ANDERNOS-LES-BAINS (33510)

Venez découvrir cette maison de qualité de 90m² (construction GMD) et parfaitement entretenue, sur un terrain de 722m², dans le quartier prisé "des Musiciens" à Andernos. Fonctionnelle, elle propose une entrée, un salon séjour lumineux, une cuisine attenante, 3 chambres, une salle de bain, un WC indépendant et un cellier. Un abri de jardin en fond de parcelle complète ce bien. Enfin, profitez de son agréable jardin paysagé et sa terrasse couverte sans via à vis. Charmante maison avec beau potentiel, des travaux de remise au goût du jour lui redonneront une seconde jeunesse.
DPE D GES B
Prix de vente HAI 449 500 euros.
Prix de vente net vendeur 430 000 euros.
Honoraires agence charge acquéreurs 19 500 euros soit 4.53%
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260 et 1770 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Delphine DUBOIS, au 0684806957 ou, par courriel à de.dubois@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine DUBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 821065489 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 411282 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Delphine DUBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 821065489 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 3465MARL

 HARDELOT PLAGE (62152)

Bel appartement dans résidence très calme et parc arboré,
Pièce à vivre très lumineuse donnant sur un balcon très bien exposé,
une chambre et la salle de bains, cuisine indépendante,
une place de parking ainsi qu'une cave.

DPE : F ( 380kWh/m2/an) - GES : C (12kgcO2/m2/an).
Logement à consommation énergétique excessive classe F, obligation de parvenir au seuil de 330kWh/m2/an avant le 1er janvier 2028.
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 940 euros et 1320 euros selon le prix moyen des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023.
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Bien vendu soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : 197 lots dont 86 à usage d'habitation.
Montant annuel des charges payées par les vendeurs : 804 euros
Pas de procédure en cours

Prix : 168000 euros FAI. Honoraires : 8000 euros ttc (4,3%) charges acquéreurs, soit 160000 euros hors honoraires.
Mandat 3465MARL

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Jacques MARLIERE au 06.80.27.95.08 ou par mail j.jacques.marliere@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Jacques MARLIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne sur Mer sous le numéro 930421136 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot - Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. RCP AXA France Iard n°3733885904 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 197 lots ().

Charges annuelles : 804 euros.
Jean-jacques MARLIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930421136 - .

Maison

Ref. 411594DLER

 SENLIS (60300)

Senlis 60300 / maison / 4 chambres / plain-pied / jardin

Dans le quartier calme et recherché de Villevert, à 2 pas du centre-ville, des écoles et collèges, cette jolie maison sur sous-sol total vous offre une vue dégagée sur la nature.

Sans travaux, à la décoration soignée et l'entretien rigoureux, elle vous propose au rez-de-chaussée : entrée, salon/salle à manger de 35m2 environ avec poêle à bois, une grande cuisine aménagée et équipée, 1 chambre, 1 salle de bain, WC.
3 vastes chambres (15 - 16 et 22m2) et 1 salle d'eau/WC compose l'étage.

Ce bien vous est proposé au prix de 620 000 euros, honoraires charge vendeur.

DPE D / GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1590 euros et 2200 euros indexées à l'année 2021.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Delphine LEROY, au 0610475850 ou, par courriel à de.leroy@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine LEROY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf : 411594 - Le professionnel conseil et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 374489JNAD

 FREJUS (83600)

-Immédiatement disponible
-Vue panoramique sur l'Estérel et l'horizon mer ? Rare opportunité avec toit-terrasse exceptionnel-
-Frais de notaire réduits (env. 2 à 3?%) ? soit près de 30?000? euros d'économies comparé à de l'ancien.

Situé à Fréjus, dans un quartier résidentiel où tout se fait à pied, écoles, commerces, transports, collèges, lycées ce T4 de 82m² entièrement climatisé vous séduira par ses volumes, sa modernité et son incroyable espace extérieur.

Dans une résidence confidentielle aux lignes contemporaines, cet appartement profite de prestations de grand confort : climatisation gainable, domotique, volets roulants motorisés, fibre, huisseries double vitrage. Rien n'a été laissé au hasard pour conjuguer confort quotidien et qualité de vie.

L'espace intérieur se compose :
- D'une entrée avec placard d'accueil,
- D'un vaste séjour lumineux de 26m²,
- D'une cuisine ouverte de 7m²,
Les deux ouvrant sur une terrasse intimiste de 12m², idéale pour les repas en extérieur.
-D'une suite parentale avec salle d'eau/WC privatif,
-De deux autres chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.

Le point d'orgue ?
Un magnifique toit-terrasse privatif de 63m², baigné de soleil et accessible par des panneaux coulissants vitrés motorisés (véritable puits de lumière pour le séjour). Il est pré-équipé pour accueillir une cuisine d'été ou un spa offrant une vue dégagée jusqu'à la mer. Lieu rêvé pour vos soirées ou moments de détente.

Côté stationnement :
Inclus, un grand box en sous-sol pour 4 véhiculesde plus de 50m²

Accès direct à l'A8, proche du centre-ville de Fréjus et de Saint-Raphaël.
Une adresse où confort, modernité et qualité de vie se rejoignent, disponible sans délai.

Contactez-nous pour visiter ce bien d'exception au charme immédiatement perceptible.
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Prix : 575 000 euros (Honoraire Charges vendeur)
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DPE A : 27kw/m2/an
GES A : 0kgCo2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 260 euros et 430 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') . DPE réalisé à partir des données de l'immeuble.
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Mentions Légales
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez :
- Jean-Marc NADAUD, au 0611774899 ou, par courriel à jm.nadaud@proprietes-privees.com.
-Fabien DURAND au 06.52.53.71.67 ou, par courriel à
fa.durand@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc NADAUD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 374 489- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 36 lots ().

Charges annuelles : 1900 euros.

Local commercial

Ref. 380358B-BCER

 RENNES (35000)

SECTEUR RENNES - Bernard CERTENAIS vous propose le Fonds de Commerce de cette Boucherie traditionnelle, Alimentation générale, une poissonnerie, un point chaud pour la préparation et vente de repas à emporter, fromagerie, fruits et légumes, épicerie...
Cet établissement, bénéficie d'un excellent emplacement et d'une solide réputation.
Les installations et le matériel, mis en place, sont en très bon état (bacs frais, frigo, rayonnage, caisses, chambre froide).
Clientèle fidèle : Principalement des particuliers, avec un rayonnement de plus de 20 km autour du point de vente.
- Local spacieux : 324 m² sur un niveau, comprenant 170 m² de surface de vente, labo 70 m² et 80 m² de réserves et bureau. Facilité d'accès : Stationnement disponible pour les clients.
Cet établissement offre une opportunité rare pour un boucher ou des repreneurs souhaitant s'implanter dans la région avec une activité bien établie et générant un chiffre d'affaires en croissance régulière de plus 1.415.000 euros et restant avec un fort potentiel de développement.

Prix du fonds de commerce de 352.000 euros, honoraires charge acquéreur inclus de 32.000 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard CERTENAIS, au 0683584151 ou par courriel à b.certenais@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard CERTENAIS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 380358 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Bernard CERTENAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 408875WKM

 SAINT-RAPHAEL (83700)

Située dans le très recherché quartier de Boulouris, à seulement 800 mètres des plages, cette villa bien entretenue, propose 154 m² habitables sur un terrain de 640 m².

Elle comprend trois logements indépendants, idéaux pour une grande famille, un projet locatif ou une résidence principale avec revenus complémentaires.

A l'étage : un T4 lumineux de 77 m² avec séjour, cuisine séparée, trois chambres, salle de bains, WC indépendant, et une grande terrasse exposée plein sud.

En rez-de-jardin : un T2 de 60 m² (séjour, cuisine, chambre avec dressing, salle d'eau, WC séparé, terrasse couverte) et un studio de 17 m² (coin nuit, kitchenette, salle d'eau avec WC). Possibilité de réunir T2 et studio en un spacieux T3 de 77 m².

Le terrain offre un joli jardin arboré, idéal pour un coin détente ou barbecue. Côté stationnement : garage, carport et espace pour 6 à 7 véhicules.

Quelques travaux de rafraîchissement permettront d'adapter confort et style à vos envies.
Ce bien bénéficie d'un cadre de vie calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces, écoles, gare et plages.

Envie d'en découvrir plus sur cette opportunité ? Appelez-moi dès aujourd'hui !

Prix 676 000 euros , honoraires charge vendeur

DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2060 et 2840 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Walid KMIMECH, au 0658590466 ou, par courriel à w.kmimech@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Walid KMIMECH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 930 775 382 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf 408875 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Walid KMIMECH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930 775 382 - .

Parking

Ref. 411515WKM

 FREJUS (83600)

Dans une résidence sécurisée à Fréjus, à moins de 10 minutes à pied du centre-ville, ce garage fermé de 15 m² offre une solution simple et efficace :

- Portail d'entrée sécurisé
- Porte de garage neuve
- Facile d'accès

Parfait pour sécuriser votre véhicule au quotidien ou pour investir dans un bien facile à louer.

Prix de vente : 35000 Euros (honoraires à la charge du vendeur)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Walid KMIMECH, au 0658590466 ou, par courriel à w.kmimech@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Walid KMIMECH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 930 775 382 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 411515 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 1097 lots ().

Charges annuelles : 92.56 euros.
Walid KMIMECH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930 775 382 - .

Appartement

Ref. 374810WKM

 VIDAUBAN (83550)

Situé au dernier étage d'une maison de village, dans un environnement calme, ce studio de 25 m² (20 m² loi Carrez) représente une excellente opportunité aussi bien pour un investisseur en quête d'un bon rendement locatif que pour un jeune actif ou un couple souhaitant accéder à la propriété.

Optimisé pour le confort et la fonctionnalité, ce bien lumineux comprend une cuisine équipée, un espace nuit bien agencé et un séjour, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux.

Prix : 66 990 euros (honoraires à la charge du vendeur).

A visiter sans tarder !

DPE: E GES: B

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 450 euros et 650 euros

Situé dans une copropriété de 5 lots.

Honoraire charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Walid KMIMECH, au 0658590466 ou par courriel à w.kmimech@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Walid KMIMECH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 930 775 382 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 374810. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 5 lots ().
Walid KMIMECH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930 775 382 - .

Maison

Ref. 406011ALIG

 TRELISSAC (24750)

Cette maison de caractère allie charme traditionnel et confort moderne, elle offre des prestations de qualité et une surface habitable de 262 m². Construite sur un terrain clos de 1102 m², la maison dispose d'un double garage, d'une piscine couverte (7 x 3.5), d'un jardin paysagé et d'un portail motorisé. Elle comprend au rez de chaussée : Hall d'entrée, spacieux et lumineux salon / salle à manger cathédral , agrémenté d'une cheminée (insert), cuisine indépendante entièrement équipée, avec cellier attenant. Toujours de plain pied on trouve deux chambres, une salle de bain, un wc séparé et un bel escalier nous menant à une grande mezzanine, desservant deux belles chambres mansardées, une salle de bain et un wc. Le rez de jardin bénéficie d'une entrée indépendante, d'une grande chambre, d'une salle d'eau avec wc, d'un bureau et d'un salon TV ou chambre supplémentaire. La seconde partie du sous-sol abrite une buanderie, la chaufferie (gaz de ville), une cave, et des espaces de rangement. Située dans un secteur résidentiel sans nuisances, à proximité de toutes commodités (commerces, école, marché local, Péribus), cette belle demeure convient parfaitement à une famille désirant confort, modernité et une quiétude assurée.
Prix de vente : 466 000 euros HAI (3.6% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur inclus, soit 450 000 euros hors honoraires)
DPE (C) /GES (19) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1801 euros et 2437 euros euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud LIGOUT, au 0674575111 ou, par courriel à a.ligout@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud LIGOUT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 389671645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 406011 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Arnaud LIGOUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 389671645 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 402990SMUT

 SAINT-JEAN-DE-BOEUF (21410)

EXCLUSIF - Située à 30 minutes de la gare TGV de Dijon et à 15 minutes de l'A38, les amoureux des vieilles pierres et de grands espaces vont être gâtés.

Cette maison est faite pour vous. Située sur la commune de St Jean de Boeuf, cette bâtisse de la fin du 19è siècle est composée comme suit:
- au rdc: grande pièce de vie avec superbe cheminée et très belle luminosité, cuisine, deux chambres, salle d'eau, wc indépendant.
- à l'étage: palier desservant quatre chambres.

Le raccordement à la fibre permet d'envisager, les yeux fermés, de télé travailler tout en restant au calme.

Côtés annexes, double garage , espace atelier, chaufferie et cave complètent le tout.

Vous serez enfin subjugué par la qualité des aménagements extérieurs... A couper le souffle tout simplement avec une vue imprenable sur la vallée et la campagne environnante.

Prix de vente: 315000 euros honoraires charge vendeur.

DPE F (264), GES F (77) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6220 et 8460 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 - Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Samuel MUTIN, au 0632077324 ou, par courriel à s.mutin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Samuel MUTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 528611254 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 402990 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Samuel MUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 528611254 - .

Maison

Ref. 400709LBRB

 BLAINVILLE-SUR-MER (50560)

Située au coeur du charmant village de Blainville sur mer, vous trouverez cette maison de 4 pièces , composée d'une entrée sous véranda, cuisine aménagée, séjour, wc ,et salle d'eau au rdc, vestiaire, chaufferie et buanderie, à l'étage , le palier dessert 3 chambres et un cabinet de toilette avec wc.
La terrasse plein sud et close de mur est attenante à la cuisine.
La maison est entièrement rénovée, fenêtres double vitrage, chauffage avec Pompe à chaleur, isolation extérieure récente.
Il reste un potentiel d'agrandissement sous les combles.
L'assainissement est au norme.
Un garage de 20m² complète ce bien idéal pour un jeune couple. Prévoir de refaire les peintures pour éclaircir, l'ensemble du bien est bien entretenu et propre, posez vos valises.
Contactez moi sans plus attendre pour organiser une visite. disponible 7J/7 Laurence Briard Boittin 0676476663
Prix 168000 euros, honoraires charge vendeur:
Montant hors honoraires: 160440 euros
DPE B 95 kwh/m²/an ; GES A 3 kgCO2 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 estimée entre 670 euros et 950 euros

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence BRIARD-BOITTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COUTANCES 437 616 444 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 400709LBRB
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Laurence Briard-Boittin Agent Commercial - Numéro RSAC : COUTANCES 437 616 444

Laurence BRIARD-BOITTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COUTANCES 437616444 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr