Achat immobilier - Saint-Gratien : Découvrez nos biens immobiliers à acheter à Saint-Gratien - Page 6

Appartement

Ref. 378994SAMO

 SARTROUVILLE (78500)

Dans résidence familiale calme et arborée, venez découvrir cet appartement traversant et lumineux comprenant : entrée avec placard, séjour double, cuisine indépendante équipée, 2 chambres dont une avec grand placard, salle de bains, WC.
Une cave et un parking collectif sécurisé.
Possibilité 3ème chambre !
Aucun travaux à prévoir, à visiter sans tarder !

Prix : 230 000 euros (honoraires à la charge du vendeur inclus)

Mandat réf : 378994. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

DPE E : 240 kWh/m² par an - GES E : 52 kg CO2/m² par an

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine AMOUROUX, au 0646477849 ou par courriel à s.amouroux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine AMOUROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC pontoise 753436047 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 220 lots ().

Charges annuelles : 2064 euros.
Sandrine AMOUROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : pontoise 753436047 - .

Appartement

Ref. 378131SAMO

 ARGENTEUIL (95100)

Cet appartement 4 pièces attend sa nouvelle famille !
Quartier Val Sud - 5 mn gare ligne J Paris Saint-Lazare.
Dans résidence familiale avec gardien.

Il se compose d'une entrée, séjour avec cuisine attenante de 7 m² pouvant être ouverte et offrir un grand espace de vie.
Côté nuit, vous trouverez 2 celliers, un placard, une grande salle d'eau et 3 chambres.
Possibilité d'ouvrir la 3ème chambre sur le séjour afin de transformer l'appartement en un 3 pièces avec une pièce de vie de 37 m² !
Ce n'est pas tout ! Vous aurez également un box fermé et une cave !
N'attendez plus, venez vite visiter !
Quelques rafraichissements seront à prévoir.
Idéal famille ou investisseur.

DPE D : 180 kWh / m² par an- GES B : 9 kg CO2/m² par an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : de 1040 à 1460 euros.
Charges annuelles : 3443 euros
Copropriété de 675 lots

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine AMOUROUX, au 0646477849 ou par courriel à s.amouroux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Le prix de vente est de 179.000 euros dont 6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 168.800 euros hors honoraires

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine AMOUROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC pontoise 753436047 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 378131 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 675 lots ().

Charges annuelles : 3485 euros.
Sandrine AMOUROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : pontoise 753436047 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 385617SAMO

 HOUILLES (78800)

Quartier des Blanches - à 10 mn du centre-ville
Fort potentiel pour cette maison 5 pièces à rénover comprenant au rez-de-chaussée : une grande entrée, une chambre, une cuisine d'été donnant sur véranda et jardin, garage, WC.
A l'étage : séjour, vaste cuisine, 2 chambres, salle de bain et WC indépendant.
Terrain clôturé de 355 m².
A visiter sans tarder !

DPE F : 334 kWh / m² par an- GES F : 74 kg CO2/m² par an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine AMOUROUX, au 0646477849 ou par courriel à s.amouroux@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine AMOUROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC pontoise 753436047 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 385617 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sandrine AMOUROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : pontoise 753436047 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 376485SAMO

 ARGENTEUIL (95100)

Cette grande maison familiale type Mansart attend sa nouvelle famille !
Elle vous offre des grands espaces de vie, 4 belles chambres avec chacune sa salle d'eau et un double garage indépendant sur 495 m² de terrain !
Elle se compose d'une entrée, un grand séjour de 43 m² donnant sur une véranda de 20 m², une cuisine ouverte et un WC indépendant au rez-de-chaussée.
Au 1er étage : 1 suite parentale de plus de 22 m² avec salle de bains et WC, 1 chambre de 14 m² avec salle d'eau et WC.
Au 2ème étage : 2 chambres avec salle d'eau et WC de 17 et 10,50 m².
Vous trouverez également un sous-sol de 41 m²
Des travaux de rafraichissement vous permettrons de lui offrir un nouveau look à votre goût !
A 5 mn du centre-ville, des bords de Seine et à 20 mn à pieds de la gare d'Argenteuil ligne J.
A découvrir, idéal grande famille ou artisan grâce à ses grands espaces.
Possibilité de garer plusieurs véhicules.

Prix : 622 900 euros (honoraires charge vendeur inclus)
DPE E : 273 kWh / m² par an- GES E : 59 kg CO2/m² par an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: de 2630 à 3600 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine AMOUROUX, au 0646477849 ou par courriel à s.amouroux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine AMOUROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC pontoise 753436047 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 376485 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sandrine AMOUROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : pontoise 753436047 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 406786SAMO

 CORMEILLES-EN-PARISIS (95240)

A Vendre à Cormeilles-en-Parisis (95240) - Belle Maison Familiale avec Piscine

Sandrine AMOUROUX vous invite à découvrir cette charmante maison familiale, idéale pour les amoureux de confort et de tranquillité aux portes de Paris.

Les atouts de cette maison lumineuse et fonctionnelle :

- Un vaste séjour de 45 m² avec cheminée,
- Une cuisine indépendante entièrement équipée avec un îlot central,
- 4 chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau,
- Une salle de bains supplémentaire avec douche et baignoire,
- Un garage attenant avec mezzanine avec buanderie.

Le tout sur un beau terrain de 506 m², joliment aménagé, avec une superbe piscine pour profiter des beaux jours en toute intimité.

Un véritable coup de coeur pour cette maison baignée de lumière, offrant des espaces généreux et une ambiance chaleureuse.

A proximité immédiate : écoles maternelle et primaire, idéal pour une vie de famille sereine.

Cormeilles-en-Parisis, une ville prisée pour son cadre de vie verdoyant, son dynamisme local et son excellent accès à Paris grâce à la ligne J (directe Paris Saint-Lazare). Vous y trouverez également de nombreux commerces, collège, lycées, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles.

Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-moi pour une visite.

DPE : D GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1650 euros et 2290 euros indexées aux années 2021.
Prix : 720 000 euros (honoraires charge vendeur inclus)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine AMOUROUX, au 0646477849 ou, par courriel à s.amouroux@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine AMOUROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC pontoise 753436047 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 402723

Sandrine AMOUROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : pontoise 753436047 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 404112DGUY

 SANNOIS (95110)

SANNOIS - PLACE DU POIRIER BARON -
Opportunité a saisir .
Agréable appartement de 2 pièces de 49.5m2 au 4ème et dernier étage. Aucun travaux à prévoir ,partiellement refait a neuf .Le logement se compose d'une entée avec un cellier, d'un placard avec rangement, un séjour , une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains refaite à neuf, un WC indépendant, une chambre avec dressing.
La copropriété est verdoyante, un gardien est présent dans cette dernière.
Une cave et une place de parking complètent le tout.
Situation géographique:
Commerces de proximité à moins de 5 min a pied (boulangerie, épicerie, pharmacie?).
Ecole et Collège à 5 minutes.
Accès rapide, à moins de 5 minutes en voiture de la A15 et A115
Gare de Cernay ligne H et RER C à 15 minutes à pieds.
Gare de Sannois ligne J à 20 minutes à pieds et 8 minutes en bus.

Prix 135 000 euros
euros dont 5000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 130 000 euros net vendeur.

Bien soumis au statut de la copropriété .
Charges annuelles 2230 euros.
Nombre de lots :161 lots d'habitation.
Aucune procédure dans l'immeuble.

DPE G
GES G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300 et 1820 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David GUYOT, au 0658940228 ou, par courriel à d.guyot@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David GUYOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC angouleme 818259004 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 404112 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 161 lots ().

Charges annuelles : 2230 euros.
David GUYOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : angouleme 818259004 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 402961ADLA

 SOISY-SOUS-MONTMORENCY (95230)

Maison d'architecte située sur Soisy Sous Montmorency 8 pièce(s) 235 m2, sur 1055 de terrain .
16 mn de train entre Paris Gare du nord et Soisy-sous-Montmorency pour une distance d'environ 13 km. Route Via A15 A86 ,A15 N315
Nous vous invitons à découvrir cette jolie maison construite en 2013 et bénéficiant de toutes les garanties et assurances liées à la construction. Cette demeure d'architecte de 235 m² implantée sur plus de 1060m² de jardin est idéalement située sur les hauteurs de Soisy avec une vue à couper le souffle, à l'abri des regards dans une voie privée.
Commençons la visite:
- L' entrée distribue en étoile, la cuisine américaine équipée, le salon et la salle à manger. une chambre avec salle d'eau, WC, une salle de jeux chambre pour enfants, une buanderie, un cellier. La pièce de vie de 55m² profite de vastes baies vitrées donnant accès à deux grandes terrasses dont une idéalement exposée qui nous offre une vue panoramique sur Paris et l'autre donnant accès côté jardin.
- A l'étage un grand palier dessert 4 chambres avec salle d'eau chacune et WC indépendant dont une avec balcon
- Au sous-sol se trouve deux immenses garages , une salle de sport, différents espaces supplémentaires ainsi qu'une cuisine d'été seront à votre disposition.
LES ++++
Beaux volumes , parquet chauffant, du cachet, un cadre de vie privilégié à l'abri des regards, bonne exposition, piscine , maison atypique sur le secteur.
Prix de vente : 849500 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Consommation énergétique: D 217 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre: B 14 CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 2645 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne de LANOUE, au 0662704826 ou par courriel à a.delanoue@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne de LANOUE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bernay 330 132 531 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 402961 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(2.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Anne de LANOUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bernay 330 132 531 - .

Appartement

Ref. 395288PCC

 PARIS-18E-ARRONDISSEMENT (75018)

IDEAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT - PARIS (18ème) - METRO SIMPLON - Niché dans l'un des quartiers les plus dynamiques du 18ème arrondissement de Paris, venez découvrir cet appartement! Dans un environnement calme mais au coeur de l'animation de la Place Albert Kahn, situé au 2ème étage sans ascenseur, dans une jolie copropriété bien entretenue et sécurisée, ce 2 pièces de 29m2 carrez est à proximité immédiate de tous les commerces et des transports. Il est composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'une chambre sur cour et d'une salle d'eau avec un wc. Prévoir des travaux de rénovation. Vendu libre. Idéal premier achat ou investissement! Belle rentabilité de plus de 5%. Prenons rdv et visitons!
Prix: 230 000 euros dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 219 048 euros net vendeur.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Charges annuelles: 1927 euros.
Nombre de lots: 13 lots d'habitation.
Aucune procédure dans l'immeuble.
Consommation énergétique: E 336 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre: B 10 kg CO2/m²/an
Estimation des coûts annuels : entre 810 euros et 1130 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Delphine PACCOU, au 0610788359 ou par courriel à d.paccou@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine PACCOU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 884 320 573 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 395288 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Delphine PACCOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 884 320 573. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 26 lots ().

Charges annuelles : 1850 euros.
Delphine PACCOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 884320573 - .

Appartement

Ref. 411993PCC

 PARIS-18E-ARRONDISSEMENT (75018)

SPECIAL INVESTISSEUR - RENTABILITE DE 5% - Niché au 3e étage d'une petite copropriété bien tenue, au calme (et vélo-friendly : vous pourrez garer le vôtre dans la cour !), ce studio façon loft joue la carte de la lumière et de l'optimisation.
Dès l'entrée, le charme opère : un espace de vie bien pensé avec canapé, table basse, bureau, grand placard ? et ce petit quelque chose en plus... une jolie verrière façon atelier, qui délimite avec douceur l'espace nuit sans cloisonner.
La cuisine ? Elle est prête à relever tous les défis culinaires : plaque de cuisson, hotte, four micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle et même lave-linge sont au rendez-vous. Vous n'avez qu'à composer vos meilleurs plats! Pour compléter le tout : une salle d'eau propre comme un sou neuf avec douche, WC et lavabo.
On aime :l'esprit loft dans un format studio, l'ambiance vivante du quartier, entre marchés, cafés et lieux culturels, le confort moderne dans un cadre chaleureux.
Une cave en sous-sol est également incluse.
Premier achat, projet d'investissement ou envie d'un nouveau départ : cette adresse saura vous séduire.
Une belle opportunité, à découvrir sans tarder.
Une visite finira par vous convaincre!

Vendu au prix de 215 00 euros FAI - honoraires à la charge du vendeur.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Charges :114 euros mensuel
Copropriété de 42 lots (dont 22 lots d'habitation) - pas de procédure en cours
Consommation énergétique: E (289 kwh/m2/an)
Emission de gaz à effet de serre: B (9 kgCo2/m2/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600 euros et 850 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Delphine PACCOU, au 0610788359 ou, par courriel à d.paccou@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine PACCOU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 884 320 573 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J.
Mandat réf : 411993. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 42 lots ().
Delphine PACCOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 884320573 - .

Local commercial

Ref. 389044B-DBM

 ASNIERES-SUR-SEINE (92600)

ENTREPÔT BRUT AVEC COMMERCIALITÉ, QUARTIER BAC, ASNIÈRES-SUR-SEINE, POSSIBILITE DE CREER 200 M² DE SURFACE SUPPLEMENTAIRE!!!
A quelques pas de la gare d'Asnières, découvrez cet entrepôt brut aux possibilités infinies, offrant une surface totale de 400m² répartis sur deux plateaux d'environ 200 m² chacun.
Avec sa commercialité et son emplacement stratégique dans le prisé quartier Bac, ce bien représente une opportunité exceptionnelle :
Transformation en habitation pour créer plusieurs appartements ou une maison unique avec un grand rooftop.
Développement d'un espace commercial idéal pour une enseigne ou des bureaux.
Création d'un plancher supplémentaire possible, parfait pour un promoteur ou un investisseur.
Ses atouts : un énorme potentiel, une structure brute prête à être façonnée selon vos besoins, et un emplacement de choix dans un quartier recherché, proche des commodités et des transports.
A ne pas manquer ! Une opportunité rare pour investisseurs, promoteurs ou entrepreneurs en quête d'un projet unique à développer.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
PRIX: 1 560 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur.
Non soumis au DPE.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Matthieu DABOUIS, au 0616460777 ou par courriel à m.dabouis@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Matthieu DABOUIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 842 571 135 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 389044 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Matthieu DABOUIS Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 842 571 135

Matthieu DABOUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 834907925 - .

Local commercial

Ref. 398929B-DBM

 NANTERRE (92000)

NANTERRE - EMPLACEMENT NUMERO 1 - Maroquinerie - Surface de 144m². BAIL. Tout sauf restauration, optique et coiffure.
LOYER TRES FAIBLE DE 1.030 euros/MOIS CHARGES COMPRISES!
110 m² en rez-de-chaussée bénéficiant d'une belle vitrine, et grenier avec belle hauteur sous plafond d'environ 30 m² idéal pour du stockage, un espace de vente supplémentaire ou une partie bureau. Rue très commerçante.
Prix de cession : 150 000 euros dont 8.5% d'honoraires à la charges de l'acquéreur (138 249 euros net vendeur).

Visite et renseignements : Matthieu, au 0616460777, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : m.dabouis@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 398929. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
Référence annonce : 398929
Non soumis au DPE. (8.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Matthieu DABOUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 834907925 - .

Appartement

Ref. 411880GOV

 LA GARENNE-COLOMBES (92250)

Entièrement rénové en 2024, offrant des prestations modernes et de qualité, dans une petite copropriété construite en 1995 avec ascenseur, , je vous propose cet appartement familial sans perte de place, traversant, comprenant:
- 1 grand séjour de 42m2 avec cuisine américaine entièrement équipée ouvrant sur un beau balcon
- 2 chambres avec chacune un large balcon
- 1 salle de douche ( à l'italienne)
- 1 emplacement de parking dans la cour intérieure

Cet appartement est situé dans le quartier résidentiel Médéric
de La Garenne-Colombes, proche de toutes les commodités, notamment boulangeries et autres commerces de bouche, pharmacies, supermarchés et restaurants. Le marché de la Garenne se tient chaque mercredi et samedi, à 3 minutes à pied.

Un charmant jardin partagé permet , dans le calme , d'échanger avec les habitants de l'immeuble, pour un repas ou un apéritif convivial.
Plusieurs établissements scolaires sont accessibles à proximité :
Écoles maternelles et primaires :
École René Guest
École André Marsault
École Ernest Renan
École Sainte Geneviève (privée)
École Sagot Voltaire
Collèges :
Collège Les Vallées
Collège Champs-Philippe
Lycées :
Lycée La Tournelle (professionnel)
Lycée Albert-Camus à Bois-Colombes
Lycée Paul-Lapie à Courbevoie

Transports en commun
Gare SNCF de La Garenne-Colombes : à environ 600 mètres, desservie par la ligne L du Transilien, permettant de rejoindre Paris Saint-Lazare en 10 minutes .
Tramway T2 : stations Les Fauvelles et Charlebourg, offrant un accès rapide à La Défense .
Bus RATP : lignes 73, 161, 163, 164, 176, 178, 262, 272, 278, 358, 378, ainsi que les lignes nocturnes N24 et N152 .

En 2026, le futur conservatoire proche Médéric ouvrira ses portes, pavillon des arts vivants , pour apprendre musique, danse, théatre. Un cinéma complètera l'activité culturelle du quartier.

Mandat exclusif N° 406958 GOV

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

ce bien vous est proposé par Odile Gouvy, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nanterre, N° 319 264 966 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier au capital de 44 920 euros - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU - RCS 487 624 777 ? Carte prof. T-G CPI 4401 2016 000 010 388 (CCI 44), garantie GALIAN-SMABTP, 89 rue La Boétie, 75008 Paris ? Tous nos conseillers sont des agents mandataires indépendants détenteurs d'une attestation CCI.  (4.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 30 lots ().

Charges annuelles : 2550 euros.
Odile GOUVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 31926496600023 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 409652GOV

 NEUILLY-SUR-SEINE (92200)

Au RDC d'un immeuble cossu et bien entretenu avec gardienne à demeure, je vous propose un grand studio avec terrasse privative à l'abri des regards . Cet appartement proche du métro Pont de neuilly est situé dans une rue calme du quartier Saint James, exposé plein sud .
Les images proposées sont des images virtuelles.
Actuellement configuré en studio , il est facile de le transformer en 2 pièces (chambre de 9,80m2, séjour de 26m2) car aucun mur porteur. Dans les images jointes, vous trouverez le plan actuel et le plan futur (fait par architecte) . Belle hauteur sous plafond de 2,86m. Une cave au sous-sol de 5,20m2 complète ce bien

Mandat N° 396836

Ce bien vous est présenté par Odile Gouvy, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nanterre, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 80 lots ().

Charges annuelles : 2500 euros.
Odile GOUVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 31926496600023 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 408726PGW

 MONTMAGNY (95360)

EN EXCLUSIVITÉ A MONTMAGNY ? MAISON 6 PIÈCES+GRANDE CAVE VOUTEE, CALME, PARKING, BEAUCOUP DE POTENTIEL!

Idéal familles nombreuses ou familles recomposées ! Très beaux volumes et une surprise à la fin de la visite ! Visite virtuelle Matterport sur demande https://my.matterport.com/show/?m=9nv4vZ96VDu
Investisseurs : le PLU ne permet pas la création de plusieurs logements (places de parking insuffisantes) par contre une belle opportunité d'exploitation en AirBnB en créant un logement atypique dans ce style : https://immobilier.lefigaro.fr/acheter/guide-d-achat-immobilier/3086-caves-serie/ (si le lien ne passe pas sur la plateforme, envoyez « Airbnb » par whatsapp au 0680204353 et je vous enverrai le lien)

Située dans une rue paisible du secteur recherché Carnot, à quelques pas du centre-ville de Montmagny, cette élégante maison de ville du XIXe siècle (datée de 1828) vous séduira par sa modernité, ses beaux volumes et son incroyable potentiel.

Celle-ci se compose comme suit : Au rez de chaussée, une belle entrée avec placard, une cuisine séparée, aménagée et équipée de 15 m², idéale pour les amateurs de convivialité culinaire, une première chambre spacieuse de 20m², qui peut faire office de salle à manger, un double séjour cathédrale de 33m² baigné de lumière, un WC, une grande chaufferie buanderie donnant accès à une immense cave voutée au potentiel incroyable (cave à vin, spa, installation d'un jacuzzi, d'une douche, pouvant faire une exploitation en Airbnb très intéressante et très rentable !) Amoureux des vieilles pierres, vous serez charmé par le beau potentiel de cette cave !
A l'étage, le charme continue avec deux chambres confortables (15 et 13 m²), dont une avec bureau attenant (8 m²) et dressing, une salle de bains avec WC.
Dans les combles, une véritable suite parentale de plus de 19 m², très lumineuse avec sa salle d'eau privative.
Une place de parking est également disponible à proximité (150m), possibilité de stationnement dans une rue adjacente.

Côté technique, la maison bénéficie d'un chauffage au gaz via une chaudière à condensation installée en 2018. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ainsi que quelques ajustements électriques et gaz (anomalies A2 relevées), mais la structure est saine : aucun plomb ni amiante, ravalement de façade récent (2022), diagnostics techniques à jour. Aucune charge de copropriété (maison individuelle).
Par contre : pas de d'extérieur, pas de balcon, pas de jardin. Travaux à prévoir

Les +
Place de parking à proximité immédiate
Gare à 9 min (Ligne H - Gare du Nord en 13 min)
Bus 1537 à deux pas (vers Epinay Villetaneuse en 3 min)
Commerces, écoles, poste, complexe sportif à pied
Taxe foncière : 1 689 euros
Classe énergie : D (DPE 195) - Classe climat : D (GES 35)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 580 et 3 560 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Visite virtuelle dans un premier temps. Visites physiques du bien sur rdv le samedi 28 juin entre 11h et 18h, ou le vendredi 4 juillet de 13h à 18h.

Réception des offres dès la visite directement auprès de Gwenn PARENT (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site www.mizapri.com du samedi 12 juillet 2025 à 12h00 au dimanche 13 juillet 2025 à 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire.
Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Départ des offres : 270 000 euros HAI (1). Honoraires : 3,99 % TTC inclus charge acquéreur, soit un prix de départ net vendeur de 259 600 euros.
(1) Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation des vendeurs. Prix espéré par le vendeur 309 000 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gwenn PARENT, au 0680204353 ou, par courriel à g.parent@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gwenn PARENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 490437787 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 408726 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Gwenn PARENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 490437787 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 408749PGW

 MONTMAGNY (95360)

EN EXCLUSIVITÉ A MONTMAGNY - Appartement triplex 6P sans charges de copro +grande cave voutée, parking, calme, BEAUCOUP DE POTENTIEL!

Idéal familles nombreuses ou familles recomposées ! Très beaux volumes et une surprise à la fin de la visite ! Visite virtuelle Matterport sur demande https://my.matterport.com/show/?m=9nv4vZ96VDu
Investisseurs : le PLU ne permet pas la création de plusieurs logements (places de parking insuffisantes) par contre une belle opportunité d'exploitation en AirBnB en créant un logement atypique dans ce style : https://immobilier.lefigaro.fr/acheter/guide-d-achat-immobilier/3086-caves-serie/ (si le lien ne passe pas sur la plateforme, envoyez « Airbnb » par whatsapp et je vous enverrai le lien)

Situé dans une rue paisible du secteur recherché Carnot, à quelques pas du centre-ville de Montmagny, cet appartement (maison de ville du XIXe siècle rénovée) vous séduira par sa modernité, ses beaux volumes et son incroyable potentiel.

Cet appartement triplex se compose :
Au rez de chaussée, une belle entrée avec placard (accès direct depuis la rue Carnot), une cuisine séparée, aménagée et équipée de 15 m², une première chambre spacieuse de 20m², un double séjour cathédrale de 33m² baigné de lumière, un WC, une grande chaufferie buanderie donnant accès à une immense cave voutée au potentiel incroyable (cave à vin, spa, installation d'un jacuzzi, d'une douche, pouvant faire une exploitation en Airbnb très intéressante et très rentable !) Amoureux des vieilles pierres, vous serez charmé par le potentiel de cette cave !
Au 1er étage, deux chambres confortables (15 et 13 m²), dont une avec bureau attenant (8 m²) et dressing, une salle de bains avec WC.
Dans les combles au 2ème étage, une véritable suite parentale de plus de 19 m², très lumineuse avec sa salle d'eau privative et de nombreux rangements.
Une place de parking est également disponible à proximité (150m), possibilité de stationnement dans une rue adjacente.

Côté technique, cet appartement bénéficie d'un chauffage au gaz via une chaudière à condensation installée en 2018. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ainsi que quelques ajustements électriques et gaz (anomalies A2 relevées), mais la structure est saine : aucun plomb ni amiante, ravalement de façade récent (2022), diagnostics techniques à jour. Aucune charge de copropriété (maison individuelle).
Par contre : pas de d'extérieur, pas de balcon, pas de jardin. Travaux à prévoir

Les +
Place de parking à proximité immédiate
Gare à 9 min (Ligne H - Gare du Nord en 13 min)
Bus 1537 à deux pas (vers Epinay Villetaneuse en 3 min)
Commerces, écoles, poste, complexe sportif à pied
Taxe foncière : 1 689 euros
Classe énergie : D (DPE 195) - Classe climat : D (GES 35)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 580 et 3 560 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Visite virtuelle dans un premier temps. Visites physiques du bien sur rdv le samedi 28 juin entre 11h et 18h, ou le vendredi 4 juillet de 13h à 18h.

Réception des offres dès la visite directement auprès de Gwenn PARENT (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site www.mizapri.com du samedi 12 juillet 2025 à 12h00 au dimanche 13 juillet 2025 à 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire.
Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Départ des offres : 270 000 euros HAI (1). Honoraires : 3,99 % TTC inclus charge acquéreur, soit un prix de départ net vendeur de 259 600 euros.
(1) Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation des vendeurs. Prix espéré par le vendeur 309 000 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gwenn PARENT, au 0680204353 ou, par courriel à g.parent@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gwenn PARENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 490437787 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 408749- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Gwenn PARENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 490437787 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 411825IST

 PARIS-18E-ARRONDISSEMENT (75018)

EXCLUSIF
2 pièces prêt à vivre au coeur d'un quartier vivant et recherché.

A deux pas de la rue Montcalm et de l'effervescence discrète de Marcadet, dans un secteur prisé pour sa vraie vie de quartier, ses commerces de bouche, ses adresses tendance et ses allures de village urbain, ce 2 pièces de 29 m² est une belle opportunité.

Situé en rez-de-chaussée au calme, dans un immeuble ancien de 1905 bien entretenu avec cour à l'arrière, l'appartement a été récemment rénové, avec une isolation intérieure performante, une salle d'eau entièrement refaite, des peintures neuves, avec une belle hauteur sous plafond (2,70m), parquet et moulures qui rappellent le charme de l'ancien.

Le plan est optimisé : un séjour accueillant, une vraie chambre séparée,avec placard, une cuisine équipée ,une salle d'eau contemporaine. Chaque espace trouve naturellement sa place.

Vendu meublé et entièrement équipé, il est prêt à accueillir son nouveau propriétaire ? canapé, lit,lave linge, frigo, TV, vaisselle, rien ne manque. Il suffit de poser ses valises.

Une cave vient compléter ce bien.

Meublé, rénové, bien situé. Et s'il était pour vous ?
Prenez le temps d'une visite? il pourrait bien vous surprendre.

Prix de vente : 308000 FAI (honoraires à la charge du vendeur )

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian BRIGANT, au 0607573299 ou, par courriel à c.brigant@proprietes-privees.com.

Copropriété de 11 lots ( pas de procédure en cours )
Charges 170 euros par mois
dont Fonds travaux : 100 euros par an .

Diagnostics
DPE : D - 259 kwh/m2/an
GES : B - 8kg Co2/m2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650 euroset 910 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian BRIGANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 822412672 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 411825- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 11 lots ().

Charges annuelles : 2040 euros.
Christian BRIGANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 822412672 - .

Local commercial

Ref. 410916B-BYC

 PARIS-18E-ARRONDISSEMENT (75018)

Paris 18ème, quartier Damrémont/Grandes Carrieres, Cathy Bouyer vous propose en Exclusivité, un restaurant de 85m² avec cuisine ouverte de plain-pied équipée avec extraction.
En RC la salle peut accueillir 30 couverts, voir plus et au sous-sol, accessible par la salle, près de 20m² de laboratoire avec point d'eau et chambre froide plus réserve.
Sur un linéaire de 8 mètres avec baies vitrées entièrement ouvrables, une terrasse de 8 places complète ce bien.
Idéalement situé dans une rue commerçante avec beaucoup de passage, ce charmant restaurant à la décoration soignée et à l'atmosphère accueillante, a su attirer une très belle clientèle
Loyer : 2800 euros HC (pas de TVA).

Prix de cession 398 000 euros honoraires charge vendeur.

Pour toutes questions et visites, merci de contacter Cathy Bouyer au 06 03 90 39 21 ou par mail c.bouyer@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées.
RSAC 339 221 483
Mandat référent: 367 608
SAS Propriétés Privées- Zac le Chêne Ferré- 44, allée des Cinq Continents 44 120 Vertou

Cathy BOUYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 339221483 - .

Local commercial

Ref. 381213B-BYC

 PARIS-18E-ARRONDISSEMENT (75018)

75018 PARIS, EXCLUSIVITE- Quartier Clignancourt /rue Muller- restaurant, bar à cocktail de 70 m² .
Cathy Bouyer vous propose ce restaurant, bar à cocktail de 70 m² sur 2 niveaux, idéalement situé dans un secteur dynamique.
En RdC, un espace de près de 25 m² avec cuisine ouverte et extraction, capacité de 14 couverts,
En sous-sol, salle avec pierres apparentes de 35 m² pouvant accueillir 23 personnes avec bar et matériel de sonorisation plus arrière salle 10 m², petite cuisine équipée avec extraction et chambre froide.
Un bureau complète ce bien
Idéalement placé dans un quartier vivant, de jour comme de nuit, entouré de nombreux commerces, restaurants, bureaux (un espace de coworking de 1.200 personnes va ouvrir à proximité fin 2024) cet endroit atypique au charme certain saura vous séduire.
De nombreuses possibilités s'offrent à vous : restauration, bar à cocktail, bar à vin, traiteur avec espace de reception.
Actuellement exploité uniquement le soir, marché à prendre avec une proposition pour le déjeuner.
Possibilité d'un studio 14 m² en RC sur cour à l'arrière du restaurant 620 euros HC.
Loyer 1.980 euros HC/mois- Bail 3/6/9.
Prix de cession : 230 000 euros, honoraires charge vendeur.
Pour toutes questions et visites, merci de contacter Cathy Bouyer au 06 03 90 39 21 ou par mail c.bouyer@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées.
RSAC 339 221 483
Mandat référent: n° 381 213
SAS Propriétés Privées- Zac le Chêne Ferré- 44, allée des Cinq Continents 44 120 Vertou

(9.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cathy BOUYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 339221483 - .

Local commercial

Ref. 381702B-BYC

 PARIS-18E-ARRONDISSEMENT (75018)

Paris 18eme, Quartier Ordener/ Championnet, Cathy Bouyer vous propose en exclusivité un restaurant de 30 couverts avec cuisine de plain-pied bien équipée avec extraction aux normes + gaz, petit espace bar avec point d'eau et lave verres plus terrasse de 10 couverts sur un linéaire de 4 mètres.
Un local de stockage en sous-sol de 12 m² complète ce bien.
Restaurant bien placé sur une grande rue proche d'un monoprix et entouré de cafés et commerces.
Marché deux fois par semaine.
Loyer : 2180 euros HC, bail 3/6/9.
Prix de cession 104 000 euros honoraires charge vendeur.

Pour toutes questions et visites, merci de contacter Cathy Bouyer au 06 03 90 39 21 ou par mail c.bouyer@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce , agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées.
RSAC 339 221 483
Mandat référent: n° 381 702
SAS Propriétés Privées- Zac le Chêne Ferré- 44, allée des Cinq Continents 44 120 Vertou

Cathy BOUYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 339221483 - .

Local commercial

Ref. 377059B-BYC

 PARIS-18E-ARRONDISSEMENT (75018)

75018 PARIS - Mairie du 18ème Jules Joffrin- Traiteur/ petite restauration 40 m².
Cathy Bouyer vous propose, un traiteur/épicerie fine, coffe shop de près de 40 m² de plain pied avec espace cuisine avec Hotte à charbon plus bel espace de stockage en sous-sol , accessible par la salle .
8/10 couverts en salle pour dégustation sur place plus terrasse de 8 places et terrasse éphémère.

Ce traiteur idéalement placé dans une grande rue passante, avec un marché 2 fois par semaine, a su attirer une clientèle de quartier nombreuse et fidèle ainsi que touristique.
Chiffre d'affaires conséquent .

Loyer 1.990 euros HC/mois, bail 3/6/9.
Prix de cession : 99 000 euros honoraires charge vendeur
Pour toutes questions et visites, merci de contacter Cathy Bouyer au 06 03 90 39 21 ou par mail c.bouyer@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées.
RSAC 339 221 483
Mandat référent: n° 377 059
SAS Propriétés Privées- Zac le Chêne Ferré- 44, allée des Cinq Continents 44 120 Vertou

Cathy BOUYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 339221483 - .