SANARY-SUR-MER Appartement Six Fours Les Plages 4 pièces à 990 000 1
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Appartement Six Fours Les Plages 4 pièces à 990 000

Ref. 404763LND

Localisation SANARY-SUR-MER (83110)

990 000 €

990 000 €/m²

Pièces

4 pièces

Chambres

3 chambres

1 salle de bain

Rez de chaussée

Atouts

Autres

Exposition : sud-ouest
Grenier : non
Vue : MER

Informations complémentaires

Description

Opportunité unique à saisir pour un grand T4 vue mer dans le quartier ultra recherché des Lônes où tout se fait à pied.
La plage à 100 mètres, le port de Sanary et son marché provençal (élu plus beau marché de France) à 500 mètres.
Résidence haut de gamme et exclusive composée de seulement 4 appartements de standing.
Ce T4 au 2ème et dernier étage d'une surface de 95.23 m² offre tout le confort moderne: ascenseur, isolation thermique renforcée, isolation phonique, choix des matériaux.
Description de l'appartement : Double séjour cuisine de plus de 40 m², une belle luminosité grâce à sa terrasse plein sud de 17 m² qui prolonge la pièce. Un dégagement dessert le coin nuit avec 3 chambres, une SDB et une SDE.
Le spectacle est sur la terrasse où vous profiterez du lever de soleil jusqu'au coucher du soleil : de la vue mer vers les criques du Cap Nègre à l'Est au port de Sanary à l'Ouest.
A pied, vous profiterez de tous les commerces, marchés, restaurants et boutiques qui parsèment le parcours entre Les Lones et Sanary.
La piste cyclable immédiatement disponible en bas de la résidence vous donne accès à des balades superbes en vélo, ou des footings au bord de la grande bleue.
Accès: 5 minutes en voiture de la gare d'Ollioules-Sanary qui vous connecte aux axes TGV de Marseille et Toulon et à la même distance de l'autoroute A50.
Un cadre de vie idéal en tout point à ne pas manquer, saisissez vite l'opportunité et contactez nous.

Charges courantes « prévisionnelles » de 2000 euros.
Procédures diligentées contre le syndicat de copropriété : NON.
990 000 euros ( honoraires à la charge du vendeur)
0613303875, c.guimond@proprietes-privees.com
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Montant estimé des dépenses annuelles des charges 2000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline GUIMOND, au 0613303875 ou, par courriel à c.guimond@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline GUIMOND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 511 466 302 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 404763- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 4 lots ().

Charges annuelles : 2000 euros.
Caroline GUIMOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 511 466 302 - .

Ce bien vous est présenté par

Caroline GUIMOND

Photo Caroline GUIMOND
LocalisationSANARY-SUR-MER
Appartement Six Fours Les Plages 4 pièces à 990 000
Ref. 404763LND
Ce bien vous est présenté par
Caroline GUIMOND

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Villa T5 contemporaine + T3 indépendant  + garage -  Vue mer et nature -

Maison

Ref. 370581MLV

Localisation BANDOL (83150)

1 150 000 €

6 424 €/m²

A VENDRE - BANDOL - QUARTIER BELLEVUE - En position dominante et dans un cadre exceptionnel face à la mer, je vous propose une villa contemporaine entièrement rénovée d'environ 110m² sur une parcelle de 1270 m² - Cette villa est composée d'une villa indépendante de plain pied de 110m² et d'un T3 indépendant en rez de jardin de 70m² . La villa de plain pied dispose de 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, 2 salles d'eau, une cuisine américaine équipée semi ouverte, un séjour donnant sur la piscine et une magnifique terrasse vue mer, orientée Sud Ouest. Le T3 complètement indépendant dispose également de sa propre piscine et terrasse ainsi que 2 chambres, une salle d'eau, un séjour avec cuisine ouverte - Il vous permet de recevoir votre famille ou vos amis ou de générer un revenu locatif complémentaire. Un garage et un abri voitures complètent le stationnement de plusieurs véhicules. Cette villa offre des prestations modernes alliant confort et qualité (Climatisation réversible, volets électriques, sols en travertin, portail électrique, arrosage automatique, alarme, douches à l'italienne...)
Quartier très recherché avec commerces à proximité -
Prix : 1 150 000 euros FAI commission à charge vendeur -
DPE : D- 244 kWh/m²/an - GES : B-13CO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840 euros et 1190 euros/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez votre conseillère locale Muriel LEVASSEUR, au 0663841163 ou par courriel à m.levasseur@proprietes-privees.com-
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Muriel LEVASSEUR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : MLV370581- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Superficie

179 m²

Pièces

7 p

Chambres

5 ch

Appartement Bandol 2 pièces , jardin, parking et piscine

Appartement

Ref. 383849JCW

Localisation BANDOL (83150)

235 000 €

7 343 €/m²

Coup de coeur assuré pour cet appartement dans lequel vous vivrez comme dans une maison !

Repas dehors, bains de soleil, potager.....

Accès possible directement par le jardin paysagé d'une superficie de 190 m2.
Superficie Carrez 25,65 m2 + loggia fermée 6,30 m2

Pas de travaux à prévoir, juste à profiter de ce cocon de verdure.

Située au calme dans le quartier de l'Escourche cette belle résidence vous offrira tout le confort : portail électrique, interphone, gardien, piscine sécurisée ainsi qu'une place de parking privative.
L'appartement est lumineux et fonctionnel , le salon se prolonge sur une véranda fermée puis sur la terrasse.
La chambre cosy avec un grand placard de rangement est côté jardin, une salle de douche avec wc et une kitchenette complètent ce bien.

Côté budget les charges de copropriété sont de 102 euros par mois et la taxe foncière est de 889 euros.
Prix : 235 000 euros honoraires inclus charge vendeur

DPE : D 246
GES : B 7
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 800 euros.

Copropriété de 152 lots dont 70 lots d'habitation, pas de procédure en cours.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Charles Wendling, au 07 63 03 55 33 ou par courriel à jc.wendling@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Charles Wendling agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Marseille 849214101 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000euros pour T et 120 000euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.
Mandat réf : 383849 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce 383849JCW

ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN SOUS 48H.
Copropriété de 152 lots ().

Charges annuelles : 1224 euros.
Jean Charles WENDLING (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MARSEILLE 849214101 - .

Superficie

32 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

83190 Maison familiale 160 m2 sur terrain 2200 m²

Maison

Ref. 405984CSY

Localisation OLLIOULES (83190)

790 000 €

4 937 €/m²

OLLIOULES QUARTIER FAVEYROLLES
Sylvie CALENDINI 06 12 23 14 15
Vous propose cette maison de 160 M² mitoyenne par le garage sur terrain de 2200 MUn parc arboré de divers fruitiers se dévoile près de la piscine sécurisée². Ce bien est exposé au sud, au calme en fond d'impasse, avec belle vue sur les collines.
Elle se décline en un RDC comprenant : une cuisine ouverte sur salle à manger, un salon, 2 chambres salle d'eau avec wc + Dépendance correspondant à un T2.
A l'étage : 2 chambres + une salle d'eau avec wc et un bureau complètent le tout
Un parc arboré de divers fruitiers se dévoile près de la piscine sécurisée.
10 MN accès autoroute Proche Toulon et Marseille
PRIX : 790 000 euros dont Honoraires à charge Acquéreurs de 30 000 euros TTC
DPE B GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 724 et 980 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie CALENDINI, au 0612231415 ou, par courriel à s.calendini@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie CALENDINI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 405984 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 2 lots ().
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

160 m²

Pièces

6 p

Chambres

5 ch

10 Minutes à pied du centre ville et des plages - Appartement Bandol 1 pièce(s) 17 m2 - Cave 7 M² - parking privatif
Exclusivité

Appartement

Ref. 408246KGAR

Localisation BANDOL (83150)

135 000 €

7 941 €/m²

A Bandol, charmante station balnéaire - STUDIO 1 pièce d'une superficie carrez de 17 M² .
Idéalement située, à 10 minutes à pieds du port et de la plage du Capelan permettant de tout faire à pied.
Vendu avec cave et place de parking privative attribuée par le syndic.
Opportunité à saisir ! Investissement locatif , résidence secondaire ou pour un premier achat.
Dans une petite copropriété intimiste de seulement 12 lots d'habitations, Karine Garcia a le plaisir de vous proposer à la vente ce véritable bijou, entièrement rénové, Aucun travaux à prévoir.
Ce bien vous offrira un cadre de vie paisible et agréable à deux pas des commerces et du port.
Très cosy, ce studio situé au Rez de chaussée se compose d'une pièce principale lumineuse avec vue sur jardin, d'une kitchenette aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC et emplacement machine à laver.
Vous serez séduit par ses prestations, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

A savoir : pour un investissement locatif, ce bien était loué jusqu'à présent 580 euros /mois charges comprises.

LE PLUS : Une cave d'une superficie de 7 M², pour un espace de rangement supplémentaire, et une place de parking privative vous garantissant un stationnement sécurisé.
A visiter sans tarder

Disponible 7J/7, je me tiens à votre écoute pour vous apporter plus de renseignements sur ce bien.
Copropriété de 12 lots d'habitation
Charges annuelles : 504 euros soit 42 euros/mois
Taxes foncière : 590 euros
Prix du bien 135000 euros honoraires à charge vendeur

DPE : E (396) ; B (12)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580 euros. et 820 euros indexées aux années 2021, 2022 , 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GARCIA, au 0628562608 ou, par courriel à k.garcia@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GARCIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 898 858 543 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :408246 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.euros honoraires à charge vendeur

Copropriété de 17 lots ().

Charges annuelles : 504 euros.
Karine GARCIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 898 858 543 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

17 m²

Pièces

1 p