Achat maison - Seine-Maritime : Découvrez nos maisons à acheter dans le département Seine-Maritime - Page 4

Maison

Ref. 429294EGOU

 LE HAVRE (76600)

Erika Gouveia vous présente une maison unique du Havre, édifiée en 1870, nichée dans une impasse calme du quartier Sainte-Marie et soigneusement entretenue depuis 1976 par la même propriétaire.

Une maison pleine d'histoire, solide, saine, et surtout dotée d'un garage, un atout exceptionnel et rare dans ce secteur de ruelles étroites.

Ancien petit hôtel à l'époque où Sainte-Marie était un quartier vivant et commerçant, cette maison a conservé ce qui faisait sa force :
* Grands volumes
* Étages indépendants
* Circulation fluide
* Possibilités d'usage multiples et évolutives

Distribution idéale sur quatre niveaux

### Rez-de-chaussée - L'espace de vie familial

* Grande cuisine familiale
* Salon chaleureux
* Véranda chauffée ouvrant sur la cour
* WC
* Accès direct à la cour et au garage

### Premier étage - Pour parents et enfants

* Deux chambres lumineuses
* Salle d'eau avec WC

### Deuxième étage - Espace indépendant

* Deux chambres dont une équipée d'une kitchenette
* Idéal pour un adolescent autonome, une activité professionnelle, une chambre d'amis ou un revenu complémentaire

### Troisième étage - Combles aménagés

* Deux chambres mansardées équipées de kitchenettes
* Parfait pour un jeune adulte, un étudiant, du télétravail ou une extension locative

Un garage dans une impasse Sainte-Marie : une rareté

Très recherché dans ce quartier où le stationnement est limité.
Cet élément distingue réellement cette maison de toutes les autres offres du marché.

## Cour pavée et dépendance : un patio protégé

* Sans vis-à-vis
* Lumineuse
* Idéale pour les repas, la détente, le jardinage ou l'espace extérieur des adolescents
* Dépendance pratique pour le rangement ou les vélos

Une maison ancienne, mais parfaitement entretenue

Depuis 1976, la propriétaire l'a suivie avec soin.

Une base solide et saine qui vous permettra de personnaliser la décoration selon vos envies.

Pour les investisseurs : une double opportunité

Même si le marché est actuellement orienté vers la résidence principale, cette maison reste un cas à part grâce à :
* Plusieurs étages déjà aménagés en studios
* Un revenu locatif existant d'environ 1 100 euros par mois
* La proximité immédiate du pôle universitaire du Havre
* Une forte demande étudiante
* Une structure idéale pour la colocation ou la courte durée
* Une rentabilité immédiate possible sans travaux lourds

L'acquéreur peut habiter le rez-de-chaussée et le premier étage tout en continuant à percevoir les loyers des étages supérieurs.

Localisation - Quartier Sainte-Marie
* Impasse calme
* Tramway accessible à pied
* Commerces et écoles à proximité
* Gare rapidement accessible
* Université du Havre à quelques minutes
Un emplacement stratégique et pratique, recherché autant par les familles que par les étudiants.

DPE : D (186 kWh/m²/an)
Consommation d'énergie primaire : 24 774 kWh/an, soit 186 kWh/m²/an
GES : D (40 kg CO?/m²/an)
Émission de gaz à effet de serre : 5 404 kg CO?/an, soit 40 kg CO?/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2 180 euros et 3 020 euros / an (indexation sur les années 2021, 2022 et 2023 ? abonnements compris)
DPE réalisé le : 06/01/2025 et Valable jusqu'au : 05/01/2035

Prix : 209 000 euros FAI Honoraires à la charge du vendeur.
Le prix a déjà été ajusté pour tenir compte des rafraîchissements décoratifs.
Une opportunité rare compte tenu de la surface, du garage, de l'emplacement et du potentiel.

**Une maison de 1870, entretenue depuis près de 50 ans par la même famille, avec garage, cour et quatre niveaux d'espace.
Un bien unique à Sainte-Marie, prêt à accueillir la vôtre.**

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Erika GOUVEIA, au 0609375319 ou, par courriel à e.gouveia@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Erika GOUVEIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 921983193 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 429294 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immo

Erika GOUVEIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 921983193 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 447149ALCA

 YVETOT (76190)

COUP DE COEUR ASSURÉ

Derrière son charme authentique, cette magnifique longère d'environ 160 m² entièrement entretenue saura vous séduire dès les premiers instants.

Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie chaleureux et lumineux de plus de 40 m², idéal pour recevoir et partager des moments en famille. La cuisine aménagée et équipée, récente et fonctionnelle, complète parfaitement cet espace de vie.

Le rez-de-chaussée offre également une chambre avec dressing, une salle de bains ainsi qu'une buanderie et un cellier.

A l'étage, le palier aménagé en coin bureau dessert trois belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrant un espace nuit confortable et bien agencé.

A l'extérieur, le charme opère tout autant avec un terrain d'environ 1400 m², une vaste terrasse pavée de 90 m² parfaitement exposée, idéale pour profiter des beaux jours, et un double garage de 35 m².

L'ensemble est en excellent état général, avec une toiture en très bon état, des menuiseries en double vitrage et des volets roulants électriques, portail motorisé.

Une maison où il fait bon vivre, idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité.

Prix de vente : 330 000 euros honoraires d'agence charge vendeur.

DPE : E - GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4 001 et 5 413 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandre CAPON, au 0761600233 ou, par courriel à a.capon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandre CAPON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 889984068 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 447149 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Alexandre CAPON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889984068 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 442030EDAM

 LE HAVRE (76600)

EXCLUSIVITE - Le Havre Sanvic, Élise DAMAMME vous propose cette maison de ville entièrement rénovée de 122 m² habitables (135 m² au sol).

A votre arrivée, vous découvrirez une entrée donnant accès au séjour-salon lumineux exposé sud-ouest, et à la cuisine, à aménager selon vos envies. Le rdc dispose également d'un WC, et d'une grande buanderie fonctionnelle offrant un bel espace de rangement pour manteaux et chaussures. Cette pièce permet également d'installer lave-linge et sèche-linge. Elle est accessible depuis l'intérieur de la maison mais également par le garage.

Le premier étage se compose d'un palier pouvant accueillir un petit bureau, de trois chambres, ainsi que d'une spacieuse salle de bains de près de 9 m² avec douche, baignoire et WC.

A l'étage supérieur, une chambre mansardée de 19 m² au sol et un grenier offrent encore de belles possibilités d'aménagement.

Un garage de 18,50 m² et un patio intérieur complètent cette habitation.

Ce Bien a bénéficié d'une rénovation complète par une entreprise spécialisée, garantissant de belles performances énergétiques (DPE classé C), un état impeccable, et prêt à accueillir ses nouveaux occupants. L'électricité a été refaite intégralement, le diagnostic est sans aucune anomalie. Vous profiterez également d'une ventilation mécanique par insufflation pour plus de confort.

Si vous recherchez une maison sans travaux et facile à entretenir, ce bien pourrait être le vôtre!

Les atouts de cette habitation:
- Rénovation intérieure complète,
- Garantie décennale,
- Electricité refaite intégralement,
- VMI (Ventilation Mécanique par Insufflation),
- Luminosité et beaux espace de vie,
- Patio intérieur,
- DPE: C!

DPE: C/C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1720 et 2380 Euros.

Prix : 299 000 euros, honoraires : 12 000 euros TTC inclus charge acquéreur soit 287 000 euros hors honoraires. Le saviez-vous? En charge acquéreur, les acquéreurs ne paient pas de frais de mutation sur les honoraires de l'agence.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elise DAMAMME au 06.01.29.45.05 ou, par courriel à e.damamme@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elise DAMAMME agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137J

Mandat réf : 442 030 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (4.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 439965KOD

 FECAMP (76400)

NOUVEAUTE EXCLUSIVE
MAISON DE VILLE AVEC EXTERIEUR
Quartier Abbaye, proche de toutes commodités, maison de charme avec gros potentiel.
elle se compose :
Au rez de chaussée: entrée, cuisine, laverie
Au premier étage: trois chambres, séjour, salle de douche avec wc
Au deuxième étage: grand grenier aménageable d'environ 33m² .
Une cour donnant accès sur trois dépendances.
Chauffage gaz, toiture récente,.

Idéal première acquisition ou investisseur. prévoir travaux.

Prix : 129 500 euros Honoraires : 7500 euros TTC inclus charge acquéreur soit 122 000 euros hors honoraires.

DPE F 357 GES F 79 date du diagnostic 15/01/2026
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021.2022.2023 : entre 2880 et 3910 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David KONG, au 0786080056 ou, par courriel à d.kong@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David KONG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 440860567 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 439965 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation.
David KONG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 440860567 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 436243EDAM

 MONTIVILLIERS (76290)

A 15 minutes de Montivilliers, sur la commune de Saint Gilles de la Neuville, Elise DAMAMME vous ouvre les portes, en exclusivité, de cette belle propriété de caractère datant 1896, édifiée sur près d'un hectare de terrain plat.
Ce Bien est idéalement situé, à seulement 2h de Paris, 5 min de la Gare de Bréauté Beuzeville, une vingtaine de kilomètres du Havre, d'Etretat et d'Honfleur.
Cet ensemble immobilier comprend une habitation principale de 158m² habitables (195m² au sol), un gîte de 41m² (au sol), une orangeraie de 28m², plusieurs dépendances (abri pour chevaux, abri à foin) et un bâtiment ouvert d'environ 120m².
Un cadre idéal pour les cavaliers ou amateurs de nature en quête d'espace.
Dès l'entrée de la propriété, une allée bordée de lisses en bois longe l'herbage et mène à la maison. Vous pourrez stationner vos véhicules sur le grand parking de la propriété.
Cette maison chaleureuse vous accueillera par une entrée ouvrant sur un beau séjour-salon traversant et confortable, de 56m² avec cheminée. La cuisine indépendante, avec ses 18 m², vous permettra de prendre vos repas quotidiens. Elle vous donnera accès à une terrasse en bois exposée à l'Ouest, pour profiter pleinement des dernières lumières du soir. Un WC vient compléter ce niveau.
A l'étage, un palier dessert deux chambres dont une avec un dressing, ainsi qu'une salle de douche.
A l'étage supérieur, vous découvrirez deux pièces supplémentaires offrant 32m² au sol permettant d'y aménager une chambre et un dressing.
La maison comprend également un escalier indépendant donnant accès à une suite parentale intimiste, ou un espace pour adolescent.
Vous bénéficierez de toute part, de la vue sur l'herbage et vos animaux.
A l'extérieur, l'orangeraie vous permettra de profiter d'un espace couvert par tous temps, pour recevoir, ou simplement prendre le temps de vivre.
Une ancienne charreterie aménagée en gîte vous offrira la possibilité de loger vos invités, ou de percevoir un revenu complémentaire par une mise en location saisonnière. Elle est composée au rdc, d'une pièce de vie comprenant un espace cuisine ouvert sur un séjour, une salle de douche, et un WC indépendant. L'étage comprend une mezzanine où il est possible d'installer deux couchages, et une chambre mansardée.
L'herbage est actuellement organisé en deux paddocks modulables, donnant accès à un abri permettant d'accueillir plusieurs chevaux.
Un bâtiment annexe vous offrira un lieu de stockage pour du matériel (sellerie, atelier, etc.), du foin ou du bois de cheminée par exemple.

Les prestations et atouts qui font la différence:
- Une luminosité traversante dans les pièces de vie de la maison,
- Une propriété sans travaux et très bien tenue,
- Une vue de chaque pièce sur vos animaux,
- Une propriété permettant d'accueillir ses chevaux à la maison, tout en conservant un cadre familial et un entretien modéré,
- Un DPE classant la maison C/A au regard d'une pompe à chaleur récente,
- Un lieu rare permettant de profiter d'un cadre exceptionnel à proximité des chemins de randonnée et des commodités.

Cette propriété allie charme, nature et praticité. Elle ravira aussi bien les cavaliers en quête d'un lieu pour vivre leur passion, que les amateurs de nature.

DPE : C / GES : A.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1290 euros et 1810 euros, calculé à partir des prix moyens des énergies des années 2021 à 2023, abonnements compris.

Le prix de vente est de 499 000 euros, honoraires de 22 000 euros TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 477 000 euros hors honoraires. A noter que, lorsqu'ils sont à la charge de l'acquéreur, les honoraires d'agence ne sont pas soumis aux frais de mutation.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elise DAMAMME au 06.01.29.45.05 ou, par courriel à e.damamme@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elise DAMAMME agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137J.

Mandat réf : 436 243 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 446323JBLO

 SAINT-VALERY-EN-CAUX (76460)

A SAINT VALERY EN CAUX (76460) Propriétés-privées vous propose à la vente une maison de ville tout confort, mitoyenne des deux côtés.
Cette maison de 106 m² édifiée sur 3 niveaux accueillera votre famille tant en résidence principale qu'en secondaire.
Au rez-de-chaussée un séjour, une grande cuisine aménagée avec un puits de lumière.
Le premier étage est composé d'une chambre et une salle de bains. Le second abrite une chambre et un bureau pouvant aisément être une chambre d'enfant
Au troisième une belle chambre mansardée.
Vous disposerez également d'une cave.
Chauffage central gaz de ville, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants, tout à l'égout. Taxe Foncière 1200 euros.
Les points forts :
-Bon état général
-3/4 chambres
-200 mètres du port et des commerces.
-Tout à pied !
Vous souhaitez visiter ou avoir de plus amples informations Johann BLONDIN est à votre écoute au 06x38x21x07x07 ou par courriel : j.blondin@proprietes-privees.com
A vendre 209 000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur, frais de mutation et d'enregistrement en plus.
DPE : C / GES : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 entre 1460 euros et 2030 euros.
Conformément au Code Monétaire et Financier Art. 561-5 une pièce d'identité sera demandée pour toutes visites.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Johann BLONDIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 338314263 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - SMABTP, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN - SMABTP n° de police 28137 J.
Mandat réf : 446 323 JBLO
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Johann BLONDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 338314263 - .

Maison

Ref. 442161JBLO

 CANY-BARVILLE (76450)

Propriétés-privées vous propose à quelques kilomètres de CANY-BARVILLE (76450), et de Veulettes sur Mer, dans un environnement calme et verdoyant une propriété exploitée en gîte, d'une grande capacité d'accueil elle peut accueillir 28 personnes, idéal pour les cousinales, réunion de famille ou entre amis !
17 chambres, 12 salles de douches, 15 WC !
La propriété est scindée en trois parties
La première est l'habitation principale composée au rez-de-chaussée d'un grand open space (cuisine, salle à manger, séjour) avec un âtre, une salle de douches, un bureau une grande véranda, quatre chambres dont 3 communicantes à l'étage.
La seconde dédiée aux hôtes comprend au rez-de-chaussée : entrée avec wc, véranda, cuisine, grande salle de 80 m2, 6 chambres avec chacune une douche et un wc au premier étage.
La troisième partie également dédiée aux hôtes est composé de deux « studios » en duplex comprenant chacun 2 chambres, une salle de douches avec wc. 6 chambres en duplex avec salle de douches et wc.
L'ensemble est bon état. La Taxe Foncière s'élève à 1500 euros. Chauffage central par pompe à chaleur, double vitrage bois, réseau d'assainissement collectif.
Terrain environ 5000 m² plat et arboré.
Idéalement situé 5 Kms de Cany, 5 kms de la mer, 200 kms de Paris.
Vous souhaitez vous lancer ou vous reconvertir dans l'exploitation de gîte, n'hésitez pas à m'appeler, Johann BLONDIN, je suis à votre écoute au 06x38x21x07x07 ou par courriel j.blondin@proprietes-privees.com
A VENDRE chez PROPRIETES-PRIVEES 670 000 euros, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
DPE : B / GES : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 entre 5128 euros et 6939 euros.
Conformément au Code Monétaire et Financier Art. 561-5 une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Johann BLONDIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 338314263 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - SMABTP, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN - SMABTP n° de police 28137 J.
Mandat réf : 442 161 JBLO
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Johann BLONDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 338314263 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 434561EKI

 GOURNAY-EN-BRAY (76220)

En plein coeur du centre ville de Gournay en Bray, toutes les commodités à pied pour cette maison de style que vous propose Eric Kiers située au calme d'une impasse. Hall d'entrée, cuisine aménagée équipée, séjour salon avec cheminée, chambre parentale avec salle de bain et douche wc. Bureau et wc indépendant. A l'étage un palier dessert trois grandes chambres, salle d'eau et wc. Chauffage central. Sous sol total avec grand garage atelier chaufferie et cave. Terrain clos sans vis à vis 600 M2.
Prix: 209 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur
DPE F 366 GES F82. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4250 et 5810 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Éric KIERS, au 0633741028 ou, par courriel à e.kiers@proprietes-privees.com.
Logement à consommation énergétique excessive
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Éric KIERS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC la roche sur Yon 384 773 156 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf :434561 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Éric KIERS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : la roche sur yon 384 773 156 - .

Maison

Ref. 447717EKI

 GOURNAY-EN-BRAY (76220)

Cette propriété est à1H30 de Paris, 40 MN de Rouen, 5 MN de Forges les Eaux, 10 MN de Gournay en Bray. Au fond d'une impasse au milieu des prés isolée loin des voisins, Eric KIERS vous propose ce charmant corps de ferme en excellent état. Longère typiquement Brayonne en briques et couvertures en ardoise récente avec une entrée , cuisine aménagée équipée complète et son espace repas avec cheminée, séjour double et salon avec cheminée poutres et tomettes anciennes, grande suite parentale avec salle d'eau et wc, dégagement et salle d'eau wc. A l'étage pièce palière desservant trois grandes chambres dont un dortoir de 35M2, grenier aménageable 20M2. Bâtiment attenant avec cuisine d'été, bureau, ancienne buanderie avec four à pain authentique en bon état et autre pièce à la suite. Chaufferie, Cave voutée avec surpresseur pour desservir l'eau de source dans les dépendances, chaufferie, ateliers. Diverses grandes dépendances plus de 350 M2 en bon état et toitures récentes, granges écuries, étables bûcher, poulaillers, avec greniers. Bassin d'agrément empoissonné et mare naturelle. Puits. Potager. Une maison de famille en résidence principale ou secondaire en excellent état. Ce bien d'exception conviendrait à un artisan, éleveur ou collectionneur, réception ou gite.

Terrain environ 3750 M2 clos.

PRIX: 333 000 euros honoraires compris à la charge du vendeur

DPE E219 GES E57 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2450 et 3370 euros indexées à l'année 2021.

Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Éric KIERS, au 0633741028 ou, par courriel à e.kiers@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Éric KIERS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC la roche sur Yon 384 773 156 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : -447717-Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Éric KIERS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : la roche sur yon 384 773 156 - .

Maison

Ref. 422222JYT

 SAINTE-ADRESSE (76310)

Rare sur le marché! Idéal pour une première acquisition ou un investissement saisonnier.
Découvrez cette maison esprit LOFT, à quelques minutes de la plage, proche de toutes commodités.
Ce bien de 38m² offre via son agencement un espace de vie de 38m² environ avec une mezzanine, une cuisine, une salle de bains avec WC.
Le plus de cet espace atypique est la double terrasse qui permet de profiter pleinement de l'extérieur en centre ville.

Prix de vente 248 000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1760 et 2400 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)"
" Logement à consommation énergétique excessive : classe G"
" Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028"

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélien JAYET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 422222 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 444654HLER

 FECAMP (76400)

A quelques minutes à pied du centre-ville de Fécamp, découvrez cette maison de ville entièrement rénovée, offrant de superbes volumes et idéale pour une famille.

Derrière sa belle façade en brique et silex noir, la maison dévoile de très beaux volumes. Le rez-de-chaussée accueille une spacieuse pièce de vie, une cuisine attenante aménagée et équipée, ainsi qu'un WC indépendant.

Aux étages, vous profiterez de trois belles chambres, dont une magnifique chambre avec poutres apparentes, d'une salle de douches fonctionnelle avec WC, ainsi que d'un bureau pouvant également faire office de chambre d'enfant.

La maison dispose également d'une cave en pierre, pratique pour le stockage.

A l'extérieur, vous apprécierez une petite cour exposée plein sud, un bâtiment de rangement alimenté en eau et en électricité, ainsi qu'un garage, véritable atout pour ce type de bien en centre-ville.

En parfait état, cette maison vous permettra de vous installer sans prévoir de travaux : il ne vous restera plus qu'à poser vos valises.

Prix de vente : 239 300euros honoraires inclus
DPE C - GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 240 et 1 730 eurosPrix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément
à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hélène LEROY, au 0695132400 ou, par courriel à h.leroy@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hélène LEROY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 818728677 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 444654HLER - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Hélène LEROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818728677 - .

Maison

Ref. 446929JYT

 LE HAVRE (76610)

En exclusivité, découvrez cette maison mitoyenne située proche de la fôret de Montgeon et des transports en commun.
Le bien dispose de nombreux avantages tels que la facilité de se garer via un garage mais aussi des emplacements extérieur, un espace terrasse arboré pour profiter des beaux jours.
Le rez de chaussé de la maison dessert une entrée, deux chambres dont une avec accès terrasse, et au premier étage l'espace de vie est présent. Ce dernier dispose d'un séjour, salon, cuisine aménagée équipée, chambre et salle d'eau avec WC.
DPE classe D , GES classe D, montant estimé des dépenses annuelles compris entre 2330 et 3220 euros/an abonnement compris, montant estimé sur les années 2021,2022,2023.
Prix de vente 250 000 euros, les honoraires sont à la charge des vendeurs.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélien JAYET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 446929- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 438869EKI

 GOURNAY-EN-BRAY (76220)

12MN de Gournay en Bray, fermette ancienne rénovée avec une entrée sur séjour salon avec une cheminée équipée d'un poêle à bois, une cuisine aménagée équipée, une grande salle d'eau avec wc, buanderie. A l'étage un palier dessert 2 à 3 chambres et bureau. Chauffage électrique. Diverses dépendances avec four à pain, hangar garages et ateliers divers. Terrain clos et ombragé 1415 M2. Prix 195000 euros honoraires à la charge du vendeur.
DPE D234 GES B7 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1580 et 2200 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Éric KIERS, au 0633741028 ou, par courriel à e.kiers@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Éric KIERS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC la roche sur Yon 384 773 156 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :'438869- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Éric KIERS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : la roche sur yon 384 773 156 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 419442VVM

 BOSC-ROGER-SUR-BUCHY (76750)

Pavillon de 5 pièces, 78 m², édifié sur une parcelle de 2015 m².
Construit en 2002, ce pavillon plain-pied, présente un séjour lumineux avec une baie coulissante donnant sur la terrasse.
Côté nuit, un couloir desservant 3 chambres, une salle de bains et un WC séparé.
Cuisine aménagée avec une belle luminosité. Combles aménageables.
Espaces verts : jardin bien aménagé et entretenu, Potager, aire de jeux et abri de jardin.
Fenêtres PVC double vitrage, Chauffage électrique, Portail automatisé, Tout à l'égout.
Autre atout : la parcelle est divisible et constructible. CU positif.

DPE du 15/05/2025 : E, indice 298, GES B, indice 9.
Montant annuel estimé pour un usage standard : entre 1790 euros et 2470 euros/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez :
Vénucia VIMBER 07 69 016900 - courriel à v.vimbert@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vénucia VIMBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DIEPPE 492 809 009 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 419442 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Vénucia VIMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DIEPPE 492 809 009 - .

Maison

Ref. 438925JBLO

 DOUDEVILLE (76560)

Propriétés-Privées vous présente aux portes de DOUDEVILLE (76560) gros bourg Cauchois tous commerces à 15 minutes de la mer.

Un pavillon de construction traditionnelle datant de 1974, d'environ 122 m² habitables ; au rez-de-chaussée vous découvrirez une vaste entrée cathédrale desservant une cuisine aménagée semi ouverte sur la pièce de vie, un séjour salon avec cheminée, une salle de bains un wc.

Le premier étage est composé d'un dégagement, trois chambres dont une avec dressing, une salle de douches avec wc.

Points forts :
-Belle rénovation
-Beaux volumes
-Sous-sol complet et garage indépendant
-Grande terrasse carrelée
-Terrain clos de 1250 m²
- Ecole primaire

Chauffage central et poêle à granulés, menuiseries double vitrage PVC. Taxe foncière 940 euros.

A vendre 230 000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur, frais de Notaire et d'enregistrement en plus.

Vous souhaitez visiter ou avoir de plus amples informations Johann BLONDIN est à votre écoute au 06x38x21x07x07 ou par courriel : j.blondin@proprietes-privees.com

DPE : D / GES : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1190 euros et 1670 euros.

Conformément au Code Monétaire et Financier Art. 561-5 une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Johann BLONDIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 338314263 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - SMABTP, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN - SMABTP n° de police 28137 J.
Mandat réf : 438 925 JBLO
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Johann BLONDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 338314263 - .

Maison

Ref. 437628JBLO

 LUNERAY (76810)

SPECIAL INVESTISSEURS
Cette annonce est destinée à une clientèle exclusive d'investisseurs!
Vous souhaitez préparer votre retraite, investir dans la pierre, placer de l'argent .
Quoi de mieux que l'immobilier !
Propriétés-privées vous propose à 200 mètres de la place de LUNERAY (76810) en exclusivité une maison en bon état général, mitoyenne d'un côté.
Cette maison, vendue louée mensuellement 550 euros, est composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec WC, un séjour une cuisine, au premier étage un palier, deux chambres une salle de bains.
La maison dispose d'une petite cour sur l'arrière et d'une place de parking.
Le locataire sérieux est en place depuis 2018.
L'ensemble est bon état général, menuiseries double vitrage PVC, chauffage électrique, réseau d'assainissement collectif. Taxe Foncière 377 euros
Vous souhaitez visiter ou avoir de plus amples informations Johann BLONDIN est à votre écoute au 06x38x21x07x07 ou par courriel : j.blondin@proprietes-privees.com
A vendre 122 000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur, frais de Notaire et d'enregistrement en plus.
DPE : D / GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 entre 1346 euros et 1820 euros.
Conformément au Code Monétaire et Financier Art. 561-5 une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Johann BLONDIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 338314263 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - SMABTP, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN - SMABTP n° de police 28137 J.
Mandat réf : 437 628 JBLO
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Johann BLONDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 338314263 - .

Maison

Ref. 425470LVI

 ROUEN (76100)

PRIX NEGOCIABLE | ROUEN CENTRE VILLE, maison de ville avec 5 chambres, cave, véranda donnant sur une terrasse et un bel atelier (dépendance au fond du jardin).
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Rafraîchissements et travaux de modernisation à prévoir afin de pouvoir profiter du TRES BEAU POTENTIEL de ce bien.
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Cette belle maison familiale et desservie par un bel escalier ancien, se compose :
. au RDC : entrée avec wc, séjour-salon, cuisine et véranda.
. au 1er : 1 grande chambre et une salle de douche.
. au second : 2 chambres dont une grande avec cheminée décorative.
. et au dernier étage, 2 chambres mansardées et un espace rangement.
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Huisseries majoritairement à double vitrage.
Chauffage et eau chaude au gaz de ville.
Une dépendance (actuel atelier / abri de jardin) et une cave complètent ce bien.
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A proximité écoles, commerces, bus et Métro.
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DPE F (350) GES E (69) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie en 2021, 2022 et 2023 : entre 4110 et 5600 euros.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
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Référence mandat n° 425470 au prix NEGOCIABLE de 240000 euros, honoraires charge vendeur.
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie LARUELLE ou Olivier DUFOUR, au 06.03.38.75.80 ou par courriel à v.laruelle@proprietes-privees.com. RSAC 832048904 EI 501663231 ROUEN IMMOBILIER
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Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie LARUELLE et Olivier DUFOUR agissant sous le statut d'agents commerciaux immatriculés au RSAC ROUEN 832048904 et 501663231 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

VIRGINIE LARUELLE OLIVIER DUFOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROUEN 832048904 - .

Maison

Ref. 442098AFER

 GRAND-COURONNE (76530)

Propriétés- Privées vos propose cette maison d' environ 115m2 au sol

Au RDC vous trouverez une cuisine, un salon/séjour, une salle de douches avec un WC.

Au 1er se trouve 2 chambres et une pièce d'eau avec WC.

Au 2ème se trouve une chambre et un bureau.

En extérieur se trouve 3 bâtiments d'environ 43m2 avec une cave,

Rafraichissement à prévoir.

DPE: F/ 372 kWh/m2 GES: F/ 82Kg CO2/m2

Prix de vente 102 000 euros dont 5.15% honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur 97 000 euros

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2600 et 3580 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandra FERNANDEZ, au 0749539718 ou, par courriel à a.fernandez@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra FERNANDEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC rouen 889075156 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 442098AFER -
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Alexandra FERNANDEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : rouen 889075156 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 441642JYT

 GODERVILLE (76110)

Située dans un village calme avec commodités, à proximité de Goderville, découvrez cette belle maison familiale d'environ 145 m², offrant de beaux volumes et une vie de plain-pied.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par un spacieux séjour lumineux de 37 m², idéal pour recevoir, ainsi qu'une cuisine aménagée et entièrement équipée de 17 m².
Une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau, permettant une vie confortable de plain-pied.
A l'étage, la maison propose quatre chambres supplémentaires, dont une avec sa propre salle d'eau, parfait pour accueillir famille et invités.
La maison est en excellent état général.
Côté extérieur, vous profiterez d'un terrain plat et agréable, agrémenté de deux terrasses permettant de bénéficier du soleil tout au long de la journée.
Un terrain de pétanque et un portail électrique viennent compléter les prestations.
DPE classe C GES classe B, montant estimé des dépenses annuelles entre 2490 et 3430 euros abonnement compris. indexés sur les années 2021,2022,2023
Prix de vente 345 000 euros les honoraires sont à la charge des vendeurs.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélien JAYET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 441642 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 434626MDAM

 ELBEUF (76500)

Propriétés Privées vous invite à découvrir en EXCLUSIVITE cette charmante dépendance à usage d'habitation située dans le secteur très recherché Elbeuf / La Londe, parfaite pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse et conviviale, comprenant un séjour salon réchauffé par un poêle à bois, idéal pour les soirées d'hiver, et une cuisine ouverte aménagée, parfaite pour partager de bons moments.

La dépendance offre également une chambre confortable et une salle d'eau avec WC. Une pièce attenante pourrait être aménagée.

Un véritable cocon, situé dans un environnement calme et recherché, à découvrir sans tarder !

Jardin d'environ 500 M² (en cours de bornage).

Important a savoir : Des travaux sont à prévoir, notamment la création d'un compteur électrique, le raccordement au tout-à-l'égout, ainsi que l'ouverture d'un accès pour véhicule.

Prix vente : 110 000 euros Honoraires inclus charge vendeur

DPE E 289 GES B 8
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1030 et 1450 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Margaux et Virginie DAMMAN, au 0699374849 ou, par courriel à m.damman@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Margaux et Virginie DAMMAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 928976851 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 434626- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Margaux et Virginie DAMMAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928976851 - .