Achat maison - Grand Est : Découvrez nos maisons à acheter en Grand Est - Page 213

Maison

Ref. 411997JACQ

 SAINT-SEURIN-SUR-L'ISLE (33660)

Charmante Maison de Plain-Pied avec Grand Jardin à St Seurin sur l'Isle
Découvrez cette agréable maison de 88 m² habitables, nichée sur une belle parcelle arborée de 700 m² à Saint-Seurin-sur-l'Isle (33660). Idéale pour une famille ou pour profiter d'un environnement paisible, cette propriété offre un cadre de vie calme et verdoyant.

Un Intérieur Fonctionnel et Lumineux
La maison se compose d'un salon-salle à manger spacieux et lumineux, parfait pour vos moments de convivialité. La cuisine est fonctionnelle et prête à être modernisée selon vos goûts. Vous apprécierez également l'arrière-cuisine très pratique.

Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables, une salle d'eau et un WC séparé, assurant le confort de tous les occupants.

Des Atouts Pratiques et un Extérieur Agréable
Pour votre confort quotidien, la maison est équipée de fenêtres et de volets en double vitrage avec moustiquaires, garantissant une isolation optimale

Un grand garage de 30 m² vous offre un espace de rangement généreux et abrite une cave à vin, idéale pour les amateurs. Le jardin, un véritable havre de paix, est alimenté par un puits, un atout économique et écologique pour l'arrosage.

Située dans un environnement très calme, cette maison est une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent la tranquillité en étant à proximité des commodités.
Saint-Seurin-sur-l'Isle est une ville avec une économie dynamique, comptant plusieurs petits commerces et une zone d'activité (zone d'activité du Barry) où sont implantées des entreprises ainsi qu'un marché dominical très prisé, avec plus de 100 commerçants. La commune offre de nombreuses possibilités de détente et de loisirs liés à la nature, notamment des randonnées (zone naturelle de l'Aubarède), des jeux de plein air, un parcours santé, la pêche, et des activités nautiques sur l'Isle (canoë, pédalo, avec une halte nautique). Il y a même une plage artificielle. Saint-Seurin-sur-l'Isle dispose d'une gare SNCF active sur la ligne Bordeaux-Périgueux, facilitant les déplacements.
Envie de visiter cette maison et de vous projeter dans votre futur chez-vous ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
DPE C GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950 et 1350 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie JACQUET, au 0680986208 ou, par courriel à v.jacquet@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie JACQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 2023AC00123 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 411 937. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix 190 000 euros (charge acquéreur dont 10 000 euros de frais d'agence) (5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Valérie JACQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LIBOURNE 2023AC00123 - .

Maison

Ref. 390236FABM

 MEDIS (17600)

Maison à Médis - Proximité de toutes commodités 284000 euros honoraires non inclus 5% 14200 euros honoraires acquéreur
Découvrez cette charmante maison construite en 1982, offrant une surface habitable de 98m². Nichée sur un superbe terrain arboré de plus de 800m², elle dispose d'une terrasse extérieure couverte, idéale pour vos moments de détente.

Caractéristiques Principales
Surface habitable : 98m²

Terrain : 800m² arboré

Terrasse : Couverte

Garage atelier : Spacieux et fonctionnel

Chalet bois : Parfait pour le rangement des outils de jardinage

Aménagement Intérieur
Chambres : 3

Salles de bains : 2

Toilettes : 2

Buanderie : Pratique et bien agencée

Localisation
Proximité : Centre-ville, commerces, école primaire

Plages : A seulement 10 minutes

Grandes villes : La Rochelle et Bordeaux à une heure

A Prévoir
Un rafraîchissement est à envisager pour cette maison afin de la mettre à votre goût.

Venez visiter cette maison et laissez vous séduire par son cadre paisible et ses nombreux atouts.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice MONNIER, au 0633700176 ou par courriel à fa.monnier@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice MONNIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 322 183 807 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 390236 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Fabrice MONNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 322 183 807 - .

Maison

Ref. 384085SLIT

 MARSEILLE-8E-ARRONDISSEMENT (13008)

Serge Litvinofff vous propose de découvrir cette élégante villa contemporaine T5 de 150 m2, située dans une allée privée et sécurisée à proximité des plages du Prado, secteur Corniche Commandant Rolland
Cette villa parfaitement entretenue et décorée avec gout, s'ouvre,
dès l'entrée, sur le jardin arboré offrant un espace verdoyant avec piscine et pergola pour déjeuners extérieurs ombragés.
3 niveaux fonctionnels pour organiser la vie familiale, avec en rez de chaussée, un confortable séjour/salon et sa cheminée, une cuisine équipée ouverte et lumineuse, une pièce pouvant accueillir un bureau ainsi qu'un sous-sol permettant des rangements et une cave à vins.
Le 1er étage est composé de 3 chambres, toutes équipées de grands rangements, une salle de bain, et un espace douche. Enfin les combles aménagées sont alloués aux enfants mais peuvent trouver une autre destination comme un bureau ou salle de jeu. La place de parking est équipée d'une borne de rechargement.
DPE C GES C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1690 euros et 2380 Euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques. gouv. fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Serge LITVINOFF, au 0617012159 ou par courriel à s.litvinoff@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Serge LITVINOFF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Marseille 891 216 830 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 384085 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Prix FAI 1.295.000 euros Honoraires vendeurs
Copropriété de 12 lots ().

Charges annuelles : 1200 euros.
Serge LITVINOFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Marseille 891 216 830 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 403408JFC

 AMBLENY (02290)

Petit corps de ferme entre Compiègne et Soissons.

Découvrez ce bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux de la nature, des chevaux et des espaces à aménager. Cette propriété comprend :

- Une maison d'habitation spacieuse de 150 m²,
- 3 écuries.
- Un grenier aménageable, parfait pour une création de RBNB et un hangar pour du stockage ou la création d'un petit manège.

Le terrain s'étend sur 2000 m² et est entièrement clos de murs, offrant ainsi une intimité parfaite.

Le potentiel de cette propriété est immense, mais des travaux de rénovation sont à prévoir pour l'amener à son plein potentiel.
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard situé entre 1428 et 1932 euros/ an
DPE F et D
Les coûts sont estimés entre 1?637 euros et 2?215 euros par an
Prix: 220000 euros honoraires charge vendeur inclus.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-François CAUCHIE, au 0787578208 ou par courriel à jf.cauchie@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-françois CAUCHIE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Soissons 824 262 828 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 403408 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. gouv. fr
Jean-François CAUCHIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Soissons 824 262 828 -

Maison

Ref. 409609VAB

 MOYAUX (14590)

14590 Moyaux - A visiter charmante maison de campagne dans un environnement calme et agréable à 10 kms de Lisieux et 17 kms de Pont l'évêque .
Cette maison est composée d'une entrée, un séjour -salon avec poêle à granulés ouvert sur une véranda, une cuisine aménagée équipée, un WC, une suite parentale avec salle de douches + baignoire.
A l'étage une pièce palière, un bureau, 2 chambres et une salle de douches.
Un sous -sol vient compléter ce bien ainsi qu'une terrasse bois, un abri de jardin et une piscine hors sol.
Maison fonctionnelle idéale pour une famille.
Dpe : E , Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à parti des prix de l'énergie de 2021 entre 1700 et 2380 Euros.
Prix : 210 500 Euros Honoraires de négociation à la charge du vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa BERNARD, au 06.51.96.05.09 ou par courriel à va.bernard@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa BERNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERNAY 514209857 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 409609 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Vanessa BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERNAY 514209857 - .

Maison

Ref. 404793CPIG

 CARNAC (56340)

Nichée dans un intime jardin de 709 m2 plein de charme, cette maison de famille de 177 m2 environ ( 165 m2 habitables environ ) vous offre une belle petite vue sur la plage du Men Dû, un lieu prisé des pêcheurs à pied et des amoureux des balades en bord de mer. A chaque marée, le paysage se transforme, offrant un spectacle naturel incomparable. Cet endroit est idéal pour vivre au rythme de la mer et profiter d'une connexion à son agréable jardin parsemé d' arbres fruitiers , avec ses terrasses, ainsi que son potager.

Caractéristiques principales :

Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée mène à un vaste salon-séjour de 48 m2 environ, baigné de lumière, agrémenté d' un chauffage au sol, d'un poêle à bois, où vous pourrez profiter de la vue apaisante sur le jardin orienté plein sud. L'atmosphère y est chaleureuse et conviviale, idéale pour des moments en famille ou entre amis.

La cuisine semi-ouverte, toute équipée, prolonge l'espace de vie, offrant une belle vue sur le jardin. A l'extérieur, une accueillante pergola vous invite à vous détendre, accompagnée de son spa, parfait pour un moment de relaxation après une journée à la plage.

L'aile parentale de 30 m2 environ, située au rez-de-chaussée, comprend une chambre avec un bow- window avec vue sur le jardin, une salle d'eau et un dressing spacieux, ainsi que des toilettes indépendants.

Au premier étage, un espace dédié aux enfants et aux invités propose deux belles chambres spacieuses, une salle d'eau, des toilettes séparées et de grands placards de rangement.
Une chambre parentale supplémentaire de 19 m2 avec sa propre salle d'eau complète cet étage.

Un escalier en colimaçon mène au deuxième étage, où vous découvrirez un grenier aménagé en trois pièces ouvertes, bénéficiant d'une exposition sud.

Autres atouts :

Un garage fermé et places de parking pratiques pour stationner vos véhicules

Un atelier de jardinage pour les amateurs d'extérieur, pièce de stockage idéale pour ranger votre équipement de plage ou vos outils de jardinage

Un cadre de vie idéal :
Ce lieu de vie allie confort, volumes généreux et lumière naturelle. Son jardin orienté sud, sa connexion rapide aux plages et son ambiance sereine en font un véritable coup de coeur!
Parfait pour une vie quotidienne agréable au bord de la mer.

Je vous propose ce bien au prix de 1. 390. 500,00 euros HAI dont 3 % d'honoraires à charge acquéreur soit
1. 350. 000,00 euros net vendeur.
DPE : C ( 142 ) - GES : C ( 23 )- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des année 2021,22,23: entre 1900 euros et 2640 euros .

Pour visiter et vous accompagner, contacter:
Céline PIGEON au 06.87.22.20.53
ou par courriel: c.pigeon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier, pour l' organisation de la visite, la présentation d' une pièce d' identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de:
Céline PIGEON - 06 87 22 20 53 - c.pigeon@proprietes-privees.com) agissant en qualité de consultante en immobilier immatriculée au RSAC Vannes. 484 279 377 - auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.

Mandat ref : 404793. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Céline PIGEON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : vannes 484 279 377 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 403445EKI

 GISORS (27140)

Charmante maison ancienne en parfait état. 1h00 de Paris,15mn de Magny en Vexin, 10 mn de Gisors dans un village au calme Entrée, cuisine aménagée équipée, séjour salon avec conduit de cheminée et poutres apparentes, chambre, salle de bains, buanderie ,WC. A l'étage un palier desservant trois chambres et un bureau, grenier. Chauffage électrique et poêle à pellets. Cave, jardin arboré et clos avec petites dépendances 750 M2 environ.
Prix: 231 000 euros honoraires à la charge du vendeur
DPE F 419 GES C13
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3360 et 4620 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Éric KIERS, au 0633741028 ou, par courriel à e.kiers@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Éric KIERS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC la roche sur yon 384 773 156 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 403445 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Éric KIERS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : la roche sur yon 384 773 156 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 413956MKE

 AGEN (47000)

NOUVEAU et RARE SUR LE MARCHE !
Kévin Mansencal vous propose EN EXCLUSIVITE
Sur la commune de La Croix Blanche à 15 minutes de l'entrée d'AGEN.
ATTENTION CETTE MAISON PEUT PROVOQUER UN COUP DE COEUR IMMEDIAT !!

Très belle maison construite avec goût où le choix s'est porté sur des matériaux de qualité d'environ 180m² habitables, garages et piscine le tout sur un terrain de plus de 3000 m² .

Elle comprend une grande et belle pièce de vie d'environ 62m² en triple exposition donc baignée de lumière, disposant d'une cuisine aménagée et équipée d'environ 16m², d'un salon/salle à manger de 46m² donnant accès à une terrasse couverte.
Vous bénéficierez également d'un deuxième salon d'environ 30m² équipé d'un plancher chauffant et d'une climatisation réversible par pompe à chaleur.
Concernant la partie nuit vous disposerez de quatre chambres, une première chambre de 12m², une deuxième chambre de 13m², une troisième chambre d'environ 12m² et une quatrième chambre de 13,5m² disposant d'une salle d'eau privative avec W.C d'environ 7m².
Une salle de bain de 9,2m² , une buanderie de 9m² et un W.C indépendant viennent compléter cette partie nuit.

L'extérieur ne vous laissera pas en reste puisqu'il bénéficie :
- d'une piscine de 12 x 6
- de la présence d'une première terrasse couverte par un store banne de 18m²
- de la présence d'une deuxième terrasse couverte de 18m²
- d'un double garage totalisant 68m²
- d'un grand espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules.
- un local de 8m² et 5m²
- un cellier de 11m²

Consommation énergétique : C 155kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : A 4CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 1880 euros et 2610 euros/an

Point de vue technique, nous sommes sur une construction en brique, un système de chauffage par radiateur électrique à brique réfractaire, une pompe à chaleur Air/Air dans le deuxième salon et une chambre et un insert bois avec diffuseur. dans le salon. Très bonne isolation des combles, menuiseries aluminium et Pvc en double vitrage, volets roulants électriques.
Assainissement individuel
un conseil : FAITES VITE CETTE MAISON NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE !!

La distribution des pièces, l'agencement de la maison vous assurent de beaux volumes et un très agréable cadre de vie.
L'exposition idéale de cette maison fait qu'elle est baignée de lumière dès le moindre rayon de soleil.

Vous souhaitez habiter dans un écrin de verdure, rêvez de volumes et d'espace puis d'être proche de toutes les commodités, tout en bénéficiant du charme de la campagne ?

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin MANSENCAL, au 0646114735 ou, par courriel à k.mansencal@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin MANSENCAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 890904196 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 413956 présenté au prix de 320 000 euros dont 12 308 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 307 692 euros hors honoraires.- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Kévin MANSENCAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AGEN 890904196 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 413925KAB

 CASTELNAUDARY (11400)

A VENDRE -Maison de Village de Charme -135 m² - Coup de coeur assuré !

Au coeur d'un petit village typique, laissez-vous séduire par cette magnifique maison ancienne en pierre et en bois, pleine de cachet et d'authenticité. Avec ses 135 m² habitables, répartis sur trois niveaux, elle offre un cadre de vie chaleureux et paisible.

Description :

Entrée spacieuse
Grande cuisine conviviale, idéale pour les repas en famille
Salon lumineux avec poutres apparentes
2 belles chambres
Salle de bain
Deux WC
Buanderie pratique
Cave

Un potentiel d'aménagement rare :

La maison offre la possibilité de réagencer les espaces pour créer un logement séparé avec une entrée indépendante. Idéal pour accueillir un adulte autonome, une personne âgée ou un ado .

Cette maison, typique de l'architecture ancienne, ravira les amateurs de caractère et d'histoire. Elle bénéficie d'un environnement calme, parfait pour les amoureux de la nature et de l'authenticité.

Idéale en résidence principale ou maison de vacances, avec un fort potentiel d'évolution.

Situation géographique : Laurac village pittoresque, à proximité des commodités et entouré de beaux paysages, entre Castelnaudary et Bram.

A visiter sans tarder ! Un véritable coup de coeur vous attend.

Sans jardin , sans garage , sans travaux .

Taxe foncière est de 509 euros pour 2024.

Prix de vente 173000 euros , 4,85% a la charge d'acquéreur, 165000 euros hors la charge .

DPE B GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ..780. et 1110... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alicja BAK, au 0659018448 ou, par courriel à a.bak@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alicja BAK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Carcassonne 888 187 101 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 413925KAB - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Alicja BAK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Carcassonne 888 187 101 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 3645FOI

 SAINT-GENEST-MALIFAUX (42660)

Saint-Genest-Malifaux 42660 EN EXCLUSIVITE - Maison familiale 160m² 3 chambres sur 1700m² de terrain au coeur du village
Idéalement située en plein centre cette maison implantée sur un très beau terrain plat, clos de 1700 m², offre un cadre de vie agréable et paisible, à proximité immédiate des commerces, écoles et autres commodités.
La maison se compose de :
Trois chambres
Une cuisine équipée
Un salon / salle à manger avec cheminée
Un espace jeux ou cuisine d'été
Deux salles de bain
Deux WC
Un garage (40m2)
Des combles aménageables offrant un fort potentiel
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur installée en 2021.
Maison parfaitement située dans le village, bénéficiant d'un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités.
Une belle opportunité à découvrir rapidement.
DPE : 220 kMh/m2/an : D
GES : 7 kg CO2/m²/an : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 entre 2100 et 2900 euros/an
Informations complémentaires :
Toutes les mesures sont données à titre indicatif.
Visite sur rendez-vous.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Nicolas Fournel au 06 78 20 71 36 ou par email à n.fournel@proprietes-privees.com.
Nicolas Fournel, agent commercial indépendant (RSAC 878 773 209), mandat n°3645FOI. L'agence immobilière de Saint Genest Malifaux, concessionnaire Propriétés Privées, garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS Agence Immobilière de Saint Genest Malifaux 04 77 51 70 60 4 rue du Velay, 42660 St Genest Malifaux. Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne.

Nicolas FOURNEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878773309 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 405187HRR

 PARIGNE-L'EVEQUE (72250)

A VENDRE

Maison individuelle de 6 pièces avec au rdc un salon avec insert, salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, 1 salle de bain avec douche et wc, buanderie, chaufferie, cave.
A l'étage, mezzanine, 2 chambres avec rangements, 1 salle de douche avec wc sur une parcelle de 1 000 m2
Jardin avec dépendance d'environ 80m2 (ateliers, garage ...), récupérateur d'eau

Secteur Parigné l'Evêque

Fibre
Portail électrique
Menuiseries Alu, PVC double vitrage avec volets roulants électriques
Chauffage pompe à chaleur air eau et cheminée
Ballon thermodynamique
Tout à l'égout

Proche des commerces de proximité
Transports Aléop (ligne 216)

Ecoles jusqu'au collège à 10 min à pieds
Gare TGV Le Mans à 25 min
TGV Le Mans => Paris en 50 min
Paris : 2h00 en voiture - Accès Autoroute à 4 kms (Parigné l'Evêque)

Budget : 240 000 euros honoraires inclus charge acquéreur (4,35%), soit 230 000 euros hors honoraires

DPE : Classe C - GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 010 et 1 440 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélanie HERRAULT, au 0645382683 ou, par courriel à m.herrault@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélanie HERRAULT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélanie HERRAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 885 192 484 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 405 187 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Mélanie HERRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 885 192 484 - .

Maison

Ref. 376541SOI

 FORCALQUEIRET (83136)

Votre conseiller immobilier Claudine Rosier Propriétés Privées, vous invite à visiter cette jolie maison récente RT 2012, construite sur deux niveaux, en secteur résidentiel sur une parcelle de 172 m² pour une superficie totale d'environ 75 m².
La parcelle voisine d'environ 40 m² va être rajoutée à celle de 172 m² donnant une superficie totale au terrain de 212 m².
Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une belle pièce à vivre de 37 m² avec cuisine ouverte et aménagée et équipée , un WC indépendant et une salle d'eau avec lavabo et douche à l'italienne.
A l'étage, 3 belles chambres respectivement de 11, 11 et 9 m² et dont une avec placard, un autre WC indépendant et une seconde salle d'eau.
Les atouts de ce bien:
Aucun travaux à prévoir, bonne isolation avec menuiseries PVC double-vitrage, volet roulant électrique sur la baie vitrée du séjour, volets bois sur les autres ouvertures ou grilles de défense, prises informatiques sur les 2 niveaux, cellier accessible par l'extérieur avec ballon électrique 200 litres, assainissement au tout à l'égout, conduit de cheminée existant, taxe foncière faible.
Ce bien est une résidence secondaire et n'a jamais été mis en location ce qui explique son parfait état.
II est situé à proximité du centre du village et de toutes les commodités, tous commerces, écoles ainsi que des grands axes routiers et autoroutiers.

Cette vente est garantie 12 mois « PROTEC+ » Exclusivité Propriétés Privées.com

DPE - D (208) GES - B (6)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1180 euros et 1640 euros indexées sur l'année 2021.
Date de réalisation des diagnostics le 17/10/2024
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claudine ROSIER, au 0650076140 ou, par courriel à c.rosier@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine ROSIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Draguignan 388 852 816 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 376541 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

CLAUDINE ROSIER - (EI) Agent commercial - Numéro RSAC Draguignan 388 852 816.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

Claudine ROSIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Draguignan 388 852 816 - .

Maison

Ref. 413621SYZ

 PLEDRAN (22960)

22960-Plédran, Bertrand Soyez vous propose de découvrir cette charmante maison néo bretonne de 1975 offrant au rez de chaussée, une entrée avec placard, un grand séjour, une véranda donnant accès au jardin, une cuisine ouverte, une chambre, un wc avec lave-mains, une salle de douche et deux rangements. A l'étage, un couloir dessert 3 chambres, un bureau et une salle de douche avec wc. Sous-sol total avec un espace buanderie, un garage indépendant avec porte électrique. Vitres PVC double vitrage avec volants roulants électrique, chauffage électrique et cheminée. Combles isolés. Maison a proximité des bus et à 10 min de la gare TGV, nécessitant quelques travaux d'aménagements mais proposant de belles possibilités. A découvrir, elle n'attend plus que vos propositions!
DPE:E et GES:B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2350 et 3210 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Ce bien située sur une parcelle de 857m² est au prix de 219000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bertrand SOYEZ, au 0683557334 ou, par courriel à b.soyez@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bertrand SOYEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 880 721 956 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 413621 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Bertrand SOYEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 880 721 956 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 375985DUZ

 PLANCHER-BAS (70290)

Plancher Bas 70290 : Maison de 122m² habitables, idéalement située dans une petite rue au calme, et édifiée sur un terrain de plus de 38 ares.
Elle est composée de la manière suivante :
De plain pied, une véranda donne accès à une cuisine équipée et aménagée, et un salon-salle à manger avec cheminée à foyer fermé. Sur le même niveau, se trouve un espace de rangement, une salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble vasque, un espace chaufferie, et un WC indépendant.
A l'étage, par un escalier en bois, une spacieuse chambre à coucher d'une surface de plus de 22 m², avec balcon, un espace rangement, une salle de bain de près de 12m², comprenant : une cabine de douche, une baignoire, un WC, et un meuble double vasque. Sur le même niveau se trouver également 2 autres chambres.
Pour compléter la maison d'habitation : un grand garage indépendant avec porte motorisée, une spacieuse dépendance, spacieuse, avec son garage, un bûcher, un espace de stockage, un atelier et une terrasse couverte et fermée par une façade coulissante vitrée, d'une superficie d'environ 16 m², avec vue sur un beau terrain clôt et arboré, où se trouve une piscine hors sol, une cabane de jardin et un puits.
LES ATOUTS DE CETTE PROPRIÉTÉ :
- Grande dépendance idéale pour un bricoleur.
- Parfaitement située, à environ : 25 minutes de Belfort, 30 minutes de Lure et 35 minutes de Montbéliard,
- Entièrement clôturée et fermée avec un portail électrique et un portillon,
- Volets électriques solaires à commande centralisée,
- Chaudière fioul + cheminée à foyer fermé;
- Fenêtres PVC imitation bois avec double vitrage,
- Taxe foncière : 528 euros
PRIX DE VENTE : 218 400 Euros honoraires 4% TTC inclus, soit 8 400 Euros de charges acquéreur et 210 000 Euros hors honoraires.
DPE: classe E - GES: classe D -Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021,(abonnement compris) : entre 1 683 euros et 2 277 euros
Cette vente est garantie 12 mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie DUCROZ, au 06.62.13.30.59 ou par courriel à v.ducroz@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie DUCROZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 838 408 979 auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 375985- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Valérie DUCROZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 838 408 979 - .

Maison

Ref. 414271UCH

 DREUX (28100)

Maison de plain-pied de 85 m² sur terrain clos de 458 m². Idéalement située : RN12, centre-ville et centre commercial à 5 minutes.
Elle comprend : entrée/véranda, séjour, véranda pièce de vie avec possibilité d'installer un poêle à granulés, cuisine indépendante aménagée, 3 chambres (dont 2 avec placards), salle de bain aménagée, WC, cellier, garage.
Fenêtres PVC double vitrage, volets bois, chauffage gaz de ville), VMC, assainissement individuel.
Environnement calme et toutes commodités à proximité.
Taxe foncière de 1 065 euros et charge de copropriétés annuelle de 145 euros
Note DPE : classe D - GES : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 390 euros et 1 920 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Prix HAI : 176 780 euros dont 6 780 euros (soit 3,99%) d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires : 170 000 euros.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. Fr ».
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel LAUCHER, au 0620002097 ou, par courriel à c.laucher@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel LAUCHER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 877475236 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J
Mandat réf : 414271 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 616 lots ().

Charges annuelles : 148 euros.
Christel LAUCHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 877475236 - .

Maison

Ref. 400332BIA

 CHATRES (24120)

Arnaud BIGEAT vous propose cette maison sur la commune de Châtres avec sa piscine et ses 2 granges de 70 m² chacune.

Comprenant : en rez-de-chaussée une pièce principale de 30 m², une cuisine, un salon avec sa cheminée, une salle d'eau avec WC et un cellier.
A l'étage : 3 chambres, une salle de bain avec WC et un studio avec son entré indépendantes combles entièrement aménageable grange de 77 m² avec un atelier et une grange de 70 m² avec création d'étage possible.

Châtres, transport pour école primaire, collège et lycée accessible à 2 min à pied.

DPE : C- GES: A. Estimation annuelle des coûts d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023, consommation entre 1 833 euros et 2 479 euros par an.

Prix : 184 500 euros honoraires agence inclus, honoraires de l'agence TTC 4.98 %, soit 8 750 euros à la charge de l'acquéreur, 175 750 euros net vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud BIGEAT, au 0685840567 ou, par courriel à a.bigeat@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud BIGEAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 803295567 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf : 400332- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Arnaud BIGEAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 803295567 - .

Maison

Ref. 412057BIA

 TERRASSON-LAVILLEDIEU (24120)

Arnaud BIGEAT vous propose cette maison à Terrasson avec jardin et garage.

Comprenant : une pièce principale de 43 m² avec cheminée, une cuisine, un WC et une salle d'eau.
A l'étage : 2 chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC.
Un garage de 30 m² avec un atelier et une buanderie.
Une cave de 43 m²

Terrasson, école primaire, collège- et lycée accessible a pied. Toutes commodités à proximité boulangerie, coiffeur Médecin, pharmacie, etc.....

DPE : F- GES: F. Estimation annuelles des coûts d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 01/01/2021, consommation entre 2 255 euros et 3 051 euros par an. Logement à consommation énergétique excessive.

Prix : 142 000 euros honoraires agence à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud BIGEAT, au 0685840567 ou, par courriel à a.bigeat@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud BIGEAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 803295567 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 412057 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Arnaud BIGEAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 803295567 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 414287CSZ

 BRAM (11150)

AUDE, dans le village de LA CASSAIGNE, Cristina SZILAGHY et Anne-Laure PARAVISINI vous proposent en EXCLUSIVITE :

A 15 minutes de Bram ou Castelnaudary, maison de village sur 3 niveaux avec garage et terrain non attenant.

Cette maison rénovée comprend une cuisine ouverte sur le séjour, une buanderie, 3 chambres et une salle d'eau. Les combles isolés permettent un bel espace de stockage supplémentaire.
.
Le confort énergétique est apporté par les menuiseries double vitrage (sauf une fenêtre) et la climatisation réversible.
.
Vous disposerez également d'un garage avec sa mezzanine pour plus de rangements.
A la sortie du village, à 800m de la maison, vous pourrez profiter d'une parcelle privative non clôturée non constructible d'environ 550m².

DPE : classe C
GES : classe A

Taxe foncière : 500 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cristina SZILAGHY, au 0782663067 ou par courriel à c.szilaghy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina SZILAGHY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 374376 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 411079FLU

 POMPIGNAN (30170)

Frédéric LAURENT vous présente un ensemble immobilier constitué de 2 maisons à POMPIGNAN (30170). Une première maison de 96 m² avec 3 chambres entièrement rénovée ainsi qu'une seconde maison de 220 m² à rénover sont proposées.
La maison actuellement habitable de 96 m² est constituée comme suit :
Au rez de chaussée, vous trouverez une grande cuisine - salle à manger.
Au 1er étage se trouvent une belle pièce de vie avec cheminée ainsi qu'une chambre.
Au 2nd étage, 2 chambres sont proposées ains qu'une salle de douche avec WC.
Enfin le 3ème étage propose une belle terrasse tropézienne dominante avec une cuisine et un WC indépendant.
Les plus : rénovation récente, poêle à bois ainsi que climatisations réversibles, PVC double vitrage avec volets électriques. Cette maison possède ses propres compteurs eau et électricité, son propre raccordement au tout à l'égout ainsi qu'une entrée indépendante avec la 2nde maison.
DPE : B - A pour une estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 760 euros et 1110 euros.
La seconde maison pourra être aménagée soit en 3 appartements indépendants soit en un logement complet sur tous les niveaux.
Les plus : Cette maison possède ses propres compteurs eau et électricité, son propre raccordement au tout à l'égout ainsi qu'une entrée indépendante avec la 2nde maison.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric LAURENT, au 0771704927 ou par courriel à frederic.laurent@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric LAURENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 834187262 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 411079 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix : 308 000 euros (Honoraires charge vendeur)

Frédéric LAURENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 834187262 - .

Maison

Ref. 411747EMM

 CAHORS (46000)

46000 Cahors à 10 minutes au nord, maison mitoyenne de plain-pied de près de 130m², 5 pièces, 3 chambres, construite en 2023, en parfait état et avec de belles prestations. Terrain de 5000m² environ. Salon salle à manger et cuisine ouverte 74m², 3 chambres de 11.2 ; 13.5 et 14 m², salle de bain et wc séparés, cellier-buanderie. Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau, volets roulants électriques, isolation par l'extérieur. Fosse septique. Taxe foncière 800 euros environ. DPE B (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie le 01/01/2021 : entre 605 et 819 euros).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 235 000 euros HAI, honoraires charge vendeur.
Contactez Emmanuelle MICHEL au 06 17 09 38 37 ou par courriel à e.michel@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Emmanuelle MICHEL, conseillère en immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint-Nazaire. SIRET 487624777 RCS NANTES. Mandat 411747