Achat immobilier - Saint-Ouen-l'Aumône : Découvrez nos biens immobiliers à acheter à Saint-Ouen-l'Aumône - Page 298

Maison

Ref. 400757IDU

 SAINT-MAIXENT-L'ECOLE (79400)

Saint Maixent l école -79400 - En plein coeur de ville, maison de 137 m² + vaste garage sur un terrain clos de 345 m² environ.
Prix : 135 990 euros Honoraires 4.61 %TTC inclus charge acquéreur, soit 130 000 euros hors honoraires.
Localisation idéale pour cette grande maison de 5 ch + bureau et son charmant jardin.
RDC : Entrée, salon (insert) , SAM, cuisine
1étage : 2 ch, salle d'eau WC
2étage : 3 ch, bureau et dressing
Une annexe pouvant servir d 'atelier bricolage, de buanderie ou pour faire un petit logement.(WC, lavabo, douche et branchement lave linge)
Un garage de 36 m² sur 2 niveaux agrémente cette propriété à proximités de tous commerces, écoles et du marché.
A 10 mn à pieds de la gare TGV
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle DUPUIS, au 0685112031 ou par courriel à i.dupuis@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle DUPUIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIORT 825204217 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : .400757IDU. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Isabelle DUPUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIORT 825204217 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 404827IDU

 NANTEUIL (79400)

Nanteuil 79400 - Propriété dans un état irréprochable de 4 ch dont 2 suites parentales + préau + nombreuses dépendances + vaste grange sur un terrain de 10647 m² environ.
Prix : 299 490 euros Honoraires 3.99 % TTC inclus charge acquéreur, soit 288 000 euros hors honoraires.
Maison de charme ayant gardé toute son authenticité.
Entrée, cuisine SAM, salon confortable avec sa cheminée.
4 belles chambres (dressing) dont 2 suites parentales (salles d'eau + WC) salle de bains et 2 WC séparés.
Nombreuses possibilités avec les différentes dépendances attenantes dont une grange de 110 m² et le terrain de plus d'un hectare qui jouxte la maison.
Possibilité de fermer par une verrière le préau et de créer une terrasse à l'arrière, coté campagne.
Aux portes de St Maixent, proche de toutes commodités et de la gare TGV et 5 mn de l'A10.
DPE D GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4060 euros et 5540 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle DUPUIS, au 0685112031 ou par courriel à i.dupuis@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle DUPUIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIORT 825204217 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 404827IDU- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle DUPUIS, au 0685112031 ou par courriel à i.dupuis@proprietes-privees.com
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Isabelle DUPUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIORT 825204217 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 395163IDU

 LA CRECHE (79260)

La crèche 79260 : Maison rénovée sur 2 niveaux de 96 m² + 2 garages sur un terrain clos de 1519 m² environ
Prix : 229 810 euros Honoraires 3.99 % TTC inclus charge acquéreur, soit 221 000 euros hors honoraires.
Maison très lumineuse et bien rénovée avec son espace vie au 1e étage;
Salon séjour cuisine aménagée et équipée , 2ch, salle d'eau et WC séparé., balcon
Au RDC ; l'entrée, cuisine d'été, chambre ou bureau, cave, chaufferie et garage.
Un autre garage avec portail motorisé, un cabanon, un vaste jardin et une terrasse (barbecue) , un store électrique complètent cette pépite dans un état irréprochable, à proximité de touts (commerces, écoles, cinéma et gare...)
Possibilité de créer 2 logements (dont 1 au rdc) avec chacun son accès et son garage.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle DUPUIS, au 0685112031 ou par courriel à i.dupuis@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle DUPUIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIORT 825204217 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes -Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 395163IDU. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle DUPUIS, au 0685112031 ou par courriel à i.dupuis@proprietes-privees.com
nue., à proximités de toutes commodités (commerces, gare, cinéma, écoles...)
Possibilité de faire 2 logements avec entrée indépendante
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Isabelle DUPUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIORT 825204217 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 407542BJL

 EVREUX (27000)

Maison dans un environnement calme très proche d'Evreux.A proximité de la voie rapide (Caer) Accès Caen/ Paris/ Rouen.

Comprenant un jardin clos et arboré de 1000 m2 env. une vue exceptionnelle à 180 degrés sur champs sans vis à vis.

Au rez de chaussée vous trouverez, Un salon salle à manger avec cheminée, une cuisine, sdb, deux chambres.
A l'étage, 2 chambres, une salle de bain et un grenier.
Le tout sur un sous-sol total.

Exposition est -ouest.

Budget : 235 125 euros. Honoraires charge acquéreur 4,50% soit 10 125 euros.
Prix net vendeur/ 225 000 euros.

DPE E, GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3080 euros et 4260 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoît LEFEBVRE, au 0646468039 ou par courriel à b.lefebvre@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoît LEFEBVRE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 407 542- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 400941MHA

 PONTAUBAULT (50220)

PONTAUBAULT 50220, Beau potentiel d'aménagement, Magali HAUTBOIS vous invite à découvrir cette charmante maison située au coeur d'un bourg paisible avec des commerces de proximité à pied et une école maternelle
Cette maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement, vous permettant de personnaliser chaque espace selon vos goûts.

Ancienne forge réhabilitée en une belle propriété en pierre de 115 m2, elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée , W-C avec lave mains, cuisine meublée ouverte sur la pièce de vie, buanderie avec espace chaufferie et buanderie
Au premier étage un beau parquet dans toutes les pièces dessert sur 4 chambres dont une en enfilade pour aménager un dressing, salle d'eau, W-C indépendant, dans le couloir une trappe avec escalier escamotable donnant accès au grenier aménageable (isolé avec de laine de verre et une sous toiture)
Une grande cour enrobée facilite le stationnement privatif avec portail électrique, sur un niveau supérieur un espace verdoyant, un grand garage avec 3 portes et un second garage avec cave

Idéalement située à 3.5 km d'un centre commercial et des axes routiers RENNES - CAEN , 5 km de Ducey (50220), 8 km du centre d'Avranches et 35 km de Carolles plage, 50 km de Cancale

Contactez votre conseillère locale MAGALI HAUTBOIS au 06.69.51.33.83 ou par mail à m.hautbois@proprietes-privees.com pour visiter ou avoir de plus amples informations.
- Prix : 239 000 euros Charge vendeur.

Consommation énergétique DPE: E- 266 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : D - 37 kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990 euros et 2750 euros par an estimatif Etabli 14/06/2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali HAUTBOIS agissant sous le statut de porté salarié indépendant, auprès de l'agence proprietes-privees.com Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 400941 MHA Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Maison

Ref. 408331MJS

 VILLEFRANCHE-DE-LONCHAT (24610)

Villefranche-de-Lonchat (24610) - Manoir 14 chambres, avec parc arboré. A 5 min du centre-ville de la Bastide, à 10 mn de Montpon-Ménestérol.
Entre Bordeaux (45 mn) et Périgueux (45 mn) proche des vignobles de Saint-émilion et du Bergeracois.

Superbe manoir du XVIII ieme siècle de 518 m² habitables, restauré avec élégance, orienté sud/ouest, sur parcelles de 15 515m². Proche de Montpon-ménestérol et toutes commodités : Hypermarché, commerces, médecins, écoles, collège, gare SNCF et autoroute sont accessibles à moins de 10 min.
Ce manoir de belle architecture en pierre a su conserver le charme et le caractère intérieur, sans nuire au confort actuel, avec des volumes généreux, dans son cadre naturel de verdure.

Rénovations récentes et de qualité, climatisation réversible, toiture traditionnelle révisée, électricité et assainissement aux normes, bonne isolation : DPE classe C.
Au rez-de-chaussée : superbe terrasse, hall d'entrée spacieux, salon (33 m²) avec cheminé en pierre, salle à manger (25 m²), séjour avec cheminée (20 m²) donnant sur la cuisine indépendante aménagée équipée (38 m²), arrière cuisine-buanderie, chaufferie, 2 belles suites parentales de caractère (15 m²) avec salle d'eau-WC privatifs, un dégagement avec W.-C. indépendant.
Au premier étage : un large palier, une belle et grande suite parentale modulable pour enfants et sa grande salle de bains-WC, 5 autres pièces ou chambres et une salle de bain-W.-C.
Au deuxième étage : petit salon et 3 charmantes chambres en suites avec leur salle de bain-WC.
Sur le coté : 2 maisons d'amis ou gites indépendants, comprenant chacun sa terrasse, salon-séjour, cuisine ouverte équipée, salle d'eau-wc, 2 chambres pour l'un et 1 chambre pour l'autre.
Grande terrasse donnant sur le parc aux arbres centenaires agrémenté d'un SPA indépendant : un espace bien-être avec sauna et jacuzzi.
A l'arrière des bâtiments, plage de détente près de la piscine et sa pataugeoire pour enfants.
Pour vos banquets ou réunions, une salle de réception équipée avec cuisine et sanitaires.
Cave en sous-sol. Garage et possibilité de garer des véhicules dans la propriété sur le côté de la maison.
Vos animaux ne seront pas en reste sur la prairie attenante, qui peut éventuellement accueillir des habitations de loisirs.
Cette superbe propriété conviendra parfaitement à un projet de regroupement familial ou pour une activité de gites et/ou chambres d'hôtes.

Prix TTC 818 480 euros dont 4 % d'honoraires à charge acquéreur, soit 787 000 euros hors honoraires.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/02/2025.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 750 euros et 6 510 euros par an. Consommation pour usages recensés annuelles d'énergie indexé sur l'année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 153 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : Non communiquée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www(http://www).georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-José SERE, au 06.63.81.44.00 ou par courriel à mj.sere@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-José SERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 314590134 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 408331 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marie-José SERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 314590134 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 407710DLG

 SAINT-GEORGES-DU-VIEVRE (27450)

27450 - SAINT GEORGES DU VIEVRE - Maison de ville en plein centre-bourg, aux pieds des commerces :
Cette agréable maison familiale offre un confort de proximité avec la vie du village et des volumes généreux :
Au rez-de-chaussée : beau séjour salon avec cheminée à l'âtre (accès terrasse), cuisine équipée (accès terrasse également), wc.
Au 1er étage : palier desservant 2 grandes chambres, salle de douche aménagée avec wc.
Au 2ème étage : Suite parentale avec sa salle de bain aménagée avec wc (possibilité de diviser en 2 belles chambres).
Grenier au dessus.
Garage, cave voutée et chaufferie en dépendances.
Le tout sur un joli terrain plat de 183 m² permettant de profiter d'une terrasse et une partie engazonnée.
DPE : Classe D / GES : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : Entre 2.514 euros et 3.402 euros.
Taxe foncière : 674 euros
Prix : 210.500 euros honoraires de négociation inclus de 5.25 % TTC (soit 10.500 euros TTC) à la charge de l'acquéreur. Soit 200.000 euros net vendeur hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez au 06.01.33.18.47, Gaëtane BOULLAIS, conseillère indépendante (portage salarial - RCP Allianz n° 41319158) pour le compte de la SAS Propriétés Privées, ZAC du Chêne Ferré - 44, Allée des 5 Continents - Bâtiment C - 44120 - VERTOU. SIRET 487 624 777 RCS NANTES. Mandat de vente 407710.
Propriétés-privées.com, le professionnel sécurise votre projet immobilier.
(5.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 399313JDUF

 LE BOURGNEUF-LA-FORET (53410)

Jérôme DUFAY Mandataire propriétés-privées.com vous propose à la vente de cette maison au coeur de la commune du Bourgneuf La Forêt 53410 en Mayenne (53).

Maison à étages comprend :

Au rez-de-chaussée :
- un espace cuisine de 45m² avec un chauffage central chaudière à granuler
- un salon/séjour d'environ 48m² avec poêle à granuler
- WC
- un bureau
A l'étage 1 :
- 3 chambres,
- une salle de bain, et un WC séparé.
A l'étage 2 :
un grenier aménageable
A l'extérieur :
- un garage, accessible par l'arrière de la maison
- un espace de rangement ou atelier de bricolage,
- une terrasse

Le tout sur un terrain clos.

Les + de cette maison :
- une maisonnette attenante d'environ 45m² avec son entrée privative à rénover, peut être louée pour de la rentabilité immobilière.
- un terrain attenant constructible et borné peut être vendu.
- parc de loisirs et commerces à proximité (boulangerie, bar tabac, école, mairie, bibliothèque ), également supermarché, pharmacie, auto-école

Prix du bien : 174900 euros

Prix du bien hors honoraires : 165000 euros Honoraires TTC 6% soit 9900 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur

DPE D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 entre 3410 euros et 4650 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme DUFAY, au 0617123918 ou, par courriel à j.dufay@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme DUFAY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf 399313JDUF: - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 402517JDUF

 JUBLAINS (53160)

Jérôme DUFAY Mandataire propriétés-privées.com vous propose à la vente cette maison au coeur de Jublains, village historique gallo-romain, un site touristique (musée, temple, terme)
A proximité des commerces (bar/tabac/restaurant/boulangerie) et école maternelle et primaire.

Cette maison historique de 83m² avec un terrain de 129 m² attenant à la maison + terrain de loisir.
Reliée au tout à l'égout, les fenêtres en PVC double vitrage, toiture ardoise très bon état. Cave.

Au rez-de-chaussée :
- Une pièce de vie de 20m²
- Cuisine équipée, séparée de 4m²
- Douche et WC 2m²

A l'étage 1 :
- Chambre de 17m²
- Salle de bain 5m² rénovée (douche 90x120 + lavabo double vaque)

A l'étage 2 :
- Chambre 17 m²
- Bureau 5m²

- Terrain attenant de 129 m² à la maison + terrain de loisir

ATTENTION MAISON SANS DPE (IL N'Y A PAS DE SYSTEME DE CHAUFFAGE)

Prix du bien : 96 590 euros
Prix du bien hors honoraires : 90 000 euros
Honoraires TTC 7.32 % soit 6590 euros
Honoraires à la charge de l'acquéreur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme DUFAY, au 0617123918 ou, par courriel à j.dufay@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme DUFAY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 402517JDUF - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(7.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 389534NICV

 MONTELIMAR (26200)

Montélimar, secteur Maubec, maison neuve de plain pied de 90 m² habitables construite en 2024 sur un terrain de 294 m².
Elle est composée comme suit : une pièce à vivre lumineuse de 36 m² avec un coin cuisine , une buanderie, deux chambres et une salle d'eau. Ce bien est équipé d'un système de chauffage gainable fonctionnant avec une pompe à chaleur réversible, de menuiseries alu, et d'une cuisine aménagée et équipée .
En plus, un garage de 15m².

Il y a des écoles de tous types (de la maternelle au lycée), un centre commercial, des boulangeries à moins de 5 minutes en voiture. Côté transports en commun, on trouve la gare Montélimar à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A7 est accessible à moins de 8 km.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas VIALAR au 0678005342 ou par courriel à n.vialar@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas VIALAR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Romans 798270542 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 389534 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

CLASSE ENERGIE : A
CLASSE CLIMAT : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 400 et 580 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)

Prix: 299 000 euros honoraires charge vendeur

Nicolas VIALAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Romans 798270542 - .

Maison

Ref. 391789VBRR

 LA CHAPELLE-SAINT-LUC (10600)

Venez découvrir en exclusivité ce joli pavillon sur la commune de Fouchy au prix de 245000 euros honoraires à charge vendeur.

Une fois la porte d'entrée passée, vous découvrirez une très belle pièce de vie. Sa cuisine équipée et aménagée vient agrémentée parfaitement cet espace.
Dans la continuité, vous trouverez 4 belles chambres dont une avec un grand dressing, une salle de bain avec douche et baignoire, un wc.
Le tout sur un terrain de 505m2.

Particularité forte sur la maison, son diagnsotic de performance énégétique ! En effet cellui ci est en B.

Environnement calme et plaisant à vivre.

Classe : B - GES : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780 et 1120 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent BROUTIN RENAUD, au 0629458437 ou par courriel à v.broutinrenaud@proprietes-privees.com Selon l' article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent BROUTIN RENAUD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 391789 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Vincent BROUTIN RENAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TROYES 888746120 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 400396PIEN

 SAINT-DENIS-DE-PILE (33910)

Découvrez cette charmante maison de plain-pied située sur la commune de Saint-Denis-de-Pile.

Dès votre entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour lumineux, idéal pour recevoir, ouvert sur une salle à manger spacieuse. Une cuisine équipée, alliant modernité et praticité.

Cette maison dispose également d'un cellier et d'une buanderie, parfaits pour optimiser le rangement et l'organisation.

L'espace nuit se compose de 3 chambres, d'un bureau, parfait pour le télétravail ou aménageable selon vos besoins,
1 salle d'eau avec douche et baignoire.

A l'extérieur, laissez-vous séduire par un jardin aménagé, parfait pour des moments de détente ou des réceptions en plein air avec une vaste terrasse.
Enfin, un garage double vient parfaire cette maison en offrant un espace pratique pour stationner vos véhicules.

Cette maison de plain-pied est idéale pour les familles à la recherche d'un cadre paisible tout en restant à proximité des commodités.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à Saint-Denis-de-Pile !

Prix de vente 265 000 euros dont 6% honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 250 000 euros
DPE : En cours.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre NADAUD, au 0643471267 ou par courriel à
p.nadaud@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre NADAUD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44
ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120
VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle
Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière
(G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ;
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie,
75008 Paris - n°28137 J pour 2 000
000 euros pour T et 120 000 euros pour G.
Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf: 400396PIEN- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Pierre NADAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2017AC00066 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Pierre NADAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2017AC00066 - (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Pierre NADAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2017AC00066 - . (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Pierre NADAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2017AC00066 - .

Maison

Ref. 391820STOU

 VEUIL (36600)

Maison dans belle petite commune fleurie.
Au calme.
Une entrée, une cuisine, un salon, deux chambres, une petite véranda, un garage, une dépendance pour stockage, terrain au tour de la maison.
Idéal premier achat.
Très agréable et lumineuse.

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Diagnostic DPE fait le 17/01/2025
F 340 kwh/m2/an
GES C 10kgCO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021 : entre 1520 et 2120 euros.
Logement à consommation énergétique excessive.
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Budget : 80 590 euros frais d'agence de 5 590 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 7,45% ) soit
75 000 euros hors honoraires.
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine TOUZET, au 06.66.74.10.64 ou par courriel à s.touzet@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine TOUZET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 391820 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(7.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 392947MTUI

 BROYES (51120)

Mickaëla TUIAGAIFO vous propose en EXCLUSIVITE BROYES 51120 - Un Corps de Ferme à rénover. Prix de vente: 44 990 euros (honoraire charge vendeur)

Corps de ferme d'environ 200m² à rénover entièrement composé d'une partie habitation de 3 pièces, wc avec point d'eau. Grenier. Cave.
Atelier, Grange de plus de 130m². Jardin. Garage fermé d'environ 55m².

Avec ce corps de ferme, vous avez aussi la possibilité d'acquérir la maison qui est mitoyenne à celui-ci sous la référence 395332MTUI sur mon site internet.
Un joli potentiel pour cet ensemble immobilier!

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mickaëla TUIAGAIFO, au 0603203491 ou, par courriel à m.tuiagaifo@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mickaëla TUIAGAIFO agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.
DPE VIERGE - BIEN NON SOUMIS AU DPE.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mickaëla TUIAGAIFO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 930176557 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 392947MTUI. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Mickaëla TUIAGAIFO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 930176557 - .

Maison

Ref. 407917BROU

 CABASSE (83340)

NOUVEAUTE !
Dans secteur calme et recherché, sans vis à vis, magnifique villa de 128m² sur un terrain de 1118m² clos et arboré.
La villa se compose au RDC d'une entrée, d'un séjour lumineux avec espace salle à manger, d'une cuisine entièrement équipée, d'un cellier, d'un WC.
A l'étage, vous trouverez 3 chambres, 1 suite parentale avec salle d'eau, une seconde salle d'eau, 1 WC séparé, un espace mezzanine.

A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle piscine avec sa plage, d'un abri, d'un espace de stationnement, d'un garage, de plusieurs terrasses dont une avec pergola, d'un espace jardin avec 2 accès au terrain.

Prestations de qualité pour ce bien rare à la vente, PAC Air/Eau, menuiseries double vitrage PVC, portail électrique, gouttières, alarme, climatisation réversible, adoucisseur d'eau, tout à l'égout...

A visiter d'urgence !

Prix de vente : 497 000 euros HAI - Honoraires charge vendeur.
DPE C : 176 kWh/m2 par an.
GES A : 5 Kg CO2/m2/an.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1410 euros et 1990 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brice ROUFAST, au 0659181591 ou par courriel à b.roufast@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brice ROUFAST agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 839 362 662 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.

Mandat réf : 407917 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Brice ROUFAST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 839 362 662

Brice ROUFAST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 839 362 662 - .

Maison

Ref. 404627BFRD

 SAINT-PIERRE-SUR-DIVES (14170)

14170 St Pierre sur Dives

En exclusivité

Laissez vous séduire par cette très belle maison de 90 m² habitable, plus son sous-sol complet .
La maison principale se compose d'une belle entrée, donnant sur salon / séjour avec insert à granulés, cuisine équipée, 2 chambres avec penderie, salle d'eau avec douche à l'talienne, wc.
A l'étage, une troisième chambre, bureau, grenier.
En sous-sol vous trouverez une cuisine d'été , chaufferie , lingerie avec douche et wc, garage de 30 m², cave.
Chauffage central avec pompe à chaleur, insert à granulés, électricité aux normes, tout à l'égout, double vitrage avec volets motorisés, portail motorisé avec visiophone.
En complément de ce bel ensemble, un carport pour 3 véhicules, un beau potager clos, un local à stocker du bois, un très beau verger avec arbres fruitiers, le tout sur un terrain plat et clos de 4253 m².
Bien rare à la vente avec un si grand terrain en plein centre ville .
Une visite s'impose

Francis BAGARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 819901497 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 404945FRAC

 LANMEUR (29620)

François Corre vous propose cette maison, idéalement située au coeur du charmant village dynamique et agréable de Lanmeur, à deux pas des commerces et services. Elle repose sur un magnifique terrain paysagé de 1905 m², parfait pour les amoureux des espaces vert. La maison offre en rez-de-jardin un bel espace de vie lumineux orienté sud-ouest, une cuisine aménagée, deux chambres , ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Le grenier est aménageable selon vos projets, et un sous-sol complet complète ce bien.
Travaux de rafraichissement à prévoir

Consommation conventionnelle :
361 kW ep/m².an (Classe F)
Estimation des émissions :
11 kg eqCO2/m².an (Classe C )
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre euros et euros

Budget : 220 500 euros dont 5,00% d'honoraires charge acquéreur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez François CORRE, au 0625096676 ou, par courriel à f.corre@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de François CORRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BREST 520 339 086 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 404945 -

(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 402460BMC

 MAGNY-LES-HAMEAUX (78114)

78114 - EXCLUSIVITE ! Rare actuellement sur Magny-les-Hameaux, au calme et proche de toutes les commodités à pied, agréable T5 lumineux proposant une vaste entrée avec grands placards, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un double salon/séjour (de + de 28 m²) donnant sur 2 balcons , 3 chambres dont l'une avec douche, une grande salle de bain avec coin buanderie, un cagibi ou dressing, et un wc séparé avec rangements.
Possibilité de créer une 4e chambre à la place de la salle à manger actuelle.
Appartement situé au 1er étage avec ascenseur et interphone.
Petite copropriété sécurisée avec gardien.
Le + : une place de parking couvert complète ce bien !
Situation idéale à 10 mn en voiture du RERB de St Rémy-Lès-Chevreuse et à 15/20 mn des gares du futur Grand Paris Express.
Au prix de 223 500 euros , honoraires charge Vendeurs.
DPE : D GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 380 euros et 1 920 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine BERTIN, au 0684226372 ou, par courriel à c.bertin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine BERTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 443310438 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 402 460 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 179 lots ().

Charges annuelles : 3840 euros.
Christine BERTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 443310438 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 397842MGA

 BORDEAUX (33100)

Gironde, (33100) BORDEAUX Bastide. Myriam GALMAR (0613716350) vous présente cette maison familiale avec beau jardin. Prix TTC 499000euros dont 3,96% de commission charge acquéreur, soit 19000 euros TTC (pour 480000 euros prix net vendeur). Proche de toutes les commodités, dans le quartier prisé de Bordeaux Bastide, à 2 minutes de la Place Calixte Camelle, et à 6 minutes de la Gare de Bordeaux St Jean, cette échoppe familiale a été surélevée pour offrir un total de 5 chambres, pour une grande famille. Elle affiche une belle façade en pierre de taille. Elle offre un grand séjour à rénover, qui s'ouvre sur un beau jardin planté, avec peu de vis-à-vis. 3 des 5 chambres sont au 1er étage, un espace bureau en mezzanine et les deux autres chambres sont au 2ème étage. Une cave et un grenier viennent compléter le bien, pour le rangement nécessaire. Un cabanon en brut, au fond du jardin, permet encore un peu de rangement. Quelques travaux seront nécessaires, pour cette grande maison qui offre un beau potentiel.
Idéale pour une grande famille, avec la rareté de ses 5 chambres, il faudra rafraîchir le séjour et recréer la cuisine, belle occasion pour vous approprier cette belle maison et qu'elle soit absolument à votre goût.

DPE C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Myriam GALMAR, au 0613716350 ou par courriel à m.galmar@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriam GALMAR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 397842- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Myriam GALMAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 539 312 231 - .

Maison

Ref. 398171MZO

 SAINT-MARTIN-SUR-LAVEZON (07400)

St Martin sur le Lavezon 07400 - Maison - Prix de vente : 70590 euros charge vendeur honoraires d'agence inclus.
Un charmant village en Ardèche
Description de la propriété
Située à St-Martin-sur-le-Lavezon, un pittoresque village en Ardèche, cette maison individuelle en pierre combine le charme rustique et le potentiel de rénovation. Avec une belle hauteur sous plafond et une surface habitable de 43 m², cette propriété est idéale pour ceux qui cherchent à créer un intérieur à leur goût.
Caractéristiques principales
?Localisation : St-Martin-sur-le-Lavezon, Ardèche
?Superficie : 43 m² de surface habitable
?Cave : 30 m²
?Proximité :
?A 10 minutes du CNPE de Cruas Meysse
?A 8 minutes des commodités
État : Nécessite des travaux de rafraîchissement
Avantages de la localisation
Vie de village
St-Martin-sur-le-Lavezon est un village qui offre une qualité de vie exceptionnelle grâce à ses services de proximité. On y trouve une épicerie, une école maternelle et primaire, ainsi qu'un service de ramassage scolaire pour les collégiens et lycéens.
Demande en location
La commune est très prisée pour les locations de courte durée, ce qui en fait un excellent investissement pour ceux qui envisagent de louer leur bien.
Informations supplémentaires
Cette charmante maison en pierre, avec ses caractéristiques uniques et son emplacement privilégié, représente une opportunité rare sur le marché immobilier de la région. Que vous soyez à la recherche d'un nouveau projet de rénovation ou d'un investissement locatif, cette propriété offre un potentiel considérable.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter notre agence. Ne manquez pas cette chance de posséder un morceau de paradis en Ardèche.

Découvrez cette jolie maison de rue
DPE : D
GES : B
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yohan MANZANERO, au 0686753119 ou par courriel à y.manzanero@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yohan MANZANERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Aubenas 504 581 414 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 398171 MZO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Yohan MANZANERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Aubenas 504 581 414 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr