Achat maison - Grand Est : Découvrez nos maisons à acheter en Grand Est - Page 500

Maison

Ref. 402027CIN

 MASSANGIS (89440)

CIVRY 89440, Exclusif, maison 6 pièces dont 3 chambres, greniers aménageables, garage, grange, cour + grange non attenante.
BUDGET : 130.000 Euros (honoraires d'agence charge vendeur).
Cette maison se compose au rez-de-chaussée : d'une pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau et d'un wc;
A l'étage : de trois chambres, d'un coin toilette avec wc, lavabo et bidet.
Chauffage central fuel .
DPE : F GES :E
Les + : vastes pièces, potentiel d'agrandissement., toitures et charpentes en bon état.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline PINSON, au 0621587162 ou, par courriel à c.pinson@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline PINSON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 402027- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 404403GMIC

 NOZAY (10700)

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison des années 70 entièrement rénovée a tout pour plaire, elle vous est proposée au prix de 175 000 euros honoraires inclus charges vendeur.

Érigée sur un sous-sol total, elle offre un cadre de vie fonctionnel, confortable et généreux en espace.

Dès l'entrée, on découvre une pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, idéale pour profiter du soleil tout l'après-midi. Le séjour s'ouvre sur un large balcon surplombant un jardin arboré, parfaitement entretenu, sans vis-à-vis, et s'étendant sur plus de 2 100 m².

La cuisine indépendante, moderne et entièrement équipée, a été repensée en 2019 pour accueillir les repas du quotidien dans une ambiance conviviale.

Côté nuit, deux belles chambres au rez-de-chaussée sont déjà prêtes à vous accueillir, avec rangements intégrés, tandis que la salle de bain, également rénovée en 2019, propose à la fois baignoire et douche pour un confort optimal.

A l'étage, une troisième chambre spacieuse n'attend qu'un coup de fraîcheur pour révéler tout son potentiel. Deux grands espaces de combles d'environ 35 m² chacun offrent d'incroyables possibilités : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou suite parentale? laissez parler votre imagination.

Le sous-sol quand à lui dispose d'une partie cave, chaufferie / buanderie, d'un stationnement pour véhicule et stockage.

Techniquement irréprochable, cette maison dispose de huisseries en double vitrage PVC, d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur complété par une cheminée, d'une isolation optimisée et d'une électricité refaite à neuf. Le tout avec une excellente performance énergétique (classée C) et une taxe foncière très douce à 756 euros par an.

A seulement 5 minutes des écoles, des commerces d'Arcis-sur-Aube et de l'accès à l'autoroute A26, elle représente un cadre de vie serein, pratique et modulable selon vos besoins.

Une opportunité rare à découvrir sans attendre !

DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 200 et 1 660 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégory MICHEL, au 0684008865 ou, par courriel à g.michel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory MICHEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 918834912 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf 404403 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Grégory MICHEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918834912 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 400296JENH

 VILLENAVE-D'ORNON (33140)

Située à Villenave d'Ornon (33140), proche du bourg, cette maison de 190 m² offre un cadre pratique et agréable, proche des commerces, écoles, et transports (tram C et bus).

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 80 m², baignée de lumière, comprenant un séjour, un salon et une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'une arrière cuisine. Cet espace s'ouvre sur une terrasse orientée sud-ouest, idéale pour vos moments de détente. La partie nuit comprend 3 chambres au rez-de-chaussée, dont une avec dressing privatif, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé.

L'étage propose une suite parentale indépendante de 27 m² avec salle d'eau, WC et rangements, idéale pour préserver l'intimité.

A l'extérieur, profitez d'un jardin arboré de 2 070 m² avec une piscine (11x5m), parfait pour des moments en famille ou entre amis. Un garage et un espace de stationnement pour plusieurs véhicules complètent ce bien.
Ne tardez plus pour une visite, contactez moi!

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jennifer HARDY, au 0628773473 ou par courriel à je.hardy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Budget : 750000 euros. Honoraires charge vendeur.
DPE CLASSE C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, Année de référence des prix de l'énergie 2021 entre 1470 euros et 2040 euros.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jennifer HARDY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 913818512 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 400296- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jennifer HARDY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LIBOURNE 913818512 - .

Maison

Ref. 386264JFC

 SAINT-GERMAIN-SUR-MORIN (77860)

A quelques minutes du parc Disneyland Paris , centre equestre comprenant une maison independantes de 250m2,une maison de 75 m2, 50 boxes, stabulation poney, un manège, deux carrières, un manège poney, 1 logement de fonction, un club house, un marcheur, une maison independantes de 250m2, une maison de location, plusieurs mobil-home et un parking ...
DPE: E et B
Consommation annuel d'energie sont comprise entre 3000 et 3858 euros

Prix: 999000 euros honoraires charge vendeur inclus
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-François CAUCHIE, au 0787578208 ou par courriel à jf.cauchie@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-françois CAUCHIE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Soissons 824 262 828 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 386264 garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. gouv. fr
Jean-François CAUCHIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Soissons 824 262 828

Maison

Ref. 394927MGP

 TOULOUSE (31100)

SOUS COMPROMIS DE VENTE
TOULOUSE, à 5mn du golf de Toulouse, 8mn du lac de La Ramée, 5mn de la rocade arc-en-ciel, 10 mn de l'aéroport de Blagnac, proche de Thales, Capgemini, météo, du Campus santé Oncopole, 15 mn de Toulouse centre, et proche des commerces, école, bus.
C'est au calme, au fond d'une impasse que se situe cette maison unique ou la briquette et les galets rencontrent le contemporain pour en faire un bien unique avec de belles prestations et soigneusement entretenu.
Elle se compose d'une entrée sur une cuisine aménagée et équipée, une très belle pièce de vie ouvrant sur l'espace extérieur unique avec 100 m2 de terrasse, une belle piscine, une cuisine d'été toute équipée (frigo, four pizza, plancha, évier..) et un aménagement paysagé très soigneux le tout réalisé en 2024. Un bel espace parental vue piscine avec dressing et salle d'eau, wc indépendant, à l'étage une chambre avec salle d'eau et wc. Sur le terrain un espace de 20 m2 avec salle d'eau/wc peut accueillir une chambre d'ami, un parent, mais aussi pour télé travailler ou pour une profession libérale avec un accès direct depuis le portail. Un stationnement se situe à l'intérieur de la propriété pour 3 véhicules et un à l'extérieur.
Côté prestations : changement fenêtres alu 2020, bardage alu 2021, parquet 2022, aménagement extérieurs paysagé, cuisine été et piscine arrosage intégré, luminaire 2023-2024, cuisine 2018, chaudière 2017, rénovation toit 2013, aménagement studio 2017...etc
Consommation énergétique C, 149 kWh/m2/an - GES C, 26 kg/CO2/an, montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1480 euros et 2070 euros.(Prix moyen des énergies indexés 2021/2022/2023 abonnement compris.
Prix de vente 575 000 euros HAI, le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 % TTC selon le barème à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 552938 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Pierre MENIGOU, au 0671615864 ou, par courriel à mp.menigou@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Pierre MENIGOU agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Pierre MENIGOU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 880 001 391 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 394927 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marie-Pierre MENIGOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 880 001 391 - .

Maison

Ref. 399520BOP

 CHATEAUROUX (36000)

Exclusivité : Maison de plain-pied rénovée, non mitoyenne. Ossature bois, bardage PVC, isolée et rénovée.

Dans une impasse sur l'axe de l'Avenue d'Argenton (centre ville/cap sud).
Cette maison vous propose : un séjour avec cuisine aménagée et équipée ouverte, 3 chambres, une salle d'eau, un garage et un jardinet sur le pourtour.

Très propre, habitable de suite.

Chauffage électrique et poêle à granulés programmable.
Double vitrage PVC et volets roulants.
Electricité récente.

148 400 euros dont 8 400 euros d'honoraires à charges acquéreurs, soit 140 000 euros net vendeur.

DPE : 182 kWhep/m².an (Note D)
GES : 5 KgéqCO2/m².an (Note A)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre BORIE, au 0672471901 ou par courriel à p.borie@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre BORIE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHATEAUROUX 804073997 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat exclusif réf : 399520 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Pierre BORIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHATEAUROUX 804073997 - .

Maison

Ref. 400862MMN

 DUSSAC (24270)

Maxime MINOLA vous propose cette maison sans voisin, sans aucune nuisance.
La maison se compose d'un grand salon d'une cuisine, d'une salle d'eau-wc ainsi qu'une chambre tout cela de plain-pied.
A l'étage de 50m², qui est à terminer de rénover, 2 chambres potentielles ainsi qu'une potentielle pièce d'eau.
Attenant à la maison un atelier garage.
A l'extérieur un jolie jardin arboré de 5000m².
Système de chauffage pompe à chaleur, gros oeuvre en très bon état, DPE B, panneaux solaire pour l'auto consommation.
TF : 766 euros.

Prix : 108 000 euros honoraires d'agence incluses, honoraire à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime MINOLA
au 06 73 86 94 89 ou par mail m.minola@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime MINOLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 849177092 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 0145604084
Mandat réf : 400862
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Maxime MINOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 849 177 092 -

Maxime MINOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 849 177 092 - .

Maison

Ref. 404668POE

 CUTS (60400)

60400 CUTS - 3 chambres - Maison 80m² habitables - jardin

A découvrir sans tarder, elle est située dans une rue paisible d'un charmant bourg dynamique, cette maison individuelle construite en 1982 vous offre un cadre de vie serein et pratique à seulement 15minutes de Noyon.

Vous y trouverez une maison plain pied bien entretenue composée d'un séjour chaleureux avec cheminée, idéal pour vos soirées cocooning, une cuisine fonctionnelle, 3 chambres lumineuses au parquet, une salle de douche rénovée et des WC séparés pour plus de confort.

Un garage ainsi qu'une dépendance viennent compléter ce bien, offrant de belles possibilités de rangement ou d'aménagement.

Imaginez .... vous poussez le portail et découvrez un jardin fleuri et arboré baigné de lumière ou chaque saison révèle ses couleurs.
Vous entrez dans une maison à l'ambiance douce et accueillante, ou l'on sent tout de suite qu'elle a été chérie.
Le parquet craque légèrement sous vos pas dans les chambres. Le matin, vous ouvrez les volets sur un paysage verdoyant et le soir venu vous profitez de la cheminée en lisant un livre ou en partageant un moment en famille

Ici les cinq sens s'éveillent naturellement.
Le regard se pose sur un jardin soigné, fleuri et arboré, véritable tableau vivant qui évolue au fil des saisons.
Sous les pieds, le parquet flottant offre un contact agréable et chaleureux.
En hiver, l'air se parfume d'une douce odeur de bois grâce à la cheminée, tandis qu'au printemps, ce sont les fleurs du jardin qui embaument l'atmosphère
Le silence ambiant, à peine troublé par le chant des oiseaux, invite à la détente.
La lumière naturelle, omniprésente, inonde chaque pièce et souligne l'harmonie des lieux.

ATOUTS SUPPLÉMENTAIRES :
- Fenêtres PVC double vitrage pour une bonne isolation
- Pompe à chaleur, confort et économies d'énergie
- Commodités accessibles à pied, commerces, médecins, pharmacie, écoles
- Proximité de la foret pour vos balades ou activités de plein air.

ACCÈS :
15min de Noyon gare et voie rapide pour Compiègne

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Proposée au prix de 136000 euros . Honoraire agence charge vendeur

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Annie POIRET au 06.81.49.24.30
ou par courriel a.poiret@proprietes-privees.com
agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777.
Mandat numéro 404668 .

Maison

Ref. 403373KMR

 MONTARGIS (45200)

La Chapelle-sur-Aveyron 45230 - A seulement 17 km au sud de Montargis, au bout d'une allée discrète - Authentique corps de ferme plein de charme, sans vis-à-vis, niché dans un cadre bucolique. L'ensemble s'étend sur 7800 m² de parc arboré, avec un petit bassin qui complète l'atmosphère paisible des lieux.
La bâtisse principale, d'environ 275 m² habitables, séduit par son caractère : poutres apparentes, volumes généreux... Au rez-de-chaussée : une entrée avec placards, spacieux salon/séjour de 45 m2 environ, un authentique four à pain, parfaitement conservé, apporte une touche d'histoire et de cachet supplémentaire à l'ensemble, une cheminée à l'éthanol agrémente la pièce de vie pour des moments de détente et de partage en famille ou entre amis. Cuisine séparée aménagée et équipée, cellier, salon traversant de 24 m2 actuellement Home cinéma, à la suite une grande salle de jeux avec cheminée et réserve (POSSIBILITE de créer une CHAMBRE ou SUITE PARENTALE en RDC) , WC et lave-mains.

A l'étage : palier distribuant 4 chambres, dont une incroyable suite parentale cathédrale de plus de 70 m2 avec salle de bains et wc privatif ainsi qu'un dressing et un débarras, mezzanine aménagée en bureau, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC. Maison sécurisée

Une charmante maison d'amis indépendante complète la propriété. Parfaite pour accueillir famille, amis ou développer un projet de chambres d'hôtes, le bien dispose d'une pièce de vie donnant sur une petite terrasse et sur le parc orienté plein sud, une cuisine aménagée et équipée, avec accès jardin, une chambre en mezzanine avec placards, une salle d'eau avec WC.
Un havre de paix, rare et inspirant, pour les amoureux de la nature et de la pêche, petites rivières ax alentours et étang ... A découvrir en résidence principale ou secondaire !
Située à 5 mn de CHATILLON-COLIGNY, charmant village, tous commerces... Ecole primaire et collège, transports scolaires pour lycées. Environ15 mn gare de NOGENT SUR VERNISSON, Gare de Paris Bercy direct en 1h15

Budget : 325 000 euros charge vendeur
Consommation énergétique : D 241 kWh/m2/an
Emission de gaz à effet de serre : B 8 CO2/m2/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie: entre 3 910 euros et 5 330 euros, année de référence des prix de l'énergie 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MAMANE au 0620413436 ou par courriel à k.mamane@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de MONTARGIS - AMILLY - VILLEMANDEUR - CHALETTE SUR LOING - PAUCOURT - CEPOY - CHEVILLON SUR HUILLARD et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE .
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MAMANE EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 388252603 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 403373 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Karine MAMANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 388252603 - .

Maison

Ref. 403200PAMO

 DAX (40100)

A VOIR ABSOLUMENT ? DÉCOUVREZ CETTE OPPORTUNITE A HINX

Située à seulement 8 minutes de Dax, cette charmante maison de plain-pied vous accueille dans un village dynamique, entouré d'écoles, de commerces et d'une atmosphère conviviale.

Caractéristiques du Bien :
Surface Habitable : 83 m²
Garage : 18 m² avec double accès dont un direct depuis la cuisine
Terrain : 785 m² de terrain plat, idéal pour vos projets extérieurs

Agencement Intérieur :
Une entrée accueillante qui vous guide vers toutes les pièces
Une cuisine indépendante, pratique grâce à son accès direct au garage et au salon
Un salon lumineux et chaleureux donnant sur une terrasse ensoleillée côté sud
Trois chambres confortables équipées de placards intégrés
Une salle de bain avec fenêtre, apportant luminosité et fraîcheur
Des toilettes séparées, également agrémentées d'une fenêtre pour un confort optimal

Prestations et Confort :
Chauffage électrique
Assainissement collectif
Fenêtres en double vitrage PVC assurant une excellente isolation thermique et phonique

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un environnement à la fois calme et dynamique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par tout le potentiel de cette habitation !

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette maison n'attend que vous pour écrire un nouveau chapitre de vie.
Prix: 199 000 EUROS

DPE E GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia MORIN, au 0680276209 ou, par courriel à pa.morin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia MORIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX 505 229 229 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 403 200 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Patricia MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 505 229 229 - .

Maison

Ref. 392054MBOF

 BREUCHES (70300)

A découvrir sur la commune de Breuches 70300, authentique pavillon de plain pied construit en 2002 sur parcelle de terrain de 20 ares.
D'une surface habitable de 131.5m2 , vous trouverez sur un même niveau : une entrée spacieuse , cuisine indépendante équipée, buanderie, salle d'eau avec douche, WC séparés, 2 chambres, une pièce de vie de 45m2.
Un grand garage de 40m2 complète ce bien
Les combles sont aménageables et offrent l'espace suffisant pour créer deux chambres supplémentaires .
Infos complémentaires : chauffage gaz, tout à l'égout, terrain clos, portail électrique .
Breuches est une commune attractive, proche de la BA116 et disposant de toutes les commodités nécessaires ( école, médecin, pharmacie, tabac, épicerie etc...)

PRIX: 199000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur.
DPE D 157 KWH/M2/AN GES D 32 KG CO2/M2/AN
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 2022 2023, compris entre 1900 et 2620 euros / an abonnements compris

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Martin BOFFY, au 0608524861 ou par courriel à m.boffy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martin BOFFY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC vesoul 914 432 497 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 392054 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Martin BOFFY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : vesoul 914 432 497 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 399760JHC

 SAINT-NAZAIRE (44600)

SOUS OFFRE ACCEPTEE- EXCLUSIVITE - Proche gare - Maison très bien rénovée,
au calme, lumineuse, de plus de 110 m² au sol ( 91 m² habitable ) avec 3 chambres ( 2 au Rdc et 1 à l'étage ) , une cuisine aménagée - équipée et un salon ouvrant sur la terrasse suspendue, une salle d'eau, des WC, un vrai beau jardin boisé, un abri sde jardin ...

Poêle à bois
Combles non aménagés.
Terrasse et jardin au Sud
Grand garage ( 21,5 m² ) avec porte motorisée
Ravalement effectué récemment
Fibre optique.

Prix 299.000 EUR dont 4,99 % d'honoraires charge acquéreur soit 284.789 EUR nets vendeur.
DPE : E ( 266 Kwh m²/an )
GES : D ( 44 kg CO / m²/ an )

Montant estimé moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard situé entre 1850 et 2540 EUR / an.
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire JOUHANNEAUD au 06 19 89 35 84 ou par courriel à c.jouhanneaud@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire JOUHANNEAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 850 101 239 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 399760 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 400798CLS

 HOUDAN (78550)

A 6mn de HOUDAN, Sandrine CAILLAUD et Carole PIHAN associées vous proposent une jolie maison familiale avec vue sur la campagne.

A la recherche d'un cadre de vie paisible, à deux pas des axes rapides et de Houdan. Cette charmante maison d'environ 111m² saura vous séduire par son potentiel et son environnement.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon cosy et une salle à manger ouverte sur une cuisine fonctionnelle et lumineuse. Un cellier et des WC complètent ce niveau.

A l'étage, l'espace nuit accueille 4 chambres, ainsi qu'une salle de douche et un WC indépendant.

Reste à exploiter le potentiel du grenier , permettant d'envisager une pièce supplémentaire, pourquoi-pas une salle de jeux, un bureau ou une chambre d'amis ?

L'extérieur est un véritable atout : sur un terrain d'environ 730m² la terrasse avec sa pergola est parfaite pour les moments de détente, et la vue dégagée sur la campagne offre sérénité et bien-être. Un cabanon bois et un local remise complètent cet espace.
Tout à l'égout - chauffage gaz de ville - chaudière récente - double vitrage et volets roulants - portail automatique - fibre

Un lieu de vie agréable propice à la détente et à la vie de famille !

Informations énergétiques: DPE D - Valeur 224 GES C - valeur 35
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390 euros et 1930 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sandrine CAILLAUD au 06.12.32.48.06 ou Carole PIHAN au 06.19.97.36.85 et par courriel à s.caillaud@proprietes-privees.com ou c.pihan@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine CAILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 795 093 582 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat n°400798CLS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Prix: 249980 euros. Honoraires charge vendeur.

Sandrine CAILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 795 093 582 - .

Maison

Ref. 389122JUI

 MANGLIEU (63270)

A 20 min d'Issoire à Manglieu 63270 Ancien Moulin + terrain environ 2ha400 et dépendances. Prix de vente : 299990 euros Honoraires charge vendeurs.
Dans le Parc Naturel Régional Livradois Forez à la campagne, à coté de la Forêt de la Comté mais à 45 min Clermont Ferrand, 45 min d'Ambert, 20 min d'Issoire et 20 min de Billom et 15 min de Vic le comte venez découvrir cette belle propriété atypique.
Dans un havre de paix, à distance des voisins, cet ancien moulin à farine se dresse au milieu des prés. L'ensemble immobilier se compose du bâtiment principal comprenant la maison d'habitation avec au rdc cuisine, arrière cuisine, salon et séjour, à l'étage 3 chambres, dont 2 en duplex, salle d'eau, comble aménageable pour pièce supplémentaire. Dans l'extension en bois vous trouverez une chambre avec sa salle d'eau privée, un salon et un jardin d'hiver avec sauna. En sous-sol, garage, atelier et chaufferie. Pour profiter de l'extérieur terrasse en bois afin d'organiser le moment conviviaux autour d'un barbecue.
Pour les dépendances, ancien pigeonnier et maisonnette.
Propriété qui permet la culture (avec les serres de grandes capacités), l'élevage avec la prairie et le poulailler, bref de quoi vivre en autosuffisance pour les personnes qui le souhaiteraient.
Chauffage central par chaudière à granule avec silo (et non en sac), ainsi que poêle à granule.
Assainissement individuel à remettre aux normes.
Note DPE: CLASSE ENERGETIQUE "D"- CLASSE CLIMAT "A" Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard en l'état comprises entre 2030 euros et 2820 euros (année de références des prix de l'énergie 01/2021) réalisé le 18/09/2023.
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien BADET, au 0771889632 ou par courriel à j.badet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien BADET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont-Ferrand 883 363 533 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 389122JUI - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Julien BADET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermont-Ferrand 883 363 533 - .

Maison

Ref. 401409GUM

 LE MANS (72000)

LE MANS - SAINT PAVIN - Maison - 63 m² avec 2 chambres : 179 900 EUROS HAI de 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 6 900 euros TTC) soit 173 000 euros hors honoraires.
A 10 mn à pied du centre ville du Mans, dans le quartier prisé de St Pavin, cette mancelle offre un espace de vie parqueté, une cuisine aménagée et équipée récente donnant sur l'extérieur, un wc indépendant, à l'étage : 2 chambres dont une avec dressing aménagé disponible, une salle d'eau avec douche et wc. Grande cave sous la maison, Cour avec préau et accès direct à la rue. Chauffage Chaudière récente au gaz de ville. Aucun travaux à prévoir.
Contacter Guillaume MAGA agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES : 06 69 15 22 14 - g.maga@proprietes-privees.com et plus d'information ou plus de photos sur www.proprietes-privees.com. RCS 487 624 777, Mandat n° 401409.
Le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Guillaume MAGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 753642867 - .

Maison

Ref. 393504LMU

 REZE (44400)

REZÉ - QUARTIER LA HOUSSAIS
OPPORTUNITÉ ! A visiter rapidement !

Coup de coeur pour cette belle maison des années 50, son charmant jardin arboré et sa dépendance...

Au sein d'un quartier calme, nichée dans une rue paisible, proche du Parc de la Houssais, nous vous proposons cette maison familiale (162m²) avec sa dépendance aménagée (25m²).

Terrasse aménagée (2023), jardin arboré et clos sans aucun vis-à-vis.

Au Rez-de-chaussée :
- Espace de vie ouvert sur véranda lumineuse
- Cheminée avec insert
- Cuisine ouverte, aménagée et équipée
- Chambre parentale avec salle de bain privative
- Grand cellier transformable en garage

A l'Étage :
- 3 grandes chambres (12m²/16m²/25m²) avec parquet
- Salle d'eau avec douche et double vasque
- Espace mezzanine-bureau de 9m²

- Rangements et wc à chaque niveau

La Dépendance :
- Aménagée et chauffée (2 espaces + wc)
- Abri de jardin / local vélo
- Idéale pour profession libérale, bureau ou studio indépendant

Caractéristiques :
- Qualité énergétique (DPE C)
- Bonne isolation (toiture, portes et fenêtres)
- Chaudière à condensation, VMC SF, Pilotage centralisé du chauffage
- Fibre optique
- Certificat de conformité assainissement
- Jardin arboré avec terrasse aménagée en 2023
- Récupérateur d'eau pluviale

Environnement :
- Maison chaleureuse dans un cadre privilégié
- Vie de quartier
- Proche parc, écoles, collèges et lycées
- Tous les commerces à pied (boulangerie, pharmacie, supermarché...)
- Bus 30 à 6mn, C4 à 10mn, 19mn à vélo du centre-ville de Nantes, localisation centrale dans Rezé, accès grands axes rapide, accès aéroport et gare aisé

DPE C - GES C (montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490 à 2080 euros par an).
Prix : 399 000 euros (honoraires 4,37% TTC inclus charge acquéreur soit 382 300 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lydie MORILLEAU, Conseillère immobilier - Tél : 0749864746 - Courriel : l.morilleau@proprietes-privees.com - Site : www.votre-bien.immo - Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité est demandée.
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ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN
CONFIEZ VOTRE PROJET A DES PROFESSIONNELS
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien PREAU et Lydie MORILLEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 2021AC00416 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros - ZAC Le Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU - SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA ST-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - Mandat réf : 393504 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

JULIEN PREAU ET LYDIE MORILLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00416 - .

Maison

Ref. 399993DLUT

 LEVAL (90110)

Damien LUTHY votre conseiller Propriétés-privées vous propose en exclusivité cette maison bâtie sur un agréable terrain de 12 ares !

Potentiel intéressant d'environ 200 m² (dont 140 m² de surface habitable possible) :
- Habitation rénovée sur deux niveaux = 89 m² (Photos 1 à 12)
- Local professionnel au sous-sol (bureau ou institut ou Airbnb, etc...) = 21 m² (Photo N°13)
- Extension de la pièce de vie à terminer = 30 m² (partie en briques voir photo N°16)
- Sous-sol/cave = environ 60 m²

Pour une description plus précise de l'agencement, nous retrouvons au rez de chaussée surélevé :
- Hall d'entrée
- Séjour
- Cuisine ouverte
- Wc indépendant
- Suite parentale (chambre, placards/dressing, salle d'eau avec douche à l'Italienne)

1er étage :
- 3 Chambres (ou 2 chambres et un bureau)
- Salle de bain avec wc
- Grenier sous combles

Sous-sol semi-enterré :
- Local professionnel ou Airbnb avec entrée indépendante, composé de deux pièces, un wc indépendant et un espace de rangements (dressing ou stockage)
- Cave/chaufferie/atelier
- Buanderie

Extension sur deux niveaux avec toiture terrasse/toit plat :
- Extension du séjour au rez de chaussée surélevé (30 m²)
- Extension du sous-sol/cave (30 m² également)

Extérieurs :
- Cour pour le stationnement
- Jardin
- Terrasse sur dalle béton de 20 m²

Cette maison a été rénovée sur les années 2018 et 2019, notamment concernant les points suivants : fenêtres pvc double vitrage + volets roulants électriques, isolation intérieur + plaques de plâtres, installation électrique complète, installation d'une pompe à chaleur Daikin (installée en 2022) + une climatisation, revêtements des sols, peintures, cuisine, salle de bain et salle d'eau, plomberie, etc...
La maçonnerie de l'extension a été réalisée (murs et dalles béton), quelques travaux sont encore à prévoir : aménagement intérieur de l'extension et l'étanchéité de son toit plat, façade de la maison à harmoniser et éventuellement quelques améliorations des extérieurs.

Maison habitable de suite, disposant d'un potentiel supplémentaire intéressant, très bon classement énergétique, belle parcelle de 12 ares, située à 5 minutes de l'Alsace et 15 minutes de Belfort... de nombreux atouts qui sauront vous convaincre !

Consommation énergétique : C (143kWh/m²/an)
Emissions de gaz à effet de serre : A (4 kg CO2/m²/an)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 244 euros et 1 682 euros
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Prix : 205 000 euros, honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Damien LUTHY, au 0766052019 ou par courriel à d.luthy@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Damien LUTHY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Belfort 850022583 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 399993 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Damien LUTHY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : belfort 850022583 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 392182FLU

 VACQUIERES (34270)

Frédéric LAURENT vous présente une maison récente de plain pied de 103 m² à VACQUIERES (34270) située à 30 minutes de Montpellier, le tout situé sur un terrain de 540 m² avec piscine et garage.
Cette maison de 2017 (RT 2012) est constituée d'une vaste pièce de vie lumineuse donnant sur une cuisine américaine le tout ouvert sur une terrasse.
3 chambres sont présentes ainsi qu'une salle de douche (attenante à une des 3 chambres). Un WC indépendant ainsi qu'un garage avec buanderie sont proposés.
Les plus : quartier calme, aucun travaux à prévoir, climatisation réversible, piscine, garage.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 619 euros et 837 euros par an.
DPE A - A
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric LAURENT, au 0771704927 ou par courriel à frederic.laurent@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric LAURENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 834187262 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Le professionnel FNAIM garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix : 360 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).

Frédéric LAURENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 834187262 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 404110VAE

 FRANGY-EN-BRESSE (71330)

A quelques minutes de Louhans, entre Tournus et Chalon-sur-Saône, cette belle maison typique de la Bresse vous séduira par son authenticité, son calme et son cadre naturel exceptionnel. Facilement accessible, elle bénéficie de la proximité des axes autoroutiers A39 et A6, tout en étant parfaitement au calme.

La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine indépendante, d'une salle à manger, d'un salon, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
A l'étage, vous trouverez un espace salon-bureau pouvant être fermé pour créer une chambre supplémentaire, une autre chambre ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC.

Une buanderie et une dépendance viennent compléter cet ensemble, offrant un potentiel intéressant pour du rangement, un atelier ou un aménagement complémentaire.

Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau récente, garantissant confort et performance énergétique. L'assainissement individuel est fonctionnel mais devra être mis aux normes.

Le tout est implanté sur un magnifique terrain arboré avec vue dégagée, dans un environnement sans vis-à-vis, garantissant une tranquillité absolue. Ce bien rare, plein de cachet, conviendra aussi bien pour une résidence principale que secondaire, ou pour un projet de vie à la campagne.

Prix: 199 000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur.
DPE- E GES- C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3280 euros et 4510 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannick VASETTI, au 0640734705 ou, par courriel à y.vasetti@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannick VASETTI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MÂCON 882 629 058 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 404110 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Yannick VASETTI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MÂCON 882 629 058 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 395867CLN

 BALBIGNY (42510)

En exclusivité, Nathalie Collon vous présente , A 1heure de Lyon, 45 minutes de Saint-Étienne, sur la commune de Balbigny un beau projet de rénovation . Vous rêvez de quiétude et d'espace ? Découvrez ce beau corps de ferme de près de 100 m² sur 2 niveaux. Cette longère tout en charme, bénéficiant d'une exposition sud garantissant une luminosité maximale pour profiter d'une chaleur naturelle, est idéalement placée à quelques minutes des commodités de Balbigny. Un terrain de 7600 m² bordé de prés agricoles permet de conserver une tranquillité sans aucun vis-à-vis. L'habitation est accessible par un chemin privé de près de 80 mètres, vous serez tout simplement chez vous dans un cadre idyllique et ressourçant. Electricité, eau du réseau, assainissement individuel, puits. Le PLU permet d'encadrer certains agrandissements en fonction de votre projet d'aménagement. Ce projet de rénovation fera appel à toute votre créativité pour de multiples possibilités. L'environnement rare permet de se projeter facilement dans ce cadre authentique et préservé avec une vue imprenable et panoramique, un équilibre parfait entre calme et praticité. Vidéo complémentaire sur demande. N'hésitez pas à me contacter, afin que je puisse vous proposer un accompagnement personnalisé et répondre à toutes vos interrogations d'ordre technique et juridique liées à ce bien.

Prix : 146 000 euros (honoraires charge vendeur)

Contactez moi au 06.89.46.91.34 ou n.collon@proprietes-privees.com, Nathalie Collon, statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, RCS NANTES 487 624 777, Carte professionnelle Transaction et Gestion n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
adhérent FNAIM. Mandat n° 395 867
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.

Nathalie COLLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROANNE 500216270 - .