Achat maison - Vaucluse : Découvrez nos maisons à acheter dans le département Vaucluse - Page 3

Maison

Ref. 428633DGV

 VILLELAURE (84530)

84530 Villelaure : Au coeur du paisible village de Villelaure à 5mn de Pertuis, retirée dans une impasse, cette maison offre un cadre de vie agréable, mêlant authenticité et confort moderne.

Au rez-de-chaussée, la pièce à vivre s'organise autour d'un séjour double salon/salle à manger et d'une cuisine ouverte équipée. Un joli poêle à bois confère une atmosphère chaleureuse, et la vue au travers de grandes fenêtres sur le jardin clos exposé plein sud avec terrasse et piscine agrémente une ambiance cosy.

Un grand espace cellier/buanderie avec WC complètent ce niveau.

Au premier étages, deux chambres partagent une salle d'eau récemment rénovée et un second WC séparé. Au dernier niveau, une grande pièce avec deux fenêtres offre le potentiel de l'aménager en suite parentale ou deux autres chambres supplémentaires avec belle vue dégagée vers la Sainte Victoire. Cette pièce donne aussi accès à un grenier.

Avec sa qualité de construction à l'allure cossue, son extérieur avec piscine au calme sans vis-à-vis, sa climatisation réversible, sa toiture entièrement refaite, et son caractère familial et pratique avec de nombreux rangements, proche de toutes les commodités, elle saura vous séduire moyennant quelques simples touches de finitions ou de mise au goût.

Visite virtuelle 360 disponible. Budget 350K euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Renseignements et visite sur place auprès de votre conseiller Vincent Delalaing (06 14 24 00 14 ou v.delalaing@proprietes-privees.com), agent commercial médaillé du réseau immobilier SAS Propriétés Privées RCS 487 624 777. Agréé Fnaim, ce réseau de professionnels vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat 428633DGV. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr
Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation.
Vincent DELALAING (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AIX EN PROVENCE 752551135 - .

Maison

Ref. 436752TSY

 MONTFAVET (84140)

Maison d'environ 70 m2 sur Avignon à vendre.
Sur un terrain de 143 m2, cette maison comprend :
En rez-de-chaussée une cuisine donnant sur la cour de 27 m2, une salle à manger, un salon, une salle de bains et un wc. Au 1er étage, le palier dessert une chambre avec nombreux rangements et deux petites chambres.
Un terrain attenant de 104 m2 sur lequel est posé une piscine hors sol fait partie de ce bien.
La maison est chauffée au gaz, les fenêtres sont en double vitrage, double isolation des combles.
Ce bien est en vente au prix de 197 000 euros, frais d'honoraires à la charge du vendeur.
DPE : D / GES : D
Consommation énergie primaire : 218 kWh/m2/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450 et 2010 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie THERME, au 0670364137 ou, par courriel à sy.therme@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie THERME agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 390528008 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 436752. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 5 lots.
Sylvie THERME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 390528008 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 404722SLEN

 ROUSSILLON (84220)

Découvrez un petit coin secret à Roussillon, au coeur du Luberon : cette charmante maison de 128 m2 habitables avec piscine privative dans une résidence sécurisée. La maison est de plein pieds et offre une cuisine équipée, un salon avec insert, une salle à manger, un cellier avec buanderie, entrée, salle d'eau, WC et placards, 2 petites chambres avec possibilité de n'en faire qu'une, 3ème chambre, WC, 4ème chambre ou bureau, salle de bains avec WC et douche, dressing, 5ème chambre (principale) avec accès terrasse. Joli espace cours / terrasse côté sud, plus auvent avec cuisine d'été et barbecue et piscine béton chauffée d'environ 8x4 mètres (filtration pouvant être au chlore ou au sel). Chauffage électrique, parking voitures. Située à proximité du village pittoresque de Roussillon, vous pourrez vous rendre au village à pieds avec une belle petite balade dans les ocres ; cette maison est dans une copropriété tranquille : vous pourrez profiter en plus d'une grande piscine pour aller nager et d'un terrain de tennis. Vous êtes à environ 1h15 de Marseille et la ville d'Avignon est à environ 50 minutes. Venez vivre le rêve provençal dans cette maison à Roussillon...

Prix du bien : 545 000 euros honoraires charge vendeur

DPE 223 kWh/m²/an - GES 7 kg CO2/m²/an
Classe énergétique D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1929 et 2609 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvain LENOIR, au 0610231242 ou, par courriel à s.lenoir@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain LENOIR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 430440453 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 404722 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 54 lots.

Charges annuelles : 1200 euros.
Sylvain LENOIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 430440453 - .

Maison

Ref. 419243MNIC

 LAURIS (84360)

Marie-Agnès NICOT vous présente cette charmante maison qui offre un véritable havre de paix dans un quartier prisé de Lauris, au calme assuré en bout d'une résidence paisible, sécurisée et à taille humaine, entourée de pins.

Son extérieur invite à la détente avec une belle piscine de 6x3 mètres, une terrasse spacieuse de 32 m² abritée par sa pergola idéale pour vos repas en famille ou entre amis, logé dans un environnement verdoyant qui renforce cette atmosphère de cocooning et de sérénité.

A l'intérieur, la double pièce de vie séduit par ses dimensions généreuses avec une luminosité naturelle : traversante et exposée principalement au Sud, elle s'ouvre sur une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux. En rez-de-chaussée, une chambre confortable complète ce niveau avec un accès sur la terrasse arrière.

L'étage accueille trois belles chambres, toutes dotées de grands rangements intégrés, ainsi qu'un dressing offrant une capacité supplémentaire très appréciable. Une salle de bain familiale, avec double vasque et baignoire, vient parfaire cet espace nuit pensé pour le confort de tous.

Cette maison combine parfaitement tranquillité, praticité et douceur de vivre, dans un cadre provençal privilégié.

Ne laissez pas passer cette opportunité : contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir cette maison où il fait bon vivre.

Ce bien vous est proposé au prix de 415 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

DPE A GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580 euros et 850 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Agnès NICOT, au 07-64-44-54-54 ou, par courriel à ma.nicot@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Agnès NICOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 528585326 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230).
Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 419243 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Marie-Agnès NICOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 528585326 - . Référence annonce : 419243 MNIC
Copropriété de 15 lots.

Charges annuelles : 340 euros.
Marie-Agnès NICOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 528585326 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 419735CJT

 VISAN (84820)

VISAN 84820 Prix de vente 65 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Mandat réf : 419735
Maison de village sur trois niveaux pour environ 90m² habitables.
Toiture refaite en 2000
Des travaux à prévoir de cuisine et salle d'eau plus rafraichissement général.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Le bien n'est pas équipé de dispositif de chauffage , le DPE n'est pas réalisable.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Marie COSTE, au 0601736962 ou par courriel à jm.coste@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Marie COSTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 427 700 052 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Maison

Ref. 432603CFAL

 CAIRANNE (84290)

Bienvenue à Cairanne, village provençal qui charme par son authenticité, son calme, ses randonnées, ses points de vue exceptionnels sur le Mont Ventoux et son vignoble de renommée.
Cette maison récente de plain-pied d'environ 108 m² se distingue par sa fonctionnalité et sa belle luminosité.
Elle s'ouvre sur un salon-séjour baigné de lumière, avec une cuisine ouverte au style chaleureux et contemporain.
L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de douche et d'un WC indépendant.
Un bureau, idéal pour le télétravail, ainsi qu'un cellier et un garage, complètent ce bien.
Côté confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible, d'un poêle à bois, d'un chauffage au sol et d'un chauffe-eau thermodynamique.
A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré d'environ 870 m², agrémenté d'une piscine maçonnée 3 x 7 m avec pool house, idéale pour les beaux jours.
Un cadre de vie privilégié, pour une famille en quête de tranquillité et de confort .

prix de vente : 295 000 euros charge vendeur

DPE: A - GES: A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670 et 970 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nous !
Mathis FALLAS - 07.86.02.08.56 ou ma.fallas@proprietes-privees.com
Clotilde FALLAS - 06.15.27.22.54 ou c.fallas@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clotilde et Mathis FALLAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 909053597 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 432603 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Clotilde et Mathis FALLAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 909053597 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 436171AVG

 PERNES-LES-FONTAINES (84210)

Pernes-les-Fontaines (84210)
Viager occupé 1 tête Dame de 79 ans

Nichée au bout d'un chemin discret, au coeur de la campagne prisée de Pernes-les-Fontaines, cette charmante villa de plain-pied se dévoile dans un environnement paisible et verdoyant, à l'abri de toute nuisance. Un véritable havre de paix, alliant confort, espace et intimité.

Description du bien:
Villa de plain-pied d'environ 140 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arboré de 5 087 m², agrémenté d'une piscine et de nombreuses dépendances.

Elle se compose de :
Une spacieuse pièce de vie lumineuse avec de larges baies vitrées
Une cuisine américaine entièrement équipée
Trois chambres confortables
Une salle d'eau récemment rénovée
Un dressing.

Prestations et confort :
Climatisation réversible gainable
Belle luminosité naturelle
Volumes généreux et circulation fluide

Extérieurs:
Piscine 10 x 4 m au chlore
Terrain paysager offrant calme et sérénité

Nombreuses dépendances :
Garage
Deux box à chevaux
Abri
Atelier
Idéal pour projets annexes, stockage ou passion équestre

Conditions de la vente Viager occupé
Type de viager : Viager occupé
1 Tête : Dame de 79 ans

Valeur vénale du bien : 400 000 euros

Bouquet sec: 264 800 euros FAI
Honoraires à la charge du vendeur.

Occupation : droit d'usage et d'habitation conservé par la venderesse

Les atouts:
Emplacement recherché
Environnement campagne sans isolement
Bien de plain-pied
Fort potentiel patrimonial
Investissement sécurisé à long terme.

DPE B GES A

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique VIGNON, au 0627364140 ou par courriel à a.vignon@proprietes-privees.com
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr '

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique VIGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 424320059 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 436171AVG - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 419789CFAL

 MALAUCENE (84340)

Nous avons le plaisir de vous proposer cette superbe villa située à Malaucène, à deux pas du Mont Ventoux et à proximité immédiate des services du village.
Implantée dans un secteur prisé, cette propriété séduit par son harmonie entre élégance, bien-être et prestations contemporaines.
Édifiée de plain-pied sur une parcelle entièrement clôturée et paysagée de 2 098 m², la maison développe environ 170 m² habitables. Son architecture, ses beaux volumes et sa luminosité, accentuée par une exposition plein sud et de larges baies vitrées, offrent une atmosphère chaleureuse et résolument tournée vers l'extérieur.

Une entrée accueillante vous mène vers un vaste salon séjour et une cuisine récente indépendante donnant sur une terrasse et le jardin. La partie nuit comprend une suite parentale, deux grandes chambres avec placards et un 4ème chambre pouvant faire office de bureau. Une salle de bains avec douche et baignoire, une buanderie, un cellier et une très belle cave complètent l'intérieur.
Le chauffage central au sol assure un confort optimal dans toute la maison.
Le véritable coup de coeur : un espace piscine de 85 m², entièrement vitré, offrant une véritable sensation de dedans-dehors tout au long de l'année. La piscine, chauffée par panneaux solaires, dispose d'une nage à contre-courant et d'une salle d'eau dédiée, La magnifique charpente apparente confère à cet espace une atmosphère unique et chaleureuse.
La maison dispose d'un double garage isolé de 48 m², d'un préau pour trois véhicules, d'un portail électrique et d'un terrain entièrement sécurisé.
Tout est pensé pour la convivialité et la sérénité : vous posez vos valises et profitez !

Prix de vente : 695 000 euros CHARGE VENDEUR

Consommation énergétique D: 180 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre D : 43 kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2070 euros et 2860 euros indexées à l'année 2021 uniquement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez:
Mathis FALLAS au 07 86 02 08 56 - ma.proprietes-privees.com
Clotilde FALLAS 06 15 27 22 54 - c.fallas@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clotilde et Mathis FALLAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 909053597 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 419789 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Clotilde et Mathis FALLAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 909053597 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 408984PSC

 VEDENE (84270)

EXCLUSIVITE - PRIX AJUSTÉ - Vedène centre (84) , Villa construite en 1972 et entièrement réhabilité en 2023 de 170m2 avec un étage , dans un secteur convoité, sur un terrain de plus de 650m2 avec une piscine.

Prix de vente 540 000 euros HAI.

Elle est composée d'un séjour salon contemporain très lumineux de plus de 42 m2 , une cuisine ouverte aménagée équipée de 16m2 donnant sur le séjour avec une arrière cuisine , une chambre ou bureau de 11 m2 au Rez-de Chaussée avec une salle d'eau attenante avec toilettes (IDÉAL TELETRAVAIL).

A l'étage, deux belles chambres avec placards de 11 et 14 m2 avec une salle d'eau tendance avec toilettes.
Pour les parents, une suite avec dressing de plus de 17 m2 avec une salle d'eau et toilettes attenant. La baie vitrée a galandage donne directement accès à un balcon de plus de 10m2,
Toujours à l'étage un bureau indépendant de 10 m2 donnant également accès au balcon.

Un garage de 40m2 , une jolie piscine de 8x4 chauffée et un local de technique complètent ce bien.

La villa est exposée Sud Est.

D'un point de vue confort, les propriétaires ont privilégié un plancher chauffant au RDC par pompe à chaleur air/eau et une climatisation Daikin réversible gainable dans l'ensemble de la maison. L'eau chaude est fournie par un ballon thermodynamique de 300 litres.

L'ensemble des ouvrants sont en PVC et ALU double vitrage gris anthracite avec volets roulant électrique centralisés en PVC Somfy.

Le portail est automatique.

Avantages:
- Pas de vis à vis direct.
- Climatisation et chauffage au sol de qualité.
- Toutes les commodités à 1 minute.
- Avignon 10 minutes, Marseille 1 heure.
- Excellent diagnostic (C et A).
- Carrelage grande dimension 120x120 cm
- Thermostat intelligent Atlantic
- Fibre
- Electroménager marque Electrolux
- Plaque Induction système Tesla
- Piscine chauffée.

Consommation énergétique C : 135kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre A : 4 CO2/m²/an

Taxe foncière 1800 euros.

Visite 360° disponible - vidéo sur demande.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500 et 2100 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal et Sylvie BECOURT, au 0607980936 ou, par courriel à p.becourt@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal et Sylvie BECOURT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Avignon 397592882 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 408984 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pascal et Sylvie BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 397592882 - .

Maison

Ref. 425963TSY

 AVIGNON (84000)

Venez découvrir ce magnifique bien, composé d'une maison rénovée des années 1930 de 110m2 habitables et d'une dépendance aménagée et rénovée d'environ 23 m2 avec terrasse , sur un terrain de 393 m2, avec abri pour véhicule et vélos et atelier, dans un quartier calme très prisé, à 10 mn à pied du centre historique. Le petit plus : un magnifique avocatier donnant beaucoup de fruits!!
L'entrée dessert le double séjour, la cuisine indépendante aménagée, 2 chambres, une salle d'eau avec wc, une buanderie.
Au 1er étage : deux chambres dont une en enfilade.
La maison et le studio sont dotés de climatisation réversible .
Ce bien est proposé au prix de 315 000 euros, frais d'agence à la charge exclusive du vendeur.
Excellent diagnostic DPE : C / GES : A
Consommation énergie primaire : 131 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130 euros et 1590 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie THERME, au 0670364137 ou, par courriel à sy.therme@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie THERME agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 390528008 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :425963- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sylvie THERME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 390528008 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 413201PBOR

 MONTEUX (84170)

Il faut la visiter...Cette maison de ville, située extra muros vous garantit calme et proximité. Authentique, avec de belles possibilités d'aménagements, elle propose à ses futurs acquéreurs un terrain de plus de 370 m2 accessible en voiture. L'habitation actuelle est constituée de 3 niveaux de 27 m2 environ plus une entrée indépendante et une cave. Elle est attenante à une grange en pierres, entièrement à rénover composée de 2 niveaux de 48 m2 environ chacun . Si vous souhaiter rénover, réhabiliter , faire à votre goût, c'est le bien à découvrir
DPE G 459 GES C 18
A SAISIR 199 000 euros HONORAIRES D'AGENCE INCLUS
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2600 euros et 3540 euros indexées à l'année 2021(si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BORG, au 0603564068 ou, par courriel à p.borg@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BORG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 390 568 400 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 413201 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Philippe BORG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 390 568 400 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 434321PSC

 VEDENE (84270)

Sylvie et Pascal BECOURT vous présentent cette maison de Maître de village, une véritable perle RARE, avec un belle hauteur de plafond, entièrement rénovée avec goût et idéalement située au coeur de Vedène. Elle vous offre un cadre de vie des plus agréables, à deux pas des commerces et des écoles.

A VISITER ABSOLUMENT !

Dès l'entrée, vous serez séduits par sa spacieuse cuisine américaine gastronomique, dotée de magnifiques armoires et de nouveaux plans de travail. Les tiroirs et armoires sont équipés de la fermeture douce, sublimés par un éclairage sous les meubles. Cette cuisine de rêve est équipée d'un Piano Smeg surdimensionné, d'un lave-vaisselle et d'un réfrigérateur en acier inoxydable. Elle s'ouvre directement sur une grande véranda lumineuse où vous attend une belle salle de petit-déjeuner, agrémentée de ventilateurs de plafond.

Découvrez cette charmante demeure de 144 m2 habitables implantée sur un terrain de 228 m2.

Ses atouts :
- Une maison ancienne de bon standing , en bon état général , offrant 7 pièces dont 3 chambres spacieuses, parfaites pour toute la famille.
- Une cuisine aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires.
- Un système de chauffage individuel performant avec une pompe à chaleur air/eau et un chauffe-eau thermodynamique, garantissant un confort optimal et des économies d'énergie.
- Une véranda ensoleillée pour profiter des belles journées, quelle que soit la saison.
- Un jardin avec possibilité de stationner un véhicule.
- Une place de parking extérieure pour votre commodité.
- De belles hauteurs sous plafond (2,80m) apportant volume et luminosité aux pièces.
- Deux chambres spacieuses parquetées à l'étage.
- Une suite parentale climatisée avec salle d'eau privative de plus de 8 m2.
- Des COMBLES AMENAGEABLES de plus de 50 m2 sur plancher béton, offrant un potentiel d'agrandissement.
- Situation idéale au coeur du village, à proximité immédiate des commerces et écoles.
- Un bureau traversant.
- Un salon TV de plus de 30 m2
- Une buanderie.
- Un WC indépendant et une salle d'eau supplémentaires.
- Des menuiseries en PVC double vitrage.
- Une exposition Sud-Ouest.
- Une dépendance attenante.

Le prix de vente est de 288 900 euros (honoraires charge vendeur).

DPE : B (90 kWh/m²/an)
GES : A (3 kg CO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760 euros et 1080 euros indexées au 01/01/2021.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal et Sylvie BECOURT, au 0607980936 ou, par courriel à p.becourt@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal et Sylvie BECOURT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Avignon 397592882 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). [cite_start]Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 434321 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pascal et Sylvie BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 397592882 - .

Maison

Ref. 440057PBOR

 LE THOR (84250)

Le Thor : Soleil assuré pour cette villa sur 2 niveaux, bien implantée dans un quartier tranquille à quelques minutes du centre ville.
C'est une lumineuse pièce à vivre ainsi que 4 belles chambres dont une suite parentale qui vous accueilleront . La surprise sera complète avec la découverte du studio indépendant et de la cuisine d'été.
Très proche de l'Isle sur Sorgue, ce bien va ravir les familles nombreuses ou tout simplement ceux qui souhaitent avoir un bel espace habitable.
599 000 euros honoraires d'agence inclus.
DPE D 170 GES D 34
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3650 euros et 5000 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BORG, au 0603564068 ou, par courriel à p.borg@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BORG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 390 568 400 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 440057- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Philippe BORG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 390 568 400 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 429523CNAW

 AUREL (84390)

A proximité de Sault (5 km), proche de la nature provençale, au calme avec ses champs de lavande, vue sur le Mont Ventoux, voici une belle villa de 124 m² et ses dépendances et annexes sur un grand terrain arboré et clôturé de 3600 m² constructible et piscinable avec arbres fruitiers et chêne truffiers
Nichée sur les hauteurs du joli village d'AUREL, au coeur d'un environnement naturel, cette villa en excellent état intérieur-extérieur vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son côté très fonctionnelle. Implantée sur un terrain constructible de 3600 m², entourée de chênes truffiers et d'arbres fruitiers, elle offre une intimité totale, sans aucun vis-à-vis, tout en restant proche des commodités du village.
Édifiée en 2007, la villa se compose d'une maison principale de 124 m² et son garage ainsi que d'un grand abri bois et de 2 emplacements voitures, d'un poulailler et d'un chenil.
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Maison principale (124 m²) avec garage
Rez-de-chaussée :
.Une entrée qui donne sur une spacieuse pièce de vie (44 m²) lumineuse avec un poêle à bois et la climatisation réversible.
.Cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle
.De par la maison on accède au garage de 23 m², une buanderie, une autre pièce de 10 m² qui donne accès à la grande terrasse qui peut être transformée en cuisine d'été et une autre pièce de 10 m² à transformer en bureau ou autre
.2 terrasses couvertes donnant sur le terrain arboré et clôturé
Demi-étage :
Un petit escalier mène aux 4 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC séparé et espaces de rangements.
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Extérieurs
Le terrain de 3600 m², très bien entretenu, est un véritable havre de paix, sans aucun vis-à-vis, il est arboré de chênes truffiers et d'arbres fruitiers et peut être aménagé en plusieurs espaces.
Indépendant un grand abri bois et 2 emplacements pour voitures
Un chenil très bien aménagé et le poulailler avec son grand espace clôturé.
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Mon avis
Un environnement au calme absolu, au confort de vie, de beaux volumes et une belle exposition, le chant des oiseaux et la vue sur le Mont Ventoux?
La proximité du village de Sault. La propriété est très bien entretenue au fil des ans, et les annexes offrent de nombreuses possibilités d'aménagement
Un véritable coup de coeur pour les amoureux de la nature et du calme.
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Situation géographique
.A 5 km de Sault : épicerie, dépôt de pain, bistrot-pays
.A 7 km de Montbrun-les-Bains : station thermale (classée parmi les plus belle de France)
.A 44 km de Carpentras : commerces, restaurants, services
.A 75 km de la gare TGV d'Avignon
De belles prestations avec des matériaux et des équipements de qualité :
Double vitrage
Chauffage individuel électrique
Poêle à bois
Convecteur
Climatisation réversible
Toiture en bon état.
Assainissement non collectif conforme
Vide sanitaire
Raccordement à la fibre
Exposition Sud/Est
Taxe foncière : 1071 euros
Prix de vente : 440 000 euros honoraires charge vendeur
Mandat réf : 429523
DPE: D (246 kWh/m2 par an) / GES : B (7 Kg CO2/m2/an). Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris).
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 1884 et 2550 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine NAWROCKI, au 0687868046 ou, par courriel à c.nawrocki@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine NAWROCKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC manosque 503660904 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008

Catherine NAWROCKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : manosque 503660904 - .

Maison

Ref. 437480CFAL

 VISAN (84820)

Clotilde et Mathis FALLAS vous transportent au coeur de la campagne vauclusienne, à seulement 2 minutes d'un charmant village et dans un environnement paisible, découvrez ce superbe mas entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité, alliant authenticité provençale et prestations contemporaines haut de gamme.

Développant environ 300 m² habitables, la propriété offre de magnifiques volumes baignés de lumière. Les pièces de vie, généreuses et chaleureuses, invitent à la convivialité : un vaste séjour avec cheminée insert, une salle à manger lumineuse et une cuisine entièrement équipée pensée pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

Côté nuit en rez-de-chaussée vous disposez d'une confortable suite parentale avec dressing et salle de bains/douche attenante. A l'étage, 4 chambres, toutes avec leur salle d'eau privative, qui assurent intimité et confort à chacun. Un spacieux bureau peut également être aménagé en chambre supplémentaire selon vos besoins.

Les prestations techniques sont exemplaires : chauffage au sol par pompe à chaleur eau/eau, eau chaude solaire, fibre optique, volets électriques en aluminium, aspiration centralisée, deux forages avec système de filtration et traitement antibactérien UV.
La maison bénéficie d'un excellent classement énergétique (DPE B), garantissant un confort optimal et une grande maîtrise des consommations.

Implantée sur un terrain clos et arboré de plus d'un hectare, la propriété offre un cadre naturel privilégié : beaux arbres, nombreux fruitiers et une trentaine de chênes truffiers. Les extérieurs sont parfaitement aménagés avec arrosage intégré, garage, puits provençal et de vastes terrasses d'environ 100 m², idéales pour profiter des belles journées ensoleillées.

Situation géographique idéale : à 20 minutes de l'autoroute A7 et à 30 minutes de la gare TGV d'Orange.

Une propriété rare, en excellent état général, offrant un équilibre parfait entre calme, confort moderne et art de vivre en Provence.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nous !
Mathis FALLAS - 07.86.02.08.56 ou ma.fallas@proprietes-privees.com
Clotilde FALLAS - 06.15.27.22.54 ou c.fallas@proprietes-privees.com

prix de vente : 1 095 000 euros charge vendeur

DPE: B - GES: A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160 et 1580 euros indexées au1 janvier 2021.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clotilde et Mathis FALLAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 909053597 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 437480 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Clotilde et Mathis FALLAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 909053597 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 425806CFAL

 LAPALUD (84840)

En exclusivité, Clotilde et Mathis FALLAS vous proposent à Lapalud, à proximité de Bollène, une maison des années 1960 édifiée sur une parcelle arborée et entièrement clôturée de 750 m².
Ce bien à la configuration intéressante offre un fort potentiel, aussi bien pour un projet d'investissement que pour une résidence principale avec ou sans partie locative.
Située dans un secteur calme et proche des commodités, la maison se compose :
A l'étage, d'une véranda lumineuse, un salon-séjour, une cuisine séparée, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant pour une superficie de 68 m²
Ce T4 sera libre de toute occupation à partir de juillet, offrant une disponibilité rapide pour un futur acquéreur.
En rez-de-chaussée, une buanderie de 26 m². un appartement T2 d'environ 50 m², composé d'un espace de vie avec salon-séjour et cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Un bail est en cours jusqu'en avril 2027.
Un garage attenant à l'habitation de 25 m². L'ensemble dispose également d'une cour fermée avec portail électrique, permettant un stationnement aisé.
Côté technique :
-toiture refaite en 2016,
-huisseries en PVC double vitrage et menuiseries bois avec survitrage,
-pompe à chaleur et climatisations réversibles,
-raccordement au tout-à-l'égout.
Cette configuration permet plusieurs projets : investissement locatif, résidence principale avec revenu complémentaire, ou encore réunification des deux logements pour créer une habitation familiale.
Un bien évolutif, aux usages multiples, à découvrir sans tarder.

Prix de vente : 210 000 euros charge vendeur

Consommation énergétique D: 229 kWh/m2/an
Emission de gaz à effet de serre B: 7 kg CO2/m2/an

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mathis FALLAS, au 0786020856 ou par courriel à ma.fallas@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clotilde FALLAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 909053597 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040,RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :425806- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le siteGéorisques : www. georisques. gouv. fr

Clotilde et Mathis FALLAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 909053597 - .

Maison

Ref. 437926DGV

 CABRIERES-D'AIGUES (84240)

84240 Cabrières d'Aigues : Au coeur du village, dans une petite impasse au calme, découvrez ce coquet appartement T3 en maison de village.

Il se compose de trois pièces, dont un espace de vie avec cuisine ouverte équipée et d'une salle d'eau avec wc.

Modulable, son agencement s'adapte à vos besoins : deux chambres avec séjour/cuisine, ou une chambre avec séjour, cuisine et salle à manger.

Lumineux et sans vis-à-vis, l'appartement bénéficie d'une quadruple exposition offrant une agréable vue dominante. Fonctionnel, il dispose de rangements astucieux, d'un stationnement et de toutes les commodités à proximité.

Le bien séduit par son atmosphère chaleureuse, alliant modernité et charme de l'ancien, tout en restant économe en énergie grâce à la climatisation et les menuiseries en double vitrage.

A 5mn d'une baignade à l'étang de la Bonde, 10mn des supermarchés de Pertuis, 20mn de l'ambiance de Lourmarin, 35mn de l'incontournable ville d'Aix en Provence, 50mn du TGV et ancré dans la magnifique région du pays d'Aix et du Sud du Luberon, ce bien n'attend que vous.

Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, ce logement réunit confort, sérénité et faibles coûts d'investissement et de fonctionnement.

L'entrée indépendante profite également d'une petite terrasse communale discrète, utilisable ponctuellement (non cadastrée à la vente).

Visite virtuelle 360° interactive disponible.

Prix 136K euros incluant les honoraires d'agence à la charge du vendeur (Mandat 437926DGV).

DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600 euros et 860 euros indexées sur l'année 2021.

Renseignements et visite sur place auprès de votre conseiller Vincent Delalaing (0614240014 ou v.delalaing@proprietes-privees.com), agent commercial médaillé du réseau immobilier, immatriculé au RSAC AIX EN PROVENCE 752551135 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent Delalaing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr

Vincent DELALAING (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AIX EN PROVENCE 752551135 - .

Maison

Ref. 398293PBOR

 CARPENTRAS (84200)

CARPENTRAS . Vous rêvez d'une maison de famille, avec du terrain et de la place pour chacun ?
Venez découvrir ce mas unique en son genre ...
Proche de toutes les commodités , son emplacement exceptionnel vous persuadera d'être à la campagne alors que la gare n'est qu'à quelques minutes. Son extérieur lumineux et reposant traversé, vous entrez et découvrez des pièces spacieuses, lumineuses, de nombreuses chambres et même une dépendance aménagée...
Pour vos vacances ou pour y vivre, pour recevoir ou pour bronzer au calme au bord de la piscine, cette bâtisse pleine d'authenticité va vous charmer...Vous prendrez bien quelques gouttes de vacances ?
Prix: 699 000 euros honoraires charge vendeur
DPE C 175 GES B 6
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4673 euros et 6323 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BORG, au 0603564068 ou, par courriel à p.borg@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BORG agissant sous le statut d'agent commercial (RSAC 390568400 ) auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf 398293 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Philippe BORG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 390 568 400 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 429112DGV

 PERTUIS (84120)

Proche des remarquables villages du Sud Luberon et du pays d'Aix en Provence, prestigieuse propriété au caractère historique et à vocation d'accueil touristique, d'organisation d'événements et de séminaires. Entièrement rénovée, nichée dans un magnifique cadre orné de platanes et d'essences méridionales, ce domaine d'exception offre des prestations de haute qualité, alliant modernisme et âme d'antan, au bénéfice de nombreux grands gîtes avec cuisine équipée, terrasse ou jardin privatif, de plusieurs chambres d'hôtes, de vastes salles de réception, dont un amphithéâtre équipée pour des formations, d'une splendide piscine, d'espaces de détente et d'un grand parking. Une impressionnante capacité d'accueil et d'offres de services avec des volumes hors norme vous laisseront imaginer une belle rentabilité, d'autant avec la possibilité inscrite au PLU d'y créer un restaurant. A visiter sans tarder. Prix de vente 3,125M euros Euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Renseignements et visite sur place auprès de votre conseiller Vincent Delalaing (06 14 24 00 14 ou v.delalaing@proprietes-privees.com), agent commercial médaillé du réseau immobilier SAS Propriétés Privées RCS 487 624 777. Agréé Fnaim, ce réseau de professionnels vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat 429112DGV. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr

Vincent DELALAING (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AIX EN PROVENCE 752551135 - .

Maison

Ref. 426784GOUC

 AUBIGNAN (84810)

VAUCLUSE 84810 AUBIGNAN
Christel GOUX vous propose cette villa de plain-pied dans un environnement calme à Aubignan.
Sur le même niveau vous apprécierez l'entrée de la maison offrant sur la gauche une buanderie cellier ainsi qu'un wc.
A droite de l'entrée vous trouverez la pièce principale spacieuse avec la cuisine ouverte et aménagée, ces pièces dotées de baies vitrées vous offrent un accès direct sur la terrasse ensoleillée à l'extérieur.
Face à l'entrée un couloir dessert l'espace nuit avec ses trois chambres ainsi que sa salle d'eau avec wc.
Coté extérieur, vous apprécierez le grand jardin avec sa piscine, ses terrasses et son espace dédié au potager, exposé Sud.
Coté Nord se trouvent les deux portails, avec un accès vers le garage et trois abris de jardin.
Une dépendance de 25 m² composée de deux chambres totalement indépendantes avec une salle d'eau, se trouve sur la même parcelle, ce qui représente un avantage supplémentaire !
Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir.
Située dans un environnement calme, ce bien pratique et fonctionnel a tout pour vous séduire .
Je vous invite à me contacter afin d'organiser votre visite ensemble !
Prix de vente : 383 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur)
DPE Classe D - GES Classe B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340 Euros et 1870 Euros indexées aux années 2021, 2022, 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel GOUX, au 0769659116 ou, par courriel à c.goux@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel GOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 918818899 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 426784 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Christel GOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 918818899 - .

Christel GOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 918818899 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr