Achat maison - Provence-Alpes-Côte d'Azur : Découvrez nos maisons à acheter en Provence-Alpes-Côte d'Azur - Page 107

Maison

Ref. 413252EGAU

 SAINT-JUST-LUZAC (17320)

Dept 17 Saint Just Luzac au calme et sans vis-à-vis, proche des commerces,
Découvrons ensemble cette maison charentaise de charme de 75 m2 environ. Elle se compose d'une entrée donnant sur le séjour avec son escalier en pierre d'époque, une cuisine aménagée donnant sur la terrasse joliment agrémentée avec accès au garage par la cuisine, salle d'eau avec WC. A l'étage un grand palier dessert 2 chambres dont une avec salle d'eau et WC pour la seconde le charme de ses toits rampants. Rassurant, sa toiture est en bon état et un poêle à bois vous apportera chaleur et confort. Le tout sur un terrain de 272 m2 environ exposé SUD-OUEST Idéale pour primo accédant ou résidence secondaire
Les plus : fibre, puits avec pompe, raccordement tout à l'égout
A très bientôt pour une visite.
Concernant ses valeurs énergétiques,
DPE de valeur E, Consommation 314 kWh/m2/an
GES de valeur B, Consommation 10 kgCO2/m2/an
Estimation annelle des coûts d'énergie entre 1640 euros et 2270 euros par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est présenté au prix de 183 000 euros, honoraires en charge Vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elisabeth GAUTRON, au 0680872883 ou par courriel à e.gautron@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elisabeth GAUTRON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 495 212 565 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf 413252 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Elisabeth GAUTRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 495 212 565 - .

Maison

Ref. 415895BROS

 SAINT-FULGENT-DES-ORMES (61130)

Située au coeur de la campagne, à environ 15 minutes de Bellême, cette maison ancienne a préservé tout son charme authentique. Avec ses façades en pierres apparentes récemment restaurée, elle a conservé son caractère d'origine, avec poutres apparentes, tomettes au sol et four à pain, mangeoire dans l'ancienne écurie...
L'habitation comprend au rez-de-chaussée, un séjour, une cuisine avec table et bancs de ferme, une chambre, une salle d'eau et des toilettes. Accessibles par l'extérieur, une chambre et une salle de jeux. A l'étage, trois chambres supplémentaires et un dortoir, portant le nombre total de chambres à six.

Le bien est équipé de fenêtres en bois simple vitrage et d'un système de chauffage central au gaz, avec une chaudière d'une dizaine d'années (1 200 euros de gaz à l'année). Deux cheminées à foyer ouvert complètent le chauffage. L'eau chaude est produite par la chaudière, et l'assainissement est assuré par un système individuel. Les volets en bois ont été remplacés en 2023. La maison est par ailleurs raccordée à la fibre.

A l'extérieur, le jardin arboré de 1 400 m² entoure la maison et confère à l'ensemble une atmosphère calme et isolée, sans vis-à-vis. Un hangar indépendant offre un espace de stationnement ou de stockage appréciable. Une cave et un atelier complètent les dépendances.

Ce bien authentique, situé à proximité de Bellême, représente une opportunité rare pour les amateurs de campagne et de maisons anciennes.

Prix : 268 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (5% soit 255 000euros hors honoraires).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoît Rosenthal au 06 46 01 38 58 ou par courriel à b.rosenthal@proprietes-privees.com.

DPE : classe F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (prix des énergies indexées aux années 2021, 2022, 2023) : entre 5 960 euros et 8 110 euros - GES : classe F. Date de réalisation des diagnostics : 10/07/2025.
Logement à consommation énergétique excessive

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr". Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoît Rosenthal, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle (T) et (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137J.

Mandat réf : 415895 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 410460SLAT

 BAGNOLS (63810)

En EXCLUSIVITÉ, entre Bagnols et Cros (63), Stéphanie LATGÉ, vous propose, cette maison de type ferme avec vue campagne, dans un petit hameau très calme. Terrain de 4 000 m2 à aménager selon vos envies.
Construite en pierres, elle est habitable de suite. Toiture en tôles bac acier en bon état.
Si vous aimez la campagne, le calme, cette maison est la vôtre !
Cette maison dispose, en rez-de-jardin, d'une véranda de près de 24 m2, d'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un salon, d'une salle de bains WC, de rangements et d'un espace bureau.
A l'étage, un grand palier, 3 chambres, 1 salle d'eau avec WC (douche à finir de poser).
Côté grange et ancienne étable, près de 300 m2 dont vous pourrez disposer en espace de rangement, ou, y aménager une partie locative.

Cette bâtisse se situe à 15 minutes de Lanobre (15) qui dispose d'une plage avec parc nautique, visite du Château de Val ,et se trouve à 20 minutes environ de la première station de ski de Chastreix, et, à 1 heure environ de la ville de Clermont-Ferrand (63).

Chauffage au bois. Les huisseries sont en bois doubles vitrages.
Prix de Vente HAI : 169 000 euros H.A.I - Honoraires charge vendeur

DPE : D 248 kWh/m2 par an - GES : Kg CO2/m2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2590 euros et 3560 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie LATGÉ, au 0647501200 ou, par courriel à s.latge@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie LATGÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AURILLAC 902 603 174 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 410460 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Stéphanie LATGÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AURILLAC 902 603 174 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 415617LMU

 SAINT-JEAN-DE-MONTS (85160)

SAINT-JEAN-DE-MONTS - Nouveauté - Proche du centre, forêt domaniale et plages

- EXCEPTIONNEL : Maison sous garantie décennale jusqu'en 2032.
Au calme, dans un secteur très recherché de St-Jean-de-Monts, à quelques minutes à pied du centre et des commerces, découvrez cette propriété de plain-pied entièrement rénovée et agrandie par une extension contemporaine en 2022.

- UNE MAISON PENSÉE POUR LE CONFORT ET LA LUMIÈRE
Cette villa de 174 m² déploie de généreux volumes baignés de lumière, ouverts sur un jardin paysager et sa piscine grâce à de larges fenêtres et de nombreuses baies vitrées coulissantes.
Installée sur une parcelle de plus de 1000m², elle allie élégance, fonctionnalité, excellente qualité énergétique et prestations haut de gamme.

- CÔTÉ INTÉRIEUR : espaces ouverts et esprit familial
Une vaste entrée mène à un salon cathédrale lumineux et traversant, à la hauteur sous plafond remarquable.
Une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée (électroménager récent) prolonge l'espace à vivre vers une grande terrasse orientée sud.
Vous disposez d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative.
Quatre autres belles chambres, dont une dotée de sa propre salle d'eau, ainsi qu'une deuxième salle de bain indépendante, sont à votre disposition.
Trois wc et un grand cellier/buanderie complètent les espaces fonctionnels.

- CÔTÉ EXTÉRIEUR : jardin clos, terrasse ensoleillée et piscine neuve
Terrasse et jardin paysager (aménagements extérieurs réalisés en 2024) pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Piscine chauffée (PAC), dimensions 6x3m, avec système de filtration et volet sécurisé (installation en 2024).
Parcelle entièrement clôturée, portail motorisé, nombreux stationnements et garage fermé.

CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES :
- Chauffage par pompe à chaleur (avec système de pilotage)
- Excellente isolation
- VMC hygro B
- Volets roulants motorisés à commande centralisée
- Fibre optique, baie de brassage informatique
- Matériaux et finitions de qualité

A la croisée de Noirmoutier, St Gilles Croix de vie et Challans, une villa clé en main dans un cadre de vie privilégié... coup de coeur assuré !

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Commerces et transports à proximité.
Proche parc, écoles, collège, marché, médiathèque et cinéma.
DPE B - GES A (montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023, abonnement compris : entre 1 050 euros et 1 460 euros par an). Prix : 599 000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lydie MORILLEAU, Conseillère immobilier - Tél : 0749864746 - Courriel : l.morilleau@proprietes-privees.com - Site : www.votre-bien.immo
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CONFIEZ VOTRE PROJET A DES PROFESSIONNELS
ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien PREAU et Lydie MORILLEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 2021AC00416 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros - ZAC Le Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU - SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA ST-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité est demandée. Mandat réf : 415617
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
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JULIEN PREAU ET LYDIE MORILLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00416 - .

Maison

Ref. 394033HUM

 SAINT-MAIME (04300)

EN EXCLUSIVITE, Audrey HUMBERT au 0663451224 vous invite à découvrir dans les Alpes-de-Haute-Provence, au coeur du pays de Forcalquier, cette belle et authentique Maison de village en pierres du 18e siècle avec jardin et terrasses.

Située sur les hauteurs du joli village Provençal de SAINT MAIME (04300), à 2 pas de la chapelle et du château des 4 reines , elle vous offrira une vue à couper le souffle à 180 ° sur les collines du Luberon ainsi que sur le massif du Verdon et propose 126 m² sur 2 niveaux.

En rez de chaussée, une entrée principale avec vestiaire donne sur 2 beaux salons dont un vouté et agrémenté de murs de pierres apparentes ainsi que d'une somptueuse cheminée en pierres de taille, salle d'eau-wc et cave.
On accède au 1er étage par un bel escalier en pierres qui nous conduit à une première chambre de 15 m² et à une spacieuse et lumineuse pièce de vie composée d'une cuisine aménagée et équipée d'un piano de cuisson et d'une salle à manger; celle-ci permet d'accéder à une agréable terrasse avec barbecue, fontaine et espace détente.
La visite se poursuit avec une magnifique suite parentale de 26 m² comprenant un vestibule, une salle de bain-wc et une seconde chambre avec balcon.
Petit + non négligeable, une dépendance extérieure permet un rangement optimal.
Chaque pièce de la maison est résolument tournée vers l'extérieur et possède son accès terrasse afin de profiter au mieux du soleil.

Dotée de nombreux atouts, elle possède 3 terrasses pleines de charme, une cour pavée adorable et un sublime jardin de 600 m² avec ses restanques et ses murets de pierre, typiquement Provençaux, fleuri à souhait et aménagé à la perfection en divers espaces tous plus intimistes les uns que les autres.

MON AVIS SUR CE BIEN :
C'est un bien très rare sur le marché et qui disposent d'avantages incontestables tels que :
de beaux volumes sur seulement 2 niveaux, un jardin, et puis cette vue fabuleuse avec l'horizon en point de mire et le village à vos pieds.
Ses propriétaires ont eu à coeur au fil de la rénovation d'en conserver son cachet d'antan et cela se ressent.
Aujourd'hui, l'harmonie est parfaite et l'alliance entre la pierre apparente, les boiseries et les sols en terre cuite particulièrement réussie.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété pleine de charme et de caractère dans un cadre idyllique.

DPE : F (399 kWh/m2 par an) C (13 Kg CO2/m2/an). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2 480 euros et 3 400 euros par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
MANDAT: 394033
PRIX: 320000 euros (honoraires charge vendeur)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey HUMBERT, au 0663451224 ou par courriel à a.humbert@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey HUMBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC manosque 531252716 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Audrey HUMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : manosque 531252716 - .

Maison

Ref. 416971GUT

 CHABRIS (36210)

- 36210 - Chabris - Maison sur sous sol 4 pièces 81.48 m² - 2 chambres -
terrain clos de 718 m² .
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_ Maison proche des commerces dans un centre ville dynamique avec toutes les commodités (école, collège, boucherie, boulangerie, supermarché, marché hebdomadaire, cabinet médical, gare, piscine)...

_ Elle se compose : D' une véranda, salon, cuisine équipée aménagée, 2 chambres,
bureau pouvant faire office de chambre, salle d'eau, wc .

_ Sous sol compartimenté

_ ( Double vitrage, volet roulant électrique, mode de chauffage gaz de ville, tout à l' égout )...

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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez
Jérôme GUILLEMOT, au 06 37 69 90 72
ou par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.com
Achat, vente, ESTIMATION GRATUITE.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 853 798 940 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

_ Mandat réf : 388 392 . - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Budget : 119 800 euros frais d'agence de 6 200 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5.50 % ) soit
113 600 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez
Jérôme Guillemot au 06 37 69 90 72 .

(5.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jérôme GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 853 798 940 - .

Maison

Ref. 408080NLD

 GOURIN (56110)

SOUS OFFRE ACCEPTEE
LES VISITES SONT INTERROMPUES

maison d'habitation de 1978 bien entretenue, lumineuse proche du centre ville dont la répartition est la suivante : sous sol complet : garage, chaufferie buanderie avec point d'eau ; au RDC surélevé : entrée, cuisine indépendante, salle à manger-salon (cheminée + insert), salle d'eau (lavabo, douche), wc séparé, chambre ; à l'étage : dégagement, 3 chambres, bureau, salle de bains (baignoire, lavabo, bidet), wc séparé ; combles au dessus ; le tout sur 1100 M2 environ clos
tout à l'égout conforme, chauffage au gaz, taxe foncière : 1100 euros environ

DPE : E 322 KW/M2/AN et E : 62 KG/M2/AN

les informations sur les risques auxquels sont exposés ce bien sont visibles sur le site géorisques www.georisques.gouv.fr

prix : 125990 euros honoraires (4,99%) inclus à la charge de l'acquéreur soit 120000 euros hors honoraires

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nelly LE DOUCEN, au 0687504499 ou, par courriel à n.ledoucen@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nelly LE DOUCEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 417879327 (EI) auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 408080 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nelly LE DOUCEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 417879327 - .

Maison

Ref. 413569LHR

 NOYAL-PONTIVY (56920)

Nouveau sur le marché, longère en pierre des années 1900 et rénovée en 2008, dans une impasse au calme dans un village.
Elle se compose d'une belle pièce de vie, lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un couloir, un wc, une chambre parentale avec salle de douche. A l'étage, une mezzanine, une salle de bains et trois chambres. Un beau terrain et un garage complètent le bien qui se trouve à 2 km du centre de Noyal-Pontivy et à 10 minutes de Pontivy et 10 minutes du centre hospitalier de Kério.
La maison est habitable de suite et sans travaux, avec un système de chauffage de pompe à chaleur, et avec un conduit de cheminée existant.
Son prix? 233 200 euros frais d'agence inclus, soit 5,12%
DPE: (En cours)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez CHRISTOPHE LAUDREN, au 0621144118 ou, par courriel à c.laudren@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CHRISTOPHE LAUDREN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 830412060 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 413 569 LHR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

CHRISTOPHE LAUDREN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 830412060 - .

Maison

Ref. 415215VES

 ROSAZIA (20121)

Charmante maison de village édifiée sur trois niveaux bénéficiant d'une belle vue dégagée. D'une surface au sol totale de 90 m², elles est composée : d'une pièce de vie d'une superficie de 28 m² avec cuisine aménagée ouverte sur le séjour, d'une spacieuse chambre mansardée d'une superficie de 27m² au sol, d'une salle d'eau et de deux buanderies. Chauffage électrique et poêle à bois. Terrain d'environ 100 m² avec cuisine d'été. Budget 150 000 euros honoraires inclus charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie VERSINI, au 0608096091 ou, par courriel à s.versini@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie VERSINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AJACCIO 818 059 990 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 415215- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sophie VERSINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AJACCIO 818 059 990 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 403333NOG

 CHATEAUBRIANT (44110)

Exclusivité - Centre Ville de CHÂTEAUBRIANT. Maison de 105m² de surfaces habitables, avec entrée sur dégagement, salon, séjour, dégagement, wc et toilette, cuisine, garage/buanderie/chaufferie, véranda. A l'étage, palier, 3 chambre, salle de bain, grenier sous comble. Abri de jardin, terrain d'une contenance de 309m²,
DPE E - GES E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2640 euros et 3610 euros,
127 200 euros H.A.I soit 6 % TTC (7200 euros) d'honoraires à la
charge de l'acquéreur, soit 120000 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Georges-Henri NOMARI, au 0660223499 ou par courriel à gh.nomari@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Georges-Henri NOMARI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 403333NOG (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 403707MADE

 POUILLY-SUR-LOIRE (58150)

Venez découvrir cette maison de plain-pied à 5 minutes à pied du centre-ville de Pouilly sur Loire et à 2h de Paris par l'A77.

Construite sur sous-sol total en 1983, ce pavillon est indépendant, sans vis-à-vis, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville !
Cette maison comprend une entrée, un salon/séjour lumineux avec cheminée insert, exposé Ouest donnant accès à une terrasse de 11 m², une chambre de 14 m², une cuisine équipée et aménagée indépendante de 12 m² (possibilité de l'ouvrir), un couloir avec placards dessert deux chambres dont une avec placards intégrés, une salle de bains et un WC indépendant. Accès au sous-sol depuis l'intérieur de la maison et depuis l'extérieur. Ce dernier permet de garer des véhicules depuis une allée goudronnée réalisée sur le terrain. Il permettra aussi un stockage important grâce à ses 103 m².

Le terrain est sans-vis-à-vis avec une vue dégagée. Assainissement individuel. Isolation des combles réalisées en 2019.

Ne manquez pas ce pavillon très bien entretenu qui ne vous demandera qu'un rafraîchissement selon les goûts !

DPE : 320/kWh/m²/an et GES : 10kg CO²/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1860 euros et 2580 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.@

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie DELAIR, au 0665774511 ou, par courriel à m.delair@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie DELAIR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 403707 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 404537KLS

 VALENTIGNEY (25700)

Karine, votre conseillère PROPRIETES-PRIVEES vous propose de découvrir sur la commune de Valentigney, dans un secteur calme cette maison sur sous-sol de 1963 sur son terrain de plus de 6 ares et arborés.
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Elle se compose de:
- une entrée sur balcon
- une cuisine indépendante aménagée et équipée
- une belle pièce à vivre lumineuse avec son poêle à granulés
- une salle d'eau
- un WC indépendant
- 3 chambres
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Sur un sous-sol complet et des combles pouvant être aménagées.
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Autres informations :
- fenêtres PVC/DV/OB
- volets roulants PVC avec sangles
- toiture refaite en 1990
- chaudière basse température Fioul de 2000
- cuve de 4500 l
- eau chaude par cumulus 100 l
- poêle à granulés de 2011
- adoucisseur d'eau
- équipée de la fibre
- taxe foncière d'environ 1200 euros
- pas d'amiante
- dalle béton
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Cette maison n'attend plus que vous pour y apporter votre touche personnelle !
alors à bientôt pour la visite ! Karine :-)
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Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/04/2025
Classe G
GES : G
Prix du bien 140 000 euros
Honoraires charges vendeur
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine LAROCHE SOEHNLEN, au 0670263481 ou, par courriel à k.larochesoehnlen@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine LAROCHE SOEHNLEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 849780655 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
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Mandat réf :404537-
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Karine LAROCHE SOEHNLEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 849780655 - .

Maison

Ref. 415052KLS

 MARVELISE (25250)

Karine votre conseillère PROPRIETES-PRIVEES vous propose de découvrir cette jolie maison très soignée et très au calme dans un cadre naturel sur la commune de MARVELISE.
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Maison de 1972, 160 m2 habitable (139 m2 de surface de référence) sur environ 12 ares de terrain fleuris et arborés.
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Elle se compose de :
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Niveau 1 surélevé :
- entrée sur balcon
- cuisine SCHMIDT ouverte équipée et aménagée sur pièce à vivre
- 2 chambres
- une salle d'eau
- WC indépendant
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Niveau 2 :
- salon de 17m2
- 1 pièce d'environ 20m2 avec 1 mezzanine
- WC indépendant ,
- un bureau
- une chambre et un accès grenier.
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Sous sol entier avec garage, atelier, caves
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Autres informations :
- façade en bardage de 1980
- fenêtres PVC triple vitrage de 2003
- volets roulants PVC
- chaudière condensation FIOUL de 2013
- eau chaude sur chaudière
- fibre
- dalles béton
- toiture entretenue en 2024 (nettoyage des tuiles et résine)
- électricité refaite en 2003
- nombreux placards SCHMIDT (chambre et entrée)
- taxe foncière environ 440 euros
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Maison sans travaux, prête à accueillir une nouvelle histoire de vie !
Laissez-vous charmer ! Alors à très vite pour une visite ! :-) Karine.
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DPE : D
GES : D
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine LAROCHE SOEHNLEN, au 0670263481 ou, par courriel à k.larochesoehnlen@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine LAROCHE SOEHNLEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 849780655 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 409310
Prix du bien 219 000 euros
Honoraires charge vendeur
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
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Karine LAROCHE SOEHNLEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 849780655 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 415355EFLA

 SALINDRES (30340)

idéal primo accédant, famille.

située à 15 minutes d'Ales , sur la commune de Salindres, au fond d'une impasse au calme, charmante maison familiale de plain pied avec 4 chambres , érigée sur un terrain clos et arboré d'environ 700 m2.

Elle se compose d'une entrée, d'un salon /salle à manger ouvert sur une cuisine équipée neuve.
Ce séjour donne accès à une grande terrasse couverte avec cuisine équipée d'été d'environ 40 m2.
Un dégagement dessert un wc, une salle de bain, 3 chambres.
L'ancien garage a été transformé en grande chambre (idéal adolescent) avec mezzanine.
Un jardin clos et arboré (frêne, olivier, pêcher, arbre de Judée etc...) vient compléter ce bien.

Cotés techniques:
tout à l'égout,
chauffage électrique par radiateurs connectés et programmables à distance par smartphone, sous garantie.
Taxe foncière: 1100 euros

DPE C 161 kWh/m2 par an
GES A 5 Kg CO2/m2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290 et 1790 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

PRIX : 249 000 euros honoraires charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Esther FLAMENT, au 06 48 58 25 37 ou, par courriel à e.flament@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Esther FLAMENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nimes 951 509 231 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 415 355- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Esther FLAMENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nimes 951 509 231 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 416678CDEF

 LENS (62300)

A Vendre à Lens : Magnifique maison de 101 m² prête à vous accueillir !

Vous cherchez une maison lumineuse, moderne et idéale pour toute la famille ? Ne cherchez plus ! Cette superbe maison à Lens possède tous les atouts pour devenir votre nouveau chez-vous.

Les points forts :
* Grand espace de vie : une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux.
* Rangement optimisé : nombreux placards intégrés pour un intérieur toujours organisé.
* Jardin de rêve : 65 m² avec terrasse orientée ouest, idéal pour profiter du soleil, des barbecues ou des apéritifs entre amis.
* Confort absolu : WC séparés à chaque étage, plus deux chambres au deuxième étage, et une suite parentale avec dressing et salle d'eau au premier.

Disposition pratique et moderne :

Rez-de-chaussée : vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, WC séparé et accès direct au jardin.
Premier étage : deux chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche privative.
Deuxième étage : deux autres chambres avec WC séparés, parfait pour accueillir famille ou amis.
Ne ratez pas cette opportunité de vivre dans une maison fonctionnelle, lumineuse et située dans un quartier en pleine croissance !

Prix: 255 838 euros FAI

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Corinne DEFRANCE, au 0678664329 ou, par courriel à c.defrance@proprietes-privees.com.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corinne DEFRANCE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Douai 822355244 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 416 678 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Corinne DEFRANCE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : douai 822355244 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 414015GBOI

 COULOMMIERS (77120)

Idéalement située au coeur d'un quartier résidentiel paisible de Coulommiers, cette maison indépendante allie confort et praticité. A proximité immédiate des commerces, écoles, gares et commodités, elle offre un cadre de vie agréable, parfait pour une famille.

D'une superficie de 80 m², elle bénéficie d'un agencement optimisé avec 4 pièces, dont 3 chambres, ainsi qu'un terrain de 356 m².

Un intérieur chaleureux et fonctionnel

Dès l'entrée, vous serez séduit par le salon-séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée à insert avec récupérateur de chaleur, idéale pour des soirées conviviales. La cuisine ouverte, aménagée et équipée complète harmonieusement cet espace de vie.

Le rez-de-chaussée dispose également d'un WC indépendant.

A l'étage, un palier dessert :
-3 chambres en parfait état
-Une salle d'eau moderne avec WC

Un extérieur agréable et bien aménagé

Profitez de deux terrasses couvertes, situées à l'avant et à l'arrière de la maison, parfaites pour savourer un café en matinée ou partager un repas en extérieur.

Le jardin paysager, qui entoure la maison, dispose :
-D'un cabanon de rangement
-De 4 récupérateurs d'eau
-D'un potager et d'arbres fruitiers

Des atouts supplémentaires qui font la différence
-Garage indépendant avec porte motorisée et espace de rangement
-Deux places de stationnement privées
-12 panneaux photovoltaïques, générant un revenu supplémentaire grâce à la revente totale d'électricité
-Maison récente (2008), aucun travaux à prévoir
- Possibilité d'agrandissement avec aménagement des combles ( devis disponible )
- Possibilité d'équiper avec un monte escalier pour un accès facilité à l'étage.
Offrant à la fois économies d'énergie, espace fonctionnel et cadre de vie privilégié, cette maison est une opportunité rare à Coulommiers.

A visiter sans tarder !

DPE D et B, Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 1200 et 1680 Euros , 199 000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur

Réception des offres dès la visite directement auprès de Gaulthier Boitel (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente INTERACTIVE pour les autres acquéreurs), ou sur le site www.mizapri.com du samedi 30 août 2025 à 12h00 au dimanche 31 août à 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire.

Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Départ des offres : 199000 euros HAI (1). Prix idéal vendeur 249 900 euros HAI (2). Ces prix s'entendent honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
(1) Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. (2) Indication du prix auquel aurait été commercialisé le bien dans le cadre d'une vente classique. Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation des vendeurs.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gaulthier BOITEL, au 0658765349 ou par courriel à g.boitel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaulthier BOITEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC meaux 514302033 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :414015- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Gaulthier BOITEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : meaux 514302033 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 403044EPAT

 SAINTES (17100)

Erick Patour vous propose à Saintes une maison offrant une vie de plain-pied de 117m², sur un terrain de 864 m².
Une double entrée avec placards dessert une cuisine équipée séparée et un salon séjour de 44m². Côté nuit, 3 chambres, une salle de bain et un wc.
Un grand balcon terrasse offre une belle vue sur les toits et la végétation environnante.
Une terrasse ouverte sur le jardin clos avec cabanon agrémente le lieu.
Au sous sol, un garage de 40m², une partie aménageable en chambre d'amis, un wc, un cellier, un atelier, une cave et autres dépendances pour une surface totale de 150m² environ.
La maison est raccordée à la fibre et au tout à l'égout, isolation des combles récente et chaudière de 2022.
Proches de toutes commodités, des écoles et des transports.
Budget : 244000 euros honoraires 6.09% inclus à la charge de l'acquéreur, soit 230000 euros hors honoraires
Mandat numéro: 403044
DPE : classe C- GES : classe C Date de réalisation du diagnostic : 23/09/2024 ; Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520 euros et 2120 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Erick PATOUR, au 0673091114 ou, par courriel à e.patour@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Erick PATOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saintes 340 853 118 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 403044 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Erick PATOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saintes 340 853 118 - .

Maison

Ref. 402713HST

 CAUSSADE (82300)

82300, Montalzat, fermette avec maison de 82 m² immédiatement habitables, 3 chambres, 5 pièces sur près de 8000m² de terrain avec vues dégagées sur 360 °. à 10 minutes de Caussade et 15.mn. de l'autoroute A20

*** VISITE VIDEO DISPONIBLE *** Sur demande

Rare propriété dans un environnement exceptionnel, isolée, calme et vues dégagées. Au centre de régions touristiques : ( Aveyron , Quercy, Gers, Tarn et Garonne, Toulousain et Lot et Lot et Garonne). Comprenant, une maison habitable de suite de 88 m² avec :

- 3 chambres , dont une pouvant servir de salon
- SAM et cuisine ouverte avec vaste cheminée
- Fournil à pain ancien de 100 m² transformable en gîte/habitation
- 1 grange ouverte de près de 100m²
- 2 garages de 47 m² fermés
- 1 grange fermée de 150 m² transformable en pièces supplémentaires habitables
- 1 large hangar agricole de près de 300 m²
- 2 puits équipés avec pompe et réserves abondantes .

Le tout sur un terrain de 7 897 m² piscinable au total dont: 242 m² de contenance habitable et le reste en terrain agricole + 1 terrain de 1700 m² de bois détaché à 250m de la propriété et pouvant servir de réserve de bois de chauffage .

DPE : G : 447 Kwh / m² / An
GES: C: 14Kg Co2 / m² / An

Soit une dépense énergétique estimée entre 1950 euros /an à 2670 euros / an. Prix indexés à l'année 2021.
Logement à consommation énergétique excessive

PRIX AFFICHE: à : 271000 euros . Toutes taxes, TVA et honoraires à charge vendeur.

Occasion exceptionelle pour les fervents de la vie au grand air, de l'agriculture maraîchère et/ou BIO ou les petits élevages.: (Chenil isolé) Ou tout simplement la création de Gîtes avec un terrain piscinable. Trois bâtisses pouvant être rénovées à cet effet.
La propriété possède deux puits abondants dont un avec système de pompage en excellent état de fonctionnement

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Henri STREF, au 07 89 38 193 2 ou par courriel à h.stref@proprietes-privees.com.

Cette vente est garantie 12 mois.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Henri STREF, au 0789381932 ou, par courriel à h.stref@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Henri STREF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTAUBAN 917 588 212 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 402 713 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Henri STREF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTAUBAN 917 588 212 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 416282SBEN

 MERIGNAC (33700)

Mérignac ARLAC - Maison familiale avec cinq chambres et beaux volumes et sa grande terrasse .
Au prix de 603 000 euros - Honoraires en charge Vendeur

Située au coeur du quartier prisé d'ARLAC à Mérignac, cette maison familiale de 5 chambres séduit par sa luminosité, sa fonctionnalité et son environnement privilégié. A deux pas des écoles, des commerces, du tramway A, du Château Peychotte, des structures sportives et des établissements de santé, de crèches à proximité et de la gare, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de praticité au quotidien.

Implantée sur une parcelle bien exposée, la maison propose une entrée avec placard, un vaste séjour traversant bénéficiant d'une triple orientation sud-ouest-nord, une grande cuisine indépendante, cinq chambres dont une en rez-de-chaussée, une salle de bains, une salle d'eau, un cellier avec accès indépendant, et un garage grand volume pouvant accueillir une caravane ou un camping car.

En bonus, des panneaux photovoltaïques intégrés en toiture vous permettent de conjuguer confort de vie et efficacité énergétique.

Un bien rare dans un quartier dynamique, familial et parfaitement connecté à Bordeaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DPE C - 144kWh EP/m2.an
GES C - 29kg eqC02/m2.an

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie BENDER, au 0671232282 ou, par courriel à s.bender@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Sophie BENDER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 416282 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Photos non contractuelles.

Maison

Ref. 415622SBEN

 ILLATS (33720)

DEPT 33 - ILLATS - Maison 4 pièce(s) 132 m2, terrasse, double garage , jardin de 5675 m2 dont un bois
Au prix de 265 000 euros - Honoraires en charge Vendeur

Maison de 132 m2 avec cachet, de plain pied composée d'un salon séjour double, une cuisine séparée, une chaufferie/cellier, trois chambres, une salle de bain, un wc. Vaste jardin arboré, terrasse à l'arrière de la maison. Une dépendance à usage de stockage attenante à la maison et deux garages avec mezzanines, un jardin de 5675 m2 dont 1 bois.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DPE F - 257kWh EP/m2.an
GES F - 80kg eqC02/m2.an

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie BENDER, au 0671232282 ou, par courriel à s.bender@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Sophie BENDER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 415622 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Photos non contractuelles.