Achat immobilier - Argenteuil : Découvrez nos biens immobiliers à acheter à Argenteuil - Page 7

Maison

Ref. 406637DBM

 SAINT-DENIS (93200)

COUP DE COEUR
Située dans une copropriété calme et bien entretenue, entre les parcs de la légion d'Honneur et Marcel Cachin. Cette maison de 111.63m² loi Carrez, sur trois niveaux est idéale pour une vie de famille, en parfait état général, confortable et très pratique.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour lumineux ouvrant sur un jardin privatif de 61m², une cuisine ouverte et équipée, ainsi qu'un WC indépendant.
Au 1er étage, deux chambres, dont une parentale (pouvant être redivisée en deux chambres comme à l'origine pour obtenir une quatrième chambre), ainsi qu'une
salle de bain avec WC.
Au 2e étage, une chambre supplémentaire avec accès à une terrasse ensoleillée de 18.60 m², accompagnée d'une seconde salle de bain avec WC.
Accès direct au sous-sol depuis l'entrée de la
maison, menant à une grande cave en S très pratique pour le rangement. Depuis cette cave, on accède à un box fermé, qui
donne ensuite directement sur le parking sécurisé de la copropriété. Un vrai plus au quotidien ! La maison est
idéalement située : Métro à 8 minutes à pied Tramway à 4 minutes Bus à 2 minutes Écoles, commerces et parc à
proximité immédiate Une maison clé en main, bien pensée, dans un secteur pratique et dynamique. A visiter sans tarder!
Prix: 398 000 euros, honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur, soit 382 692 euros net vendeur.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Charges annuelles: 2000 euros.
Nombre de lots: 29 lots d'habitation.
Aucune procédure dans l'immeuble.
DPE C et GES C.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1370 euros et 1890 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Matthieu DABOUIS, au 0616460777 ou, par courriel à m.dabouis@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Matthieu DABOUIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 834907925 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 406637 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 212 lots - dont 29 lots habitation. () nr Charges annuelles : 2000 euros.
Matthieu et Ny Tsiky DABOUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 834907925 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 410988MITM

 PIERREFITTE-SUR-SEINE (93380)

A vendre à Pierrefitte-sur-Seine :

Un pavillon 4 pièces situé en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Idéal pour un investisseur ou une première acquisition, ce bien combine confort, emplacement recherché et rentabilité.

D'une superficie habitable de 87,53 m² sur un terrain de 103 m², ce pavillon se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux et d'une cuisine aménagée et entièrement équipée. A l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle d'eau. Deux WC sont présents, un à chaque niveau, pour plus de praticité au quotidien.

Le bien est actuellement loué jusqu'au 31 août 2027 pour un loyer mensuel de 1 400 euros, offrant une rentabilité immédiate et sécurisée.

Ce pavillon représente une belle opportunité d'investissement ou un projet idéal pour un premier achat, dans un secteur dynamique et bien desservi.

Concernant la performance énergétique, le diagnostic de performance énergétique (DPE) classe le bien en D, avec une consommation d'énergie primaire de 160 kWh/m²/an et des émissions de gaz à effet de serre de 32 kgCO?/m²/an.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 350 euros et 1 880 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Ce bien est proposé au prix attractif de 235 000 euros FAI ! Honoraires charge vendeur

Qu'attendez-vous pour nous contacter au 06 88 87 07 70 pour une visite ?

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Melissa MITROVIC, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 952 003 465 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137J.

Mandat réf : 410988 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Melissa MITROVIC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 952 003 465 PONTOISE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 415162B-WFI

 ARGENTEUIL (95100)

affaire à saisir - fonds de commerce - surface totale 140 m² - Argenteuil, emplacement stratégique et très commerçant, proche de grandes enseignes : Quick, Pizza Hut, B et M, La Table de Mona;
RDC : 70 m² avec hauteur sous plafond 3 m, climatisation réversible sous-sol commercial : 70 m² (accessible par escalier intérieur) .
Façade : linéaire de 10 mètres avec terrasse extérieure : 20 couverts
Tous commerces sauf nuisances
Prix de cession du fonds : 130.000 euros, loyer annuel : 21. 600 euros HT, charges : 113 euros / mois, dépôt de garantie : 2 mois
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez William FITOUSSI, au 0749444964 ou, par courriel à w.fitoussi@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de William FITOUSSI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 490382041 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

William FITOUSSI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 490382041 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 418374B-WFI

 PARIS-17E-ARRONDISSEMENT (75017)

William FITOUSSI, vous propose à la vente ce Salon de coiffure tendance de 50 m² idéalement situé dans le quartier Ternes, Place de l'Etoile, proche de la FNAC et de nombreux commerces, équipé de
- 6 postes de coiffage,
- 2 bacs de lavage et d'un lavabo,
au RDC de 35 m².
Possibilité de créer un autre poste de coiffage et un head spa, dans la salle du sous-sol de 15 m²
Location actuelle de 3 postes à des coworkers.
100 000 euros de travaux de rénovation faits en 2024, avec architecte.

Clientèle fidélisée, accompagnement pour la reprise possible.

Prix de vente Honoraires Vendeur: 24 000 euros.

Bail 3/6/9 de 2024, Loyer mensuel HT: 2 990 euros, Charges mensuelles: 350 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez William FITOUSSI, au 0749444964 ou, par courriel à w.fitoussi@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de William FITOUSSI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 490382041 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) N°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 418374 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

William FITOUSSI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 490382041 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 418638B-WFI

 ARGENTEUIL (95100)

Dans un quartier résidentiel, William FITOUSSI vous propose ce salon de coiffure, de soins du visage et de beauté du regard, entièrement rénové situé dans un secteur dynamique d'Argenteuil.
Cette enseigne dispose d'un salon de 25m², d'un studio entièrement équipé d'une kitchenette, d'une douche et d'un WC privé, et d'une pièce supplémentaire.
Clientèle fidélisée du secteur. Bon référencement et avis clients.
Possibilité de Barber, pour développer l'activité commerciale.
Bail social 3/6/9, incluant un appartement en arrière boutique.
Faible loyer HT, charges incluses: 716 euros
Prix de vente Honoraires vendeur: 61 000 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez William FITOUSSI, au 0749444964 ou, par courriel à w.fitoussi@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de William FITOUSSI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 490382041 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) N°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 418638- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

William FITOUSSI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 490382041 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 419563B-WFI

 PARIS-17E-ARRONDISSEMENT (75017)

William FITOUSSI, vous propose à la vente le fonds de commerce de ce magasin de tapisserie et de décoration, d'une surface de 40 m² au RDC constitué d'un show room, d'un atelier en arrière boutique et d'un sous-sol de 10 m² .
Cette enseigne d'une surface totale de 50 m² est idéalement située dans un quartier dynamique , entre la Place Pereire et la Porte Maillot, profitant d'un flux piéton important et d'une clientèle fidélisée du quartier.
Restauration et vente de meubles anciens et éléments de décoration, de plus en plus rare , dans le 17ème arrondissement , à reprendre par un professionnel.
Possibilité toutes activités, sauf nuisances.
Bail 3/6/9 jusqu'au 31/12/2030
Loyer mensuel: 725 euros non soumis à la TVA
Charges mensuelles: 86 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez William FITOUSSI, au 0749444964 ou, par courriel à w.fitoussi@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de William FITOUSSI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 490382041 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) N°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf 419563 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

William FITOUSSI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 490382041 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 401093ACAM

 MONTESSON (78360)

Montesson LABORDE, à 15 min à pieds de la Gare de Sartrouville ( RER A, Ligne J) - Située dans un secteur calme et agréable, cette charmante maison de plain-pied de type 2 pièces offre un beau potentiel pour un premier achat ou un investissement locatif.
Elle se compose d'un séjour avec espace cuisine à créer selon vos envies, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un cellier pratique pour le rangement. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, agrémenté d'un cabanon, idéal pour le bricolage ou le stockage. Des travaux récents ont déjà été réalisés, mais quelques finitions restent à prévoir pour personnaliser ce bien à votre goût. Les + : Plain-pied fonctionnel, Jardin avec cabanon Travaux récents ( Gros Oeuvre ) Potentiel d'aménagement
A visiter sans tarder ! Ce bien est proposé au Prix de 248500euros honoraires3,54 % TTC inclus charge acquéreur soit 8500 euros hors honoraires. DPE vierge , données non disponibles.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony CAMIN, au 0698595253 ou, par courriel à a.camin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony CAMIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Versailles 843 053 810 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 401093- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Anthony CAMIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 843 053 810 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 400667STCO

 VILLETANEUSE (93430)

Venez découvrir cette maison de 5 pièces située à proximité des transports et à 20 minutes de PARIS.

Elle comprend au rez-de-chaussée :
un séjour double avec une cheminée insert, une chambre,
une cuisine spacieuse et équipée, une salle d'eau et des wc séparés.
A l'étage 2 chambres et un grand dressing.
Avec son sous-sol total cette maison offre un espace de rangement supplémentaire et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Un jardin privatif d'environ 300m² à l'abri des regards.

Ne laissez pas passer cette opportunité!

Contactez moi pour organiser une visite au 0687431166

DPE : D- GSE : D

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 entre 1 640 euros et 2 260 euros par an

PRIX : 299 000 euros Honoraires charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie COURBON, au 0687431166 ou par courriel à s.courbon@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie COURBON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 920539582 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 400667 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Stéphanie COURBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 920539582 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 419645BODS

 ASNIERES-SUR-SEINE (92600)

Située dans une petite rue calme à sens unique, a quelques mètres de l'école Michelet et de la rue commerçante des Bourguignons.

Cette ravissante maison édifiée dans les années 20 se compose de la façon suivante :
Au rez-de-chaussée ; un double séjour avec salon, salle à manger, et cuisine ouverte,
Au premier étage, vous découvrirez 2 chambres et une salle d'eau.
Au second et dernier se trouve le royaume des enfants avec leur étage complet et leur salle de bains.

Le sous sol de la maison a été aménagé d'une quatrième chambre et d'une salle d'eau.

Buanderie et cave , toujours utiles dans une maison, viennent compléter cet intérieur sans oublier le parking.

Maison entièrement rénovée avec beaucoup de goût et de raffinement.

Son espace extérieur à un cachet fou ; aucun vis a vis et plein Sud !
L'un de ses trésors ; une magnifique vigne ancienne qui orne la façade de la maison et produit chaque année quelques grappes, de quoi réaliser votre propre vin maison !

Cette maison a été pour moi un véritable coup de coeur et elle le sera sans doute aussi pour vous ...

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3090 et 4200 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine de BEAUFORT, au 06 85 30 79 24 ou, par courriel à sa.debeaufort@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine de BEAUFORT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 444811368 PARIS auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
DPE : F
GES : F
Consommation énergétique excessive
Mandat N°419645
Prix de vente : 695 000 euros dont Honoraires à charge vendeur inclus.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sandrine de BEAUFORT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 444811368 PARIS - .

Local commercial

Ref. 401871B-BYC

 PARIS-17E-ARRONDISSEMENT (75017)

Saint-Ouen (93400) , Cathy Bouyer vous propose cette très belle brasserie d'angle de près de 130 m² avec licence IV et extraction 400.
- Au RC, salle, entourée de baies vitrées, pouvant accueillir 80 couverts plus bar, grande cuisine ouverte entièrement équipée avec chambre froide et extraction 400 / WC.
- Au sous-sol, 2 réserves, chacune de 20 m².
- Deux terrasses complètent ce bien, l'une sur 12 mètres proposant près de 45 places et la seconde sur un linéaire de 11 mètres avec 40 places, rideaux électriques.
Ce restaurant est équipé en Gaz et électricité triphasé.
Emplacement idéal pour ce bar/restaurant niché au coeur stratégique de Saint-Ouen , Mairie/Patinoire/ Bureaux , Commerces et nombreux restaurants. Il est desservi par la lignes de Metro 13 et 14
Implantée depuis 2016 dans ce quartier vivant, cette brasserie spacieuse, lumineuse, accueillante avec sa très belle cuisine ouverte , a su attirer une clientèle nombreuse et fidèle.
Chiffre d'affaires conséquent avec plus de 900.000 euros

A découvrir Loyer: 2.800 euros CC - Bail 3/6/9. renouvelé récemment

Prix de cession 583 000 euros honoraires charge vendeur.

Pour toutes questions et visites, merci de contacter Cathy Bouyer au 06 03 90 39 21 ou par mail c.bouyer@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées.
RSAC 339 221 483
Mandat référent: n° 401871
SAS Propriétés Privées- Zac le Chêne Ferré- 44, allée des Cinq Continents 44 120 Vertou

Cathy BOUYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 339221483 - .

Local commercial

Ref. 409304B-MNC

 SAINT-LEU-LA-FORET (95320)

Opportunité rare au coeur de Saint-Leu-La-Forêt ! Christine MUNCH vous propose ce fonds de commerce de brasserie-restaurant en plein centre ville, idéalement situé sur un axe à fort passage piéton et auto et bénéficiant d'une belle visibilité.

Le local, spacieux et moderne, avec une grande devanture offre une excellente visibilité et un cadre agréable.
Il comprend :
- Un grand espace bar convivial
- Une belle salle de restauration pouvant accueillir 44 couverts
- Une terrasse privative couverte d'environ 30 places

La cuisine est fonctionnelle, bien équipée et parfaitement aménagée pour une exploitation immédiate.

L'activité actuelle est principalement orientée restauration, mais le potentiel de développement est important en valorisant la licence IV, permettant ainsi d'élargir les horaires d'ouverture et d'exploiter pleinement une activité de brasserie.

Cette affaire représente une opportunité rare, alliant une clientèle établie et un potentiel de croissance attractif.

Prix de cession : 267.000 euros honoraires vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine MUNCH, au 0688082667 ou, par courriel à c.munch@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MUNCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 493 698 914 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 409304 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christine MUNCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 493 698 914 - .

Appartement

Ref. 398607LNU

 DEUIL-LA-BARRE (95170)

* DEUIL ORMESSON*, A QUELQUES MINUTES DE LA GARE D'ENGHIEN LES BAINS. PROCHE TOUTES COMMODITÉS.

Venez découvrir ce spacieux deux pièces au 5 ème et DERNIER ÉTAGE avec ASCENSEUR dans une petite copropriété à TAILLE HUMAINE.
Il se compose d'une entrée donnant sur une BELLE pièce à vivre LUMINEUSE, une cuisine complètement ÉQUIPÉE, une chambre, une salle d'eau, WC séparés et un BALCON.

Aucun travaux à prévoir, luminosité et belle vue !
Une cave complète le bien!

Prix de vente : 179 000 euros charge VENDEUR

DPE E GES E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1010 et 1420 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura NUNES, au 0769111701 ou, par courriel à l.nunes@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura NUNES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 983 905 217 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 398607. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Laura NUNES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 983 905 217 - .

Local commercial

Ref. 390625B-TYL

 CLICHY (92110)

92110 CLICHY LA GARENNE CENTRE VILLE - RESTAURANT BAR BRASSERIE LICENCE IV 45 COUVERTS + TERRASSE 80 PLACES

Laurent THIERY vous propose ce RESTAURANT BAR BRASSERIE Licence IV, pouvant servir 45 COUVERTS en salle, AVEC TERRASSES EXTERIEURES, situé dans le coeur de ville commerçant et dynamique de CLICHY LA GARENNE (92110).

Etablissement d'une surface de 100m² en RDC composée de :
- une salle de bar et de restauration,
- un comptoir,
- une cuisine toute équipée avec grosse extraction,
- réserves, chambre froide et wc PMR,
- TERRASSES EXTERIEURES permanente de 22 places et estivale de 60 places.

Bon état général. Vitrine de 7m.

Environnement : bureaux, commerces, habitations

Bail 3/6/9 récent, Loyer : 3.200 euros

Prix cession : 473.000 euros, dont honoraires charge vendeur.

Visite et renseignements : Laurent au 06 64 54 83 68, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : l.thiery@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 390625. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
Référence annonce : 390625.
Non soumis au DPE.

Laurent THIERY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 400310B-TYL

 NANTERRE (92000)

92000 VIEUX NANTERRE RESTAURANT LICENCE R de 85 COUVERTS + TERRASSE 56 PLACES. BELLE VISIBILITE

Laurent THIERY vous propose ce RESTAURANT Licence R, situé dans le CENTRE DU VIEUX NANTERRE, quartier historique de Nanterre, ambiance Village, desservi par la gare RER, disposant 85 couverts à l'intérieur et 56 places en terrasse.

- RDC : salle de 60 couverts, cuisine avec double extraction, laboratoire, wc, alimentation gaz,
- 1er étage : 25 couverts, vestiaires, wc,
- sous-sol : cave à vin, réserves,
- Terrasse extérieure de 56 places.

BELLE VITRINE DE 11mètres SUR LARGE TROTTOIR.
Personnel : 3 CDI à reprendre.

Bail 3/6/9 en cours. BEAU CHIFFRE D'AFFAIRES A DEVELOPPER.

Loyer : 3.350 euros charges comprises (non assujetti à TVA).

Prix cession : 563.680 euros, honoraires charge vendeur.

Visite et renseignements : Laurent au 06 64 54 83 68, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : l.thiery@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 400310. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
Référence annonce : 400310.
Non soumis au DPE.

Laurent THIERY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 407472B-TYL

 NEUILLY-SUR-SEINE (92200)

92200 NEUILLY SUR SEINE, RESTAURANT LICENCE IV 40 COUVERTS + TERRASSE 25 PLACES, EMPLACEMENT N°1

Situé quartier LES SABLONS, à NEUILLY SUR SEINE (92), à proximité du métro et entouré de beaucoup de sièges de grandes entreprises, commerces et habitations, Laurent THIERY vous propose ce RESTAURANT LICENCE 4, pouvant accueillir 40 COUVERTS en salle dans sa configuration actuelle et une TERRASSE EXTERIEURE de 25 PLACES.

BELLE VISIBILITE. EMPLACEMENT N°1.

Etablissement entièrement équipé et climatisé, composé selon :
-RDC : grand comptoir de préparation et présentation, une cuisine avec grosse extraction, une salle de restauration,
- 1er étage : une salle de restauration,
-Sous-sol : wc, vestiaire, réserve, chambre froide,
- Terrasse extérieure permanente de 25 places.

Vitrine de 5 mètres sur rue. Ouvert 7j/7.

Loyer : 6.100 euros HT HC. Bail 3/6/9.

Prix : 911.000 euros, dont honoraires charge vendeur.

Visite et renseignements : Laurent au 06 64 54 83 68, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : l.thiery@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 407472. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
Référence annonce : 407472.
Non soumis au DPE.

Laurent THIERY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 393759B-MNC

 MONTMORENCY (95160)

Christine MUNCH vous propose ce fonds de commerce d'épicerie fine idéalement situé à Montmorency sur un axe très passant.
Les atouts du commerce :
- Emplacement premium : Forte visibilité avec une vitrine de 5 mètres.
- Clientèle fidèle et de qualité.
- Local de 40 m², bien agencé + cave
- Possibilité d'évolution : Extension possible vers d'autres activités (hors restauration).
- Loyer attractif

Ce commerce représente une belle opportunité pour les passionnés d'épicerie fine ou d'alimentation souhaitant reprendre une activité bien implantée.

Prix de cession : 72.500 euros honoraires vendeur

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine MUNCH, au 0688082667 ou, par courriel à c.munch@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MUNCH agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MUNCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 493 698 914 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 393759 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christine MUNCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 493 698 914 - .

Local commercial

Ref. 397473B-MNC

 MONTIGNY-LES-CORMEILLES (95370)

Christine MUNCH vous propose ce double local en activité bar-brasserie sur 140 m² et en activité restauration rapide sur 60 m2, l'ensemble idéalement située dans un quartier très commerçant, à proximité d'un grand centre commercial, dans un secteur animé et de toutes les commodités.
Caractéristiques principales :
- Emplacement stratégique dans un secteur très fréquenté
- Licence IV
- Sur 200 m², intérieur spacieux avec 50 couverts et très bel espace bar
- Actuellement le local est divisé avec une double activité : Espace brasserie et espace restauration rapide
- Terrasse extérieure offrant une capacité supplémentaire de 30 places
- Cuisine entièrement équipée avec système d'extraction.
- Clientèle fidélisée
- Normes PMR
- Stationnement facile et gratuit
Ce bien vous offre diverses opportunités de croissance :
- Autorisation d'exploitation FDJ, augmentant ainsi les flux de clients potentiels
- Potentiel de développement en travaillant avec les plates-formes de livraison pour atteindre une clientèle plus large et augmenter les revenus.
Prix de cession : 223.000 euros, honoraires vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine MUNCH, au 0688082667 ou, par courriel à c.munch@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MUNCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 493 698 914 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J
Mandat réf : 397473 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christine MUNCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 493 698 914 - .

Local commercial

Ref. 399713B-MNC

 SARTROUVILLE (78500)

Christine MUNCH vous propose la cession de fonds de commerce de cet Atelier de Retouche idéalement situé à proximité de la gare .
Description :
- Surface : 40 m²
- Activité : Atelier de retouche
- Ancienneté :13 ans
- Clientèle : Fidélisée
- Environnement : Zone très commerçante avec fort passage

Avantages :
- Emplacement stratégique, garantissant une visibilité et un accès optimal.
- Activité bien établie :Depuis 13 ans, l'atelier bénéficie d'une clientèle fidèle et régulière. Le local est très bien agencé avec un espace atelier et un espace clientèle.
L'ensemble est lumineux et agréable.
- Loyer attractif : Un coût de location compétitif pour un emplacement de choix.
- Opportunité idéale : Parfait pour un entrepreneur motivé et passionné par le secteur de la retouche et de la couture.
Pourquoi choisir cet atelier ?
- Fort potentiel de développement : Grâce à sa situation dans une zone commerçante dynamique.
- Clientèle fidèle :Une base solide de clients réguliers, assurant une activité stable.
Ne manquez pas cette occasion de reprendre un fonds de commerce prospère et bien situé.
Prix de cession : 56.000 euros honoraires vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine MUNCH, au 0688082667 ou, par courriel à c.munch@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MUNCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 493 698 914 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 399713 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christine MUNCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 493 698 914 - .

Local commercial

Ref. 406702B-MNC

 HERBLAY (95220)

Christine MUNCH vous propose ce fonds de commerce d'alimentation traiteur et petite restauration idéalement situé en plein centre d'Herblay, à deux pas de la place du marché et entouré de nombreux commerces dynamiques.
Ce bel établissement bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort passage.

Ce lieu chaleureux combine activité de traiteur, épicerie fine et petite restauration. Il dispose :
- d'un espace intérieur pouvant accueillir une dizaine de couverts,
- d'une agréable terrasse ombragée offrant également une dizaine de places,
- d'une extraction conforme,
- d'un bail commercial récent avec un loyer attractif.

Le local permet une activité mixte ou spécialisée (restauration rapide, vente à emporter, épicerie, traiteur).

Affaire saine et bien implantée, avec un chiffre d'affaires soutenu (détails sur demande).
Belle opportunité pour professionnel ou reconversion dans un secteur porteur.

Prix de cession : 117.000 euros honoraires vendeur

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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MUNCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 493 698 914 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 406702 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christine MUNCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 493 698 914 - .

Local commercial

Ref. 414491B-MNC

 BEZONS (95870)

Christine MUNCH vous propose ce très bel établissement de restauration italienne sur place ou à emporter, bénéficiant d'un emplacement N°1.
Il profite de nombreux atouts :
- Sa localisation lui offre un passage piétons et véhicules important avec une clientèle de bureau et de particuliers et lui permet de toucher une forte clientèle quel que soit le type de restauration
- Il profite d'une belle visibilité avec une vitrine en angle de plus de 10 mètres linéaires.
- Avec une surface de 100 m², vous bénéficiez d'une quarantaine de places dans un espace spacieux et moderne.
Sa localisation permet également une très belle activité de restauration à emporter.
- La cuisine professionnelle aménagée récemment, respecte les normes d'hygiène exigées avec du matériel récent et de marques professionnelles reconnues (Four Fornigorigo, chambre froide Mercatus...).
- La décoration récente est moderne, de qualité et chaleureuse
- Local aux normes PMR
Plus de détails sur demande

Prix de cession : 167.000 euros honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine MUNCH, au 0688082667 ou, par courriel à c.munch@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MUNCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 493 698 914 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 414491 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christine MUNCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 493 698 914 - .