Achat immobilier - Oise : Découvrez nos biens immobiliers à acheter dans le département Oise - Page 2

Maison

Ref. 445759QDE

 NEUILLY-SOUS-CLERMONT (60290)

LONGERE - 147M² - 4 CHAMBRES - CAVE VOUTEE - JARDIN - DEPENDANCES - 60129 NEUILLY SOUS CLERMONT

Charmant ensemble immobilier accessible par une entrée sous porche menant à une cour commune, offrant deux places de stationnement privatives.

Le bien dispose de nombreuses dépendances aux volumes généreux, dont une pièce de stockage d'environ 80 m² (possibilité de créer un logement), un atelier, une ancienne chaufferie ainsi qu'une superbe cave voûtée (accessible par l'habitation également).

L'habitation principale, accessible par un élégant escalier en pierre de taille, s'ouvre sur une entrée spacieuse desservant une suite parentale avec douche et baignoire, un espace buanderie. Vous découvrirez ensuite une vaste pièce de vie de plus de 50 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon et la salle à manger.
A l'étage, un grand palier distribue trois chambres et une salle d'eau avec WC.

A noter : les sols de l'étage (palier et chambres) restent à finaliser (revêtements à prévoir).

Le bien a fait l'objet d'une rénovation complète sur les niveaux habitables (rez-de-chaussée et étage), incluant l'électricité, l'isolation et les plomberies permettant de bénéficier d'un diagnostic de performance énergétique particulièrement favorable au regard de l'ancienneté de la bâtisse.

L'ensemble est édifié sur un terrain de 658 m², agrémenté de plusieurs espaces extérieurs dont une terrasse et un coin salon extérieur, idéals pour profiter des beaux jours.

Prix : 320 000 euros FAI (honoraires à la charge du vendeur)

DPE : C / GES : B (Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 360 euros et 3 060 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Quentin DESTRUEL, au 0660749734 ou, par courriel à q.destruel@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Quentin DESTRUEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEAUVAIS 841027253 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 445759. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Quentin DESTRUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEAUVAIS 841027253 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 434032MTAM

 MARGNY-LES-COMPIEGNE (60280)

Situé dans le nouveau quartier recherché de Margny-lès-Compiègne, en limite immédiate de Compiègne, ce terrain offre une opportunité rare pour un projet immobilier ambitieux.

D'une superficie totale de 1 956 m², il bénéficie d'un environnement à la fois résidentiel et pratique, avec commerces, crèche, écoles et gare accessibles à pied.

Ce terrain, plat et facilement exploitable, est divisible et constructible, permettant la réalisation de plusieurs pavillons (sous réserve des autorisations d'urbanisme).

Ses atouts :
Façade d'environ 24 mètres
Profondeur d'environ 40 mètres
Terrain plat
Fort potentiel de division et de valorisation
Secteur dynamique et recherché

Que vous soyez investisseur, promoteur ou souhaitant simplement construire, ce terrain constitue une excellente opportunité pour optimiser un projet immobilier dans un secteur en développement.

Prix : 250 000 euros Honoraires charge vendeur

Contactez moi pour en savoir plus et découvrir ce terrain.

DPE : non concerné
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marine TAMAGNE, au 0695009382 ou, par courriel à m.tamagne@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marine TAMAGNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COMPIEGNE 514774660 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 434 032 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Marine TAMAGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 514774660 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 432237RSOA

 CINQUEUX (60940)

Ricardo SOARES vous propose à la vente cette magnifique maison situé au coeur d'un écrin de verdure préservé. Découvrez une propriété d'exception où l'espace, la sérénité et le confort s'harmonisent parfaitement. Nichée sur plus d'un hectare de terrain arboré, en lisière de forêt et à l'abri de tout regard, cette maison individuelle offre un cadre de vie rare pour les amoureux de nature et de tranquillité. En rénovation continue depuis 2001, la demeure déploie près de 180 m² habitables, révélant des volumes généreux et une luminosité remarquable.

Au rdc, les pièces de vie, ouvertes sur le jardin, invitent à la convivialité : un vaste séjour double traversant baigné de lumière, une cuisine américaine aménagée et équipée, pensée comme un véritable lieu de partage. Une suite parentale de plain-pied, dotée de sa salle de bains avec coin douche et d'un dressing, offre un confort absolu. Une deuxième chambre (ou bureau) et un WC séparé complète le rdc.

A l'étage, trois chambres et une salle de bain avec coin douche et wc, ainsi qu'un espace détente en mezzanine complètent la partie nuit dans une atmosphère chaleureuse et apaisante.

La maison bénéficie d'équipements modernes : chauffage au sol, huisseries pvc et aluminium double vitrage, volets roulants électriques, chaudière économique, panneaux photovoltaïques assurant un revenu annuel (environ 1 500 euros /an), isolation optimisée. Le DPE est classé C, rare sur le secteur.

Un sous-sol total et une cave offrent de précieux espaces de stockage ou d'aménagement supplémentaire.

A l'extérieur, un vaste parc paysager de 15 000 m² constitue un véritable havre de paix. Idéal pour accueillir chevaux, verger, potager, ou tout projet de loisirs, il permet d'envisager de multiples possibilités. Sur certaines configurations, un terrain constructible de 700m2, avec un accès indépendant depuis la rue, permet d'imaginer une seconde habitation ou un projet d'investissement.

La localisation est idéale : dans une commune recherchée, à proximité immédiate des écoles, commerces, services médicaux et transports (bus et gare menant à Paris). Restaurants, parcs, forêts et infrastructures familiales se trouvent également à quelques minutes.

Un bien rare, alliant charme, nature et potentiel, pensé pour celles et ceux qui recherchent une maison accueillante, confortable, et offrant un cadre de vie incomparable.

- 479.000 euros (Honoraires d'Agence inclus, charge vendeur)

DPE : C / GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2130 euros et 2940 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Date de réalisation du diagnostic : 29/06/2025
Taxe Foncière : 2290 euros /an

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo SOARES au 06 36 99 78 55 ou par courriel à r.soares@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

RICARDO SOARES - immobilier d'exception -

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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo SOARES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 908658552Compiègne auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 432237RSOA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ricardo SOARES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908658552Compiègne - .

Maison

Ref. 419400MSN

 FOURNIVAL (60130)

Située dans le charmant village de Fournival, cette maison de 95 m² avec 900 m² de terrain clos est une véritable opportunité pour les amateurs de projets et de biens à fort potentiel
Vous y trouverez une grange avec étage déjà aménagé et isolé .
Une cour intérieure.

Une maison à façonner :
Au rez-de-chaussée : une grande pièce à repenser , entrée sur cuisine ouverte,
séjour lumineux, 1 chambre, salle de bains avec WC

A l'étage : une pièce de 27 m² que vous pourrez transformer en suite parentale ou en 2 belles chambres

Déjà équipé :
Double vitrage PVC
Tout-à-l'égout
Chauffage électrique

Emplacement idéal au calme, tout en restant proche de tout :
10 min de Saint-Just-en-Chaussée
20 min de Clermont
Commodités et écoles à proximité

Pourquoi vous allez aimer :

Vous partez d'une base saine
Vous créez un intérieur à votre image
Vous valorisez un bien avec du cachet
Vous investissez intelligemment

Une visite suffit pour se projeter

(DPE E GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 ,2023 entre 2340 euros et 3200 euros par an)

Prix : 139 500 (FAI) - Honoraires charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandra MOUSSE, au 0689765032 ou par courriel à s.mousse@proprietes-privees.com
PROPRIETES PRIVEES, société par actions simplifiée au capital de 44 920 euros inscrite au RCS de Nantes sous le n° 487 624 777 dont le siège est situé 44 allée des Cinq Continents ? Zac Le Chêne Ferré - 44120 VERTOU, représentée par M. Michel LE BRAS, en qualité de Président, titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire ; garantie par GALIAN-SMABTP, 89 rue La Boétie, 75008 Paris, sous le n° 28137 J, pour un montant de 2 000 000 euros (T) et de 120 000 euros (G), titulaire du compte séquestre n°30932508467 auprès de la Banque Populaire Atlantique de Saint Sébastien sur Loire (44230) et assurée en responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP sous le n° de police RCP_01_28137J.Mandat n°419400

Sandra MOUSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEAUVAIS 880 089 842 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 427507STCO

 CHAMBLY (60230)

Dans un charmant village, vous serez séduit par cette belle demeure à l'abri des regards et à l'environnement apaisant.
Superbe maison en pierre de taille, intégralement rénovée tout récemment avec soin et beaucoup de goût, le confort moderne côtoie ici le charme de cette maison centenaire.

La bâtisse principale comprend une entrée, qui dessert une salle d'eau avec wc, une grande pièce de vie (avec poêle à granules) en double exposition.
de l'autre côté : une large cuisine dînatoire moderne (aménagée et équipée).
Au premier étage, trois chambres avec poutres apparentes dont une suite parentale avec sa salle de bain et une salle d'eau supplémentaire communicante aux deux autres chambres.

Une maison d'amis comprenant une cuisine équipée, une salle d'eau, un séjour donnant sur une terrasse et à l'étage un palier avec deux chambres.
une belle cave voûtée .
Le magnifique jardin plat arboré de nombreux arbres fruitiers, une piscine hors sol, une terrasse avec sa table gigantesque pour de grandes fêtes, un abri de jardin.
La maison est située à 20km de Beauvais et à 12 km de l'autoroute A16 (dans le triangle Chambly Gisors Beauvais)
Elle est idéale pour une résidence secondaire.

Prix : 429000 euros charge vendeur

DPE: D GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1740 et 2420 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie COURBON, au 0687431166 ou, par courriel à s.courbon@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie COURBON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 920539582 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 427507 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Stéphanie COURBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 920539582 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 438167B-FHN

 COMPIEGNE (60200)

Cristina CASALINHO vous propose à la vente en EXCLUSIVITE
ce fonds de commerce : un restaurant gastronomique reconnu, idéalement situé à seulement 10 minutes de Compiègne.

Adresse emblématique depuis plus de 20 ans, cet établissement séduit par son atmosphère chaleureuse et cocooning, sublimée par un agréable coin cheminée, et par une cuisine de qualité qui a su fidéliser sa clientèle.

Il dispose :
- d'une salle de restaurant de 40 couverts,
- d'une salle de réception pouvant accueillir plus de 50 personnes,
- d'une terrasse extérieure, très appréciée.
. d'un bureau.
. WC rénové.
. buanderie et office.
. Chauffage clim réversible.

La cuisine de 28 m² est entièrement équipée, tout le matériel et le mobilier restent en place pour une reprise clé en main, comprenant une extraction.
Bon chiffre d'affaires.

Une opportunité rare pour les passionnés de gastronomie et de convivialité.

A L'ETAGE :
Possibilité d'aménager 55 m² dans les combles en habitation.

Loyer de1450 euros, bail 3/6/9.
Prix du fonds de commerce à 58.000 Euros honoraires charge vendeur.
A découvrir sans tarder.
contactez Cristina CASALINHO
au 06 20 69 24 10
ou bien par mail c.florenciacasalinho@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina CASALINHO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COMPIEGNE 899 051 452 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 438167 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Cristina CASALINHO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 899 051 452 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 431902B-FHN

 THOUROTTE (60150)

Cristina CASALINHO vous propose en exclusivité :
Ces murs commerciaux libres de toute occupation d'une grande surface de 338 m², EMPLACEMENT NUMERO 1.
Il se compose :
- 1 plateau libre en au rez-de-chaussée, déjà carrelé.
- Possibilité de diviser.
Idéal pour des organismes de fondations, bureaux, centre médicaux.
Comprenant :
- Une entrée indépendante de 14.71m² vitrée par des baies
sur toute la façade, fermeture par un volet roulant renforcé motorisé.
- Local : 320.66m².
- 1 WC 2.34m².

- Plusieurs places de parkings facile et gratuit.
- Libre de locataire.
- Tout à l'égout.
- Compteur triphasé existant.
- Charge annuel 600 euros/an en copropriété.
- Taxe foncière 10 euros/m².
Idéalement placé : voie express et gare.

Prix de vente : 320.000 Euros, honoraires charge vendeur compris.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez :
Cristina CASALINHO, au 0620692410 ou,
par courriel à c.florenciacasalinho@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina CASALINHO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COMPIEGNE 899 051 452 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf; 431903 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Cristina CASALINHO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 899 051 452 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 439526B-FHN

 COMPIEGNE (60200)

Cristina CASALINHO vous propose en exclusivité :
Le fonds de commerce de cette AUTO-ECOLE ouvert depuis plus de 30 ans, bénéficiant d'un emplacement privilégié.
La situation stratégique garantit un flux constant.
Réputation solide !
Excellente notoriété !

Le local de l'auto-école s'étend sur une belle superficie commerciale généreuse de 108m² entièrement NEUF. Accès PMR conforme.
Elle vous offre :
- Un espace accueil de 38 m².
- Un bureau de 14 m² ( non accessible au public)
- Un espace de stockage 12m²
- Une Salle d'enseignement du code de 39m². pouvant accueillir 20 élèves.
- WC.
- 80% de réussites.
- 6 Places de parkings privatifs
- 6 Salariés.
Equipe soudée, autonome et investie.
- Chiffre d'affaires en augmentation
Loyer : 2.800 euros/mois.

Le cédant propose un accompagnement pour faciliter la transition du nouveau propriétaire.

PRIX DE VENTE 640 000 Euros Honoraires charges vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cristina CASALINHO, au 0620692410 ou, par courriel à c.florenciacasalinho@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina CASALINHO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COMPIEGNE 899 051 452 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :439526 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Cristina CASALINHO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 899 051 452 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 439617B-FHN

 RIBECOURT-DRESLINCOURT (60170)

Cristina CASALINHO vous propose en exclusivité :
Ces murs commerciaux libres de toute occupation d'une grande surface de 231m², EMPLACEMENT NUMERO 1.
Il se compose de 2 LOT :
Un d'une superficie de 129 m² et l'autre de 102 m².
- 1 plateau libre en au rez-de-chaussée, déjà carrelé.
- Possibilité de diviser.
Idéal pour des organismes de fondations, bureaux, centre médicaux.

- Plusieurs places de parkings facile et gratuit.
- Libre de locataire.
- Tout à l'égout.
- Charge annuel 600 euros/an en copropriété.
- Taxe foncière 10 euros/m².
Idéalement placé : voie express et gare.

PRIX DE VENTE : 128.000 euros honoraires charge vendeur compris.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cristina CASALINHO, au 0620692410 ou, par courriel à c.florenciacasalinho@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina CASALINHO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COMPIEGNE 899 051 452 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 439617 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 4 et 5 lots.

Charges annuelles : 2310 euros.
Cristina CASALINHO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 899 051 452 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 445925B-FHN

 COMPIEGNE (60200)

IDÉAL INVESTISSEUR-EXCELLENTE RENTABILITÉ -EMPLACEMENT N° 1
Cristina Casalinho, vous propose ce fonds de commerce à la vente :
Faisant suite à un départ en retraite prochainement.
Ce RESTAURANT PIZZERIA bénéficiant d'une très bonne réputation et d'une clientèle fidélisée est idéalement situé en plein coeur d'une commune à 10 min de Compiègne.

Cet établissement dispose d'une superficie de 140 m² :
- 66 couverts, au restaurant,
- 26 places en terrasse.
- 1 salle 54 m²,
- 1 salle de 30 m²,
- 2 WC,
- Office,
- Cuisine,
- Plonge, cave et cour.

Emplacement idéal proche d'un grand parking gratuit.
Bail 3/6/9 - Loyer mensuel HT 2250 euros
Taxe foncière charge locataire 1700 euros
Possibilité d'acheter les murs.
A DECOUVRIR IMPERATIVEMENT.

Prix de vente 185.000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
Numéro de Mandat : 445925
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez:
Cristina Casalinho au 06.20.69.24.10 ou par courriel :
c.florenciacasalinho@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina CASALINHO agissant en tant que Conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Cristina CASALINHO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 899 051 452 - .

Local commercial

Ref. 445902B-FHN

 COMPIEGNE (60200)

A visiter VRAIMENT sans tarder : TRES BELLE AFFAIRE.
Cristina CASALINHO vous propose la cession de Fonds de Commerce de ce RESTAURANT, BAR, TRAITEUR de 60 places.

L'établissement dispose d'une très bonne notoriété depuis 20 ans
sur le secteur et a su fidéliser une large clientèle grâce à sa cuisine exceptionnellement raffinée, d'affaires la semaine, locale et familiale les week-ends.

Cet établissement dispose :
AU REZ-DE-CHAUSSEE : 120 m².
- Une partie COMMERCIAL-RECEPTION / BAR.
- Une cuisine de plain pied parfaitement entretenue .
- SALLE de restaurant très confortable pour 60 couverts.
- TERRASSE très agréable:
- WC norme handicapé.

A L' ETAGE :
- Un APPARTEMENT de 100 m² : pour y vivre ou pour le loyer.
Comprenant :
- Un espace cuisine.
- 2 Chambres.
- 1 Salle d'eau.
- 1 WC.
- Un espace salon.

- LOYER : Fonds de commerce + appartement.
A petit prix de : 1.200 EUROS mensuel : bail 3/6/9
- 60 places de parkings.
- Licence IV.
- Taxe foncière : 980 euros.
- Idéalement situé très proche de Compiègne sur un axe très passant
- Situé dans une commune dynamique à fort passage : (zone
industrielle)
- Cette enseigne draine la clientèle de Compiègne/Noyon.
- Gare à 10 minutes.
Essor d'activité : suite au canal nord grand gabarie.
-----------------------------------------------------
Possibilité de louer une salle des fête :
complémentaire équipée et aménagée.
afin de recevoir des grands évènements au prix de 1200 euros,
parfait pour étendre l'offre de services.
Avec une activité en FORTE PROGRESSION !!

Vous pouvez compter sur le couple pour vous accompagner à la transition.

Prix du fonds de commerce : 195.000 Euros, honoraires vendeur.

A visiter sans tarder , contactez Cristina CASALINHO
au 06 20 69 24 10
ou bien par mail c.florenciacasalinho@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina CASALINHO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 899 051 452.
Bien proposé au prix de 195.000 euros charges vendeurs comprises.
Hors frais notariés d'enregistrements et publicités foncières.
Mandat N° 445902.
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777.

Cristina CASALINHO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 899 051 452 - .

Local commercial

Ref. 447230B-FHN

 COMPIEGNE (60200)

A visiter sans tarder : Cristina CASALINHO vous propose
EN EXCLUSIVITE :
Ce fonds de commerce UNE AUBERGE très belle bâtisse en pierre de taille, pleine de charme
et de caractère, exceptionnellement entretenu.
Avec une activité en FORTE PROGRESSION !!!
La demande est -elle que Monsieur est obligé de refuser des réservations.
Ce fonds de commerce est à vendre faisant suite à un départ à la retraite.
Mais vous pouvez compter sur lui pour vous mettre en place.

IDEAL pour un couple !!!
L'établissement dispose d'une très bonne notoriété depuis 35 ans sur le secteur grâce à sa cuisine raffinée.
Elle accueille une clientèle très fidèle :
d'affaires la semaine, locale et familiale les week-ends.

Cette AUBERGE, restaurant, traiteur, avec sa salle de banquet, réception, mariage/baptême est entièrement rénovée
L'ensemble est composé d'une 267 m² et vous offre :

AU REZ-DE-CHAUSSEE :
- Une partie COMMERCIAL-RECEPTION / BAR.
- UNE MAGNIFIQUE CUISINE de compétition.
- SALLES de restaurants.
- VERANDA toute récente avec une vue sur un bassin.
- TERRASSE très récente et très agréable:
Descriptif :
- Une réception/bar 38 m².
- Salle de réception de 50m² aménagée ( cheminée insère)
- Véranda entièrement Neuve de 30 m²
- Deux pièces supplémentaire attenante de 58 m².
- WC (PMR) aux normes Handicapés .
- Cuisine exceptionnelle professionnelle et
entièrement équipée : marque CHARVET.
est opérationnelle sa surface est de 65 m².
- Un bureau.
- Cave.
- Salle pour la fabrication pour le pains
- Comprenant touts matériels, Fumoir etc.

A L' ETAGE :
- Un APPARTEMENT au 1er étage pour y vivre ou pour loyer.
Comprenant :
- Une cuisine aménagée.
- 3 Chambres.
- 2 Salle d'eau.
- Belle surface séjour/salon.
Actuellement elle sert de salle pour banquets - baptêmes -
mariages ou anniversaires, donnant sur une très grande terrasse.

- Bail 3/6/9 Au petit prix de : 1.670 EUROS mensuel.
(le bailleur est le propriétaire du fonds de commerce)
- Licence IV
- Avec un ticket moyen à l'année de 55/60 Euros.
- Possibilité d'acheter le fonds de commerce et l'appartement dans un
premier temps et les murs par la suite.

Située dans une commune dynamique à fort passage, cette enseigne draine la clientèle de Compiègne/Noyon/Chauny.
Gare à 10 minutes.
Essor d'activité : suite au canal nord grand gabarie.
L'établissement entièrement rénové et aux normes peut être exploité dans la continuité, sans travaux à prévoir.

Prix du fonds de commerce : 174.000 Euros, honoraires vendeur.
Je reste à votre disposition afin d'échanger sur les bilans ou pour vous envoyer des photos de cette splendide Auberge chargée d'histoire.

A visiter sans tarder , contactez Cristina CASALINHO
au 06 20 69 24 10
ou bien par mail c.florenciacasalinho@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina CASALINHO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 899 051 452.
Bien proposé au prix de 174.000 euros charges vendeurs comprises.
Hors frais notariés d'enregistrements et publicités foncières.
Mandat N° 447230
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777.

Cristina CASALINHO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 899 051 452 - .

Maison

Ref. 423432FHN

 TRACY-LE-MONT (60170)

Cristina CASALINHO vous propose EN EXCLUSIVITE cette
maison familiale édifiée sur un sous-sol total , située dans un charmant village en lisière de forêt à seulement 15 min de Compiègne.

Elle dispose AU REZ-DE-CHAUSSEE :
- 1 véranda lumineuse,
- 1 cuisine.
- 1 Salon/séjour avec balconnet.
- 1 chambre avec balconnet.
- 1 salle de bains.
- 1 WC indépendant.
- 1 immense garage fermé.
ETAGE:
Un pallier dessert :
- 2 grandes chambres, chacune avec 1 lavabo,
- 2 pièces supplémentaires pour rangement ou dressing.
- Possibilité de créer une salle de bains.
LES PLUS ++
Elle vous propose : 2 entrées garages distinctes,
idéal pour stationner plusieurs véhicules, rangement ou activité
professionnelle.
- Chauffage au Gaz.
- Petite taxe foncière.

Elle est située dans un village en bordure de forêt domaniale de l'aigle bénéficiant de touts commodités :
Epicerie, poste, boulangerie, pharmacie, cabinet médicale, mécanicien, caviste, maison de retraite, terrain de football / tennis et autres.

Cette maison familiale deviendra exceptionnelle dès lors qu'elle bénéficiera d'une belle rénovation.
Elle est située à 15min de AXE Compiègne/Noyon.
1 heure de paris.
Accès direct: 10min de la voie express.
Et à 40min de ROISSY CDG.
Ecole primaire très proche, et transport scolaire collège et Lycée à Compiègne/Noyon.
Bus à 5min de la maison.

Performance Energétique : classé : F - 348
Gaz à effet de serre : ----------classé : F - 76
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 :
Entre 3380 euros et maxi 4630 euros par an.

PRIX DE VENTE: 149.000 euros honoraires charge vendeur.
Mandat N° 423432
- Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Cristina CASALINHO, au 0620692410
ou par courriel à c.florenciacasalinho@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina CASALINHO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COMPIEGNE 899 051 452 auprès
de la SAS PROPRIETES PRIVEES,
au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ -
44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU;
SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ;
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour
2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.
Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise
n° de police 120.137.405 Mandat réf : 380753
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Cristina CASALINHO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 899 051 452 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 439225FHN

 RIBECOURT-DRESLINCOURT (60170)

Cristina CASALINHO vous propose cette maison VIVABLE DE PLAIN-PIED
Cette jolie maison individuelle, offrant de beaux volumes très lumineux.
Celle-ci est située dans un village calme à proximité de l'école primaire, proche des transports scolaires pour les lycéens à 10 min de Noyon et seulement à 5min de la voie expresse et à 15 min de Compiègne.

Celle-ci vous offre ;
Une entrée desservant un belle espace de vie avec son poêle à bois.
- 4 chambres d'une belle surfaces, incluant des placards intégrés ,
- 1 cuisine ouverte aménagée et équipée.
- 1 petite buanderie.
- 1 Salle d'eau.
- 1 WC indépendant.

Cette charmante maison est réalisée avec goût sans aucun travaux.
Elle possède également, une grande entrée pratique pour garer plusieurs voitures et à l'arrière un jardin avec une belle terrasse de 30m².

DPE : D (180kWh/m²/an)
Gaz à effet de serre : B (6 kgCO²/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500 euros et 2090 euros indexées à l'année 2026.

AU PRIX de 219.000 euros incluant honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cristina CASALINHO, au 0620692410 ou, par courriel à c.florenciacasalinho@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina CASALINHO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COMPIEGNE 899 051 452 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 439225 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Cristina CASALINHO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 899 051 452 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 411268FHN

 NOYON (60400)

Cristina CASALINHO vous propose cette maison familiale,
parfaitement entretenue.
Un véritable coup de coeur pour ceux qui recherchent le confort du centre-ville.
Ici tout se fait à pied ! Commerces, écoles sont à deux pas.
- Gare à 5 min, à pieds desservant Gare du Nord Paris en 1 heure.

Cette maison indépendante vous propose :
- Une entrée qui dessert :
- 1 salon/séjour.
- 1 cuisine aménagée et équipée récente.
- Des rangements.
- 1 Salle bains avec douche à l'italienne.
- 1 WC.
A L'étage :
Vous trouverez la partie nuit.
- 5 Belles chambres.
- 1 salle d'eau + baignoire refaite entièrement à neuf.
- Dressing.

L'ensemble sur un sous-sol total :
- 1 garage fermé et carrelé.
- 1 buanderie.
- 1 chaufferie.

En extérieur :
Une terrasse ensoleillée sans vis à vis .
Un espace très agréable.

LES ATOUTS :
- Maison indépendante en centre ville.
- 5 chambres.
- Un garage fermé.
- Une buanderie.
- Dressing + rangement.
- Chaudière Neuve de 2022.
- Menuiseries en PVC en triple et double vitrage + volets roulants.
- Et enfin elle est entièrement clôturée:
par un portail, portillon et clôture en aluminium.

Celle-ci est située à seulement 17 min de Compiègne.
A 50 min de l'aéroport de Roissy Charles de Gaulle.
A 8 min à pieds Gare de Noyon : direction Gare du Nord en 1 heure.
Située à NOYON.
Proche de toutes commodités à PIEDS : commerces, écoles, crèches, collèges et lycées .
Idéalement située à proximité immédiate des bus gratuit
pour accès au centre commerciales et autres.

Prix de vente 218.000 euros honoraire charge vendeur.

DIAGNOSTICS :
DPE : D __(247kwh/m²/an)
Gaz à effet de serre : D __(45kgCO²/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2040 et 2710 euros indexées à l'année 2026.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cristina CASALINHO, au 0620692410 ou, par courriel à c.florenciacasalinho@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina CASALINHO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COMPIEGNE 899 051 452 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :411268 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Cristina CASALINHO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 899 051 452 - .

Maison

Ref. 429936FHN

 NOYON (60400)

Cristina CASALINHO vous propose en exclusivité :
Cette charmante maison indépendante rénovée, située au coeur de NOYON à 10min à pied de la gare direction Paris gare du Nord en 1heure

Cette jolie maison d'une surface de 128m², est édifié sur un jardin de 734m² et vous offre au :
AU REZ-DE-CHAUSSEE :
Un hall d'entrée qui dessert :
- 1 Salon-Séjour de 52 m² avec une cheminée.
- 1 Cuisine spacieuse aménagée à rénover.
- 1 Buanderie/cellier.
- 1 WC indépendant.

A L'ETAGE vous trouverez :
Un palier desservant :
- 3 chambres avec rangements.
- 1 Salle de bains.
- 1 WC.
- 2 Petits greniers.

A L'EXTERIEUR :
Des places de stationnements dans la propriété.
Un jardin clôturé et arboré.

Elle est idéalement située en plein coeur de Noyon,
à proximité immédiate de tous commerces.
à 5min de la gare (1heure de Paris)
et de ses bus (gratuit) pour les centres commerciaux.
Vous apprécierez également la proximité des écoles élémentaires, collèges
et lycées.

PRIX DE VENTE 190 000 EUROS Honoraires Charge vendeurs.

DPE : E GES: C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2800 et 3300 euros indexées à l'année 2025.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez
Cristina CASALINHO, au 0620692410 ou,
par courriel à c.florenciacasalinho@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina CASALINHO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COMPIEGNE 899 051 452 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 429936- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Cristina CASALINHO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 899 051 452 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 406945FHN

 TRACY-LE-VAL (60170)

Cristina CASALINHO vous propose cette magnifique propriété en parfaite état, remplie de charme.
Et vous offre deux habitations (177m² + 83m²) :
un mélange de cocooning et de moderne.

MAISON PRINCIPALE :
En rez-de-jardin:
Un entrée véranda dessert
- 1 pièce de vie.
- 1 chambre avec dressing intégré.
- 1 salle d'eau avec WC.
- 1 buanderie.
AU REZ-DE-CHAUSSEE :
- 1 Double séjour de 40m² de part et d'autre.
- 1 cuisine centrale aménagée et équipée semi-ouverte.
- 1 Salon avec son poêle à bois.
- 1 WC et son lave mains.
A l'ETAGE :
Un palier dessert :
- 2 belles chambres et rangement.
- 1 salle de bains.
- 1 WC et son lave mains.

Cette propriété vous offre également :
UNE DEPENDANCE AMENAGEE sur la propriété :

Complétement habitable, de quoi recevoir, vos enfants ou vos amis
ou accueillir vos projets : bureau, gîte.
Celle-ci vous offre de plain pied.
- 1 cuisine aménagée et équipée.
- 1 Une belle pièce de vie salon-séjour, comprenant une cheminée avec insert.
- 1 WC et son lave mains.
A L'ETAGE :
Un pallier vous offre :
- 1 Une très belle chambre spacieuse avec coin détente et bureau.
Si besoin, vous pouvez créer une 5-ème chambre dans cette espace.

De nombreuses possibilités : pour professions libérales ou activités annexes et pourquoi pas louer la deuxième maison.

LES VERITABLES PLUS :
- Aucun travaux est à prévoir.
- Chauffage électrique à inerties, un poêle à granulés,
un poêle à bois et un insert bois.
- 3 Terrasses.
- Jardin complètement fermé.
- Un portail motorisé.
- Menuiseries en PVC double vitrages.
- Un préau couvert pour voiture avec rangement au dessus.

Prix de vente : 363. 000 euros honoraires charge vendeur.

Elle est située : A 20min de Compiègne :
proche des commerces, écoles à 3min à pieds et collège.

Diagnostic :
DPE : C (170 kWh/m²)
GES : B ( 6 kgCO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1690 et 2240 euros par an indexées à l'année2025.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Cristina CASALINHO, au 0620692410
ou, par courriel à c.florenciacasalinho@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina CASALINHO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COMPIEGNE 899 051 452 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 406945 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Cristina CASALINHO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 899 051 452 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 420321FHN

 NOYON (60400)

Cristina CASALINHO vous propose :
Cette charmante maison indépendante est parfaitement rénovée
avec des matériaux de qualité, édifiée sur un sous-sol total.

VIVABLE DE PLAIN PIED, cette jolie maison vous propose au :
REZ-DE-CHAUSSEE :
A peine franchi le seuil, vous serez séduits par la luminosité et la qualité des prestations : un vrai effet coup de coeur.
Elle offre un hall d'entrée avec rangement qui dessert :
- 1 Salon-Séjour de 34 m² avec une cheminée foyer insert
- 1 Cuisine spacieuse équipée et aménagée, ouvrant sur terrasse particulièrement agréable sans vis à vis.
- 1 Chambre de 14m².
- 1 Salle d'eau avec douche à l'italienne.
- 1 WC indépendant.

A L'ETAGE vous trouverez :
Un palier desservant :
- 2 grandes chambres de 22m² et 21m²
avec un coin dressing chacune.
- 1 Salles de bains avec sa balnéo.
- 1 WC.

A L'EXTERIEUR :
-2 places de stationnements fermés en sous-sol
et à l'extérieur un jardin clôturé et arboré.

Elle est idéalement située en plein coeur de Noyon,
à proximité immédiate de tous commerces.
à 5min de la gare (1heure de Paris)
et de ses bus (gratuit) pour les centres commerciaux.
Vous apprécierez également la proximité des écoles élémentaires, collèges
et lycées.

Diagnostic DPE : D

- Chauffage pompe à chaleur.
- Cheminée avec insert.
- Tout à l'égout.

Prix de vente : 229 000 euros honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Cristina CASALINHO : au 06.20.69.24.10 ou,
par courriel : c.florenciacasalinho@proprietes-privees.com.
Diagnostics en cours.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina CASALINHO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COMPIEGNE 899 051 452 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :420321- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Cristina CASALINHO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 899 051 452 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 432434FHN

 NOYON (60400)

Cristina CASALINHO vous propose ce bien en EXCLUSIVITE.
Cet Appartement rénové situé au 1er étage, à seulement 3min du centre
de NOYON.
Gare à 10 min . (desservant Gare du Nord Paris 1 heure environ)
A proximité à pied des commodités, écoles primaires, lycées, collèges, périscolaire ,pharmacies, cabinets médicaux, boulangeries, restaurants, tous commerces.
Centre commercial à 4min. ( BUS GRATUIT)
Voie express accessible 5mn en voiture direction COMPIEGNE 15 mn.

Il se compose :
d'une entrée avec rangement desservant :
- 1 cuisine.
- 1 Cellier couvert et fermé.
- 1 Salon/séjour.
- 2 chambres.
- 1 Salle d'eau.
- 1 WC indépendant.
et pour finir une cave en sous sol.

PRIX DE VENTE: 54.000 euros honoraires charge vendeur.

DPE : F GES : F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1120 et 1560 euros indexées aux années 2021
Logement à consommation énergétique : Classe F

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cristina CASALINHO, au 0620692410 ou,
par courriel à c.florenciacasalinho@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina CASALINHO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COMPIEGNE 899 051 452 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat 432434 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 6 lots.

Charges annuelles : 1300 euros.
Cristina CASALINHO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 899 051 452 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Immeuble

Ref. 429270POE

 NOYON (60400)

60400 NOYON - 2 lots un T2Bis et un studio - 68m²habitables

VENTE INTERACTIVE
ENSEMBLE de 2 lots dans cet immeuble, secteur calme
Le studio ont été entièrement rénové.
Travaux de rénovation à prévoir pour le T2 bis (cloisons, cuisine, sdb)
En rez de chaussée avec terrasse
Proche commerces et bus

T2 BIS : L'entrée, une cuisine, salon, salle à manger, 1 belle chambre lumineuse et un bureau, salle de douche et WC séparé.
STUDIO : entrée pièce de vie ouverte sur cuisine, salle de bain et WC

Bail en cours pour le T2 Bis . Actuellement loué 800 euros C.C
Bail en cours pour Le Studio. Loué 600 eurosC.C
IDÉAL INVESTISSEUR

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Cette vente est garantie 12 mois.

VENTE INTERACTIVE :
Réception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE www.mizapri.com du samedi 23/05/2026 à 12h00 au dimanche 24/05/2026 A 12h00.
Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder.

Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres.
DÉPART DES OFFRES : 60000 euros (1) Honoraires charge vendeur).

(1) Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s).

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Annie POIRET au 06.81.49.24.30
ou par courriel a.poiret@proprietes-privees.com
agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777.
Mandat numéro 429270 .
Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.