Achat immobilier - Palaiseau : Découvrez nos biens immobiliers à acheter à Palaiseau - Page 5

Local commercial

Ref. 411430B-ASS

 SCEAUX (92330)

92330 - RESTAURANT - Secteur Plessis-Robinson/Sceaux

Martine CAUSSE vous propose à la vente ce restaurant idéalement situé dans un secteur recherché des Hauts-de-Seine -
Niché dans un quartier résidentiel, proche du parc de Sceaux, dans une atmosphère accueillante, ce restaurant de standing offre plusieurs ambiances distinctes avec une capacité en salle de 24 couverts et une terrase de 30 places .
Ce restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique avec un fort passage et une clientèle fidélisée.
Description :
De plain pied : salle 100 m², dont cuisine 45 m², chambre froide, pièce de stockage.
1 Terrasse extérieure de 30 couverts extensible le soir de 60 couverts.

Bail 3/6/9 en cours- LOYER 2 340 euros
Parking proche du restaurant.
Achat des murs possibles.

Prix du fonds de commerce : 231 000 euros , honoraires vendeur.

Ne manquez pas cette opportunité unique de reprendre un restaurant à fort potentiel !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Martine CAUSSE, au 0662041443 ou, par courriel à m.causse@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Martine CAUSSE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée par Martine CAUSSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 853 920 130 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 411430 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Martine CAUSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 853 920 130 - .

Local commercial

Ref. 411729B-ASS

 FONTENAY-AUX-ROSES (92260)

En exclusivité, Martine CAUSSE vous propose le fonds de commerce de cette cordonnerie situé à Fontenay aux Roses.
Ce local commercial de 50 m², avec sous-sol aménageable, offre une belle opportunité pour tout porteur de projet souhaitant s'implanter dans un quartier dynamique à fort passage.

Il dispose d'un espace principal lumineux, d'un WC avec point d'eau, et d'un sous-sol idéal pour du stockage, un atelier ou une réserve.

Bail commercial 3/6/9 en cours, Loyer mensuel : 934 euros HT (hors charges)
Prix de cession : 41 000 euros, honoraires vendeur.

Le commerce est actuellement exploité depuis 40 ans et bénéficie d'une clientèle fidélisée.

Idéal pour toutes activité de proximité .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Martine CAUSSE, au 0662041443 ou, par courriel à m.causse@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martine CAUSSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 853 920 130 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : ???411729???. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Martine CAUSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 853 920 130 - .

Local commercial

Ref. 413044B-ASS

 MASSY (91300)

A vendre Fonds de commerce restaurant, Zone commerciale ! Proximité RER B, Fort potentiel,

Martine CAUSSE vous recommande cet établissement de restauration bénéficiant d'un Emplacement n°1 au coeur d'une zone commerciale animée, à proximité immédiate du RER B ??
- Double activité : restauration rapide le midi / traditionnelle le soir ! Fort potentiel de développement avec évènements d'entreprise réguliers

Surface de 144 m² comprenant :

- Une salle de 110 m² (64 places assises)
- Une terrasse aménagée de 16 places
- Une arrière-cuisine équipée, chambre froide, réserve, local personnel
- WC PMR, mobilier et matériel complet inclus
- Chiffre d'affaires HT 2024 : 840.000 euros .
- Loyer mensuel HT : 5 400 euros (restaurant) + 117,73 euros (terrasse)

A saisir rapidement, établissement prêt à l'emploi, idéal pour concept food, bistronomie ou franchise !

Une opportunité rare alliant emplacement stratégique, agencement optimal et rentabilité éprouvée. ? Ne tardez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Martine CAUSSE, au 0662041443 ou, par courriel à m.causse@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martine CAUSSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 853 920 130 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 413044- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Martine CAUSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 853 920 130 - .

Appartement

Ref. 409781HCHE

 IGNY (91430)

Appartement 4 pièces de 72m2 lumineux dans une résidence très calme et très bien entretenue et arborée..

Sans aucun vis-à-vis..

Vous profiterez d'un double séjour lumineux, d'une cuisine, 2 chambres lumineuse possibilité d'une troisième une buanderie et une salle de bain, WC indépendant.

Une grande cave vient compléter ce bien.

Les + : Proche de TOUTES COMMODITÉS à 1 min à pied : BUS , COMMERCES, ECOLES maternelle et primaire. Gare Massy TGV en bus à 12 Mn.
Stationnement libre.

Prix : 181 000 euros dont 10 000 euros honoraires charge acquéreur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hanan CHETOUANI, au O6 66 55 68 O4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 409781HCHE

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hanan CHETOUANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC evry 844670588 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 409781- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 81 lots ().
Hanan CHETOUANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 844670588 - .

Local commercial

Ref. 415496B-ASS

 FRESNES (94260)

EXCLUSIVITE - Martine CAUSSE vous propose à la vente ce Restaurant clé en main, entièrement rénové, au coeur d'un quartier qui bouge !

Envie de lancer votre concept culinaire sans perdre de temps ni d'énergie dans les travaux?
Ce restaurant fraîchement rénové n'attend que vous !
Situé dans une zone ultra dynamique mêlant bureaux, hôtels et habitations, il bénéficie d'un passage constant et d'une clientèle variée, du petit café du matin au dîner festif.
Ce que vous allez adorer :

Une salle lumineuse de plus de 80 m² pouvant accueillir 36 convives dans une ambiance stylée

Une terrasse de 14 places, parfaite pour les beaux jours

Une cuisine professionnelle de 40 m² avec extraction 400 mm prête à faire chauffer les casseroles.

Des sanitaires PMR pour accueillir tout le monde
Une cave pour le stock ou les petites bouteilles bien rangées

Un bail commercial 3/6/9 tous commerces pour laisser libre cours à vos envies

Emplacement stratégique : à deux pas des commerces et du centre-ville, facile d'accès, visuel et vivant.

Prix : 187 000 euros, honoraires vendeur. Loyer : 2 900 euros HT/mois, hors charges
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Martine CAUSSE, au 0662041443 ou, par courriel à m.causse@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martine CAUSSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 853 920 130 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 415496 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Martine CAUSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 853 920 130 - .

Maison

Ref. 413985FELK

 CLAMART (92140)

Franck Elkaïm vous propose à Clamart une splendide maison 6 pièces, répartie sur 2 niveaux et un sous-sol, et comprenant un salon-salle à manger exposé ouest, 5 chambres, une cuisine indépendante, 2 salles de bains, 2 WC (dont un WC séparé), une dépendance, un garage double et un jardin.

Vous trouverez ci-dessous les autres avantages clés du bien:
*Très bon quartier de Clamart (Percy Schneider) possédant plusieurs rues piétonnes, se situant très proche du bois de Clamart et détenant plusieurs commerces
*Accès à la maison par une allée privée calme et verdoyante
*Grand jardin (surface d'environ 880 m²) très bien entretenu
*Très bonne performance énergétique et climatique (DPE C)
*Très belles prestations intérieures
*Grand sous-sol (141 m²) entièrement aménagé
*Dépendance habitable aménagée d'une surface de 55 m²

*****
DPE C GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 440 euros et 4 710 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck ELKAIM, au 0625270953 ou, par courriel à f.elkaim@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck ELKAIM agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nanterre 982 500 928 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 413985 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Prix HAI de 2 450 000 euros, dont 3,59% d'honoraires TTC charge acquéreur, soit un prix net vendeur de 2 365 000 euros (3.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Franck ELKAIM (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nanterre 982 500 928 - .

Terrain

Ref. 413162HCHE

 SACLAY (91400)

Offre unique sur SACLAY Val d'Albian !
50% d'emprise au sol

Un permis de construire pour une maison de 239m2 est accepté et purgé de tous recours. Il peut être transférable et modifiable si besoin.

Situé à proximité immédiate de toutes les commodités à pied, ce terrain au pied de la forêt de Jouy en Josas bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie urbaine dynamique.

Vous trouverez tous les commerces, transports en commun, écoles, le célèvre campus HEC et bien plus encore à quelques pas seulement.

Terrain situé en zone UG du PLU offrant de belles possibilités de construction dans un secteur recherché au calme avec vue sur la forêt.

Superficie 285m2

Terrain situé proche des commodités et axes routiers desservant l'agglomération proche.

Rare et unique sur le secteur!

Non soumis au DPE
Prix : 240 000 euros Honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hanan CHETOUANI, au O6 66 55 68 O4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 413162HCHE
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hanan CHETOUANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC evry 844670588 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 413162 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Hanan CHETOUANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 844670588 - .

Maison

Ref. 404343HCHE

 SACLAY (91400)

A seulement 3 minutes à pied du centre-ville et de ses commerces, cette maison familiale de 1985 développe 140 m² habitables sur une parcelle de 414 m², avec une agréable exposition plein Sud.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un espace de vie traversant composé d'un double-séjour et d'une cuisine ouverte, équipée et aménagée, baigné de lumière et ouvrant sur une terrasse de plain-pied exposée Sud. Une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant, un grand placard et un garage fermé complètent ce niveau.

A l'étage, un espace polyvalent en mezzanine aménagé en salon offre de belles possibilités d'aménagement, accompagné de trois chambres supplémentaires et d'une salle de bains avec WC.

Cette maison lumineuse et fonctionnelle séduit par ses volumes, son agencement optimisé et son emplacement privilégié, au calme tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités.

DPE : E, GES : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : de 2290 euros à 3140 euros

Prix : 475 000 euros dont 23 000 euros Honoraires charges acquéreur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hanan CHETOUANI, au O6 66 55 68 O4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 404343HCHE

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hanan CHETOUANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC evry 844670588 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 404343- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier..

Hanan CHETOUANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 844670588 - . (5.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Hanan CHETOUANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 844670588 - .

Maison

Ref. 398119RMA

 CLAMART (92140)

92140 / CLAMART / JARDIN PARISIEN // Maison 6 pièces 145m² JARDIN

Idéale pour les familles en quête de confort, de tranquillité, et d'espace
A deux pas du bois de Clamart, maison FAMILIALE de 2018. Ce bien, rare sur le marché saura vous séduire grâce à son environnement VERDOYANT, ses VOLUMES généreux, ses nombreuses ouvertures, et sa LUMINOSITE.

Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie baignée de LUMIERE exposée OUEST comprenant une CUISINE aménagée/équipée et un espace de séjour ouvrant par de large baie vitré sur la TERRASSE et le JARDIN de plain pieds.
Aux étages 4 chambres dont une suite parentale (sde dressing) , salle de bains, une salle d'eau, et bureau (poss 5eme chambre).
Stationnement possible pour 2 voitures GARAGE + cour avant

Maison FAMILIALE, aux belles prestations, située dans le quartier résidentiel et VERDOYANT du JARDIN PARISIEN, écoles, commerces et transports (T6 et T10) le tout à moins de 5 minutes.

PRESTATION, CALME, EXTERIEUR, VOLUME, ESPACE, DOMOTIQUE

DPE C GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 935 euros et 1265 euros indexées aux années 2021

Prix: 845k euros (dont honoraire à la du charge vendeur)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marion ROUSSEL, au 0638890711 ou, par courriel à m.roussel@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marion ROUSSEL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 391385HCHE

 IGNY (91430)

EN CO- EXCLUSIVITE avec l'agence AMI Igny Mr Valteau!

Découvrez cette magnifique maison de 7 pièces, située dans le charmant quartier du Bourg à Igny, parfaite pour accueillir votre famille. En pleine nature mais à proximité des commodités, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel..

Dès votre arrivée, vous serez séduit par le vaste jardin de 665 m², orné de grands arbres majestueux. C'est l'endroit parfait pour voir vos enfants jouer en toute sécurité, organiser des barbecues ou simplement vous détendre au soleil. La grande terrasse vous invite à profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis, dans une ambiance sereine et verdoyante.

A l'intérieur, le rez-de-chaussée vous accueille avec un grand salon-séjour baigné de lumière naturelle grâce à son orientation idéale. La maison dispose de deux grandes suites parentales, offrant intimité et confort aux parents. Trois grandes chambres supplémentaires à l'étage sont parfaites pour les enfants ou pour créer un espace de travail à domicile.

La maison comprend également deux salles de bains, une salle d'eau, un garage et une cave. Vos besoins de confort et de praticité sont comblés.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'offrir à votre famille un cadre de vie idyllique, où chaque jour sera une nouvelle aventure.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cette maison exceptionnelle.

DPE : C, GES : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : de 1 170 euros à 1 620 euros

Prix : 645 000 euros Honoraires à la charge du vendeur..

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hanan CHETOUANI, au O6 66 55 68 O4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 391385HCHE

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hanan CHETOUANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC evry 844670588 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 391385- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Hanan CHETOUANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 844670588 - .

Appartement

Ref. 374849RMA

 LE PLESSIS-ROBINSON (92350)

92350 // LE PLESSIS ROBINSON

4 pièces - 3 chambres - 2 TERRASSES

Au sein d'une résidence de 2019, à proximité du marché, de la Maison des Arts, des commerces, et du tramway, découvrez cet appartement FAMILLIAL, de 82m² et 28m² d'extérieur, à la distribution optimale.

Dés l'entrée, vous serez séduit par sa LUMINOSITE et ses PRESTATIONS clés en main, vous découvrirez l'espace de vie (séjour et cuisine) ouvrant sur une TERRASSE de 14m² exposée SUD-OUEST CALME et SANS VIS A VIS.
L'espace nuit se compose de trois chambres avec des rangements et un accès TERRASSE, une VASTE salle de bains (poss 2) et un wc séparé // parking au sous sol

Copropriété sous garantie décennale.

PRESTATION, LOCALISATION, DISTRIBUTION, CALME, SANS VIS A VIS, EXTERIEURS, CLES EN MAINS

Copropriété de 111 lots d'habitation FAIBLE CHARGE avec 140 euros de charges mensuelles comprenant entretien des communs, eau froide et chauffage (au compteur).

DPE : Classe C / GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570 euros et 810 euros.

PRIX : 518.000euros FAI (honoraires charge VENDEUR)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marion ROUSSEL, au 0638890711 ou par courriel à m.roussel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Copropriété de 268 lots ().

Charges annuelles : 1600 euros.

Maison

Ref. 272659MMZ

 FRESNES (94260)

Située dans le coeur de ville, limite ANTONY, proche toutes commodités, transports et axes routiers, dans un secteur essentiellement composé de maisons individuelles, cette maison lumineuse construite en 2015, bien conçue, offre un cadre de vie agréable. Aménagée, décorée aux couleurs actuelles, avec un grand garage pour 2 voitures avec rangements, laverie, chaufferie, carrelages au sol.
Maison composée ainsi : Hall d'entrée, bureau, grand séjour, salon avec cuisine ouverte et espace repas, jardin paysager avec terrasse. WC. On accède à l'étage par un bel escalier : Salle de bains avec WC, 3 chambres dont 1 suite parentale avec dressing et salle de bain . Volets roulants électriques. Portail automatisé. Chaudière gaz à condensation "CHAFFOTEAU". Chauffe eau 300 litres "Thermor". Vous souhaitez une maison habitable de suite sans travaux ni déco ? Alors cette maison est pour vous.
DPE B et C. Tous diagnostics effectués.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali MONTEZ, au 0761214725 ou par courriel à m.montez@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali MONTEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TROYES 411184716 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 272.659 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.