Achat appartement - Bouches-du-Rhône : Découvrez nos appartements à acheter dans le département Bouches-du-Rhône - Page 8

Appartement

Ref. 445355KCH

 ISTRES (13800)

Exclusivité Pascaline et Kevin Chevalier
Appartement T3 Centre-ville d'Istres Résidence récente et très calme

En plein coeur d'Istres, au sein d'une résidence récente, sécurisée et particulièrement calme, cet appartement de type 3 situé au deuxième étage avec ascenseur offre un cadre de vie pratique et recherché pour ceux qui souhaitent tout faire à pied.

L'appartement, constitue une base saine et lumineuse pour un acquéreur souhaitant personnaliser son intérieur. Les pièces bénéficient d'un double vitrage et d'une belle luminosité tout au long de la journée, rendant l'espace agréable dès l'entrée.

Le séjour s'ouvre sur une grande terrasse, un véritable prolongement de la pièce de vie, idéale pour profiter du calme de la résidence, prendre ses repas dehors ou simplement respirer en plein centre-ville.

La partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau fonctionnelle et de rangements déjà en place. L'ensemble est propre, entretenu, et prêt à accueillir un nouveau projet, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou d'un investissement.

Un atout rare en centre-ville : une place de parking privative vient compléter ce bien.

Cet appartement conviendra parfaitement à un acquéreur recherchant un emplacement central, un environnement paisible, un extérieur confortable et un bien récent à remettre à son goût sans contrainte structurelle.

Si vous recherchez un T3 lumineux, calme, avec terrasse et parking, cette exclusivité mérite votre appel.

Prix de vente 169 900 euros honoraires charges vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin CHEVALIER, au 0619948347 ou, par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 445355 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 430506LINP

 MARSEILLE-8E-ARRONDISSEMENT (13008)

Marseille quartier Saint Anne , Appartement T3 de 64,04m2 , plein Sud ,au 1 er étage , avec terrasse et parking .

En retrait du boulevard Michelet, Au calme ,
l'énergie du quartier Sainte-Anne, avec son atmosphère de village chaleureux,
sont à quelques pas de votre havre de paix ! La frénésie du triangle d'or adoré des
Marseillais a beau être à portée immédiate, aucune nuisance ne vient troubler
votre tranquillité, au coeur d'un quartier résidentiel paisible, sûr et verdoyant.
Commerces, écoles, professionnels de santé, espaces verts, loisirs ou encore
pratique sportive sont accessibles simplement, à pied ou en mobilité douce,
pour un quotidien sans tracas ; et, avec la proximité des transports en commun
(multiples lignes de bus, métro) et du réseau autoroutier, se déplacer dans le
centre ou hors la ville est on ne peut plus facile.

PRIX: 349 000 £
charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Linda PONS, au 0641252426 ou, par courriel à li.pons@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Linda PONS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 430506 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 14 lots - dont 14 lots habitation.

Charges annuelles : 900 euros.

Appartement

Ref. 422109HIA

 MARSEILLE-6E-ARRONDISSEMENT (13006)

MARSEILLE 13006 La Plaine - Appartement 2 pièces

En recherche de votre premier achat ?
Découvrez cet appartement lumineux dans un quartier recherché, proche des commodités et des transports en commun, dans une petite copropriété.

Il se décompose comme suit : pièce principale avec cuisine équipée, chambre, et salle d'eau avec toilettes.
L'appartement vient d'être refait intégralement.
Il n'est pas soumis au DPE.

Intéressé(s) par cette opportunité, contactez moi par mail à : t.hilaire@proprietes-privees.com ou au 06 85 70 00 62;

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibault HILAIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 881 947 675.
Mandat réf : 422109 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Copropriété de 8 lots.
Thibault HILAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MARSEILLE 881 947 675 - .

Appartement

Ref. 414205MGRO

 MARSEILLE-3E-ARRONDISSEMENT (13003)

Appartement de type 4 situé au 5ème étage du quartier Félix Pyat, 13003 Marseille. D'une superficie habitable d'environ 61 m², il comprend un hall d'entrée, un séjour, une cuisine, trois chambres, une salle de bain et un WC, avec 3 balcons pour profiter de l'extérieur. L'immeuble ne dispose pas d'ascenseur. Travaux à prévoir. Ce bien est actuellement loué, ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement locatif. Situé à proximité de toutes commodités, des transports en commun, des accès autoroutiers, ainsi que des commerces et écoles, cet appartement représente un choix idéal pour un investisseur.

Surface : 61.21m²
Prix du bien : 55 000 euros honoraires charge vendeur
DPE: C et A
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/02/2024

A propos de la copropriété :
Lots: 119
Charges prévisionnelles annuelles : 1599 euros

Consommation énergie primaire : 171 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 euros et 950 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 01/01/2021(abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet
contactez Malika GROUNGA au: 06.15.29.25.72 ou par courriel à g.malika.immo@gmail.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale par Malika GROUNGA agissant sous le statut de conseillère en immobilier au RSAC sous le N° 8816271178.
SAS PROPRIETES PRIVEES- ZAC du Chêne Ferré- 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
Mandat Réf:394140MGRO Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 437 lots - dont 119 lots habitation.

Charges annuelles : 1599 euros.
Malika GROUNGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : marseille 881 627 178 - .

Appartement

Ref. 431342ESIC

 AUBAGNE (13400)

Situé à moins de 1,5 km du centre d'Aubagne et de la gare, ligne 2 directe, à 5 minutes du centre commercial, de la ZI des Paluds et accès immédiat autoroute pour les destinations : Marseille, Aix en Provence et la Ciotat.je vous présente ce charmant type 2 de 45 m²+ belle terrasse de 13 m² au 1 étage et un stationnement en sous sol dans une résidence moderne et très récente avec des Espaces verts fleuris d'essences méditerranéennes, et jardins partagés. aucun travaux a prévoir

Prix 217000 euros charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric SICHE, au 0628052566 ou, par courriel à e.siche@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric SICHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Marseille 502125057 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :431342ESIC - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 62 lots - dont 62 lots habitation.

Charges annuelles : 950 euros.
Eric SICHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Marseille 502125057 - .

Appartement

Ref. 429929ESIC

 MARSEILLE-12E-ARRONDISSEMENT (13012)

Très bel appartement de 80m² de type 3/4 bien agencé et lumineux dans une résidence reconnue pour sa tranquillité et proche de toutes commodités. Il est composé d un grand séjour en 2 parties avec cuisine ouverte et aménagée , de deux chambres ainsi qu' un
cellier, salle de bain, le tout en super état avec parquet et climatisation. aucun travaux a prévoir et une place de stationnement incluse dans le prix vient compléter la prestation

Prix : 291500 euros Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur, soit 275000 hors honoraires.
DPE C ..GES..C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200 euros et 1690 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric SICHE, au 0628052566 ou, par courriel à e.siche@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric SICHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Marseille 502125057 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 429929ESIC - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 129 lots.

Charges annuelles : 3500 euros.
Eric SICHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Marseille 502125057 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 449211BSAU

 MARSEILLE-14E-ARRONDISSEMENT (13014)

ETAGE ELEVE ! Devenez le propriétaire privilégié de ce MAGNIFIQUE appartement TRAVERSANT 4 pièces en PARFAIT ETAT de 64m2 habitable avec balcon donnant sur une VUE dégagée EXCEPTIONNELLE plein sud ! au 3ème étage sur 4 sans ascenseur ! Calme absolu ! Plan TOPISSIME ! Excellente configuration ! Pas un m2 de perdu ! Grande pièce à vivre ! Très lumineux ! Clim réversible ! Possibilité de le transformer en T4 avec séjour de 26m2 (sans la cuisine) ! Pas de travaux à prévoir : vous posez vos valises ! de copropriété à prévoir. Faibles . Parking extérieur non nominatif, facilité de se garer. Cave 5 m2 (béton).

A proximité immédiate, le quartier bénéficie d'une bonne desserte en transports et de nombreux équipements du quotidien. La station de métro Bougainville (ligne 2) se trouve à environ 400 m, ce qui facilite nettement les déplacements vers le centre de Marseille et les principaux pôles d'activité. L'arrêt de bus Gibbes Plombières est situé à environ 500 m, offrant des correspondances complémentaires.

Un vrai coup de coeur cet appartement. Très forte demande sur ce bien, soyez réactif !

Les familles apprécieront la présence de plusieurs établissements scolaires proches : l'École élémentaire Canet Barbes à environ 200 m, l'École élémentaire Arenc Bachas à environ 500 m, ainsi que plusieurs écoles maternelles comme l'École maternelle Saint-Gabriel, la maternelle Town Hall et la Nursery School Parc Bellevue, toutes dans un rayon d'environ 500 à 600 m. Pour les moments de détente, le Parc Bougainville se trouve à environ 500 m, tout comme le Square Lyonel Ratherie et le Parc de l'Espérance, permettant de profiter facilement d'espaces verts pour se promener ou laisser les enfants jouer.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 960 euros / an
- Charges de copropriété : 80 euros / mois
- DPE : C
- Mode de chauffage : clim réversible
- Distribution de l'eau chaude : ballon électrique
- Fenêtres double vitrage PVC
- Porte blindée
- Toilette séparé

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoit SAUVIN, au 0672877748 ou, par courriel à b.sauvin@proprietes-privees.com.
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Energie D 152kWh/m2/an, GES 4kgCO2/m2/an, montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie aux années 2021, 2022 et 2023 : entre 673 euros et 911 euros.
Prix de vente : 129 000 euros, honoraires charge vendeur.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Benoit SAUVIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :449211. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.Fr
Mise en ligne 1305

Benoit SAUVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Marseille 497719492 - .

Appartement

Ref. 429645LINP

 LA CIOTAT (13600)

La Ciotat T5 de 97,70m2, terrasse de 97,70 M2 dernier étage à 1 km du port de La ciotat.
Situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, à 10 min à pied du centre historique de La Ciotat, un cadre de vie paisible tout en offrant un accès facile aux commodités essentielles : commerces, loisirs, écoles, et services.

L' appartement bénéficie de prestations de qualité, pour un confort optimal au quotidien.
Prestations de qualité
Résidence fermée sécurisée
Stationement en sous sol
Profitez de ce cadre de vie idyllique à quelques minutes de la mer, idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les retraités, à la recherche de tranquillité sans compromis sur les commodités.
Il se compose comme tel:
Une entrée ,un séjour cuisine , 4 chambres dont une parentale de 16 m2
Une salle de bain , une salle d'eau ,2 WC , un cellier
Une Grande Terrasse de 97,70 M2

PRIX 1 000 000 euros charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Linda PONS, au 0641252426 ou, par courriel à li.pons@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Linda PONS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 429645Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 49 lots - dont 49 lots habitation.

Charges annuelles : 1800 euros.

Appartement

Ref. 440900PCS

 MARSEILLE-8E-ARRONDISSEMENT (13008)

Marseille 13008 * EN EXCLUSIVITE* A deux pas de la mer, à la Vieille Chapelle, découvrez cet appartement, en retrait et au calme, offrant une vue mer et un cadre verdoyant.
Dans une petite copropriété avec jardin, bien entretenue, le bien séduit par ses volumes et sa luminosité.
Il se compose d'un grand séjour baigné de lumière, de trois chambres, dont une idéale pour un usage de bureau, d'une très grande cuisine aménagée indépendante et ouverte sur un petit extérieur privatif, Une salle de bains ainsi que des WC séparés complètent l'ensemble. L'ensemble peut être très facilement modulable.
La surface totale de118 m² est répartie comme suit :
* 103 m² loi Carrez pour l'appartement,
* deux loggias totalisant plus de 8 m²,
* une buanderie attenante de 7 m², pouvant être réintégrée à l'espace habitable
Au 118 m², peut s'ajouter en sus un box de garage fermé de 18 m, un véritable plus dans le secteur.
LES PLUS : un grand jardin partagé avec la copropriété, véritable havre de paix pour petits et grands, la vue mer et enfin la localisation proche de la mer.
Des travaux sont à prévoir, offrant une opportunité de repenser les espaces et de créer un intérieur à votre image.
Prix de vente : 535 500 euros, honoraires charge acquéreur inclus
DPE D GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1730 et 2400 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Charges de copropriétés : 1523 euros :an soit 127 euros/mois. Taxe foncière :1921 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale CASALI, au 0687053099 ou, par courriel à p.casali@proprietes-privees.com. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Pascale CASALI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 440900- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 14 lots - dont 6 lots habitation.

Charges annuelles : 1523 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 441095ALLU

 AURIOL (13390)

13390 Auriol Prix de vente 231 000 euros honoraires charge vendeur. Magnifique appartement de 73 m² Carrez avec terrasse de 16 m² et garage de 20 m².
Dès que vous franchirez le seuil, vous serez séduit par la lumière naturelle qui inonde chaque pièce grâce à l'exposition plein Sud.
Implanté au deuxième étage, l'appartement offre un cadre de vie rare en centre-ville avec un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
Une belle entrée vous accueille suivie d'une pièce de vie. Le salon et la cuisine ouverte forment un espace convivial et lumineux plein sud.
Trois chambres dont une de 12,9 m², une de 11 m² et un bureau/petite chambre de 7,8 m² avec petit dressing intégré.
Une salle de bains carreler de 5,2 m² avec baignoire spacieuse. Un dressing central de 4 m² pour des rangements optimisés.
Accès au 3 éme étage à une terrasse couverte de 16 m² exposée plein Sud, véritable salon d'été abrité en toute saison. Un garage privatif au sous-sol pour stationner moto, vélos ou petite voiture. Une cave de 13 m² dans le garage au pied de l'immeuble complète ce bien.
Chauffage électrique performant, climatisation, double vitrage. Tableau électrique et chauffe-eau neuf aux normes.
Cet appartement as des finitions de qualité. Situé à deux pas des commerces, restaurants, mairie, pharmacie et transports, tout se fait à pied.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bel appartement , idéal pour premier achat ou investissement locatif avec des charges maîtrisées.
La copropriété : Aucune charge, aucune procédure en cours. La taxe foncière est de 836 euros/an.
Ne laissez pas passer ce bien rare et lumineux au coeur d'Auriol !
Contactez-nous dès maintenant et soyez recontacté sous une heure pour organiser votre visite rapidement. Une opportunité de centre-ville comme celle-ci ne reste jamais longtemps sur le marché.
M. Luccacio Groupe Propriété Privée 06 48 47 35 00
DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1260 à 1770 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexis LUCCACIO, au 0648473500 ou, par courriel à al.luccacio@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexis LUCCACIO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 852 010 297 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 441095. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Alexis Luccacio (EI) AGent Commercial Numéro RSAC 852010297

Alexis LUCCACIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852 010 297 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 441810CHON

 AIX-EN-PROVENCE (13290)

Situé à Aix-en-Provence, au sein d'une résidence récente, sécurisée et intimiste composée de bastides, découvrez ce bel appartement 3 pièces en rez-de-jardin offrant un cadre de vie calme et verdoyant.

D'une surface habitable d'environ 64 m², il se compose d'une spacieuse pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte d'environ 30 m², prolongée par une terrasse d'environ 11 m² et un grand jardin privatif d'environ 440 m², véritable extension de l'espace de vie.

L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'un dégagement.

L'appartement bénéficie de prestations contemporaines : chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur, volets roulants électriques, larges ouvertures, résidence sécurisée avec portail et stationnements.

A proximité des commerces, écoles et axes routiers, tout en restant à quelques minutes du centre historique d'Aix-en-Provence.

Un bien rare, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial.

Pour plus d'information, contactez moi par téléphone. Le bien est visitable.

Image non contractuelle - à titre d'illustration

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christopher HONORE, au 0651432626 ou, par courriel à c.honore@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christopher HONORE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 880063565 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 441810 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christopher HONORE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880063565 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 434705CHBI

 MARTIGUES (13500)

Christian BIDAULT vous propose de découvrir ce charmant appartement T3 de 66,86 m² situé dans une résidence sécurisée avec box fermé, Idéalement agencé, il offre un cadre de vie paisible avec une vue imprenable sur la pinède. Accessible aux personnes à mobilité réduite.
Caractéristiques principales :
- Deux chambres lumineuses
- Séjour spacieux et convivial
- Grande terrasse de 21,66 m² sans vis-à-vis, parfaite pour vos moments de détente
- Cuisine fonctionnelle ( équipée et aménagée )
- Résidence sécurisée avec accès contrôlé
- Proximitédes commodités et transports
Cet appartement est idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif.
Prix : 362 000 euros honoraires charge vendeur
DPE : C 58. GES : C 12
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 500 euros et 730 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian BIDAULT, au 0680688853 ou, par courriel à c.bidault@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian BIDAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AIX EN PROVENCE 343913521 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 434705 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 10 lots.

Charges annuelles : 1872 euros.
Christian BIDAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AIX EN PROVENCE 343913521 - .

Appartement

Ref. 444904HIA

 MARSEILLE-10E-ARRONDISSEMENT (13010)

MARSEILLE 13010 - ST TRONC - Appartement en DUPLEX T5 107m²

Découvrez ce spacieux appartement dans une résidence s'intégrant parfaitement à la végétation, situé dans un cadre agréable au sein d'un espace boisé. La résidence comprend aussi un parcours santé et une aire de jeux pour enfants, et dispose de toits végétalisés et de jardins potagers.

Cet appartement en RDC est composé d'un vaste séjour - cuisine de 32m² ouvrant sur 1 terrasse de 15m² puis d'un jardin de 19m², d'une première chambre et d'une salle d'eau avec WC séparé. A l'étage, vous trouverez 3 belles chambres, une salle de bains et WC séparé. Les prestations sont de qualité et répondant aux dernières normes énergétiques. 2 parkings sont également compris dans le prix.

Disponibilité IMMEDIATE.
Pour plus d'informations, merci de me contacter au 06 85 70 00 62 ou par mail à t.hilaire@proprietes-privees.com.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibault HILAIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 881 947 675.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
Mandat réf : 444904 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Thibault HILAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MARSEILLE 881 947 675 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 444456HIA

 MARSEILLE-2E-ARRONDISSEMENT (13002)

MARSEILLE 13002 - ARENC - Appartement T2 47m² + balcon 6m²

Situé dans un quartier en pleine mutation, devenant à la fois quartier résidentiel et quartier d'affaires, découvrez ce spacieux appartement prochainement disponible dans une résidence moderne avec des prestations exceptionnelles, un emplacement stratégique et une vue EXCEPTIONNELLE.

Cet appartement au 17e étage est composé d'un vaste séjour - cuisine de 22m² , d'une chambre de 14m² , d'une salle de bain, toilettes séparés et enfin d'un balcon de 6m² . Les prestations sont de qualité et répondant aux dernières normes énergétiques.

Disponibilité au 1e trimestre 2028.
Pour plus d'informations, merci de me contacter au 06 85 70 00 62 ou par mail à t.hilaire@proprietes-privees.com.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibault HILAIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 881 947 675.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
Mandat réf : 444456 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Thibault HILAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MARSEILLE 881 947 675 - .

Appartement

Ref. 442960PCS

 PLAN-DE-CUQUES (13380)

Duplex avec terrasse * Esprit petite maison à Plan de Cuques (13380)
Dans un environnement agréable, découvrez ce charmant appartement en duplex, situé au premier et dernier étage d'une maison individuelle, offrant une atmosphère intime et chaleureuse, loin des résidences impersonnelles.
Vous serez immédiatement séduit par la belle pièce de vie lumineuse, orientée Sud-Ouest, bénéficiant d'une grande hauteur sous plafond qui apporte volume et caractère. La cuisine ouverte, entièrement aménagée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial.
Côté extérieur, une agréable terrasse de 13 m² vous permet de profiter des beaux jours avec une jolie vue dégagée sur les collines.
L'espace nuit se compose de deux chambres cosy, idéales pour un couple, un premier achat ou un investissement patrimonial.

LES PLUS:

*double vitrage
*volets roulants électriques
*climatisation réversible
*chauffage individuel par chaudière gaz
*deux places de stationnement privatives
*très faibles charges

Un bien rare qui offre le confort d'un appartement et l'esprit d'une petite maison.
Prix de vente : 260 000 euros honoraires charge vendeur
DPE C GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 680 et 990 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Charges de copropriétés : 360 euros par an soit 30 euros par mois. Taxe Foncière : 930 euros
Contactez Pascale CASALI, au 0687053099 ou, par courriel à p.casali@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Pascale CASALI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 442960
Copropriété de 3 lots.

Charges annuelles : 360 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 432817BSAU

 MARSEILLE-11E-ARRONDISSEMENT (13011)

SAINT-MENET, la Millière, située dans un environnement pavillonnaire, au calme, à proximité immédiate de la Valentine et des accès rapides, cette maison rare à la vente offre extérieurs, luminosité et un potentiel d'agrandissement exceptionnel. Actuellement proposé en 3 chambres mais en aménageant la totalité des combles, vous pourrez obtenir 4 chambres. Bien à RÉNOVER (électricité, isolation combles etc.) Fenêtres double vitrage bois, toiture en bon état.
Ce HAUT DE VILLA bénéficie d'un cadre intime, sans nuisance ni passage gênant.
Deux accès indépendants : directement par le jardin privatif ou via une petite allée commune uniquement aux deux lots. Le second lot appartement 1 chambre, qui est occupé par une personne discrète et respectueuse.

EXTÉRIEURS
Jardin privatif de 127 m², orienté plein sud avec CABANON.
Terrasse de 14 m² côté nord, agréable en été avec VUE INCROYABLE

PARKING / GARAGE
Assez facile de se garer proche de la villa
Possibilité de garer sa voiture dans un jardin - 50m pour 35 euros /mois
Possibilité de créer un parking dans le jardin (un projet avait été accepté)

NIVEAU PRINCIPAL : 60 m² Loi Carrez
Cuisine ouverte sur le jardin et une terrasse
Salon / séjour lumineux donnant sur la terrasse
Deux chambres donnant côté Nord
Salle d'eau avec WC

Possibilité d'abattre la cloison non porteuse entre le séjour et l'une des chambres afin de créer une grande pièce de vie traversant, avec d'un côté le jardin et terrasse plein sud et de l'autre une seconde terrasse nord offrant une vue lointaine, dégagée et imprenable.

LE POTENTIEL MAJEUR : LES COMBLES de 53 m² au sol
Accès existant par escalier
Dalle béton déjà réalisée
Une première chambre isolée déjà aménagée (2,45 m au plus haut / 1,65 m au plus bas)
Bonne hauteur pour des combles, 2/3 sont supérieures à 1m80.
Possibilité d'y créer jusqu'à 3 chambres avec salle de douche ou autre usage : télétravail, suite parentale, espace jeux, etc.
Ce niveau peut transformer la maison en T5/T6, augmentant fortement sa valeur et ses usages possibles.

Energie F 410kWh/m2/an, GES C 16kgCO2/m2/an, montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 31 Mars 2021 : entre 2150 euros et 2970 euros.

Très forte demande sur ce bien, soyez réactif !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoit SAUVIN, au 0672877748 ou, par courriel à b.sauvin@proprietes-privees.com.
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Prix de vente : 295.000 euros, honoraires charge vendeur.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Benoit SAUVIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 428364. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.Fr
Mise en ligne 2303

Benoit SAUVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Marseille 497719492 - .

Appartement

Ref. 436220PCS

 MARSEILLE-2E-ARRONDISSEMENT (13002)

*SOUS OFFRE*Le charme du Panier et le potentiel d'un vrai coup de coeur.
Au sein du quartier emblématique du Panier, dans une rue paisible, ensoleillée et accessible, découvrez cet appartement de 65 m², situé au 2er étage d'un immeuble d'angle rénové.
A deux pas du Vieux-Port et de la Major, ce bien rare propose deux chambres, un séjour agréable avec une belle hauteur sous plafond. Grâce à sa double exposition et ses fenêtres en double vitrage, la lumière naturelle y entre généreusement tout au long de la journée.
L'appartement nécessite une rénovation intérieure, mais offre une belle base saine pour un projet sur-mesure : résidence principale, pied-à-terre plein de charme ou investissement locatif dans un secteur recherché.
Les + :
*Immeuble revu entièrement (parties communes, escalier, cave, ?)
*Appartement traversant en angle
*Double vitrage bois
*Quartier emblématique, central et piéton
*Fort potentiel après rénovation
* Faibles charges
Prix de vente : 230 000 euros honoraires charge vendeur
DPE D GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160 et 1610 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 . Taxe foncière 1030 euros
Charges de copropriétés : 868 euros par an soit 72 euros par mois.
Contactez Pascale CASALI, au 0687053099 ou, par courriel à p.casali@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Pascale CASALI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 414955

Copropriété de 11 lots - dont 9 lots habitation.

Charges annuelles : 868 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 439778HIA

 MARSEILLE-5E-ARRONDISSEMENT (13005)

MARSEILLE 13005 CAMAS - Appartement 2 pièces

SOUS OFFRE !!

En recherche d'un investissement sécurisé ?
Découvrez cet appartement vendu loué dans un quartier recherché, proche des commodités et des transports en commundans une petite copropriété.

Il se décompose comme suit : pièce principale disposant d'une cheminée et ouvrant sur un balcon, une cuisine équipée séparée, chambre avec placards, et salle de bains et toilettes séparés.
La grande hauteur sous plafonds et le charme de l'ancien vous mettra de suite à l'aise dans ce bien vendu loué.

DPE : E

Intéressé(s) par cette opportunité, contactez moi par mail à : t.hilaire@proprietes-privees.com ou au 06 85 70 00 62

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibault HILAIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 881 947 675.
Mandat réf : 439778 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (6.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Thibault HILAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MARSEILLE 881 947 675 - .

Appartement

Ref. 440071HASC

 ISTRES (13800)

Hassan vous propose sur la commune d'Entressen, dans une magnifique résidence de 2022, au 3ème et dernier étage avec ascenseur, ce superbe appartement de type 4 de 91m² avec un toit terrasse de 45m².

Vous profiterez d'une vaste pièce de vie, climatisée, très lumineuse avec un coin séjour, un espace salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte équipée et aménagée avec des matériaux de qualité. le tout donnant sur une immense terrasse sans vis à vis et avec une vue dégagée pour profiter de bons moments de partage.

Le bien dispose également de 3 chambres de belles tailles dont une chambre parentale avec sa salle d'eau. On retrouve également une salle de bain et un wc séparé.

Le bien est équipé d'un adoucisseur d'eau et bénéficie d'un équipement de domotique contrôlant lumières, volets roulants électriques et système de chauffage.

Vous disposerez également d'une place de parking privative ainsi qu'un garage fermé avec possibilité de mezzanine pour un maximum de rangements.

Charges: 154 euros/mois (eau froide comprise, entretien du ballon thermodynamique,...)

Appartement de standing à visiter sans tarder...
Coup de coeur assuré...

Prix: 325 000 euros FAI

DPE A: 36 GES A:1
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 412 et 558 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hassan CHARKAOUI, au 0626029248 ou, par courriel à h.charkaoui@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hassan CHARKAOUI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC salon de provence 837 707 108 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 440 071. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 3 lots.

Charges annuelles : 1850 euros.
Hassan CHARKAOUI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : salon de provence 837 707 108 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 428846LAV

 MARSEILLE-13E-ARRONDISSEMENT (13013)

SOUS COMPROMIS - Marseille (13013) - LA ROSE - Exclusivité - Type 3 avec stationnement privatif - A rénover

Cet appartement T3, situé à 3 minutes à pied du métro et à proximité immédiate de la L2 bénéficie d'un emplacement stratégique, parfaitement adapté à une première résidence principale ou à un investissement locatif.

Situé dans une résidence sécurisée fermée par des portails, avec stationnement privatif et gardien assurant l'entretien des parties communes, cet appartement A RÉNOVER ENTIÈREMENT est organisé comme suit :

.Séjour de 16 m² ouvrant sur un balcon/terrasse
.Cuisine indépendante attenante
.Deux chambres
.Salle d'eau avec balcon/loggia
.WC indépendant
.Cave au sous sol
.1er étage sans ascenseur

Les + :
.Métro et transports au pied de l'immeuble
.Accès direct aux grands axes
.Résidence arborée et sécurisée avec gardien
.Stationnement privatif dans la résidence
.DPE : D GES : D (avant travaux)
.Charges prévisionnelles de copropriété : 155 euros/mois (gardien, eau froide et chauffage collectif Gaz inclus). TF 2025 (estimation) : 1.093 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie LAVIEILLE au 06.07.38.69.77 ou par courriel à v.lavieille@proprietes-privees.com.

Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Valérie LAVIEILLE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J. Mandat 428846. Le professionnel FNAIM garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 178 lots - dont 178 lots habitation.

Charges annuelles : 1850 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr