Achat maison - Provence-Alpes-Côte d'Azur : Découvrez nos maisons à acheter en Provence-Alpes-Côte d'Azur - Page 172

Maison

Ref. 414821MCN

 IVRY-LA-BATAILLE (27540)

Au plein coeur d'ivry la bataille, cette maison à proximité de tous commerces, pharmacie, médecin, écoles, restaurant, supermarché etc ainsi que du golf, sera charmer les amoureux des maisons anciennes. Cette maison se compose d'une entrée, avec un premier grand séjour ( possibilité de chambre ou bureau pour une activité libérale), salle d'eau avec douche, un WC avec lave mains, un dégagement donne accès à un magnifique salon avec cheminée, cuisine ouverte et une belle mezzanine, la véranda complète le volume de cette pièce. A l'étage un palier dessert 3 chambres dont une suite parentale avec douche, WC, et une salle de bain avec WC et son authentique baignoire pattes de lion. La visite de ce bien se poursuit avec une cave intérieur d'environ 40 m². L'extérieur se compose d'une maison d'amis à rénover d'environ 90 m² comprenant appentis, coin atelier, bûcher, et un stockage, à l'étage 2 pièces pouvant être des chambres d'amis ou autre. Egalement un ancien lavoir et une petite dépendance. Le tout sur un terrain clos sans vis à vis d'environ 740 m² au bord de la rivière ( jamais sinistré). Chauffage gaz de ville, tout à l'égout.

Vous pensez avoir le profil pour acheter ce bien. Contactez moi!
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Mathieu Conan au 06.19.95.43.35 ou m.conan@proprietes-privées.com agissant sous le statut d'agent commercial RCS 487624777, RC Pro GALIAN N°127124335. Au prix de 359 000 euros honoraires charge vendeur. Mandat N°414821MCN.
DPE : Classe D GES : D - Montant moyen estimé des
dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2021 : entre 3711 et 5021 euros.
Mathieu Conan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 512 108 507 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 44 920 euros, ZAC le Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 48762477700040, RCS Nantes. Carte professionnelle (T) et (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint -Nazaire. Garantie par GALIAN - n°28137 J, 89 rue La Boétie, 75008 Paris

Mathieu CONAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 512108507 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 418691MCN

 IVRY-LA-BATAILLE (27540)

27540 IVRY LA BATAILLE, Mathieu Conan vous propose cette charmante maison au bord de la rivière, commerces à pied. Cette maison se compose d'une entrée, salon séjour, cuisine aménagée et équipée, chambre au RDC, salle de bain avec WC, buanderie, à l'étage un bureau, un WC avec lave mains, chambre. Le tout sur un terrain clos d'environ 358 m² bordé par la rivière, sous sol total, garage avec fosse. Chauffage gaz de ville ( 8 ans), fenêtres PVC double vitrage, tout à l'égout.
DPE: E GES: E
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Mathieu Conan au 06.19.95.43.35 ou m.conan@proprietes-privées.com agissant sous le statut d'agent commercial RCS 487624777, RC Pro GALIAN N°127124335. Au prix de 199 000 euros honoraires charge vendeur. Mandat N°4418691MCN.
Montant estimé des
dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir de la moyenne des prix de l'énergie de
l'année de 2021, 2022 et 2023 entre 1704 et 2306 euros annuel
Mathieu Conan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 512 108 507 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 44 920 euros, ZAC le Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 48762477700040, RCS Nantes. Carte professionnelle (T) et (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint -Nazaire. Garantie par GALIAN - n°28137 J, 89 rue La Boétie, 75008 Paris

Mathieu CONAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 512108507 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 405011MCN

 DREUX (28100)

28270 LAONS, 15 min de DREUX je vous propose cette propriété équestre située au fond d'une ruelle dans un village avec petit commerce. Celle-ci se compose d'une spacieuse maison d'habitation d'environ 220 m², plusieurs espace de stockage ( environ 200 m²), comprenant 6 box, sellerie, stabulation. 2 mezzanines; préau.
La maison comprend une grande pièce de vie de 60 m² avec beaucoup de charme, une cuisine ouverte en parfait état, chaufferie, salle d'eau avec WC, une suite parentale avec douche, WC, dressing d'environ 43 m², à l'étage un spacieux palier, 3 chambres de 16 m², 22 et 15 m². A l'extérieur un grand préau et une mezzanine, un bureau isolé et chauffé et un appentis. Chauffage fioul + poêle à granule, fenêtre double vitrage, tout à l'égout. Le tout sur une parcelle d'environ 6175 m² clos comprenant une carrière de 40 m x 15 m, un prés ( clos) et des arbres fruitiers.

Vous pensez avoir le profil pour acheter ce bien. Contactez moi!
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Mathieu Conan au 06.19.95.43.35 ou m.conan@proprietes-privées.com agissant sous le statut d'agent commercial RCS 487624777, RC Pro GALIAN N°127124335. Au prix de 325 000 euros honoraires charge vendeur. Mandat N°405011 MCN.
DPE : D GES : C- Montant moyen d'énergie indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 3610 et 4950 euros.

Mathieu CONAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 512108507 - .
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Maison

Ref. 411536KEC

 CHARDENY (08400)

Projet à saisir ! A RENOVER ENTIEREMENT!!
Si vous avez envie de vous lancer dans un projet immobilier, cette maison de 92 m², est faite pour vous. Situé au coeur des Ardennes d'un petit village, à 10 min de Vouziers, 25 min de Rethel, où vous profiterez de la vie à la campagne.
Sur une parcelle de 880 m², à rénover entièrement, ce bien vous offre l'opportunité de créer un espace unique en fonction de vos envies.
Alors n'hésitez plus, faite de cette maison votre prochain lieu de vie.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine ECART, au 0666755711 ou, par courriel à warmeriville@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Karine ECART agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine ECART agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 388 304 032 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 411536- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Karine ECART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 388 304 032

Karine ECART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 388 304 032 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 414938KEC

 RILLY-LA-MONTAGNE (51500)

EXCLUSIF - Cette charmante maison de village, située à Rilly-la-Montagne, allie caractère et fonctionnalité avec ses 140 m² répartis sur 3 niveaux. Idéale pour une famille, comme résidence secondaire, ou pourquoi pas un professionnel avec son RdC facilement transformable en bureau ou cabinet, elle offre des espaces généreux et des possibilités d'aménagement. En Rez-de-cour : Cuisine d'été, salle de bain avec WC, et une pièce de vie conviviale. Au1er étage, l'Espace de vie avec cuisine, une chambre dotée de sa salle de bain privative et WC. Sous les combles : à aménager, Une chambre supplémentaire + une pièce (chambre, bureau, ou dressing), et un grenier aménageable. Equipée d'une pompe à chaleur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine ECART, au 0666755711 ou, par courriel à warmeriville@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine ECART agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 388 304 032 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 414938- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Karine ECART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 388 304 032 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 416254CAS

 SAINT-LAURENT-DES-HOMMES (24400)

24400 Proche Saint Laurent des Hommes entre Mussidan et Montpon au calme cette maison traditionnelle sur vide sanitaire offre 163 m² habitables sur 2 niveaux avec 5 chambres et un grand terrain de 8000 m² cloturé.
Cette maison traditionnelle a été construite sur vide sanitaire en 1984 et offre une belle surface habitable : en arrivant entrée spacieuse avec placard, séjour salon avec cheminée insert et 2 portes fenêtres donnant sur la terrasse bien exposée et la piscine hors sol .
Ensuite une grande cuisine équipée et donnant aussi sur la terrasse et le garage attenant avec sa partie cellier. A ce niveau on dispose d'une salle de bains et douches et de 2 chambres.
A l'étage le grand palier fait office de bureau et distribue 3 belles chambres .
A ce niveau une clim réversible permet d'assurer le confort selon les saisons.
A l'extérieur une dépendance en partie rénovée propose 20 m² . Il reste un potentiel à exploiter.
Le terrain est divisé en une parti jardin avec le portail électrique et une partie en pré disponible pour vos projets.
Assainissement individuel, chauffage électrique et insert bois, bonne qualité d'isolation des combles.
DPE de février 2025 classement D 204 en consommation et B 6 en gaz effet de serre pour une consommation estimée entre 2280 euros et 3150 euros indexée selon prix moyens des énergies indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire MASSE, au 0612460660 ou, par courriel à c.masse@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire MASSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 753305440 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :416254 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(4.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Claire MASSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 753305440 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 416609CAS

 MUSSIDAN (24400)

24400 Mussidan Maison d'architecte de 1980 entourée de son magnifique parc avec 10 pièces dont 6 chambre et belles pièces de vie , double garage. Toutes commodités et services à pied.
Cette maison de plain pied avec mezzanine pour le billard et une chambre propose une surface habitable très confortable de 290 m² dont pratiquement toutes les pièces disposent de baie vitrée ouverte tantôt sur le parc avec ses magnifiques arbres tantôt sur les terrasses ou encore sur la piscine de 10 par 5 au chlore et chauffée et son pool house de presque 30 m².
On y trouve une grande pièce de vie de 70 m² partagée en salon et salle à manger séparée par la grande cheminée centrale avec insert ouvert des 2 côtés sans publier les baies vitrées ouvrant sur les terrasses et le parc.
Les chambres au nombre de 6 sont essentiellement en rez de chaussée avec salle de bains ou salle d'eaux pour le confort de chacun.
Les pièces à usage de rangement, cellier, cave, buanderie etc permettent une bonne organisation. La cuisine avec son coin repas est bien équipée et permet des raps au quotidien.
Un accès distinct permet d'imaginer une activité professionnelle sans souci de promiscuité.
Diagnostics énergie en D 184 et C 28, tout à l'égout, chaudière gaz de ville, huisseries en double vitrage bois et volet roulant , cheminée centrale avec insert.
Consommation comprise entre 2870 euros et 3970 euros.
Gare, Périgueux à 30 mns, Bordeaux à 50 mns et Bergerac ou Ribérac en 30 mns.
Une visite s'impose si vous recherchez ce type de propriété.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire MASSE, au 0612460660 ou, par courriel à c.masse@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire MASSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 753305440 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

(3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Claire MASSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 753305440 - .
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Maison

Ref. 421230CAS

 MUSSIDAN (24400)

Proche de Bergerac et 10 mns de Mussidan maison de campagne en pierres avec piscine couverte grange et parc d'environ 2 ha.
Maison de campagne en pierres sur un parc d'environ 2ha située au calme dans un hameau de 4 propriétés dans un joli village au sein d'un environnement vallonné tout en étant proche des premières commodités à 10 mns et 15 mns de Bergerac. Accès autoroute A 89 1 h de Bordeaux et 30 mns de Périgueux. Aéroport Bergerac.
Dés l'entrée dans le grand séjour largement ouvert vers l'extérieur on ressent l'ambiance chaleureuse et sereine de la maison. La cuisine très bien équipée est ouverte sur l'espace repas et les baies vitrées vous invitent à profiter du parc, des terrasses dont une couverte et de la piscine avec couverture télescopique.
Un second salon tv plus intimiste et une pièce réservée au billard font de cette maison un lieu où chacun trouvera son espace.
Le rez de chaussée propose 3 chambres, une salle d'eau, 2 wc, une buanderie, une cave.et un grand dressing. tout est bien organisé.
L'étage accessible par 2 escaliers propose 2 chambres en enfilade dont une actuellement bureau dortoir et une autre grande chambre, un espace rangement penderie et une salle de bains douche et wc.
Les extérieurs sont bien entretenus tout comme la maison et offre de beaux arbres et un potager.
La grange accueille un atelier, un grenier et un espace rangement. Un car port et un grand parking sont prévus pour les véhicules.
Le confort est optimisé par les 2 pompe à chaleur , les doubles vitrages, la qualité de l'isolation et des matériaux utilisés pour la rénovation dans le respect de l'authenticité.
Le classement énergétique le confirme C 115 et C 11 pour une consommation annuelle d'énergie pour un usage standard entre 2830 euros et 3890 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 . Assainissement individuel. Mandat 421230.
Budget : 676 000 euros incluant les honoraires à charge acquéreur de 4 % soit 26 000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire MASSE, au 0612460660 ou, par courriel à c.masse@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire MASSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 753305440 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Claire MASSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 753305440 - .
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Maison

Ref. 415367CAS

 MAURENS (24140)

A 15 mns de Bergerac dans un hameau proche de Maurens maison de campagne de 97 m² sur parcelle arborée de 1160 m² avec un garage et un abris .
On trouve ici le charme des maisons de campagne de plain pied exposée est ouest pour la luminosité .
La pièce de vie avec la cuisine ouverte donne sur la terrasse et le jardin pour profiter de l'ombre du tilleul et du calme de l'environnement.
La cheminée nous invite à des belles soirée près du feu.
De là on accède au salon et aux deux chambres de 14 m² et 16 m² ainsi que la salle d'eau et wc séparé.
Une entrée sur le côté de la maison organise bien la circulation dans les pièces.
Au niveau confort : double vitrage PVC et volets bois, VMC, clim réversible dans les pièces principales, chaudière fuel, puits, tout à l'égout, bonne isolation des combles et classement énergétique D 174 pour la consommation et D 43 pour les émissions de gaz effet de de serre.
Budget : 147 000 euros incluant les honoraires à charge acquéreur de 7000 euros soit net vendeur de 140 000 euros. mandat 415367.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire MASSE, au 0612460660 ou, par courriel à c.masse@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire MASSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 753305440 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Claire MASSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 753305440 - .
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Maison

Ref. 419459CAS

 MUSSIDAN (24400)

Proche centre ville de Mussidan 24400 maison en pierres style "année 30" ou arcachonnaise rénovée avec goût et proposant un espace de vie à l'atmosphère chaleureuse et lumineuse sur une parcelle avec un potentiel évident.
On accède à la maison par une terrasse à l'abri des regards et donnant sur le jardin.
La belle pièce de vie spacieuse de 55 m² offre un espace repas, un espace salon confortable et lumineux et une cuisine très bien équipée avec ilot central tellement agréable pour la vie au quotidien.
Le rez de chaussée dispose aussi d'une salle d'eau wc .
L'étage a gardé son cachet authentique et propose 3 belles chambres dont une avec dressing. Chacune a son charme . Une salle de bains confortable sans oublier le wc indépendant complète l'étage.
Le sous sol partiel est aménagé en buanderie, cellier et chaufferie.
Les dépendances sont nombreuses : 2 garages, une pièce de rangement ,un atelier et une pièce de 15 m² avec un point d'eau .
Le terrain est clôturé et on découvre un verger.
Toiture neuve, isolation des murs, chauffage gaz de ville, tout à l'égout , fibre et taxe foncière de 626 euros.
A noter ce terrain en zone constructible permet d'imaginer divers projets .
Toutes les commodités et services à pied, gare, accès autoroute A 89 plaçant Bordeaux à 1 heure et Périgueux 30 mns.
DPE D 195 et GES D 41 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2000 euros et 2750 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Budget : 220 000 euros incluant les honoraires charge acquéreur de 10 000 euros .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire MASSE, au 0612460660 ou, par courriel à c.masse@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire MASSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 753305440 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : ??????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Maison

Ref. 418633CAS

 NEUVIC (24190)

Proche Neuvic maison en pierres joliment rénovée de 175 m² habitables, jolies terrasses, plusieurs dépendances dont un atelier de 40 m² qui peut devenir un gite ou une maison d'ami etc ..l'ensemble sur parcelle de 2800 m².
A noter cette maison dispose d'une Pompe à chaleur et de panneaux solaires la rendant pratiquement autonome en électricité. En plus le puits alimentant la maison et le jardin annule presque la facture de l'eau de ville. En fait la maison est très économique en plus de présenter un charme certain dû à ce type de construction en pierres. La terrasse couverte est un lieu de vie pour la bonne saison avec une vue sur le jardin et les arbres.
Vous disposerez d'une entrée, une cuisine récemment rénovée équipée aménagée, un séjour salon avec poêle à bois, une chambre et une salle d'eau, un wc et un cellier buanderie.
A l'étage un palier agréablement aménagé en bureau, quatre chambres charmantes, une salle de bains douche et un wc.
A l'extérieur les dépendances, cave, réserve chaufferie et un atelier lumineux de 40 m² pouvant devenir un gite ou maison d'ami ou travail à domicile selon vos besoins ou envies.
Dans le jardin le potager, l'espace piscine hors sol, le car port pour camping car, et un abri jardin pour le bois et les arbres complètent le décor.
Budget : 272500 euros incluant les honoraires d'agence à charge acquéreur de 12500 euros. mandat 418633. Taxe foncière 682 euros.
Classement énergétique : DPE C 142 et GES C 4
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1440 euros et 2010 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 . La facture réelle est de 100 euros/an compte tenu de la production des panneaux solaires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire MASSE, au 0612460660 ou, par courriel à c.masse@proprietes-privees.com. N'hésitez pas cette maison est économique et répond aux besoins d'une famille.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire MASSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 753305440 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
(4.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Claire MASSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 753305440 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 418634CAS

 MONTPON-MENESTEROL (24700)

24700 Montpon Ménestérol quartier résidentiel cette maison de 2012 allie la modernité et l'aspect traditionnel des girondines pour en faire un lieu de vie agréable, confortable, lumineux faisant la part belle aux volumes généreux dans un environnement calme et verdoyant.
On accède à la maison par une entrée largement ouverte sur l'espace repas et cuisine aménagée équipée très fonctionnel et le séjour salon avec plafond cathédrale donnant accès à une large terrasse couverte (plafond isolé) et le jardin.
Un espace tv a été prévu également ouvert sur la pièce de vie. En le cloisonnant on peux avoir une chambre supplémentaire ou un bureau.
Deux jolies chambres et une salle d'eau wc viennent compléter le rez de chaussée.
Une grande mezzanine saura trouver son utilité selon vos envies. Deux pièces mansardées d'une surface au sol de 18 et 22 m² sont à finir à l'étage accessibles depuis la mezzanine.
Au rez de chaussée on retrouve une buanderie, un cellier, un wc indépendant et un grand garage de 40 m² avec accès à la terrasse.
Le portail en aluminium est automatisé ainsi que la grande porte du garage carrelé et crépi et doté d'un grenier.
Le chauffage est assuré par un plancher chauffant et des radiateurs électriques en complément, chauffe eau thermodynamique neuf, les portes et fenêtres sont en double vitrage bois alu extérieur et volets roulants alu ainsi que les baies vitrées. Le bon niveau d'isolation général de la maison pour le toit, les murs et le sol assure le confort de vie. Egalement micro station conforme en ce qui concerne l'assainissement individuel.
La grande terrasse isolée permet de profiter du calme et du petit bois en contre bas.
Budget : 335 000 euros incluant les honoraires d'agence à charge acquéreur soit net vendeur de 320 000 euros .mandat 418634.
Bon classement énergie soit DPE C valeur 159 et GES A valeur 5 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1960 euros et 2700 euros par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire MASSE, au 0612460660 ou, par courriel à c.masse@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire MASSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 753305440 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

(4.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Claire MASSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 753305440 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 409710DAF

 LA BOUILLADISSE (13720)

Les Boyers, maison de ville de 130m² avec terrasse.
Située dans le hameau paisible des Boyers à seulement 2,5 km du centre du village de La Bouilladisse, cette maison de ville spacieuse, entièrement rénovée, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
La commune de La Bouilladisse, nichée entre la Chaîne de l'Étoile, le Garlaban, la montagne de Regagnas et la Sainte-Baume, bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel. En parfait état, cette maison, orientée Sud-Ouest, allie confort moderne et charme bucolique.
Agencement du bien :
Rez-de-chaussée :
Un spacieux séjour et une belle véranda offrant une surface totale de 48 m², idéale pour des moments conviviaux en toutes saisons.
Une cuisine semi- ouverte de 11 m², fonctionnelle et bien agencée.
Une buanderie et un local vélo.
Une belle terrasse de 12 m² pour profiter pleinement des beaux jours.
A l'étage : (4 Chambres)
Une suite parentale de 16 m² avec sa salle d'eau.
Deux chambres de 9 m² et une de 13m² avec balcon.
Une salle de bain indépendante.
Terrasse de 12m²
Atelier de 11m²
Local bois de 3.2m²
Les équipements :
Double vitrage dans toute la maison.
Climatisation réversible à chaque étage.
Poêle à bois, offrant une ambiance chaleureuse en hiver.
Volets roulants électriques dans la véranda.
Vendu avec deux places de parking privées.
Fibre et routeur pour l'étage.
Isolation toiture et toiture refaite.
A proximité des commodités :
Vous pourrez rejoindre rapidement les axes autoroutiers pour vous rendre rapidement à Aix-en-Provence, Marseille ou la mer. Le village de La Bouilladisse dispose de toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles, supermarchés, services administratifs, station-service, etc.
Informations complémentaires :
Prix de vente : 390000 euros (charges vendeur).
Taxe foncière : 1440 euros / an.
DPE : D GES B.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1590 euros et 2200 euros
Cette maison est un véritable coup de coeur pour les familles ou les amateurs de grands espaces, prêts à poser leurs valises dans un environnement calme et verdoyant.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! ?

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David et Léa FORSANS, au 0767382131 ou, par courriel à d.forsans@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David et Léa FORSANS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 409710 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 404012MCD

 TONNAY-CHARENTE (17430)

17430 TONNAY-CHARENTE - à 1 km de l'hyper centre dans un quartier hyper calme et familial -

Prix de vente 208 700 Euros, 9700 euros inclus charge acquéreur,
soit 199 000 euros hors honoraires.

VISITE VIRTUELLE en direct A LA DEMANDE.

Marie-Cécile DUCROS vous présente cette charmante maison sur 2 niveaux avec ses pièces de vie au rez-de-chaussée, avec des WC à chaque niveau.

Vous disposerez d'une superficie habitable de 79.29 m2 donnant sur un belle entrée avec grand placard de rangement, une cuisine récente, moderne et aménagée, semi ouverte sur le salon donnant un jardinet.

A l'étage, vous disposerez d'un beau dégagement, 3 chambres, 1 grand cellier, une belle et lumineuse salle de bains avec douche à l'italienne avec double vasque.

Garage attenant de 19 m2.

Chauffage par climatisation réversible de 2023.

Cumulus électrique neuf.

Bel espace de vie extérieur, arboré et intimiste sur l'arrière de la maison.

DPE : Diagnostic de Performance Energétique
- Consommation énergie primaire C 168 Kwh/m²/an
- Gaz Effet de Serre A 5 KgCO²/M²/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AUCUN TRAVAUX A PREVOIR !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Cécile DUCROS au 06 60 10 89 88 ou par courriel à mc.ducros@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Cécile DUCROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC sous le numéro 482 450 582 de La Rochelle.
Mandat Réf. 404012. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 - CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (4.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 175 lots (). nr Charges annuelles : 842.76 euros.
Marie-Cécile DUCROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 482 450 582 - .

Maison

Ref. 403897FAY

 CRESSIA (39270)

Située dans le charmant village de Cressia, au coeur du Jura (à 15minutes de Cousance et d'Orgelet), cette maison à rénover , mitoyenne côté sud, offre un beau potentiel pour un projet de rénovation.
Maison en pierres avec dépendances et greniers exploitables.
Pour l'intérieur , vous trouverez au rez de chaussée : une cuisine, un salon et une salle de bain. A l'étage, deux chambres spacieuses.
Ce bien dispose d'une grange attenante et d'un grenier qui pourraient être aménagés pour créer des espaces de vie supplémentaires passant ainsi de 87m2 à 145m2.
Pour l'extérieur : Une petite cour à l'arrière, idéale pour créer un espace détente sans vis-à-vis, ainsi que des dépendances pouvant être transformées en garage ou en logement secondaire.
Vous profiterez d'un verger sur la parcelle, parfait pour les amateurs de jardinage et de nature.
Située dans le village paisible de Cressia, vous bénéficierez de la tranquillité d'un cadre rural tout en restant à proximité des commodités et des activités du Jura.

Cette maison est idéale pour les amateurs de rénovation souhaitant donner vie à un projet personnel.
Que vous envisagiez une résidence principale ou secondaire, les possibilités d'aménagement sont multiples.
Contactez moi pour plus d'informations et pour organiser une visite !
DPE : Classe G, GES : C -
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3199 et 4329 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 87 000 euros ( honoraires à la charge du vendeur )
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fanny DESBOIS, au 0670726374 ou par courriel à f.desbois@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fanny DESBOIS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 403897 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 400037JGT

 CHARRECEY (71510)

Superbe Demeure du XIX° siècle au coeur de la Bourgogne proximité Mercurey.A 20mn de Chalon sur saone,20mn de Beaune et gare TGV 20mn.Paris 1h40,Lyon 1h20,Genève 2h10.
JP Genot vous propose cette magnifique proprièté du XIX° siècle,idéalement située en Bourgogne,à quelques minutes du village renommé de Mercurey,célèbre pour ses grands crus.Nichée dans un cadre enchanteur,cette demeure allie élégance,confort et authenticité,le tout sur un parc 1,30 hectare clos et arboré.
Cette batisse en pierre,restaurée avec des matériaux de grande qualité a su préserver tout le charme de l'ancien.Les caves voutées et les dépendances en font un bien unique.
Dans la demeure d'habitation,nous avons une belle entrée ainsi qu'un salon 28m²,salle à manger 28m² avec cheminées et parquet,salle de billard 30m² avec accès escalier,cuisine, 32m² avec de superbes tomettes,buanderie,salle d'eaux et chambres de 12m².
A l'étage 6 chambres allant de 13 à 33m²,wc,lave mains,salle d'eaux de 11m²,wc.Acces aux combles.
Maison de gardien(cuisine,salle,wc,2 chambres à l'étage,wc.
Le bien est chauffé gaz de ville.Il possède une piscine chauffée de 11x5 avec pool house.
Assainissement collectif
Surfaces environ des annexes:
cuverie:210m²,caves:210,écuries:53+48 m²,garage:40m²,ateliers:53m²,accés au dessus des ateliers par l'extérieur:53m²,garage tondeuse:35m²
Dpe: D 211 et D 45 .
Estimation des couts annuels d'énergie entre 3820 euros et 5230 euros.Prix moyens des énergies estimés indexé au 01/01/2021.Taxe foncière 2318 euros
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site:Georisque.www.georisque.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,contactez Jean Paul GENOT au 06 23 88 54 43
ou par courriel à jp.genot@proprietes-privées.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Paul GENOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHALON SUR SAONE 798527719,
auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES.COM,Réseau national immobilier,au capital de 40000 euros,44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS-ZAC LE CHENE FERRE,44120 VERTOU,RCS Nantesn° 487 624 777 00040,
carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI.Nantes-Saint Nazaire.Garantie GALIAN 89 rue de la Boétie.75008 Paris.
Mandat réf: 400369.Budget:895000 euros.Honoraires à charge vendeur.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Ne pas jeter sur la voie publique

Jean-Paul GENOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHALON SUR SAONE 798527719 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 400369JGT

 CHAMPFORGEUIL (71530)

Jean paul Genot vous propose proche de Chalon sur saone (1ère couronne) un bien unique appartenu à un ancien ébéniste passionné. Idéal pour créateurs,collectionneurs,artistes,bricoleurs,porteurs de projet.
Au 1er étage nous avons la partie habitation composée d'un salon/salle,cuisine équipée,4 chambres,salle de bains,wc séparé ,terrasse et bureau.
Au rez chaussé nous avons les anciens ateliers sur 537m² A l'exterieur 154m² d'hangars qui servaient au stockage du bois.
Chauffage gaz de ville et chaudière bois,double vitrage.Fibre,puits.Piscinable.Relié tout à l'égout.
Dpe:D 235 et D 44.
Estimation des couts annuels d'énergie entre 3550 euros et 4840 euros.Prix moyens des énergies estimés indexé au 2021,2022,2023.Abonnements compris.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site:Georisque.www.georisque.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,contactez Jean Paul GENOT au 06 23 88 54 43
ou par courriel à jp.genot@proprietes-privées.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Paul GENOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHALON SUR SAONE 798527719,
auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES.COM,Réseau national immobilier,au capital de 40000 euros,44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS-ZAC LE CHENE FERRE,44120 VERTOU,RCS Nantesn° 487 624 777 00040,.
carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI.Nantes-Saint Nazaire.Garantie GALIAN 89 rue de la Boétie.75008 Paris.
Mandat réf: 400369.Budget: 398490 euros.Honoraires à charge vendeur.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Ne pas jeter sur la voie publique.

Jean-Paul GENOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHALON SUR SAONE 798527719 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 419293MTR

 VARENNES-EN-ARGONNE (55270)

En Exclusivité,
Nous vous proposons, cette maison de 96 m2 rénovée, sur sous-sol, avec jardin, située à proximité de Varennes, proposant un beau panorama et une situation géographique adéquate, proche de la forêt et à l'écart des autres habitations.
Au rez de chaussée, cette bâtisse se compose d'un garage et d'une chaufferie avec de beaux espaces.
Chauffage fioul (2019) et poêle à granulés, fenêtres doubles vitrages neuves avec volets électriques.
A l'étage, elle dispose d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour, trois chambres et une salle de bain. L'espace de vie est très lumineux.
Cette maison avec un hangar extérieur et disposant d'un terrain de 3000 m2 à proximité de la Forêt d'Argonne, est idéale pour les amateurs de calme et de sérénité.
Ce type de bien est rare.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie Laure LETROU, au 0679775552 ou, par courriel à ml.letrou@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Laure LETROU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BAR LE DUC 829862572 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 419293 mtr - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Marie Laure LETROU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BAR LE DUC 829862572 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 398990CMD

 BORMES-LES-MIMOSAS (83230)

Aujourd'hui c'est à Bormes Les Mimosas, Quartier prisé des Cardenon juste avant le Domaine de Benat que je invite à investir dans cette grande maison construite en 1975, composée de 14 pièces ou 5 appartements sur un terrain de 2163m2.
Aujourd'hui cette petite Copropriété composée de 5 appartements bénéficie d'une surface habitable de 410m2 répartie de la façon suivante :
- Au Rez de chaussée 3 appartements dont 1 T2 et 2 studios chacun avec terrasse
- A l'étage 2 grands appartements au total 200m2 (possible de le fusionner en un seul comme de le diviser encore).
- 1 grand garage faisant office d'atelier et pouvant recevoir au minimum 2 voitures ( et transformable avec accord Urbanisme).
DESCRIPTIF SOMMAIRE
Lot 1 : rez-de-chaussée haut , un appartement type 3 de 160m² et une terrasse couverte de 37.34 m2. RDC bas un garage de 31.91m2 (possible studio à voir) et une buanderie/2eme garage de 18.97m2.
Lot 6 : rez de chaussée haut, Appartement type T2 de 78.14m² et une terrasse couverte de 22.76m2.
Lot 3 : rez-de -jardin bas, un studio de 36m²+ une terrasse 8m2. (A rénover)
Lot 4 : rez-de-jardin bas, un studio comprenant de 36.76m² une terrasse 8.68m2. (A rénover)
Lot 5 : rez-de-jardin bas, un appartement de type T2 de 45.22m² et Une terrasse 12.23m2. (A rénover)

L'ensemble bénéficie d'un forage, d'un four à pizza (à rénover), d'un grand espace vert avec limite naturelle.
Tous les appartements ont des compteurs électriques et d'eau séparés + tout à l'égout.
Superbe ensoleillement toute l'année, vue collines, très calme, quartier résidentiel de villas et terrain piscinable
Possibilité d'acquérir le lot 2 appartement T2 de 47m²+terrasse 22m² concomitamment pour dissoudre la copropriété
Cette belle bâtisse une fois rénovée et relookée accueillera confortablement famille, amis, locataires (annuels ou saisonniers) ou hostellerie
Infos utiles
l'ensemble des appartements est en DPE D (210)et GES D(7), Estimation des coûts annuels : entre 2 290 euros et 3 130 euros par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,Forage, Terrain clôturé, four à pizza, possibilité piscine
MANDAT 398990 Prix 1245000 euros dont 3.6% honoraires charges acquéreur soit Prix 1200000 euros net vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine MONTHEARD, au 0638018914 ou par courriel à c.montheard@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MONTHEARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 838140440 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ;Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation.().
Catherine MONTHEARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 838140440 - .

Maison

Ref. 414624CMD

 LA LONDE-LES-MAURES (83250)

Aujourd'hui c'est à 2 pas du centre ville de LA LONDE que je vous invite à poser vos valises dans cette belle bâtisse provençale. Séparée en 2 appartements elle vous offre la possibilité de réunir la famille en gardant l'intimité de chacun ou de combiner résidence principale et résidence locative pour autofinancement ou complément retraite annuelle ou saisonnière. Parfaitement rénovée et confortable, cette belle maison offre un parfait confort été comme hiver grâce à sa climatisation réversible. Un escalier intérieur permet la réunification des appartements en une grande maison familiale.
Infos utiles : Surf terrain 580m², Surf Hab totale : 184,23m², TF : 2972 euros, TH 2704 euros
RDC appartement T3 de 87,56m² + buanderie/chaufferie + véranda + terrasse
Au 1er appartement T4 de 96,67m² + balcon,
Garage 30m² et Cabanon 5,68m² , jardin paysagé avec possibilité de piscine
DPE : C(141) GES: C(12) Estimation annuelle de consommation entre 2080 et 2890 euros
Mandat 414624 Prix 742500 euros Honoraires charge vendeur 3.6%
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine MONTHEARD, au 0638018914 ou par courriel à c.montheard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MONTHEARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 838140440 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Catherine MONTHEARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 838140440 - .