Achat immobilier - Neuilly-sur-Marne : Découvrez nos biens immobiliers à acheter à Neuilly-sur-Marne - Page 3

Appartement

Ref. 433794LMEV

 MAISONS-ALFORT (94700)

Louise Mevrel vous présente un appartement trois pièces situé dans une résidence verdoyante calme, bien tenue et sécurisée, à proximité des commerces, des écoles et des transports (Métro ligne 8 Maisons-Alfort Les Juilliottes à environ 6 min à pied, RER D Maisons-Alfort/Alfortville à 13 min à pied).
Très lumineux grâce à son exposition Sud-Est, cet appartement se compose comme suit : une entrée, un couloir avec rangements, un spacieux séjour sans vis-à-vis, une grande cuisine (possibilité d'ouvrir la cuisine, l'entrée et le couloir pour une pièce à vivre d'une surface totale de plus de 35m2), deux spacieuses chambres, une salle d'eau, un dressing (possibilité d'agrandissement afin de le transformer en une troisième chambre enfant ou un espace bureau), un WC indépendant, un balcon donnant sur cour.
Une cave saine et une place de parking couverte complètent ce bien.

DPE C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920 et 1300 euros indexées à l'année 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Louise MEVREL, au 0662514200 ou, par courriel à l.mevrel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Louise MEVREL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CRETEIL 919474056 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 433794 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Louise MEVREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 919474056 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 440597ADUB

 CHAMPS-SUR-MARNE (77420)

EXCLUSIVITE - Dans un secteur prisé de Champs-sur-Marne, idéalement situé dans une zone résidentielle, tout proche du centre-ville, ce terrain de 751 m² en cours de division (plan de bornage réalisé) et à viabiliser ,offre les caractéristiques suivantes :

Possibilités de construction :
- Construction d'habitations individuelles ou groupées.
- Hauteur maximale autorisée : 6 mètres à l'égout du toit et 9 mètres au faîtage soit R+1+ comble par rapport au niveau du sol naturel.
- Emprise au sol limitée à 40% de la surface du terrain.
- Distance à respecter : 5 mètres minimum entre chaque construction et les limites séparatives.

Atouts du secteur :
- Proximité des écoles, commerces et transports en commun (bus, RER A Noisy-Champs ou Noisiel).
- Environnement calme et verdoyant. Le terrain est situé en deuxième plan.
- A quelques minutes seulement de l'Université Gustave Eiffel, de la Cité Descartes et ses grandes écoles (ESSIEE, École nationale des Ponts et Chaussées, architecture, École Supérieure d'Ostéopathie..).,
- et des grands axes autoroutiers.

Prix : 528 000 euros ,honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexia DUBECQ, au 06.59.36.95.75 ou, par courriel à a.dubecq@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexia DUBECQ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 2024AC00164 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 440597 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Alexia DUBECQ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 2024AC00164 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 441061DNUN

 NOISY-LE-GRAND (93160)

Appartement 3 pièces à vendre Noisy le Grand (93160)

Secteur Pavé Neuf (résidence calme) à 10 min à pieds de la gare RER A Noisy le Grand Mont d'Est et du centre commercial des Arcades.

Composé de :
- entrée
- cuisine
- séjour/salle à manger
- dégagement avec placards
- 2 chambres
- Salle d'eau
- WC indépendant
- jardinet en jouissance exclusive
- cave
- place de parking

DPE : C (129 kWh/m2 par an)
GES : A (4 Kg CO2/m2/an)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 830 euros et 1170 euros (Prix moyens des énergies indexés 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Taxe foncière 2025 : 1286 euros

Charges annuelles : 1780 euros/an

Copropriété de 294 lots dont 95 d'habitations.

Prix de vente HAI : 223 000 euros
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 12 500 euros (soit 5.94%) soit 210 500 euros net vendeur

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Débora NUNES, au 0763874192 ou, par courriel à d.nunes@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Débora NUNES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 982 902 132 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 441061 (5.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 292 lots - dont 95 lots habitation.

Charges annuelles : 100 euros.
Débora NUNES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 982 902 132 - .

Maison

Ref. 447404FVIV

 CROISSY-BEAUBOURG (77183)

Croissy-Beaubourg, dans un environnement privilégié proche toutes commodités, venez découvrir cette maison individuelle proposant un bel emplacement et de belles prestations. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée avec rgt, un séjour lumineux, une grande cuisine aménagée indépendante (possibilité d'ouvrir) et wc, puis à l'étage un palier dessert 3 belles chambres, salle de bains avec wc, rangements et une pièce grenier avec dalle béton facilement aménageable en 4° chambre ou bureau/dressing, voire salle de bains (11 m² facile à récupérer). 2 garages attenants une voiture et stationnement aisé devant le pavillon.
Très bon état général, chaudière électrique, fenêtres alu double vitrage, volets roulants, peintures neuves...
Agréablement situé au calme en impasse le pavillon est implanté sur un terrain de 218 m² orienté sud/ouest, bien clos et arboré sans vis à vis. L'accès au bus se fait en 3 mn à pied avec un accès très rapide vers la gare RER de Torcy. Ecoles, commerces, ainsi qu'infrastructures culturelles et sportives accessibles à pied. Village très recherché dans cet environnement forestier restant proche des axes autoroutiers (A4 et A104), alors n'hésitez pas à venir visiter cette belle maison sélectionnée en exclusivité pour vous au meilleur prix!!!

Prix de vente de 399 000 euros honoraires charge vendeur.
Taxe foncière 2025 : 1 165 EUR.

"Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2800 euros et 3840 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)"
Consommation énergétique F (356 kWh/m²/an)
Emission GES C (14 kg co2/m²/an)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric VIVES, au 0633329586 ou, par courriel à f.vives@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric VIVES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 500150750 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf 447404 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Frédéric VIVES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 500150750 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 449254MTT

 AULNAY-SOUS-BOIS (93600)

Idéalement situé à Aulnay-sous-Bois, cet appartement 2 pièces est parfait pour un couple à la recherche d'un cadre de vie agréable, pratique et bien connecté à Paris.

Ce charmant T2 se compose de :

-Un séjour /cuisine lumineux offrant un espace de vie convivial
-Une chambre avec placard confortable, idéale pour un couple
-Une salle de bain avec WC
- Espaces de rangement
- Place de parking

L'agencement optimisé permet de profiter pleinement de chaque espace.

La gare d'Aulnay-sous-Bois (RER B), facilitant les déplacements vers Paris
Commerces de proximité (supermarchés, boulangeries, restaurants)
Écoles et services du quotidien Espaces verts pour les moments de détente

Idéal premier achat pour un couple, quartier calme et agréable,
proximité des transports, bon potentiel d'investissement.

Au prix de 199 000 euros ( charge vendeur)

Photos non contractuelles

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maïté MONTES, au 0606899186 ou, par courriel à m.montes@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maïté MONTES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 334 882 800 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 449254 - mandat 540 C e professionnel conseil et sécurise votre projet immobilier.

Maïté MONTES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 334 882 800 - .

Appartement

Ref. 449291MTT

 AULNAY-SOUS-BOIS (93600)

Idéalement situé à Aulnay-sous-Bois, cet appartement 2 pièces est parfait pour un couple à la recherche d'un cadre de vie agréable, pratique et bien connecté à Paris.

Ce charmant T4 se compose de :

-Un séjour /cuisine lumineux offrant un espace de vie convivial
-De trois chambres confortable,
-De salle de bains,
-De deux WC
- Espaces de rangement
-D'une Loggia
-D'un Balcon
- Place de parking

L'agencement optimisé permet de profiter pleinement de chaque espace.

La gare d'Aulnay-sous-Bois (RER B), facilitant les déplacements vers Paris
Commerces de proximité (supermarchés, boulangeries, restaurants)
Écoles et services du quotidien Espaces verts pour les moments de détente

Idéal premier achat pour un couple, quartier calme et agréable,
proximité des transports, bon potentiel d'investissement.

Au prix de 319 000 euros ( charge vendeur)

Photos non contractuelles

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maïté MONTES, au 0606899186 ou, par courriel à m.montes@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maïté MONTES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 334 882 800 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 449291- mandat cadre 540 CL e professionnel conseil et sécurise votre projet immobilier.

Maïté MONTES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 334 882 800 - .

Appartement

Ref. 445374APOG

 BAGNOLET (93170)

A vendre Appartement duplex lumineux avec balcon. Bagnolet (93170)

Vous recherchez un havre de paix aux portes de Paris. Ce duplex saura vous séduire par sa luminosité, sa disposition fonctionnelle et sa vue dégagée sur la verdure.

Emplacement idéal :

A 5 min à pied d'une zone commerciale (épicerie, pharmacie, boulangerie)

A 5 min à pied d'une école élémentaire et d'un collège

A 15 min à pied de la station de métro Serge Gainsbourg (ligne 11)

Entre 15 et 20 min à pied des Mairie des Lilas, Gallieni et Mairie de Montreuil.

A environ 10 minutes à pied de la future station Libre Pensée du tramway T1, dont la mise en service est prévue à l'horizon 2028, offrant à terme de nouvelles liaisons vers Montreuil, Rosny-sous-Bois et Val-de-Fontenay

Arrêt de bus à 2 min à pied.

A moins de 10 min à pied des écoles (élémentaire, collège, lycée)

Description du bien :
Situé au 2ème étage d'une copropriété sécurisée (sans ascenseur), ce duplex de charme se compose de :

Au 1er niveau : entrée, dégagement avec placards, cuisine équipée ouverte sur séjour donnant accès à un balcon de 30 m². Possibilité d'ouvrir totalement le rez-de-chaussée pour créer un bel espace de vie.

A l'étage : palier, deux chambres dont une avec balcon, un dressing, une salle de bains et un WC indépendant.

Un box avec mezzanine est disponible en option.

* Ravalement voté à la charge des propriétaires actuels.

Prestations :

Chauffage individuel

Double vitrage

Charges : env. 160 euros/mois

Taxe foncière : 2 195 euros

DPE : D / GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 070 euros et 1 480 euros (prix 2021).
Copropriété : 54 lots / aucune procédure en cours.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 54 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv. fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandra POGNON, au 0658993607 ou par courriel à a.pognon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra POGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bobigny 834519027 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 445374- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

PRIX : 300 000 euros HAI (Honoraires à charge vendeur)
Copropriété de 54 lots - dont 37 lots habitation.

Charges annuelles : 1872 euros.
Alexandra POGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bobigny 834519027 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 452566APOG

 GAGNY (93220)

GAGNY (93) - Maison de plein pied très bien placée dans les hauteurs de GAGNY, à proximité du centre vile, des transports, des écoles et des commerces.

Une cuisine indépendante, 2 chambres, dont une grande d'environ 16m2, un grand séjour, un wc indépendant, une salle de bains.
Maison très lumineuse.

Travaux d'agrandissement possible.

DPE : E/E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410 euros et 1960 euros"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv. fr

Remise à la vente.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandra POGNON, au 0658993607 ou par courriel à a.pognon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra POGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bobigny 834519027 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 452566 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Prix de vente : 300 000 euros. Honoraires 3.45% TTC inclus charge acquéreur, soit 290 000 euros Hors Honoraires (3.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Alexandra POGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bobigny 834519027 - .

Appartement

Ref. 446401DBM

 VILLEMOMBLE (93250)

RENDEMENT 6%!

A seulement quelques pas de la gare du Raincy - Villemomble - Montfermeil (RER E avec accès direct à Paris), ce 2 pièces de 43,56 m² se situe au sein d'un immeuble récent des années 2000, bien entretenu et sans travaux de copropriété à prévoir.

Il comprend une entrée avec rangements, un séjour lumineux, une cuisine indépendante pouvant être ouverte pour créer une pièce de vie moderne, une chambre confortable, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé.

L'appartement nécessite un rafraîchissement global, offrant une belle opportunité de personnalisation. Après modernisation, notamment avec l'ouverture de la cuisine, il révélera tout son potentiel avec une pièce de vie conviviale et optimisée, très recherchée sur le secteur.

Une opportunité à saisir rapidement sur un secteur dynamique et parfaitement desservi.

Prix : 190 000 euros honoraires d'agence de 5,56% à la charge de l'acquéreur (soit 180 000 euros net vendeur).
Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Charges annuelles de 1032 euros.
72 lots dont 36 d'habitation.
DPE : C GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630 euros et 890 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Matthieu et Ny Tsiky DABOUIS, au 06 16 46 07 77 - 06 36 13 13 37 ou, par courriel à m.dabouis@proprietes-privees.com - nt.dabouis@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Matthieu et Ny Tsiky DABOUIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 834907925 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 446401 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 72 lots - dont 36 lots habitation.

Charges annuelles : 1032 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 452683SNGU

 BAGNOLET (93170)

Appartement 4 pièces avec vue exceptionnelle - Proche Parc départemental Jean Moulin les Guilands

Situé à seulement 2 minutes à pied du Parc départemental Jean Moulin les Guilands , dans le secteur de La Noue, découvrez ce bel appartement familial situé au 10éme étage d'une résidence de 12 étages.

Baigné de lumière et bénéficiant d'une vue dégagée exceptionnelle , cet appartement se compose de trois (3) chambres, dont 2 grandes chambres de 12m² , un vaste séjour convivial sans vis à vis , une salle de bains, des toilettes séparées, une entrée spacieuse, un cagibi offrant un espace de rangement supplémentaire coté cuisine.
L'appartement est vendu avec une place de parking.

Son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports) et avec un accès rapide aux principaux axes routiers (le périphérique et la A3) permettant de rejoindre Paris facilement.

Vous serez également séduit par sa vue panoramique remarquable, offrant un panorama jusqu'à la Tour Eiffel et la Tour Montparnasse.

Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
DPE : D / GES : C
Prix : 275 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 510 euros et 2 080 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sidonie N'GUESSAN, au 0753611494 ou, par courriel à s.nguessan@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sidonie N'GUESSAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 894 508 456 PARIS auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230).
Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 452683SNGU
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 473 lots - dont 244 lots habitation.

Charges annuelles : 3000 euros.
Sidonie N'GUESSAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 508 456 PARIS - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 453868SOPG

 FONTENAY-SOUS-BOIS (94120)

FONTENAY SOUS BOIS, à 5 minutes à pied des Ecoles JULES FERRY et ELISA LE SOURD, Sophie GONZALES a le plaisir de vous proposer,
Une Maison FAMILIALE très lumineuse, rénovée avec cachet de 160m2 très fonctionnelle avec une pièce de vie de plus de 50m2, une cuisine ouverte avec une sensation d'espace et une vision dégagée sur l'espace extérieur!! Double orientation SUD et NORD.

PRODUIT RARE! cette maison de 6 pièces édifiée sur une parcelle de 295m² se compose :
au RDC d'un salon / salle à manger doté d'un poêle et une belle hauteur sous plafond . L'espace de vie traversant est prolongé à l'avant d'une grande TERRASSE avec JARDIN et à l'arrière d'une seconde TERRASSE avec une jolie vue PANORAMIQUE sur Paris et accès au JARDIN ARRIERE .
Au 1er étage, on y retrouve l'espace dédié aux enfants avec un grand palier menant sur 2 grandes chambres traversantes avec belle hauteur sous plafond, une TRES LUMINEUSE salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne et un toilette séparé. VUE PANORAMIQUE SUR PARIS A CET ETAGE !!!
Au 2nd, on y retrouve l'espace parentale avec chambre toit cathédrale et espace pouvant accueillir une salle d'eau.
En rez-de-jardin, grande pièce de vie / salle de jeux avec son mur en pierre de parement , espace buanderie avec un toilette , un grand volume de stockage et une grande pièce pouvant accueillir une 4éme chambre.

Les'+' : VUE DEGAGEE AU LOIN SUR LE BOIS , Jardin avant avec abri de jardin , jardin arrière , garage fermé pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules .
IDEAL POUR UNE FAMILLE !!!
Cette maison est pratiquement NEUVE avec rénovation énergétique et ravalement extérieur faits.

Je vous invite à me contacter sans tarder au 0625537950 pour organiser une visite ou par courriel à s.gonzales@proprietes-privees.com
Je vous propose cette jolie maison à 849.000 euros (honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur). AU PLAISIR DE VOUS RENCONTRER !

DPE : Classe C indice 58 et GES : C indice 15. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2022 : entre 1300 euros et 1800 euros (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie GONZALES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CRETEIL 884628157 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 453868. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sophie GONZALES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 884628157.

Sophie GONZALES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 884 628 157 - .

Maison

Ref. 445357CFB

 MONTFERMEIL (93370)

93370 MONTFERMEIL -Secteur Mairie - Je vous propose ce pavillon de 54.34 m² de surface au sol, édifié sur un terrain de 105 m² , comprenant en rez- de -chaussée une entrée donnant sur une cuisine ouverte  sur séjour , avec un accès sur le jardin et sa terrasse .
Au Premier étage , le palier dessert une spacieuse chambre  , une salle de douche avec WC  .
Une Cave . Une cours en extérieur avec une terrasse et  possibilité de stationner un véhicule .
Fenêtres double vitrage .Chauffage électrique.
Ravalement avec isolation extérieur .
Idéal investisseur , ou premier achat !
Proche transport Bus , Tram T4 a proximité, A 10 minutes e n tram du Futur Grand paris express Metro Ligne 16 .
Ideal investisseur !
DPE D indice 246 et GES B indice 8 .
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2021 ,2022, 2023: entre 960 euros à 1340 euros .

Prix de vente : 189 900 Euros Honoraires charge vendeur.
Mandat n° 445357

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel FERBUS, au 0610253713 ou, par courriel à leraincy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel FERBUS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

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Local commercial

Ref. 446042B-BMAG

 MAISONS-ALFORT (94700)

MAISONS-ALFORT 94700 : BAR A VINS, CAVE A VINS, 200 M² AVEC PETITE RESTAURATION ET ÉVÈNEMENTIEL - LICENCE R + SECTEUR COMMERÇANT ET RESIDENTIEL.
Brigitte MAGNIN vous propose la vente de ce Bar à vins et Cave à vins exploité dans ce vaste local commercial, aux normes PMR, d'une superficie de 200 m² de plain-pied, avec dégustation et petite restauration, mais aussi avec l'organisation de soirées évènementielles, cabaret, mariages... Il dispose de la Licence à Emporter et de la Licence Restauration et se réparti comme suit :

- Un bar avec petite hotte, une grande salle pouvant accueillir jusqu'à 60 places, une réserve à l'arrière avec une CHAMBRE FROIDE et des toilettes aux normes PMR.

- Une terrasse pérenne de 20 places sur 10 mètres linéaires qui lui assure une belle visibilité.

Ce bar à vins est situé dans un secteur très résidentiel et commerçant, entouré de divers commerces, de services et d'artisans.

Un environnement avec une clientèle bénéficiant d'un très bon pouvoir d'achat avec une CSP + 62 %.

Loyer : 2.700 euros/mois hc ht - bail 3/6/9

Seulement Deux mois de dépôt de garantie.

Prix du fonds : 99.000 euros honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez Brigitte MAGNIN au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce, droit au bail, locations, murs de commerces et entreprises, agissant en tant que chargée d'affaires indépendante.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte MAGNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 446042 - En tant que professionnelle je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

Brigitte MAGNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .

Appartement

Ref. 444503DBM

 NOISY-LE-SEC (93130)

COUP DE COEUR!
A deux pas de la mairie et de toutes les commodités, cet appartement de 63m² (carrez) se situe au dernier étage d'un petit immeuble de trois étages, avec vue dégagée.

Il offre un double séjour lumineux avec accès à une terrasse de 10,20m², deux chambres dont une avec balcon de 4,25m², une salle de bain et un WC séparé.

Une place de parking en sous-sol complète ce bien situé en plein centre-ville.
A deux minutes de la mairie et 10 min à pied de la gare.

Prix : 250 000 euros dont 4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 240 500 euros net vendeur.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Charges annuelles: 2 187 euros soit 182,25 eu par mois
Taxe foncière : 1944 eu par an.
DPE C et GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670 et 940 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ny Tsiky DABOUIS, au 0637131336 ou, par courriel à nt.dabouis@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ny Tsiky DABOUIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 927442673 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 444503 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 303 lots.

Charges annuelles : 2187 euros.

Appartement

Ref. 451927JMAT

 LIVRY-GARGAN (93190)

Appartement F3 refait à neuf comprenant une entrée, une cuisine neuve aménagée, 2 chambres, une salle à manger, 2 chambres avec placards, une salle d'eau avec wc, cave, place de parking.
A découvrir

DPE F - GES F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.511 et 2.045 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Logement à consommation excessive : classe F
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Joelle MATHIEU, au 0658062921 ou, par courriel à j.mathieu@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Joelle MATHIEU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 405192428 BOBIGNY auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 451927 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix : 145 000 euros HAI (honoraires charge vendeur)
Copropriété de 350 lots.

Charges annuelles : 1560 euros.
Joelle MATHIEU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 405192428 BOBIGNY - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 442149FVIV

 CROISSY-BEAUBOURG (77183)

Dans un environnement ultra privilégié à 20 mn de Paris et toutes commodités, venez découvrir cette magnifique maison individuelle idéalement située en lisière de forêt.
Agencé d'une façon très fonctionnelle et pourvue de prestations de qualité, ce pavillon se compose en rdc d'une belle entrée avec rgt, un vaste séjour de 40 m² très lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre/bureau, d'une salle de bains et d'un wc, puis à l'étage un palier dessert 3 belles chambres avec placards et une salle d'eau avec WC. L'ensemble est complété par un très grand garage avec porte motorisée et un grand espace rgt/atelier avec grenier. Sur une vaste terrasse protégée par un store banne motorisée, vous pourrez profiter d'un très beau terrain paysagé de près de 450 m² et d'un calme rare sur le secteur tout en étant si proche des accès commerces, écoles et axes autoroutiers. Idéal pour une famille, n'hésitez pas à venir découvrir votre futur coup de coeur!!!
Prix de vente de 535 000 euros honoraires charge vendeur.

"Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2090 euros et 2830 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)"
Consommation énergétique D (214 kWh/m²/an)
Emission GES B (8 kg co2/m²/an)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric VIVES, au 0633329586 ou, par courriel à f.vives@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric VIVES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 500150750 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 442149 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 1 lots - dont 1 lots habitation.
Frédéric VIVES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 500150750 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 453773MTAM

 SEVRAN (93270)

Vous recherchez une maison offrant de beaux espaces de vie, un agréable jardin et la proximité de toutes les commodités ? Cette maison lumineuse et fonctionnelle a de nombreux atouts pour vous séduire.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour lumineux de plus de 25 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès direct à une grande terrasse couverte et au jardin, deux chambres, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un WC indépendant.

A l'étage, une pièce palière dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu'un WC avec vasque.

A l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain clos et arboré, sans vis-à-vis, idéal pour les moments de détente en famille. La grande terrasse couverte permet de profiter pleinement des extérieurs tout au long de l'année. Vous pourrez également stationner jusqu'à deux véhicules à l'intérieur de la propriété.
Dépendances de 32 m²

Une maison familiale offrant espace, confort et intimité, à découvrir sans tarder.

Taxe foncière : 1 556 euros / an.

Prix : 318 000 euros Honoraires charge vendeur

CLASSE ENERGIE : D 168 kWh/m2 par an CLASSE CLIMAT : D 36 Kg CO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021-2022-2023 : entre 1490 euros et 2070 euros par an

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marine Tamagne au 06 95 00 93 82 ou par courriel à m.tamagne@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marine Tamagne, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Compiègne 885 070 719 auprès de SAS Propriétés Privées, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré 44 allée des Cinq Continents 44120 Vertou SIRET 487 624 777 00040 RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA Saint-Sébastien-sur-Loire (44230). Garantie GALIAN-SMABTP 89 rue de la Boétie, 75008 Paris n°28137 pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137 J.

Mandat réf : 453773 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Marine TAMAGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 514774660 - .

Local commercial

Ref. 428039B-MIT

 PARIS-12E-ARRONDISSEMENT (75012)

PARIS 75012 - secteur Porte Dorée. BELLE OPPORTUNITE !! Catherine Belloc vous propose ce BAR, RESTAURANT avec licence IV situé dans un quartier dynamique sur un axe très fréquenté.
La salle accueille confortablement 30 couverts + 20 places en terrasse permanente.
Cuisine équipée d'une extraction 400 aux normes.
Au sous-sol en accès direct vous bénéficierez d'une vaste réserve avec chambres froides.
Cet établissement est exploité depuis de nombreuses années et a su fidéliser sa clientèle de quartier mais aussi de bureaux et bénéficie également d'une clientèle de touristes et de passage notamment les week-ends.
LE PLUS : Petit loyer mensuel HT de 1.500 euros HC. Bail 3/6/9 en cours.
Prix de vente : 287.000 euros avec honoraires à la charge du vendeur.
Renseignements et visites: contactez Mme Catherine BELLOC, votre spécialiste Business agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 428039 au 06 76 62 59 35. Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com RCS 487 624 777.

Catherine BELLOC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 103991840 PARIS - .

Local commercial

Ref. 428458B-MIT

 PARIS-12E-ARRONDISSEMENT (75012)

PARIS 75012 - Secteur Aligre. Proche sortie de métro.
Catherine BELLOC vous propose ce RESTAURANT RAPIDE de 76 m² situé dans un quartier très animé et commerçant avec un flux piétons important.
- La salle accueille 40 couverts.
- La cuisine ouverte est équipée de matériel récent et d'une extraction 400 aux normes.
- Réserve de 10 m².
Clientèle fidélisée de bureaux, passage, et flux de touristes important.
Le loyer mensuel est de 2.500 euros hc. Bail 3/6/9 en cours.
Prix de vente : 110.000 euros avec honoraires à la charge du vendeur.
Renseignements et visites: contactez Mme Catherine BELLOC, votre spécialiste Business agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 428458 au 06 76 62 59 35.

Catherine BELLOC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 103991840 PARIS - .

Local commercial

Ref. 440705B-MIT

 PARIS-12E-ARRONDISSEMENT (75012)

PARIS 75012 - secteur Marché d'Aligre / Ledru-Rollin.

Catherine BELLOC vous propose ce COFFEE SHOP, SALON DE THE, SANDWICHERIE très cozy d'une superficie de 40m², situé dans un quartier très commerçant et animé, à proximité du Marché d'Aligre avec de nombreux bureaux, hôtels alentours.
La salle peut accueillir jusqu'à 20 couverts. Réserve de plain pied.
PAS D'EXTRACTION. Sandwicherie, restauration froide ou réchauffée uniquement.
Le loyer mensuel HT est de 2.100 euros hc.
Bail 3/6/9 récent.
Prix : 21.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Renseignements et visites: contactez Mme Catherine BELLOC, votre spécialiste Business agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 440705 au 06 76 62 59 35. Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com RCS 487 624 777.

Catherine BELLOC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 103991840 PARIS - .