Achat appartement - La Chapelle-Saint-Luc : Découvrez nos appartements à acheter à La Chapelle-Saint-Luc - Page 27

Appartement

Ref. 389976CUY

 LE HAVRE (76610)

Appartement 3 Pièces Rénové avec Jardin Privé, Cave et Stationnement - LE HAVRE, Caucriauville

Venez découvrir cet appartement 3 pièces fraîchement rénové, situé dans un résidence calme et sécurisée à CAUCRIAUVILLE - LE HAVRE.

Cet appartement vous offre :
Une entrée accueillante et un dégagement , une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de douche moderne et un WC séparé pour plus de confort, Un grand salon-séjour de 39 m² lumineux et traversant, ainsi que 2 chambres avec la possibilité d'en créer une 3ème selon vos besoins.

Et ce n'est pas tout !

Bénéficiez également d'un jardin privé, parfait pour profiter d'une vue dégagée sur la nature
Un stationnement privatif ainsi qu'une cave pratique, idéale pour tout ranger.

Les points forts du secteur et du bien :
- Lumineux, traversant, rénové à neuf, prêt à vivre, habitable de suite !
- A quelques pas du Parc de Rouelles et de la Forêt de Montgeon
- Commodités accessibles à pied : commerces, écoles, transports, tout est à portée de main.

Idéal pour une famille, un jeune couple ou même un investisseur en quête d'un bien qui sort du lot.

Appelez-moi dès aujourd'hui pour une visite et préparez-vous à un coup de coeur assuré.

DPE : F - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1880 euros et 2620 euros. Logement à consommation énergétique excessive.

Prix de vente : 107 000 euros Honoraires à la charge du vendeur.
Foncier : 1700 euros par an
Charges de Copropriété : 1 155 euros par trimestre

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Houleymata COULIBALY, au 0612071198 ou par courriel à h.coulibaly@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Houleymata COULIBALY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 504 760 133 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J
Mandat réf : 389976 CUY - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 847 lots ().

Charges annuelles : 4620 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 411469VJU

 COLOMIERS (31770)

EXCLUSIVITÉ - Colomiers, à deux pas du lycée international Victor Hugo - T2 lumineux avec balcon et parking.

Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence calme et bien entretenue (1998), ce bel appartement T2 de 37,6 m² séduit par sa luminosité, sa vue dégagée et son agencement fonctionnel.

Il se compose d'un hall d'entrée avec WC séparé, d'une agréable pièce de vie climatisée de 21,6 m² comprenant un salon/salle à manger et une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée (frigo top, lave-vaisselle, four, plaque, machine à laver). Le tout s'ouvrant sur un balcon exposé sud-est de plus de 6 m².

La chambre avec placard donne quant à elle accès à une salle d'eau moderne récemment rénovée.

Enfin, une place de parking extérieure sécurisée complète ce bien.

Les + : Appartement climatisé, parquet au sol, cuisine équipée et mobilier inclus, balcon ensoleillé sans vis-à-vis, résidence avec ascenseur, stationnement privatif sécurisé, proximité commerces et transports (Lignes L2, 150, 151) et chemins de balades vers le parc d'Aussonelle.

Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Tous les meubles et équipements restants dans l'appartement peuvent être inclus dans la vente. Idéal projet de location meublée.

Prix de Vente : 122 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 7000 euros, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 euros.

DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 530 euros et 570 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie VANMEENEN, au 0643935470 ou, par courriel à j.vanmeenen@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie VANMEENEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 884296542 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 411469 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 146 lots ().

Charges annuelles : 897.16 euros.
Julie VANMEENEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 884296542 - .

Appartement

Ref. 409534GHP

 SAINTE CECILE (62176)

Sainte-Cécile 62176
A 400m de la plage je vous propose un T4 de 88m² avec terrasse de 4,3m² orienté Ouest. L'appartement comprend une cuisine séparée, un salon séjour 26m², 3 chambres dont 1 de 13,5m² , 2 salles de bain. 2 parkings privatifs complètent les prestations de qualité de cet appartement proposé au prix de 381.200 euros honoraires inclus charge vendeur. Disponible fin 2025.
Visite sur rdv au 0767462920
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane LAGACHE, au 0767462920 ou par courriel à s.lagache@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LAGACHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ARRAS 882 432 032 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 540-C - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 18 lots ().

Charges annuelles : 1 euros.
Stéphane LAGACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ARRAS 882 432 032 - .

Appartement

Ref. 410753FLP

 GLEIZE (69400)

69400 Gleizé, sélectionné pour vous, proche Villefranche centre, beau T5, entièrement rénové, avec balcon, au calme, sans vis-à-vis, dans une résidence avec ascenseur et espaces verts, proche du centre de Villefranche-sur-Saône, du parc Vermorel et de la place du promenoir, écoles et commerces à proximité.

D'une superficie d'environ 90m2, vous trouverez une grande pièce de vie, avec cuisine ouverte, donnant sur un balcon au calme ainsi que 4 chambres biens agencées avec placards, dont une chambre parentale avec sa cuisine aménagée.
Une grande salle de bain aussi été entièrement rénovées et un espace de rangement pouvant viennent compléter ce bien.
Entièrement rénové, cet appartement propose de plus des volets roulants avec moustiquaire intégrée et des prises RJ45 dans les pièces.

Une cave est associée à l'appartement.

Des places de parking sont en libre accès dans la résidence et l'accès et sécurisé par un interphone.

Bon DPE : C, nombre de lots 32, chauffage collectif inclu dans les charges d'un montant d'environ 150 euros / mois.

Prix : 200.000 euros (honoraires charge vendeur)

Disponible pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi au 06 27 84 66 09 ou f.lampin@proprietes-privees.com, Frédéric Lampin.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric LAMPIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 497729400 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat n°410753
Copropriété de 32 lots ().

Charges annuelles : 1800 euros.
Frédéric LAMPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 497729400 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 410007LAV

 MARSEILLE-3E-ARRONDISSEMENT (13003)

Vous cherchez un nid douillet, proche du métro et prêt à vous accueillir sans prise de tête ? Ne bougez plus, vous venez de le trouver !
. Près de 60 m² (59,61 m2 LC) de bonheur dans une résidence moderne et sécurisée datant de 2015.
. Un salon lumineux avec cuisine ouverte (parfait pour surveiller vos plats sans manquer votre série).
. Une terrasse expo SUD où vous pourrez enfin profiter et boire votre café en extérieur.
. Deux chambres idéales pour dormir, télétravailler...
. Salle de bain avec baignoire (parfait pour les amateurs de bains mousseux ou les familles avec enfants). WC séparé.
. Les petits plus qui changent tout : très lumineux, proche de toutes les commodités, métro «National» au pied de la résidence, possibilité d'acheter, en supplément, une place de parking avec accès direct en ascenseur.
. Copropriété entretenue, les charges de copropriété incluant ascenseur, eau froide, eau chaude et chauffage collectif gaz (compteurs individuels) sont de 2.820 euros env. par an soit 235 euros env. par mois. Taxe foncière 2024 : 1.412 euros. DPE : C, GES : C.
. Prix de vente : 149.000 euros honoraires charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Valérie LAVIEILLE au 06 07 38 69 77 ou par courriel à v.lavieille@proprietes-privees.com.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie LAVIEILLE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat 395787. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 12409 lots ().

Charges annuelles : 2820 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 409116VFE

 AVALLON (89200)

NOUVEAU ! EXCLUSIVITÉ ! STUDIO CENTRE VILLE AVALLON
PRIX DE VENTE : 34.000 euros (Honoraires à la charge du vendeur)
Ce studio situé au 1er étage d'un immeuble en copropriété, se compose d'une pièce avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC. Rangements
Ce logement orienté vers le jardin à l'arrière du bâtiment dispose d'une situation calme et agréable.
Côté technique : chauffage individuel électrique, menuiseries double vitrage bois, fibre.

DPE Classe énergie : G GES Classe Climat : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150 euros et 1600 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Soumis au statut de la copropriété composé de 10 lots (dont 6 appartements/ studios)
Montant des charges de copropriété s'élevant à 448 euros à l'année soit 37 euros par mois comprenant l'eau.
Aucun procédure en cours sur la copropriété.
Studio anciennement loué 300 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa FEBVRE, au 0649872923 ou, par courriel à v.febvre@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa FEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUXERRE 827951690 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 406817 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 10 lots ().

Charges annuelles : 448 euros.
Vanessa FEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUXERRE 827951690 - .

Appartement

Ref. 399764MRO

 NANTES (44100)

Nantes (44100), quartier Canclaux, appartement T4 sur 3 niveaux, vendu avec les meubles .

En rez-de-chaussée : escalier privatif
Au 1er étage: 1 chambre avec salle de bain, WC, Buanderie, local de rangement.
Au 2ème étage: grand espace salle à manger cuisine ouverte aménagée équipée , salon, bureau.
En mezzanine: 1 chambre , salle d'eau avec WC.
Les meubles restent et sont inclus dans le prix.

Copropriété comprenant 14 lots principaux. Pas de procédure en cours.

Très belle situation, tout à pied: commerces et services de Canclaux et du centre-ville, écoles , collèges et lycées
Proximité du Parc de Procé.
Chronobus C1 et C3 à 5 mn à pied, tram ligne 1 à 15mn.

Nombre de lots à la vente : 1 (appartement) .
Charges courantes par an: 816 euros .
DPE : Classe C - GES : A - Montant moyen estimé des
dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 1098 euros et 1486 euros (abonnements compris).

PRIX: 410 400 euros honoraires d'agence inclus de 3,9% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 15 400 euros), soit 395 000 euros hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Murièle ROSTIAUX (EI), au 0686578661 ou par courriel à m.rostiaux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Murièle ROSTIAUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 753955640 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle (T) et (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137J.
Mandat réf : 399764 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 14 lots ().

Charges annuelles : 816 euros.
Murièle ROSTIAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 753955640 - .

Appartement

Ref. 410176BOV

 NANTES (44300)

Nantes Eraudiere - Beaucoup d'espace et de volumes pour ce duplex avec jardin. Cadre de vie paisible et lumineux à quelques pas des bords de l'Erdre, bénéficiez des avantages d'une maison sans les inconvénients ! Cet appartement sur deux niveaux ( premier et deuxième étage ) bénéficiant d'une triple exposition, propose un séjour double avec accès au jardin, une cuisine récente aménagée et équipée intégrant une cave à vin et un espace astucieusement aménagé pour le tri sélectif . Nombreux rangements intégrés. Des WC. A l'étage, une suite parentale de 24 m² comprenant la chambre, le dressing , la salle d'eau équipée d'une grande douche à l'italienne , d'un meuble double vasque et de wc suspendus. Deux autres chambres de 14 et 16 m² avec grands placards. Une salle de bain avec wc.
Pour compléter ce bien, un garage équipé d'un portail électrique avec un cave attenante, deux places de stationnements supplémentaires en extérieur .
Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Charges prévisionnelles annuelles 1689 euros. Pas de procédure en cours. DPE C/C.
Prix : 449757 euros honoraire d'agence inclus (3.99% à la charge de l'acquéreur ) Prix sans les honoraires 432500 euros.

DPE C GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240 et 1720 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique BOURY, au 0622718382 ou, par courriel à v.boury@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique BOURY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 810622514 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 404908 -
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ » (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 40 lots ().

Charges annuelles : 1689 euros.
Véronique BOURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 810622514 - .

Appartement

Ref. 411826MIGU

 POISY (74330)

A vendre, Appartement T2 avec balcon à Poisy (Haute-Savoie), proche Annecy et Genève

Situé dans un environnement paisible et résidentiel à Poisy, à seulement 10 minutes d'Annecy et moins de 40 minutes de Genève, ce bel appartement T2 avec stationnement privatif en sous sol se trouve dans une résidence de qualité. Il offre un cadre de vie idéal entre ville, montagne et nature et dispose d'un grand balcon de 12 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Il est composé d'une entrée, d'un séjour / cuisine ouvert sur le balcon, d'un dégagement, d'une salle de bains avec wc et d'une chambre.
Grâce à sa localisation stratégique, vous êtes à proximité du lac d'Annecy, des stations de ski comme le Semnoz ou La Clusaz, et des principaux bassins d'emploi de la région. L'accès est facilité par la ligne de bus 1 (arrêt Vernod à 240 mètres), la gare d'Annecy à 8 minutes en voiture, et l'autoroute A40 à 5 minutes.
Ce bien représente une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif, en location meublée ou nue, à l'année comme en saisonnier.
- Primo-accédants : Aide à l'accession à la propriété. Prêt sans intérêt aidé par l'Etat.
- Investisseurs en SCI, acquisition TVA réduite10 %, optimisé en quasi franchise fiscale.
Plusieurs autres logements sont disponibles dans cette résidence, du T1 au T3. N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus.
274 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel GUEULLET, au 0608467446 ou, par courriel à m.gueullet@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel GUEULLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 448803197 Avignon auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 411826MIGU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Michel GUEULLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 448803197 avignon - .

Appartement

Ref. 411842MIGU

 POISY (74330)

A vendre ? Appartement T3 avec grand balcon à Poisy (Haute-Savoie), à deux pas d'Annecy

Situé dans un quartier calme et recherché de Poisy, cet agréable appartement T3 de 66,48 m² séduit par sa belle luminosité, son agencement fonctionnel et son spacieux balcon de 20 m², idéal pour profiter d'un espace de vie extérieur confortable avec vue dégagée.

Cette résidence sécurisée, offre un cadre de vie privilégié à seulement 10 minutes du centre-ville d'Annecy, et à moins de 40 minutes de Genève. Le lac d'Annecy, les stations de ski environnantes (Semnoz, La Clusaz) et les grands axes routiers (A40) sont facilement accessibles.

Ce bien est parfait pour une résidence principale ou secondaire, mais aussi pour un investissement locatif à fort potentiel. Les primo-accédants peuvent bénéficier d'avantages pour l'accession à la propriété avec un prêt sans intérêt aidé par l'Etat. Pour les investisseurs, l'acquisition en SCI avec TVA réduite à 10 % et un cadre fiscal optimisé en quasi franchise sont également possibles.

D'autres appartements sont disponibles dans cette résidence. N'hésitez pas à nous contacter pour avoir plus de précisions.
454 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel GUEULLET, au 0608467446 ou, par courriel à m.gueullet@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel GUEULLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 448803197 Avignon auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 411842MIGU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Michel GUEULLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 448803197 avignon - .

Appartement

Ref. 940PCEA

 LENS (62300)

Lens, 62300, Appartement 2 chambres 69 M2 environ.
Laissez vous séduire par cet appartement très lumineux qui est composé d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le salon séjour. Vous disposerez d'une salle de bain de bonne surface et de 2 chambres.
Cet appartement situé au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée de standing propose aussi une cave de 7 m2 et un grand garage de 25M2.
La copropriété bien tenue et occupée au 3/4 par des co-propriétaires, bénéficie d'un calme assez plaisant.
Vous pourrez également profiter d'un petit espace vert commun.
La résidence se trouve à proximité des commodités, la gare est accessible à moins de 10 minutes à pied.

Tarif : 90 990 euros dont 7.05% ttc d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 85 000 euros hors honoraires. Pour accéder à l'état des risques et des pollutions www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck PICHETA, au 0768797969 ou, par courriel à f.picheta@proprietes-privees.com.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck PICHETA agissant sous le statut d'agent commercial auprès de HAUTS DE FRANCE INVEST, 8 RUE DU BOIS 62800 LIEVIN - Agence immobilière - Concessionnaire PROPRIETES PRIVEES, au capital de 5 000 euros, SIRET 809 794 886 00022, RCS Arras. Carte professionnelle ?Transactions sur immeubles et fonds de commerce' n° CPI 6206 2018 000 033 976. délivrée par la CCI de l'Artois. Notre agence ne détient aucun fonds pour le compte de ses clients. Garantie GALIAN, 89 rue de la Boétie, PARIS-8E-ARRONDISSEMENT - n°B51824429 - montant de 120 000 euros. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° police 120137405.

Mandat réf : 940 (7.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 58 lots ().

Charges annuelles : 2572 euros.
Franck PICHETA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ARRAS 830365557 - .

Appartement

Ref. 411506LGRI

 CANNES (06150)

Rare à la vente appartement T3 de 60.09m2 dans résidence de standing de 2022 au 3ème et dernier étage avec toit terrasse de 48.89m2.
Niché dans un écrin de verdure, ce très bel appartement comprend un hall d'entrée avec placard, une pièce à vivre très lumineuse de 25.5m2 avec cuisine équipée et aménagée, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains et un wc séparé.
Toutes les pièces donnent sur la vaste terrasse d'angle exposée est-ouest offrant une agréable vue dégagée.
Un double box de 36.71m2 pouvant accueillir 2 véhicules et permettant de nombreux rangements complète ce bien.
Aucun travaux à prévoir, garantie décennale en cours.
Centre ville de Cannes à 4 km.
Charges de copropriété : 220 euros/mois
Taxe foncière : 1139 euros
Prix : 389000 euros honoraires charge vendeur
DPE C / GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 400 euros et 600 euros euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laetitia GRIFFI, au 0643361787 ou, par courriel à l.griffi@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laetitia GRIFFI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 411506 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 87 lots ().

Charges annuelles : 3160 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 407757JBLO

 SAINT-VALERY-EN-CAUX (76460)

SAINT VALERY EN CAUX (76460) dans le quartier pittoresque, proche du cloître des Pénitents, PROPRIÉTÉS-PRIVÉES vous présente en EXCLUSIVITÉ un appartement en duplex situé au premier et deuxième étage d'une petite copropriété.
L'entrée passée vous découvrirez une belle pièce à vivre avec cuisine aménagée ouverte sur le séjour, un dégagement menant à la salle de douches, WC séparés. A l'étage une pièce palière dessert trois chambres.
L'appartement a été complètement rénové, vous arrivez avec vos meubles et valises !
Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif, le port est à moins de 30 mètres, la place du marché est à quelques pas.
L'appartement à une surface habitable de 81,31 m² (loi CARREZ).
A visiter sans tarder, coup de coeur assuré.
Vous souhaitez recevoir plus d'informations et programmer une visite Johann BLONDIN est à votre écoute au 06x38x21x07x07 ou par courriel j.blondin@proprietes-privees.com
A vendre 184 000 euros, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur, frais de « notaire » en plus.
Immeuble soumis au régime de la copropriété comprenant 6 lots. Absence de syndic, pas de travaux décidés, pas de procédure en cours.
DPE : D / GES : B, montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1080 euros et 1490 euros.

Conformément au Code Monétaire et Financier Art. 561-5 une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Johann BLONDIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 338 314 263 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 44 920 euros, ZAC le Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU. SIRET 48762477700040 RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint -Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie par GALIAN-SMABTP - 89 rue La Boétie, 75008 PARIS n° 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance de responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137 J.
Mandat réf : 407 757
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 6 lots ().
Johann BLONDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 338314263 - .

Appartement

Ref. 411534SCRE

 LENS (62300)

A vendre : Appartement 3 pièces au 1er étage ,situé dans une résidence récente, sécurisée et idéalement placée, à proximité des commerces et du centre-ville.

Caractéristiques principales :
Surface : 67 m²
Extérieur : Balcon spacieux
Stationnement : Place de parking incluse
Cuisine équipée : Moderne et fonctionnelle
Salle de bain équipée : Tout confort
Rangements : Nombreux espaces optimisés
Informations pratiques :
Performance énergétique :
DPE : B
GES : A
Dépenses énergétiques estimées : Entre 410 et 600 euros par an (selon les tarifs de l'énergie de 2021)

Prix : 161680 Honoraires : 4.19% TTC inclus charge acquéreur soit 155 180 euros hors honoraires.

Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif !
Ne manquez pas cette opportunité

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sebastien CRETON, au 0609094527 ou par courriel à s.creton@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

DPE? GES?
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sebastien CRETON, au 0609094527 ou, par courriel à s.creton@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sebastien CRETON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE METROPOLE 853783470 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 411534 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sebastien CRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE METROPOLE 853783470 - .

Appartement

Ref. 403957VLIA

 GIGNAC-LA-NERTHE (13180)

Vincent Liardet vous présente, dans une résidence sécurisée, ce très beau T3 avec balcon, garage AINSI qu'une place de parking.
A deux pas des commodités, au 1er étage d'une petite copropriété agréable, cet appartement de 65 m² n'attend que vous.
Dès l'entrée, un dégagement avec grand placard vous invite à découvrir un salon/séjour spacieux de 24 m², baigné de lumière et ouvert sur une jolie cuisine équipée de 10 m². Ces deux pièces donnent accès à un agréable balcon de 7 m², parfait pour prendre un café au soleil ou profiter des soirées d'été.

La partie nuit se compose de deux chambres confortables avec placards intégrés, d'une salle d'eau moderne, et de WC séparés.
Côté confort :

Climatisation réversible pour une température idéale en toute saison

Double vitrage pour plus de tranquillité

Prestations soignées, aucun travaux à prévoir

Un bien où l'on se sent bien dès les premières minutes, idéal pour un couple, une petite famille ou tout simplement pour poser ses valises sans se soucier du moindre détail.
DPE : Classe B. GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600 euros et 870 euros. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent LIARDET, au 0744809065 ou, par courriel à v.liardet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent LIARDET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Salon-de-Provence 518276019 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 403957-VLIA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 80 lots ().

Charges annuelles : 1440 euros.
Vincent LIARDET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Salon-de-Provence 518276019 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 400025ALEV

 SAINT-RAPHAEL (83700)

Votre conseillère Propriétés privées Angélique LEVASSEUR vous invite à découvrir :

Superbe appartement 3 pièces traversant d'une superficie de 78m²

Idéalement situé à Saint-Raphaël dans une résidence sécurisée et joliment arborée cet appartement vous offrira confort et tranquillité tout en étant à proximité des commerces et à seulement quelques minutes des plages.

Il se compose d'une entrée accueillante menant à un vaste et lumineux salon-séjour de 27 m² ouvert sur le balcon orienté Ouest offrant une vue agréable sur le jardin de la résidence, une cuisine indépendante entièrement équipée et fonctionnelle, deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités, une salle d'eau moderne et fonctionnelle et un wc indépendant.
Une cave complète l'ensemble.

**Atouts :**
- Résidence calme et bien entretenue
- Climatisation
- Proximité des commerces, écoles et transports
- A quelques minutes des plages

Prix de vente: 239 000 euros (honoraires charge vendeur)
Note DPE: B
Nombre de lots d'habitation dans la copropriété : 287
Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1900 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique LEVASSEUR, au 0650266133 ou par courriel à an.levasseur@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

DPE B GES C

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique LEVASSEUR, au 0650266133 ou, par courriel à an.levasseur@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique LEVASSEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC frejus 947857702 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 400025 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 657 lots ().

Charges annuelles : 1900 euros.
Angélique LEVASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : frejus 947857702 - .

Appartement

Ref. 399006LND

 LA CIOTAT (13600)

Appartement La Ciotat 4 pièces 82.27 m2 - 565 000 euros
Découvrez ce très bel appartement T4, alliant confort moderne et cadre de vie idéal. Situé dans un environnement verdoyant, calme et sécurisé, à moins de 10 minutes du port et du centre de La Ciotat, ce bien est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant proche de la ville.
Caractéristiques du bien :
Superficie : 88 m² plus une belle terrasse de plus de 16,70 m²
Construction neuve : aux dernières normes avec économies d'énergie à la clef .
Appartement magnifiquement exposé sud-ouest, avec une grande pièce de vie coté sud donnant sur la grande terrasse offrant une vue dégagée. Il dispose de 3 chambres dont une suite parentale avec sa SDB privative et accès direct à la terrasse, une salle d'eau et un WC séparé en plus.
2 places de parking privatives et sécurisées sont inclues dans le prix.
Situé à proximité immédiate de l'arrêt de bus, idéal pour les balades à vélo et se rendre aux plages ou au centre ville en moins de 10 minutes.
Environnement verdoyant, propice à la détente.
Résidence sécurisée avec ascenseur offrant confort et tranquillité.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement neuf de standing à La Ciotat.
Charges courantes « prévisionnelles » de 1 500 euros.
Procédures diligentées contre le syndicat de copropriété : NON.
565 000 euros ( honoraires à la charge du vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline GUIMOND, au 0613303875 ou, par courriel à c.guimond@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline GUIMOND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 511 466 302 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 399006 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 36 lots ().

Charges annuelles : 1500 euros.
Caroline GUIMOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 511 466 302 - .

Appartement

Ref. 404688LND

 LA LONDE-LES-MAURES (83250)

Opportunité unique d'acquérir un beau T4 tout confort en dernier étage dans une résidence de standing idéalement située, à 2 pas du centre et des commerces, dans un secteur résidentiel paisible. La Londe est une ville réputée pour son cadre de vie exceptionnel et bénéficie d'une très belle station balnéaire au coeur du vignoble varois avec son port de plaisance et ses magnifiques plages de sable fin.
L'appartement neuf est doté des dernières normes d'isolation thermique et phonique. Bénéficie de toutes les garanties, dont la décennale. Son intérieur est encore modulable selon vos critères; Il comprend une belle pièce à vivre et une cuisine directement reliée à une grande terrasse de plus de 30 m², son coin nuit est composé de 3 chambres ayant chacune son accès terrasse, une belle SDB avec double vasque et baignoire ou douche au choix, des rangements, et un WC séparé.
Cette appartement dispose de 2 emplacements de parking privatifs et sécurisé en sous-sol, inclus dans le prix.
Vous êtes immédiatement à pied au coeur du village provençal de La Londe, des commerces de proximité et de 2 supermarchés pour l'ensemble de vos courses.
La gare et l'aéroport de Hyères sont à moins de 10 Km.
Débutez vos ballades à pied ou à vélo par la promenade des Annamites directement accessible qui vous amènera vers la mer à l'ombre des pins parasols en moins de 10 minutes.
Reconnue pour ces vignobles, La Londe vous propose un bord de mer exceptionnel avec son port de plaisance de Miramar, et la très belle plage de l'Argentière, directement accessible.
Un peu plus loin (en vélo) vous découvrirez les sites remarquables comme la plage du Pellegrin dans le domaine de Léoube, la Magnifique plage de l'Estagnol et le Fort Brégançon. Tous ces sites vous offrent la vue sur les Îles de Porquerolles que vous pourrez découvrir directement par les navettes maritimes du port Miramar.
Charges courantes « prévisionnelles » de 1700 euros.
Procédures diligentées contre le syndicat de copropriété : NON.
509 000 euros ( honoraires à la charge du vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline GUIMOND, au 0613303875 ou, par courriel à c.guimond@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline GUIMOND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 511 466 302 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 404688 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 53 lots ().

Charges annuelles : 1700 euros.
Caroline GUIMOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 511 466 302 - .

Appartement

Ref. 404709LND

 LA LONDE-LES-MAURES (83250)

Opportunité unique d'acquérir un beau T3 tout confort dans une résidence de standing idéalement située, à 2 pas du centre et des commerces, dans un secteur résidentiel paisible. La Londe est une ville réputée pour son cadre de vie exceptionnel et bénéficie d'une très belle station balnéaire au coeur du vignoble varois avec son port de plaisance et ses magnifiques plages de sable fin.
L'appartement neuf est doté des dernières normes d'isolation thermique et phonique. Bénéficie de toutes les garanties, dont la décennale. Son intérieur est encore modulable selon vos critères; Il comprend une belle pièce à vivre et une cuisine directement reliée à une grande terrasse , son coin nuit est composé de 2 chambres , une belle SDB avec baignoire ou douche au choix, des rangements, et un WC séparé.
Cette appartement dispose de 2 emplacements de parking privatifs et sécurisé en sous-sol, inclus dans le prix.
Vous êtes immédiatement à pied au coeur du village provençal de La Londe, des commerces de proximité et de 2 supermarchés pour l'ensemble de vos courses.
La gare et l'aéroport de Hyères sont à moins de 10 Km.
Débutez vos ballades à pied ou à vélo par la promenade des Annamites directement accessible qui vous amènera vers la mer à l'ombre des pins parasols en moins de 10 minutes.
Reconnue pour ces vignobles, La Londe vous propose un bord de mer exceptionnel avec son port de plaisance de Miramar, et la très belle plage de l'Argentière, directement accessible.
Un peu plus loin (en vélo) vous découvrirez les sites remarquables comme la plage du Pellegrin dans le domaine de Léoube, la Magnifique plage de l'Estagnol et le Fort Brégançon. Tous ces sites vous offrent la vue sur les Îles de Porquerolles que vous pourrez découvrir directement par les navettes maritimes du port Miramar.
Charges courantes « prévisionnelles » de 1280 euros.
Procédures diligentées contre le syndicat de copropriété : NON.
360 000 euros ( honoraires à la charge du vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline GUIMOND, au 0613303875 ou, par courriel à c.guimond@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline GUIMOND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 511 466 302 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 404709 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 53 lots ().

Charges annuelles : 1280 euros.
Caroline GUIMOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 511 466 302 - .

Appartement

Ref. 404763LND

 SANARY-SUR-MER (83110)

Opportunité unique à saisir pour un grand T4 vue mer dans le quartier ultra recherché des Lônes où tout se fait à pied.
La plage à 100 mètres, le port de Sanary et son marché provençal (élu plus beau marché de France) à 500 mètres.
Résidence haut de gamme et exclusive composée de seulement 4 appartements de standing.
Ce T4 au 2ème et dernier étage d'une surface de 95.23 m² offre tout le confort moderne: ascenseur, isolation thermique renforcée, isolation phonique, choix des matériaux.
Description de l'appartement : Double séjour cuisine de plus de 40 m², une belle luminosité grâce à sa terrasse plein sud de 17 m² qui prolonge la pièce. Un dégagement dessert le coin nuit avec 3 chambres, une SDB et une SDE.
Le spectacle est sur la terrasse où vous profiterez du lever de soleil jusqu'au coucher du soleil : de la vue mer vers les criques du Cap Nègre à l'Est au port de Sanary à l'Ouest.
A pied, vous profiterez de tous les commerces, marchés, restaurants et boutiques qui parsèment le parcours entre Les Lones et Sanary.
La piste cyclable immédiatement disponible en bas de la résidence vous donne accès à des balades superbes en vélo, ou des footings au bord de la grande bleue.
Accès: 5 minutes en voiture de la gare d'Ollioules-Sanary qui vous connecte aux axes TGV de Marseille et Toulon et à la même distance de l'autoroute A50.
Un cadre de vie idéal en tout point à ne pas manquer, saisissez vite l'opportunité et contactez nous.

Charges courantes « prévisionnelles » de 2000 euros.
Procédures diligentées contre le syndicat de copropriété : NON.
990 000 euros ( honoraires à la charge du vendeur)
0613303875, c.guimond@proprietes-privees.com
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Montant estimé des dépenses annuelles des charges 2000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline GUIMOND, au 0613303875 ou, par courriel à c.guimond@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline GUIMOND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 511 466 302 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 404763- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 4 lots ().

Charges annuelles : 2000 euros.
Caroline GUIMOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 511 466 302 - .