Achat immobilier - Bourgogne-Franche-Comté : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en Bourgogne-Franche-Comté - Page 245

Appartement

Ref. 383509DUZ

 BELFORT (90000)

Belfort 90000 : Appartement parfaitement rénové d'une superficie de 96m², situé sur l'ensemble du 1er étage d'une toute petite copropriété de 4 appartements.
Il comprend un salon et une spacieuse cuisine-salle à manger, équipée et aménagée.
Une salle de bain avec douche, baignoire, et meuble double vasque.
Un WC indépendant avec lave-mains.
2 Grandes chambres (18 et 13m² environ)
Un niveau en mezzanine pouvant faire office de chambre où bureau, d'une surface au sol de plus de 13m².
2 Caves et un petit espace extérieur complète ce très bel appartement qui pourrait facilement devenir votre coup de coeur. Vous avez juste à poser vos meubles.
LES ATOUTS DE CET APPARTEMENT :
- Parfaitement situé, proche des commerces, des écoles et des transports.
- Rénové avec goût en 2023.
- Syndic bénévole.
- Jouissance privative, d'un petit espace extérieur à l'arrière de la maison.
- Nombreux stationnements.
- Radiateurs électriques à pierre réfractaire.
- Volets électriques sur certaines fenêtres.
- Idéal pour un investisseur avec possibilité de faire une belle rentabilité locative ou pour un premier achat
Prix de vente 149000 euros, en charges acquéreur 4.20% du prix du bien hors honoraires soit 6000 euros - Prix hors honoraires 143 000 euros
Syndic bénévole - Copropriété de 4 lots d'habitation - Pas de procédure en cours -
Très faibles charges de copropriété comprenant : l'électricité des communs, l'assurance de l'immeuble partie communes, provision pour l'eau avec régule (en fonction de la consommation) et fond travaux soit : 55.83 euros/mois.
Taxe foncière : 1 161 euros
Consommation énergétique : E 279kWh/m²/an -Émission de gaz à effet de serre : B 9CO2/m²/an
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard : chauffage, production d'eau chaude, et électricité : Entre 2057 et 2783 Euros par an. Prix moyen des énergies indexés sur 2021-2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Agent indépendant pour la SAS www.propriétés-privées.com membre agrée - RCS:838 408 979 Belfort -
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie DUCROZ, au 0662133059 ou par courriel à v.ducroz@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie DUCROZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 838 408 979 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf 383509 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 8 lots ().

Charges annuelles : 550 euros.
Valérie DUCROZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 838 408 979 - .

Maison

Ref. 405357DUZ

 ROUGEMONT-LE-CHATEAU (90110)

Exclusivité Propriétés privées.com !
90110 ROUGEMONT LE CHÂTEAU : Grande et belle propriété, entièrement rénovée, avec beaucoup de goût, depuis 2016, d'une superficie habitable totale de 185 m², 8 pièces sur 3 niveaux, plus un sous-sol et une spacieuse grange.
- Au rez de chaussée se trouve un bel espace de vie de 49m², avec cuisine équipée ouverte, donnant accès directement sur l'extérieur et une terrasse en bois de 40 m².
Vue imprenable sur les champs et la forêt.
Au même niveau, une chambre avec une salle d'eau, un WC indépendant avec lave-main .
- Au premier étage vous bénéficiez de 4 chambres spacieuses (de 11 à 18m² environ), d'une salle de bain avec baignoire, douche, meuble double vasque et WC.
- Au second et dernier étage, des combles aménagés avec encore deux grandes pièces, dont une d'environ 40 m² au sol, pouvant faire office de salle de jeux, et encore une chambre (suivant votre mode de vie et imagination).
Un sous-sol en terre battue sous la partie habitation, comprenant une cave, un local technique pour la chaudière fioul.
Pour compléter la partie habitation, une spacieuse grange, comprenant 2 garages avec portes sectionnelles pouvant accueillir au moins 3 voitures, un espace rangement, un espace buanderie et un atelier.
Encore beaucoup de potentiel dans la grange, soit pour faire une extension où même un logement complémentaire.
La rénovation a porté sur :
Fenêtres PVC double vitrage ,
Couverture neuve,
Électricité,
Isolation,
Poêle à granulés de 2016,
Assainissement tout à l'égout.
Terrasse en bois
Fibre et alarme
TRÈS BONNE CLASSE énergétique : C
MON COUP DE C?UR : Maison parfaitement située dans un village comprenant toutes les commodités nécessaires pour une famille . Vous avez juste à y poser vos meubles. Proche de l'Alsace, Masevaux est à 6mn, l'A36, à 13 minutes, Belfort à 15 minutes, et Mulhouse à 30 minutes.
Prix : 338 000 euros, soit 4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur13 000 euros (soit 325 000 euros hors honoraires)
DPE : classe C - GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 1710 euros et 2370 euros.
Date de réalisation des diagnostics : 22/05/2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr"
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie DUCROZ, au 06.62.13.30.59 ou par courriel à v.ducroz@proprietes-privees.com
Cette vente est garantie 12 mois(Garantie Protec+incluse)
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie DUCROZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 838 408 979 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
- Estimation offerte -
Mandat réf : 405357 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Valérie DUCROZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 838 408 979 - .

Maison

Ref. 398269EON

 VITRE (35500)

Dans un quartier calme de Vitré , venez découvrir cette maison contemporaine d'une surface de 109m2 avec la possibilité d'obtenir 15m2 supplémentaire en aménageant facilement l'atelier attenant .

Ce bien comprend au rez de chaussée une pièce de vie lumineuse avec espace salon et salle à manger , une cuisine ouverte et aménagée avec accès à la terrasse , une chambre avec salle d'eau privative ,un WC avec lave mains, un bureau , un cellier et une pièce servant d'atelier pouvant être très facilement transformé en chambre supplémentaire ou studio indépendant .
A l'étage , nous retrouvons 2 chambres supplémentaires , une pièce dressing avec penderie et placard, une salle d'eau et un WC .
A l'extérieur , vous pourrez profiter d'une belle terrasse exposée Ouest , un potager et un jardin arboré .
Ce bien est équipée d'un système de chauffage par aérothermie.

DPE : B/76 GES : A/2
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 , 2022 , 2023 : entre 660 euros et 940 euros.

Prix: 316 000 Euros incluant les honoraires d'agence de 12 000 euros à la charge de l'acquéreur soit 304 000 euros hors honoraires .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence EON, au 0626220225 ou, par courriel à f.eon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence EON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RENNES 829 777 275 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 398269 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Florence EON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 829 777 275 - .

Terrain

Ref. 408734RID

 VENDOME (41100)

Je vous propose dans la commune d'EPUISAY, ce beau terrain plat de 4329 m² à bâtir, possibilité de le diviser en plusieurs parcelles. Tous les réseaux sont en bordure : électricité, eau, assainissement collectif, deux accès sont possibles par 2 impasses.
G1 effectuée
Ce terrain se situe à 10 minutes de la gare TGV , navette entre village et gare, écoles maternelle et primaire
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Astrid SCHOTTE, au 0603127132 ou par courriel à a.schotte@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Astrid SCHOTTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 800 239 741 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Prix de vente 65 000 euros honoraires charges vendeur
Mandat réf : 408734 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Astrid SCHOTTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 800 239 741 - .

Maison

Ref. 396406RID

 MAZANGE (41100)

Je vous propose au centre du village de MAZANGE cette maison de 143 m² (165 m² avec la boutique)
Elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine, une chambre ou bureau, une avancée à aménager, des pièces à usage professionnel ainsi que des sanitaires avec douche.
Au 1er étage, 2 salles d'eau, un wc, 3 chambres, un salon, une pièce de vie,
Au 2ème étage: un grenier aménageable.
A l'extérieur : une cour, une terrasse, divers locaux pour une surface d'environ 87 m², un hangar de 100 m².
Beaucoup de possibilités d'aménagement pour ce bien. Les locaux professionnels peuvent être utiliser pour un commerce de bouche.
DPE E GES E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre
2 299 euros 3 500. euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Astrid SCHOTTE, au 0603127132 ou, par courriel à a.schotte@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Astrid SCHOTTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 800 239 741 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 396406. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
99 000 euros FAI honotaires charges vendeut

Astrid SCHOTTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 800 239 741 - .

Appartement

Ref. 389451RID

 VENDOME (41100)

Je vous présente ce bel appartement de 77 m² selon la loi Carrez, avec une surface au sol généreuse de 88 m², idéalement situé au coeur de Vendôme. Niché au troisième étage d'un immeuble construit en 1950, cet appartement a bénéficié d'une rénovation soignée par un architecte en 2000/2001.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall lumineux qui vous mène vers un salon spacieux, parfait pour des moments de détente ou des soirées entre amis. La cuisine, équipée et agencée est un véritable espace de vie où vous pourrez exprimer votre créativité culinaire.
L'appartement dispose également de deux chambres confortables, idéales pour se reposer après une longue journée. d'une salle de bains, avec une douche et un toilette séparé.
En plus de ses espaces de vie agréables, cet appartement est doté d'une place de parking couverte, un atout précieux dans cette zone prisée, ainsi que d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire.
Ce bien rare combine le confort moderne et le charme d'un quartier dynamique, à proximité de toutes les commodités. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cet appartement votre nouveau chez-vous.
DPE C/GES A
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Astrid SCHOTTE, au 0603127132 ou, par courriel à a.schotte@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Astrid SCHOTTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 800 239 741 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 389451. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Montant net vendeur 165 000 honoraires charges acquéreur 5 % (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 23 lots ().

Charges annuelles : 2400 euros.
Astrid SCHOTTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 800 239 741 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 406472LDG

 ESCUROLLES (03110)

Centre d'Escurolles ( a 15mn de Vichy) Stessy Brun et Philippe Laboudigue vous proposent en exclusivité sur une parcelle de 881m2, cet ensemble de 2 maisons !
Possibilité aussi de vendre les 2 séparemment avec chacune sa parcelle de 440m2 de terrain!
Maison de 121m2=92290 euros . Maison de 85m2= 72290 euros !!!!
Lors de la demande de visite, exposez votre projet et nous nous adapterons a vos désirs!
L'une a une surface de 121m2 avec chauffage au gaz, l'autre une surface de 85m2, chauffage au fuel, avec double garage en rez de chaussée!
Le terrain constructible et piscinable avec ses dépendances (poulallier,cabanons,appentis...) et son puit ,agrémentent l'ensemble!
Foncier de 600 euros!
Prévoir une remise a jour des 2 biens. Idéal pour investisseurs, famille nombreuse ou artisans!
Toutes commodités a proximité immédiate!
Projections photos avec IA!
N'hésitez pas a nous contacter pour plus de renseignements et prévoir une visite !
Faire offre!!!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Mandat exclusif N° 406272
PRIX : 157500 euros, honoraires charges acquereurs (7500 euros). Prix net vendeur 150000 euros
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LABOUDIGUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes

(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Philippe LABOUDIGUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Cusset 439 997 933 - .

Maison

Ref. 404172GDI

 TOUTLEMONDE (49360)

49360 Toutlemonde A Vendre en Exclusivité Maison individuelle d'environ 180 m2 sur une parcelle de 378 m2.
Prix 289 800 euros FAI dont 9800 euros honoraires charge acquéreurs soit 280 000 euros hors frais d'agence.

A vendre : Grande maison familiale!
Posez vos valises dans cette spacieuse maison familiale qui saura vous séduire par ses volumes.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée qui mène à une chambre confortable avec salle d'eau entièrement refaite d'environ 12.6m2. Vous trouverez également un wc séparé, une cuisine aménagée/équipée rénovée il y a 3 ans, qui s'ouvre sur un vaste séjour lumineux d'environ 30m2, parfait pour des repas en famille et des moments de convivialité avec accès au jardin. Le salon attenant d'environ 19m2 est agrémenté d'un poêle à bois, créant une atmosphère cosy.

A l'étage, l'espace nuit se compose de 6 chambres dont 3 sur parquet, offrant de nombreuses possibilités, une salle de bain avec baignoire et douche, une seconde salle d'eau avec douche douche et wc séparé.

La maison dispose également d'un garage et d'une dépendance au fond du jardin idéal pour faire un coin atelier ou rangement.

Le jardin est entièrement clôturé, arboré, sans vis à vis idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Les + : De nombreux travaux ont été réalisés il y a 3 ans : la toiture, isolation par l'extérieur, isolation des combles, menuiseries, cuisine....

Idéalement située en centre bourg dans un quartier calme.
A découvrir rapidement!

Classement énergétique : DPE : D 248 , GES : B 8
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021, 2022 et 2023 : entre 3070 et 4230 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie GODIN, au 0611196781 ou par mail à e.godin@proprietes-privees.com.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie GODIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 794 382 721 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 404172 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

(3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Emilie GODIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 794 382 721 - .

Maison

Ref. 409211ALN

 SURIN (79220)

79220 SURIN, EXCLUSIVITÉ, Aline Nicole vous propose une maison de 157 m² comprenant au rez-de-chaussée, 3 chambres, pièce de vie lumineuse de 53 m² avec cuisine aménagée et équipée, salle de bains, wc, cellier. A l'étage, une chambre avec dressing, salle de bains à finir, grenier aménageable de 86 m².
Garage attenant de 46 m², petits toits sur une parcelle arborée de 3 101 m².
FINITIONS A REVOIR, BEAUX VOLUMES, EN CAMPAGNE, A VISITER.
Dans un village avec école, à 25 min de Niort, 8 min de Champdeniers (tous commerces) et 15 min de l'autoroute A83.
Budget : 187.180 euros honoraires d'agence inclus de 3.99 % à la charge des acquéreurs, soit 180.000 euros hors honoraires.
DPE : Classe D - GES : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 720 euros et 3 730 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Agréé FNAIM, Mandat réf : 409211 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aline NICOLE, au 07.77.68.58.39 ou par courriel à a.nicole@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aline NICOLE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 414757ASS

 VILLEJUIF (94800)

Martine CAUSSE vous propose cet Appartement 3 pièces avec balcon à Villejuif (94800) Prix : 245 000 euros

Situé au sein d'une résidence verdoyante, sécurisée et en pleine rénovation énergétique, ce charmant appartement traversant de 3 pièces d'environ 50 m² offre un cadre de vie calme et lumineux, avec une exposition Sud-Ouest.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Une cave vient compléter ce bien.

Idéal investisseur : l'appartement est vendu loué (1 100 euros / mois), garantissant un placement sûr. Le ravalement avec isolation thermique en cours permettra une amélioration de la performance énergétique ainsi qu'une baisse prévisionnelle des charges.

A moins de 10 minutes à pied du métro Louis Aragon (ligne 7).

Ce bien est soumis au statut de la copropriété (149 lots). Quote-part annuelle des charges : 1 800 euros.

Honoraires à la charge du vendeur.
DPE: E GES: E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950 euros et 1 360 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Martine CAUSSE, au 0662041443 ou, par courriel à m.causse@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martine CAUSSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 853 920 130 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 414757 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 144 lots ().

Charges annuelles : 1800 euros.
Martine CAUSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 853 920 130 - .

Local commercial

Ref. 410519B-BUSINESS

 MILLAU (12100)

A 4 mn de l'autoroute, axe Clermont - Montpellier.
A 1/2 de Millau, 1 heure 15 de la mer et à 20 mn des gorges du Tarn.
Frédéric HERRERO au 06.46.47.15.17 vous propose le Fonds de cet Hôtel, Bar, Restaurant, avec Licence IV et des espaces pouvant être aménagés pour des réceptions mais également pour une activité de traiteur.
Le bien est en excellent état et comprend l'ensemble des équipements et du mobilier avec pour seul contrat à reprendre ; le standard de l'accueil, sachant qu'au terme du contrat de 3 ans, le matériel devient la propriété du commerce.
L'ensemble comprend,
- le restaurant 60 couverts,
- la véranda 36 couverts,
- la terrasse pour 42 couverts,
- 20 chambres pour 2 personnes avec SDB et WC,
- 2 chambres de 3 personnes avec SDB et WC, reparties en R+1 et R+2 avec ascenseur
- 10 chambres en R+3 à réaménager.
Niveau RDC, l'accueil avec son entrée indépendante, un espace détente, le bar avec lui aussi une entrée indépendante, l'espace petit déjeuner, la salle de restaurant avec son entrée indépendante et un grand garage à fort potentiel comprenant la chaudière à granulés avec son silo de 6 tonnes.
Au Niveau -1, nous trouvons l'espace cuisine entièrement équipé, avec son espace pâtisserie, un espace plonge, une salle de réception voutée pouvant accueillir environ 80 personnes, une cave , une lingerie, un monte-charge ainsi qu'un ascenseur du -1 au R+2.

Pour le confort et en agrément, une VMC pour toute la surface du bâtiment, un chauffage assuré par une chaudière Froling P4 à granulés avec un silo de 6 tonnes, une piscine de 10x5 m avec Abrisud ouverte en été en contrebas du bâtiment, un parking devant l'hôtel et un garage fermé pouvant accueillir 3 voitures ou plusieurs motos et vélos.
L'établissement est fermé hors saison le dimanche soir et le lundi et reste ouvert 7j/7j le reste du temps ; hormis de début janvier à mi-mars ou il est fermé pour congés annuels.
Chiffre d'affaires 500.000 euros annuel
Pas de personnel à conserver !
Accompagnement possible pour les repreneurs

Vente du fonds à 231.000 euros , honoraires vendeur.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric HERRERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RODEZ 533 543 310 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 410515 au prix de 149.000 euros - Honoraires charge vendeur - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Frédéric HERRERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RODEZ 533 543 310 - .

Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 414211B-FOU

 LA REOLE (33190)

La Réole à 1 heure de Bordeaux et Libourne, Fidhégnon F. OUANKPO vous propose un entrepôt de 1385 m² environ à usage professionnel ou commercial sur une parcelle de cadastrée de 4.500 m², plusieurs possibilités d'exploitation en fonction de vos activités.

Situé dans une zone d'activité en pleine expansion et très proche des axes routiers et autoroutiers ave une facilité d'accès à tous types de véhicules. Proche des centres commerciaux cet entrepôt à tout pour répondre
à vos attentes de part son grand volume avec plusieurs portes sectorielles.

Au prix de 650 000 euros HT plus 4,99 % euros HT, d''honoraires d'agence à charge acquéreur, cet entrepôt offre un est un emplacement idéal pour du stockage ou autres activités commerciales.

Pour un achat, une recherche ou une estimation, contactez votre conseiller Fidhégnon F. OUANKPO, au 06 76 93
23 81 ou f.ouankpo@proprietes-privees.com, RCS Libourne.
mandat de vente n° 414211
(4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

François OUANKPO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LIBOURNE 404955486 - .

Local commercial

Ref. 414877B-NJE

 GRENOBLE (38000)

38000 GRENOBLE - ISERE- 159 500 Euros -
EXCLUSIVITE - Nicolas JENNY vous propose à la vente ces murs commerciaux climatisés pour activités commerciales et professions libérales d'une superficie de 136 m² en centre-ville.
A 100 mètres du Cours Berriat, de l'ile verte et du secteur plus alternatif de Sainte-Claire / Les Halles, animé avec de nombreux commerces authentiques et vivants.
Plusieurs cafés et restaurants bordent les rues adjacentes, offrant une variété de cuisines, allant du traditionnel français aux spécialités internationales.
Des boutiques de vêtements, librairies, magasins de décoration et autres enseignes indépendantes apportent une diversité à l'offre commerciale.
La rue Nicolas Chorier est bien desservie par les transports en commun (notamment les lignes de tram et de bus proches), ce qui en fait une zone accessible pour le shopping ou la promenade.
Activités Possibles : Cabinet d'architecture, d'assurance, espace coworking, médecins, kinésithérapeutes, prêt à porter, chaussures, décoration, coiffure, esthétique.
Pas de restauration (pas d'extraction)
Visibilité maximale avec 2 larges vitrines sur avenue passante.
Libres de toute occupation (je vous accompagne dans la recherche de locataires suivant vos critères).
Cession des murs : 159 500 Euros (honoraires à la charge du vendeur)
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Nicolas JENNY 06 72 999 518, n.jenny@proprietes-privees.com.
Mandat 414877. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.
Copropriété de 43 lots ().

Charges annuelles : 990 euros.
Nicolas JENNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Terrain

Ref. 395458PDL

 LE PIZOU (24700)

A vendre parcelle de 7000m² non constructible idéale pour les amoureux de la nature sans être éloignée des commodités . Terrain plat et borné avec un ruisseau traversant offrant un cadre naturel agréable , accès voirie permettant l'entrée d'un véhicule parfait pour des moments en famille et des loisirs en plein air emplacement stratégique alliant tranquillité et proximité des services opportunité à saisir pour profiter d'un espace naturel privilégié .

Prix affiche 41990 eurosHAI , honoraires charge acquéreurs
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence PARADE, au 0643928074 ou, par courriel à l.parade@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence PARADE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence PARADE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC périgueux 851733782 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 395458PDL- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laurence PARADE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 851733782 - .

Maison

Ref. 411735CIC

 LAITRE-SOUS-AMANCE (54770)

En exclusivité, Maison de village mitoyenne à rénover de 110m² comprenant au rez-de-chaussée un salon, deux cuisines, une salle de bains et un WC.
Au premier étage, deux chambres et un bureau.
Possibilité d'agrandir la surface habitable avec un grenier à aménager de 40m².
Le bien sera débarrassé pour la vente.

Une cave et un jardin complètent ce bien.

Maison mitoyenne à vendre également.

Bien non soumis au DPE

Prix : 85000 euros Frais d'agence inclus
Honoraires à charge du vendeur

Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Christian CONTINI, au 0782136611 ou, par courriel à c.contini@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian CONTINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANCY 850693128 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 411735 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christian CONTINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANCY 850693128 - .

Maison

Ref. 411741CIC

 LAITRE-SOUS-AMANCE (54770)

En exclusivité, Maison de village mitoyenne à rénover de 95m² comprenant au rez-de-chaussée une cuisine, un salon, une salle de bains et un WC
Au premier étage, deux chambres, une mezzanine et un grenier à aménager.
Possibilité d'agrandir la surface habitable avec un atelier au rez-de-chaussée de 50m²
Le bien sera débarrassé pour la vente.

Une cave et un jardin complètent ce bien.

Maison mitoyenne à vendre également.

Bien non soumis au DPE

Prix : 81000 euros Frais d'agence inclus
Honoraires à charge du vendeur

Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Christian CONTINI, au 0782136611 ou, par courriel à c.contini@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian CONTINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANCY 850693128 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 411741 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christian CONTINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANCY 850693128 - .

Maison

Ref. 412124FHR

 GIGNAC (34150)

Nous avons le plaisir de vous présenter cette magnifique villa d'architecte édifiée sur une parcelle de 1501m2 ou l'on découvre un 1er niveau de 200m2 comprenant un très grand espace de vie inondé de lumière qui se poursuit par un espace cuisine avec une très belle charpente traditionnelle en 4 pentes.
En suivant de par le hall, nous accédons à l'espace nuit qui comprend trois chambres, 1 dressing, 1 SDE et 1 WC indépendant.
Par la partie arrière de la villa ou par l'espace cuisine, nous accédons à la partie sous-sol entièrement aménagée mais sans destination à aujourd'hui. Le sous-sol, sous réserve de réaliser une ou des ouvertures ; peut prolonger la partie habitable ou devenir un appartement indépendant ou espace de travail.
La villa fut construite sur un sous-sol entièrement en murs à bancher qui englobe l'habitation ainsi que terrasses et piscine qui, du coup, sont entièrement accessibles par des V.S grande hauteur non aménagés.
DPE (C) GES (A)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1770 et 2440 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric HERRERO, au 0646471517 ou, par courriel à f.herrero@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric HERRERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RODEZ 533 543 310 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 412124 au prix de 690.000 euros - Honoraires à la charge du vendeur - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Frédéric HERRERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RODEZ 533 543 310 - .

Appartement

Ref. 414924PGV

 SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230)

Vincent POGU vous propose cet appartement en RDC de 55m² dans le bourg de saint Sébastien sur Loire.
Comprenant un salon séjour de 15m² ,une cuisine de 7m².
Une salle d'eau avec sa douche a l'italienne,2 chambres de 11 et 13 m².
Une cave et un garage fermé de 17 m².
Très bon etat General, l'électricité ,la salle d'eau et les sols de cet appartement sont neufs. Chaudière individuelle Gaz.
Faire vite,..
Frais de copro de 570 euros annuel.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent POGU, au 0687762343 ou par courriel à v.pogu@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent POGU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 912 304 441 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 414924 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vincent POGU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nantes 912 304 441 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 414806VAL

 PENNAUTIER (11610)

A Pennautier, à quelques minutes de Carcassonne, Anne-Laure PARAVISINI vous propose une maison avec jardin, trois chambres et deux garages, située dans un village disposant de toutes les commodités : école, centre médical, commerces et transports.

La maison s'organise sur deux niveaux. En rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un salon lumineux, une cuisine avec accès direct à une terrasse, idéale pour les repas en extérieur.
A l'étage : trois chambres et une salle de bain.

A l'extérieur, un jardin entoure la maison sur trois côtés. Deux garages de 18 m² et 33 m² offrent de nombreuses possibilités : stationnement, espace de rangement ou pièce à aménager selon vos besoins.

Des améliorations énergétiques ont déjà été apportées : pompe à chaleur, isolation des combles, chauffe-eau récent.
Des travaux restent à prévoir pour une remise au goût du jour, ainsi que la reprise de l'installation électrique et la pose d'un portail.
L'intelligence artificielle a été utilisée sur certaines photos annotées pour mieux imaginer les pièces après rénovations.

Taxe foncière : 1 420 euros
DPE : C / GES : A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860 et 1220 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne-Laure PARAVISINI, au 0782663067 ou, par courriel à al.paravisini@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-Laure PARAVISINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Carcassonne 844 688 572 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 414806 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Anne-Laure PARAVISINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Carcassonne 844 688 572 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 410882EUF

 ROMORANTIN-LANTHENAY (41200)

41200 - Romorantin Lanthenay - Maison 150 m2 - 5 chambres - Dépendance - Local professionnel loué - Terrain 860m².
...............................................
Situé au centre-ville, à proximité immédiate des commerces et écoles cet ensemble immobilier de caractère vous offre :

_ Une charmante maison de ville d'environ 150 m², composée d'une salle à manger, d'un salon/séjour lumineux avec cuisine aménagée.
Au 1er étage : un palier desservant 2 chambres et une spacieuse salle de bains avec douche et baignoire,
Au 2e étage : une salle d'eau et 3 chambres supplémentaires, dont 2 en enfilade.
S'ajoutent un sous-sol complet, une grande terrasse.

_ Une dépendance
_ Un local professionnel actuellement loué, générant un revenu locatif.

De beaux volumes, cachet de l'ancien et rentabilité locative.
A découvrir !
...............................................
Budget : 239 660 euros honoraires inclus.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florian EUSTACHE, au 0643926474 ou par courriel à f.eustache@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 843490947 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.

Mandat réf : 410882 (4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Florian EUSTACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 843490947 - .