Achat maison - Pays de la Loire : Découvrez nos maisons à acheter en Pays de la Loire - Page 79

Maison

Ref. 406050RLV

 NOGENT-LE-ROTROU (28400)

NOGENT LE ROTROU (28400) - proche -
En exclusivité, découvrez cette agréable petite maison située en coeur d'un charmant hameau percheron, dans un cadre calme et authentique, à seulement quelques minutes de toutes les commodités de Nogent-le-Rotrou. Idéale pour les amoureux de la nature, cette maison se trouve au coeur du Parc Régional Naturel du Perche, offrant ainsi un environnement verdoyant et apaisant, et de belles possibilités de promenades.
La maison se compose :
- d'une salle à manger au charme authentique avec une cheminée à foyer ouvert, parfait pour créer une ambiance chaleureuse.
- d'une cuisine aménagée, fonctionnelle et pratique, prête à accueillir vos moments de convivialité.
- d'un salon mansardé
- de deux chambres offrant calme et tranquillité.
- d'une salle de douches et deux wc, pour plus de confort.
Cette maison pleine de caractère, alliant le charme de l'ancien et le confort , saura séduire ceux qui recherchent une résidence proche de la nature, tout en étant à proximité des commodités (à seulement 6 minutes des commerces et services de Nogent-le-Rotrou).
Cette vente est garantie 12 mois (Garantie Protec+ incluse)
DPE : classe F - Logement à consommation énergétique excessive - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 1940 et 2660 euros - GES C.
Prix : 79 990 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr"
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier CORNET, au 07 83 79 53 32 ou, par courriel, à o.cornet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier CORNET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 406050 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 415079RLV

 THIRON-GARDAIS (28480)

THIRON-GARDAIS (28480) - quartier résidentiel, au calme -
EXCLUSIVITE - Cet agréable pavillon familial individuel, édifié en 2009, offre, sur 135 m² habitables environ, un séjour avec poêle à bois, une cuisine dinatoire équipée, quatre chambres dont une en rez-de-chaussée et une suite parentale (avec salle de douches et dressing), un bureau, une salle de bains, une buanderie, deux wc et un garage.
Huisseries PVC, volets roulants électriques.
Agréable jardin clos avec vue dégagée sur les champs.
Ecoles et commodités à quelques minutes à pied ou en voiture.
Cette vente est garantie 12 mois (Garantie Protec+ incluse)
DPE classe D - Estimation des coûts annuels : entre 2000 euros et 2770 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) - GES B
Prix : 179 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr"
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier CORNET, au 07 83 79 53 32 ou, par courriel, à o.cornet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier CORNET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 415079 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

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Ref. 416081RLV

 NOGENT-LE-ROTROU (28400)

EXCLUSIVITÉ - NOGENT LE ROTROU (28400) - Plateau Saint Jean
Idéalement situé à quelques minutes à pied ou en voiture des écoles, des commerces et de la gare SNCF, ce superbe pavillon de 249 m² est un véritable cocon pour une famille en quête d'espace et de confort.
Ce bien offre des volumes généreux et une disposition idéale pour accueillir toute la famille. Vous y trouverez :
- Un grand séjour avec cheminée insert, parfait pour vos moments de détente en famille.
- Une cuisine aménagée avec espace repas, conviviale et pratique pour partager des repas en toute simplicité, et son accès à une terrasse sans vis-à-vis.
- Six chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée accompagnée d'une salle de douches privative et WC, pour plus de commodité et d'intimité.
- Un palier généreux pouvant servir de coin lecture ou de salle de jeux pour les enfants.
- Une salle de bains et une salle de douches supplémentaires pour un confort optimal pour toute la famille.
- Une buanderie avec accès à une petite véranda.
Le bien dispose également d'un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaire, ainsi que d'un chauffage central au gaz de ville, pour un confort en toutes saisons.
Les huisseries en PVC avec volets roulants électriques garantissent à la fois isolation et sécurité.
En extérieur, vous bénéficierez d'un jardin clos, agrémenté de fruitiers, parfait pour les enfants et pour profiter de moments en plein air. A noter également la présence sur la parcelle d'une dépendance de 65 m² avec porte électrique, idéale pour garer un camping-car ou pour aménager un atelier.
Cette maison, parfaite pour accueillir une grande famille, est à la fois proche des commodités du centre-ville et offre des espaces de vie spacieux et fonctionnels.
Cette vente est garantie 12 mois (Garantie Protec+ incluse)
DPE classe D - Estimation des coûts annuels : entre 2510 euros et 3440 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris) - GES D
Prix : 299 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr"
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier CORNET, au 07 83 79 53 32 ou, par courriel, à o.cornet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier CORNET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 416081 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 411459RLV

 AUTHON-DU-PERCHE (28330)

AUTHON DU PERCHE (28330) - au calme, proche commodités -
EXCLUSIVITE - ce pavillon individuel offre, sur 102 m² habitables environ, un lumineux séjour avec parquet chêne posé en chevrons, une cuisine équipée, 3 chambres avec parquet chêne, une salle de bains, wc, placards.
Grenier (escalier existant) permettant de belles possibilités d'agrandissement.
Sous-sol total offrant un garage, une pièce chauffée avec accès extérieur, un vaste espace buanderie et une cave.
Chauffage central au fioul (chaudière récente).
Agréable jardin paysagé de plus de 1200 m².
Ecoles et commerces à pied.
Cette vente est garantie 12 mois (Garantie Protec+ incluse)
DPE classe F - Logement à consommation énergétique excessive - Estimation des coûts annuels : entre 3840 euros et 5240 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) - GES F
Prix : 132 900 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr"
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier CORNET, au 07 83 79 53 32 ou, par courriel, à o.cornet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier CORNET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat n°411459 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 416718RLV

 MIERMAIGNE (28480)

MIERMAIGNES (28480)
EXCLUSIVITÉ - Charmante longère dans le Parc Naturel du Perche
A seulement 6 minutes du péage de Luigny (A11) et 20 minutes d'une gare SNCF (1h35 de Paris Montparnasse), découvrez cette agréable longère entièrement reconstruite en 2004, située dans un hameau paisible de trois maisons, sans vis-à-vis, au coeur d'un cadre naturel préservé.
Une maison chaleureuse et confortable :
Dès l'entrée, vous serez séduits par sa spacieuse véranda, baignée de lumière grâce à ses baies vitrées équipées de volets roulants électriques (y compris sur le toit), idéale en toute saison. Elle ouvre sur un salon cosy agrémenté d'un élégant poêle à bois, une salle à manger indépendante, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de douches, deux WC, une buanderie, un cellier et une cave.
Potentiel à exploiter :
Les combles pré-aménagés n'attendent que votre touche finale pour créer une ou plusieurs pièces supplémentaires (peu de travaux à prévoir).
Dépendances et extérieurs :
Sur un terrain arboré de 4 867 m² clos, sans aucun vis-à-vis, avec une vue dégagée sur les champs, la propriété dispose également :
- d'une vaste grange en bois avec garage,
- de deux dépendances (atelier, remise),
Portail électrique avec visiophone.
Un bien rare dans un environnement privilégié, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité, en résidence principale comme secondaire.
Cette vente est garantie 12 mois (Garantie Protec+ incluse)
DPE : classe D - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 1070 et 1510 euros.
Prix : 199 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier CORNET au 0783795332 ou par courriel à o.cornet@proprietes-privees.com
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier CORNET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 753 946 227 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 416718 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 405150RLV

 NOGENT-LE-ROTROU (28400)

NOGENT LE ROTROU (28400) - entre centre-ville et gare SNCF -
EXCLUSIVITE - Ce pavillon, mitoyen d'un côté, offre, sur 83 m² habitables environ, une entrée avec placard, un séjour avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine aménagée, un salon séparé, trois chambres dont une en rez-de-chaussée, une salle de douches, wc séparés, et un grenier.
Sous-sol total, chauffage central au gaz de ville (chaudière Chappée récente).
Huisseries PVC, volets roulants électriques.
Ecoles, commodités du centre ville et gare SNCF à quelques minutes à pied.
Cette vente est garantie 12 mois (Garantie Protec+ incluse)
DPE classe F - Logement à consommation énergétique excessive - Estimation des coûts annuels : entre 2510 euros et 3440 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) - GES F
Prix : 106 900 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr"
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier CORNET, au 07 83 79 53 32 ou, par courriel, à o.cornet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier CORNET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 405150 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 403281RLV

 AUTHON-DU-PERCHE (28330)

AUTHON DU PERCHE (28330) - proche toutes commodités -
EXCLUSIVITE - En très bon état général, ce pavillon individuel offre, sur 92 m² habitables, un lumineux séjour avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine, 3 chambres en rez-de-chaussée, une salle de bains, wc, rangements.
Grenier pré-aménagé permettant de belles possibilités d'agrandissement.
Sous-sol total offrant un garage, un vaste espace buanderie et une cave.
Agréable jardin arboré avec terrasse exposée sud/ouest.
Ecoles et commerces à pied.
Nogent le Rotrou est à 20 minutes et La Ferté Bernard à 25 minutes de voiture.
Cette vente est garantie 12 mois (Garantie Protec+ incluse)
DPE : classe E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 2640 et 3610 euros - GES B
Prix : 139 500 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr"
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier CORNET, au 07 83 79 53 32 ou, par courriel, à o.cornet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier CORNET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat n°403281 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 418222RLV

 NOGENT-LE-ROTROU (28400)

NOGENT LE ROTROU (28400) - centre-ville -
Exclusivité : située en plein coeur de la capitale du Perche, à quelques minutes à pied de toutes les commodités, cette maison familiale vous séduira par ses six chambres, son séjour traversant avec deux cheminées et son bel extérieur.
Implantée à 7 minutes de marche de la gare SNCF (Paris Montparnasse à 1h35), elle bénéficie d'un emplacement central privilégié, alliant confort de vie et accessibilité.
D'une surface habitable de 149 m², cette bâtisse familiale offre également deux salles de douches, trois wc (un par étage), et un grenier.
Le chauffage central est assuré par une chaudière au gaz de ville.
Huisseries en PVC double vitrage, toiture récente.
Édifiée sur une parcelle de 346 m², la maison dispose également de deux petites dépendances, d'une chaufferie et une cave, parfaits pour du stockage ou l'aménagement d'espaces de vie complémentaires.
Agréable jardin clos au calme, garage avec accès rue voisine.
Cette vente est garantie 12 mois (Garantie Protec+ incluse)
DPE : classe D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) : entre 2820 et 3870 euros - GES D.
Prix : 209 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr"
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier CORNET, au 07 83 79 53 32 ou, par courriel, à o.cornet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier CORNET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 413108 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 410313RLV

 NOGENT-LE-ROTROU (28400)

NOGENT LE ROTROU (28400) - à quelques minutes -
EXCLUSIVITE - Au calme, en impasse et hors lotissement, ce pavillon individuel offre, sur 137 m² habitables environ, une agréable véranda avec vue dégagée, un séjour avec cheminée insert, une cuisine équipée, 4 chambres dont 3 en rez-de-chaussée, une salle de bains et une salle de douches, deux wc, et un grand palier/bureau.
Grenier permettant une possibilité d'agrandissement.
Sous-sol total offrant un garage, un espace buanderie, un atelier et une cave.
Superbe vue sur les collines environnantes, agréable terrain arboré avec fruitiers
Cette vente est garantie 12 mois (Garantie Protec+ incluse)
DPE : classe D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 2060 et 2860 euros - GES B
Prix : 249 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr"
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier CORNET, au 07 83 79 53 32 ou, par courriel, à o.cornet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier CORNET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat n°410313 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 419033RLV

 NOGENT-LE-ROTROU (28400)

NOGENT LE ROTROU (28400) - centre-ville -
EXCLUSIVITE - Située en plein coeur de la capitale du Perche, à quelques minutes de toutes les commodités, cette maison familiale vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son bel extérieur. Implantée à deux pas du coeur de ville, à 10 minutes de marche de la gare SNCF, elle bénéficie d'un emplacement central privilégié, alliant confort de vie et accessibilité.
D'une surface habitable de 169 m², cette demeure familiale se compose d'une vaste pièce de vie, d'un salon séparé, d'une cuisine équipée avec espace repas, de quatre chambres, d'un bureau, d'une salle de bains, de trois wc (un par étage), et un sous-sol. Le chauffage central est assuré par une chaudière au gaz de ville.
Édifiée sur une parcelle de 574 m², la propriété propose également une remise et un grand grenier, parfaits des espaces de stockage supplémentaires ou l'aménagement d'espaces de vie complémentaires.
Agréable jardin clos au calme, cour pour stationner une voiture.
Cette vente est garantie 12 mois (Garantie Protec+ incluse).
DPE : classe D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) : entre 3240 et 4440 euros - GES D.
Prix : 299 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr"
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier CORNET, au 07 83 79 53 32 ou, par courriel, à o.cornet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier CORNET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 419033 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 419501RLV

 NOGENT-LE-ROTROU (28400)

Située au coeur du Parc Naturel Régional du Perche, à seulement 8 minutes de Nogent-le-Rotrou, en hameau, cette propriété de charme conjugue caractère, authenticité et confort moderne, au coeur d'un environnement préservé.
La maison principale, d'une surface habitable de 149 m², séduit par son vaste séjour aux murs de pierres apparentes, ses poutres anciennes et sa cheminée, qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, aménagée et fonctionnelle, une salle de douches et un cellier, complètent l'espace en rez-de-chaussée. L'étage comprend trois chambres, une salle de bains avec wc, et un débarras.
Une vaste terrasse entoure une partie de la maison et offre de magnifiques perspectives sur le parc, de près de 2 hectares, composé de prairies engazonnées et d'une petite zone boisée. Au milieu, une piscine neuve et chauffée par pompe à chaleur invite aux moments de détente et de convivialité.
La propriété bénéficie également de deux dépendances :
- une charmante maison d'amis, idéale pour recevoir en toute indépendance, comprenant une cuisine, une chambre, une salle de douches, et des wc.
- un grand garage offrant un bel espace de stationnement et pouvant être aménagé en seconde maison d'amis, selon vos projets.
Cette demeure, parfaitement entretenue, est une belle opportunité pour les amoureux du Perche, recherchant à la fois le cachet de l'ancien, le confort moderne et un cadre de vie bucolique à proximité de toutes commodités.
Cette vente est garantie 12 mois (Garantie Protec+ incluse)
DPE classe F - Estimation des coûts annuels : entre 4940 euros et 6730 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) - GES F
Prix : 329 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr"
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier CORNET, au 07 83 79 53 32 ou, par courriel, à o.cornet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier CORNET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 419501 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 412363RLV

 NOGENT-LE-ROTROU (28400)

NOGENT LE ROTROU (28400) - quartier du Paty -
EXCLUSIVITE - Cette maison de ville, mitoyenne d'un côté, offre, sur 140 m² habitables environ, un séjour parqueté lumineux, une cuisine aménagée avec verrière, deux chambres parquetées, des combles entièrement rénovés sous forme de studio, deux salles de douches et deux wc.
Travaux en cours au premier étage, à terminer.
Sous-sol total, chauffage central au gaz de ville
Huisseries PVC, volets roulants électriques.
Agréable jardin clos avec fruitiers, cour sur le côté, véranda.
Ecoles, commodités du centre ville et gare SNCF à quelques minutes à pied ou en voiture.
Cette vente est garantie 12 mois (Garantie Protec+ incluse)
DPE classe D - Estimation des coûts annuels : entre 2510 euros et 3440 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris) - GES C
Prix : 159 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr"
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier CORNET, au 07 83 79 53 32 ou, par courriel, à o.cornet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier CORNET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 412363 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 417743RLV

 SOUANCE-AU-PERCHE (28400)

EXCLUSIVITÉ - SOUANCE AU PERCHE (28400)
Située au calme, en impasse, à seulement 5 minutes en voiture de Nogent-le-Rotrou, de sa gare et de toutes ses commodités, cette belle maison individuelle de 2007 vous séduira par ses prestations de qualité et son environnement privilégié.
Édifiée sur une agréable parcelle arborée de 1 721 m², cette maison lumineuse et parfaitement entretenue vous offre :
- une surface habitable généreuse avec une belle pièce de vie conviviale,
- 4 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec sa propre salle de douches, idéale pour une vie de plain-pied,
- à l'étage : 3 chambres supplémentaires, une salle de bains avec wc, et un confort optimal grâce à la climatisation réversible.
- un cadre verdoyant et intime, parfait pour les amoureux de la nature ou les familles recherchant la tranquillité,
- un accès rapide à l'école ou la boulangerie du village; les commerces, collèges, lycées et transports (gare SNCF Le Mans-Paris Montparnasse) sont à moins de 10 minutes de voiture.
Cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir.
Un bien rare, alliant confort moderne et cadre de vie paisible.
Cette vente est garantie 12 mois (Garantie Protec+ incluse)
DPE classe D - Estimation des coûts annuels : entre 1800 euros et 2510 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) - GES D
Prix : 228 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr"
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier CORNET, au 07 83 79 53 32 ou, par courriel, à o.cornet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier CORNET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 417743 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 403775RLV

 DANCE (61340)

PERCHE EN NOCE (61340)
EXCLUSIVITE - Superbe propriété comprenant une ancienne longère restaurée d'environ 212 m² habitables, une maison d'amis attenante de 50 m², une terrasse couverte de 21 m², deux dépendances de 23 m² chacune avec grenier, un double garage de 42 m², un préau et un bûcher.
La maison principale offre une vaste entrée, un séjour de 57 m² avec deux cheminées (une seule fonctionnelle), une cuisine équipée avec arrière cuisine, quatre chambres dont une en rez-de-chaussée, un pallier mezzanine avec balcon, deux salles de douches, deux WC. Chauffage central au gaz (cuve).
L'ensemble est agrémenté d'un agréable terrain clos et arboré de 5370 m² avec puits et terrain de pétanque.
Gare SNCF à moins de 15 minutes (1h35 de Paris Montparnasse)
Cette vente est garantie 12 mois (Garantie Protec+ incluse)
DPE : classe E - GES : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 7140 euros et 9720 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr"
Prix : 435 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier CORNET au 07 83 79 53 32 ou par courriel à o.cornet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Olivier CORNET, conseiller immobilier indépendant à Nogent le Rotrou, sous portage salarial, agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 403775 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 406039RLV

 NOGENT-LE-ROTROU (28400)

NOGENT LE ROTROU (28400) - centre-ville -
EXCLUSIVITE - Située en plein coeur de la capitale du Perche, cette élégante maison des années 1930 vous séduira par son cachet authentique, sa luminosité et son fort potentiel. Implantée à deux pas de la gare SNCF et de toutes les commodités, elle bénéficie d'un emplacement central privilégié, alliant confort de vie et accessibilité.
D'une surface habitable de 192 m², cette demeure familiale se compose de cinq chambres, dont deux en rez-de-chaussée, une vaste cuisine, une salle à manger, un petit salon avec cheminée insert, deux salles de bains, trois wc, et un grenier. Les pièces sont baignées de lumière naturelle, offrant un cadre de vie agréable et modulable. Un sous-sol total vient compléter l'ensemble, idéal pour le rangement, la buanderie ou une cave à vin.
Édifiée sur une parcelle de 743 m², la propriété propose également deux garages avec grenier, parfaits pour du stationnement ou des espaces de stockage supplémentaires. Enfin, une dépendance lumineuse d'environ 35 m² ouvre la voie à de multiples usages : bureau, atelier d'artiste, studio, ou espace de loisirs.
Cette maison au charme d'époque, avec ses parquets, ses hauteurs sous plafond et ses matériaux nobles, nécessite un rafraîchissement, laissant libre cours à votre imagination pour une rénovation personnalisée.
Un bien rare, mêlant authenticité, volumes et potentiel, à découvrir sans tarder au coeur d'une commune dynamique et riche en patrimoine, à 1h35 en train de Paris Montparnasse.
DPE : classe F - Logement à consommation énergétique excessive - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie (abonnement compris) au 01/01/2021 : entre 4160 et 5700 euros - GES F.
Prix : 242 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr"
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier CORNET, au 07 83 79 53 32 ou, par courriel, à o.cornet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier CORNET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 406039 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 410427RLV

 MARGON (28400)

NOGENT LE ROTROU (28400) - sortie de ville, secteur Arcisses
EXCLUSIVITE - Ce beau pavillon individuel offre, sur 180 m² habitables environ, un vaste salon avec poêle à pellets, une salle à manger ouvrant sur une terrasse bois, une cuisine équipée, cinq grandes chambres dont deux en rez-de-chaussée, un bureau, une salle de bains et une salle de douches, deux wc et un grenier.
Sous-sol total avec garage, coin atelier et cave.
Huisseries PVC double vitrage, porte de garage et portail électriques, adoucisseur d'eau.
Agréable jardin clos arboré avec piscine chauffée par pompe à chaleur.
Ecoles, commodités du centre ville et gare SNCF à quelques minutes de voiture.
Cette vente est garantie 12 mois (Garantie Protec+ incluse)
DPE : C
Estimation des coûts annuels : entre 2 470 euros et 3 390 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.
GES A
Prix : 343 500 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr"
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier CORNET, au 07 83 79 53 32 ou, par courriel, à o.cornet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier CORNET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 410427 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 412088RLV

 NOGENT-LE-ROTROU (28400)

NOGENT LE ROTROU (28400) - Centre-ville
EXCLUSIVITE - Maison de ville offrant un séjour de 29 m² avec poutres apparentes, une vaste cuisine équipée, 3 chambres, une salle de douches, deux wc, et une cave en sous-sol.
La parcelle de 162 m² offre un jardinet clos , un petit garage et une place de stationnement sécurisé.
Chauffage au fioul (chaudière Atlantic dernière génération installée en 2020).
Proximité immédiate du coeur de ville et gare SNCF à 10 minutes à pied.
Cette vente est garantie 12 mois (Garantie Protec+ incluse)
DPE : classe E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 1840 et 2530 euros - GES E
Prix : 109 000 euros, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr"
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier CORNET au 07 83 79 53 32 ou par courriel à o.cornet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Olivier CORNET, conseiller immobilier indépendant à Nogent le Rotrou, sous portage salarial, agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 412088 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 388539RLV

 NOGENT-LE-ROTROU (28400)

NOGENT LE ROTROU (28400) - centre-ville -
Cette belle maison bourgeoise familiale, évolutive, offre, sur 113 m² environ, un espace de réception/salon avec poêle à pellets récent, une salle à manger séparée, une cuisine équipée, 3 chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec baignoire et douche, 2 wc, et un sous-sol total.
Le dernier étage est déjà isolé et pourrait accueillir une vaste suite parentale, ou deux chambres supplémentaires et leur salle de bains.
Parquets, moulures, cheminées en marbre et carreaux de ciment apportent un charme incomparable à cet intérieur lumineux.
La terrasse de 22 m² et le jardin, au calme, sont une veritable invitation à la détente.
Une charmante dépendance, au fond du jardin, pourrait apporter un espace supplémentaire (environ 31m² plus un grenier) une fois restaurée.
Chaudière (gaz de ville) récente.
Toutes commodités à pied (commerces, cinéma, piscine, écoles, collèges, lycées).
Gare SNCF à 10 minutes de marche (1h40 de Paris Montparnasse)
DPE : classe D - GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 1410 et 1950 euros.
Prix : 299 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr"
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier CORNET au 07 83 79 53 32 ou par courriel à o.cornet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Olivier CORNET, conseiller immobilier indépendant à Nogent le Rotrou, sous portage salarial, agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 388539 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 402711DRR

 FOUESNANT (29170)

SOUS OFFRE ACCEPTEE - LA PLAGE DU CAP COZ à 50 mètres, cette coquette VILLA DE VACANCES "La Villa 2" ornée de briquettes rouge qui lui apportent un charme d'antan, avec son jardin privatif et sa terrasse 18 m2, située à l'abri des regards, au calme, sans vis à vis, totalement rénovée, vendue meublée, avec accès à la piscine sécurisée de la résidence, vous propose au RDC une pièce de vie exposée plein sud avec sa pièce de vie très agréable (cuisine ouverte équipée) sa cheminée à l'ancienne, un WC avec lave-mains, et à l'étage, un palier distribue 2 chambres avec placard, une salle de bains. Une place de stationnement complète le bien. Une villa de vacances à la mer avec en bonus un revenu locatif conséquent, pour profiter pleinement de l'environnement en Pays Fouesnantais. Le Cap Coz, c'est aussi la plus belle vue mer avec une baie abritée, et un plan d'eau exceptionnel. Que vos valises à prévoir, et vous voilà prêts pour la baignade. Photos et infos complémentaires sur demande.
à acheter au prix de 345 000 euros HAI dont honoraires charge acquéreur de 4.55% soit 15 000 euros pour un net vendeur de 330 000 euros.
DPE D - GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810 euros et 1140 euros .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte DREAU, au 0637947855 ou par courriel à b.dreau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte DREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC quimper 423 023 282 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 402 711 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Brigitte DREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 423 023 282 - .

Maison

Ref. 408409DRR

 CONCARNEAU (29900)

Prix réajusté - Très bien située dans le quartier prisé du Cabellou, partez à la découverte de cette charmante propriété de loisirs ou d'agrément, c'est selon votre projet, résidence principale en solo ou en duo, à quelques pas (800 mètres) de l'anse de Kersaux, et du GR 34, au calme tout en étant proche des commerces et des services, un endroit parfait pour y vivre discrètement, la vie tournée exclusivement vers le jardin, clos et exposé sud. Tout a été bien étudié pour jouir du grand confort avec une pièce de vie avec sa cuisine équipée, sa terrasse en bois 34 m2, une salle d'eau avec son WC, un sas dressing, buanderie, une chambre avec son accès à la terrasse. A l'extérieur, vous bénéficierez d'un stationnement sous carport avec rangement fermé, un abri de jardin, un sauna tonneau, un abri non fermé, et pour compléter la propriété, vous profiterez d'un studio refait à neuf situé au fond du jardin actuellement loué en location saisonnière touristique. Libre à la vente, prêts à recevoir vos meubles et vos valises, une réelle opportunité sur Concarneau. A visiter sans tarder.
DPE C - GES A -
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 450 euros et 690 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G.
A vendre au prix de 329 000 euros HAI dont honoraires charge acquéreur 4.44 % soit 315 000 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte DREAU, au 0637947855 ou, par courriel à b.dreau@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte DREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC quimper 423 023 282 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 408 409 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Brigitte DREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 423 023 282 - .