Achat immobilier - Le Chesnay-Rocquencourt : Découvrez nos biens immobiliers à acheter à Le Chesnay-Rocquencourt - Page 502

Terrain

Ref. 399201JHC

 SAINT-NAZAIRE (44600)

SAINT-MARC SUR MER - EXCLUSIVITE - Terrain constructible ( Zone UBA1 au PLUI ) en impasse de 770 m² ( Longueur 36 mètres / Largeur 26 mètres ), au calme, dans un cadre verdoyant, proche des commerces, des plages, de l'Université ...
TERRAIN LIBRE DE CONSTRUCTEUR.

Prix : 240.000 EUR HAI. Prix net vendeur : 228.593 EUR ( Honoraires charge acquéreurs : 11.407 EUR )

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire JOUHANNEAUD au 06 19 89 35 84 ou par courriel à c.jouhanneaud@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire JOUHANNEAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 850 101 239 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 399201 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 400798CLS

 HOUDAN (78550)

A 6mn de HOUDAN, Sandrine CAILLAUD et Carole PIHAN associées vous proposent une jolie maison familiale avec vue sur la campagne.

A la recherche d'un cadre de vie paisible, à deux pas des axes rapides et de Houdan. Cette charmante maison d'environ 111m² saura vous séduire par son potentiel et son environnement.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon cosy et une salle à manger ouverte sur une cuisine fonctionnelle et lumineuse. Un cellier et des WC complètent ce niveau.

A l'étage, l'espace nuit accueille 4 chambres, ainsi qu'une salle de douche et un WC indépendant.

Reste à exploiter le potentiel du grenier , permettant d'envisager une pièce supplémentaire, pourquoi-pas une salle de jeux, un bureau ou une chambre d'amis ?

L'extérieur est un véritable atout : sur un terrain d'environ 730m² la terrasse avec sa pergola est parfaite pour les moments de détente, et la vue dégagée sur la campagne offre sérénité et bien-être. Un cabanon bois et un local remise complètent cet espace.
Tout à l'égout - chauffage gaz de ville - chaudière récente - double vitrage et volets roulants - portail automatique - fibre

Un lieu de vie agréable propice à la détente et à la vie de famille !

Informations énergétiques: DPE D - Valeur 224 GES C - valeur 35
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390 euros et 1930 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sandrine CAILLAUD au 06.12.32.48.06 ou Carole PIHAN au 06.19.97.36.85 et par courriel à s.caillaud@proprietes-privees.com ou c.pihan@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine CAILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 795 093 582 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat n°400798CLS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Prix: 249980 euros. Honoraires charge vendeur.

Sandrine CAILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 795 093 582 - .

Maison

Ref. 403365CLS

 HOUDAN (78550)

C'est en EXCLUSIVITÉ VIP à seulement 7mn de HOUDAN et de la RN12, dans un cadre extrêmement bucolique et calme que Sandrine CAILLAUD vous propose LA ROMANTIQUE, une jolie traditionnelle de plain-pied d'environ 91m² avec potentiel restant à exploiter sur un terrain d'environ 1200 m² .
Elle vous accueille sur une pièce de vie spacieuse comprenant espace salon salle à manger cuisine aménagée et équipée ouverte.
La véranda attenante permet de profiter d'une immersion sur le jardin toute l'année.
Le couloir mène à l'espace nuit avec 3 chambres, une salle de bain et un WC indépendant.
Un garage attenant avec accès direct sur la pièce de vie et des combles prévus pour être aménagés qui offrent un potentiel de projection supplémentaire.

Vous serez charmés par le chant des oiseaux et la ballade des écureuils.
A la fois proche de tout et dans un espace protégé du bruit et des nuisances, un écrin de nature où il fait bon vivre !

Collège Houdan - Lycée La-Queue-Lez-Yvelines

Informations énergétiques: DPE D - Valeur 215/ GES B - valeur 6
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021-2022-2023 : entre 1400 euros et 1940 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sandrine CAILLAUD au 06.12.32.48.06 ou par courriel à s.caillaud@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine CAILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 795 093 582 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat n°403365CLS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Prix: 298000 euros. Honoraires charge vendeur.

Sandrine CAILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 795 093 582 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 401278GMV

 MARGUERITTES (30320)

Je vous propose à la vente cette jolie maison de caractère, elle est entièrement rénovée et associe le charme de l'ancien au confort moderne. Le séjour est chaleureux avec ses pierres apparentes et son parquet.
La cuisine équipée ouvre sur une salle à manger très lumineuse.
Elle possède quatre chambres , dont trois au deuxième niveau et une au rez de chaussée qui peut faire office de bureau ou être transformée en studio. Vous trouverez aussi une salle de bain et une magnifique terrasse tropézienne.
Cet espace extérieur est idéal pour la détente, les repas en famille ou entre amis, il est aménagé avec une cuisine d'été et un point d'eau et n'a aucun vis à vis .
Ce bien est Idéalement localisé dans un quartier tranquille proche de toutes commodités, écoles , commerces, transports en commun.
Cette maison possède de nombreux rangements, une buanderie et un garage.
La maison est climatisée.
La commune de Marguerittes est aussi bien desservie en matière de réseaux routiers et ferroviaires (TGV).
DPE : Classe D 186 KwH/m2/an GES : B 6 CO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200 et 1500 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Mandat numéro 390 481
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent GRIMAUD au 06.69.92.13.08 ou par courriel à v.grimaud@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent GRIMAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 522 227 750 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 127 124 335
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Vincent GRIMAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 522 227 750 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Vincent GRIMAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 522 227 750 - .

Appartement

Ref. 403072GMV

 DIGNE-LES-BAINS (04000)

Je vous propose à la vente cet appartement en duplex en position dominante, avec vue magnifique , idéal pied à terre ou location saisonnière .Accès facile en RDC.
Le logement est entièrement rénové, avec gout.
Vous trouverez au premier niveau, un agréable séjour cuisine ouvrant sur une jolie terrasse ensoleillé. A l 'étage
une chambre spacieuse et salle de bain.
Il possède une bonne catégorie énergétique C139 euros et A4
Estimation coût des énergies pour usage standard entre 530 euros et 750 euros/an.
Pour l' organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent GRIMAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 522 227 750 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 403 072 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet
Copropriété de 30 lots ().

Charges annuelles : 300 euros.
Vincent GRIMAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 522 227 750 - .

Maison

Ref. 404567VIH

 LARMOR-BADEN (56870)

Cette maison construite en 1965 et entièrement rénovée en 1991 offre un espace de vie d'environ 176 m² sur un terrain de 720 m². Idéale pour une famille grâce à son potentiel, cette maison permet une vie de plain-pied possible en rez-de-chaussée. Située en plein centre-bourg, vous serez à proximité des commerces, du port, des plages et des sentiers côtiers.
L'orientation sud de la maison vous permet de profiter de la luminosité tout au long de la journée. En entrant, vous serez accueilli par une pièce de vie spacieuse donnant sur une cuisine indépendante. Ces espaces s'ouvrent sur le jardin et ses terrasses. Deux chambres, une salle de bain et des toilettes séparées complètent cet étage.
Vous bénéficierez également d'un studio de 19m2 attenant avec coin kitchenette et salle d'eau, accessible de l'extérieur, offrant ainsi la possibilité d'accueillir facilement des invités ou d'aménager un espace professionnel.
A l'étage, un palier bureau dessert deux belles chambres, dont une avec sa salle de bain indépendante et ses WC, et la seconde ayant son cabinet de toilette avec WC.
Cette maison se trouve à seulement 20 minutes de Vannes et d'Auray, et à 2h30 de Paris en TGV, ce qui en fait un emplacement très pratique pour rayonner sur le Golfe du Morbihan.
Je vous propose ce bien au prix de 721 000,00 euros HAI, dont 3 % d'honoraires à charge acquéreur, soit 700 000,00 euros net vendeur.
DPE : B 98 / A 3 - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060 et 1500 euros.
Pour organiser une visite, veuillez vous munir d'une pièce d'identité conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sibylle VINCHON (06 16 57 45 68 - s.vinchon@proprietes-privees.com), agissant en qualité de consultante en immobilier immatriculée au RSAC de Vannes sous le numéro 448 662 783, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Mandat ref : 404567 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sibylle VINCHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 448662783 - .

Maison

Ref. 397224CHX

 VIERZON (18100)

VIERZON (18100) - Maison type 6 - 4 chambres - terrain clos 640 m2 - Dépendance - jardin - sous-sol intégral -
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Maison rénovée à Vierzon, qui se compose :

- Au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur un séjour, une cuisine séparée aménagée et équipée, un palier desservant une chambre, une salle d'eau avec WC.
- A l'étage, un couloir desservant 3 chambres et une salle de bain avec WC.
- Au sous-sol, une seconde entrée donnant sur un salon, une cuisine d'été avec accès sur la terrasse, une lingerie avec douche et lavabo, et un WC avec lave-main.
- En extérieur, la maison possède un garage, une grande terrasse, une pergolas, un appentis et un portail électrique avec visiophone.

Toutes les commodités sont accessibles à pied. Boulangerie, épicerie, boucherie, écoles primaire et secondaire, bus.

A 5 mn de l'accès d'autoroute.

- Pompe à chaleur air/eau - Climatisation réversible -
- Ballon Thermodynamique -
- Tout à l'égout - Fibre -
- Sous-sol intégral aménagé -

C'est une maison idéal pour une famille. Elle est proche de toutes les commoditées, écoles primaires, collèges et lycées.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400 euros et 1950 euros
Année de référence des prix de l'énergie : 2023

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr ».
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Prix : 165 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
"ESTIMATIONS OFFERTES"
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hugo DACHEUX, au 0760119500 ou par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hugo DACHEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURGES 853716868 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 397 224 CHX - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 403146GRS

 VANNES (56000)

Je vous présente rive droite sur le secteur du quartier Albert 1er au calme une maison entièrement rénovée .située sur un terrain de 381M2 clos piscinable,extension possible . A pied du port, des commerces et des écoles, cette maison offre d'agréables et lumineux volumes ouverts sur une belle terrasse et un jardin intimiste.
Rénovée en 2010 vous serez séduits par des prestations haut de gamme mêlant le charme de l'ancien et le confort du contemporain. Vous apprécierez ses volumes , ses parquets, ses cheminées d'origine qui apportent beaucoup de caractère à cette maison
le rez de chaussée comprend une entrée un sejour salon cuisine aménagée équipée (60m2) ouverts sur la terrasse . En hiver Un poêle à bois vient y réchauffer l'atmosphère .
Empruntez l'escalier , vous disposerez de Trois chambres sur parquet dont deux de 17m2 avec de jolies cheminées d'origine, une salle d'eau/bain , un wc indépendant .le dernier étage est dédié à la suite parentale .Vous disposerez d'un espace bureau, une chambre, une salle d'eau un wc indépendant .
Un portail motorisé permet le stationnement pour deux voitures, un garage pour le rangement des vélos , outils de jardinage ou le bricolage
Vous disposerez également d'une lingerie sur le volume du rez de chaussée avec un double accès .
Cette maison fera le bonheur d'une famille , vous apprécierez la quiétude de ce quartier très recherché qui vous permet de profiter à pied ou à vélo de Vannes.Indépendance des enfants/Adolescents bus écoles lycées à pied.
commodités à pied, dégagement facile pour les grands axes
Terrain clos costructibilité restante pour créer un autre volume ou une piscine.
Chauffage gaz plancher chauffant
1mn à pied de la rive du port (10mn de la place Gambetta)
5mn à velo de la presqu'il de Conleau
10mn de la gare
DPE C GES C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 , : entre 1910 euros:2660 euros
Prix 885 800 eurosincluant 3% d'honoraires à la charge acquéreurs soit 860000 euros net vendeur
Pour visiter et vous accompagner contactez Soazig Gras au 07.76.08.24.48 ou par courriel à
s.gras@proprietes-privees.com
selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Soazig GRAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 851004424 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des Cinq continents-ZAC LE CHENE FERRE 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle. T et G CPI 44012016000010388CCI Nantes- Saint Nazaire garantie GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat 403146 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Soazig GRAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 851004424 - .

Maison

Ref. 404482CMQ

 MORTAGNE-SUR-GIRONDE (17120)

MORTAGNE SUR GIRONDE 17120
Dans petit village portuaire à proximité des commodités telles qu'épicerie , boulangerie, boucherie, restaurants, bar, école, médecins, kyné, etc...maison à rénover de 80 m2, composée de 2 chambres, WC, cabinet de toilette, 1 salon avec cheminée ouverte, cuisine indépendante, courette, grenier. Entrée par deux côtés de la maison.

DPE E GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1650 euros et 2290 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .

Budget : 116 000 euros TTC (les honoraires inclus sont de 6 000 euros à la charge de l'acquéreur soit un net vendeur de 110 000 euros)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Corinne MIQUEL, au 0666447077 ou, par courriel à c.miquel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corinne MIQUEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saintes 831933585 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 404482 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Corinne MIQUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saintes 831933585 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 383994BCT

 CHOLET (49300)

Cholet - 49300 - Ensemble immobilier : Maison + 2 locatifs attenants, 7 chambres, garage, piscine et jardin clos
Coup de coeur assuré pour cette belle maison familiale avec vie de plein pied, Idéalement située au calme avec vue imprenable sur la campagne, à proximité de l'arrêt de bus Hauts de moine et à 3km du centre ville.
Vous serez charmés dès l'entrée par ses volumes et sa luminosité! La grande pièce de vie lumineuse de plus de 70m2 donne sur la terrasse et sa vue dégagée sur la campagne vous promettra de beaux moment d'évasion. Le poêle à bois saura réchauffer vos belles soirées d'hiver. La cuisine indépendante aménagée et équipée vous offre un bel espace pour cuisiner en famille.
Vous trouverez, attenantes au salon, une 1ère chambre (9,9m2) sur parquet avec placard, puis une seconde (12,8m2) avec accès indépendant à la salle d'eau.
Coté nuit le couloir dessert un wc avec lave mains, une salle d'eau (douche italienne) une 3e chambre (9,3m2) puis une chambre parentale avec dressing et salle de bain (25m2 au total).
Une buanderie et un grand garage de 47m2 complètent ce bien.
A l'extérieur, vous profiterez du jardin sans vis-à-vis et de la piscine chauffée au sel marin.
Ce bien de qualité vous offre également deux possibilités de locatifs tout deux avec entrée indépendante.
Le premier locatif, d'une surface d'environ 45m2, se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une pièce de vie /cuisine avec vue sur la campagne, d'une chambre, d'une sde et d'un wc indépendant.
Le second locatif , au dessus du garage, d'une surface de 77m2 se compose d'une pièce de vie avec cuisine A/E, de 2 chambres, d'une sdb avec wc.
Nombreuses places de stationnement possible
Chauffage gaz de ville / Pompe à chaleur et bois
Assainissement tout à l'égout
Aucun travaux à prévoir
DPE : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2140 euros et 2950 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 603 152 euros HAI dont 3,99% à la charge de l'acquéreur (580 000 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner : contacter Bérengère et Florian Cotard (mandataire sous portage salarial pour la SAS Propriétés-privées) au 0771168779 / 0771162526 ou par mail au b.cotard@proprietes-privees.com.
Mandat n° 383994 (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 390273DCH

 SAINT-CEZAIRE-SUR-SIAGNE (06530)

*** 06530 ST-CEZAIRE SUR SIAGNE ***

NOUVEAU et RARE A LA VENTE, CETTE TRES BELLE VILLA DE PLAIN PIED CONSTRUITE EN 2023 (4 PIECES/ 3 CHAMBRES) d'environ 85 M2 Habitable SUR UN TERRAIN PLAT, CLOS et joliment ARBORE de 588 m2.

Grâce à son exposition Sud-Ouest et ses matériaux de construction (Brique Monomur, doublage murs par l'intérieur, chauffe-eau thermodynamique, chauffage par le sol..), cette VILLA EST TRES ECONOMIQUE, FONCTIONNELLE ET LUMINEUSE !

Elle propose une belle entrée donnant sur le salon-séjour avec sa cuisine entièrement ouverte, aménagée et équipée, buanderie/cellier juste à côté, couloir desservant 3 chambres, 1 SDB avec baignoire et douche, WC.

La pièce à vivre est dotée de grandes baies vitrées s'ouvrant sur le jardin et une grande terrasse en bois orientée Ouest. Luminosité et confort optimal au rdv !

Double-vitrage alu et PVC, vide-sanitaire, chauffe-eau thermodynamique, portail automatique en alu, Tout-à-l'égoût, chauffage par le sol avec PAC..
VENEZ LA DECOUVRIR !

470 000 euros HAI. Honoraires charge vendeurs. Contacter Dominique Chantrenne au 06 04 42 71 57 / d.chantrenne@proprietes-privees.com, agent commercial indépendant pour PROPRIETES PRIVEES, société par actions simplifiée au capital de 44 920 euros inscrite au RCS de Nantes sous le n° 487 624 777 dont le siège est situé 44 allée des Cinq Continents ? Zac Le Chêne Ferré - 44120 VERTOU, représentée par M. Michel LE BRAS, en qualité de Président, titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire ; garantie par GALIAN-SMABTP, 89 rue La Boétie, 75008 Paris, sous le n° 28137 J, pour un montant de 2 000 000 euros (T) et de 120 000 euros (G), titulaire du compte séquestre n°30932508467 auprès de la Banque Populaire Atlantique de Saint Sébastien sur Loire (44230) et assurée en responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP sous le n° de police RCP_01_28137J. Mandat 390273.

Maison

Ref. 396185DCH

 LE TIGNET (06530)

*** 06530 LE TIGNET ***

NOUVEAU et RARE A LA VENTE, DANS UN QUARTIER RESIDENTIEL ET TRES CALME DU TIGNET (commodités toutes proches), CETTE VILLA DE PLAIN PIED 4 PIECES/ 3 CHAMBRES d'environ 100 M2 Habitable SUR UN TERRAIN CLOS et arboré de plus de 700 m2.

Exposée Sud-Ouest, la maison dotée de 2 portails, propose une entrée, une cuisine équipée/aménagée indépendante, un salon salle-à-manger (36 m2) avec grande cheminée insert et accès à une terrasse sous abri (17 m2), 3 chambres (10 m2/13 m2/ 12 m2), une salle d'eau avec douche et WC, 2nd WC . Garage attenant de 15 m2 avec un atelier de 10 m2. SPA récent avec son abri alu entièrement vitré et rétractable.

Le jardin offre plusieurs espaces avec sa pelouse, ses petits massifs fleuris, une dépendance en dur de 16 m2 pour atelier ou stockage additionnel.
Construction traditionnelle sur vide sanitaire, chauffage électrique (radiateurs et climatisation réversible), cheminée insert, volets bois et volets roulants électriques solaires, chauffe eau solaire avec panneaux en toiture, tout-à-l'égoût.
VENEZ LA DECOUVRIR !

458 000 euros HAI. Honoraires charge vendeurs. Contacter Dominique Chantrenne au 06 04 42 71 57 / d.chantrenne@proprietes-privees.com, agent commercial indépendant pour SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, RCS NANTES 487 624 777, Mandat 396185 Carte professionnelle Transaction et Gestion n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros .-;120 000 euros. Mandat 390273.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 3434ODU

 SAINT-MARTIN-BOULOGNE (62280)

Idéal Investisseurs ou résidence principale, Ensemble de deux maisons à rénover d'une superficie de 67m2 chacune, sur une parcelle de terrain en cours de division.

La première maison est composée d'un séjour, une véranda, une cuisine, un cellier, deux chambres, salle de bains, wc.
A l'étage : palier, une chambre, grenier.
Jardin

La seconde, d'un grand séjour, une cuisine, une chambre, un bureau, une salle de bains, wc, jardin.

Le tout sur un terrain d'environ 1200 m2 et parking. La propriété faisant l'objet d'une division parcellaire la vente est soumise à l'obtention d'une déclaration préalable de division et du bornage par le géomètre expert.

DPE pour la première maison : G (858kWh/m2/an) - GES : C ( 25 kgcO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 2340 euros et 3210 euros par an selon le prix moyen des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023
Logement à consommation énergétique excessive classe G, obligation de parvenir au seuil de 330kWh/m2/an avant le 1er janvier 2028.

DPE pour la seconde maison : F (416kWh/m2/an) - GES : F ( 92 kgcO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 2430 euros et 3350 euros par an selon le prix moyen des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023.
Audits énergétiques réalisés le 6/08/2024.
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Prix : 231 000 euros FAI. Honoraires : 11 000 euros ttc (5%) charges acquéreurs, soit 220 000 euros net vendeur, hors honoraires d'agence.
Mandat n° 3434odu

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier DURAND au 06.76.60.83.77 ou par mail o.durand@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Olivier DURAND agissant sous le statut d'agent immobilier auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot à Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. RCP AXA France Iard n°3733885904

(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 403587MCM

 FAYMOREAU (85240)

85 FAYMOREAU Sud Vendée , dans un ancien site minier, à 20mn de Fontenay le Comte, 25 mn de Niort (TGV) 1 heure des plages. Maison de 95m² sur 2 niveaux , comprenant 2 pièces, cuisine et salle d'eau en rez de chaussée, 3 chambres à l'étage. Dépendance attenante avec grenier, atelier et garage offrent un aménagement complémentaire, pour ce bien à restaurer. Une terrasse et un jardin ouvrent sur des espaces extérieurs, dans l' environnement paisible d'un petit village de caractère, entre forêt et bocage, pour résidence de vacances ou locatif. 20mn de Fontenay le Comte, 25 mn de Niort (TGV) 1 heure des plages. Idéal pour maison de vacances ou locatif.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Christine MEUNIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat 403587 au prix de 54.990 à la charge de l'acquéreur, montant hors honoraires : 50.000 euros. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
(9.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement

Ref. 402509DUM

 CARRIERES-SOUS-POISSY (78955)

CARRIERES-SOUS-SPOISSY (78955) - Christophe DUMONT vous propose un appartement DEUX PIECES de 43.82 m2 au premier étage sur quatre avec ascenseur et place de parking en sous-sol, dans une résidence sécurisée de 2008 avec piscine extérieure. Cet appartement se compose : entrée, salon, coin kitchenette, balcon ( 7.01 m2), chambre avec salle de bains + wc intégrée (chambre parentale), place de parking en sous-sol. Résidence située à proximité du parc du peuple de l'herbe, à 12 min à pied de la gare de Poissy (RER A, ligne J, RER E), proches des commerces.
DPE : C GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600 et 860 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe DUMONT, au 0607431260 ou, par courriel à c.dumont@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe DUMONT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 402509 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 175 000 HAI ( Honoraires charge vendeur).

Copropriété de 308 lots ().

Charges annuelles : 1519.8 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 401154CNI

 SAINT-HERBLAIN (44800)

SAINT HERBLAIN 44800, Catherine NIVAL vous présente en exclusivité , quartier Chézine, Beauséjour. Belle maison récente , 4 chambres et un bureau , garage, Jardin.
Cette maison dispose d'une belle pièce de vie lumineuse , avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. A l'étage, un palier, 4 chambres, une salle d'eau avec douche et baignoire. Un bureau . Jardin clos.
Les atouts de cette maison, le confort d'une maison récente, le tramway accessible à pieds , école primaire à quelques pas , collège. Les commerces à proximité. budget 490 000 euros
Honoraires à d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 4%
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine NIVAL, au 0609208073 ou par courriel à c.nival@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine NIVAL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 371356. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement

Ref. 391249KZI

 NOISIEL (77186)

Appartement de 3 pièces de 62m² dans une résidence de standing à Noisiel comprenant entrée avec rangements, séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains et wc indépendant. Loggia.
Une place de parking en sous-sol.
Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale :
Gare accessible en seulement 5 minutes à pied
Accès autoroute en 2 minutes
Ecoles et commerces à proximité.

Prix de vente : 229 000 euros charge vendeur

Bien soumis au régime de la copropriété - Nb de lots : 136 - aucune procédure en cours- Charges annuelles : 1 200 Euros
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/10/2024 - Consommation énergétique C : 138kWh/m²/an - Emission de gaz à effet de serre C : 26 kg CO2/m²/an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023: Entre 860 et 1 190 Euros (abonnements compris).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine ZIKARA : au 0749309549 ou par courriel à k.zikara@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine ZIKARA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 918985284 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 391249- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier - Cette vente est garantie 12 mois.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr

Copropriété de 136 lots ().

Charges annuelles : 1200 euros.
Karine ZIKARA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 918985284 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 393126IBR

 ANGERVILLE (91670)

Située à Angerville, commune très dynamique avec ses commerces, restaurants, établissement scolaire, sa piscine et médiathèque, ses médecins, sa gare TER et la N20. Maison en pierre meulière Prix : 290000 euros honoraires à la charge vendeur

Maison pleine de charme avec ses parquets d'origine, ses moulures et un carrelage évoquant les maisons de Maître.
Au rez-de-chaussée, elle prévoit une grande entrée avec un espace rangement et des toilettes, le salon/salle à manger très lumineux et très chaleureux,
une grande cuisine pour des moments en famille ou entre amis.
Au premier étage se trouvent les 3 grandes chambres et la salle d'eau.
Un grenier aménageable, une cave, une buanderie, un garage de 30 mètres carré environ avec sa fosse complètent ce bien.
Le jardin sans vis-à vis d'environ 1500 mètres carré vous propose un ensemble unique sur le secteur.
Les + de cette demeure : chauffée au gaz de ville et proche du centre ville facilitant les déplacements à pieds

Prix : 290 000 euros honoraires charge vendeur

Consommation énergétique : G 537 kWh/m/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 3220 euros et 4410 euros par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle BRIOT, au 0749721923 ou, par courriel à i.briot@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle BRIOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 913046454 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 393126- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Isabelle BRIOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 913046454 - .

Maison

Ref. 400812MROD

 CAUX (34720)

Située dans le charmant village de Caux, découvrez cette belle maison de village de 150m² entièrement rénovée, répartie sur deux étages.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux garage de 60m² ainsi qu'une pièce transformable en studio.

Au premier étage, une vaste pièce de vie comprenant un double séjour de 66m² et une cuisine américaine moderne entièrement équipée . Un poêle à bois y est également installé pour plus de confort. Vous y découvrirez également une première chambre ainsi qu' une grande salle de bain.

Au deuxième étage, une grande mezzanine peut servir d'espace bureau ou de salle de jeux. Ce niveau comprend également deux chambres, ainsi qu'une troisième pièce, actuellement aménagée en deuxième pièce de vie. Un atout supplémentaire : cette pièce donne accès à une terrasse extérieure.

La maison est dotée de la climatisation réversible et de menuiseries en PVC à double vitrage.

Je vous propose cette maison au prix de 247 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).

DPE : B
GES: A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .870 et 1240 euros indexée à l'année 2021.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali RODES, au 0601232560 ou, par courriel à m.rodes@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali RODES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 953631637 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :400812 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Magali RODES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 953631637 - .

Maison

Ref. 403414CKIE

 VALLEROIS-LE-BOIS (70000)

Très grande maison avec diverses dépendances, atelier et garage.
Ce bien offre beaucoup de possibilités d'aménagement, il est possible de s'y installer un local de travail, la maison est idéale pour une grande famille ou une personne travaillant à domicile, artisan ou autre.
Elle dispose actuellement d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger, d'une autre pièce pouvant être aménagée en chambre ou bureau, une salle de bain et un w.c en RDC. A l'étage se trouvent 4 chambres et une salle de douche avec w.c.
Le grenier est aménageable, la toiture est en bon état.
La maison fait 183m2, environ 600m2 de dépendances qui attendent que vous leur trouviez une nouvelle fonction le tout sur environ 37 arrhes clôturées dont une partie de verger.
Le propriétaire à commencé la rénovation de cette grande demeure mais des travaux restent à prévoir.

N'hésitez pas à me contacter, je me ferai un plaisir de vous présenter ce bien de caractère qui n'attend plus que ses nouveaux propriétaires.

Surface : 183 m²
Prix du bien : 147290 euros
Les Honoraires sont à la charge du vendeur

DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2193 et 2967 euros indexées sur l'année années 2021 uniquement
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Celia KIELWASSER, au 0682372705 ou, par courriel à c.kielwasser@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Celia KIELWASSER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VESOUL 804 551 653 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 403414 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Celia KIELWASSER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VESOUL 804 551 653 - .