Achat immobilier - Savigny-sur-Orge : Découvrez nos biens immobiliers à acheter à Savigny-sur-Orge - Page 4

Maison

Ref. 420601UND

 SAINTE-GENEVIEVE-DES-BOIS (91700)

Dans un quartier pavillonnaire calme et verdoyant, à 5 minutes à pied du groupe scolaire Ferdinand Buisson de l'avenue Gabriel Péri à proximité découvrez cette maison mitoyenne de 126 m² habitables (135 m² au sol), idéale pour accueillir une famille.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée ainsi qu'un poêle à bois, une chambre (à rénover) et des toilettes séparés.

A l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres dont une avec balcon et une à rénover, d'une salle d'eau et de toilettes.

Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et bien entretenu, au calme, ainsi que de plusieurs places de stationnement devant la maison. Vous avez également la possibilité de garer deux voiture dans la cours.

La maison est idéalement située , à proximité des commerces et des transports, offrant un cadre de vie pratique et convivial dans un quartier recherché de Sainte-Geneviève-des-Bois
Une maison fonctionnelle et chaleureuse, à personnaliser selon vos envies !

Contactez-moi pour plus d'informations ou programmer une visite

Date de réalisation des diagnostics : 06/08/2025
Consommation énergie primaire : 283 kWh/m²/an
Gaz Effet de Serre : 52 Kg CO2/m2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3210 et 4380 euros.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérémie JUND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 878 217 959 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 420601 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jérémie JUND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 878 217 959 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 397757UND

 SAINTE-GENEVIEVE-DES-BOIS (91700)

Située à Sainte-Geneviève-des-Bois, dans une impasse très calme, cette maison indépendante avec 6 chambres est construite sur un terrain de plus de 550 m² et dans un cadre verdoyant

La propriété de 150 m² de surface habitable est composée ainsi :

Au RDC, une entrée, un séjour/salle à manger avec baie vitrée donnant sur la terrasse, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de bain, des toilettes séparés

A l'étage, la partie nuit comprend 4 chambres de respectivement 19.9 m², 19.6 m², 14 m² et 12.5 m², également une salle de bain et toilettes séparés

Pour compléter ce bien, vous disposez d'un sous-sol complet avec garage double et cave.

Proche toutes commodités
Arrêt de bus à proximité
Gare RER à 7 minutes en voiture ou 12 minutes en bus
Proximité N104
Ecoles à proximité

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérémie JUND, au 0643758850 ou, par courriel à j.jund@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérémie JUND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 878 217 959 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J
Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.

Mandat réf : 397757- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jérémie JUND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 878 217 959 - .

Maison

Ref. 413604TAA

 SAVIGNY-SUR-ORGE (91600)

EN EXCLUSIVITE !!
Dans une impasse au calme, proche commerces et transports (entre 2 gare du RER C et du lycée Corot, cette maison de 105 m² habitables, combine modernité, confort et fonctionnalité.
Coup de coeur assuré pour ce pavillon avec mode de vie plain-pied.
Vous serez séduit dès l'entrée par une pièce de vie traversante et lumineuse, pouvant accueillir un poêle à bois, ouvrant sur une terrasse exposé plein Sud, sans vis à vis, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte avec ilot central est parfaitement aménagée et équipée pour les amoureux de convivialité, 3 belles chambres, un WC indépendant, une salle de bain.
En bonus, un sous-sol entièrement carrelé, divisé actuellement en un garage, une buanderie avec de nombreux rangements et un petit studio avec salle d'eau permettent d'imaginer un espace supplémentaire selon vos envies.
Le tout sur une parcelle d'environ 594m², dans un environnement paisible et verdoyant.
Une maison prête à vivre, à visiter sans tarder !

PRIX : 380000 euros - Frais d'agence inclus à la charge du vendeur.
DPE : classe D (239) - GES : classe B (7)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour une usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1544 euros et 2090 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne TACONNE, au 0677394409 ou par courriel à a.taconne@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne TACONNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 842 795 189 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Charges annuelles : 500 euros
Copropriété de 25 lots ().
Mandat réf : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 25 lots - dont 1 lots habitation. ().

Charges annuelles : 500 euros.
Anne TACONNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 842 795 189 - .

Maison

Ref. 414598GLR

 VIRY-CHATILLON (91170)

91170 VIRY-CHATILLON - GRAND PARIS
Maison 12 pièces 5 chambres 350 m² habitables. Prix : 1 350 000 euros
Maison récente conçue à la manière d'un hôtel particulier.
A 20 minutes de Paris accès A6, transports à proximité, tramway à venir.
Dans un quartier calme et un environnement préservé, la propriété vous accueille avec une terrasse couverte de 60m² et sa vue sur les lacs de Viry-Chatillon.
L'entrée donne accès à la suite invités avec chambre de 25m², salle de bain balnéo, placard dressing et accès à la terrasse arrière et au jardin.
Le séjour cathédrale majestueux et sa cuisine semi-ouverte de 107m² bénéficient d'une luminosité exceptionnelle avec ses grandes baies vitrées et ses accès aux deux terrasses et au jardin.
L'escalier mène au niveau supérieur à une coursive desservant la partie privative, son bureau de 20m² et ses trois suites indépendantes avec rangements, salle de bain ou salle de douche, et chambre avec balcon terrasse.
Une terrasse panoramique de 22m² accessible depuis le bureau et la coursive permet de profiter des lacs et du calme du quartier.
Au niveau inférieur, préau de 70m² et garage de 70 m² vous permettent de mettre tous vos véhicules à l'abri.
Une cuisine d'appoint de 17m² , un home cinéma avec sauna et sa salle de douche, et une cave à vins viennent compléter le niveau.
Un ascenseur dessert les 3 niveaux et accède directement dans le bureau qui peut être aménagé en chambre supplémentaire.
A l'arrière de la maison, les terrasses de 40 m² donnent sur le jardin et ses arbres fruitiers.
Bien d'exception avec de très belles prestations.
Plus d'informations sur simple demande.
Note DPE C
Visite virtuelle : https://tour.previsite.com/53743693-3F16-9F84-D395-62E30D34E620

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gérard LEROY, au 0767895233 ou par courriel à g.leroy@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gérard LEROY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 414598 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Honoraires à la charge du vendeur.

Maison

Ref. 424148MCO

 BRETIGNY-SUR-ORGE (91220)

91220- Brétigny sur Orge: Maison avec Appartement indépendant et grand Garage-atelier, fort potentiel d'agrandissement possible ou de construction séparée.
Idéalement située à 1 km du centre ville et de la gare RER C, la maison principale comprend en Rez de chaussée : une grande cuisine avec accès véranda et jardin, un séjour-salle à manger de 28 m² avec accès véranda et jardin, une chambre, salle d'eau et wc.
A l'étage: une surface de plus de 20 m² à réaménager entièrement, pièce d'eau avec wc.
Au sous sol: une cave et buanderie de 32 m².
Attenant à la maison : Un Appartement indépendant comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, salle d'eau avec wc, et une chambre.
Un très grand garage et son atelier (60 m²) pouvant contenir plusieurs véhicules, possibilité de stationnement de véhicules dans la cours également.
Ce bien vous est proposé au prix de 307000 euros, incluant les honoraires de 3,99 %.
DPE : Classe F et GES : classe F - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 3480 euros.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc Cornero, mandat de vente N°394478 - RCS 829 541 804 R.S.A.C Evry et agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc CORNERO, au 06 23 08 77 64 ou par courriel à m.cornero@proprietes-privees.com.

Marc CORNERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 829541804 - .

Maison

Ref. 403295MCO

 FLEURY-MEROGIS (91700)

91700 - Fleury Mérogis: Maison construite en 1991, située dans un secteur pavillonnaire calme du vieux Fleury, à proximité du relais petite enfance, groupe scolaire et maternelles, stades et centre commercial. Maison habitable de suite, aucun travaux à prévoir.
Au Rdc: une cuisine indépendante entièrement équipée, un double séjour - salle à manger de 26 m² avec accès terrasse et jardin orientation Sud-Sud Est, wc et garage.
A l'étage: un palier desservant 3 chambres de 11 m² , salle d'eau, wc.
Autres atouts de cette maison: Chauffage au gaz de ville, double vitrage, stationnement dans la cours ou dans le garage.
Ce bien vous est proposé au prix de 260 000 euros, incluant les honoraires de 3,99 %.
DPE : Classe D et GES : classe D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 de 1430 euros à 2010 euros.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc Cornero, mandat de vente N° 403295 - RCS 829 541 804 R.S.A.C Evry et agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc CORNERO, au 06 23 08 77 64 ou par courriel à m.cornero@proprietes-privees.com.

Marc CORNERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 829541804 - .

Maison

Ref. 396785MCO

 SAINT-MICHEL-SUR-ORGE (91240)

91240- Saint Michel sur Orge: Située dans le quartier ancien à 8 min à pied de la gare RER C (à 20 min de Paris Austerlitz) et des commerces de proximité, je vous invite à découvrir le charme de l'ancien mais entièrement rénové.
Cette maison de 105 m², 6 Pièces, comprend en rez de chaussée sur-élevé: une cuisine entièrement équipée, un séjour-salle à manger de plus de 30 m² avec accès terrasse et jardin clos, d'une chambre et son dressing (bureau) attenant, salle de bain et wc.
A l'étage: un palier, 2 chambres mansardées de 12 et 17 m².
Un sous sol total de 45 m² environ composé d'une buanderie, chaufferie, et d'une magnifique cave voutée.
Autres atouts de cette maison: Chauffage au gaz de ville, double vitrage, toiture refaite en 2006, borne de recharge électrique dans une des caves, 2 places de stationnement dans la cours commune.
Ce bien vous est proposé au prix de 295000 euros, incluant les honoraires de 3,99 %.
DPE : Classe D et GES : classe D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 1780 euros à 2460 euros.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc Cornero, mandat de vente N°396785- RCS 829 541 804 R.S.A.C Evry et agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc CORNERO, au 06 23 08 77 64 ou par courriel à m.cornero@proprietes-privees.com.

Marc CORNERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 829541804 - .

Appartement

Ref. 397777MCO

 SAINT-MICHEL-SUR-ORGE (91240)

91240 - Saint Michel sur Orge: Appartement refait à neuf et sans travaux de 78 m² environ dans une résidence privée et sécurisée (vidéo-surveillance, porte blindée), quartier calme en bordure pavillonnaire, proche écoles maternelles, élémentaires et commerces, (Gare RER C à 11 min à pied). Cet appartement est composé de 3 pièces, 2 grandes chambres avec balcon, salle d'eau, wc séparé, placards de rangements, dressing, cuisine aménagée et équipée et un grand séjour-salle à manger de 23 m² très lumineux donnant sur un balcon avec une vue dégagée et sans vis à vis. Cet appartement dispose également d'une cave et d'un parking privatif. Charges de copropriété de 338 euros incluant: eau froide, eau chaude, chauffage, entretien, syndic. (Rénovation chauffage en cours - passage à la Géothermie).
DPE : classe D - GES : classe D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 de 990 euros.
Ce bien vous est proposé au prix de 183000 euros incluant les honoraires agence à la charge du vendeur.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc Cornero, mandat de vente N°397777 - RCS 829 541 804 R.S.A.C Evry et agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc CORNERO, au 06 23 08 77 64 ou par courriel à m.cornero@proprietes-privees.com.
Copropriété de 38 lots ().
Marc CORNERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 829541804 - .

Maison

Ref. 411893HCHE

 MASSY (91300)

EN EXCLUSIVITE !! Coup de coeur assuré pour ce pavillon familial NON MITOYENNE rénové avec soin, idéalement situé à la limite d'Igny, dans le quartier recherché du Pileu à Massy.

Dans une impasse au calme, à deux pas des écoles, commerces et transports, cette maison de 110 m² habitables, entièrement rénovée récemment, combine modernité, confort et fonctionnalité.

Vous serez séduit dès l'entrée par une pièce de vie traversante et lumineuse, agrémentée d'un poêle à bois, ouvrant sur un jardin exposé plein Sud, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte avec ilot central est parfaitement aménagée et équipée pour les amoureux de convivialité.
Le rez-de-chaussée offre également un WC indépendant, un garage isolé, une buanderie et de nombreux rangements.

A l'étage, vous découvrirez quatre belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, une seconde salle d'eau et un WC séparé.

En bonus, 30 m² de combles aménageables permettent d'imaginer un espace supplémentaire selon vos envies.

Le tout sur une parcelle d'environ 153 m² exposée SUD, dans un environnement paisible et verdoyant.

Une maison prête à vivre, rénovée avec goût, à visiter sans tarder !

DPE : C, GES : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : de 1 200 euros à 1 700 euros

Prix : 479 000 euros Honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hanan CHETOUANI, au O6 66 55 68 O4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 411893HCHE

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hanan CHETOUANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC evry 844670588 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 411893 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Hanan CHETOUANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 844670588 - .

Local commercial

Ref. 428444B-ASS

 ANTONY (92160)

Martine CAUSSE vous propose ce restaurant /Local Commercial d'Exception en Emplacement N°1 au Centre-Ville, Proche RER - PRIX : 550 000 euros
- Surface : 120 m² | RDC + 1er étage | Idéal restauration ou activité commerciale

Situé en plein coeur du centre-ville, à deux pas du RER, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique à très forte visibilité. Il offre une configuration idéale pour une activité de restauration, de restauration rapide ou tout autre commerce nécessitant une vitrine attractive et des espaces fonctionnels.

Caractéristiques principales :
120 m² répartis sur deux niveaux : rez-de-chaussée et 1er étage

Cuisine ouverte et visible depuis la salle, parfaite pour créer une expérience client immersive

Bureau indépendant pour la gestion administrative

Vestiaire pour le personnel

Espace de stockage optimisé

Chambre froide incluse

Loyer HT HC : 5596 euros

Ce bien rare sur le secteur allie visibilité, accessibilité et fonctionnalité. Il conviendra parfaitement à un concept innovant ou à une enseigne souhaitant s'implanter dans un quartier dynamique et fréquenté.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Martine CAUSSE, au 0662041443 ou, par courriel à m.causse@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martine CAUSSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 853 920 130 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 428444. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Martine CAUSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 853 920 130 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 418524UND

 MORSANG-SUR-ORGE (91390)

A proximité du château de Morsang sur Orge et du tram T12, cette maison en pierre meulière du 19e siècle incarne tout le charme de l'architecture d'époque.
Sa façade en meulière, son allure authentique et la personnalité qu'elle dégage en font une demeure rare, façonnée par le temps et remarquablement préservée.

Dès les premiers instants, on appréciera le charme de ces bâtisses d'époque : des matériaux nobles, une silhouette intemporelle et une âme que seules les constructions anciennes savent offrir.

Au-delà de son cachet, cette maison surprend par sa modernité discrète et son efficacité énergétique remarquable. Classée en DPE C, performance rare pour une meulière de cette époque, elle permet de profiter d'un confort thermique constant tout en maîtrisant les dépenses.

Deux pompes à chaleur, l'une air-air et l'autre air-eau, s'additionnent au chauffage au sol pour offrir un confort thermique constant tout au long de l'année. Associé à une isolation particulièrement performante, cet ensemble garantit une température parfaitement régulée, été comme hiver, tout en maintenant les dépenses énergétiques à un niveau très maîtrisé.

Derrière ses murs, vous découvrirez de grands volumes baignés de lumière, un jardin arboré sans vis-à-vis et des espaces pensés pour conjuguer convivialité et intimité.

Chaque espace a été imaginé pour offrir une qualité de vie rare : deux pièces de vie accueillantes, des chambres de belles dimensions, et une impression générale d'harmonie qui se prolonge jusque dans les extérieurs. L'ensemble compose une maison chaleureuse, économique, et parfaitement adaptée à ceux qui recherchent une résidence confortable sans renoncer à la maîtrise des coûts.

Une visite s'impose pour mesurer pleinement l'équilibre, le confort et la sérénité que dégage ce bien.

La maison bénéficie d'une localisation privilégiée. Proche de toutes les commodités :
Transports : RER, Tram, Bus, accès rapide A6

A pied : écoles, médiathèque, école de musique, centre de loisirs, crèche, collège, lycée

Caractéristiques principales :
- 8 pièces dont 5 chambres lumineuses, possibilité 6 voir 7
- Grande cuisine avec cellier
- 3 salles de bain / douche
- Jardin arboré et terrasse sans vis-à-vis
- Garage, parking, cave, grenier et dépendances aménageables
- Pompe à chaleur air/eau
- Pompe à chaleur air/air réversible
- chauffage au sol au rdc

- Atouts du bien :
Maison calme rénovée, lumineuse, avec potentiel d'aménagement supplémentaire, permettant des espaces indépendants, jardin arboré, vue dégagée.

Consommation énergie primaire : 137 kWh/m²/an
Gaz à effet de serre : 4 kgCO²/m²/an
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2100 et 2890 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérémie JUND, au 0643758850 ou, par courriel à j.jund@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérémie JUND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 878 217 959 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 418524 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jérémie JUND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 878 217 959 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 399581UND

 MORSANG-SUR-ORGE (91390)

Grande Maison Familiale avec Dépendance Aménageable et Jardin - Un Bien Unique à Découvrir !

Dans un cadre privilégié, cette maison individuelle au charme indéniable offre de grands volumes, une belle luminosité et un potentiel exceptionnel. Son jardin spacieux, sa dépendance aménageable et ses espaces de vie généreux en font un bien rare sur le marché. Un véritable coup de coeur pour ceux qui recherchent une maison familiale pleine de possibilités !

Dès votre arrivée, vous serez séduit par sa magnifique façade et son grand jardin arboré, qui s'étire sur la longueur et confère à la maison un cachet unique. La maison dispose d'un espace de stationnement privé au sein de la propriété, offrant praticité et sécurité pour votre véhicule.

A l'intérieur, le rez-de-chaussée est un véritable espace de vie convivial. La cuisine entièrement équipée, baignée de lumière, s'ouvre sur la terrasse et le jardin grâce à une belle baie vitrée, créant une harmonie parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. Le double séjour, spacieux et chaleureux, est idéal pour accueillir famille et amis. Il donne accès à une cour arrière, qui mène directement à une dépendance d'environ 50 m², un espace rare pouvant être aménagé selon vos envies : bureau, studio indépendant, salle de loisirs? (accès uniquement via la maison).

Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger conviviale, une chambre confortable, une salle de bain avec toilettes, ainsi qu'un dressing pour un maximum de rangement. En descendant par la salle à manger, un espace buanderie en sous-sol a été aménagé avec toutes les installations nécessaires.

A l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres mansardées, offrant un charme authentique et un confort optimal. Une salle d'eau moderne avec douche et toilettes complète ce niveau.

Cette maison est équipée d'un chauffage au gaz avec une chaudière récente, garantissant un confort thermique optimal en toutes saisons.

Les points forts de cette maison :
- Une maison de caractère avec une superbe façade
- Un grand jardin en longueur sur l'avant, idéal pour profiter d'un espace extérieur agréable
- Une belle terrasse et une cour arrière, parfaites pour les moments de détente en extérieur
- Une dépendance de 32 m² aménageable, accessible uniquement par la maison
- De beaux volumes et une distribution idéale des pièces
- Une cuisine lumineuse avec baie vitrée donnant sur le jardin
- Un séjour double spacieux et chaleureux
- Quatre chambres dont une au rez-de-chaussée
- Un chauffage gaz avec une chaudière récente pour un confort optimal
- Un espace de stationnement privé au sein de la propriété
-
Cette maison est un véritable coup de coeur qui ne demande qu'à être découverte. Une visite s'impose pour en apprécier tout le potentiel et s'y projeter immédiatement !

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Une vidéo de la maison est disponible sur demande.

Consommation énergétique : 130 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 27 CO2/m²/an
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérémie JUND, au 0643758850 ou, par courriel à j.jund@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérémie JUND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 878 217 959 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 399581 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jérémie JUND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 878 217 959 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 426158MCO

 SAINTE-GENEVIEVE-DES-BOIS (91700)

91700 - Ste Geneviève des bois, maison de 135 m² environ, édifiée sur un terrain de 550 m². Elle est composée de deux appartements.
En Rdc un appartement de type T3 (68,5 m²) composé d'une entrée , une cuisine dinatoire indépendante, un séjour salon avec cheminée, deux chambres, salle de bain, wc et un garage.
A l'étage, avec accès indépendant un second appartement de type T3 (67 m²) composé d'une entrée , une cuisine dinatoire indépendante, un séjour salon, deux chambres, salle de bain, wc
En extérieur: Terrasse sur jardin arboré, dépendance, plusieurs stationnements dans la cour.
Prestations complémentaires: fenêtres double vitrage, cheminée, chauffage au gaz.
DPE : Classe E et GES : classe B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 de 2330 euros.
Ce bien vous est proposé au prix de 344900 euros incluant les honoraires à la charge du vendeur.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc Cornero, mandat de vente N° 426158 - RCS 829 541 804 R.S.A.C Evry et agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc CORNERO, au 06 23 08 77 64 ou par courriel à m.cornero@proprietes-privees.com.

Marc CORNERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 829541804 - .

Immeuble

Ref. 417830MCO

 SAINTE-GENEVIEVE-DES-BOIS (91700)

91700 - Ste Geneviève des bois, petit collectif composé de deux appartements (Entrées indépendantes et compteurs électriques Individuels), sur un terrain de 550 m² .
En Rdc: T3 (68,5 m²) avec entrée, cuisine dinatoire indépendante, séjour salon avec cheminée, deux chambres, salle de bain, wc et un garage.
A l'étage, avec accès indépendant un second appartement de type T3 (67 m²) composé d'une entrée, cuisine dinatoire indépendante, un séjour salon, deux chambres, salle de bain, wc.
En extérieur: Terrasse sur jardin arboré, dépendance, plusieurs stationnements dans la cour.
Prestations complémentaires: fenêtres double vitrage, cheminée, chauffage au gaz.
DPE : Classe E et GES : classe B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 de 2330 euros.
Ce bien vous est proposé au prix de 344900 euros incluant les honoraires à la charge du vendeur.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc Cornero, mandat de vente N° 417830 - RCS 829 541 804 R.S.A.C Evry et agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc CORNERO, au 06 23 08 77 64 ou par courriel à m.cornero@proprietes-privees.com.

Marc CORNERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 829541804 - .

Maison

Ref. 425783MCO

 SAINTE-GENEVIEVE-DES-BOIS (91700)

91700 - Sainte Geneviève des Bois: Belle Exclusivité située dans le secteur pavillonnaire calme et ainsi profiter de son magnifique jardin arboré.
Bien située, cette maison est à: (14 min à pied ou 5 min en bus de la gare RER C), des commerces et des écoles (M. Cachin à 6 min à pied et J. Ferry à 12 min à pied)
Cette maison de 6 pièces se compose d'un Rdc sur-élevé comprenant: une cuisine ouverte sur salle à manger, terrasse et jardin, un séjour avec accès terrasse et jardin, véranda, salle de bain, wc séparé.
A l'étage: un palier desservant: 3 chambres (une 4ème possible) dont une avec salle d'eau et wc privatif.
Escalier d'accès aux combles isolés avec fenêtre, offrant une belle surface au sol pour un futur aménagement (chambre 5 ou bureau).
Un sous sol total comprenant chaufferie, buanderie ainsi qu'un garage.
Autres atouts de cette maison: Chauffage au gaz, fenêtres double vitrage, parquet en chêne et belle hauteur sous plafond.
Ce bien vous est proposé au prix de 339 000 euros incluant les honoraires à la charge du vendeur.
DPE : Classe E et GES : classe E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2390 euros et 3280 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc Cornero, mandat de vente N°410640- RCS 829 541 804 R.S.A.C Evry et agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc CORNERO, au 06 23 08 77 64 ou par courriel à m.cornero@proprietes-privees.com.

Marc CORNERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 829541804 - .

Maison

Ref. 415021ANNM

 VIRY-CHATILLON (91170)

Maison individuelle A VENDRE avec le réseau Propriétés Privées ! Dans une impasse au calme à Viry-Châtillon, A mi chemin entre le centre ville et le plateau, découvrez cette maison individuelle rénovée il y a une dizaine d'années, saine et bien entretenue. Proposant une superficie au sol de plus de 159 m²
en détail , elle repose sur un sous-sol total, avec une belle hauteur sous plafond et ses nombreuses fenêtres. Vous y trouverez une buanderie, une cave, un garage spacieux avec porte automatique et un coin à aménager selon vos envies.

Quelques marches mènent au rez-de-chaussée, agencée en entrée, un double séjour traversant baigné de lumière, une cuisine indépendante aménagée , trois chambres de belle taille, une salle d'eau et des toilettes.

Ce pavillon indépendant se situe dans un cadre paisible et verdoyant, proche des écoles, parfait pour une famille en quête de tranquillité.

Contactez-moi pour en savoir plus.

Prix 319 000 euros, honoraires charge vendeur

DPE F GES F

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne MARTINS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 415021 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Anne MARTINS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 827605593 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 422136NGRI

 SAULX-LES-CHARTREUX (91160)

A DEUX PAS DES ECOLES ET DES COMMERCES, maison individuelle comprenant séjour, cuisine aménagée donnant sur terrasse et jardin, 3 chambres, salle d'eau, rangements, garage attenant et terrain 271 m².

PROCHE ACCES NATIONALE 20.

Prix: 285 000 euros dont les honoraires sont à la charge du vendeur.

DPE: Classe F - GES : classe C
Date d'établissement du DPE : 01/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1720 et 2350 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nikola GRIGOROV, au 07 49 68 06 07 ou, par courriel à n.grigorov@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nikola GRIGOROV agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Evry 794179093 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.

Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 422136 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nikola GRIGOROV (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 794179093 - .

Appartement

Ref. 425110ANAI

 FLEURY-MEROGIS (91700)

A Fleury-Mérogis, au sein d'une résidence récente et bien entretenue datant de 2014, découvrez ce bel appartement deux pièces, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Fonctionnel et bien agencé, il se compose d'une chambre confortable, d'une salle de bain avec WC, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, et d'une terrasse où profiter pleinement des beaux jours.

Son exposition plein sud vous garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, pour un cadre de vie agréable au quotidien.

La résidence offre de nombreux atouts : ascenseur, fibre optique, accès PMR, digicode, interphone et vous disposerez d'une place de parking en sous-sol en option, un vrai confort supplémentaire.

Situé à proximité des écoles, commerces et transports, dans un environnement calme et résidentiel, cet appartement représente une belle opportunité à saisir.

Un lieu facile à vivre, bien placé, lumineux et moderne. Venez le découvrir sans tarder.

DPE C 96 KWH M2 et GES C 17 KG DE CO2 M2
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 430 et 650 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ali NAIT, au 0619924021 ou, par courriel à a.nait@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ali NAIT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 828722678 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 425110- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
LE PRIX DU BIEN EST DE 143 000 euros FRAIS D'AGENCE INCLUS A LA CHARGE DU VENDEUR.

Copropriété de 166 lots - dont 83 lots habitation. ().

Charges annuelles : 820 euros.
Ali NAIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 828722678 - .

Appartement

Ref. 422933KAC

 EVRY (91000)

Appartement 2 Pièces à Évry-Courcouronnes

Informations Générales
- Type de bien: Appartement 2 pièces
- Superficie : 46 m²
- Localisation : Évry-Courcouronnes
Nous vous présentons un appartement de 2 pièces, idéalement situé en centre-ville d'Évry-Courcouronnes.
Ce bien est parfaitement agencé pour répondre aux besoins des primo-accédants et des investisseurs.

Détails de l'Agencement
- Entrée : Spacieuse et accueillante, facilitant l'accès aux différentes pièces.
- Séjour : Lumineux, avec une cuisine ouverte et équipée optimisant l'espace tout en favorisant la convivialité.
- Chambre : Confortable, équipée d'un rangement , offrant un espace de vie agréable.
- Salle de bain : Fonctionnelle, avec WC, permettant un usage pratique au quotidien.
- Balcon : Fermé, offrant un espace extérieur privatif, idéal pour se détendre.
- Place de parking : Sécurisée en sous-sol, ajoutant un confort supplémentaire.

Points Forts
-Emplacement : Situé à proximité immédiate des commerces, services et transports en commun (RER D, tramway, bus).
- Accessibilité : A un quart d'heure à pied de la Gare d'Évry-Courcouronnes et à un arrêt de bus à proximité.
- Adapté à tous : Conçu pour les-primo accédants, les investisseurs, ainsi que les personnes âgées ou à mobilité réduite.
- Sécurité : Résidence bien entretenue, dotée d'un interphone et d'un ascenseur.

Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ce bien représente une réelle opportunité à ne pas manquer.

Prix : 144290 euros Honoraires à la charge du vendeur.
DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 560 euros et 780 euros indexées à l'année 2021

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Khadidja ACHOUITI, au 0640531437 ou, par courriel à k.achouiti@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Khadidja ACHOUITI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 933071102 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 422933 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 368 lots - dont 91 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1750 euros.
Khadidja ACHOUITI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 933071102 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 422322KAC

 EVRY (91000)

Maison de Ville Mitoyenne sur trois niveaux à Vendre :

Localisation Idéale : Située à seulement 5 minutes de la gare RER D et du Tram 12,
cette maison de charme bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien
Détails de la Propriété :
Rez-de-Chaussée :
- Entrée accueillante avec toilettes
- Chambre confortable avec salle d eau intégrée
- Garage pouvant accueillir deux voitures
- Parking extérieur couvert
- cave avec espace de rangement

Premier Étage :
- Séjour lumineux de 25 m², agrémenté d'une cheminée et donnant accès à une terrasse de 25 m², idéale pour les moments de détente
- Cuisine séparée, fonctionnelle et équipée

Deuxième Étage :
- Trois chambres bien agencées, apportant confort et intimité
- Salle de bain équipée
- Toilettes séparées
- Nombreux espaces de rangement, optimisant le confort de vie

Atouts de l'Emplacement :
- Commodités de Proximité :
Accès rapide à des boulangeries, supérettes et pharmacies.
- Centre Commercial :
A proximité, le centre commercial Agora offre de nombreuses options de shopping, de restauration et de loisirs.
- Grandes Surfaces :
Carrefour, Intermarché et Lidl situés à quelques minutes en voiture.
- Éducation :
Écoles, collèges, lycée et l'université sont facilement accessibles.
- Santé :
Hôpital et cabinets médicaux à proximité.
- Transports :
Réseau de transports varié incluant bus, RER D et Tram T12, avec un accès rapide aux axes routiers (A6, N7, N104).
- Espaces Verts :
Profitez de parcs et jardins publics, parfaits pour les activités de loisirs en famille.

Prix : 351750 euros, honoraires charge vendeur !
DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Khadidja ACHOUITI, au 0640531437 ou, par courriel à k.achouiti@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Khadidja ACHOUITI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 933071102 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 422322- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 34 lots - dont 21 lots habitation. ().

Charges annuelles : 480 euros.
Khadidja ACHOUITI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 933071102 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr