Achat immobilier - Bourgogne-Franche-Comté : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en Bourgogne-Franche-Comté - Page 21

Appartement

Ref. 401500DUZ

 DELLE (90100)

DELLE 90100 : Appartement T2, d'une surface de 45.47m² Carrez et 51.86m² au sol , avec un stationnement privatif et une cave.
PARFAIT pour un investisseur ou un premier achat, il est idéalement situé au 3éme étage et dernier étage.
L'appartement est composé d'une entrée avec un couloir qui distribue,
un salon-séjour, une cuisine indépendante avec un placard, une chambre avec un rangement portes battant, une salle de bain avec baignoire et lavabo, un WC indépendant et une pièce pouvant faire office de bureau comprenant une mezzanine où vous pouvez facilement prévoir un couchage supplémentaire.

LES ATOUTS DE CET APPARTEMENT :
- Parfaitement situé à Delle proche de la frontière Suisse
- Toiture et façade neuves
- Appartement très lumineux avec de belles hauteurs sous plafond
- Proche de tous commerces de proximité,
- Idéal pour un premier achat ou pour un investisseur.
- Taxe foncière : 448 euros
Mandat exclusif : Prix de vente 49 990Euros honoraires charge acquéreur 8.77% du prix du bien soit 3 990 euros. Prix hors honoraires : 49 990Euros.
Syndic professionnel - Copropriété de 49 lots d'habitations - Pas de procédure en cours -
Charges de copropriété comprenant : Eau, entretien des communs,,ordures ménagères, et assurances de l'immeuble environ 59 euros/mois
Consommation énergétique : F 359kWh/m²/an -Émission de gaz à effet de serre : F 78CO2/m²/an
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard : chauffage, production d'eau chaude, et électricité : Entre 1 490et 2 050 Euros par an. Prix moyen des énergies indexés sur 2021-2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Agent indépendant pour la SAS www.propriétés-privées.com membre agrée - RCS:838 408 979 Belfort -
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie DUCROZ, au 0662133059 ou par courriel à v.ducroz@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie DUCROZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 838 408 979 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf 401500 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(8.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 186 lots - dont 49 lots habitation. ().

Charges annuelles : 705 euros.
Valérie DUCROZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 838 408 979 - .

Local commercial

Ref. 427399B-TODY

 MONTCEAU-LES-MINES (71300)

Yannic TODESCO vous propose dans une ville dynamique du secteur de Montceau Les Mines, le fonds de commerce de ce Tabac-Presse-FDJ situé dans une zone pavillonnaire.

- Surface de vente 36 m² + bureau+ réserve + cuisine + sanitaire
- Surface totale environ 62 m²
- Magasin climatisé.
- Clientèle facile et fidélisée du quartier.

Bail 3/6/9 reconduit jusqu'en 2033.
Loyer mensuel 450 euros.
Stationnements devant le commerce.

Horaires actuels :
- du lundi au samedi 7H-13H / 15H-19H
- dimanche 8H-12H30
- fermé les jeudis après-midi et les dimanches après-midi.
- Fermeture pour congés 4 semaines par an dont 2 en août.

Système d'alarme et vidéo-surveillance neufs.

EBE : 46 000 euros
Total commissions nettes : 106 000 euros
Chiffre d'affaires divers HT hors téléphonie : 28 500 euros

1 employé mi-temps à reprendre (18H/semaine).

Activité stable et linéaire.
Magasin avec encore du potentiel en raison des horaires convenables. Possibilité de faire les colis pour augmenter la fréquentation.

Cession du fonds de commerce 165.000 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 427399 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 427401B-TODY

 CHALON-SUR-SAONE (71100)

Yannic TODESCO vous propose le fonds de commerce de ce Tabac-Presse-FDJ-PMU situé dans une commune à proximité de Chalon sur Saône.

- Surface de vente 33 m² + bureau / réserve + sanitaire 13 M²
- Magasin climatisé et bien agencé.
- Clientèle facile et fidélisée + tourisme

Loyer mensuel 420 euros charges comprises.
Stationnements devant le commerce.

Horaires actuels :
- du lundi au samedi 6H-19H
- dimanche 7H00-12H
- fermé le dimanche après-midi

EBE : 41 000 euros
Total commissions nettes : 59 000 euros
CA divers HT hors téléphonie : 31 000 euros

Pas de personnel à reprendre.

Magasin bien agencé .
Sécurité très récente et complète (vidéo, brouillard, stroboscope, ...)

Cession du fonds de commerce 73.000 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 427401 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Immeuble

Ref. 409310KLS

 AUDINCOURT (25400)

Karine, votre conseillère PROPRIETES-PRIVEES vous propose de venir découvrir cet IMMEUBLE/MAISON en Monopropriété d'environ 205 m2 avec une belle rentabilité (5 appartements).
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........................2 appartements meublés déjà loués -....................
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Un garage et 4 places de parking viennent compléter le bien.
Le tout sur environ 3 ares de terrain.
3 appartements avec accès terrasse privative
Les appartements sont classés D ou E (facilement passable en D) au DPE individuel.
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Sur la commune d'AUDINCOURT très proche du centre et de tous ses commerces.
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Cet immeuble de 1949 se compose de :
Au rez-de-chaussée surélevé :
- T1 de 30 m2
- T2 de 44 m2
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N-1 : 2 T1 avec une terrasse commune
- T1 de 30 m2
- T1 de 30.75 m2
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Au 1er étage :
- Duplex de 70 m2 : belle et lumineuse Pièce à vivre d'environ 30 m2 avec cuisine équipée + salle de bains avec WC + 4 chambres dont une donnant sur terrasse + garage
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Points techniques :
- PAC ou radiants
- cumulus
- Fenêtres PVC double vitrage
- Revenus locatifs potentiels : environ 2 000 à 2 200 euros/mois
- Taxe foncière : 1650 euros
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Prix du bien : 210 000 e
Honoraires charges vendeur
Mandat 404050
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Une visite s'impose !
Alors à bientôt ! Karine :-)
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DPE : D ou E
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine LAROCHE SOEHNLEN, au 0670263481 ou, par courriel à k.larochesoehnlen@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine LAROCHE SOEHNLEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 849780655 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
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Karine LAROCHE SOEHNLEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 849780655 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 415413SLL

 COURCHATON (70110)

70110 Courchaton, Maison en pierre de 138 m2 habitables 5 pièces 4 chambres avec une dépendance de 90 m2.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, de :
Cuisine équipée indépendante ,un salon un séjour avec un accès direct à la terrasse et une chambre.
L'étage : 3 chambres , une salle de bain avec une douche, une baignoire et un wc.
Au dernier, vous découvrirez une grande mezzanine, idéale pour aménager une chambre supplémentaire ou un espace bureau.
Maison érigée sur un terrain de 1328 m2,
Vendue au prix de 187800 euros euros honoraires d'agence à la charge du vendeur,
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine LEULIER, au 0611488777 ou, par courriel à s.leulier@proprietes-privees.com.
DPE E GES E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3123 et 4225 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine LEULIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VESOUL 843 741 596 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 415413 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sandrine LEULIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VESOUL 843 741 596 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 423762VFE

 SAUVIGNY-LE-BOIS (89200)

EXCLUSIVITÉ SAUVIGNY LE BOIS 89200
PRIX DE VENTE : 249.000 euros (Honoraires à la charge du vendeur)
Propriété comprenant 10 pièces, 4 chambres, sur terrain de plus de 8.000 m2
Ancienne grange transformée en habitation présentant de très beaux volumes et comprenant une entrée, une pièce à vivre à usage de séjour/salon/ salle à manger, une cuisine ouverte aménagée un cellier/ arrière cuisine, une pièce à usage de rangements en placohydrofuge prévu pour la pose d'une salle de bains.
A l'étage une grande pièce palière à usage de bureau, 4 chambres, une salle d'eau aménagée, une pièce à usage de dressing.
Terrasse, abri de jardin et hangar.
Grand terrain en pente sur l'arrière, cour sur les côtés,
Côté technique : assainissement collectif, menuiseries bois double vitrage + 1 en PVC, 2 volets roulants, vmc.

DPE : Classe Énergie E GES Classe Climat : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 2665 euros.

L'avis de votre conseillère en immobilier : Cette maison a été construite avec des matériaux de qualité. Ses atouts : très bien entretenue et proche d'Avallon.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa FEBVRE, au 0649872923 ou, par courriel à v.febvre@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa FEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUXERRE 827951690 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 423762- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Vanessa FEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUXERRE 827951690 - .

Maison

Ref. 413978VFE

 AVALLON (89200)

NOUVEAU ! EXCLUSIVITÉ AVALLON CENTRE HISTORIQUE (89200)
PRIX DE VENTE : 265.000 euros (Honoraires à la charge du vendeur)
Maison pleine de charme au coeur du centre-ville d'Avallon
La propriété se compose comme suit :
Entrée desservant une vaste et lumineuse pièce à vivre à usage de salon-séjour-salle à manger avec cuisine ouverte et aménagée donnant sur une terrasse, une pièce à usage de vestibule pouvant être aménagée en salle d'eau, un WC séparé, une chambre avec accès à une seconde terrasse
A l'étage du dessous, un escalier nous mène à un second séjour lumineux ouvert sur un coin cuisine et accès à une terrasse. Une deuxième chambre et une salle d'eau avec WC. Une cave et une buanderie à la suite.
De multiples terrasses, jardins et sources complètent ce coin de paradis en plein centre-ville.
Dépendances : cabanon, et atelier (isolation et élec déjà installées, beau potentiel de logement indépendant)
Aspects techniques : tout à l'égout (mise en conformité récente par Millot), menuiseries bois exotique double vitrage, volets roulants électriques, chauffage au sol + radiateurs gaz (chaudière neuve) , isolation des murs et des combles, caméra de surveillance.

DPE : Classe énergie D GES : Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1610 euros et 2220 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce bien bénéficie de la garantie Protec +.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa FEBVRE, au 0649872923 ou, par courriel à v.febvre@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa FEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUXERRE 827951690 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 413978- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Vanessa FEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUXERRE 827951690 - .

Maison

Ref. 418115VFE

 VAULT-DE-LUGNY (89200)

EXCLUSIVITÉ NOUVEAU PRIX : 385 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)

Vanessa FEBVRE vous présente cette belle maison familiale alliant charme de l'ancien et confort moderne, située dans un environnement paisible et verdoyant, à quelques minutes d'Avallon.

Rénovée avec soin, elle offre de généreux volumes et un agencement fonctionnel, parfait pour une vie de famille :

Au rez-de-chaussée : entrée avec vestiaire, chambre, vaste pièce de vie traversante avec cuisine ouverte aménagée, insert bois, grand salon, buanderie, cagibi, salle de bains et WC séparés.

A l'étage : trois chambres, un espace détente, un coin lecture en passerelle dominant la pièce de vie, et une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative.

Côté extérieur, la maison bénéficie :
* d'une cour latérale,
* d'un jardin clos et arboré à l'arrière,
* et d'un second terrain en face avec aire de jeux, espace détente et stationnement. Ce terrain, constructible, offre un véritable potentiel supplémentaire.

Une grande dépendance de 128 m², répartie sur deux niveaux, complète l'ensemble et peut accueillir un projet d'atelier, gîte ou maison d'amis.

Atouts techniques : tout-à-l'égout, menuiseries aluminium double vitrage, chauffage bois + pompe à chaleur (chauffage au sol) + appoint électrique, fibre installée, exposition plein sud, rénovation complète récente.

Un bien rare par sa polyvalence, sa luminosité et son confort, idéal pour une famille ou un projet de vie au coeur d'un charmant village très proche d'Avallon en direction Vézelay.

DPE B GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.450 et 2.020 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa FEBVRE, au 0649872923 ou, par courriel à v.febvre@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa FEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUXERRE 827951690 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 418115 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Vanessa FEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUXERRE 827951690 - .

Maison

Ref. 423779VFE

 CUSSY-LES-FORGES (89420)

NOUVEAU ! EXCLUSIF ! CUSSY LES FORGES (89420)
PRIX DE VENTE : 99.000 euros (Honoraires à la charge des vendeurs)
Maison de plain pied comprenant :
Une entrée desservant : une pièce à vivre à usage de salon-séjour avec cuisine ouverte et aménagée, deux chambres, deux salles d'eau, un dégagement et un cagibi.
Accès au grenier aménageable
Véranda à rénover et petite terrasse sur l'arrière
Cave
Garage non attenant (37m2)
Point de vue technique : tout à l'égout, chauffage pompe à chaleur neuve, toiture refaite en partie, menuiseries double vitrage. Travaux d'électricité et d'isolation faits récemment.

DPE : Classe énergie C GES : Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 920 euros et 1300 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce bien bénéficie de la garantie Protec +.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa FEBVRE, au 0649872923 ou, par courriel à v.febvre@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa FEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUXERRE 827951690 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 423779- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Vanessa FEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUXERRE 827951690 - .

Maison

Ref. 424419VFE

 AVALLON (89200)

NOUVEAU ! EN EXCLUSIVITÉ ! AVALLON (89200)
PRIX DE VENTE : 228.000 euros (Honoraires à la charge des vendeurs)
Maison d'habitation comprenant de plain pied :
Une entrée sur un séjour à usage de salon-salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un couloir dessert 2 chambres, une salle de bains et un WC séparé.
Au sous-sol : 3 pièces aménagées habitables
Jardin arboré sur l'arrière et cour sur le devant
Côté technique : Tout à l'égout, menuiseries PVC double vitrage, toiture bon état tuiles mécaniques, volets bois, isolation intérieure et extérieure + isolation des combles, VMC, chauffage PAC central + chauffe eau thermodynamique

DPE : Classe énergie B GES : Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 830 euros et 1180 euros.

Ce bien bénéficie de la garantie Protec +.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa FEBVRE, au 0649872923 ou, par courriel à v.febvre@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa FEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUXERRE 827951690 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 424419- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Vanessa FEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUXERRE 827951690 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 406833NRAM

 LONS-LE-SAUNIER (39000)

Aux portes de Lons le Saunier dans village avec commerces et écoles, maison offrant de beaux volumes et de belles prestations comprenant de plain pied une belle pièce à vivre avec véranda donnant directement sur la terrasse avec pergola et solarium, une chambre avec placard, salle d'eau et cellier. A l'étage, 3 chambres dont 2 avec placards intégrés et une suite parentale avec sa salle d'eau et sa terrasse. A l'extérieur vous profiterez d'une piscine et d'un jardin entièrement clos. Egalement, un garage et un carport complètent cette maison.
Prix de vente : 445 000 euros Honoraires à charge vendeur
DPE : C 100 et GES : C 13
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1400 euros et 1980 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie RAMAUX, au 0677515661 ou, par courriel à n.ramaux@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie RAMAUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LONS LE SAULNIER 535 148 613 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 406833 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nathalie RAMAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LONS LE SAULNIER 535 148 613 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 427239VMA

 PASSAVANT-LA-ROCHERE (70210)

70210 Passavant la Rochère, village proche foret, ruisseaux, canal des Vosges, piste cyclable

Maison de 70 m² sur terrain de 348 m², proposant, au rez de chaussée, une entrée, cuisine, séjour avec balcon, salon ou chambre, WC indépendant
A l'étage, 2 chambres, salle de bains avec baignoire
Garage, espace atelier, jardin

Bien au prix de 22 000 euros dont honoraires à charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie MAGUET, au 0678283675 ou par courriel à v.maguet@proprietes-privees.com

DPE vierge, pas de système de chauffage
Selon l'article L.561.5du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée
Cette vente est garantie 12 mois
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie MAGUET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040. RCS Nantes. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire.
compte séquestre n°30932508467 BPA Saint Sébastien sur Loire 44230
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T, et 120 000 euros pour G
Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA entreprise n° 120 137 405

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mandat réf : 427239- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Local commercial

Ref. 403157B-BCHR

 AVALLON (89200)

Au coeur d'Avallon, Christophe BERTHELON vous propose cet ensemble immobilier composé d'un hôtel restaurant d'une surface de 495 m².
Avec entrée indépendante et cour intérieure, cet ensemble immobilier peux aussi être transformé en plusieurs appartements.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BERTHELON, au 0661958233 ou, par courriel à c.berthelon@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BERTHELON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 430081786 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : ?403157 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christophe BERTHELON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 430081786 - .

Immeuble

Ref. 390983SYF

 JOIGNY (89300)

Rentabilité 8% NET - 3 appartements loués

COMPOSITION

3 appartements F1 : 27m², 33m² et 41m²
Cave pour stockage supplémentaire
Surface totale : 101m²
RENTABILITÉ EXCEPTIONNELLE
Tous appartements loués
Revenus immédiats garantis
Rendement net : 8%
Emplacement centre-ville dynamique

ATOUTS LOCATION

Zone commerçante attractive
Transports et commodités à proximité
Forte demande locative
Stabilité des loyers assurée

PERFORMANCES DPE : D (219) | GES : B (7) | Charges énergétiques maîtrisées : 1 690-2 320 euros/an

OPPORTUNITÉ RARE Investissement clé en main pour investisseurs avisés recherchant sécurité et performance.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvain FOURNIER, au 0652005751 ou, par courriel à sy.fournier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain FOURNIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 390983 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Immeuble

Ref. 427028VSS

 VESOUL (70000)

Cet immeuble dispose de :

1 appartement en RDC de 106 m2
1 appartement au 1er étage de 102 m2 avec terrasse
1 appartement en duplex de 93m2
1 studio indépendant de 33 m2
1 grenier aménageable de 100 m2 au sol
4 garages
1 cave
1 atelier

Le tout sur un terrain de 15 ares

Prix : 197 900 Euros honoraires charge vendeur

DPE : D 328 KWH/m2/an
GES : B 10 KG CO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 1500 euros et 2070 euros / an abonnements compris

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Stéphanie VOISIN au 06.65.39.88.48 ou par courriel s.voisin@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandé

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie VOISIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VESOUL 845 042 431 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN-SMABTP-89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mandat réf : 427028- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Stéphanie VOISIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vesoul 845 042 431 -

Stéphanie VOISIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VESOUL 845042431 - .

Maison

Ref. 426666LYH

 ROUGEGOUTTE (90200)

Coup de coeur à Rougegoutte Maison de village à rénover avec terrain.
Laissez-vous charmer par cette belle maison des années 1900, située au centre du paisible village de Rougegoutte.
Au rez-de-chaussée : une véranda en guise d'entrée, un séjour, un coin cuisine, une cuisine avec accès à une cave, une salle de bains (avec accès a un grenier), une chaufferie et un WC séparé.
A l'étage : un palier desservant 3 chambres.
Au dernier niveau : des combles aménageables pour créer l'espace de vos rêves.
A l'extérieur, profitez d'un garage avec porte motorisée, de 2 dépendances dont une semi-ouverte, le tout sur un vaste terrain de 17a90.
Toiture, façade et menuiseries récentes
Chauffage gaz, Tout-à-l'égout conforme
Un cadre idéal pour un projet familial ou une rénovation avec cachet?!
Côté performances énergétiques, la affiche un DPE en classe F (393 kWh/m²/an) et un GES en classe E (56 kg CO2/m²/an), pour un coût annuel estimé entre 2510 euros et 3450 euros (prix indexés 2021,2022,2023).
Ce bien est proposé à 111 000 dont 6 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 105 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cindy LEHMANN , au 0771148455 ou, par courriel à c.lehmann@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicole DIDIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 894555481 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf 426666 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Cindy LEHMANN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 894555481 - . (5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cindy LEHMANN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 894555481 - .

Maison

Ref. 412485VFE

 AVALLON (89200)

EXCLUSIF ! AVALLON Quartier de la Morlande PRIX DE VENTE : 129.000 euros (Honoraires à la charge du vendeur)
Vanessa Febvre vous propose un pavillon des années 1970 entièrement rénové sur sous-sol comprenant : une entrée desservant une pièce à vivre lumineuse à usage de salon-salle à manger, cuisine aménagée, 2 chambres, salle d'eau avec fenêtre et WC.
Sur sous sol lumineux, avec ouvertures crées, possibilité d'aménagement et WC.
Jardin attenant autour de la maison et cour fermée par portail automatisé.

Côté technique : Chauffage central gaz, menuiseries PVC double vitrage et tout à l'égout. Isolation par l'extérieur.

DPE : Classe Énergie E GES Classe Climat : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1600 euros et 2230 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa FEBVRE, au 0649872923 ou, par courriel à v.febvre@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa FEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUXERRE 827951690 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 412485 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Vanessa FEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUXERRE 827951690 - .

Appartement

Ref. 417119VFE

 AVALLON (89200)

APPARTEMENT CENTRE-VILLE D'AVALLON PRIX DE VENTE : 135.000 euros (Honoraires à la charge du vendeur)
En plein coeur d'Avallon, découvrez ce superbe 3 pièces de 69,04 m² situé au 3e étage d'une copropriété bien entretenue.
Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon lumineux donnant sur la rue, d'un couloir avec rangements, d'un WC avec lave-mains, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et de deux grandes chambres avec placards ouvrant sur un balcon.
Une cave, un garage, et un stationnement privatif complètent ce bien, situé dans une cour sécurisée avec portail motorisé.
Le lot est vendu avec le parking et la place de stationnement, indissociable de la vente de l'appartement.
Chauffage individuel électrique.

DPE : Classe Énergie D GES Classe Climat : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1040 euros et 1440 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa FEBVRE, au 0649872923 ou, par courriel à v.febvre@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa FEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUXERRE 827951690 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 417119- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 71 lots ().

Charges annuelles : 1300 euros.
Vanessa FEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUXERRE 827951690 - .

Appartement

Ref. 424750NGOR

 MOREZ (39400)

Rare à la vente ! Superbe T4 rénové ? 94 m² ? Vue dégagée + balcon Centre de Morez

En plein coeur de Morez, découvrez ce magnifique appartement de 94 m², entièrement rénové avec goût, alliant charme, confort et fonctionnalité. Situé au 1er étage sur 3 d'un immeuble calme et bien entretenu, ce bien est un véritable coup de coeur à ne pas manquer !

? Ses points forts :

3 belles chambres lumineuses

Grande pièce de vie conviviale avec cuisine équipée ouverte sur le salon

Balcon avec une vue imprenable sur la ville

Salle de bain moderne, aucun travaux à prévoir

Chauffage électrique

Jardin collectif pour profiter des beaux jours

Classe énergie : D

Emplacement privilégié : à deux pas des commerces, écoles, transports et services, tout se fait à pied !

Appartement prêt à emménager, idéal pour une famille, un jeune couple ou un investissement locatif de qualité.

Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez moi pour plus d'infos ou pour organiser une visite.

Prix : 1700 000 euros dont 9700 d'honoraires charge acquéreur, soit 179700 euros hors honoraires

DPE D GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380 et 1850 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Noa GORROCHATEGUI, au 0621645064 ou, par courriel à no.gorrochategui@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Noa GORROCHATEGUI agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 424750- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 10 lots - dont 6 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1200 euros.
Noa GORROCHATEGUI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LONS LE SAUNIER 904972874 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 421855NAIS

 LA CHAPELLE-SAINT-SAUVEUR (71310)

Une maison chaleureuse et spacieuse ?Environ 150 m² habitables

Au rez-de-chaussée :

Une grande cuisine dinatoire équipée avec poêle à bois, parfaite pour les moments conviviaux.
Un salon lumineux avec un second poêle à bois pour une ambiance cocooning.
Une suite parentale de 34 m² avec salle de bains privative (double vasque, douche, WC).
Une salle d'eau supplémentaire avec WC et espace buanderie.
A l'étage :

Une belle mezzanine de 30 m², idéale pour un salon TV, salle de jeux ou bibliothèque.
Un bureau/chambre d'amis.
Une seconde suite parentale.
En bonus : un espace gîtes indépendant à restaurer

Deux chambres supplémentaires avec leur salle de douches et WC, parfait pour recevoir ou pour un projet locatif.

Nombreuses dépendances

Un second corps de ferme d'environ 200 m² au sol vous offre de multiples possibilités : atelier, stockage, box pour animaux, agrandissement...

Les + qui font la différence :

Maison vendue meublée (ou pas)
Double vitrage
Assainissement aux normes
Terrasse couverte de 16 m² pour profiter des beaux jours
Piscine hors sol
Puits
Un véritable coup de coeur pour cette propriété pleine de charme, au cadre verdoyant, à découvrir sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur
Prix 250 000 euros
DPE G GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2627 euros et 2628 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nora AISSANI, au 0760394506 ou, par courriel à n.aissani@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nora AISSANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LONS LE SAUNIER 892 504 820 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 421855- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nora AISSANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LONS LE SAUNIER 892 504 820 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr