Achat immobilier - Bourgogne-Franche-Comté : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en Bourgogne-Franche-Comté - Page 21

Maison

Ref. 397735ILC

 COURCELLES-SUR-SEINE (27940)

Prix : 277.000 euros - Courcelles Sur Seine, au calme, Maison sur sous-sol total de 150 m2 - 5 chambres - sur un terrain plat de 716 m2 - Mandat : 397735 - Tél. : 06.13.22.35.76
Au coeur du village, proche de la gare SNCF, cette maison de qualité de 150 m2 vous propose : une entrée sur petite véranda de 5 m2, une cuisine ouverte aménagée et équipée de 11.50 m2, une séjour/salon de 45.30 m2 avec insert donne sur une terrasse plain sud, une chambre de 10.10 m2 au rez de chaussée, une salle de bains de 5.70 m2 et un Wc indépendant - A l'étage : dégagement avec couloir de 4.30 m2 - 4 chambres : une de 22.39 m2 avec balcon, 12.60 m2, 10.80 m2 et 9 m2 - une salle d'eau avec Wc - Sous sol total - Un garage indépendant avec belle hauteur, pouvant accueillir un camping-car - Jardin plat,clos et arboré de 716 m2 - Prix : 277.000 euros - Tél : 06.13.22.35.76

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle LE CARNEC, par courriel à i.lecarnec@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle LE CARNEC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 527837785 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Voir mes autres biens dans l'Eure 27, dans les Yvelines 78, dans le Val d'Oise 95, La Seine maritime 76 et Paris 75.

Isabelle LE CARNEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 527837785 - .

Maison

Ref. 411211DWJ

 BEGAAR (40400)

Venez découvrir en exclusivité sur la commune de Bégaar (40400) maison landaise de 165m2 sur deux niveaux dans une impasse secteur très calme entre champ et forêt proche des commodités à 18 minutes de Dax et Mont de Marsan.

Au rez de chaussé vous trouverez une grande pièce de vie de 35 m2 avec sa cheminée, d'une cuisine séparé, d'un grand cellier avec son ballon thermodynamique, de trois chambres, d'une salle de bain refaite à neuf et un wc séparé. une véranda complète le bien.

A l'étage, trois chambres, dont une suite parentale avec une salle d'eau et un wc séparé

A l'extérieur, un atelier, un garage, un poulailler en dur, un potager et un forage le tout sur une parcelle de 1132 m2 entièrement clôturé et arboré avec son portail électrique.

De nombreuses possibilités s'offre à vous !

Prix : 319 250 euros HAI* Honoraire inclus charge acquéreur : 3,99% TTC ( prix 307 000 euros hors honoraires)

DPE : D - GES : B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021

Mandat réf : 411 211- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez John DEWILDE, au 0770678457 ou, par courriel à j.dewilde@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de John DEWILDE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Dax 882 344 047 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

John DEWILDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Dax 882 344 047 - .

Maison

Ref. 421000GDI

 LES CERQUEUX (49360)

49360 Les Cerqueux A Vendre Pavillon individuel de plain pied d'environ 124 m2 sur une parcelle de 1010 m2.
Prix 240 220 euros FAI dont 9217euros honoraires charge acquéreurs soit 231 003 euros hors frais d'agence.

Située au calme, venez poser vos valises et profiter de cet agréable pavillon de plain-pied construit en 2005 sans vis à vis, parfaitement entretenu.

L'entrée s'ouvre sur un salon-séjour lumineux d'environ 50m2 avec belle hauteur sous plafond, d'une cuisine aménagée ainsi qu'une lingerie.

La partie nuit comprend 3 chambres (dont 2 avec placards) ,une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et une seconde salle de bain avec baignoire.

La maison dispose également d'un garage double d'environ 32m2.
Le tout implanté sur une parcelle de 1010m2 paysagé, arboré.
A visiter sans tarder!

Classement énergétique : DPE : C 137, GES : C 27
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021, 2022 et 2023 : entre 1610 et 2240 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie GODIN, au 0611196781 ou par mail à e.godin@proprietes-privees.com.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie GODIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 794 382 721 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 421000 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

Les + : Chauffage au sol, baies à galandages, sans vis à vis, aucun travaux à prévoir. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Emilie GODIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 794 382 721 - .

Maison

Ref. 406998RLL

 LOCHES (37600)

Loches, 37600, maison 6 pièces, 4 chambres 822m² de terrain

Agréable maison de 2015 idéalement située à proximité du centre de Loches avec ces commerces et écoles (maternelle, primaire, collège, lycée).
Cette maison se compose au rez de chaussée d'une grande pièce de vie, cuisine ouverte, deux chambres avec sa salle d'eau, une buanderie, un WC et un garage.
A l'étage un grand palier desservant 2 chambres, une salle de bain et un WC.
Cette maison est équipée de la climatisation, d'un adoucisseur d'eau, d'un osmoseur et de panneaux solaire.
DPE C GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840 euros et 1190 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Prix : 239500 euros Honoraire : 4.13% TTC inclus charge acquéreur, soit 230000 euros hors honoraire.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yann ROULLEAU, au 0668659407 ou, par courriel à y.roulleau@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Yann ROULLEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 852661958 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 404406 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Yann ROULLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 852661958 - .

Maison

Ref. 419982PUE

 CARCASSONNE (11000)

Rare à la vente : Bel ensemble immobilier avec piscine et rendement locatif comprenant une villa de 190m² avec piscine, cuisine d'été et atelier + 5 appartements t1 bis de 50m² avec terrasse individuelle et stationnement pour chaque logement.
Maison principale comprends une grande pièce à vivre lumineuse de 80m² avec cuisine équipée, cheminée avec insert, belle hauteur sous plafond, 4 chambres avec salle d'eau individuelle, 3 wc, dressing. Chauffage total par climatisation, eau chaude par cumulus. Grande terrasse sur piscine 8x4 et 1.60m de profondeur, cuisine d'été, atelier.
Prix: 645000 euros honoraires agence charge vendeur.
DPE C 117 / A 3
Estimation du coût annuel d'énergie annuel pour un usage standard entre 1320 euros et 1850 euros ( prix moyen des énergie indexés sur les années 2021,2022,2023).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet. contacter Bernard PUECH au 0641432228 ou par courriel à b.puech@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous le responsabilité éditoriale de Bernard Puech agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 852107705 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 44 920 euros. ZAC LE CHENE FERRE - 44 Allée des cinq continents 44120 VERTOU. Siret 487 624 777 00040 RCS NANTES.
Carte professionnelle transaction sur immeubles et fonds de commerces (T) et gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes / St Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA Saint Sébastien sur Loire ( 44230). Garantie GALIAN-SMABTP 89 rue de la Boétie 75008 Paris - n° 28137J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle GALIAN-SMABTP n° police 28137J.
Mandat référence : 419982PUE . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Bernard PUECH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 852107705 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 3500DFM

 BAS-EN-BASSET (43210)

***EXCLUSIVITÉ*** Bas-en-Basset 43210 maison de 186m² 4 chambres sur 608 m² de terrain clos et arboré. Présentée en exclusivité par Michael Defour O6 49 09 83 40 prix de vente 269 000 euros. Située à 200 mètres du centre-village et de toutes les commodités, je vous propose de découvrir cette belle maison bourgeoise pleine de cachet. Dès l'arrivée, vous serez séduit par Le hall d'entrée avec son magnifique escalier en marbre, pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse exposée SUD, salle à manger (possibilité chambre), cuisine aménagée et équipée, salle de bains, bureau et WC.
A l'étage l'espace nuit offre 4 chambres dont une avec balcon et une salle d'eau avec WC.
Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une salle de jeux de 28 m², buanderie, cave et garage de 30 m².
La maison est équipée de menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants et moustiquaire, d'un store banne. Chauffage chaudière gaz de ville. Raccordée au réseau de tout à l'égout.
A 30 minutes de Saint-Étienne et à 8 minutes de Monistrol sur Loire.
DPE : 181kWh/m2/an : D GES : 33 : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 2160 et 2970 euros/an
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Michaël DEFOUR O6.49.09.83.40 ou par courriel à m.defour@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC du Puy en Velay RSAC 851 144 410 Mandat réf 3500DFM Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux, Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne
Mandat : 3500DFM
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Michael DEFOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 851144410 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 420679MVR

 SAINT-JOACHIM (44720)

44720 SAINT JOACHIM - Maison à rénover au coeur de la Brière, entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour/salon avec cheminée, 1 salle d'eau , 1 wc.
A l'étage : 3 chambres, 1 wc, accès grenier.
A l'extérieur : Dépendance de 15m2 environ avec eau et électricité, puits, jardin, l' habitation + terrain de 633m2 environ + parcelle de terrain en face qui complète ce bien d'environ 1 127m2.
A 5mn du bourg et des commerces et écoles, 15mn de Pontchâteau, 25mn de Saint Nazaire.
Ne passez pas à côté de cette belle opportunité.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie MARAIS au 06 01 40 07 42 ou, par courriel à v.marais@proprietes-privees.com. Note de DPE : D(199), D(43) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l année 2021 : entre 1 870 et 2 590 euros.
Budget : 166 384 euros, honoraires d'agence réduits ( 3.99% TTC, charge acquéreur) soit 160 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie MARAIS au 06 01 40 07 42 ou, par courriel à v.marais@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie MARAIS agissant en qualité d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCACO-19-011096
Mandat réf : 420679. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).
Valérie MARAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 8452155730
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Valérie MARAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 845215573 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 416156GRS

 VANNES (56000)

"Je vous présente un très bel appartement de 135M2 situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble de caractère proche de la place de la République et du marché.
A quelques pas de la mairie et du port de plaisance ce lumineux appartement entièrement rénové traversant offre une vie citadine dans un lieu mêlant charme et confort moderne.
Vous serez séduits par ses parquets anciens, ses moulures, sa belle hauteur sous plafond et ses deux cheminées qui apportent beaucoup de raffinement à ce lieu.
Un jardin privatif vous permettra de profiter de moments de détente à ciel ouvert. Un vrai luxe en Centre ville de Vannes;
L'appartement dispose d'une belle entrée avec placards, une cuisine indépendante aménagée /équipée, un salon spacieux ainsi qu'une salle à manger pour partager des moments conviviaux.
L'espace nuit est composé de 4 belles chambres ,d' une salle d'eau .
Un espace sur palier, et une cave complètent l'ensemble
Possibilité de stationner son véhicule devant l'immeuble
Local à vélos

Cet appartement en plein coeur de ville avec son jardin vous offrira le plaisir d'une vie citadine dans un lieu empreint d'élégance et de charme.
Un appartement à visiter absolument
Vente confidentielle photos sur demande
Commodités, écoles collèges lycées à proximité immédiate
Exposition Est /OUEST
Transports en commun
TGV Vannes/Paris 2H30 »
Je me tiens disponible pour tous renseignements complémentaires.Soazig GRAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC Vannes 851004424
DPE C GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023: entre 1880 euros et 2880 euros
Prix 750000 euros incluant 3.45% d'honoraires à la charge acquéreurs soit 725000 net vendeur
Pour visiter et vous accompagner contactez Soazig Gras au 07.76.08.24.48 ou par courriel à
s.gras@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Soazig GRAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 851004424 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des Cinq continents-ZAC LE CHENE FERRE 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle. T et G CPI 44012016000010388CCI Nantes- Saint Nazaire garantie GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS 28137 J pour 2000000 euros pour T et 120000 euros pour G
Mandat 416156Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Assurance responsabilité civile Galian-SMABTP n° de police 28137 J
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 12 lots ().

Charges annuelles : 1332 euros.
Soazig GRAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 851004424 - .

Appartement

Ref. 420090PRL

 NIORT (79000)

NIORT Appartement T 3 64 m2 avec un balcon, une cave et place de stationnement
Propriétés- Privées Pascale ROULLEAU vous propose a la vente
Un appartement T 3 rénové au goût du jour plus des parquets ancien en très bon état dans un immeuble avec seulement 6 logements.

Budget ; 132 000 euros charge vendeur
Pas de procédure en cours pour cette copropriété.
Charges copro annuel ; 471 euros
Conso électricité mensuel ; 48 euros
Conso gaz mensuel ; 73 euros comprenant chauffage et eau chaude.

L'appartement est composé de ;
Une entrée avec un placard ou loge la chaudière gaz de ville datant de 2019.
Une cuisine aménagée et équipée, un séjour/salon avec un balcon orienté SUD, une salle d'eau avec une cabine de douche, un lavabo et un emplacement pour la machine à laver.
Un toilette séparé, deux chambres dont une avec un placard.

Cet appartement possède une cave de 7 m2 plus une place de stationnement privé.
Un local commun est dédié aux emplacements des vélos.
DPE C GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860 euros
et 1200 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale ROULLEAU, au 0679485604 ou, par courriel à p.roulleau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale ROULLEAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) N°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :420090- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 6 lots ().

Charges annuelles : 471 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 421013CAS

 PRIGONRIEUX (24130)

Proche de Bergerac Maison récente contemporaine d'une surface de 165 m² sur une parcelle de 5138 m² en bordure de la Dordogne avec un accès direct non loin des commodités et services. Ecoles des Vaures, collège Jacques Prévert , lycée Maine de Biran , gare et grandes surfaces à proximité d'un côté et de l'autre centre ville de Bergerac en 10 mns. Egalement autoroute A 89 en 15 mns.
Cette maison récente bénéficie de prestations de bon standing, de tous les éléments de confort recherchés actuellement et en plus d'une localisation à la fois proche des commodités et services et de la nature à commencer par la rivière
Dordogne qui lui offre un cadre remarquable.
La pièce de vie de 78 m² c'est à dire le grand salon en L avec le plafond cathédrale et la vue sur les étoiles, la cuisine ouverte sur l'espace repas modulable selon vos souhaits et votre style de vie font de cet espace le coeur de la maison orientée vers une terrasse de 120 m² avec la vue sur le jardin et la rivière Dordogne. La grande terrasse permet de profiter à la fois des extérieurs et de l'intérieur que vous aurez personnalisé à votre goût.
Le cellier est un atout bien utile. Le bureau communique avec la salon pour être à la fois au calme et proche de la vie de la famille.
Les chambres ont été bien organisées. Une première suite parentale aves sa salle d'eau wc, et de l'autre côté du séjour salon les deux autres chambres dont une avec un dressing ou un bureau selon les besoins et une salle de bains wc.
Chacun aura son indépendance.
Le car port prés de l'entrée équipé d'une prise pour véhicule électrique permet un accès direct au cellier pour plus de praticité. le garage est précédé d'un espace parking 2 places.
En ce qui concerne le confort : une PAC gainable, chauffe eau thermodynamique, isolation mur plafond sol et vitrage très efficace d'où le classement en performance énergétique A en consommation et A en gaz effet de serre pour une consommation moyenne de 520 euros à 750 euros annuel.
La maison est munie d'un assainissement individuel conforme et également d'un réseau d'évacuation des eaux pluviales.
En bref tout a été prévu pour y vivre confortablement et sereinement.
Budget : 499 000 euros incluant les honoraires d'agence à charge acquéreurs de 3.96 % soit net vendeur de 480 000 euros . mandat 421013. A noter pour votre financement les Frais de notaire réduits.
N'hésitez plus et venez découvrir cette maison car rien ne remplace une visite . Alors contactez moi Claire MASSE, au 0612460660 ou, par courriel à c.masse@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire MASSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 753305440 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

(3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Claire MASSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 753305440 - .

Maison

Ref. 420697HVS

 LE BUGUE (24260)

C'est par une belle journée d'automne que je découvre dans un environnement bucolique cette maison Périgourdine comppsée de plain pied un séjour/salon avec cheminée ouverte, une cuisine équipée, une salle d'eau, un wc ind. A l'étage deux grandes chambres. Une chambre indépendante mitoyenne de plain pied avec coin d'eau. Une annexe avec pièce de vie, salle d'eau/wc, mezzanine. Beau terrain ombragé de 2538 m2. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour cet endroit douillet au calme entre Le Buisson de Cadouin et le Bugue.
Non soumis au DPE
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hélène VERSPIEREN, au 0629050994 ou, par courriel à h.verspieren@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hélène VERSPIEREN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 835 205 899 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 420697 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Hélène VERSPIEREN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 835 205 899 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 420782BCR

 MARANS (17230)

A découvrir absolument : Maison de ville généreuse dans le quartier historique de Marans, 235 m2, 6 chambres, 2 garages, jardin sans vis à vis avec piscine.
Un accord parfait entre volumes, fonctionnalité, charme de la pierre et confort. Avec tout les commerces et école à pied, cette maison familiale atypique saura vous séduire par ses nombreux atouts.

Composée d'une vaste entrée avec plafond cathédrale, un salon séjour baigné de lumière et sa cuisine contemporaine, un vestibule, une buanderie et une cuisine d'été orientée vers le jardin et la terrasse. A l'étage un palier dessert 6 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et terrasse privative.
Deux garages, différents espaces de stockage, un jardin clos de murs en pierre sans vis à vis et une piscine récente complètent cet ensemble.
Idéale pour une grande famille ou activité professionnelle à domicile.
Prix : 364 000 euros HAI (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 350 000 euros)

Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Catherine BRUGUIER au 06.72.88.17.44 ou par mail à c.bruguier@proprietes-privees.com.
Le professionnel agréé FNAIM conseille et sécurise votre projet immobilier.
Classe énergie D Classe climat D
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 5250 et 7180 euros, prix moyens indexés sur les années 2021,2022, 2023 abonnement compris

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRUGUIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LAROCHELLE 499997989
SAS PROPRIETES PRIVEES -Agence immobilière, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 600 000euros pour T et 120 000euros pour G
Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Catherine BRUGUIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LAROCHELLE 499997989 - .

Maison

Ref. 969DTQ

 ANNEZIN (62232)

62232 ANNEZIN, Maison de ville avec jardin de 86m², 6 pièces dont salon, séjour, cuisine, salle d'eaux, sanitaires, 2 chambres et un bureau. Récemment rénovée et bien orienté plein Sud, vous allez apprécier cette maison lumineuse et on pose ses meubles. Faible consommation énergétique. Faible taxe 576 euros. Idéale première acquisition ou investisseur. Loyer annuel possible de 8160 euros.
Budget : 96000euros HAI dont 6.67% ttc d'honoraires d'agence charge acquéreur soit 90000euros hors honoraires, mandat N° 969. Merci de contacter Thuy Quynh DANG - Propriétés Privées RSAC 81 88 35 02 7 - tq.dang@proprietes-privees.com ou 06 65 35 52 33. www.proprietes-privees.com.
(6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Thuy Quynh DANG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ARRAS 818835027 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 420346LCO

 LE POUJOL-SUR-ORB (34600)

34-600 Poujol-sur-Orb-3 Kms Lamalou les Bains-11 Kms 3400 Bédarieux

Ancien couvent du XVIIe siècle ? Un lieu de vie unique et polyvalent
Datant de 1650, cet ancien couvent a été aménagé en une maison chaleureuse et confortable.
-13 pièces
-5 chambres dont 4 suites parentales.
-1 garage fermé

La pierre et le bois y dialoguent harmonieusement, offrant de beaux volumes baignés de lumière et une atmosphère paisible et authentique, idéale pour se ressourcer.
Chaque espace reflète le caractère singulier du lieu, où règnent sérénité et élégance intemporelle.
A l'extérieur, un jardin de 130 m2, soigneusement végétalisé invite à la détente. Vous y découvrirez un puits ancien, de petits bassins et des recoins propices au repos, dans un cadre intimiste et verdoyant.
Cette demeure rare s'adapte à de nombreux projets, elle vous offre 314 m2 d'espace à aménager selon votre projet de vie:
-Maison familiale, pour accueillir confortablement vos proches dans un environnement plein de caractère.
-Résidence de vacances, véritable havre de paix pour profiter de séjours inoubliables.
-Chambres d'hôtes ou gîte, grâce à ses volumes généreux et son atmosphère unique qui séduira vos futurs hôtes.
Une bâtisse où histoire et modernité se rencontrent, offrant un potentiel rare à qui saura l'investir.
Idéal pour les amoureux des demeures de charme et de patrimoine, en quête d'un cadre de vie unique .
Idéalement situé au coeur du village de Poujol-sur-Orb, cet ancien couvent
niché dans un environnement verdoyant du Parc Naturel Régional du Haut Languedoc, séduira les amoureux de la nature, de la randonnée et des grands espaces.
Mots clés : Authenticité, calme, luminosité, volumes
DPE d'énergie primaire de 182 kWh/m².an/ GES 5 kg CO2eq/m².an.
DPE classe D - GES classe A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année : 01/01/
2021 entre 3185 euros et 4309 euros.

Ce bien vous est présenté au prix de 245 000 euros Honoraires charge acquéreur.
Prix net vendeur : 235.000 euros
Honoraires agence : 10.000 euros
Taux : 4,26 %

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura Combes, au 06 09 38 11 19 ou par courriel à l.combes@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura Combes agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Laura COMBES Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 811842640 - ASSURANCES : A 127100479 GALIAN-SMABTP
PROPRIETES PRIVEES, société par actions simplifiée au capital de 44 920 euros inscrite au RCS de Nantes sous le n° 487 624 777 dont le siège est situé 44 allée des Cinq Continents ? Zac Le Chêne Ferré - 44120 VERTOU, représentée par M. Michel LE BRAS, en qualité de Président, titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire ; garantie par GALIAN-SMABTP, 89 rue La Boétie, 75008 Paris, sous le n° 28137 J, pour un montant de 2 000 000 euros (T) et de 120 000 euros (G), titulaire du compte séquestre n°30932508467 auprès de la Banque Populaire Atlantique de Saint Sébastien sur Loire (44230) et assurée en responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP sous le n° de police RCP_01_28137J.
N° A 127100479 pour 120000 euro.

(4.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laura COMBES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 811842640 - .

Maison

Ref. 420418BOU

 BOISSY-L'AILLERIE (95650)

Maison d'environ 143 m² offrant : Entrée (3.5 m²), salle d'eau (4.05 m²), cuisine (9 m²), véranda (8.5 m²), salle à manger (13.4 m²), séjour (19.3 m²), dégagement (2.3 m²), wc (2.3 m²). A l'étage : Palier (2.5 m²), wc (0.5 m², dégagement (3.9 m²), chambre n°1 (9.85 m²), chambre n°2 (8.4 m²), chambre n°3 passante (20 m²), chambre n°4 (11.6 m²). Sous les combles : Chambre n°5 passante (14.5 m² / 26 m² au sol), chambre n°6 (9 m² / 12 m² au sol). Beau jardin sur l'arrière. Dépendance. Prix : 315 000 euros honoraires compris à la charge de l'acquéreur (5% TTC), prix hors honoraires (300 000 euros). DPE : Classe E- GES : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : Entre 1 970 euros et 2 720 euros . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal BOUILLANT, au 0652916540 ou, par courriel à p.bouillant@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BOUILLANT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BOUILLANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEAUVAIS 791821192 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.
Mandat réf : 420418- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Pascal BOUILLANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEAUVAIS 791821192 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 411680ADA

 SAINT-JEAN-PIED-DE-PORT (64220)

64640 IHOLDY /Idéal premier achat au coeur du PAYS BASQUE à 25 mn de SAINT JEAN PIED DE PORT ou SAINT PALAIS, 20 mn HASPARREN, 30 mn de Cambo-les-Bains, 50 minutes de Bayonne, 1 h de Biarritz. Vous rêvez de nature, de calme et d'authenticité pour votre premier achat immobilier ou pour une résidence secondaire ? Cette maison entre mer et montagnes est faite pour vous ! Située dans le charmant village typique d'Iholdy, niché au coeur des montagnes basques et entouré de sentiers de randonnée, cette maison mitoyenne (1 côté) de 140 m² habitables avec un jardinet de 75 m² offre un cadre de vie paisible, propice au ressourcement afin d'échapper à l'agitation urbaine , vous bénéficierez d'un parfait équilibre entre nature et commodités. Iholdy, village chaleureux et typiquement basque, est le point de départ idéal pour les amoureux de la marche, du vélo, de la montagne et des ambiances conviviales. Une maison spacieuse et prête à vivre : Au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie lumineuse 40 m2, ouvrant sur une grande cuisine aménagée et équipée 22 m2 donnant sur l'extérieur (parfait pour vos repas d'été et la merveilleuse "arrière saison) , une salle d'eau moderne et un WC séparé. A l'étage : trois belles chambres (15, 16 et 18 m2), un WC . Les photos 8 et 10 montrent les chambres vides, les photos 7 et 9 les mêmes chambres aménagées. Les combles aménageables (env. 60 m²) offrent un beau potentiel pour créer un espace détente, des chambres supplémentaires ou un bureau. Les + : toiture et couverture en parfait état (refait en 2011), poutres et plancher massif, Radiateurs à inertie récents 2022, Peintures neuves, maison ancienne (environ 1900) rénovée récemment 2010 en excellent état général, aucun gros travaux à prévoir sauf éventuellement une SDB à l'étage. C'est une opportunité pour les PRIMO ACCEDANTS (accès au prêt à Taux zéro et d'autres aides) ou un investissement locatif car il y a de gros besoins en location à l'année. PRIX 259 000 EUROS. (honoraires à la charge du vendeur). CLASSE ENERGIE : DPE 202 D , GES 6 B. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. MANDAT EXCLUSIF 411680 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Annick DALBON au 0622364643 ou par courriel à a.dalbon@proprietes-privees.com . Ce bien vous est présenté par Annick DALBON, agent commercial agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES (prendre contact pour plus de photos, plans et précisions...) - PROPRIETES-PRIVEES.COM, réseau national immobilier sur internet 15 rue de l'Atlantique 44115 BASSE GOULAINE - SIREN 487 624 777 - Carte professionnelle Transaction N°1725 TetG, Tous nos conseillers sont des agents mandataires indépendants détenteurs d'une attestation préfectorale.

Annick DALBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BAYONNE 477675672 - .

Maison

Ref. 420492JPGE

 AGEN (47000)

J-Paul GERARD mandataire propriétés privées.com vous propose en EXCLUSIVITÉ !!!
Une maison de lotissement en excellent état première couronne Agen Nord à 5 min du centre, avec toutes les commodités à pied.
Elle se compose d'une rentrée sur pièce de vie et cuisine équipée, donnant sur un grand garage / cellier.
A l'étage découvrez 3 chambres et 2 salles d'eau.
Deux espaces verts et du stationnement complètent le tout
Cette maison a été remise aux goûts du jour et dispose de la climatisation réversible, d'une très bonne isolation, menuiseries pvc double vitrage et volets roulants électriques, l'électricité est récente également.
Ne tardez pas me contacter pour effectuer une visite de ce bien rare sur le marché

Référence annonce : 420492JPGE
Mandat réf : 420492- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix de vente 185 500 euros honoraires 6% inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 175 000 euros.
Note DPE = C GES = A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 euros et 1 570 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Paul GERARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 480400910 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jean Paul GERARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AGEN 480400910 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 416060ESTB

 SAINT-ANDRE-DE-CUBZAC (33240)

Nouveauté sur le secteur de Pugnac !
Venez découvrir cette superbe bâtisse en pierre de 183 m² habitable.
Si vous aimez les beaux volumes, vous serez séduit par près de 80 m² de pièce de vie, 2 chambres de 18 et 20 m², un espace suite parentale de 28 m² ainsi qu'un double garage attenant et communiquant à la maison.
A l'extérieur le jardin de 827 m² offre une piscine creusée de moins de 5 ans, un garage supplémentaire et une vue dominante sans aucun vis-à-vis.
Encore beaucoup de potentiel et de possibilité pour ce bien situé à mi chemin entre Saint André de Cubzac et Blaye.

Prix : 256 000 euros honoraires charge vendeur

DPE D 187 - GES B 6
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1890 et 2620 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Estelle BIROLET, au 0632612797 ou, par courriel à es.birolet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle BIROLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 800687592 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 416060ESTB - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Estelle BIROLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800687592 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 412659BIOS

 BARR (67140)

Maison d'Exception à Barr -Vue sur le Château du Haut-Andlau
Emplacement privilégié ,Quartier résidentiel recherché
A découvrir sans tarder : rare à la vente, cette maison contemporaine de 150 m², édifiée sur un terrain de 500 m², offre des prestations haut de gamme dans un cadre de vie exceptionnel.
Prestations :
Rez-de-chaussée :
-Double garage
-Local à vélos
-Douche
-Chaufferie
-Buanderie
-Accès à une piscine intérieure chauffée, utilisable toute l'année.

1er étage :
-Vaste salon-séjour lumineux de 60 m²
-Cuisine avec cellier attenant (ensemble 17 m²)
-Terrasse de 20 m² avec vue dégagée

2e étage :
-3 chambres à coucher
-Salle de bain
-WC indépendant

Les atouts :
Piscine intérieure
Volumes généreux et luminosité
Vue exceptionnelle sur le château du Haut-Andlau
Environnement résidentiel paisible et recherché
Proche commodités et nature
Nous vous proposons ce bien au prix de 589 900 euros.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

DPE (A) GES (A)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890 et 1250 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bilal Ozan SOMUNCU, au 0766989431 ou, par courriel à bio.somuncu@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bilal Ozan SOMUNCU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 925102154 Saverne auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 412659 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bilal Ozan SOMUNCU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 925102154 Saverne - .

Maison

Ref. 412707BIOS

 SCHNERSHEIM (67370)

Maison récente BBC -125 m² - 3 chambres -Terrain 349 m² -Quartier résidentiel.
Maison rare à la vente ! Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison construite en 2021 vous séduira par sa modernité, son efficacité énergétique (norme BBC), et son agencement fonctionnel.
Descriptif :
Surface habitable : 125 m²
Terrain clos de 349 m²
Maison individuelle récente, aux normes BBC
Exposition lumineuse, environnement paisible
Agencement :
-Rez-de-chaussée :
-Spacieux salon / séjour
-Cuisine ouverte moderne
-WC indépendant
Accès direct à la terrasse extérieure pour profiter des beaux jours
Étage :
-3 chambres confortables
-Salle de bain bien agencée
Possibilité de rangements ou coin bureau
Les + :
Maison économe en énergie, faible consommation
Quartier résidentiel très apprécié, à proximité des commodités (écoles, commerces, transports...)
Terrasse et jardin idéal pour famille ou jeune couple
Nous vous proposons ce bien au prix de 448 900 euros
Aucun travaux à prévoir : posez vos valises !
Maison rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

DPE (A) GES (A)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 623 et 843 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bilal Ozan SOMUNCU, au 0766989431 ou, par courriel à bio.somuncu@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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