Achat maison - Grand Est : Découvrez nos maisons à acheter en Grand Est - Page 262

Maison

Ref. 407705MZIG

 SAINT-ETIENNE-DE-CHIGNY (37230)

Charmante maison avec un beau jardin à deux pas du centre. Une opportunité rare à ne pas manquer, proche de tout et loin du bruit. L'emplacement idéal ! Ne cherchez plus vous avez trouvé votre futur maison, qui se compose d'un grand hom and space avec séjour salle-à-manger et sa belle cheminé, cuisine équipée aménagée avec son arrière cuisine d'une surface totale de 58 m2. Vous disposez de quatre chambres dont deux de plain-pied de 10 et 15 m2 , salle de bain, cellier et un bureau. Un étage avec deux belles chambres également de 12 et 16 m2 au sol et son espace salle de bain. Des belles pièces de vie vous accueil dans cette maison coup de coeur et confortable, idéale pour une famille ou un couple en quête de sérénité. Une grande terrasse de 60m2 avec un beau jardin arboré entièrement clos de 1025 m2 vous attend. N'attendez plus ! Dépêchez-vous de venir la visiter ! Prix du bien: 262500 euros honoraires inclus. Prix du bien hors honoraires: 250000 euros. Honoraires : 5% TTC charge acquéreur.
Diagnostique de Performance Energétique classe D 180kW/m2/an- GES classe A 5kg CO2/m2/an réalisé le 19/12/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1760 euros et 2440 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mohamed ZIGHEM, au 0607113161 ou, par courriel à m.zighem@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mohamed ZIGHEM agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 432 373 108 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. Mandat réf : 407705. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Mohamed ZIGHEM (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 432 373 108 - .

Maison

Ref. 4314BONF

 ANGERS (49100)

Authenticité et charme d'une maison angevine dans un quartier recherché, entre la gare et la place Lafayette, à proximité des écoles, des transports en commun et des commerces

Vous profiterez d'une maison de caractère de 191m2 à rafraîchir intégralement, avec 5 grandes chambres,1 bureau, 1 cave de 28m2 et 1 jardin intimiste. Parquets d'origine, cheminées, moulures et belles hauteurs sous plafonds. Un bien rare avec un potentiel énorme.
Possibilité d'acheter deux garages à proximité.

DPE du 17 juin 2024
Consommation énergétique E : 309 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre E : 59 kgCO2/m²/an

Réf mandat : 4314
Prix FAI : 545 000 euros
Honoraires TTC de 20 000 euros à la charge de l'acquéreur, soit 3,8% TTC du montant hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence BONIFACE au 0608926377, ou par mail à l'adresse suivante : f.boniface@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence BONIFACE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS NUNKI, CENTRE COMMERCIAL L'HORLOGE - 2 SQUARE DE LA PENTHIERE 49000 ANGERS - Agence immobilière - Concessionnaire PROPRIETES PRIVEES, au capital de 4.000 euros, SIRET 798 297 917 00022, RCS Angers. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce'n° CPI49012018000031356. délivrée par la CCI du Maine et Loire. Notre agence ne détient aucun fonds pour le compte de ses clients. Garantie GALIAN, 89 rue de la Boétie, PARIS-8E-ARRONDISSEMENT - n°46210 D - montant de 120 000 euros. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° police 46210.D.

(3.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Florence BONIFACE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 519276737 RSCA Angers - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 396825BOL

 FONTES (34320)

Fontés 34320 - maison de village de 70 m2 habitable avec un garage.
PRIX 115500 EUR Honoraires inclus charge vendeur.
rdc un garage a l étage unecuisine ,un séjour ,une salle d eau.
A l étage trois chambres un wc plus des pièces a aménagé
Dans un trés beau village avec commerces et services
.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez olivier brun au 0681562411 ou par courriel o.brun@proprietes-privees.com.-
CLASSE E :/ B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d energie pour usage standard etabli a partir des prix de l energie de l année .Estimation des couts annuels entre 1680 eur et 2300 eur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier BRUN, au 0681562411 ou, par courriel à o.brun@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier BRUN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIER 399656107 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :396825 BOL ??????.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Olivier BRUN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIER 399656107 - .

Maison

Ref. 409141JELB

 BLOIS (41000)

Bien d'exception, réunissant les codes esthétiques et de confort d'une architecture contemporaine haut de gamme, et une performance énergétique maximisée.

D'une surface habitable de 144m² (Plan en PJ) elle se compose d'une pièce de vie spacieuse de 50m2, avec cuisine aménagée, salle à manger et salon ouvrant sur la terrasse sud ouest.

4 chambres, dont une suite parentale ouvrant sur le jardin, avec dressing et salle d'eau.

Une grande entrée, un bureau, un cellier, une salle de bain et 2 WC supplémentaires complètent ce bien .

Un garage de 40m² avec porte automatique de 5 m de large, permet de stationner sans difficulté 2 véhicules.

Le terrain de 1100m² entièrement clôturé , est aménagé d'une cuisine d'été, d'un coin repas et d'éléments décoratifs.

!!En résumé une maison valorisante, moderne dans sa conception technique, économe pratique et confortable à l'usage!!

Vidéo sur demande .
Visite après vérification des capacités financières. Merci pour votre compréhension.

Prix 430 000 euros
Dont 14 942 euros (3.6%) d'honoraires d'agence charge acquéreur, soit 415 058 euros net vendeur

DPE A GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 360 et 530 euros indexées à l'année 2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-louis BERGERON, au 0629462963 ou, par courriel à jl.bergeron@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-louis BERGERON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 940 527 955 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. Mandat réf : 409 141 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jean-louis BERGERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 940 527 955 - .

Maison

Ref. 399874SGIS

 VIOMENIL (88260)

Exclusivité Propriétés Privées
**Charmante Maison de Village Rénovée , 7 Pièces, 195 m² , Jardin et Garage à Vioménil, Proche Darney**

Découvrez cette magnifique maison du XIXème siècle, alliant charme de l'ancien et confort moderne, située au coeur de Vioménil, à seulement 15 minutes de Darney.

Au rez-de-chaussée, profitez d'une cuisine fonctionnelle avec cellier, d'une lumineuse véranda, d'une chambre adaptée aux personnes à mobilité réduite avec salle de bain attenante, ainsi que d'une seconde grande salle de bain et toilettes séparées. Le vaste salon de près de 40 m², agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, invite à la convivialité. Buanderie, garage spacieux de 38 m² et atelier de 10 m² complètent ce niveau, avec un accès direct à un jardin de plus de 400 m² et une remise indépendante de 34 m². Une cave voûtée de 17 m² accessible de l'extérieur est également un atout rare.

A l'étage, vous trouverez 5 belles chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bain avec douche et toilettes. Des combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire pour personnaliser votre espace.

Confort assuré avec une pompe à chaleur récente (2021), ballon thermodynamique, double vitrage et isolation intérieure. La toiture est en bon état. L'assainissement reste à réaliser (micro-station), avec travaux déjà déduits du prix.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une demeure pleine de caractère, prête à accueillir votre famille !

Pour organiser une visite, contactez Stéphane Gisselbrecht au 06.21.97.11.73.
*Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant la visite.*

**Prix : 130 000 euros ? Honoraires à la charge du vendeur**
DPE : 194 Classe D GES : 34 classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 2880euros et 3950 euros.
Diagnostic Dpe, Plomb,amiante et électricité réalisé le 14/03/2025.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane GISSELBRECHT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 399874 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Date de réalisation du diagnostic : 14/03/2025
Reférence annonce: 399874SGIS

Stéphane GISSELBRECHT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COLMAR 947 619 680 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 402001SGIS

 ESCLES (88260)

Rare Opportunité
Demeure de caractère du XVIIe siècle sur 12 hectares
A seulement 30 minutes d'Épinal, nichée dans un écrin de verdure paisible et bucolique, Propriétés Privées vous propose cette magnifique demeure de charme datant du XVIIe siècle, offrant 13 pièces et près de 400 m² habitables, le tout sur un vaste domaine de 12 hectares mêlant forêt et terres agricoles.

Un intérieur spacieux et chaleureux
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un escalier en pierre majestueux. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste cuisine conviviale, d'un salon/séjour lumineux de 60 m² avec cheminée double face, d'un bureau, d'un WC, d'un cellier de 16 m², d'une buanderie, ainsi que d'une véranda lumineuse de 19 m² équipée d'un store de toiture, parfaite pour profiter de la vue sur le jardin en toutes saisons.

Une impressionnante cave voûtée de 100 m² complète ce niveau.

Espace nuit et potentiel d'aménagement
A l'étage, vous découvrirez 8 belles chambres, 2 salles de bains, ainsi qu'un WC séparé. De très grands combles restent à aménager selon vos envies : chambres supplémentaires, salle de jeux, bureau ou espace détente.

Confort moderne et authenticité préservée
Ce bien dispose de quatre systèmes de chauffage fonctionnels :

Chaudière fioul neuve

Chaudière bois

Pompe à chaleur

Radiateurs électriques

Isolation intérieure, double vitrage, toiture en bon état : des prestations rassurantes pour une demeure ancienne.

Un cadre naturel exceptionnel
A l'extérieur, profitez :

Une magnifique terrasse à proximité d'une véranda spacieuse

D'une remise de 50 m² pour stockage bois

De deux garages (jusqu'à 4 véhicules)

De trois sources, dont une potable qui alimente la maison

D'un vaste jardin agrémenté de fontaines

De 8 hectares de forêt privée et 4 hectares de terres agricoles attenantes

Prix : 515 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Un bien unique, alliant histoire, nature et confort, à visiter sans tarder.
Contactez Stéphane Gisselbrecht au 06 21 97 11 73 pour organiser votre visite.

Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant toute visite.

DPE : 215 Classe D GES : 9 classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 3940euros et 5410euros.
Diagnostic Dpe, Plomb, amiante et électricité réalisé le 12.04.2023.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane GISSELBRECHT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 402001 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Date de réalisation du diagnostic : 12/04/2023
Référence annonce : 402001SGIS

Stéphane GISSELBRECHT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COLMAR 947 619 680 - .

Maison

Ref. 397076JBIN

 VABRE (81330)

Grande maison familiale exposée plein sud aux volumes remarquables, permettant de moduler un agencement à sa convenance. Cuisine ouverte sur un espace repas, salon, chambre et salle d'eau wc desservent ce premier étage. Au deuxième palier, ce trouve trois grandes chambres desservies par un vaste couloir donnant sur des dépendances attenantes et son jardin arboré. Le rez de chaussée, propose deux garages et un espace atelier. Amateurs de maisons anciennes, venez découvrir cette maison et laissez libre cours à votre imagination.
Prix de vente 105 000 euros Honoraires charge vendeur
DPE F - GES F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2500.et 3400 euros indexées à l'année 2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-pierre BINAY, au 0671237719 ou, par courriel à jp.binay@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-pierre BINAY agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 397076 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean-pierre BINAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 510989148 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 409154LUMA

 CARCASSONNE (11000)

Découvrez cette somptueuse villa RE 2020, idéalement située au coeur d'un lotissement paisible à Carcassonne. Offrant une superficie habitable d'environ 133 m², cette maison allie confort et modernité.

Dès l'entrée, un hall avec placard intégré vous mène à un vaste espace de vie lumineux comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité. Un WC indépendant, un cellier ainsi qu'un accès direct au garage isolé et carrelé complètent cette partie. Dans le prolongement du garage, une buanderie fonctionnelle vient parfaire cet agencement.

L'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une élégante suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Un bureau, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et d'un second WC, viennent sublimer ce niveau.

A l'extérieur, vous serez séduit par un jardin entièrement paysagé, conçu pour la détente et les instants de convivialité. Une grande terrasse vous invite à profiter des beaux jours, tandis qu'une somptueuse piscine en pierre de Bali vient parfaire ce cadre idyllique.

Atout majeur : aucun travaux à prévoir, cette villa est prête à vous accueillir. Posez vos valises et profitez d'un cadre de vie exceptionnel.

Je reste à votre disposition pour tout complément d'information.
Visite virtuelle immersive disponible sur demande.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ludovic MARTINS, au 0647605914 ou, par courriel à l.martins@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Prix: 382 000 euros honoraire agence à charge vendeur

DPE : Classe A -GES A.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : entre 430 euros et 620 euros.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludovic MARTINS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 940367956 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 409154 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Ludovic MARTINS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 940367956 - .

Maison

Ref. 394686YOUT

 BIGANOS (33380)

Je vous invite à venir découvrir cette arcachonnaise située non loin du centre avec un beau potentiel de réagencement et possibilité d'une division parcellaire.

Prix : 294 000 euros honoraires charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640 et 2260 Euros/an (année de référence 2021)
Consommation énergétique : 315 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 10 CO2/m²/an

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yann OUTIL, au 0672413778 ou, par courriel à y.outil@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Yann OUTIL agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Yann OUTIL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 413 156 803 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 394686 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Yann OUTIL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 413 156 803 - .

Maison

Ref. 397659CCAB

 PUGET-SUR-ARGENS (83480)

Très jolie villa type Hacienda, au milieu d'un parc de plus de 8000 m² avec piscine, dans un petit domaine privatif.
Dès l'entrée , un hall vous accueille, triple réception où vous pourrez faire des réceptions. Son arrière cuisine et sa cuisine complètement équipée conçues pour présenter un design harmonieux et cohérent . Le tout vous permettra de créer une atmosphère visuellement attrayante . Les quatre chambres, dont une avec sa salle de bains privative et une autre avec sa salle de douche privative également., vous accueilleront confortablement. A l'extérieur un jardin paysagé vous attend. Ses multiples terrasses vous sont proposées, ainsi que son espace piscine où vous pourrez vous détendre.

Son prix : 1 190 000 euros Honoraires agence charge vendeur inclus

DPE : C
GES : A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2469 et 3341 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine CABY, au 0619022466 ou, par courriel à c.caby@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine CABY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC FREJUS 507 396 307 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 397659- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christine CABY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : FREJUS 507 396 307 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 394518QGU

 POILLY-LEZ-GIEN (45500)

A vendre, superbe maison familiale entièrement rénovée, située à Poilly-lez-Gien (Loiret), à seulement 1h30 de Paris, 55 min d'Orléans et 1h de Bourges.

Caractéristiques principales :

Superficie habitable : 164 m²
Nombre de pièces :8
Nombre de chambres : 5 -- parfait pour une grande famille ou un projet de maison d'hôtes
Terrain de 1 650 m² : grand espace extérieur, idéal pour profiter du jardin, installer une piscine ou aménager un espace de jeux
Maison rénovée avec prestations modernes :

DPE : C / GES : A Bonne performance énergétique
Peinture neuve -- Intérieur rafraîchi, prêt à emménager
Cuisine neuve -- Moderne et fonctionnelle
Pompe à chaleur neuve -- Économies d'énergie et confort optimal
Climatisation -- Pour un confort optimal lors des fortes chaleurs
Ballon d'eau chaude thermodynamique neuf -- Pour un confort thermique optimal
Localisation idéale :

A 5 min de Gien et de toutes commodités (commerces, écoles, services)
Accès rapide vers Paris, Orléans et Bourges

Prix de vente : 212 000 euros Honoraires : 6% TTC inclus charge acquéreur soit 200 000 euros hors honoraires

Contactez moi au 0683939028 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

DPE C GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des 2021, 2022 et 2023: entre 1720 euros et 2390 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Quentin GUIBERT, au 0683939028 ou, par courriel à q.guibert@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Quentin GUIBERT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Quentin GUIBERT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 394518 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Quentin GUIBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOBIGNY 980513055 - .

Maison

Ref. 410075FNAH

 VALLON-PONT-D'ARC (07150)

Une petite pépite pour ce Joli groupe d'habitations une maison principale et deux gites entourant une piscine a bulles le tout dans la nature. Coups de coeur assuré.
La maison principale développe une surface de 155 m² un séjour double, 3 /4chambres dressing salle de bain . Un studio attenant avec salle d'eau indépendante. Les vues de ce beau plain-pied sont toutes concentrées sur les collines environnantes sans aucun vis a vis. Calme et sérénité sont les maitres mots de ces constructions nichées en pleine nature.
Une autre construction de plain pied offrant une chambre indépendante , une pièce de vie , finira la visite ( possibilité de location saisonnière).Les matériaux de construction ont été choisis méticuleusement afin de procurer tout de suite une impression d'authenticité.
Mentions légales : DPE : C/ GES : A (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1530 euros et 2120 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023).
Prix de vente : 624 000 euros (les honoraires sont à la charge du vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric NAHMIAS au 0681308729 ou par courriel à f.nahmias@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric NAHMIAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nîmes 940003320 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 407377 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Frédéric NAHMIAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nimes 940003320 - .

Maison

Ref. 407163CHLO

 SAINT-ANDRE-LE-GAZ (38490)

Christiane Lopez vous propose de découvrir une propriété de caractère pensée pour accueillir, rassembler, ou simplement vivre autrement
à proximité immédiate de la gare et des commodités.
Implantée sur une parcelle arborée de près de 5 000 m², dont une partie est constructible , cette bâtisse d'environ 260 m² habitables conjugue esprit de famille, volumes généreux et ambiance chaleureuse.
Les points forts :
Grande pièce de vie lumineuse avec poutres apparentes
Cuisine ouverte sur la pièce de vie avec ilot central
Nombreuses chambres spacieuses, dont une suite avec salle de bains, dressing et coin bureau.
Espaces polyvalents à aménager selon vos envies : salle de réception, ateliers, coworking, coin bien-être?
Atelier indépendant, parfait pour une activité annexe ou un hébergement supplémentaire

Le terrain, en partie constructible, permet d'imaginer de nouveaux espaces (chalets, tiny houses .....) toujours dans le respect du cadre naturel.
Vous cherchez un lieu inspirant, accessible et évolutif pour concrétiser votre projet de gîte, de maison d'hôtes, d'accueil thérapeutique ou tout simplement de vie à la campagne ? Cette propriété coche toutes les cases.
Un bien à découvrir sans tarder.
Une visite s'impose contactez moi au O6O7849560 7/7jrs

Christiane LOPEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 398068098 RSAC LYON - .

Maison

Ref. 402573CHLO

 LYON-4E-ARRONDISSEMENT (69004)

Christiane LOPEZ vous propose à la vente une très belle maison de ville au coeur de la Croix Rousse avec un beau terrain de 233m2.

La maison se compose :
Un séjour / cuisine ouverte de 45m2 avec sa buanderie
4 chambres spacieuses
Salles de bains et salle d'eau

Le plus : Grand garage DOUBLE avec accès direct à la maison et une grande cave inclus dans le prix

Une cave complète cette maison

Contactez moi au O637786465 pour organiser une visite , je me ferai un plaisir de vous ouvrir la porte de votre futur "CHEZ VOUS"

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christiane LOPEZ, au 0607849560 ou, par courriel à ch.lopez@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christiane LOPEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 398068098 RSAC LYON auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 402573 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christiane LOPEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 398068098 RSAC LYON - .

Maison

Ref. 401444DPAT

 CHEVANCEAUX (17210)

Baisse de prix - Ne manquez pas l' occasion de découvrir cette maison de ville T5 de 110 m2 environ habitables au coeur de CHEVANCEAUX avec toutes les commodités à proximité et à 2mn de la RN10.
Au RDC, profitez d'un séjour/salon lumineux, d' une cuisine ouverte équipée, d' une SDB avec douche + wc et une arrière cuisine.
A l' étage, 2 belles chambres avec grands placards, 1 bureau ( ou dressing selon vos besoins), une SDB avec baignoire + wc.
1 mezzanine pouvant servir de chambre d' appoint ou bureau si télétravail.
2 garages de 40 et 26 m2 viennent compléter cette maison.
Aucun travaux à prévoir dans la partie habitable.
Rencontrons-nous rapidement
Ce bien est Idéal pour primo-accédants ou artisan ayant besoin de surfaces de stockage ou investisseur souhaitant une bonne rentabilité (forte demande locative).

DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970. et 1380. euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique PATENOTTE, au 0646726913 ou, par courriel à d.patenotte@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique PATENOTTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 424980993 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 401444 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Dominique PATENOTTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LIBOURNE 424980993 - .

Maison

Ref. 393915JUFE

 SAINT-MARTIN-DE-VALGALGUES (30520)

Au calme en fond d'impasse, je vous propose cette villa des années 80' située sur un terrain de plus de 600m2.

Ce bien est composé d'un appartement principal (à l'étage) avec :
- Hall d'entrée avec placard
- Une cuisine dinatoire aménagée
- Un séjour salon avec sa cheminée à insert
- 2 chambres avec placard
- Et une SDB

Le RDC (à finir de rénover) est composée :
- Une pièce (28m2)
- Une petite cuisine
- Une chambre avec sa SDE/WC
- Et un Cellier

A l'extérieur vous trouverez un espace atelier ainsi qu'un forage.

Coté technique : Chauffage bois et électrique, Menuiseries double vitrage, Portail électrique, Tableau électrique refait et tout a l'égout.
Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir

Prix de vente : 213000 euros (honoraires a charge vendeur)
DPE : E / GES : E
Estimation Prix moyen des énergies indexés au 15 Aout 2015 : 1621 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien FESQUET, au 0769756910 ou, par courriel à ju.fesquet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien FESQUET agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien FESQUET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 393915 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 398429JUFE

 LA GRAND-COMBE (30110)

A 2 pas de la place principale, je vous propose cette maison de ville située sur un terrain d'environ 300m2.

Cette maison est composée de 2 appartements. L'habitation principale est composée sur un même niveau, d'un séjour/salon avec poêle à granulés, d'une grande cuisine dinatoire ainsi qu'une pièce aménageable servant de chambre actuellement.
A l'étage une belle chambre avec dressing et sa SDE privative.
Une terrasse bois vient agrémenter cet appartement.

En rez de jardin, un T2 de 50 m2 avec une entrée indépendante, a été aménagé avec une cuisine, une SDE et une chambre.
Idéal pour de la location.
D'autres pièces restent à aménager selon vos idées.

Un accès voiture permet de garer plusieurs véhicules dans le jardin.
Coté technique: Menuiseries PVC dble vitrage, tout à l'égout, électricité et isolation refaite, chauffage électrique dernière génération + poêle à granules.....
126000 euros charge vendeur
DPE : E / GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1410 euros et 1950 euros indexées au 1er Janvier 2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien FESQUET, au 0769756910 ou, par courriel à ju.fesquet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien FESQUET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 398429. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 404752CELP

 NANTES (44100)

Un cocon élégant, enveloppé de verdure, dans une rue paisible du quartier mairie de Chantenay.

D''une surface habitable de 116m², la maison s'ouvre sur une belle pièce de vie traversante de 41m².

Sa vue immersive sur le jardin grâce à deux baies vitrées exposées sud et ouest vous séduira.
La cuisine adjacente face au jardin, haut de gamme neuve aménagée et équipée, ouvre sur la terrasse.

L'étage dispose de 3 chambres. L'une d'elles, sur jardin, d'une surface de 18m² possède un grand placard dressing.
Vous trouverez aussi une grande salle de bain et une salle d'eau/WC (qui vient compléter le WC indépendant du rez-de-chaussée)

On aime particulièrement :

* le charme indéniable de la maison
* la cuisine et le salon offrant tout deux vue et accès sur le jardin clos abrité des regards
* la distribution fluide et fonctionnelle, la cheminée
* le marbre travertin
* le parquet en chêne massif.
* la rue peu fréquentée

L'accès aux extérieurs donne une vraie sensation d'extension naturelle de la maison, pensée pour une vie rythmée par la lumière et les saisons.

Imaginez aux beaux jours les échanges sous les palmiers, en hiver les moments de partage autour de la cheminée qui dispensera une atmosphère de convivialité et de bien-être.

On entre ici dans un lieu entretenu soin, à l'élégance discrète et raffinée,
une maison ou règne le calme, l'intimité et une rare harmonie entre extérieur et intérieur.

La maison bénéficie d'un garage de 18m², une buanderie, un accès indépendant au jardin, un abri de jardin et un espace extérieur de stockage du bois.

Cadre de vie :
* Crèches
* Ecoles primaires
* Ecoles élémentaires
* Commerces de proximité
* Transport (ligne de tramway 1, lignes de bus 10 et 11, NO)

Travaux récents :
* Rez-de-chaussée entièrement repeint en 2023
* Cuisine aménagée équipée haut de gamme 2024
* Baie vitrée changée en 2023

Prix 597 000 euros honoraires charge vendeur
DPE 201 GES 42
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 110 euros et 2 900 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

* Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Céline PAGENEAU au 07 52 07 85 45
ou par courriel à c.pageneau@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline PAGENEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 922318118 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 404752 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Celine PAGENEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 922318118 - .

Maison

Ref. 405610RPAV

 AUBIERE (63170)

Dans un quartier résidentiel, proche des facs et de toutes les commodités, à la limite Aubière Clermont-Ferrand, nous vous proposons cette maison de 4 pièces avec garage et jardin clos.

Elle se compose d'une entrée, WC séparés, une pièce de vie ouverte incluant salon et cuisine, ainsi qu'un cellier. A l'étage, un couloir avec plusieurs rangements, 3 chambres totalement au calme et sans vis-à-vis et une salle d'eau.

La maison bénéficie également d'une vue sur le Puy-de-Dôme, d'un jardin spacieux et d'un garage.

Bien à venir découvrir rapidement.

Prix de vente de 210000 euros FRAIS D'AGENCE, commission charge VENDEUR.
DPE E GES E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1740 et 2390 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rado PAVIC, au 0781676033 ou, par courriel à r.pavic@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rado PAVIC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMOND FERRAND 940713043 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 405610 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Rado PAVIC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMOND FERRAND 940713043 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 406204RPAV

 CLERMONT-FERRAND (63000)

Proche du centre ville historique, à quelques pas de tous les commerces et commodités, une maison avec extérieur comptant 4 pièces réparties sur 3 niveaux et avec tout le charme de l'ancien.

Tout d'abord, votre visite débutera par une entrée depuis une cour sans vis-à-vis direct, idéal pour recevoir ou se détendeur le temps d'une pose au soleil. Par cette cour, l'entrée de la maison s'effectue par une véranda avec rangements, donnant accès à une pièce de vie intégrant cuisine équipée et dinatoire ouverte sur un séjour. Sur le même niveau, un dégagement et des WC.
Au second niveau, un palier avec différents rangement et un espace lecture ou bureau, une suite parentale regroupant une chambre avec plusieurs rangements, et une salle d'eau. 
Au dernier niveau, un dégagement, deux chambres et une salle d'eau.

La maison est également vendue avec une cave, aucuns travaux à prévoir, et un coup de coeur garanti pour les amoureux de la belle pierre.

DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880 et 1240 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Prix de vente de 325800 euros FRAIS D'AGENCE INCLUS honoraires à la charge du VENDEUR.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rado PAVIC, au 0781676033 ou, par courriel à r.pavic@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rado PAVIC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMOND FERRAND 940713043 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 406204 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Rado PAVIC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMOND FERRAND 940713043 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr