Achat maison - Seine-Maritime : Découvrez nos maisons à acheter dans le département Seine-Maritime - Page 7

Maison

Ref. 435954SRV

 GOURNAY-EN-BRAY (76220)

Steven Raveleau vous propose :
Située dans un environnement calme, cette maison indépendante de 135,5 m² habitables, construite en béton cellulaire, offre une isolation performante et un confort thermique naturel.
Elle bénéficie d'une vie de plain-pied, d'un sous-sol total et est implantée sur un terrain clos et arboré.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un double séjour agrémenté d'un insert bois, une cuisine aménagée, équipée d'un poêle à granulés (installé en 2014), une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un couloir menant à deux chambres confortables.

A l'étage, un grand palier distribue une salle d'eau avec WC, deux chambres supplémentaires, ainsi qu'un comble attenant pouvant être transformé en cinquième chambre selon vos besoins.

Le sous-sol total offre un bel espace de rangement et permet de stationner deux véhicules.

Côté technique, le bien est relié au tout-à-l'égout, dispose d'un ballon d'eau chaude solaire récent, de volets roulants électriques et de fenêtres double vitrage.

Un bien spacieux, lumineux et fonctionnel, offrant de belles possibilités d'évolution et habitable sans travaux.

DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1880 et 2620 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Steven RAVELEAU, au 0673798109 ou, par courriel à s.raveleau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Steven RAVELEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEAUVAIS 840060628 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 435954 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Steven RAVELEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEAUVAIS 840060628 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 435502DUB

 FONTENAY (76290)

A Vendre - Château XVIIe entre Le Havre et Étretat - Normandie

25 pièces - 926 m² - Parc de 5,3 hectares - A 2h de Paris

Nichée entre Le Havre et Étretat, à seulement 2 heures de Paris, cette propriété d'exception vous ouvre les portes d'un art de vivre unique au coeur de la Normandie.

Ce château du XVIIe siècle, séduit par son architecture cauchoise, mêlant silex noir et pierre blanche. Édifié sur un parc de 5,3 hectares, il offre un cadre enchanteur avec un parc à la française, des arbres centenaires, un bois et de nombreuses dépendances au fort potentiel !

Les atouts majeurs :
-Superficie habitable : 926 m² répartis sur trois niveaux
-25 pièces dont plusieurs salons de réception : entrée, salle à manger, salle de billard, bibliothèque, salon, cuisine
-16 chambres, 8 salles de bain/douches et 2 bureaux repartis sur les deux niveaux.
-Dépendances : anciennes écuries à restaurer, maison de gardiens, maison annexe.
-Environnement privilégié : nature préservée, calme absolu, proximité de la mer, Etretat, Honfleur et Le Havre à moins de 20 minutes. Deauville à 40 minutes.

Un lieu aux multiples possibilités :

Que ce soit pour une résidence familiale d'exception , un projet de chambres d'hôtes,, gites, du séminaire d'entreprise, de l'evenementiel ou de l'habitat partagé cette demeure offre un cadre idyllique et inspirant.
DPE E GES E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 21410 et 29020 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEMETAIS-DUBOIS, au 0601405507 ou, par courriel à c.dubois@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte LEMETAIS-DUBOIS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf .435502DUB Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 443416DUB

 MONTIVILLIERS (76290)

EXCLUSIVITE !
Maison récente de 2013 au Fontenay, proche Montivilliers.
Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 2013, nichée sur une parcelle de 2000 m², parfaitement exposée. Elle offre un confort optimal et des prestations modernes et de qualités.

Caractéristiques principales :
- 5 chambres dont une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle d'eau privative.
- Un vaste séjour/salon de 65 m² avec cuisine ouverte de 18 m² aménagée et équipée.
- A l'étage, un palier spacieux dessert quatre belles chambres et une grande salle de bain avec baignoire et douche.

Performance énergétique :
- DPE : classe A, maison à faible consommation énergétique.
?Chauffage par pompe à chaleur, plancher chauffant et ballon thermodynamique.
- Poêle à granulés dans le séjour.

Équipements supplémentaires :
- Aspirateur centralisé, borne de recharge électrique.
- Grenier, cave, cellier et garage, offrant de nombreux rangements.
- Stationnement extérieur, carport et garage

Cette maison, entièrement au goût du jour, est un véritable coup de coeur pour les amateurs de confort et de tranquillité ! A visiter sans tarder !!
DPE A GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1180 et 1660 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEMETAIS-DUBOIS, au 0601405507 ou, par courriel à c.dubois@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte LEMETAIS-DUBOIS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :152788DUB - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 441139PGAB

 LE HAVRE (76600)

Vivre en maison? sans renoncer au centre-ville.

A proximité immédiate du centre Coty, au coeur du centre-ville du Havre, cette maison de plain-pied offre un équilibre rare : tous les avantages de la ville avec une maison en plain pied total.

Nichée en fond de cour d'une petite copropriété calme aux charges quasi inexistantes, elle bénéficie d'un environnement préservé tout en restant à deux pas des commerces, transports et commodités du quotidien.

Dès l'entrée, le séjour traversant Nord-Sud dévoile un bel espace de vie lumineux ouvert sur une cuisine américaine récente et entièrement équipée.

L'ensemble s'ouvre naturellement sur un patio, véritable prolongement extérieur, intime et agréable.

L'espace nuit propose trois belles chambres avec dressings, dont une suite parentale disposant de sa propre salle de douche.

Une salle de bain supplémentaire avec douche et baignoire complète l'ensemble pour un confort optimal.

La maison, entièrement de plain-pied, a été pensée pour une circulation fluide et un quotidien sans contrainte.

Vous disposerez également de belle terrasse de 45 m2.

Le tout est en parfait état, décoré avec goût, prêt à accueillir ses futurs occupants.

Des prestations confort et sérénité :
- Chauffage par pompe à chaleur
- Poêle à granulés sous garantie décennale
- Toiture refaite en 2024 sous garantie décennale
- Vie de plain-pied totale
- Patio et terrasse privative
- Possibilité de louer un garage à proximité
Une maison idéale pour celles et ceux qui souhaitent rester en ville tout en privilégiant le confort, l'accessibilité et la tranquillité.
Un bien rare sur le marché havrais.

Certaines maisons simplifient la vie.
Celle-ci pourrait bien changer la vôtre.

Prix : 324000 euros Honoraires charge vendeur

Pauline GABRIEL
Une approche différente de l'immobilier. Chaque bien a son histoire à raconter.

DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2170 et 2990 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pauline GABRIEL, au 0786846739 ou, par courriel à p.gabriel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pauline GABRIEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 908864358 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 441139 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pauline GABRIEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 908864358 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 441882ALCA

 YVETOT (76190)

Maison 3 chambres avec sous-sol complet - Beau potentiel à Allouville-Bellefosse

Située à Allouville-Bellefosse, cette maison individuelle de 1975 développe environ 80 m² habitables sur sous-sol complet, sur un terrain clos d'environ 800 m².

Elle comprend :
- Un séjour lumineux de 26 m²
- Une cuisine indépendante
- 3 chambres
- Une salle d'eau récemment rénovée

Électricité remise en conformité en 2025 suite au diagnostic réalisé en avril.
Assainissement collectif
Stationnement pour 2 véhicules
Sous-sol total (garage, atelier, stockage)

Un devis est disponible pour l'aménagement des combles, permettant de créer environ 45 m² supplémentaires.

Des travaux d'amélioration énergétique sont à prévoir (DPE F), mais la maison est saine et fonctionnelle, idéale pour un premier achat ou un projet de rénovation personnalisée.

Prix : 172 000 euros HAI

DPE : F - GES : F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 070 et 4 200 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023, logement à consommation énergétique excessive : classe F
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandre CAPON, au 0761600233 ou, par courriel à a.capon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandre CAPON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 889984068 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 441882 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Alexandre CAPON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889984068 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 450009BDEV

 ALLOUVILLE-BELLEFOSSE (76190)

A vendre proche de Yvetot, maison de 132 m² avec 5 chambres, édifiée sur une parcelle de 937 m².

C'est à Allouville-Bellefosse, village prisé et réputé pour ses nombreux commerces et son école que se situe cette belle construction datant de 2011. Idéale pour une famille nombreuse de part ses volumes généreux et ses cinq chambres, la maison se caractérise tout antant par son très bon état général que par ses multiples prestations.
Le rez-de-chaussée propose une entrée, une belle cuisine entièrement aménagée et équipée en partie ouverte sur le séjour-salon, totalisant une pièce de vie d'une surface de 50 m² , une chambre avec sa pièce d'eau privative (douche et vasque) , un Wc séparé, une laverie.
A l'étage, une pièce palière distribue 4 chambres, une seconde pièce d'eau (douche et vasque) et un 2ème Wc séparé.
Un garage attenant et une véranda sont également présents.
L'exterieur est tout aussi prometteur: Une jolie terrasse bien orientée sud/sud ouest et sans vis-à-vis vous mène directement sur la piscine enterrée (7 x 3.5 x 1.5) chauffée par une pompe à chaleur.
L'ensemble est édifié sur un terrain clos d'une surface de 937 m² avec portail motorisé, et permet la station de plusieurs véhicules sur la propriété. Une borne de rechargement électrique est installée.
Pour vos trajets, l'A29 est à 6 minutes pour rejoindre Rouen en 45 mn et le Havre 50 mn.
A proximité immédiate de nombreux commerces ( boulangerie, épicerie, pharmacie et bien d'autres...) et de l'école, de sa situation géographique, et de son son environnement immediat, cette maison est plus qu'une maison, c'est un vrai projet de vie ou chacun trouvera sa place et ses intérêts. A découvrir chez Propriété-privées auprès de Benoit DEVIS.
Prix 415 000 euros honoraires charge vendeur
DPE: C GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1560 et 2160 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoit DEVIS, au 0659151280 ou, par courriel à b.devis@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoit DEVIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 434333548 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 450 009 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Benoit DEVIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 434333548 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 448229HLER

 FECAMP (76400)

+++ Fécamp +++ A quelques minutes du centre ville et située dans un quartier calme et bien entretenu, cette maison individuelle des année 70 conviendra parfaitement à une famille ou de jeunes retraités.
Habitable de plain pied, elle est composée d'une entrée donnant sur une belle pièce de vie très lumineuse avec cuisine attenante, d'une salle de douche et d'un WC.
A l'étage inférieur, en rez de jardin, vous découvrirez un grand dégagement pouvant être aménagé à votre convenance, une seconde salle de douches avec WC, deux très belles chambres avec accès jardin ainsi qu'une chaufferie.
Le jardin est clos et arboré, sans vis à vis et vous serez au abord d'un petit espace forestier.
Prix de vente : 189 000euros honoraires charge vendeur

DPE D - GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 710 et 2 400 euros Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hélène LEROY, au 0695132400 ou, par courriel à h.leroy@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hélène LEROY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 818728677 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 448229HLER - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Hélène LEROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818728677 - .

Maison

Ref. 443397MDAM

 CAUDEBEC-LES-ELBEUF (76320)

Propriétés Privées vous invite à découvrir cette remarquable demeure bourgeoise du XIX siècle, où élégance intemporelle et raffinement architectural se conjuguent harmonieusement. Cette propriété d'exception séduit par ses éléments d'époque parfaitement préservés : moulures délicates, cheminées anciennes, volumes généreux et remarquables hauteurs sous plafond.

Dès l'entrée, un vaste hall majestueux dévoile un espace de réception de 22 m² sublimé par un somptueux escalier en bois, véritable pièce maîtresse de la maison. Les pièces de vie offrent une atmosphère chaleureuse et raffinée avec un salon agrémenté d'une cheminée, un séjour orné de moulures d'origine ainsi qu'un second salon propice à la convivialité. La cuisine aménagée, prolongée par son espace dinatoire, s'ouvre élégamment sur le jardin, invitant à profiter pleinement de la quiétude des lieux. Une lingerie ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce niveau.

Le 1er étage révèle un espace nuit particulièrement confortable, organisé autour d'un vaste palier. La suite parentale, sublimée par un ravissant bow-window, dispose d'une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo, d'une douche, d'un dressing et de toilettes privatives. 2 chambres supplémentaires ainsi que des toilettes indépendantes complètent cet étage.

Le 2ème étage poursuit la découverte avec un large palier distribuant une chambre avec salle de douche privative et dressing, deux autres chambres, une salle de douche indépendante et des toilettes séparées.

Le 3 ème étage accueille un grenier offrant un espace de stockage ou un potentiel d'aménagement supplémentaire.

Le sous-sol comprend une cave et une chaufferie. Le confort thermique est assuré par un chauffage au gaz de ville.

Véritable signature de cette propriété, une imposante bâtisse attenante, anciennement exploitée en imprimerie, développe un potentiel remarquable avec trois plateaux représentant environ 260 m² répartis sur trois niveaux, complétés par une cave. Cet espace ouvre la voie à de multiples projets, qu'ils soient professionnels, artistiques ou résidentiels.

A l'extérieur, le jardin arboré, exposé Sud-Ouest, constitue un écrin de verdure privilégié, baigné de lumière tout au long de la journée, propice à la détente et aux moments de convivialité.

Cette propriété rare et pleine de caractère s'adresse à une clientèle en quête d'un lieu de vie unique, alliant prestige, authenticité et potentiel d'aménagement.

Foncier : 3624 euros par an
Prix : 399 000 euros Honoraires inclus à la charge du vendeur

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : D 225/ D 49 . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4350 euros et 5930 Euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Margaux et Virginie DAMMAN, au 0699374849 ou par courriel à m.damman@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Margaux DAMMAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 928976851 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 443397- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Margaux et Virginie DAMMAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928976851 - .

Maison

Ref. 442817MDAM

 TOURVILLE-LA-RIVIERE (76410)

Propriétés-Privées vous propose cette belle maison individuelle construite en 2015, située dans un environnement recherché, à proximité de l'autoroute, du centre commercial et du centre-ville de Tourville-la-Rivière. Ramassage scolaire à proximité.

Dès l'entrée, le regard se porte naturellement vers un spacieux salon lumineux, agrémenté d'un espace bar et de grandes baies vitrées qui apportent clarté et confort.
La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, se prolonge par un coin repas chaleureux avec un poêle à granulés.
L'ensemble bénéficie de matériaux haut de gamme et de finitions impeccables.
Pour compléter le rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une buanderie fonctionnelle, de toilettes indépendant, ainsi que d'un garage carrelé de 18 m², équipé d'une porte motorisée, offrant praticité et confort au quotidien.

A l'étage, une pièce grande palière, idéale pour un bureau ou un espace détente, dessert trois véritables chambres ainsi qu'une salle d'eau en pierre naturelle avec toilettes.

A l'extérieur, une terrasse carrelée et couverte, idéale en toute saison.

Le terrain permet également un stationnement aisé pour plusieurs véhicules.

Menuiseries PVC double vitrage avec volets électriques. Chauffage électrique.
Taxe foncière : 1400 Euros .

UNE REELLE OPPORTUNITE SUR LA COMMUNE DE TOURVILLE LA RIVIERE

Prix : 269 000 euros Honoraires inclus à la charge du vendeur

DPE : Classe B 106 GES : classe A 4 . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960 euros et 1360 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Margaux DAMMAN, au 0618987108 ou par courriel à m.damman@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Margaux DAMMAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 928976851 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf 442817- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Margaux et Virginie DAMMAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928976851 - .

Maison

Ref. 425115PVAI

 FECAMP (76400)

Venez découvrir cette belle construction idéalement située et permettant une vie de plain-pied.
L'ensemble se décompose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée desservant un séjour/salon très lumineux avec une cheminée, une grande chambre, dégagement avec penderie desservant un WC indépendant. Une petite modification permettrait d'y installer facilement une salle de douche.
A l'étage : Une pièce palière dessert quatre chambres, une salle de bains, une salle de douche et un WC.
Le bien est édifié sur une parcelle de plus de 900M², dispose d'une cave de 40M² et de plusieurs abris de jardin.
La maison est chauffée par un chauffage central au gaz de ville, la production d'eau chaude est assurée par un cumulus au gaz de ville.
Un garage pour un véhicule complète l'ensemble.
Prix de vente 349.900 euros, honoraires charge acquéreur (15.000 euros TTC inclus) soit 334900 euros net vendeur.
DPE classe énergétique E (317Kwh/M²/an), GES E (69Kg Co²/M²/an).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3.130 euros et 4.300 euros indexées aux années 2021.
Par conséquent, le bien a fait l'objet d'un audit énergétique qui vous sera présenté lors de la visite du bien.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierrick VAILLANT, au 06-02-16-47-98 ou, par courriel à p.vaillant@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierrick VAILLANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le havre 428794622 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 425115-
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Pierrick VAILLANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le havre 428794622 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 442746LACA

 LILLEBONNE (76170)

*** EN EXCLUSIVITE *** BAISSE DE PRIX *** Maison individuelle avant 1948, 72m² habitables avec 2 chambres, séjour/salon, cuisine, SDD, wc, et combles aménageables.

Points forts :
- Terrain clos de 850m² - bel espace extérieur
- 2 Garages dont un indépendant
Beau potentiel pour investisseurs ou projet de rénovation

Travaux à prévoir :
- Chaudière fioul à remplacer
- Electricité / Gaz / Plomberie à revoir
- Isolation et traitement de l'humidité/moisissures
- Ravalement à prévoir

Idéal pour bricoleur, investisseur ou marchand de biens.
121000 euros HAI

Contactez-moi pour visiter ou obtenir plus d'informations.

DPE G GES G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4260 euros et 5810 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe ou G
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alicia LACORNE, au 0659338143 ou, par courriel à a.lacorne@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alicia LACORNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 849847033 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 442746 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Alicia LACORNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 849847033 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 445737FLPA

 GONFREVILLE-L'ORCHER (76700)

**Nouveauté **
Maison Mitoyenne 59,40 m² -T3
Gonfreville l'orcher (Gournay)

Située dans un secteur paisible de Gonfreville-l'Orcher, cette maison de 59,40 m² habitables saura séduire les amateurs de tranquillité et de confort.

Elle se compose de deux entrées, une côté cuisine et l'autre côté salon-séjour. La cuisine de 12m² est aménagée.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez la salle de douche de 2,51m² avec ses toilettes.
L'espace nuit comprend deux belles chambres (12m² et 16m²) et l'une d'entre elles dispose d'un point d'eau

Vous apprécierez également son balcon, sa terrasse de 21m² parfait pour profiter avec vos proches d'un bon moment ensoleillé.

A l'extérieur, vous trouverez un espace de stockage de 13m², d'un atelier de 9m² et d'un grenier de 8m².

-Les atouts :
- Environnement calme
- Proche de toutes commodités
- accès rapide au bus
- Maison Lumineuse

Une maison idéale pour un jeune couple ou un investisseur qui souhaite trouver une rentabilité, à proximité de toutes commodités et à seulement quelques minutes des axes principaux.

DPE : Classe F GES : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1720 euros et 2380 euros indexées aux année 2021,2022 et 2023
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Le montant de ce bien est à 137 000 euros soit Honoraires : 7000 euros, à 5,11% TTC inclus charge vendeur, soit 130 000 euros hors honoraires

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florian PACORY, au 0667282398 ou, par courriel à fl.pacory@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florian PACORY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le havre 792594772 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 445737- Le professionnel sécurise votre projet immobilier

Florian PACORY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 792 594 772 LE HAVRE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 423440BDEV

 BOLBEC (76210)

Bolbec, charmante maison mitoyenne d'un coté d'une surface d'environ 75 m² habitables comprenant au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur séjour, un salon avec cheminée insert, un WC. Au 1er étage se situe un chambre de bonne taille, un bureau ou petite chambre (8 m²) une salle d'eau avec douche. Une chambre au 2ème étage.
Un cellier de 22 m² avec grenier au-dessus est attenant à la maison.
Menuiseries pvc, chauffage gaz de ville avec chaudière Wiessmann (2 ans ) produisant l'eau chaude. tout à l'égout.
Belle cour d'environ 80 m² au calme et bien exposée.
Idéale pour un premier achat, un pied à terre ou investissement.
Prix: 141800 euros honoraires vendeur.
DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1190 et 1680 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoit DEVIS, au 0659151280 ou, par courriel à b.devis@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoit DEVIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 434333548 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 423 440 BDEV - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Benoit DEVIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 434333548 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 438471LPIC

 CANY-BARVILLE (76450)

Dans un environnement préservé au coeur de la vallée de la Durdent, à seulement 20 minutes des plages, cette propriété d'exception du XVIIe siècle dévoile tout le charme de l'élégance à la française.

Édifiée sur un terrain clos de murs de plus de 1200 m², cette demeure de caractère, entièrement restaurée et agrandie avec le temps, conjugue le cachet de l'ancien et les exigences du confort contemporain. Une atmosphère rare s'en dégage, entre pierre, lumière et authenticité.

L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce à vivre, baignée de lumière, avec cuisine ouverte. S'ensuivent un séjour et un salon, rythmés par deux cheminées, l'une d'origine à foyer ouvert, l'autre à foyer fermé, et soulignés par de belles poutres blanchies.

La maison offre une distribution fluide et généreuse, sept chambres au total, dont une suite parentale en rez-de-chaussée-de-chaussée, trois salles de bains ou douches, un espace lingerie, et des combles aménagés avec charme sous les toits.

Coup de coeur assuré pour l'impressionnante pièce de réception de plus de 110m², idéale pour événements privés ou grandes réunions familiales. En prolongement, un espace bien-être avec piscine intérieure et jacuzzi parachève ce lieu d'exception.

A l'extérieur, une charmante dépendance ajoute encore à l'authenticité de la propriété.

Un bien rare et raffiné, mêlant art de vivre, volumes et caractère, dans un village vivant à proximité immédiate des commerces, entre campagne et littoral.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence PICOT, au 0633434610 ou, par courriel à l.picot@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence PICOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le havre 341 895 951 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

DPE : C - GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2345 euros et 3173 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Prix de vente : 598000 euros. Honoraires d'agence de 4,91% à la charge de l'acquéreur, soit 570000 euros net vendeur.
Mandat réf : 438471 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laurence PICOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le havre 341 895 951 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 427934EKI

 GOURNAY-EN-BRAY (76220)

1H15 de Paris 45MN de Rouen, En plein coeur de Gournay en Bray, Eric KIERS vous propose une ancienne auberge relais. Maison ancienne avec entrée sur double salon avec cheminée insert, salle à manger séjour avec cheminée, cuisine aménagée équipée, chambre, salle de bains, wc. A l'étage un couloir desservant deux grandes chambres, salle de bains, wc et autre chambre avec un accès par un second escalier. Studio indépendant à rénover. Buanderie, chaufferie, cave. Chauffage central au gaz de ville. Diverses grandes dépendances avec ateliers, triple garage, cidrerie avec grenier. Joli terrain clos et arboré sans vis à vis 847 M2 environ. PRIX: 210 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
DPE F 360 GES E 54. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 4920 et 6720 euros.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Éric KIERS, au 0633741028 ou, par courriel à e.kiers@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Éric KIERS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC la roche sur Yon 384 773 156 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 427934- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Éric KIERS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : la roche sur yon 384 773 156 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 444546SRV

 FORGES-LES-EAUX (76440)

Au calme, au fond d'une impasse, découvrez cette charmante longère en brique entièrement rénovée, exposée plein sud, offrant une excellente performance énergétique grâce à une isolation par l'extérieur.

Elle propose 93,51 m² habitables avec un véritable plain-pied de vie : une belle pièce à vivre lumineuse avec poêle à granulés récent (Bouches de diffusion de chaleur ) et cuisine ouverte, un salon, une chambre avec dressing, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.
A l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'un WC séparé avec lave-mains
L'ensemble est édifié sur un terrain de 1 515 m² comprenant une terrasse, un garage, un carport et un puits.

Les atouts du bien :
Toiture récente (2022)
Fosse toutes eaux conforme
Exposition plein sud
Plain-pied de vie
Bonne performance énergétique (isolation extérieure)
Environnement calme, sans vis-à-vis direct

Localisation idéale :
5 min de Gournay-en-Bray
15 min de Forges-les-Eaux
50 min de Rouen
1h30 de Paris

Un bien alliant charme de l'ancien et confort moderne, idéal en résidence principale comme secondaire.

DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1400 et 1930 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Steven RAVELEAU, au 0673798109 ou, par courriel à s.raveleau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Steven RAVELEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEAUVAIS 840060628 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 444546 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Steven RAVELEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEAUVAIS 840060628 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 450999MDAM

 ELBEUF (76500)

Propriétés Privées vous propose cette élégante demeure datant de 1900, aux volumes généreux, qui saura vous séduire par la qualité de ses prestations et son atmosphère raffinée ainsi qu'une bâtisse en briques à rénover.

Dès l'entrée, vous découvrirez une maison familiale lumineuse aux espaces remarquables.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une superbe pièce de vie comprenant un espace dinatoire et un vaste salon chaleureux agrémenté d'une cheminée avec insert, idéal pour vos moments de convivialité.

La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est complétée par une arrière-cuisine et une lingerie, offrant un confort de vie optimal.
Un bureau (ou chambre) ouvert sur le jardin, un dressing fonctionnel, des toilettes indépendantes, une salle de sport ainsi qu'un garage viennent parfaire ce niveau.

A l'étage, l'espace nuit propose une magnifique suite parentale composée d'une chambre, d'une pièce dressing suivie d'une salle de bains avec douche et toilettes, véritable cocon de bien-être. Deux autres chambres en enfilade disposant d'un point toilettes ainsi que d'un espace douche viennent compléter ce niveau.

Le dernier étage mansardé accueille deux chambres supplémentaires, un dégagement, une salle de douche avec toilettes ainsi qu'un espace de rangement/dressing.

A l'extérieur, vous profiterez d'un environnement privilégié avec une grande terrasse, un jardin d'hiver avec barbecue, un abri couvert ainsi qu'un vaste jardin clos, idéal pour des moments de détente.

Prestations de qualité : toiture en ardoises, chauffage au gaz, climatisation réversible, menuiseries en double vitrage avec volets électriques.

Un bien rare, alliant charme, confort et élégance.

En complément de cette propriété, une grande bâtisse du 19ème siècle à rénover sur 3 niveaux à usage professionnel actuellement. Stationnements et chargeur électrique.

Chaque bâti a ses compteurs indépendants.

Venez découvrir cette propriété en coeur de ville d'Elbeuf sur Seine !

Prix de vente 546 000 euros Honoraires inclus charge vendeur
DPE D 202 GES 31
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3390 et 4670 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Margaux et Virginie DAMMAN, au 0699374849 ou, par courriel à m.damman@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Margaux et Virginie DAMMAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 928976851 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 450999 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Margaux et Virginie DAMMAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928976851 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 447839EGOU

 GONFREVILLE-L'ORCHER (76700)

A Gonfreville-l'Orcher, dans un secteur pratique et recherché, Erika Gouveia vous fais découvrir en EXCLUSIVITE cette maison pleine de charme, entièrement rénovée avec une décoration actuelle, prête à vivre.

Situation stratégique :
- 10 min du Pont de Normandie
- 15 km d'Honfleur
- 20 min du Havre (ville classée UNESCO)
- 30 km d'Étretat

Un emplacement qui séduit autant les résidents à l'année? que les amateurs de week-ends ou les investisseurs.

Une maison qui s'adapte à tous vos projets

82 m² habitables optimisés :
- Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine moderne
- 2 chambres dont une grande de 16 m² avec dressing
- Possibilité bureau ou 3ème chambre
- Buanderie + cellier + garage

Parfait pour :
- Un premier achat sans travaux
- Une résidence secondaire facile à entretenir
- Un investissement locatif rentable (courte ou longue durée)

Un extérieur qui fait la différence
- Terrain d'environ 450 m²
- Grande terrasse exposée plein sud
- Vue dégagée sur l'estuaire
- Cabane de jardin et cellier

Un vrai atout aussi bien pour y vivre? que pour séduire des locataires.

Un bien prêt à performer :
- Aucun travaux à prévoir
- Secteur avec demande locative
- Produit attractif pour Airbnb / LMNP
- Cadre de vie agréable à proximité des grands axes

Prix : 199 000 euros Frais d'agence incluses - charge vendeur

Pourquoi ce bien est une opportunité ? Parce qu'il coche toutes les cases :
- facile à habiter
- facile à louer
- facile à revendre

Un bien polyvalent? et donc très recherché.

Les biens avec ce positionnement partent vite !

Mentions légales : DPE réalisé le 22/04/2026

Classe énergie : D ( 238 kWh/m²/an)
Classe climat : D ( k41g CO/m²/an)

Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1990 euros et 2740 euros

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Erika GOUVEIA, au 0609375319 ou, par courriel à e.gouveia@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Erika GOUVEIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 921983193 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 447839
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Erika GOUVEIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 921983193 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 445103JYT

 GODERVILLE (76110)

En exclusivité, idéalement située en plein coeur de Goderville, cette maison de 140 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un agréable séjour, un salon lumineux ainsi qu'une cuisine aménagée. Une belle suite parentale complète ce niveau, ainsi que des WC indépendants.

Au premier étage, le palier distribue une chambre, une salle d'eau et des WC séparés.

Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires viennent compléter l'espace nuit.

Vous profiterez d'une cour extérieure avec abri, idéale pour les beaux jours.
Présence d'un garage.
Prix de vente 225 000 euros, les honoraires sont à la charge des vendeurs.
DPE classe E, GES classe B, montant des dépenses annuelles estimées entre 3060 et 4150 euros abonnement compris. Montant indexé sur le prix des années 2021,2022,2023.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélien JAYET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 445103 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 6 lots.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 443908OTRA

 ETRETAT (76790)

Très rare et recherché de par son rapport qualité/emplacement/prix.
Belle maison de pêcheur qui nécessite des travaux pour retrouver son identité. Le clos couvert est en très bon état.
Les commerces sont à 2 minutes à pied, plage à 5 minutes à pied.
La maison se distingue par son emplacement très prisé, l'exposition est idéale avec sa courette ensoleillée et sans vis à vis.
Le rez-de-chaussée offre un espace de vie séjour salon cuisine de 22 m2 avec un bel âtre. Au premier étage, chambre de 12 m2, salle de bain avec WC. Au deuxième étage, deux chambres.
Une dépendance permet d'hiberner le mobilier de jardin.
Taxe foncière : 280 euros / an
Assainissement tout à l'égout conforme.
DPE avantageux en classe D.
Gaz de ville avec chaudière Wiessmann de 2016.

Prix : 159000 euros honoraires charge acquéreur de 9000 euros inclus, soit 150000 euros net vendeur

DPE en D 227 kWh/m2/an et GES en D 49 kgCO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210 et 1650 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier TRANCHARD, au 0619133786 ou, par courriel à o.tranchard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier TRANCHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 420681975 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 443908. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Olivier TRANCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 420681975 - .