Achat immobilier - La Celle-Saint-Cloud : Découvrez nos biens immobiliers à acheter à La Celle-Saint-Cloud - Page 73

Maison

Ref. 410382MKE

 SAINT-HILAIRE-DE-LUSIGNAN (47450)

NOUVEAU et RARE SUR LE MARCHE !
Kévin Mansencal vous propose EN EXCLUSIVITE
Sur la commune de Saint-Hilaire-de-Lusignan, à 10 minutes de l'entrée d'AGEN, 15 minutes de l'autoroute.

ATTENTION CETTE MAISON PEUT PROVOQUER UN COUP DE COEUR IMMEDIAT !!

Très belle maison sur sous-sol semi-enterré possédant une superficie habitable d'environ 118m², un immense sous-sol de 200m² et un magnifique hangar de 155m².
L'ensemble se situe sur un joli terrain arboré de 2800m².

Maison d'environ 118 m² habitable idéalement exposée comprenant un espace de vie totalisant 62m² dont les cloisons peuvent être enlevées, composée d'une entrée, d'une salle à manger, d'un salon où vous pourrez profiter de la chaleur d'une cheminée ouverte et d'une cuisine aménagée. De l'entrée un dégagement dessert trois chambres, une première chambre de 13,7m², une deuxième chambre de 13,2m² et une troisième chambre de 12,5m².
Une salle de bain de 9m² et un W.C indépendant viennent finir cette partie habitable.
De l'entrée, une porte vous mènera par un escalier au sous-sol semi-enterré où vous disposerez d'une superficie d'environ 200m².

Passons à l'extérieur où vous découvrirez :
- un hangar de 155m2 avec porte coulissante de 3,84 de large x 3,80 de haut
- une terrasse avec un jardin arboré
- un espace pouvant accueillir plusieurs véhicules

Point de vue technique : Assainissement par tout-à-l'égout possible, menuiseries bois double vitrage, aucun système de chauffage.

Vous souhaitez passer de bons moments en famille dans un cadre agréable ? vous aimez les maisons où espaces, volumes et luminosité sont omniprésents ? Cette maison est faite pour vous !!

Alors n'hésitez plus et : pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Kévin Mansencal agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.46.11.47.35 ou par mail à k.mansencal@proprietes-privees.com

Consommation énergétique : Non soumis au DPE (Absence d'un système de chauffage)
Emission de gaz à effet de serre : Non soumis au DPE

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin MANSENCAL, au 0646114735 ou, par courriel à k.mansencal@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin MANSENCAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 890904196 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 410382 présenté au prix de 199 500 euros dont 9 500 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 190 000 euros hors honoraires.- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Kévin MANSENCAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AGEN 890904196 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 403357ETY

 BEAUVOIR-SUR-MER (85230)

Située sur un site naturel exceptionnel, sans vis à vis,
Longère-maison de pays en très bon état sur plus d'un hectare, 200 m2 de dépendances, 3 chambres, à moins d'un kilomètre de la baie de Bourgneuf du passage du Gois reliant l'ile de Noirmoutier 20 min de Challans
La maison comprend une entrée et ou bureau avec placard, une salle à manger cuisine aménagé et équipée, un salon sur parquet massif, 3 chambres, une salle d'eau avec WC, un WC indépendant, une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne. Coté Pratique Un cellier/ cave indépendant non chauffé deux grand garage avec eau et électricité et un grand hangar et sa remise;
Chauffage poêle à bois + convecteur électrique
Grande Terrasse exposé SUD et une autre au Nord sur un grand terrain de plus d'1 Ha
assainissement au norme
portail électrique
A visiter sans tarder !

DPE = D GES = B ( diagnostic DPE d'avant 1er juillet 2021 )
Prix de vente 260 000 euros net vendeur hors honoraires de 10 900 euros soit 4.19 %
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yann CHAUVET, au 0682616448 ou, par courriel à y.chauvet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann CHAUVET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 888 227 154 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 403357 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Yann CHAUVET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 888 227 154 - .

Appartement

Ref. 408611JSS

 TOULOUSE (31400)

[EXCLUSIVITÉ] Appartement T1-Quartier Saint Michel -TOULOUSE (31400)

Bienvenue dans cet adorable Studio, au rez-de-chaussée d'un immeuble des années 1890.
Avec une superficie de 20 m², cet espace de vie fonctionnel et cosy vous offre une ambiance sereine et sans vis-à-vis, idéale pour un cadre de vie paisible en plein coeur du quartier Saint-Michel à TOULOUSE.

Profitez d'un intérieur impeccable et lumineux, ainsi que d'un espace de rangement dans l'entrée, pratique pour optimiser votre confort, une kitchenette et un grand espace aménageable pour la partie nuit et un bureau. Vous profiterez également d'une salle d'eau avec WC.

Situé dans un quartier résidentiel prisé, cet appartement est à seulement quelques minutes à pied des commerces, des écoles et des transports en commun, dont la ligne B du métro, accessible en moins de 5 minutes. Les parcs Jardin des Plantes et Prairie des Filtres, ainsi que la rivière La Garonne, sont autant d'espaces verts et de loisirs à proximité, pour une déconnexion totale au quotidien.

Le plus, une magnifique cours intérieure pour vos moments de détentes et profiter du soleil Toulousain !

Ne manquez pas cette opportunité rare de vous offrir un style de vie confortable et pratique, dans un écrin de sérénité, à deux pas du centre-ville de Toulouse.

Concernant la copropriété, l'immeuble contient 31 lots d'habitations, les charges s'élèvent 725 euros par an et il n'y a aucune procédure en cours.

Prix : 89 900 euros Honoraires inclus (6500 euros à la charge de l'acquéreur), soit 83 400 euros net vendeur.

Diagnostics réalisés en Avril 2025 :
DPE E et GES B
Consommation énergie primaire : 323 Kwh/m²/an
Consommation énergie finales : 140 Kwh/m²/an
Émission : 10 KgCO²/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 590 euros et 798 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet, Yann JESSIN, au 06 60 88 76 36 ou, par courriel à y.jessin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann JESSIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 408611JSS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 31 lots ().

Charges annuelles : 725 euros.

Maison

Ref. 408363LAW

 ARGENTON-SUR-CREUSE (36200)

A deux pas de la Vallée des peintres, à 3h00 de PARIS, quartier calme d'Argenton sur Creuse, proche du centre ville, cette agréable maison individuelle sur 2647 m2 de terrain entièrement clos et arboré, saura vous séduire. (attenant une parcelle de 5075 m2). Elle est composée d'une véranda avec balcon, d'un salon séjour lumineux, une cuisine, arrière cuisine, une salle de bain, wc, 2 chambres. En rez de jardin, une belle chambre traversante avec salle d'eau et wc, débarras, chaufferie et garage et accès au jardin et à la terrasse. Les combles sont aménageables avec plancher existant (70 m2). Chauffage au gaz, double vitrage et PVC, tout à l'égout. (portail électrique et robot tondeuse).

DPE: classe E+ GES : classe E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 entre 2870 euros et 3930 euros

Prix : 179000 euros, honoraires d'agence charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Thierry LAGACHE au 07 70 38 59 00 ou par courriel à t.lagache@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry LAGACHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Châteauroux 888 415 247 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat simple numéro 408363- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Thierry LAGACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chateauroux 888 415 247 - .

Maison

Ref. 411348LHS

 THIONNE (03220)

Stéphane LAROBE vous propose sur un terrain de 1743 m2 cette maison de plain pied dans un petit hameau à 15 minutes du Parc Le PAL.

Située dans un environnement très calme, celle-ci comprend 3 chambres, une cuisine ouverte sur le salon séjour, une grande buanderie, une salle de bains, un WC, une entrée secondaire, une cave voûtée, un garage de 50 m2, un atelier de 38 m2.

L'atelier dispose d'une arrivée d'eau et de l'électricité permettant ainsi d'aménager une surface complémentaire sur deux niveaux soit 2 x 38 m2 pour faire un gîte par exemple, sachant que les combles de la maison peuvent être aussi aménagés.

Un puits permet d'être indépendant en eau toute l'année !

Chauffage central au gaz et poêle à pellets.

Photos complémentaires sur demande.

Prix : 116 590 euros honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane LAROBE, au 0679966255 ou, par courriel à s.larobe@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LAROBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC cusset 485097349 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 411348

Stéphane LAROBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : cusset 485097349 - .

Maison

Ref. 402916OXJ

 SAINT-MARTIN-DE-SALENCEY (71220)

Saint-Martin-de-Salencey (71220) ? Domaine agricole de caractère avec corps de ferme et bâtiments en excellent état
A deux pas de Cluny, au coeur d'un écrin de verdure, ce magnifique domaine de plus de 12 hectares attenant vous attend. Idéalement situé dans un environnement paisible et naturel, il séduira les amoureux de la nature, les porteurs de projets agricoles ou les passionnés de patrimoine.
Le bien comprend environ 12 hectares de terres agricoles exploitables (avec possibilité d'acquérir jusqu'à 40 hectares supplémentaires) et un superbe corps de ferme en pierre de taille, alliant charme authentique et fort potentiel.
La partie habitation, d'une surface de 157,5 m², offre tout le confort attendu. Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée avec plafond à la française, séjour/salon lumineux, deux chambres, une salle de bain, un WC et une chaufferie.
A l'étage, une mezzanine dessert deux autres chambres, une salle de bain, un WC et un grenier aménageable donnant accès à une terrasse.
Attenant à la maison, les dépendances en pierre de taille déploient environ 800 m² de surface au sol. Ces espaces incluent des écuries, une grange, une ancienne étable d'environ 180 m², ainsi qu'un bâtiment historique ayant autrefois abrité des diligences. En complément, des stabules à ossature métallique offrent des infrastructures adaptées pour l'élevage ou d'autres activités agricoles.
Atouts du bien :
-Situation géographique, cadre naturel unique, terrains attenants, de grandes balades sans sortir du domaine, fort potentiel également pour gites, chambres d'hôtes.
-Possible d'obtenir environ 40 hectares de terrains agricoles en plus et d'une partie forestière de 41 hectares.
-Le tout libre d'activité
-Des dépendances à l'histoire riche et au potentiel immense
-Forts atouts pour développer un gîte ou chambres d'hôtes
-Un lieu de ressourcement ou de tourisme vert
DPE : E GES: B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1750 et 2410 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Michel ROUX, au 06 20 84 97 70 ou par courriel à jm.roux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Michel ROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MACON 852951961auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN 89 rue de La Boétie 75008 PARIS.
Mandat réf : 402916 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
PRIX : 600 000euros (honoraires à la charge du vendeur)

Jean-Michel ROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MACON 852 951 961 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 411241RCK

 AUBIGNY (85430)

Aubigny-Les Clouzeaux 85430 - maison récente, 3 chambres + garage. Prix : 238000 euros, honoraires 4.39% TTC inclus charge acquéreur, soit 228000 euros hors honoraires. Maison récente située sur la commune d'Aubigny, elle est composée d'un grand salon séjour avec accès à la terrasse et cuisine aménagée et équipée, 3 chambres avec dressing, salle d'eau avec wc et un second wc indépendant. Un garage avec son espace buanderie complète ce bien. La maison est accessible aux personnes à mobilité réduite. Pour un confort optimal, DPE : A GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 470 et 690 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine RACAUD, au 0683101345 ou, par courriel à k.racaud@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine RACAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 850 616 715 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 411241RCK - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Karine RACAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 850 616 715 - .

Terrain

Ref. 411432MMN

 SARLANDE (24270)

A Sarlande
Maxime MINOLA vous propose un étang de loisir ainsi que sa charmante maisonnette, situé dans un endroit calme sans aucune nuisance ni voisinage.
Sur un terrain de plus de 1 hectare, se trouve un étang de 7000m², ainsi qu'une maisonnette de 40m², le garage et le hangar à bois de 10m².
Cette maison est composée d'un salon avec sa cuisinière à bois, d'une salle d'eau wc ( alimentée par l'eau de ville et chauffée par le gaz ), des panneaux solaires alimentent la maison en électricité ( avec batterie de stockage ), ainsi qu'une chambre indépendante.
Le jardin arboré qui encercle l'étang fait de ce lieux, un endroit très agréable, à la belle saison comme en hiver.
Etang poissonneux.

Prix : 98 000 euros honoraires d'agence incluses, honoraire à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime MINOLA, au 0673869489 ou, par courriel à m.minola@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime MINOLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 849 177 092 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 411432- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maxime MINOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 849 177 092 - .

Maison

Ref. 386085RMT

 SAINT-CYPRIEN (24220)

A vendre un parc résidentiel de loisirs très rentable situé dans un haut lieu touristique en Dordogne dans le Périgord comprenant 19 chalets exploités en location court séjour ainsi que le maison principale, un accueil avec salle de petit-déjeuner, salle de réunion et sanitaire, une piscine couverte et chauffée.
Le parc s'étend sur plus de 2 hectares dont une grande partie est considéré comme terrain à bâtir pouvant étendre l'ensemble immobilier.
Le 19 chalets tous avec un jardin privatif se décompose ainsi:
- 14 chalets de 5-7 personnes d'environ 32m2 chacun avec 2 chambres, un salon avec kitchenette, une salle d'eau avec douche et un WC.
- 5 chalets de 7-9 personnes d'environ 35m2 chacun avec 2 chambres, une mezzanine, un salon avec kitchenette, une salle d'eau avec douche et un WC.
Le parc résidentiel offre des services de petit déjeuner, piscine chauffée, balnéo, pataugeoire, jeux pour enfants, local sanitaire et parking.
La fosse sceptique est homologué pour 115 personnes. Le chauffage est électrique.
La maison principale de 140m2 possède une belle vue sur la vallée. Elle comprend une entrée, un séjour double avec une cuisine ouverte, 4 chambres, une salle d'eau, une salle d'eau et un WC. Au sous-sol se trouve un garage, un atelier et un WC.
Diagnostic de Performance Energétique: C. / Emission de gaz à effet de serre: A.
Budget 1 093 500 euros honoraires charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald MILLOT, au 06.50.84.01.53 ou par mail à r.millot@proprietes-privees.com.
Les informations, sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald MILLOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGOULEME 844071217 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 386085RMT. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Romuald MILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 844071217 - .

Terrain

Ref. 392432RMT

 ANGOULEME (16000)

Terrain de 196m2 situé à Angoulême dans le quartier de St Cybard. Le terrain possède un CU accepté pour la construction d'une maison.
Budget 20 500 euros honoraires agence inclus à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald MILLOT, au 0650840153 ou, par courriel à r.millot@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald MILLOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGOULEME 844071217 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 392432 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Romuald MILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 844071217 - .

Maison

Ref. 396630JMR

 CONTRES (41700)

Jean-Michel RICHARD vous propose cette charmante maison et son ancien moulin dans le sud du Loir-et-Cher (41700)
Prix de vente 380000 euros
*****
Ensemble immobilier de 450m² datant du XVIIIème comprenant une maison d'habitation, un garage, une dépendance et son moulin.
LA MAISON : 139m².
La maison principale se compose de la façon suivante : au rez-de-chaussée : une cuisine, un cellier, un salon-séjour, deux chambres, une salle d'eau et un wc. A l'étage : palier, 3 chambres, salle de bains, placard de rangement dans le couloir et un wc.
LES ANNEXES: 310m²
Le moulin à eau de XVIIIème était en fonction il y a encore quelques années. Il comprend 3 niveaux: le rez-de-chaussée comprend le rouet et la lanterne, au premier étage nous trouvons les meules avec sa grande pièce et enfin au dernier étage un vaste grenier de 74m².
Nous trouvons également un garage de 37m², et plusieurs dépendances.
=> Ensemble immobilier offrant un fort potentiel.
Menuiseries double vitrage en aluminium, volets battants en aluminium, chaudière gaz de ville avec radiateurs fonte, classe énergétique D, tout à l'égout, terrain de 4000m².
****
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Jean-Michel RICHARD au 06.87.75.96.21 ou par courriel à jm.richard@proprietes-privees.com
*****
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Michel RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 841056591 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
Mandat réf : 396630JMR- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Jean-Michel RICHARD (EI) Agent commercial - Numéro RSAC BLOIS 841056591
Date de réalisation du diagnostic : 23 Septembre 2024
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1930 euros et 2670 euros pour la maison principale. Prix moyen des énergies sur les années 2021, 2022 et 2023
Le prix indiqué (380000 euros) comprend les honoraires d'agence de 3.99% à la charge de l'acquéreur, soit 365419 euros hors frais d'agence. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jean Michel RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Blois 841056591 - .

Maison

Ref. 406536ALU

 ROMORANTIN-LANTHENAY (41200)

A ROMORANTIN-LANTHENAY (41200) - MAISON DE VILLE sur 3 niveaux sans extérieur, idéal premier achat ou investisseur, en hyper-centre, au coeur de toutes les commodités, vous profiterez au rez-de-chaussée d'un salon/séjour avec cuisine ouverte ainsi qu'une salle de bain avec wc et un accès à la cave. Les étages se composent au premier de 2 chambres et au deuxième d'une chambre parentale avec dressing et d'une salle d'eau avec 2 douches et un wc. La maison est entièrement climatisée.
Actuellement louée au prix de 680 euros et 50 euros de charges. Libre fin Aôut.
Venez la découvrir sans tarder !
- VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE -
Prix: 99 990 Euros, honoraires inclus de 5 990 Euros TTC à la charge de l'acquéreur ( 6,37 %) soit 94 000 Euros hors honoraires.
Mandat n°406536.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, veuillez me contacter, ADRIEN LACOUR, au 0631225184 ou par courriel à a.lacour@proprietes-privees.com
- ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN -

DPE (C) GES (A)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790 euros et 1120 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Adrien LACOUR, au 0631225184 ou, par courriel à a.lacour@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adrien LACOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 839051539 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 406536 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Adrien LACOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 839051539 - .

Maison

Ref. 410058HMI

 TOMBLAINE (54510)

54 510 Tomblaine, Michèle Hellé vous propose une maison mitoyenne, avec jardin. Le secteur est très bien desservi par les bus, Halte garderie à proximité, proche de la nature avec le bois de Saulxures Les Nancy.
Ce bien se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangement, d'une cuisine équipée, un salon/séjour de plus de 27 m2, accès direct sur la terrasse et jardin, WC indépendant, garage.
A l'étage, 4 chambres, dont deux avec placards (12.40 m2, 10.71 m2, 10.27 m2, 10.21 m2), salle de douche, second WC.
Technique : chauffage au gaz, chaudière avec production d'eau chaude changée en 2020. Double vitrage PVC.
Prix de vente : 249 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).
DPE: classe C- GES: C- Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021/2022/2023 : entre 1 290 et 1 800 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, Michèle Hellé reste disponible au 06 74 11 97 21 ou par courriel à m.helle@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michèle Hellé agissant en tant que Conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Agent Commercial en portage salarial R.S.A.C NANCY 335 288 510. Mandat réf : 410058. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.

Maison

Ref. 401763PES

 CONCHES-SUR-GONDOIRE (77600)

Conches sur Gondoire 77600 - Maison, 3 chambres de 102 m² , de 2016 avec garage . Normes RT 20212 : prix de vente 360 000 euros honoraires charge vendeur.
Maison lumineuse comprenant un salon-séjour, cuisine équipée, cellier, WC et une belle terrasse semi couverte.
A l'étage 3 chambres, une salle de bains et WC.
A cela s'ajoute un garage avec un coin atelier et un coin rangement sous les combles pouvant être aménagé.
Terrain clos, avec abri de jardin, au calme, sans vis à vis.
Vous êtes au coeur d'un environnement calme et pavillonnaire, dans le poumon vert de Marne et Gondoire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

DPE : B 73 kwh/m²/an GES : A 2 CO²/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .620 euros et 890 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe PESENTI, au 0648645526 ou, par courriel à c.pesenti@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe PESENTI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 401763PES - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 408582PES

 SAINT-THIBAULT-DES-VIGNES (77400)

Saint Thibault des vignes 77400 - En exclusivité - Maison avec salon de 50 m², 4 chambres, bureau, coin bar (coté Lagny sur Marne) sur un terrain d'environ 2000 m² avec garage et atelier pouvant être transformé en habitation, au calme et sans vis à vis.
Maison indépendante, lumineuse :
au rez de chaussée : une entrée, un salon-séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée, un bar cosy, une cave, un WC, une buanderie et un cellier.
A l'étage, 2 chambres dont une parentale avec salle de bains, douche et WC, un bureau, une salle d'eau, un WC .
Au deuxième étage : 2 chambres spacieuses, une salle d'eau avec WC et un grenier.
La maison bénéficie de panneaux solaires.
Le tout sur un terrain arboré de 2000 m² environ avec piscine chauffée, pagode, abris de jardin et poulailler.
Vous profitez d'un environnement privilégié, tout en bénéficiant de nombreuses commodités à proximité (à 5 mn du RER A de Torcy - Centre commercial Bay 2 par bus, ZAC de STDV à 3 mn, 5 mn de la gare de Lagny et 10 mn à pieds de l'école maternelle et primaire Edouard Thomas). Prix de vente 695 000 euros honoraires charge vendeur.

DPE : 236 KWH/m²/an
GES : 45 kgCO²/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3120 et 4300 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe PESENTI, au 0648645526 ou, par courriel à c.pesenti@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe PESENTI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 408582PES - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Appartement

Ref. 411413OBR

 BOURG-EN-BRESSE (01000)

01 000 Bourg-en-Bresse. Grand appartement 112 m2 de type T4 en centre ville , avec du cachet, proche écoles, collèges restaurants, commerces. Appartement lumineux et traversant au 1er étage sans ascenseur dans un immeuble de 2 étages, belles prestations, petite copropriété de 6 logements comprenant courette intérieure, local pour vélo/rangements, un garage de 16m2( boxe privatif fermé ) en face de l 'immeuble avec entrée sécurisée.
Charges mensuelles de copropriété environ: 150 euros.
DPE : D Chauffage gaz de ville.
Appartement avec belle hauteur de plafonds, des volumes et parquets anciens composé comme suit: une grande cuisine équipée indépendante de 15 m2, la pièce de vie attenante salon séjour , couloir, trois grandes chambres et placards une salle d'eau et WC.
Prix de vente: 225 000 euros charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Brigitte OLIVIER agissant sous le statut de conseiller indépendant auprès de la sas Propriétés Privées RCS 487 624 777 au 06 11 75 59 27 ou par mail à b.olivier@proprietes-privees.com. Mandat succès n° 411413.
Copropriété de 6 lots ().

Charges annuelles : 1800 euros.
Brigitte OLIVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURG-EN-BRESSE 500822796 - .

Appartement

Ref. 392834PHT

 LE GRAU-DU-ROI (30240)

GARS (30) GRAU DU ROI . Philippe TRAN de Proprietes-privees a le plaisir de vous présenter cet appartement T1 d'environ 23m² habitables, entièrement rénové, au 2 eme étage. expo sud/sud ouest.
résidence Le Quai aux fleurs.
Budget : 110000 euros honoraire d'agence inclus à la charge de l'acquéreur soit 105000 euros net vendeur dont 5000 euros honoraire d'agence.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le hall d'entrée menant à une pièce de vie avec cuisine. Salle de bain avec WC . Situé au 2 eme étage sur 2.
Bon rendement locatif .
Aucun travaux à prévoir.
La résidence se situe à 500 m de la mer et offre toutes les commodités avec piscine et bassin pour les enfants, local à vélos, place de Parking non privative et espace détente. Le tout à deux pas des magasins, de la marina.
idéal, pour les vacances ou les investisseurs!
Copro de 286 lots avec syndic, 850 euros de charge par an, pas de litige en cours, non soumis a une zone tendu.
DPE C 123/ GES C 17 Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 270 euros et 430 euros en date du 04/03/2025.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe TRAN, au 0623018521 ou, par courriel à p.tran@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe TRAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 394 123 582 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 392834PHT - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 298 lots ().

Charges annuelles : 1100 euros.
Philippe TRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 394 123 582 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 397905NJE

 CORNIMONT (88310)

VOSGES - 88310 CORNIMONT - TERRAIN avec Grange 55 000 Euros -
Grange à rénover avec permis accordé. Gros potentiel.
A quelques kilomètres des crêtes vosgiennes et du versant alsacien, découvrez cette grange de 125 m² implantée sur un terrain plat de 1 425 m².
Permis de rénovation accordé (purgé de tout recours) pour créer une maison de caractère, en zone UA du PLU.
- 3 suites, 3 terrasses
- Grand salon/salle à manger avec cheminée
- Mezzanine
- RDC 55 m², étage 71 m², cave 12 m², garage 30 m², annexe : 68 m²
Surface de plancher : 126 m²
Fondations existantes + sous-sol en pierres = rénovation facilitée :
Un ancien hangar de 100 m² peut être démoli et reconstruit à l'identique (studios, appartements, salle de sport, spa?).
Terrain totalement plat, idéal pour création de plusieurs places de stationnement.
Emplacement calme, à deux pas de la nature, parfait pour une résidence principale, un projet locatif ou un gîte de charme.
Prix de vente : 55 000 Euros (honoraires à la charge vendeur)
06 72 999 518, n.jenny@proprietes-privees.com. Mandat 397905
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 Euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J.

Maison

Ref. 400226NJE

 CAVALAIRE-SUR-MER (83240)

Var - CAVALAIRE SUR MER - 110 m² - 659 000 Euros -
Nicolas JENNY vous propose cette villa de 110 m² située dans un environnement calme et résidentiel, édifiée sur un terrain entièrement clôturé et sécurisé de 1 000 m².
A seulement 2 km des plages et du centre-ville, cette villa de plain-pied vous offre un cadre de vie idyllique pour profiter pleinement du soleil varois.
Elle se compose d'un séjour lumineux avec salle à manger, d'une cuisine séparée et entièrement équipée, de 4 chambres, de 2 salles de douches et de 2 WC.
Le terrain de 1 000 m² met en valeur un espace extérieur aménagé avec piscine 4x9, terrain de pétanque, et plusieurs espaces de détente.
Vous apprécierez également le bel aperçu mer et la vue dégagée sur les collines environnantes. Elle est parfaite pour une famille en quête de tranquillité et d'espace.
Les annexes et le stationnement pour plusieurs véhicules viennent compléter ce bien, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour un quotidien agréable
Prix de vente : 659 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
06 72 999 518, n.jenny@proprietes-privees.com.
Mandat 400226. NON SOUMIS A DPE (NON REQUIS)
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 Euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J.

Maison

Ref. 401333NJE

 SENAS (13560)

Bouches Du Rhône - 13560 SENAS- Villa 3 pièces 79 m² - 332 000 Euros -
Primo-accédants : Aide à l'accession à la propriété. Prêt sans intérêt aidé par l'Etat. Investisseurs en SCI, acquisition TVA réduite10 %, optimisé en quasi franchise fiscale.
Vous rêvez d'un lieu où modernité et bien-être se conjuguent à la perfection.
Découvrez cette villa nichée dans un environnement privilégié, alliant confort, esthétisme et praticité. Avec ses 79 m² d'espace habitable et son jardin privatif de 231 m², cette villa contemporaine séduit par ses lignes épurées et son agencement optimisé. Intérieur lumineux et fonctionnel.
Rez-de-chaussée : une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse de 35 m² idéale pour des moments de partage en famille ou entre amis.
Étage : deux grandes chambres de 15 et 13 m², une salle de bain et un WC .
Imaginez vos journées ensoleillées dans votre jardin privé, un espace propice à la détente et aux instants conviviaux. Le terrain est piscinable.
Design raffiné : enduits blanc cassé, menuiseries gris taupe, bardages en bois chaleureux et bandeaux en béton ocre rouge apportent une touche d'élégance et de modernité.
Stationnement sécurisé : garage fermé en quinconce et aire de stationnement pour un maximum de confort et de praticité.
Située dans un quartier recherché, la villa offre un accès immédiat à toutes les commodités : commerces, écoles, crèche, services. Vous profiterez d'un environnement serein et sécurisé tout en restant proche des axes majeurs.
Prix de vente : 332 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
06 72 99 95 18, n.jenny@proprietes-privees.com. Mandat 401333. NON SOUMIS A DPE.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 Euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J.