Achat appartement - Cournon-d'Auvergne : Découvrez nos appartements à acheter à Cournon-d'Auvergne - Page 157

Appartement

Ref. 407927PCS

 MARSEILLE-4E-ARRONDISSEMENT (13004)

*SOUS OFFRE* Marseille 13004 * T2/3 à fort potentiel * Réformés * Camas * St-Charles
A deux pas des Réformés, du Camas, des universités et de la gare Saint-Charles, découvrez ce T2 lumineux de 50 m², situé dans un bel immeuble bourgeois.
* Gros potentiel : possibilité de créer une 2e chambre (T3)
* Charme de l'ancien : grandes fenêtres double vitrage, très belle hauteur sous plafond
* Très lumineux
* Travaux à prévoir : idéal pour personnaliser
Emplacement top, immeuble de caractère, à saisir !
Prix de vente : 139 000 euros (honoraires charge vendeur)
DPE E GES E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1242 et 1705 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale CASALI, au 0687053099 ou, par courriel à p.casali@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Pascale CASALI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 407927

Copropriété de 10 lots ().

Charges annuelles : 1100 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 392002VEO

 ANNECY (74000)

- Offre acceptée pour cet appartement - Promesse de vente signée -
Dans une copropriété sécurisée et bien entretenue, en dernier étage (8ème), ce bel appartement bénéficie d'une situation calme, d'une vue dégagée et d'une très belle luminosité tout en étant proche des transports, de l'autoroute A41 et du centre ville d'Annecy ! Il se compose d'un spacieux séjour et d'une cuisine équipée tous deux exposés au sud ouest, avec accès à plus de 12 m² de balcon abrité ! Deux chambres, une salle de douche et un WC indépendant complètent ce bien de qualité qui propose également de nombreux rangements. Vous bénéficierez d'un garage en sous-sol, d'un parking extérieur et de deux caves (sous-sol avec rampe d'accès extérieure pour les vélos et ascenseur jusqu'au sous-sol).
Prix : 380 000 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier VERNAY, au 0601904483 ou par courriel à o.vernay@proprietes-privees.com
DPE=E GES=E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1860 euros et 2560 euros Copropriété de 140 lots d'habitations, charges annuelles de 2560 euros (soit 225 euros /mois chauffage et eau chaude inclus), pas de procédure en cours.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier VERNAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Annecy 832254890 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 392002 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 179 lots ().

Charges annuelles : 2560 euros.
Olivier VERNAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Annecy 832254890 - .

Appartement

Ref. 401143CGF

 PARIS-15E-ARRONDISSEMENT (75015)

75015 PARIS . Secteur Emile Zola / Commerce. Agréable 3 pièces / 2 Chambres situé au premier étage d'une copropriété parfaitement entretenue.
Prix : 545.000 euros FAI à charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice Gacon au 06 75 15 60 91 au par courriel à f.gacon@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice GACON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 530322833 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de La Boétie, 75008 Paris
Mandat 401 143 CGF. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 37 lots ().

Charges annuelles : 1800 euros.
Fabrice GACON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 530322833 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 401202FIP

 LAURIS (84360)

EXCLUSIVITÉ - Un bien rare au coeur de Lauris, alliant charme, confort et praticité.

Laissez-vous séduire par ce magnifique loft sur trois niveaux, offrant de vastes espaces baignés de lumière,

1er étage :
Grand salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur une superbe terrasse de 33 m² sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des beaux jours.
Suite parentale avec chambre, dressing, salle de bain (douche + baignoire) et WC.
Un deuxième espace avec une pièce à aménager selon vos envies, une chambre supplémentaire, un bureau, une seconde salle de bain, un WC et une buanderie.

2ème étage :
Une mezzanine (3ème chambre) avec espace bureau et dressing, offrant un véritable potentiel d'aménagement.

Les atouts du bien
- Climatisation réversible, deux chauffe-eau dont un solaire, tout à l'égout.
- Stationnement : garage fermé de 18 m², deux places privatives et un grand parking gratuit à proximité immédiate.

Emplacement privilégié
Idéalement situé au coeur de Lauris, à seulement 20 minutes de Pertuis, vous profiterez de toutes les commodités à deux pas : commerces, écoles et transports.

Un bien unique, une opportunité à ne pas manquer !

Consommation énergétique C : 127 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre A : 3 CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210 euros et 1690 euros

Prix : 315 000 euros Honoraires charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fiona PILANDON, au 0671758034 ou par courriel à f.pilandon@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fiona PILANDON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AIX EN PROVENCE 979973583 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET < a href="tel:487 624 777 00040">487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI < a href="tel:4401 2016 000 010">4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 401202 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Fiona PILANDON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AIX EN PROVENCE 979973583 - .

Appartement

Ref. 406537LMU

 NANTES (44000)

NANTES - St Joseph de Porterie / Bords de l'Erdre

OPPORTUNITÉ ! Laissez-vous tenter par ce grand studio (34m²) au 2ème étage sur 3 (avec ascenseur) dans un immeuble récent (2011) au coeur d'un environnement paisible et arboré, à deux pas des bords de l'Erdre...

Desservie par une large entrée, la grande pièce de vie ouvre sur une cuisine aménagée et équipée (réfrigérateur, plaques de cuisson, hotte).
Cette belle surface offre un espace-nuit calme et lumineux.
Grâce à ses 2 fenêtres et son orientation (ouest) sans vis-à-vis, donnant sur un parc privé, l'appartement bénéficie d'une agréable lumière.
Une grande salle d'eau (avec sèche-serviettes et wc) complète le bien.
Rangements. Thermostat d'ambiance. Compteurs individuels. Qualité énergétique.

Belles promenades au fil de l'eau : l'Erdre offre ses escapades en pleine nature à 2 minutes à pied.
Idéal primo-accédant ou investissement locatif (immeuble récent très bien entretenu et faibles charges de copropriété).
Transports (bus 75 vers Facultés, Chronobus 6) et commerces à proximité.
A visiter sans tarder !
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DPE C - GES C (montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 290 euros et 440 euros par an). Bien en copropriété comprenant 184 lots dont 93 lots d'habitation. Faibles charges de copropriété (70 euros/mois comprenant charges communes + chauffage + eau froide et chaude + ascenseur + interphone + espaces verts). Fonds de travaux : 10,27 euros/trimestre. Taxe foncière : 595 euros/an. Pas de procédure en cours.
Prix : 122 000 euros (honoraires 7 500 euros TTC inclus charge acquéreur, soit 114 500 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lydie MORILLEAU, Conseillère immobilier indépendante - Tél : 0749864746 - Courriel : l.morilleau@proprietes-privees.com - Site : www.votre-bien.immo
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ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN
CONFIEZ VOTRE PROJET A DES PROFESSIONNELS
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien PREAU et Lydie MORILLEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 2021AC00416 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - Mandat réf : 406537 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

JULIEN PREAU ET LYDIE MORILLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00416 - .

Appartement

Ref. 405568JAIS

 LEVALLOIS-PERRET (92300)

Jonathan Aisenberg vous présente, en exclusivité, rue Louis Rouquier, au calme sur cour, au premier étage, studette de 13,5 m2 comprenant une entrée, une pièce principale avec coin cuisine et une salle d'eau avec WC. Une cave complète cet ensemble. Idéal investisseur .

DPE : F GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 417 et 565 euros indexées aux prix moyens des énergies au 08/10/2021. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan AISENBERG, au 0622888888 ou, par courriel à j.aisenberg@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan AISENBERG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nanterre 450 639 018 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 405568 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jonathan AISENBERG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nanterre 450 639 018 - .

Appartement

Ref. 402519SANM

 CAGNES-SUR-MER (06800)

**SOUS OFFRE **Découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 60 m², niché dans une charmante Maison en copropriété de 3 lots, à seulement 4 km du centre ville de Cagnes-sur-Mer, quartier : 4 chemins, limite La Gaude, Exposition sur 4 faces, sans vis à vis, composé de 2 grandes chambres, un cuisine équipée ouverte, une belle salle d'eau et un WC indépendant, Ce bien lumineux a bénéficié d'une rénovation partielle en 2025 et se distingue par un extérieur exceptionnel de 150 m² environ , comprenant une terrasse accueillante, un chalet cosy de 9 m², un coin barbecue convivial et même une mini piscine de 2x2 m avec douche, vous profiterez de deux places de stationnement privatives. Bus 49, ramassage scolaire de la maternelle au Lycée.
Prix : 330 000 euros TTC honoraires charges vendeur.
DPE Classe : E GES B , montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pur un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 , entre 1420 euros et 1960 euros Bien vendu soumis au statut de la copropriété. 3 lots en copropriété : Montant moyen annuel des charges payées par le vendeur : 1020 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine MARSEGUERRA, au 0615457121 ou par courriel à s.marseguerra@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine MARSEGUERRA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Antibes 983 292 483 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 402519- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 3 lots ().

Charges annuelles : 1020 euros.
Sandrine MARSEGUERRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Antibes 983 292 483 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 367094SLBR

 CANNES LA BOCCA (06150)

Alpes Maritimes - Cannes La Bocca
Prix : 198 500 euros HAI ( honoraires à la charge vendeur )
En plein centre ville de Cannes La Bocca, de ses commerces, bus et plage à proximité à pieds.
Venez découvrir ce charmant 3 pièces de 52 m2 au 1er étage d'une petite copropriété dans un immeuble de 2 étages de style bourgeois très bien entretenu.
Cet appartement exposé SUD et très lumineux se compose d'une entrée, de ses 2 chambres de 10 m2, d'un séjour-cuisine
avec deux petits balcons.
Remise extérieure avec petit jardinet en jouissance privative pour y garer un deux roues.
Classe énergie 242 kWhEP/m2.an (D)
Classe climat 7 kg CO2/m2.an (B)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 802 euros et 1084 euros.
Charges mensuelles faibles de 65 euros.
Contacter Séverine LE BROUDER au 06 01 24 72 14 ou par mail à s.lebrouder@proprietes-privees.com pour une visite et vous accompagner dans votre projet !
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine LE BROUDER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Cannes 981 913 643 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.
Mandat réf 367094 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 7 lots .
Charges annuelles : 780 euros.
Copropriété de 7 lots ().

Charges annuelles : 780 euros.
Séverine LE BROUDER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Cannes 981 913 643 - .

Appartement

Ref. 398845LAD

 ORLEANS (45000)

Laurent Dauvé vous présente un appartement 3 pièces à Orléans quartier Blossières. Cet appartement comprend un séjour lumineux avec balcon, une cuisine aménagée équipée avec cellier (possibilité d'ouverture cuisine sur séjour), 2 chambres, dressing, une salle de bain. Cet appartement équipé de fenêtres double vitrage PVC avec volets roulants, d'un chauffage collectif est en bon état, il est situé proche écoles, commerces et transports.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent DAUVÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 805168226 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes, Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 - Mandat N° 398845 - Budget 99 990 euros Honoraires charge vendeur - DPE : Classe C - GES : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 890 euros et 1250 euros - Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent DAUVÉ, professionnel dans votre secteur d'Orléans et alentour au 06 13 69 71 87 ou par courriel à l.dauve@proprietes-privees.com - Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. ACHAT - VENTE - LOCATION - ESTIMATION OFFERTE
Copropriété de 193 lots ().

Charges annuelles : 2606 euros.
Laurent DAUVÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 805168226 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 394865CIN

 PONTAULT-COMBAULT (77340)

PONTAULT COMBAULT, 77340, exclusif, magnifique appartement F2, situé dans résidence récente et sécurisée , proche commerces, commodités et bus. Très lumineux, en excellent état et au calme, cet appartement situé au deuxième et dernier étage (avec ascenseur) comprend : une entrée distribuant une pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, une chambre avec dressing, une salle de bain et un wc. Un balcon orienté Ouest vient compléter ce bien ainsi qu'une place de parking en sous-sol.
Possibilité d'acquérir en sus cet appartement meublé ainsi qu'une place de parking supplémentaire en sous-sol box-able.
BUDGET : 199.900 E dont 7.670 E d'honoraires d'agence à charge acquéreur (3,99%), soit 192.230 E hors honoraires.
Les + : lumineux, sans vis à vis, résidence calme, pas de travaux à prévoir, chauffage individuel, garantie Protec +.
DPE : C GES : A. Estimation des coûts annuels d'énergie basée sur le prix moyen des énergies en 2021, 2022 et 2023 : entre 600 E et 860 E.
Copropriété de 352 lots dont 112 lots d'habitation. Charges trimestrielles : 376 Euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline PINSON, au 0621587162 ou, par courriel à c.pinson@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline PINSON agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline PINSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Auxerre 811716984 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 394865 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 352 lots ().

Charges annuelles : 1305 euros.

Appartement

Ref. 394693VBAR

 TONNAY-BOUTONNE (17380)

A Tonnay Boutonne, charmante commune paisible de Charente Maritime avec commerces, écoles et collège, Virginie Barry vous présente cet appartement T3 entièrement refait à neuf d'environ 62.70 m² habitables, au rez de chaussée d'une petite copropriété de 4 lots sans charges (lot2). Les autres lots sont également disponibles à la vente (me contacter).
Dès l'entrée, vous serez frappés par la qualité des matériaux et des finitions. Chaque détail a été pensé pour vous offrir un cadre de vie contemporain, élégant et fonctionnel.
Vous profiterez d'une belle pièce de vie baignée de lumière grâce aux larges ouvertures donnant sur une terrasse privative d'environ 38 m². D'une cuisine aménagée, de 2 chambres, d'une salle d'eau moderne aux lignes épurées et de wc séparés.
Le vrai plus ? Une terrasse pour profiter des journées et des soirées conviviales en plein air. Vous bénéficierez également de 2 places de stationnement privatif, un atout rare qui facilitera votre quotidien.
Ce bien rare sur le marché est une opportunité à ne pas manquer ! Contactez moi dès aujourd'hui pour une visite !

Le prix de ce bien est de 140 590 euros dont 5.71 % TTC inclus charge acquéreur, soit 133 000 euros hors honoraires.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2025
DPE D : 185 kWh/m²/an
GES A : 5 kg CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris): entre 948 et 1282 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Copropriété de 4 lots (pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 0 euros.
Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie BARRY, au 0609075580 ou par courriel à v.barry@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Mandat réf 394693- Le professionnel agrée FNAIM garantit et sécurise votre projet. Cette vente est ainsi garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie BARRY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 930 604 962 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. (5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 4 lots ().
Virginie BARRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 930 604 962 - .

Appartement

Ref. 394505SGY

 SAINT-OUEN-L'AUMONE (95310)

Dans une copropriété de taille humaine, nous vous proposons ce compromis appartement/maison de ville de type 2 pièces comprenant au rez-de-chaussée une entrée terrasse donnant sur un séjour avec cuisine ouverte meublée. A l'étage une chambre avec placard et une salle d'eau avec double WC attenant. Vous serez séduit par sa luminosité, son secteur calme, ses prestations puisque la toiture vient d'être refaite et sa copropriété chaleureuse. Idéal pour un jeune couple ou un investisseur.
A visiter au plus vite car il s'agit d'un bien unique en son genre !

Bien soumis à copropriété
Charges annuelles 999.12 euros (comprenant eau froide et charges de copropriété)
Copropriété comprenant 26 lots dont 11 lots d'habitation.
Pas de procédure en cours.
DPE: E/265 GES : B/8
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 750 euros et 1050 euros par an.
Pout consulter l'Etat des Risques et Pollution, consulter le site https://www.georisques.gouv.fr/

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérémy SIGAAR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC pontoise 832720205 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat exclusif réf : 394505. Prix comprenant 5990 euros d'honoraire maximum à la charge du vendeur- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 26 lots ().

Charges annuelles : 999.12 euros.
Jérémy SIGAAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : pontoise 832720205 - .

Appartement

Ref. 394691VBAR

 TONNAY-BOUTONNE (17380)

A Tonnay Boutonne, charmante commune paisible de Charente Maritime avec commerces, écoles et collège, Virginie Barry vous présente cet appartement T3 entièrement refait à neuf d'environ 60 m² habitables (lot 1) au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 4 lots. Les autres lots sont également disponibles à la vente (me contacter).
Dès l'entrée, vous serez frappés par la qualité des matériaux et des finitions. Chaque détail a été pensé pour vous offrir un cadre de vie contemporain, élégant et fonctionnel.
Vous profiterez d'une belle pièce de vie baignée de lumière grâce aux larges ouvertures donnant sur une grande terrasse privative, d'une cuisine équipée et aménagée, de 2 chambres avec placards, d'une salle d'eau moderne aux lignes épurées et de wc séparés.
Le vrai plus ? Une terrasse d'env 78 m² pour profiter des journées et des soirées conviviales en plein air. Vous bénéficierez également de 2 places de stationnement privatif, un atout rare qui facilitera votre quotidien.
Ce bien exceptionnel sur le marché est une opportunité à ne pas manquer ! Contactez moi dès aujourd'hui pour une visite !

Le prix de ce bien est de 145 590 euros dont 5.50 % TTC inclus charge acquéreur, soit 138 000 euros hors honoraires.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2025
DPE D : 211 kWh/m²/an
GES B : 6 kg CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris): entre 1006 et 1360 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Copropriété de 4 lots (pas de procédure en cours).
Pas de charges.
Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie BARRY, au 0609075580 ou par courriel à v.barry@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Mandat réf 394691 - Le professionnel agrée FNAIM garantit et sécurise votre projet. Cette vente est ainsi garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie BARRY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 930 604 962 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 4 lots ().
Virginie BARRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 930 604 962 - .

Appartement

Ref. 389916CALL

 BORDEAUX (33000)

EN EXCLUSIVITE Bordeaux Sainte Catherine - Situé dans une petite copropriété au 5 ème et dernier étage, cet appartement de 27 m² loi Carrez (47 m² de SURFACE AU SOL) offre un cadre chaleureux grâce à ses poutres apparentes et son emplacement privilégié.
**Caractéristiques :
Emplacement idéal : rue Sainte-Catherine, en plein centre-ville, à proximité immédiate du parking Victor Hugo et de toutes les commodités.
**Agencement pratique :
Une pièce de vie avec cuisine aménagée.
Une chambre avec Velux et poutres apparentes.
Une salle de douche avec WC indépendant.
**Confort et sécurité : double vitrage, interphone, digicode, petite copropriété.
Un bien rare et recherché, idéalement situé pour profiter pleinement de Bordeaux.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel ALLONCLE, au 0664834305 ou par courriel à c.alloncle@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel ALLONCLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 885 126 292 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 389916 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Christel ALLONCLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 885 126 292 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 376575DEF

 VALBERG (06470)

-- SOUS COMPROMIS --
Vous recherchez un pied-à-terre en centre station?
Exclusivité, 06470, Valberg.
Prix de vente: 180.000euros (honoraires charge vendeur).
Face au départ des pistes et du sentier planétaire, ce 2 pièces d'environ 33m2, vous offrira le confort nécessaire à un agréable séjour.
La pièce de vie avec cuisine ouverte équipée s'ouvre sur un balcon exposé ouest avec vue montagnes,
1 chambre avec grand placard donnant également sur le balcon,
1 SDB et 1 WC indépendant.
Casier à skis, parking au pied de la résidence. Vendu vide.
Pour tous les détails, contactez Frédérique GADEA, au 0755640605 ou par courriel à f.gadea@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédérique GADEA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NICE 851755140 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 376575 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE : Classe D - GES : A - Montant moyen estimé des
dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris): entre 560 et 800 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr
Copropriété de 61 lots ().

Charges annuelles : 1600 euros.
Frédérique GADEA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NICE 851755140 - .

Appartement

Ref. 401524SORC

 JONAGE (69330)

COUP DE COEUR ASSURÉ

Vous rêvez d'un cocon moderne, lumineux et idéalement situé ? Ne cherchez plus !!!

Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement 2 pièces de 47.5 m² Carrez, niché au sein d'une résidence récente et paisible au coeur de la charmante commune de JONAGE (69330).

Imaginez-vous...
- Savourez vos petits-déjeuners ensoleillés ou vos soirées d'été sur une belle terrasse de 8,8 m².
- Profitez d'un intérieur très bien agencé avec goût au 2ème étage (sur 4) avec ascenseur :
* Une entrée accueillante avec de nombreux rangements.
* Une très belle pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine ouverte sur un séjour et une salle à manger conviviale, le tout s'ouvrant directement sur la terrasse.
* Une chambre très spacieuse agrémentée d'un dressing pour un rangement optimal.
* Une salle d'eau moderne avec douche et sa vasque.
* Un grand WC avec dégagement PMR et son espace buanderie.
* Bénéficiez d'un confort optimal grâce au chauffage au sol et aux volets roulants.
* Garez vos véhicules en toute sérénité grâce à ces 2 places de parking privé inclus !

Le véritable plus : un emplacement de choix au centre-ville de Jonage, vous offrant un accès immédiat à toutes les commodités : commerces, écoles, services...

Mobilité facilitée :
* Au pied de l'arrêt de bus TCL ligne 95.
* A seulement 10 minutes en voiture du Tram T3 (avec parking relais sur place).
* A 15 minutes en voiture de l'aéroport Saint-Exupéry.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception !

Les charges de copropriété sont de seulement 110 euros / mois

Taxe foncière : 898 euros.

Contactez-moi et laissez-vous charmer par ce bien d'exception !!!

Prix: 219 900 euros honoraires charge vendeur

DPE : C GES : C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 300 euros et 460 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Daniel CROS, au 0761364858 ou, par courriel à d.cros@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel CROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vienne 498 292 804 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 401524 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Daniel CROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vienne 498 292 804 - .

Appartement

Ref. 397598JMUN

 SAINT-CYR-SUR-MER (83270)

En exclusivité. MER Appartement T2 - Env.25 m2 -Quartier les Lecques.
Proche de la mer et accès rapide par Autoroute.

-Idéale pour un investissement locatif autorisé et forte rentabilité.
-L'appartement se compose d'une entrée, d'une chambre, d'une cuisine équipée sur mesure ouverte sur le salon, et d'une salle d'eau.

-La terrasse offre une vue sur la mer et palmiers, idéale pour profiter des couchers de soleil.

-Un boulodrome privé est à disposition des copropriétaires dans le parc boisé, offrant un espace de détente convivial.

-La résidence est sécurisée, avec un portail électrique et un code d'accès, assurant tranquillité et sérénité.

Saint-Cyr-sur-Mer et le quartier Les Lecques :
Points forts :
-Emplacement privilégié, à proximité de la plage, du port et des commerces
-Vue mer exceptionnelle
-Résidence sécurisée avec parking privé
-Cadre de vie paisible et agréable dans un village provençal de charme

Saint-Cyr-sur-Mer est une station balnéaire prisée de la Côte d'Azur, offrant un cadre de vie agréable et authentique.
Le quartier des Lecques est particulièrement apprécié pour sa plage de sable fin, son port de plaisance animé et ses nombreux commerces et restaurants.

Cet appartement représente une opportunité rare d'acquérir un bien avec vue mer dans un emplacement de choix.

N'hésitez pas à me solliciter si vous souhaitez des informations complémentaires ou organiser une visite.

Caractéristiques principales :
Type : Appartement T2
Surface : Environ 25 m²
Localisation : Quartier des Lecques, Saint-Cyr-sur-Mer
Vue : Mer, exposition plein sud-est
Extérieur : Terrasse avec store banne
Parc : Parc boisé privé à la copropriété
Stationnement : Place de parking privée et numérotée
Sécurité : Résidence sécurisée avec portail électrique et code d'accès

Informations financières et énergétiques :
Prix : 187 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Cette vente est garantie 12 mois.

DPE : C (192 kWh/m²/an)
GES : A (5 kgCO?/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 480 et 690 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérémie MUNCH, au 0749040499 ou, par courriel à j.munch@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérémie MUNCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulon 421487547 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.
Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 397598 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 45 lots ().

Charges annuelles : 1139 euros.
Jérémie MUNCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 421487547 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 378112VREV

 AGEN (47000)

RARE SUR LE MARCHE !
Valentin Reverte vous propose EN EXCLUSIVITE
En centre ville d'AGEN à proximité immédiate des commerces et écoles

ATTENTION CET APPARTEMENT PEUT PROVOQUER UN COUP DE COEUR !!!

Vous recherchez un bien rare et exceptionnel au coeur d'Agen ? Ne manquez pas cette opportunité unique ! Situé en centre-ville, à deux pas de l'hyper-centre, cet appartement T3 de 72 m² vous séduira par ses prestations haut de gamme et sa localisation privilégiée.

Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement propose un espace jour lumineux et moderne, avec une cuisine Biasotto ouverte sur le salon, entièrement équipée et aux finitions impeccables. Le coin nuit se compose de deux chambres spacieuses, ainsi qu'une salle d'eau élégante avec WC. L'appartement dispose d'ouverture en double vitrage PVC avec volet roulant électrique, du raccordement au tout à l'égout, d'une chaudière gaz pour le chauffage et l'eau chaude sanitaire, ainsi que d'une climatisation réversible.

Le bien bénéficie en outre d'un garage attenant avec porte électrique, d'une loggia agréable et d'une place de parking extérieure, un véritable atout en ville.

Caractéristiques principales :
- Appartement T3 de 72 m²
- 2 chambres
- Cuisine et salle d'eau Biasotto, matériaux haut de gamme
- Garage attenant avec porte électrique
- Loggia et place de parking extérieure
- Entièrement rénové
- Climatisation réversible
- Situation idéale en centre-ville d'Agen, à proximité immédiate de l'hyper-centre

Ce type de bien, rare sur le marché agenais, représente une véritable opportunité à saisir. Entre localisation exceptionnelle et prestations intérieures de qualité, cet appartement ne restera pas longtemps sur le marché !

Contactez-moi rapidement pour une visite et laissez-vous charmer par ce bijou !

Ce bien est présenté au prix de 149 000 euros dont 5 990 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 143 010 euros hors honoraires. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (4.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valentin REVERTE, au 0786784138 ou par courriel à v.reverte@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valentin REVERTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 930683727 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 378112 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. gouv.fr (4.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 19 lots ().

Charges annuelles : 960 euros.
Valentin REVERTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AGEN 930683727 - .

Appartement

Ref. 404594VREV

 LAYRAC (47390)

RARE SUR LE MARCHE !
Valentin Reverte vous propose EN EXCLUSIVITE
Dans le charmant village de Layrac, à proximité immédiate des commerces et écoles, en restant à la campagne

ATTENTION CET APPARTEMENT PEUT PROVOQUER UN COUP DE COEUR !!!

Appartement T3 lumineux avec balcon, piscine et salle de sport ? A deux pas d'Agen

Situé dans l'un des villages les plus prisés de la périphérie d'Agen, cet appartement T3 de 65,85 m² allie parfaitement confort, cadre verdoyant et proximité avec le centre-ville.

Dès l'entrée, vous serez séduits par un espace de rangement pratique, avant de découvrir une pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec cuisine ouverte donnant sur un beau balcon bien exposé, offrant une vue dégagée sur la verdure.

Le coin nuit comprend deux chambres généreuses, une salle de bain fonctionnelle ainsi qu'un WC séparé, idéal pour un confort de vie au quotidien.

Nichée dans une résidence de qualité, cette copropriété propose de superbes prestations : piscine, salle de sport, charges maîtrisées, et 2 places de stationnement privatives situées juste devant le bâtiment.

Un emplacement rare, en environnement rural paisible, tout en étant à quelques minutes d'Agen et de toutes les commodités.

Prix attractif, emplacement recherché, agencement optimisé : ce bien coche toutes les cases, que vous soyez à la recherche d'un nouveau projet de vie ou d'un investissement rentable.

Petit conseil : VENEZ VITE VISITER CE BIEN QUI NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE !!!

DPE D - GES B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 1090 euros et 1540 euros

Ce bien est présenté au prix de 109 900 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valentin REVERTE, au 0786784138 ou par courriel à v.reverte@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valentin REVERTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 930683727 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.
Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 404594 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. gouv.fr
Copropriété de 10 lots ().

Charges annuelles : 1320 euros.
Valentin REVERTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AGEN 930683727 - .

Appartement

Ref. 403000ROV

 TOULOUSE (31500)

SOUS OFFRE ACCEPTEE
EXCLUSIVITE- T5 / 4 CHAMBRES EN COLOCATION-TRES BONNE RENTABILITE
APPARTEMENT ENTIEREMENT RENOVE EN DERNIER ETAGE
Plusieurs vues dégagées pour cet appartement en dernier étage (6eme et dernier étage) lumineux et entièrement rénové, actuellement loué sur des baux d'un an en meublé,
Il est constitué de 4 chambres dont 2 chambres possèdent 2 points d'eau privatifs, une 3ème donne accès sur un balcon et la 4ème a un petit dressing supplémentaire,
Une Salle d'eau lumineuse accompagnée d'un coin buanderie est destinée aux 4 chambres,
Une cuisine équipée et indépendante et un Salon salle à manger donnant sur balcon constituent les pièces communes,
Enfin, un cellier et un accès couvert et privatif au logement constituent des éléments complémentaires et appréciables,
Très bonne rentabilité pour cette colocation, n'hésitez pas à nous consulter pour plus de renseignements,
Consommation énergétique D 216 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre B 7 kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1445 euros et 1955 euros.
Prix de Vente : 235 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 984 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 85135333400028 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 127124335

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(3,99% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 164 lots à usage d'habitation

Charges annuelles : 2588 euros.
Virginie CROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 851353334 - . (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 365 lots ().

Charges annuelles : 2588 euros.
Virginie et Sylvain CROS QUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 851353334 - .