Achat immobilier - Montigny-le-Bretonneux : Découvrez nos biens immobiliers à acheter à Montigny-le-Bretonneux - Page 3
75 biens à vendre

Local commercial
Ref. 412268B-BDW
312 000 €
208 €/m²
Maurepas 78310William BARDOU vous propose ce local commercial idéalement situé en zone PARIWEST (Auchan, Mc Do, Noz...) proposant un local indépendant de 1500 m² dont 900m² de salle le tout de plain-pied- Matériel et mobilier en très bon état- Clientèle fidélisée depuis près de 8 ans,- une activité de restauration avec une grande salle de plus de 300 couverts- Activités possibles Salle de sport Événementiel... ou autresLe bien bénéficie de nombreux atouts :- Bâtiment indépendant sur sa parcelle cadastrale- Emplacement avec 80 places de parking- deux Extractions de 600 mm- Cuisine professionnelle parfaitement équipée- Espace grill en salle- Chambres froides positives et négatives- Bac à graisse- Cadre très accueillant avec décoration de qualité- Correspond à tout type de projetPrix de cession du fonds de commerce : 312.000 euros honoraires charge vendeur. Loyer mensuel 9200 eurosHT/HC Charges mensuelles 2900 euros HT/HCMandat n°412268Non soumis au DPEPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez William BARDOU, au 0679744371 ou, par courriel à w.bardou@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de William BARDOU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 412268 William BARDOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
1500 m²

Local commercial
Ref. 382244B-EMH
870 000 €
2 364 €/m²
Les Clayes-sous-Bois, Nous vous proposons à la vente cet immeuble de rapport avec au rdc les murs commerciaux libres d'un restaurant, bar idéalement situé aux Clayes-sous-Bois à deux pas de la gare SNCF Villepreux/Les Clayes.Ce bien se compose de plusieurs espaces :- Au RDC : Un RESTAURANT/BAR spacieux de 130 m² avec une très belle visibilité d'angle.La capacité d'accueil est de 50 couverts à l'intérieur et de 30 couverts à l'extérieur (terrasse de 50 m² équipée d'un barbecue en briques). Le restaurant est équipé d'une extraction et d'un grand bar. Il dispose également d'une réserve et d'un sous-sol total pour un stockage optimal. Actuellement le restaurant n'est plus exploité. Il est en bon état et ne demande qu'à être loué pour maximiser les revenus locatifs de l'immeuble.- Aux deux étages : 8 CHAMBRES meublées (210 m²), toutes louées (baux classiques), garantissant un revenu locatif stable.- Au RDC sur cour : Un STUDIO meublé de 29 m² loué (bail classique), garantissant également un revenu locatif stable.L'ensemble immobilier est équipé d'une chaudière au gaz récente, assurant confort et efficacité énergétique.**Caractéristiques principales :**- Superficie totale : 369 m²- Revenus locatifs stables des chambres et du studio- Restaurant avec licence IV- Terrasse de 50 m²- Sous-sol total- Situé dans un emplacement de choixRevenus locatifs projetés : 70.000 euros HCTaxe foncière : 5.500 eurosPrix de vente : 870.000 euros (honoraires à la charge du vendeur)Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un secteur dynamique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez :Sylvie SEVIN-MONTEL ou Emmanuel HUEBER.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuel HUEBER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 798 058 863.SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce(T) et Gestion immobilière(G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30********* BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Emmanuel HUEBER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 798 058 863 - .
368 m²

Local commercial
Ref. 385118B-EMH
100 000 €
1 111 €/m²
COUP DE COEUR !En plein coeur de Toussus-Le-Noble, je vous propose ce beau restaurant disposant d'une ambiance de charme, offrant 40 couverts en salle ainsi que 40 places en terrasse privative et ensoleillée.Cuisine aux normes avec extraction. Licence IIIClientèle fidélisée à bon pouvoir d'achat.Un petit studio est compris dans le bail.Bail 3/6/9, Loyer : 1.863 euros/mois HT Charges comprisesCA 2024 : 158.000 eurosHTPrix du fonds de commerce : 100 000 euros , honoraires vendeur.Pour visiter et pour tout renseignement, contactez Mr HUEBER au 06-38-82-41-36Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr HUEBER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 798 058 863.SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce(T) et Gestion immobilière(G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30********* BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.Mandat réf : 388428 Emmanuel HUEBER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 798 058 863 - .
90 m²

Maison
Ref. 386862BTET
699 000 €
3 861 €/m²
COUP DE COEUR! Brigitte Tettamanti pour Propriétés Privées a le plaisir de vous présenter au coeur de la Vallée de Chevreuse cette belle maison familiale rénovée, exposée sud, nichée dans un cadre privilégié aux abords de la foret, proche du centre ville.Passé le seuil, vous ressentirez une impression de bien être grâce au chauffage au sol qui prodigue une douce chaleur et un gain d'espace sans radiateur. Vous découvrirez une entrée, un vaste salon séjour cathédral chaleureux doté d'une cheminée et très lumineux grâce à ses 3 grandes portes- fenêtres ouvrant sur la terrasse et le jardin. La cuisine est ouverte et le cellier communique avec le garage pour ranger directement ses courses. Une chambre de plain pied et une salle d'eau avec wc agrémentent le RDC.A l'étage, vous bénéficiez d'une suite parentale complète (chambre, dressing, salle d'eau avec fenêtre, wc). Une coursive avec rangements apporte beaucoup d'espace, de lumière et de fluidité et dessert 3 autres chambres, une salle de bains avec douche et wc et une mezzanine pour des moments cocooning.Le garage abrite un adoucisseur d'eau, une prise pour voiture électrique et un tableau électrique neuf.Le jardin arboré fait le tour de la maison et accueille une terrasse bien exposée pour des moments de partage en famille et entre amis.Les +++ : 5 chambres, maison jouissant d'une excellente isolation, exposée sud, balades à pied ou à vélo de la maison.Centre ville et commodités proches, ramassage scolaire.RER B à 5 mn! Brigitte TETTAMANTI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 878 903 095 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
181 m²
9 p
5 ch

Appartement
Ref. 409736EMH
179 000 €
8 136 €/m²
Venez visiter ce STUDIO au 2ème étage d'une belle résidence sécurisée avec gardien, dotée d'un ascenseur.Il est idéalement située dans le quartier Notre-Dame et proche de toutes les commodités : commerces, transports. La gare rive droite et les jardins du château de Versailles sont à moins de 15 min à pieds.Appartement CALME et LUMINEUX composé d'une entrée, d'une salle d'eau avec WC, d'une belle pièce avec un coin cuisine et deux grandes fenêtres donnant sur un beau balcon avec vue sur la cour et le jardin arboré de la résidence.Prix : 179 000 euros honoraires charge vendeurCopropriété de 187 lots dont 67 lots d'habitation. Charges annuelles de copropriété : 1368 euros (chauffage et eau chaude inclus)Pas de procédure en cours.DPE : F, 321 kWh/m²/anGES : F, 97 Kg CO2/m²/anMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 550 euros et 780 eurosLogement à consommation énergétique excessive : classe F.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuel HUEBER, au 0638824136 ou, par courriel à e.hueber@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuel HUEBER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Versailles 798 058 863 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.Mandat réf : 409736 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 220 lots (). Charges annuelles : 1420 euros. Emmanuel HUEBER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 798 058 863 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
22 m²
1 p

Appartement
Ref. 387969SLLA
73 000 €
3 650 €/m²
Idéal investisseur ! En ExclusivitéA Saint Cyr L'Ecole : Très beau studio de 20 m² meublé et équipé dans une résidence étudiante calme, verdoyante et sécurisée.Il se compose d'une pièce principale avec un coin cuisine meublé et équipé, un coin repas, un placard, une salle d'eau avec sèche serviettes et WC.Le logement est équipé d'un interphone et d'une clef magnétique.L'entrée principale se fait avec un digicode.Proche des transports et commerces à pied.La résidence avec gardien offre plusieurs services dont une laverie, une belle terrasse, un grand espace détente avec canapé et grand écran, une bibliothèque, un distributeur automatique ainsi qu'un baby-foot.Des places de stationnement sont mises à disposition sur le parking (fermé et sécurisé).La résidence dispose également d'un local à vélos.Investissement locatif dans le cadre du LMNP (loueur meublé non professionnel) avec une rentabilité sécurisée nette de 6%La présente annonce immobilière vise un lot principal situé dans une copropriété formant 207 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours, d'un montant de charges d'environ 27 euros par trimestre, (108 euros annuel).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,contactez Sylvie Le Landais au 06 88 90 34 32 ou par mails.lelandais@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.logement à consommation énergétique DPE : D (246kwh/m2/an)Diagnostic GES : A (7kg CO2/m2/an)Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix des années 2021, 2022, 2023 : entre 440 euros et 650 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie LE LANDAIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 982941833 VERSAILLES auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Mandat réf : 387969 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Prix de vente : 73 000 eurosHonoraires d'agence à la charge du vendeurCopropriété de 207 lots (). Charges annuelles : 5.5 euros. Sylvie LE LANDAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 982941833 VERSAILLES - .
20 m²
1 p

Appartement
Ref. 378979PDC
460 000 €
5 679 €/m²
Au milieu d'un parc arboré, quartier Montreuil, dans un immeuble de 1969, découvrez cet appartement spacieux et traversant nord/sud, situé au 1er étage sur 5.Les atouts de cet appartement avec deux chambres :Situé dans un parc arboré, calme et bien entretenu avec gardien.Le salon et la salle à manger sont orientés plein sud côté parc.Menuiseries double vitrage récentes avec volets roulants à rénover.Proximité gare, bus, commerces et autoroutes.Bien agencé.Pour compléter ce bien : local à vélo, cave et parking en sous-sol sécurisé.A proximité immédiate : bus 1, 5, 7, 8, 10, 13 et 105 et gare de Montreuil ligne La-Défense / Saint-Lazare.A proximité 5 à 10 minutes à pied : supermarchés, commerces, écoles, centres de santé.A 4 à 9 minutes N12 et A13.Prix en euros : 460.000 HAI, 13.300 honoraires charge acquéreur, 446.700 net vendeur.DPE "D" 178 kWh/m2/an, GES "D" 38 kg CO2/m2/an.Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 760 et 1.090 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe de COUDENHOVE,au 07.82.44.44.02 ou par courriel à :p.decoudenhove@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe de COUDENHOVE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 378979. Le professionnel sécurise votre projet immobilier. (2.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 556 lots (). Charges annuelles : 3800 euros.
81 m²
4 p
3 ch

Appartement
Ref. 384540PDC
849 000 €
5 240 €/m²
Au milieu d'un parc arboré, quartier Montreuil, dans un immeuble de 1969, découvrez cet appartement spacieux de 7 pièces de 162 m2, situé au 1er étage sur 5, traversant nord/sud.Possibilité professions libérales.Possibilité de diviser l'appartement en deux lots, démarches effectuées au sein de la copropriété.Il est le résultat de la fusion de deux appartements : 2 entrées, un grand séjour de 48,6 m2 (orienté sud), 2 cuisines séparées, 4 chambres, dressing/buanderie, rangements, 2 salles de bain et 2 WC.Les atouts de cet appartement :Proximité gare, bus, commerces et autoroutes.Situé dans un parc arboré, calme et bien entretenu avec gardien.Le salon et la salle à manger avec balcon filant orienté plein sud côté parc.Possibilité de le diviser en deux appartements.Une profession libérale peut y être exercée.Menuiseries double vitrage récentes avec volets roulants.Un local à vélo, 2 caves et 2 parkings en sous-sol sécurisé complètent ce bien.A proximité immédiate : bus 1, 5, 7, 8, 10, 13 et 105 et gare de Montreuil ligne La-Défense / Saint-Lazare.A proximité 5 à 10 minutes à pied : supermarchés, commerces, écoles, centres de santé.A 4 à 9 minutes N12 et A13.849.000 euros prix HAI, 24.700 euros honoraires charge acquéreur,824.300 euros prix net vendeur.DPE "D" 224 kWh/m2/an, 49 kg CO2/m2/an.Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1.930 et 2.680 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe de COUDENHOVE,au 07.82.44.44.02 ou par courriel à :p.decoudenhove@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe de COUDENHOVE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 384540. Le professionnel sécurise votre projet immobilier. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 556 lots (). Charges annuelles : 7220 euros.
162 m²
7 p
5 ch

Appartement
Ref. 408556PDC
360 900 €
6 331 €/m²
Lumineux deux pièces de 57 m² avec 7 fenêtres, offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis.Situé au 1° étage sur 2, traversant est/ouest, ensoleillé le matin et l'après-midi à partir de 15h jusqu'à la tombée de la nuit.Séjour de 20m2, cuisine séparée, chambre de 14m2, bureau de 6m2, cuisine, WC séparés, salle de bain.Visite virtuelle avec plan sur demande.Les atouts de ce deux pièces :Pas de vis-à-vis.Vue bien dégagée orientée ouest.Traversant, lumineux et ensoleillé avec de grandes fenêtres.Petite copropriété.Bien agencé.Une cave de 5 m2 complète ce bien, pas de parking.Appartement à rénover.Lycée Jules Ferry : 1 minute à pied.Autres écoles et commerces : 5 à 8 minutes à pied.Gares Versailles Rive-Gauche et Chantiers : 4 à 7 minutes en vélo.N12 : 2 minutes en voiture.DPE 'E' 312 kWh/m2/an, GES 'E' 68 Kg CO2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour les usages recensés en 2023 : entre 1.210 euros et 1.690 euros par an.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactezPhilippe de COUDENHOVE au 07.82.44.44.02 oupar courriel à p.decoudenhove@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Prix en euros :360.900 HAI. 10.900 honoraires charge acquéreur.350.000 net vendeur.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe de COUDENHOVE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 408556 - Le professionnel sécurise votre projet immobilier. (3.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 17 lots (). Charges annuelles : 2000 euros.
57 m²
3 p
1 ch

Appartement
Ref. 411110TRZ
162 000 €
1 800 €/m²
Appartement de 5 pièces traversant de 90m2.Situé au rez-de-chaussée de la résidence Claude Debussy, il est composé : d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée, d'un wc séparé ,d'un séjour avec vue sur jardin, de 4 chambres dont 2 avec placard ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bain.Une cave complète ce bien.Bien vendu loué : loyer mensuel hors charges 1230 euros.La copropriété dispose d'un gardien et d'un grand espace vert privatif.Les commodités (écoles, centre médical, marché, théâtre, cinéma...) sont proches et la gare est à 15 minutes à pied, trajet en bus possible.Ravalement voté : isolation extérieure, remplacement des fenêtres, le prochain DPE devrait être en C, donc gain sur les factures de chauffage. DPE : F GES : F ces lettres seront modifiées suite au ravalement votéA propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/07/2023Score DPE : 355 kWhEP/m²/anScore GES : 97 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2130 euros et 2940 euros indexées sur l'année 2021 .Logement à consommation énergétique excessive: F.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :https://www.georisques.gouv.fr/A propos de la copropriété :Procédure en cours.Nombre de lots : 1 095Prix : 162000 euros frais d'agence inclus à la charge du vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine TRANZER, au 0678948297 ou, par courriel à c.tranzer@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine TRANZER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 499607455 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 411110 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Catherine TRANZER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 499607455 - .
90 m²
5 p
4 ch

Appartement
Ref. 393103OTU
279 000 €
2 936 €/m²
MAUREPAS - BOIS JOLIbeau 3 pièces en Duplex avec Jardin vous offrant : entrée avec placards, cellier et buanderie, espace bureau, cuisine aménagée, séjour de plus de 30m² sur terrasse et jardin, WC.A l'étage, 2 chambres dont une avec placards, salle de douche et wc ind.facilité de stationnement devant l'immeuble.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin MOUETTE, au 0672247558 ou, par courriel à k.mouette@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin MOUETTE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin MOUETTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 901 688 598 Versailles auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 393103- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.DPE Dprix hAI 279.000 euros dont 5% charge acquéreur. (4.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 60 lots (). Charges annuelles : 1980 euros. Kévin MOUETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901 688 598 Versailles - .
95 m²
3 p
2 ch

Appartement
Ref. 388564BDW
143 000 €
2 553 €/m²
Pour investisseur, belle rentabilité - William BARDOU vous propose à Trappes secteur pavillonnaire,Bel appartement loué T3 de 56.08 m².1 place de parking et 1 cave.Composé d'une entrée, grand séjour, cuisine équipée aménagée, 2 chambres lumineuses, salle d'eau, WC.DigicodeProche commoditésDPE du 23/09/2023 : Classe D163- GES D34-Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 550 et 800 eurosPRIX : 143.000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur.Mandat n° 388564La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 600 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 165 euros par mois déclaré par le vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez William BARDOU, au 0679744371 ou par courriel à w.bardou@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de William BARDOU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 388564 -Copropriété de 409 lots ().
56 m²
3 p
2 ch

Local commercial
Ref. 386328B-BDW
88 000 €
977 €/m²
William BARDOU vous propose à la vente ce Fonds de commerce Décoration, situé dans une commune dynamique des Yvelines.- Possibilité session de bail toute activité sauf nuisances et restauration (pas d'extraction)- Clientèle fidélisée depuis près de 20 ans- Centre ville rue très commerçante.- Vitrine de 6 mètres - Surface de vente de près de 90 m² + stockages- Loyer mensuel de 1.980 euros HT- Bail neuf pour le repreneur- Stationnement aisé devant le magasin.- Prix de cession 88.000 Euros Honoraires charge vendeur. Mandat réf : 386328 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez William BARDOU, au 0679744371 ou par courriel à w.bardou@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de William BARDOU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 386328 -Copropriété de 3 lots (). William BARDOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
90 m²

Local commercial
Ref. 389661B-BDW
159 500 €
886 €/m²
William Bardou vous propose à Coignières, ce Fonds de commerce de restauration de 180 m² dispose également d'un appartement avec deux chambres.Chiffre d'affaires en évolution.Restaurant de bonne réputation.- Extraction de 400- d'une salle de restaurant.- d'une cuisine professionnelle toute équipée- Chambre froide et matériels pro.Ce restaurant est connu dans un vaste rayon et la clientèle fidélisée depuis plus de 20 ans.- Loyer mensuel 3.800 euros HT.Prix de cession : 159.500 euros honoraires charge vendeur.Mandat réf : 389661Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez William BARDOU, au 0679744371 ou par courriel à w.bardou@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. . Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de William BARDOU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Copropriété de 4 lots (). William BARDOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
180 m²

Local commercial
Ref. 392984B-BDW
295 000 €
2 269 €/m²
William Bardou vous propose dans une commune limitrophe de Versailles, ce restaurant de 130 m² rénové.Restaurant de bonne réputation, complété par une terrasse.Vous bénéficiez :- Licence IV.- de 60 couverts en salle,- de 70 places en Terrasse,- d'une salle de restaurant, d'une terrasse exploitable toute l'année.- d'une cuisine professionnelle toute équipée, extraction de 400,- Chambre froide positive et matériels pro aux normes.- et divers espaces de stockage.Clientèle du midi comme du soir est fidélisée.Le chiffre d'affaires en évolution constante.Prix de cession : 295.000 euros honoraires charge vendeur.Mandat réf : 392984Non soumis au DPEPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez William BARDOU, au 0679744371 ou, par courriel à w.bardou@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de William BARDOU agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de William BARDOU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 392984Copropriété de 400 lots (). William BARDOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
130 m²

Local commercial
Ref. 393050B-BDW
869 000 €
5 911 €/m²
NOUVEAU- William BARDOU vous propose ces murs commerciaux libres présentant une opportunité pour investisseurs.- Possibilités d'élévation et aménagements.- Pour Bureaux,- logements locatifs,- Commerces ou activités diverses.- Secteur St Germain-en-Laye, Versailles sur un axe principal avec parkings sur rue.-Sur une parcelle de 495 m², Bâtiment R+1 + combles.Dépendances et stationnements sur la parcelle.Prix de cession : 869.000 euros honoraires vendeurMandat n° 393050Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez William BARDOU, au 0679744371 ou, par courriel à w.bardou@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de William BARDOU agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de William BARDOU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :393050 William BARDOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
147 m²

Local commercial
Ref. 403280B-BDW
253 000 €
2 530 €/m²
William Bardou vous propose dans une commune très dynamique de Saint Quentin en Yvelines, ce bel établissement de 100 m² intégralement rénové en 2018, restaurant de bonne réputation.- Licence IV- d'une salle de restaurant 50 couverts .- Terrasse 40 places.- d'une cuisine professionnelle toute équipée,- extraction de 400,- chambre froide positive et matériels pro aux normes.- un s/sol de 95 m² avec monte-charge.Ce restaurant est connu dans un vaste rayon et la clientèle fidélisée depuis 10 ans.Le stationnement est facile grâce à un parking publique à proximité immédiate.Prix de cession : 253.000 euros honoraires charge vendeur.Mandat réf : 403280Non soumis au DPEPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez William BARDOU, au 0679744371 ou, par courriel à w.bardou@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de William BARDOU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 403280 -Copropriété de 30 lots (). William BARDOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
100 m²

Local commercial
Ref. 404578B-BDW
99 000 €
550 €/m²
Elancourt (78) : NOUVEAUTE- William Bardou vous propose ce Fonds de commerce d'alimentation générale , superette d'une superficie totale de 180 m² idéalement situé dans un secteur commerçant dynamique avec une partie résidentielle importante à proximité.Clientèle fidélisée depuis de nombreuses années.Bail: (échéance : 10/2033). Pas d'extraction.Loyer mensuel : 2.900 euros HT hors chargesParking, bus, banque, pharmacie.PRIX CESSION : 99.000 EUROS, honoraires charge vendeur .Mandat n°404578Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez William BARDOU, au 0679744371 ou, par courriel à w.bardou@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de William BARDOU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 404578Non soumis au DPECopropriété de 26 lots (). William BARDOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
180 m²

Local commercial
Ref. 407881B-BDW
297 000 €
660 €/m²
William BARDOU vous propose ce très bel établissement idéalement situé en zone commerciale ALPHA PARK, proposant un local de 430 m²- une activité de restauration avec une salle de 130 couverts complétée par une très belle et grande terrasse de 40 places.- La salle à été refaite en Mars 2025,- Mobilier neufLe bien bénéficie de nombreux atouts :- Emplacement N°1- Extraction de 400 mm- Cuisine professionnelle parfaitement équipée- Chambres froides 2 positives et 1 négative- Bac à graisses- Cadre très accueillant avec décoration récente de qualité- Correspond à tout type de projet en terme de restauration.Prix de cession: 297.000 euros honoraires charge vendeur.-Bail en cours renouvelé.Mandat n°407881Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez William BARDOU, au 0679744371 ou, par courriel à w.bardou@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de William BARDOU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 407881 -Copropriété de 30 lots (). William BARDOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
450 m²

Local commercial
Ref. 408231B-BDW
198 000 €
2 200 €/m²
William BARDOU vous propose à 5 mn à pied du château, ce restaurant offrant :- Une cuisine équipée avec extraction,- 1 salle de restauration de 35 couverts,- 1 cave- Licence grande restauration- Clientèle fidélisée depuis plus de 15 ans.- Bail commercial 3/6/9 renouvelé,- Loyer : 2100 euros HT/moisPrix ce cession : 198.000 euros honoraires charge vendeur.Mandat réf : 408231Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez William BARDOU, au 0679744371 ou, par courriel à w.bardou@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de William BARDOU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 408231 William BARDOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
90 m²