Achat maison - Grand Est : Découvrez nos maisons à acheter en Grand Est - Page 310

Maison

Ref. 418097OJO

 SAINT-ANDRE-DE-LA-MARCHE (49450)

A seulement 10 minutes de Cholet, à Saint-André-de-la-Marche, cette maison de plain-pied de plus de 165 m² séduit par ses volumes généreux et sa conception fonctionnelle. Elle propose un vaste salon séjour chaleureux équipé d'un poêle à granulés, une cuisine moderne aménagée et équipée avec arrière-cuisine attenante ainsi qu'un cellier.

L'espace nuit est judicieusement organisé en deux parties distinctes : d'un côté, trois chambres accessibles par un couloir, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC ; de l'autre, une élégante suite parentale avec dressing et salle d'eau privative.

A l'extérieur, vous profiterez d'un garage indépendant pouvant accueillir plusieurs véhicules, d'un atelier, d'un carport dédié aux véhicules de loisirs ainsi que d'un potager.

Soigneusement entretenue, cette maison combine confort moderne et hautes performances énergétiques. Son isolation par l'extérieur sur la façade Nord, ses panneaux solaires en autoconsommation, son système de chauffage par géothermie ainsi que son adoucisseur d'eau relié au puits assurent un confort optimal tout en générant de réelles économies d'énergie.

Surface : 165 m²
Prix du bien : 348900 euros - Prix du bien hors honoraires : 335000 euros
Honoraires TTC : 4,15 % Soit 13900 euros - Honoraires à la charge de l'acquéreur

DPE B GES A
Date DPE : 29/07/25

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260 et 1750 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier JOUIN, au 0767780375 ou, par courriel à o.jouin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier JOUIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 418097. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 419498FGAL

 MAURY (66460)

Franck GALANGAU vous propose en Exclusivité : Une maison vigneronne traditionnelle située au centre du village de Maury (66460) réputé pour son terroir viticole exceptionnel, et, à proximité des châteaux cathares, ainsi qu'à 35 mn de Perpignan.
Cette maison offre un cadre paisible et authentique avec une magnifique vue.
Au Rez-de-chaussée : un vaste garage de 62 m2, avec sol cimenté, un grand lavoir en ciment, un adoucisseur d'eau. Vous pourrez stationner au moins deux voitures.
Premier étage : une cuisine séparée, salon-séjour lumineux exposé Ouest avec climatisation réversible et volets roulants électriques. Une chambre lumineuse et une salle de bain, WC, complètent ce niveau.
Au deuxième étage : Un espace détente, trois couchages supplémentaires, un WC et lavabo.
Idéalement située, au centre du village, au calme, cette maison est parfaite pour une résidence principale ou une résidence secondaire. Des travaux de rafraîchissements sont à prévoir pour révéler tout son potentiel.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de caractère.
Contactez-moi pour prévoir une visite.
Prix HAI : 137000 euros Honoraires charge vendeur
DPE : DGES : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix des énergies des années 2021,2022,2023... : entre 1800 euros et 2480 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck GALANGAU, au 0789000093 ou, par courriel à f.galangau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck GALANGAU agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck GALANGAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 948178009 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 393696. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Franck GALANGAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948178009 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 418381JALV

 PéZENAS (34120)

Secteur Pézenas, Johanna Alvernhe vous présente cette villa, construite en 2025, bénéficiant des dernières normes.
Le quartier est résidentiel, très calme, proche de la nature sans être isolé.
La villa est de plain-pied, bien orientée, elle est très lumineuse, la terrasse et la piscine sont dans la continuité du séjour.
La baie vitrée est à galandage, permettant cette impression d'être dehors, dedans, lorsque tout est ouvert.
Il y a 3 chambres, une salle d'eau moderne, et deux WC dont un séparé.
L'extérieur est aménagé pour qu'il n y est pas d'entretien, clôturé et sans aucun vis à vis, votre intimité est préservée.
L'agencement de l'ensemble de la construction est optimisé sur le terrain, il donne une agréable sensation d'espace, aucun espace est perdu sur cette parcelle de 361m².

Vous allez adorer la grande terrasse de 60m2, la piscine est une coque de 6 x 3 , elle fonctionne au chlore, il y a un local technique pour ranger le matériel de la piscine.

Un garage de 17 m² permet de garer une voiture, il y a également une place de parking devant la maison.
Vous avez juste à poser vos valises, aucun travaux n'est à prévoir.
Cette villa est proposée au prix de 349 000 euros, les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Les diagnostics obligatoires présentent un DPE: A GES: A, montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025: entre 300 euros et 480 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Johanna ALVERNHE, au 0624716437 ou, par courriel à j.alvernhe@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Johanna ALVERNHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC montpellier 504158205 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 418381 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Johanna ALVERNHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : montpellier 504158205 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 3676ANTO

 RIOTORD (43220)

VENTE PROGRESSIVE A DUNIERES présentée par Julie et Nicolas ANTONELLI (O6 12 52 93 58 / O7 71 7O 81 32)
Enorme potentiel pour cette magnifique MAISON DE MAITRE à finir de rénover ! La demeure principale d' environ 180m² habitables sur deux niveaux offre une pièce de vie spacieuse donnant sur l'extérieur et la possibilité de créer une suite parentale.
A l'étage, vous pourrez librement distribuer les pièces comme bon vous semble.
Vous apprécierez la cour fermée et le jardin attenant à la maison permettant de créer des espaces chaleureux et conviviaux.
Des travaux de gros oeuvre ont été effectués : charpente en bon état, huisseries de haute qualité, dalles béton sur les deux niveaux, cuve de récupération d'eau de 6000 litres installée.
Cette demeure comprend également DEUX GRANGES d'environ 200m² à restaurer intégralement.
La parcelle d'environ un hectare offre tout loisir d'accueillir des animaux, de faire un verger...
Marchands de biens : possibilité d'étudier un projet de découpe parcellaire afin de créer une habitation supplémentaire.
Le projet peut également intéresser toutes personnes souhaitant s'investir dans diverses activités professionnelles ( gite, maison d'hôtes, salle de réception)
Des travaux importants sont à prévoir : assainissement, électricité et eau, chauffage, isolation, création des pièces)
Non soumis au DPE
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives,
VISITE SUR RDV.
Réception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE www.mizapri.com du samedi 04/10/2024 à 12h00 au dimanche 05/10/2024 A 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente.
Intéressé(e,s) par cette demeure, contactez Julie ANTONELLI au 0612529358 ou j.antonelli@proprietes-privees.com
Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. DEPART DES OFFRES : 150 000 *. Ces prix s'entendent Honoraires d'agence inclus (dont 9000 euros TTC d'honoraires charge vendeur).
*Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Julie ANTONELLI o6 12 52 93 58 ou par courriel à j.antonelli@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrite au RSAC 952 663 524 le Puy en Velay Mandat réf 3676ANTO Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Julie ANTONELLI o6 12 52 93 58 ou par courriel à j.antonelli@proprietes-privees.com votre Conseillère Immobilier - ESTIMATION GRATUITE
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux au 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422

Julie ANTONELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 952663524 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 407406BTOR

 LONGUESSE (95450)

Maison en pierre à l'intérieur entièrement rénovée et située dans le charmant village de Longuesse, proche des autoroutes A13 et A15. Ce bien allie le charme de l'ancien à un confort moderne. Elle offre au rez-de-chaussée : un séjour avec pole à granule, une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, une buanderie et des WC. A l'étage : une pièce palière, une chambre, une salle d'eau et WC, et au deuxième niveau, une suite parentale avec salle de bains et WC. Cave, jardin et abri voiture.

Prix: 315 000 euros.

DPE: D GES: B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1600 et 2230 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brice TORCHIN, au 0769091519 ou, par courriel à b.torchin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brice TORCHIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Versailles 952093227 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 407406 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Brice TORCHIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 952093227 - .

Maison

Ref. 407726CFAL

 MORNAS (84550)

Sur les hauteurs de Mornas, dans un quartier résidentiel apprécié, découvrez cette maison contemporaine de plain-pied, pensée pour conjuguer modernité, confort et tranquillité.

Parfaite pour les amateurs de nature tout en restant proche des accès et commodités :
-A 5 minutes de l'autoroute A7 (sortie Piolenc)
-A 15 minutes d'Orange et de sa gare SNCF
-Commerces, écoles et services à proximité

Édifiée sur un terrain de 800m², cette propriété se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité optimale. L'espace de vie principal, d'une superficie d'environ 65 m², regroupe un séjour, un salon et une cuisine ouverte entièrement équipée, avec accès direct à la terrasse exposée plein sud.

La partie nuit comprend :
-Deux suites parentales, avec salle d'eau privative,
-Deux chambres supplémentaires aux beaux volumes,
-Une salle d'eau avec wc
-Une buanderie attenante à l'espace de vie pour plus de fonctionnalité.

A l'extérieur, une vaste terrasse de 76,50 m², idéalement exposée, vous invite à la détente. Le terrain offre tout l'espace nécessaire pour aménager une piscine, un terrain de pétanque ou encore une aire de jeux pour les enfants. Un garage attenant de 27,80 m² complète l'ensemble, offrant un espace fermé pour votre véhicule ou un très bel espace de rangement.

Ce bien rare sur le secteur conviendra parfaitement à une famille ou à un projet de résidence secondaire de standing dans le Vaucluse.

Prix de vente : 520 000 euros ( charge vendeur)
Non soumis au DPE

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clotilde FALLAS, au 0615272254 ou par courriel à c.fallas@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clotilde FALLAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 909 053 597 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr .
Mandat réf : 407726 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Clotilde et Mathis FALLAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 909053597 - .

Maison

Ref. 414672VIA

 MONTAGNOLE (73000)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 419487GBOI

 SAINT-AUGUSTIN (77515)

A 1h de Paris - Domaine équestre d'exception de près de 4 hectares

Située aux portes de Coulommiers, à proximité de Meaux et de Marne-la-Vallée, cette propriété équestre rare bénéficie d'un emplacement stratégique, idéal pour concilier accessibilité et cadre de vie préservé.

Dès l'entrée, un portail ouvre sur un vaste parking stabilisé, conçu pour accueillir voitures, vans, camions et poids lourds.

Un espace dédié au poney-club

Un premier ensemble indépendant propose :
- une carrière de 40 x 20 m,
- 6 boxes et 3 stabulations,
- des bureaux, un club-house, sellerie et sanitaires.

Ce pôle peut être intégré au domaine ou exploité séparément, offrant ainsi un potentiel de revenus complémentaires.

Des infrastructures pensées pour la performance
- Un barn de 6 boxes avec douche (eau chaude et froide), jouxtant un rond de longe de 18 m en sable de Fontainebleau.
- Une grande carrière de 70 x 40 m, éclairée et équipée d'un système d'arrosage automatique.
- Un manège majestueux de 55 x 28 m, idéal pour le travail par tous les temps.

Un centre névralgique fonctionnel

Au coeur du domaine :
- un barn de 36 boxes intérieurs et extérieurs,
- 3 selleries, une salle de pansage,
- un spacieux club-house avec plusieurs sanitaires,
- un hangar de stockage pour le foin et la paille, ainsi qu'un silo à grain.

Espaces extérieurs et confort équin
- 6 paddocks en herbe et 2 paddocks en sable (avec possibilité d'extension),
- un marcheur couvert 4 places,
- un verger de pommiers, apportant charme et authenticité.

Logement et autonomie

Un appartement d'environ 50 m², parfaitement équipé, permet d'accueillir salariés ou propriétaires.
Une partie des besoins en eau est assurée par un forage, garantissant indépendance et économie.

Un outil de travail rentable et modulable

Ce domaine offre la possibilité de développer plusieurs axes : pension de propriétaires, enseignement via le poney-club, valorisation sportive? Un bien complet, conjuguant passion, professionnalisme et rentabilité.

Modalités de vente

Une négociation est envisageable pour la mise en place d'une vente à terme (versement d'un bouquet suivi de rentes mensuelles -temporalité et modalités à définir).

Prix 890000 euros honoraires charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gaulthier BOITEL, au 0658765349 ou, par courriel à g.boitel@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaulthier BOITEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC meaux 514302033 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 419487 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Gaulthier BOITEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : meaux 514302033 - .

Maison

Ref. 382575JFC

 CREPY-EN-VALOIS (60800)

Maison mitoyenne située à 5 min de Crépy En Valois et de la N2, dans un village avec écoles et périscolaire.
Edifier au milieu d' un terrain de plus de 600m2 cette maison se compose d'une cuisine aménagée , un salon, 2 chambres, une salle de bains et WC séparé .
A l'étage un palier et une chambre.
Sous-sol complet et jardin
Travaux à prévoir !!!!!
Prix: 174900 euros honoraires charge vendeur
Dpe F et F
Consommation annuel comprise 2410 euros et 3330 euros
inclusMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie, indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-françois CAUCHIE, au 0787578208 ou, par courriel à jf.cauchie@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-françois CAUCHIE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :382575JFC- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 416821YGR

 COURTENAY (45320)

Romuald Theysgeur vous présente une très belle maison de 250 m² sur un terrain clôturé de 1830 m² .
Située à 5 min de Courtenay cette maison familiale de 6 chambres bénéficie du cadre paisible de la campagne dans un hameau avec plusieurs étangs pour de belles balades avec accès rapide à toutes les commodités (école, crèche, collège, commerces...) ainsi qu'à l'autoroute.
Elle se compose au rdc : d'une belle entrée ( avec SAS d'entrée en double vitrage), d'une pièce de vie lumineuse de 48m² avec cheminée insert, d'une cuisine de 17 m² aménagée et équipée, de 3 chambres, d'une suite parentale (23m²) avec salle de douche et WC, d'une buanderie, d'une belle salle de douche avec WC et d'un garage attenant à la maison .
A l'étage vous trouverez : un grand palier desservant un dressing et 2 belles chambres (actuellement en pièce cinéma et la deuxième chambre magnifique de 46 m² ), un WC indépendant, vous trouverez également une belle salle de bain/douche avec wc.
Le beau jardin de 1830 m² est entièrement clôturé avec un cabanon de jardin et un garage, il est agrémenté d'une très grande terrasse donnant sur la cuisine et la pièce de vie.
Les plus : pompe à chaleur AIR / AIR à l'étage, double vitrage, très bon DPE ( D ), pas de travaux à prévoir sur ce bien, le bien est équipé d'une station de charge pour véhicule électrique
Magnifique bien rénové avec goût et de beaux matériaux, à voir absolument.
Budget : 339 000 euros honoraires à la charge du vendeur.

DPE D / GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3220 et 4410 euros indexées sur les années 2021, 2022,2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald THEYSGEUR, au 0751639136 ou, par courriel à r.theysgeur@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald THEYSGEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 849 643 457 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 416821 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Romuald THEYSGEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 849 643 457 - .

Maison

Ref. 396824YGR

 EGREVILLE (77620)

Romuald Theysgeur vous présente en exclusivité une magnifique maison familiale récente (2004) de 168 m² sur un beau jardin de 1400 m² .
Elle se compose au rdc : d'un grand séjour-salle à manger lumineux avec cheminée-insert, d'une cuisine aménagée et équipée, de 2 belles chambres (12m² et 17m²), d'une salle de bains et d'un wc indépendant.
Un garage de 28m² ( possible buanderie ) ainsi qu'une véranda viennent compléter le rdc.
A l'étage vous trouverez : un palier(bureau), 2 grandes et belles chambres(16m² et 19m²), 1 chambre de 18m² au-dessus du garage à finir, une salle de bains avec wc.
Le beau jardin arboré entièrement clôturé de 1400m² se compose d'une terrasse carrelé, d'un appentis, d'un cabanon de jardin, d'une allée et de 2 portails.
Les plus : idéalement située à 5min d'Egreville dans un charmant village bucolique, maison récente(2004), doubles vitrages, cheminée-insert, possibilité d'agrandir la surface habitable (garage), véranda, appentis.
Cette magnifique maison est idéale pour une famille.
Budget : 239 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE

DPE D / GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1490 et 2070 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald THEYSGEUR, au 0751639136 ou, par courriel à r.theysgeur@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald THEYSGEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 849 643 457 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 396824 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Romuald THEYSGEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 849 643 457 - .

Maison

Ref. 405657YGR

 CHATENOY (45260)

Romuald Theysgeur vous présente en exclusivité une propriété avec 2 maisons sur 2337 m² de terrain.
La première maison de 163 m² de 1981, se compose :
d'une pièce de vie de 37 m² avec cheminée insert, d'une cuisine de 9 m², de 2 chambres, d'une belle suite parentale de 30 m², d'une salle de douche et d'un wc indépendant.
A l'étage : il y a un palier donnant sur 2 grandes chambres et un wc.
Vous trouverez également une chambre au dessus de la suite parentale avec un accès par l'extérieur.

La deuxième maison de 73m² de 2006, se compose de plain pied :
d'un beau salon, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un wc.
DPE de cette maison : DPE D / GES B
Sur le beau jardin arboré de 2337 m² entièrement clôturé avec un portail motorisé, il y a :
Une grande piscine hors sol, une grande terrasse et un cabanon de jardin.
Localisation : Au calme et proche de toutes commodités.
Cette propriété n'attend que votre visite !
Budget : 315 000 euros honoraires à la charge du vendeur.

DPE E / GES B ( maison principale)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3100 et 4230 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald THEYSGEUR, au 0751639136 ou, par courriel à r.theysgeur@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald THEYSGEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 849 643 457 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 405657 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Romuald THEYSGEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 849 643 457 - .

Maison

Ref. 397182KMR

 FERRIERES-EN-GATINAIS (45210)

FONTENAY SUR LOING 45120 - SOUS OFFRE - Située entre MONTARGIS (15 mn) et FONTAINEBLEAU (35 mn) et à 5 mn du charmant village de FERRIERES EN GATINAIS, cette ancienne maison de village en pierres dispose au rez-de-chaussée d'une entrée sur pièce de vie et cuisine dinatoire aménagée et équipée de 39 m2, poêle Godin, l'espace de vie donne sur une agréable véranda largement ouverte sur une terrasse et jardin SANS vis-à-vis. A la suite, un espace bureau avec escalier, ainsi qu'une spacieuse chambre de 19 m2 disposant également de son accès terrasse.
A l'étage : palier distribuant 3 chambres mansardées dont une traversante, une salle de bains avec WC. Vous serez séduits par le caractère authentique des lieux et de son terrain clos et arboré de plus de 1200 m2, offrant un cadre de vie intimiste pour profiter de moments de détente et de convivialité. Un bûcher, un atelier et une place de parking complètent ce bien mitoyen d'un côté (avec un garage).
Situé à 5 mn en voiture du village médiéval de FERRIERES EN GATINAIS, des commerces et de son magnifique GOLF... 5 mn de la gare de FONTENAY SUR LOING, Moins d'1h gare PARIS/BERCY, 1h15 de Paris par l'A6. Maison sécurisée. Consommation énergétique : E 313 kWh/m2/an. Emission de gaz à effet de serre : B 10 CO2/m2/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie: entre 1 990 euros et 2 740 euros/ an, année de référence des prix de l'énergie 2021; En Résidence principale ou secondaire, Coup de coeur assuré pour ce bien atypique ! Prestations : peintures récentes, véranda, terrasse, porte alu, fenêtres PVC double vitrage, volets solaires en partie, chauffage électrique et poêle à bois récent.

Budget : 198 000 euros charge vendeur
Pour plus de renseignements et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MAMANE au 0620413436 ou par courriel à k.mamane@proprietes-privees.com. Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de MONTARGIS - AMILLY - VILLEMANDEUR - CHEVILLON SUR HUILLARD et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MAMANE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 388252603 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 397182 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Karine MAMANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 388252603 - .

Maison

Ref. 402830KMR

 AMILLY (45200)

LA CHAPELLE SAINT SEPULCRE 45210 - A moins de 10 mn de MONTARGIS - Au bout d'une allée arborée, à l'abri des regards, découvrez cette magnifique propriété gâtinaise début XIXème, d'environ 220 m² habitables, répartis sur deux niveaux comprenant 4 CHAMBRES et un bureau.
Rénovée avec des matériaux de qualité, elle a su conserver tout son charme d'antan : poutres, tomettes, volumes généreux et ambiance chaleureuse.
Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée avec vestiaire, spacieuse salle à manger avec cheminée, à la suite un vaste salon cathédrale agrémenté d'une magnifique cheminée en pierre de Bourgogne, lui confère un caractère unique.
Vous serez séduits par cet et espace de vie orienté sud/ouest largement ouvert sur la nature, agréable mezzanine actuellement agencée en bureau et bénéficiant d'une vue incroyable sur le parc (possibilité d'une 5ème chambre), accessible par un escalier en chêne massif. Attenant à la salle à manger, une chaleureuse cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse sans aucun vis-à-vis, arrière cuisine, WC invités et enfin, une confortable suite parentale avec salle de bains et WC en faïence de Gien, donnant sur la terrasse.
A l'étage, palier distribuant trois chambres mansardées, une salle de bains en faïence de Gien, WC, placards.

Implantée sur un splendide parc paysagé de 7 000 m2, la propriété offre un cadre bucolique, idéal pour les amoureux de nature et d'authenticité.

Une vaste dépendance à colombages de plus de 300 m² avec grenier, vient enrichir cet ensemble, composé d'un garage de 70 m2 environ, une cave, buanderie et grange, offrant de nombreuses possibilités : atelier, gîte, maison d'amis, piscine couverte?

De belles terrasses ensoleillées, charmante tonnelle ombragée et un espace spa/jacuzzi complètent ce bien rare sur le secteur, à seulement 12 minutes de la gare de Montargis, et des commerces. Un lieu hors du temps, alliant caractère, confort et nature, à découvrir en résidence principale ou en maison de campagne ! Possibilité de vente meublée.

Prestations : fenêtres bois, double vitrage, chauffage électrique, toiture remaniée (2019), micro-station conforme (2022), maison sécurisée...
10 mn des commerces et toutes commodités, 1h de Gare Paris/BERCY- Accès rapide différents axes routiers : RD2060, D2007, 10 mn autoroute A77 et A19,

Budget : 499 000 euros charge vendeur
Consommation énergétique : D 240 kWh/m2/an
Emission de gaz à effet de serre : B 8 CO2/m2/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie: entre 3920 euros et 5 340 euros, année de référence des prix de l'énergie 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MAMANE au 0620413436 ou par courriel à k.mamane@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de MONTARGIS - AMILLY - VILLEMANDEUR - CHALETTE SUR LOING - PAUCOURT - CEPOY - CHEVILLON SUR HUILLARD et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE .
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MAMANE EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 388252603 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 402830 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Karine MAMANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 388252603 - .

Maison

Ref. 4221SCL

 ANGERS (49000)

En exclusivité, maison de 120 m2 (133 au sol) au lac de Maine au prix de 364000 FAI.

Ce bien comprend au RDC, une entrée avec placard, un salon/séjours, une cuisine séparée, une chambre avec salle de douche et wc.
Le premier étage se compose d'un palier desservant 3 chambres, une salle de bain et wc .Travaux d'aménagement à prévoir.
Le tout complété par un spacieux garage avec possibilité de faire une mezzanine pour du stockage et un terrain clôturé de 511m² sans vis a vis dans un environnement calme.
Chaudière gaz neuve

Photos complémentaires et adresse sur demande.

Cette maison bénéficie d'une proximité au lac de Maine à pied, est à 5 min du centre ville d'Angers en voiture, 20 minutes en vélo et à proximité des transports en commun ligne 4.
Le quartier du Lac de Maine est un quartier dynamique où vous pourrez y trouver, une crèche (500 mètres), 3 écoles maternelles et primaires (dont une à 500 mètres) , un collège, une maison de quartier avec diverses activités, deux supermarchés, boulangeries, pharmacies, dentistes, Kinés etc.

DPE du 06/03/2025
Consommation énergétique C : 132 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre C : 26 CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage recensés entre 1520 euros et 2110 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation ( vente ou location) d'un bien immobilier contactez : Stéphane CLOCHARD au 06.01.91.03.06, s.clochard@propriétés-privees.com ayant le statut d'agent commercial, titulaire d'une assurance responsabilité civile professionnelle auprès de Galian sous le numéro de contrat MMA 127124335 ; RSAC n°824489793 et rattaché à l'agence propriétés privées 2 square de la Penthiere au lac de Maine à Angers. Nous intervenons sur différents secteurs : Centre-ville d'Angers, place de la visitation, place du Lycée, Quinconce, avenue Jeanne d'Arc, Doutre, Madeleine, Saint Léonard, Lafayette ,Gare, Justice, Lac de Maine, Belle-Beille, Roseraie, Monplaisir, Haut saint Aubin ... mais aussi sur les communes extérieurs.

Réf mandat: 4221 SCL
Prix honoraires de 13500 TTC à la charge de l'acquéreur, soit 4,02% TTC du montant hors honoraires.
Prix hors honoraires 336000 euros. (4.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphane CLOCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 824489793 - .

Maison

Ref. 419473SGH

 CONTRES (41700)

proches de Contres (Le Controis en Sologne 41700).
sur la commune de Choussy
maison contemporaine de plain pied salon séjour -
3 chambres -wc - salle d'eau avec douche à l'italienne- sur parcelle de 960 m².
..........................................................................................................................
belle maison contemporaine de plain-pied.
comprenant: beau salon séjour
3 chambres(13,10.8,10.7 m²) , une salle d'eau avec douche à l'italienne , wc , sur parcelle de 960 m².
.........................................................................................................................
Budget : 189 000 euros Honoraires d'agences inclus,
Mandat n° 419 473 pour obtenir plus de renseignements,
contactez Sébastien Ghelfi au 06 66 92 11 65.
.........................................................................................................................
"Fort de plus de 14 ans d'expérience d'agent immobilier sur le marché immobilier local.
Au sein du réseau Propriétés-Privées, seul réseau adhérent à la FNAIM, je me propose de vous accompagner, quelle que soit la nature de votre projet.

Mon secteur de travail dans le Loir et Cher :
Romorantin-Lanthenay 41200, Soings en Sologne 41230,
le 41700: LE CONTROIS-EN-SOLOGNE, Contres , Cour Cheverny , Cheverny, Fresnes, Sassay , Oisly , Chemery , Choussy , Couddes...
le 41120 :LE CONTROIS-EN-SOLOGNE, Sambin, Feings, Cormeray, Cellettes, Fougères-sur-Bièvre...

je m'engage à vous offrir un service personnalisé, basé sur nos trois valeurs fondamentales : la transparence, la proximité et la qualité.
Je serai à vos côtés tout au long de votre projet."
..........................................................................................................................
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien GHELFI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 537494445 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Sébastien GHELFI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 537494445 - .

Maison

Ref. 411947LUM

 PUISSALICON (34480)

Belle villa de plein pied de 2012 ,4 faces, de 137m² habitables avec garage et piscine sur 1000 m² de terrain.
Budget 420 000 euros (honoraires a charge vendeurs..
la villa vous propose un hall d'entrée, un wc indépendant , un belle pièce a vivre avec cuisine équipée aménagée de 54 m² , climatisée et lumineuse avec accès par baies vitrées sur la terrasse et la piscine , à l'arrière de la cuisine vous accèderez au garage et à l'espace buanderie.
Coté nuit vous disposerez de 3 belles chambres de 13m² avec placard et une belle suite parentale de 17m² avec salle d'eau , une salle de bain supplémentaire avec douche a l'italienne de 6m²
Sur les extérieurs ,vous découvrirez à l'avant de la villa un vaste parking ( idéal pour camping car) et a l' arrière une belle terrasse de 60m² avec vue sur l'espace piscine de 6.5/3.5 de 2014 avec un jardin arboré d'oliviers , palmiers et yuccas
ses atouts portail motorisé, visiophone, climatisation gainable, place de parking, bel espace piscine
Mandat 411997 LUM (DPE: C /GES: B ) Montant moyen estimé des
dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2023 : entre 990 euros et 1400 euros, Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour un complément d'informations ou découvrir cette villa contactez
Mr Ludovic Milleville au 06/17/58/62/54 ou par courriel l.milleville@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludovic MILLEVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIER 797781879 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Ludovic MILLEVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIER 797781879 - .

Maison

Ref. 416080JRUB

 SAINT-SAUVEUR (31790)

Située à seulement 20 minutes de Toulouse, à proximité immédiate des écoles et commerces cette maison entièrement rénovée offre un cadre de vie calme et agréable, parfait pour une famille.

Découvrez cette maison disposant de deux espaces de vies. Idéal pour une dépendance familiale, espace de travail...

Une surface habitable de 152 m², bien agencée et lumineuse
Un terrain clos et arboré de 3200 m², sans vis-à-vis, avec piscine (liner et pompe récents : 2022)

Un séjour avec cuisine ouverte équipée 35m² et 6m² de véranda attenante donnant sur une première terrasse avec vue dégagée.
4 chambres confortables dont une suite parentale avec dressing et salle de bain
2 salles de bains (baignoire d'angle, douche) et 2 WC
Une buanderie / seconde cuisine, un bureau, de nombreux rangements

Garage fermé de 35 m² pour deux véhicules + portail électrique

Une maison fonctionnelle, prête à accueillir ses futurs propriétaires dans un environnement paisible et verdoyant.

Consommation énergétique D : 183 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre B : 6 kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 2110 et 2910 euros au 01/01/2022
Prix de Vente : 375 000 euros Le prix indiqué comprend les honoraires de 4.17.%, à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 360 000 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien RUBIO, au 06 86 92 87 99
ou, par courriel à j.rubio@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Angélique PESCAY agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique PESCAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulouse 918 782 541 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :380588- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Julien RUBIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Toulouse 841 233 380 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 394870JECD

 COULOUTRE (58220)

**JOURNÉE VISITES LE 13 SEPTEMBRE PROCHAIN** Réservez votre créneau !

A quelques kilomètres de Donzy, village de Couloutre, charmante longère située dans un environnement calme et verdoyant. Elle comprend : un séjour/salle à manger avec cheminée, une cuisine avec cellier, un salon, 4 chambres, un salon/bureau/atelier, une salle de douche, une salle de bains. Garage/remise, chaufferie, abri de jardin. L'ensemble sur un beau terrain plat et arboré de 5189 m².
Travaux à prévoir pour exploiter un beau potentiel, en résidence principale ou secondaire. Bien située, au calme, sans être isolée...

Prix du bien : 139.000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur)
DPE : G / GES : G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 7210 euros et 9790 euros, sur les bases de la tarification en vigueur sur les années 2021, 2022 et 2023 pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage et auxiliaires). Logement à consommation énergétique excessive : classe F / G.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Christophe DELAFOSSE, au 0683524517 ou, par courriel à jc.delafosse@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Christophe DELAFOSSE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Christophe DELAFOSSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 419312590 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J
Mandat réf : 394870. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean-Christophe DELAFOSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 419312590 - .

Maison

Ref. 412866JENB

 OSNY (95520)

Propriétés-Privées vous propose une très belle maison 115M² au prix de 299 500 euros Honoraires charge vendeur, avec jardin, terrasse, nombreux rangements et grand garage.

Située dans un petit lotissement résidentiel et calme, cette très belle maison familiale de 5 pièces, en excellent état, offre un cadre de vie spacieux, lumineux et parfaitement agencé sur 3 niveaux.

Au rez-de-chaussée:
Une grande cuisine conviviale avec accès à une terrasse ensoleillée et au jardin privatif, un WC indépendant, une pièce de rangement et accès au garage.
Au première étage:
Une très belle pièce de vie lumineuse, idéale pour se détendre ou recevoir, avec une pièce supplémentaire actuellement aménagée en buanderie, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins: cuisine d'appoint, bureau, espace de rangement ou autre usage.
Au dernier étage:
Trois chambres confortables, dont une suite parentale avec sa salle de bains privative.
Une seconde salle d'eau avec douche, et un deuxième WC indépendant.
De nombreux rangements sont présents dans toute la maison, pour un espace toujours bien organisé.
Un grand garage de 26m² environ complète le bien: atelier, stockage... à vous de choisir!
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sans vis à vis, parfait pour les repas, les jeux ou les moments de détente en famille.
Les plus:
place de stationnement devant la maison.
Grand garage attenant, pratique pour le stationnement ou le stockage.
Aucun travaux à prévoir: maison parfaitement entretenue.
Extérieurs soignés et fonctionnels.
Quartier calme proche de toutes commodités.
Une belle opportunité à ne pas manquer contactez-moi pour organiser une visite.
DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1920 et 2640 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jennifer BENSIMON, au 0760882134 ou, par courriel à j.bensimon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jennifer BENSIMON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Pontoise 899980502 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf 412866 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 127 lots ().

Charges annuelles : 261 euros.
Jennifer BENSIMON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Pontoise 899980502 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr