Achat maison - Var : Découvrez nos maisons à acheter dans le département Var - Page 19

Maison

Ref. 367537FREY

 LA MOTTE (83920)

Dans un cadre de campagne prisé, au calme, Belle propriété composée d'une Villa élevée d'un étage sur rez-de-chaussée comprenant:

En rez-de-chaussée: un garage de 54m² et un espace aménagé d'environ 56m² composé d'une entrée, d'un bureau d'une pièce avec kitchenette, une autre pièce et une salle d'eau avec WC et Bidet ainsi qu'un dégagement menant à l'escalier intérieur accédant à l'étage.

En rez-de-jardin (étage), une entrée avec placards donnant sur un vaste séjour en L avec cheminée, une cuisine aménagée, un couloir menant à 4 chambres dont deux avec salle d'eau, une salle de bain et un WC indépendant.

l'étage est équipé de climatisations réversibles.

Plusieurs terrasses donnent à cette propriété de charme des espaces de vie extérieurs très intéressant.

Une très belle piscine Diffazur de 9 x 5m à débordement chauffée, avec volet immergé pour la sécurité permettra aux adeptes de nager et plonger à leur guise, un système de buses directionnelles facilite le nettoyage et une pompe à chaleur vient compléter l'ensemble pour prolonger la baignade.

Enfin un espace SPA permet aux moins sportifs de se détendre toute l'année.

Le terrain est joliment arboré avec de nombreuses espèces ornementales.

Son prix: 460000 euros honoraires charge vendeur.

Pour de plus amples explications, demander Frédéric REYTER au 06.32.19.56.46

DPE : D 181 kWh/m2 par an
DGES: A 5 Kg CO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1391 et 1883 Euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frederic REYTER, au 0632195646 ou par courriel à f.reyter@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frederic REYTER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 517789954 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 367537 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Frederic REYTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 517789954 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 400790JIRL

 LE THORONET (83340)

Venez visiter sans tarder au Thoronet cette jolie maison provençale de 105m2.
Vous trouverez une cuisine ouverte et équipée sur la salon avec sa lumineuse véranda de 15m2 pour profiter de bons moments toute l'année.
Un espace nuit , avec 3 chambres dont placards intégrés, sa salle d'eau avec toilette.
Elle vous accueille dans un environnement bucolique avec un espace extérieur de plus de 900 m2 dont un garage de 32m2.
Des panneaux solaires sont installés sur la toiture de la maison et
pour encore plus de partage et de détente, une piscine sans vis à vis saura égayer vos soirées d'été!

DPE B GES A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760 et 1100 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez :

Julie IRLES au 0613903331
j.irles@proprietes-privees.com

Jessica Postel au 0761132669
j.postel@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie IRLES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 791 989 775 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 400790 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Julie IRLES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 791 989 775 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 402859MNA

 TAVERNES (83670)

Située dans un endroit calme et proche des commerces et écoles, maison récente et contemporaine de plain pied sous garantie décennale.
Elle se compose d une belle pièce de vie avec sa cuisine moderne et entièrement équipée. (près de 55m²)
Attenant au salon une suite parentale de plus de 20m², dans l entrée un toilette indépendant , la partie nuit se compose de 3 chambres avec placards aménagés dont une dispose de sa salle d eau, d une salle de bain avec toilette.
Vous profiterez d un belle terrasse avec pergola et d un garage entièrement isole et carrelé de plus de 20m².

A l extérieur, un magnifique jardin clos entièrement aménagé avec gout, une piscine (2023) avec sa bâche de sécurité, un garage de près de 20m² isolé avec eau et électricité, un pool house de 9m² entièrement isole.

Autres atouts : climatisation dans la pièce de vie, portail automatique, tout a l égout, possibilité d agrandissement de près de 50m.

Estimation du cout annuel en Energie pour un usage standard entre 580 et 820 euros.

Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Prix 440 000 euros Frais d'agence inclus charge vendeur.

Nadine MAS agissant sous le statut de conseiller indépendant auprès de la sas PROPRIETES PRIVEES au 06 28 79 15 40 ou par courriel à n.mas@proprietes-privees.402859MNA- Le professionnel garantit et securise votre projet immobilier.SAS PROPRIETES PRIVEES -, 44 allee des cinq continents 44120 VERTOU Carte Professionelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire

Maison

Ref. 395041MALB

 TOULON (83200)

Toulon Ouest "Les 4 chemins des Routes" Belle maison de 160m²
sur un terrain de 840 m² avec une trés belle vue dégagée sans vis à vis, très proche des commodités, écoles et bus. Vous serez séduits par sa belle rénovation , sa fonctionnalité et son emplacement. Elle se compose d'une vraie entrée, d'une belle cuisine équipée et aménagée avec sa buanderie, un salon cosy donnant sur une véranda de plus de 20 m², un bureau, 1 WC et une chambre de plein pied avec sa salle de douche privative. A l étage, 3 chambres, une salle de bains (baignoire et douche) et un WC. A l'extérieur une belle piscine, un jardin avec une terrasse,, garage avec sa bagagerie de 15m² . Le plus un forage et l'arrosage automatique.

Mandat 395041 - Prix 670 000 euros honoraires à charge vendeur .

DPE / C : 141
GES/ A : 4

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie Laure Balabuch au 06 11 44 51 09 ou par courriel à ml.balabuch@proprietes-privees.com. Selon l' article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Laure BALABUCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 480 250 653 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris -
Le professionnel garantit et sécurise votre projet .

Marie Laure BALABUCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 480 250 653 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 391239BVAZ

 RIANS (83560)

RIANS, Proche de Cadarache-ITER, 22 mn de St Maximin, 35 mn Aix en Pce. Au calme, en campagne sans vis à vis. Belle villa traditionnelle comprenant un hall d'entrée, un salon séjour cathédrale avec cheminée insert, cuisine indépendante équipée, 3 belles chambres avec placard dont une avec solarium, 2 salles de bains. 2 WC, un bureau mezzanine, un garage, piscine sur un beau terrain plat et clos de 4500 m² avec portail automatique. Agrandissement possible 30%. A VOIR VISITE VIRTUELLE 360°
https://tour.previsite.com/EB8040FF-2152-4485-AF41-EC660F74A5B7. DPE D GES D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1430 euros et 1990 euros. Prix de vente 460 000 euros Honoraires TTC charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BERNARD VALZ, au 0632661248 ou, par courriel à b.valz@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BERNARD VALZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 499478717 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 391239- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

BERNARD VALZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 499478717 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 385254BVAZ

 RIANS (83560)

RIANS, proche de Cadarache-ITER, 22 mn de St Maximin, 35 mn Aix en Pce. A 2km du village en Campagne. Villa T4 de plain pied de 1999 sur 1200 m² de terrain plat et clos piscinable avec cabanon cadastré se compose d'une entrée donnant sur salon séjour cuisine avec 2 terrasses, 3 grandes chambres dont une avec salle de bain, wc, salle d'eau, chauffe eau solaire thermodynamique Neuf. Prix de vente 308 990 euros Honoraires TTC charge vendeur. Visite 360° https://tour.previsite.com/03E353A3-F01A-D8AC-FDD2-83DABB96FA46. DPE Classe B - GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850 et 1220 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BERNARD VALZ, au 0632661248 ou, par courriel à b.valz@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BERNARD VALZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 499478717 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 385254- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

BERNARD VALZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 499478717 - .

Maison

Ref. 380945MYF

 CALLAS (83830)

Découvrez cet ensemble immobilier idéal pour un regroupement familial ou obtenir des revenus locatifs tout en profitant d'un cadre campagne.
Situation géographique :
Situé à seulement 5 minutes du centre de Callas, à 8 min de Figanières, Le Muy (20 min) et Draguignan (15 min).

Composition du bien :
Appartement 3 pièces de 80 m² :
Cuisine ouverte sur un séjour chaleureux
2 chambres avec placard
Salle d'eau
Appartement 3 pièces de 121 m² :
Grand séjour lumineux ouverte sur une terrasses avec cuisine indépendante
2 chambres spacieuses avec rangements intégrés
Salle de douche moderne et WC séparés
Dépendances et extérieurs :
Garage de 37 m²
Terrain plat de 7000 m2 dont 3913 m2 en copropriété parfait pour vos projets de jardinage, loisirs ou culture grâce au puit d'arrosage.
Un espace convivial avec four à pizza et barbecue pour profiter des beaux jours.
Points forts :
Toiture entièrement refaite, un vrai plus pour la tranquillité d'esprit
Double vitrage dans les deux logements pour plus de confort thermique et phonique
DPE EN COURS
Prix : 490 000 euros Honoraires charge vendeur

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Floriane MONTAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC FREJUS 893 054 999 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 380945 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Tel: 06.35.48.77.08
Mail : f.montay@proprietes-privees.com

Copropriété de 8 lots ().

Maison

Ref. 390501ALEV

 PUGET-SUR-ARGENS (83480)

**Villa Contemporaine Récente - 165m² - 700m² de Terrain Paysagé et Piscinable - Secteur Prisé et Sécurisé**

Située dans un environnement calme et sécurisé, cette villa contemporaine récente de 165m² offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Elle se trouve dans un secteur très recherché, au sein d'un lotissement fermé avec portail, garantissant tranquillité et sécurité.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée accueillante, desservant une vaste pièce de vie lumineuse, où de grandes baies vitrées à galandage laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère agréable et ouverte sur l'extérieur. La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, est ouverte sur la salle à manger, avec une buanderie attenante pour plus de commodités. Un garage aménagé en salle de jeux, un WC indépendant viennent compléter ce niveau.

A l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, dont une magnifique suite parentale avec accès direct à une terrasse privative. Une salle de bain contemporaine et un second WC indépendant s'ajoutent au confort de cette maison.

Construite avec des matériaux de qualité, cette villa bénéficie de prestations haut de gamme :
- Climatisation gainable pour un confort optimal en toute saison
- Panneaux solaires pour une consommation énergétique réduite
- Chauffe-eau thermodynamique et adoucisseur d'eau
- Menuiseries en aluminium avec double vitrage pour une isolation parfaite
- Domotique intégrée pour une gestion simplifiée de l'éclairage, du chauffage, etc.

Le terrain de 700m², joliment paysagé, offre de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment la création d'une piscine pour profiter pleinement du climat et du cadre extérieur. Il dispose d'un superbe puit fonctionnel, idéal pour l'arrosage et les besoins extérieurs, et d'un terrain de pétanque pour de vrais moments de convivialité et de détente.

Cette villa représente une opportunité unique sur le marché, alliant confort, qualité de vie et prestations modernes. **Coup de coeur assuré** !

Prix de vente : 725 000 euros Honoraires charge vendeur inclus
DPE : A

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi au 06 50 26 61 33 ou par email à an.levasseur@proprietes-privees.com

DPE A GES A

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique LEVASSEUR, au 0650266133 ou, par courriel à an.levasseur@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique LEVASSEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC frejus 947857702 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 390501 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Angélique LEVASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : frejus 947857702 - .

Maison

Ref. 372164ALEV

 PUGET-SUR-ARGENS (83480)

Coup de coeur pour cette villa moderne située dans un quartier prisé de Puget sur Argens.

Cette sublime villa implantée sur un terrain de 600m² se trouve dans un secteur résidentiel très calme et apprécié. A la fois proche des services et commerces mais éloignée de toutes nuisances.
Elle est composée au rez-de-chaussée d'une chambre avec salle d'eau, une chaufferie et une spacieuse pièce de vie avec de grandes baies vitrées donnant sur un agréable jardin agrémenté d'une piscine.
A l'étage se trouvent 2 chambres, une salle d'eau et une très belle suite parentale ouverte sur une terrasse à la vue imprenable, dégagée et arborée.

Vous apprécierez cette villa ultra moderne aux prestations de qualité, système de vidéosurveillance, installations domotique, ballon thermodynamique, climatisation gainable, piscine chauffée au sel.
Possibilité de stationner plusieurs véhicules en extérieur.

Prix de vente : 850 000 euros (honoraires charge vendeurs)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DPE B GES A

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique LEVASSEUR, au 0650266133 ou, par courriel à an.levasseur@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique LEVASSEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC frejus 947857702 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 372164 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Angélique LEVASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : frejus 947857702 - .

Maison

Ref. 392207JXN

 LA CADIERE-D'AZUR (83740)

Nathalie Jonniaux vous propose à la vente sur un terrain de 970 m2, cette jolie maison provençale de bonne facture construite en béton cellulaire, au calme, sans vis à vis, de 160 m2 + cave de 150 m2 + double garage.

Description du bien :
RDC :
pièce à vivre de 46m2
cuisine équipée de 13,5m2
chambre de 14m2
salle d'eau de 3m2
buanderie de 5m2
WC indépendant avec lave-main
vèrenda de 26,5m2
étage :
chambre de 33m2 avec belle hauteur sous plafond de 3,73m
salle de bain de 10,5m2 avec WC.

Prestations :
double garage de 60M2
cave de 150m2
conduit de cheminée
Climatisation réversible
Double vitrage alu et PVC
portail
puits
raccordement au canal de Provence
terrain piscinable
assainissement individuel
Taxe foncière : 3770 euros

ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN SOUS 48h.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie JONNIAUX, au 0602154174 ou par courriel à n.jonniaux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie JONNIAUX agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 392207 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 392743SOI

 BESSE-SUR-ISSOLE (83890)

Claudine Rosier , votre conseiller immobilier Propriétés Privées, vous propose, sur le charmant village de Besse sur Issole, cette grande maison de village traversante et sans vis à vis, de 160 m², 5 pièces, 4 chambres, faisant partie actuellement d'une copropriété de 3 lots.
Le lot N° 1 de la copropriété fera seul partie de la vente et est constitué d'un bâtiment unique. 
Construit sur 3 niveaux, ce bien est composé comme suit:
Au rez-de-chaussée:
Un grand garage/remise, un atelier, un rangement sous escalier, un accès vers un jardinet situé à l'arrière de la maison, un escalier dans l'entrée permettant l'accès au 1er étage.
Au premier étage:
Un palier, une cuisine, une salle à manger, deux chambres, un dégagement et un escalier permettant l'accès au 2ème étage.
Au deuxième étage:
Un palier, deux chambres actuellement en cours de travaux pour ne faire qu'une seule grande chambre, une salle d'eau avec WC et deux greniers.
Ce bien est très proche de toutes les commodités et de toutes les infrastructures du village ainsi que de tous les axes routiers et autoroutiers
Il vous offre des prestations intéressantes pour une maison de village.
Vous profitez d'un immense garage , d'un atelier, d'un puits et d'un jardinet à l'arrière de la maison.
Orienté ouest-est, il est lumineux car sans aucun vis à vis.
La maison est dotée de 3 cheminées avec conduits et est actuellement chauffée uniquement par des chauffages électriques d'appoint.
Présence de la fibre optique.
Des travaux restent à prévoir au 2ème étage.
La création d'une salle d'eau avec WC au 1er étage est possible.

?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

DPE VIERGE (pas de système de chauffage)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claudine Rosier au 06 50 07 61 40 ou, par courriel à c.rosier@propriétés-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine ROSIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Draguignan 388 852 816 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ-44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T ) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.
Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 392743 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Le prix indiqué comprend les honoraires de 4% à la charge du vendeur.
CLAUDINE ROSIER - (EI) Agent commercial - Numéro RSAC Draguignan 388 852 816.

Copropriété de 3 lots ().
Claudine ROSIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Draguignan 388 852 816 - .

Maison

Ref. 380763KGAR

 HYERES (83400)

SOUS OFFRE !!
Maison coup de coeur !
Venez découvrir cette charmante maison familiale située au sein d'un lotissement , à proximité des plages de l'Almanarre.
Karine Garcia a le plaisir de vous présenter à la vente cette maison de type 4, d'une superficie environ 110 M² habitables avec son garage de 18 M².
COSTEBELLE, quartier très recherché, à proximité de toutes les commodités, écoles, transport et commerces, ce bien édifiée sur un terrain de 514 M² vous offre un cadre de vie agréable et paisible.
Pour les amoureux du jardinage, vous apprécierez son jardin, magnifiquement arboré, avec la possibilité d'une piscine.
Sans aucun vis à vis, une terrasse couverte exposée Ouest vous offre un coin détente repas pour profiter des moments conviviaux entre amis et famille.
Grande allée où vous pourrez stationner aisément 2 véhicules.
Le Rez de chaussée se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie salon - salle à manger, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, le tout ouvrant sur la terrasse exposée Ouest.
Un couloir dessert 2 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, des WC séparés.
L'étage atypique fera le bonheur des enfants, il se compose d'une grande chambre, une salle d'eau avec WC , et de nombreux espaces de jeux et rangements.
Cette maison, équipée de climatisation réversible, parfaitement entretenue et très lumineuse vous offre un maximum de confort.

Taxe foncière : 1520 euros
Syndic bénévole, charges annuelles d'environ 135 euros
Disponible 7J/7, je me tiens à votre écoute pour vous apporter plus de précisions sur ce bien et organiser une visite.

Prix du bien 569000 euros honoraires à charge vendeur
DPE : C ( 167 ) ; GES ( 5 )
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320 euros et 1840 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GARCIA, au 0628562608 ou par courriel à k.garcia@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GARCIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 898 858 543 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 380763. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Karine GARCIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 898 858 543 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 374312LBEA

 CARCES (83570)

Coup de coeur !
Sur le joli village de Carcès, dans un secteur calme et résidentiel, découvrez cette magnifique villa avec son gîte et son espace détente pour un total de 280m² environ sur un grand terrain en bout d'impasse de 3361m².
La villa principale est composée : au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur un spacieux et lumineux séjour de plus de 50m², d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier/buanderie, d'une chambre de plus de 20m², d'un dressing, une grande salle de bains avec douche et baignoire et d'un WC. A l'étage 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Un double garage et une cave.
Le gîte totalement indépendant comprend une cuisine ouverte sur le séjour donnant sur la terrasse privative, 2 chambres et une salle d'eau avec WC.
Une belle dépendance équipée d'un sauna et d'un jacuzzi vient compléter cette jolie propriété. Vous y trouverez également une mezzanine avec un coin salon, un bureau et un WC.

Sur le terrain en restanque : une grande piscine à débordement (12,5cm x 4,5cm) avec sa plage, un abri de jardin, un petit kiosque, un potager avec sa serre...
De jolies prestations pour ce bien rare à la vente : garage double, portail électrique, menuiseries bois double vitrage, panneaux solaires, climatisation, chauffage au sol par géothermie, adoucisseur d'eau, alarme, nombreuses places de stationnement dans la propriété...

Prix de vente: 725 000 euros charge vendeur.
DPE A: 54 kWh/m2 par an
GES A: 1 Kg CO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 950 euros et 1 340 euros par an.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura BÉAL, au 0621962432 ou, par courriel à l.beal@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura BÉAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Draguignan 914 473 178 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 374312 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Laura BÉAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Draguignan 914 473 178 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 381179MLIO

 FLAYOSC (83780)

Cette jolie demeure vous offre un havre de paix à l'abri des regards.
Elle dispose d'une partie principale avec séjour, cuisine, 2 chambres et un atelier, salle d'eau et wc + un T 2 + 1 T 2/3 indépendant + terrasses.
Idéale pour la location.
Si vous avez un cheval un paddock confortable l'attend.
Vous pourrez disposer aussi d'un agréable jardin de senteurs méditerranéenne, garage et d'une piscine pour vous d'étendre.
Venez visiter ce lieu plein de charme.

Prix de vente : 690 000 euros honoraires à la charge de l'acquéreur 33000 euros compris dans le prix soit 657 000 euros hors honoraires.

CLASSE ENERGIE : C / GES A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2100 euros à 2920 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marianne LIONS, au 0645448306 ou par courriel à m.lions@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marianne LIONS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 532328291 Draguignan auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 381179- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marianne LIONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 532328291 Draguignan - .

Maison

Ref. 375454MLIO

 GRIMAUD (83310)

Cette propriété vous offre un confort de rêve avec ses 600 m².
Presque 100 m² de salon/s.a.m/ cuisine + une lingerie, 3 suites avec salle de bains ou eau /wc et un très joli hall tout autour de ces pièces des terrasses pour vous détendre en admirant la vue et le calme.
En RDJ 2 autres suites avec leur salle d'eau.
Un garage double pour protéger vos véhicules.
Le jardin de 3000 m² joliment paysagé en essences méditerranéennes.
Une piscine à débordement vous laisse découvrir la mer à l'horizon.
Par un agréable soir d'été les feux d'artifice vous raviront.
Un jacuzzi vous attend et pourquoi pas une agréable coupe de champagne. ne serait-ce pas une bonne idée !!
Venez vous enivrer de ce lieu magique.

Prix de vente 4 452 000 euros dont 212 000 euros honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 4 240 000 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marianne LIONS, au 0645448306 ou par courriel à m.lions@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marianne LIONS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 532328291 Draguignan auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 N° mandat 375454
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marianne LIONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 532328291 Draguignan - .

Maison

Ref. 395072MELG

 SAINT-MANDRIER-SUR-MER (83430)

Située dans un secteur recherché, cette maison à rénover est une véritable opportunité pour les amateurs de belles construction et de projets ambitieux.

Édifiée sur un terrain généreux avec vue mer, la construction, solide et de qualité, offre de belles bases pour une transformation en résidence pleine de charme.

L'environnement est paisible, tout en restant proche des commodités.

La maison dispose d'un grand espace extérieur, idéal pour créer un jardin paysager et des espaces cosy destinés à accueillir amis et famille en toute saison.
Un puits équipé d'une pompe permet l'arrosage du jardin de manière autonome et économique.

Autre atout : le stationnement facile grâce à un espace prévu pour plusieurs véhicules, ainsi qu'un garage, constitue un véritable plus dans le secteur.

Que vous soyez investisseur, passionné de rénovation ou à la recherche d'un lieu à façonner à votre image, ce bien est fait pour vous.

A visiter sans tarder ? les opportunités comme celle-ci sont rares !

DPE : F
GES : F
Logement à consommation énergétique excessive

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3050 euros

Bien présenté au prix de 630 000 euros, honoraires charge acquéreur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélanie GALIANA , au 07 87 00 66 33 ou, par courriel à m.galiana@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélanie GALIANA agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jade PAGEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 838 352 672 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 395072 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Mélanie GALIANA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 838352672 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 397082RCLA

 DRAGUIGNAN (83300)

Perchée sur les hauteurs de la ville, dans un cadre paisible et verdoyant, cette magnifique Bastide du 19ème siècle est nichée sur un terrain clos de 1800 m² et offre une superficie habitable de 160 m². Une propriété rare alliant charme et confort dans un environnement privilégié.

Le rez-de-chaussée dévoile une vaste cuisine de style provençal, ouverte sur une salle à manger. Le salon accueillant est agrémenté d'une cave à vin, d'une buanderie avec douche, et d'un WC séparé. Une pièce de 26 m², attenante au salon, présente un excellent potentiel d'agrandissement pour la pièce de vie principale.

A l'étage, l'espace nuit comprend une suite parentale de 40 m² avec dressing, salle de bain, douche et WC privés. Vous y trouverez également une chambre de 17 m² et un bureau ou espace bibliothèque de 19 m². Une annexe indépendante de 35 m², avec son propre accès, offre la possibilité de créer une dépendance, une chambre d'amis ou un bureau supplémentaire.

Le deuxième étage, d'une superficie de 87 m², offre un bel espace à rénover. Il est divisé en trois pièces distinctes, toutes équipées de fenêtres en PVC double vitrage, comme l'ensemble de la bâtisse, assurant ainsi confort et efficacité énergétique.

Un escalier mène à un tour/pigeonnier, offrant une vue spectaculaire sur la propriété et la nature environnante.

A l'extérieur, une grande terrasse exposée plein sud avec escalier qui descend vers la piscine de 10x5 m, entourée d'une vaste terrasse ensoleillée, à l'abri des regards. Un atelier fermé et un potager viennent parfaire cette configuration extérieure.

Les annexes offrent un atout considérable, permettant d'étendre la surface habitable à 320 m² et d'adapter la propriété à vos besoins.

Cette imposante Bastide a su préserver son caractère d'origine tout en bénéficiant de conforts modernes, avec une façade récemment restaurée.

Un bien exceptionnel et rare sur le marché, idéalement situé à quelques minutes du centre-ville, offrant ainsi une proximité immédiate avec les commerces, écoles et toutes les commodités.

Prix : 799.000 euros, honoraires charge vendeur
DPE C GES C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1454 euros et 1966 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ringo CLAUW, au 0627820265 ou, par courriel à r.clauw@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ringo CLAUW agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ringo CLAUW agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 498339274 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 397082 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Ringo CLAUW (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 498339274 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 396877KGAR

 SANARY-SUR-MER (83110)

Votre conseillère en immobilier Karine Garcia vous propose à la vente une charmante maison familiale des années 1980 offrant un potentiel énorme avec une superficie d'environ 101 M² et un garage d'environ 20 M²
Située dans un quartier recherché, proche des écoles et des axes autoroutiers, cette propriété édifiée sur une parcelle de 1000 M², vous offre la possibilité de créer votre chez-vous selon vos goûts. Dotée d'un jardin spacieux, elle vous promet un cadre de vie authentique une fois rénovée.
cette maison se compose :
- Au Rez de chaussée : vous y trouverez une belle entrée, une pièce de vie salle à manger - salon ouvert sur terrasse exposée Sud, une cuisine indépendante, un cellier, 2 chambres avec placards, des WC séparés, un accès direct au garage
- A l'étage : 1 chambre , une salle de bain, WC

Ne manquez pas cette opportunité de redonner vie à une maison pleine de charme.
Son spacieux jardin vous donnera de nombreuses possibilités d'aménagements, vous pourrez concevoir des espaces verts magnifiques, installer des plantations variées et créer des zones de détente personnalisées.

A savoir :

Garage d'environ 20 M²
Terrain piscinable
fosse septique
Taxe foncière : 2000 euros

Prix du bien 600000 euros dont 18000 euros à charge acquéreur soit 582000 euros hors honoraires.
Disponible 7J/7, je me tiens à votre écoute pour vous apporter plus de précisions sur ce bien et organiser une visite.

DPE : D (240 ) ; GES B (7)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290 euros et 1790 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GARCIA, au 0628562608 ou, par courriel à k.garcia@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GARCIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 898 858 543 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 396877 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Karine GARCIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 898 858 543 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 386589OLS

 FIGANIERES (83830)

Découvrez cet ensemble immobilier idéal pour un regroupement familial ou obtenir des revenus locatifs tout en profitant d'un cadre campagne.
Situation géographique :
Situé à seulement 5 minutes du centre de Callas, à 8 min de Figanières, Le Muy (20 min) et Draguignan (15 min).

Composition du bien :
Appartement 3 pièces de 80 m² :
Cuisine ouverte sur un séjour chaleureux
2 chambres avec placard
Salle d'eau
Appartement 3 pièces de 121 m² :
Grand séjour lumineux ouverte sur une terrasses avec cuisine indépendante
2 chambres spacieuses avec rangements intégrés
Salle de douche moderne et WC séparés
Dépendances et extérieurs :
Garage de 37 m²
Terrain plat de 7000 m2 dont 3913 m2 en copropriété parfait pour vos projets de jardinage, loisirs ou culture grâce au puit d'arrosage.
Un espace convivial avec four à pizza et barbecue pour profiter des beaux jours.
Points forts :
Toiture entièrement refaite, un vrai plus pour la tranquillité d'esprit
Double vitrage dans les deux logements pour plus de confort thermique et phonique
MENTIONS LEGALES
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie BERTOLINO, au 0609217364 ou par courriel à s.bertolino@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie BERTOLINO agissant sous le statut de portage salariale auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de  40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 386589- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 4 lots ().
Stéphanie BERTOLINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 837 627 587 - .

Maison

Ref. 380635JULC

 DRAGUIGNAN (83300)

Au coeur d'un quartier résidentiel recherché, nous vous présentons cette somptueuse villa de 180 m² nichée dans un écrin de verdure de 2000 m². Cette propriété d'exception incarne le parfait équilibre entre espace, confort et raffinement.

Dès que vous franchissez le seuil, vous êtes accueilli par une pièce de vie spectaculaire de 90 m². Cet espace chaleureux, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées orientées plein sud, offre une vue dégagée et lointaine. La cuisine ouverte et entièrement équipée s'intègre harmonieusement dans cet espace convivial, idéal pour recevoir famille et amis.

L'espace nuit, entièrement de plain-pied, comprend quatre chambres spacieuses et d'un bureaux polyvalent pouvant servir de chambre supplémentaire. Deux salles de bains complètes et de généreux espaces de rangement complètent ce niveau, offrant tout le confort nécessaire au quotidien.
Construite sur vide sanitaire, elle offre en plus un espace en sous sol très accessible et pouvant être aménagé.

Les extérieurs sont un véritable havre de paix : un jardin paysager de 2000 m² sans vis-à-vis, une piscine invitant à la détente, et une cuisine d'été pour profiter pleinement des beaux jours. L'orientation plein sud garantit un ensoleillement optimal tout au long de l'année.

La villa bénéficie d'équipements modernes de qualité, notamment un double vitrage et une pompe à chaleur air/eau, assurant un confort optimal en toute saison ainsi que de panneaux photovoltaiques.
Un double garage de 36 M² complète le tout.

Que ce soit pour y vivre à l'année, en faire une résidence secondaire ou profiter d'une retraite paisible, cette propriété exceptionnelle saura combler toutes vos attentes.

Pour découvrir ce bien d'exception, contactez :
Julie Claudel
Tél : 06 16 24 82 75
Email : j.claudel@proprietes-privees.com

Ne laissez pas passer l'occasion de faire de cette propriété unique le cadre de votre nouvelle vie en Provence !
Prix : 595 000 euros honoraires à charge vendeur

DPE : A GES : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670 et 950 Euros

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Julie CLAUDEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914156294 - .
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