Achat immobilier - Bourgogne-Franche-Comté : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en Bourgogne-Franche-Comté - Page 305

Maison

Ref. 396391VMA

 GRUEY-LES-SURANCE (88240)

secteur Bains les Bains 88240 , proche toutes commodités, commerces, écoles et forets

Maison de village de 114 m² sur terrain de 1013 m²

au rez de chaussée, cuisine, séjour avec poêle à pellets récent, salon, cellier, salle d'eau avec douche et wc, buanderie

A l'étage, 3 chambres, salle de bains avec douche et wc, grenier

Dépendance, abris de jardin, jardin

Chauffage par convecteur électriques et pierre de lave, fenêtres PVC double vitrage et volets roulants

Bien au prix de 60 000 euros dont honoraires à charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie MAGUET, au 0678283675 ou par courriel à v.maguet@proprietes-privees.com

DPE E 315 et GES B 10
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 2135 et 2889 euros

Selon l'article L.561.5du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée
Cette vente est garantie 12 mois
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie MAGUET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040. RCS Nantes. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire.
compte séquestre n°30932508467 BPA Saint Sébastien sur Loire 44230
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T, et 120 000 euros pour G
Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA entreprise n° 120 137 405

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mandat réf :396391 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Maison

Ref. 384649VMA

 MELINCOURT (70210)

Secteur Vauvillers 70210. village proche forets Vosgiennes, canal des Vosges, rivières, commerces, écoles, collège

Maison de 137m2 sur terrain clos de 1119m2, proposant, une entrée avec fourneau à bois, cuisine entièrement équipée avec piano et ilot central, salon, séjour, salle d'eau, wc indépendant
au premier étage, 2 chambres avec point d'eau et douche, 2 chambres a terminer
au 3éme étage, grenier en cours d'aménagement, vélux, belle charpente chêne, pour grande salle de jeux

chauffage gaz et bois,

cave, grange, terrasse, jardin sans vis à vis

Bien au prix de 99 000 euros dont honoraires à charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie MAGUET, au 0678283675 ou par courriel à v.maguet@proprietes-privees.com

DPE D235 et GES D41
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2930 et 4020
Selon l'article L.561.5du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie MAGUET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040. RCS Nantes. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire.
compte séquestre n°30932508467 BPA Saint Sébastien sur Loire 44230
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T, et 120 000 euros pour G
Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA entreprise n° 120 137 405

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mandat réf :384649 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Maison

Ref. 399602VMA

 SAINT-LOUP-SUR-SEMOUSE (70800)

Secteur Saint Loup sur Semouse, commerces, écoles, collège

Maison de village de 258 m² avec terrain de 831 m², 2 garages, jardin et 2 cours intérieures actuellement aménagée en 2 logements, pouvant être organisée en grande maison familiale

Au rez de chaussée, une entrée, séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bains avec baignoire, wc indépendant, cellier chaufferie

A l'étage, une entrée, séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bains avec baignoire, wc indépendant, cellier chaufferie également

Grenier aménageable, boxs pour vélo et poubelles

Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants

Bien au prix de 90 000 euros dont honoraires à charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie MAGUET, au 0678283675 ou par courriel à v.maguet@proprietes-privees.com

DPE E 195 et E 50
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, entre 1925 et 2605 euros

Selon l'article L.561.5du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie MAGUET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040. RCS Nantes. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire.
compte séquestre n°30932508467 BPA Saint Sébastien sur Loire 44230
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T, et 120 000 euros pour G
Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA entreprise n° 120 137 405

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mandat réf : 399602 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Maison

Ref. 404686VMA

 HENNEZEL (88260)

88260 Hennezel Clairey, hameau isolé en pleine foret Vosgienne,

maison de 105 m² sur terrain de 412 m², proposant au rez de chaussée, une entrée par verrière, cuisine, séjour, salle de bains avec baignoire, wc indépendant, chambre

A l'étage, un espace à aménager en mezzanine, 2 chambres.

Grenier, cave, garage, jardin

Bien au prix de 28 000 euros dont honoraires à charge vendeur

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DPE G 459 G 144
Montant moyen entre 6121 et 8281 euros estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023
Selon l'article L.561.5du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie MAGUET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040. RCS Nantes. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire.
compte séquestre n°30932508467 BPA Saint Sébastien sur Loire 44230
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T, et 120 000 euros pour G
Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA entreprise n° 120 137 405

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Mandat réf :404686 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Maison

Ref. 410071VMA

 MARTINVELLE (88410)

88410 proche Monthureux sur Saone, école, commerces, nature, foret et ruisseau

Maison de village avec toit en excellent état, proposant une cuisine avec cheminée comtoise, salon, grange et écurie au rez de chaussée

A l'étage, 2 chambres, salle d'eau avec douche, wc indépendant, grenier au même niveau permettant la création d'une chambre supplémentaire

Jardin avec four à pain et hangar ouvert à proximité en sus

Bien au prix de 36 000 euros dont honoraires à charge vendeur

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DPE D219 et GES B7
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1291 et 1747
Selon l'article L.561.5du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie MAGUET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040. RCS Nantes. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire.
compte séquestre n°30932508467 BPA Saint Sébastien sur Loire 44230
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T, et 120 000 euros pour G
Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA entreprise n° 120 137 405

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Mandat réf :394553- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Maison

Ref. 407673VMA

 DEMANGEVELLE (70210)

70210 Demangevelle, village proche toutes commodités, commerces, écoles, piste cyclable et rivière

Maison indépendante de 60 m² proposant, une cuisine, séjour, salle de bains, wc au rez de chaussée

A l'étage 2 chambres

Grenier, hangar de 70 m² et jardin

Fenêtres bois double vitrage, chauffage central fuel, toit et façades en bon état

Bien au prix de 30 000 euros dont honoraires à charge vendeur

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DPE G 568 G 163
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 4330 et 5900 euros

Selon l'article L.561.5du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée
Cette vente est garantie 12 mois
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie MAGUET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040. RCS Nantes. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire.
compte séquestre n°30932508467 BPA Saint Sébastien sur Loire 44230
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T, et 120 000 euros pour G
Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA entreprise n° 120 137 405

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mandat réf :407673 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Maison

Ref. 410408VMA

 PASSAVANT-LA-ROCHERE (70210)

70210 Passavant la Rochère,

village proche toutes commodités, villes thermales et forets,
traversé par la piste cyclable longeant le canal des Vosges

Maison indépendante de 1982 , de 154 m² sur un terrain arboré de 3447 m²

Au rez de chaussée, une entrée dessert un séjour traversant équipé d'un insert à air pulsé, une cuisine équipée avec accès terrasse, une pièce traversante et lumineuse de 40 m² à usage de salon ou salle de jeux, wc, et salle de bains avec douche à l'italienne

A l'étage, 3 chambres, salle de bains avec baignoire, wc et grenier aménageable

Au sous sol, garage 2 véhicules, cellier, bucher et cave

Charpente traditionnelle, fenêtres double vitrage, chauffage électrique, assainissement conforme

Hangar traversant de 110 m², idéal pour camping car

Cours intérieure goudronnée pouvant accueillir 5 véhicules, jeune verger de 40 arbres fruitiers

Réserve d'eau de pluie de 30 m3 estimés

Bien au prix de 180 000 euros dont honoraires à charge vendeur

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DPE D 220 B 7
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 2291 et 3160 euros

Selon l'article L.561.5du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée
Cette vente est garantie 12 mois
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie MAGUET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040. RCS Nantes. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire.
compte séquestre n°30932508467 BPA Saint Sébastien sur Loire 44230
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T, et 120 000 euros pour G
Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA entreprise n° 120 137 405

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mandat réf :410408 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Maison

Ref. 383400VMA

 VAUVILLERS (70210)

70210 Vauvillers, village tous commerces, crèche, école collège, proximité nature boisée, rivières et ruisseaux

Maison de 1998, lumineuse avec jolie vue dégagée sur terrain de 2195 m²

2 plateaux cloisonnés, avec entrées indépendantes de 120 et 90 m²
Possibilité de 2 logements ou grande maison familiale

Au rez de chaussée, entrée, pièce de 43 m², salle d'eau, wc , différents volumes
A l'étage, pièce à vivre de 42 m², cuisine aménagée, salle de bains, wc, 3 chambres, bureau

Piscine extérieure et piscine intérieure, hammam

Garage double avec terrasse couverte

Charpente traditionnelle, chauffage par aérothermie

Bien au prix de 167 000 euros dont honoraires à charge vendeur

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DPE C 137 et GES B 7
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 908 euros
Selon l'article L.561.5du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée
Cette vente est garantie 12 mois
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie MAGUET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040. RCS Nantes. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire.
compte séquestre n°30932508467 BPA Saint Sébastien sur Loire 44230
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T, et 120 000 euros pour G
Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA entreprise n° 120 137 405

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mandat réf : 383400- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Maison

Ref. 411510VMA

 MAILLERONCOURT-SAINT-PANCRAS (70210)

70210 Mailleroncourt, village proche toutes commodités, commerces, nature, rivière et forets

Maison de 123 m², sur terrain de 701 m², proposant au rez de chaussée, une verrière, cuisine, salon, séjour équipé d'un insert, salle de bains avec douche et baignoire, wc indépendant, chambre, 2 pièces à aménager avec cheminée comtoise

Garage, chaufferie, cave, grenier aménageable et jardin sans vis à vis.

Chauffage central fuel, assainissement communal en cours

Bien au prix de 55 000 euros dont honoraires à charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie MAGUET, au 0678283675 ou par courriel à v.maguet@proprietes-privees.com

DPE F 351 et F 83
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 22, 23 entre 4 417 et 5 977 euros
Selon l'article L.561.5du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée
Cette vente est garantie 12 mois
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie MAGUET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040. RCS Nantes. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire.
compte séquestre n°30932508467 BPA Saint Sébastien sur Loire 44230
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T, et 120 000 euros pour G
Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA entreprise n° 120 137 405

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mandat réf : 411510- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Maison

Ref. 397545CZN

 LABRUGUIERE (81290)

A vendre Maison familiale mitoyenne avec jardin et 4 chambres ? Labruguière (81) 105 000 euros FAI
Christian Couzinié vous propose dans le Tarn (81290 Labruguière), à seulement 5 minutes du centre-ville, une maison mitoyenne d'un seul côté, offrant une grande surface habitable d'environ 170 m², idéale pour une famille nombreuse ou un projet d'habitation principale à fort potentiel.

Descriptif du bien :
Située dans un environnement calme, cette maison se compose :

Au rez-de-chaussée :
Une entrée avec dégagement

Une cuisine ouverte sur le séjour-salon

Un bureau

Deux salles d'eau, dont une avec WC

Une cuisine d'été donnant sur une terrasse couverte et un jardinet clos

A l'étage :
Deux couloirs de distribution

Quatre chambres spacieuses

Un grand placard de rangement

Espaces extérieurs :
Une terrasse couverte avec vue dégagée sur la campagne

Un appentis et un cabanon de jardin pour le rangement

Un deuxième jardin indépendant d'environ 250 m², à une trentaine de mètres ? idéal pour un potager, une aire de jeux, ou un espace détente

Travaux à prévoir et informations techniques :
Des travaux de rénovation seront nécessaires pour mettre le bien au goût du jour et améliorer sa performance énergétique.
Un audit énergétique est en cours, afin de préconiser les améliorations possibles et accompagner les futurs travaux.

CLASSE ÉNERGIE : G (437 kWh/m²/an) ? GES : G (13 kg CO?/m²/an)
Bien classé en passoire énergétique, potentiellement éligible à certaines aides à la rénovation

Pour qui ?
Famille à la recherche d'un bien spacieux à personnaliser

Projet de résidence principale avec terrain

Environnement paisible tout en étant proche des écoles, commerces et transports

Prix de vente : 105 000 euros ? Honoraires à la charge du vendeur
Mandat réf : 397545

A noter : Une justification d'un accord de financement bancaire ou de courtier sera demandée avant toute visite.

Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez Christian Couzinié :
06 47 86 79 06
c.couzinie@proprietes-privees.com

Mentions légales obligatoires :
Christian Couzinié, exerçant sous le statut d'agent commercial indépendant, est immatriculé au RSAC de CASTRES n°478 422 082, agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES (conformément à l'article L.324-11-2 du Code du travail).

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian Couzinié, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier sur internet, situé à :
ZAC du Chêne Ferré ? 44 Allée des Cinq Continents ? 44120 VERTOU

RCS NANTES n°487 624 777

Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI de Nantes-Saint Nazaire

Garantie financière GALIAN ? 89 rue La Boétie, 75008 Paris

Transaction : 1 500 000 euros

Gestion : 120 000 euros

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :
www.georisques.gouv.fr

Christian COUZINIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CASTRES 478 422 082 - .

Appartement

Ref. 386459CZN

 CASTRES (81100)

Investissez dans un bien immobilier meublé en LMNP Patrimoine sécurisé et revenus garantis
Tarn (81) ? A deux pas du centre-ville, dans un secteur prisé et dynamique, Christian Couzinié vous propose en exclusivité un appartement T3 meublé de 39,80 m² à partir de 304500 euros, sans frais d'agence, disponible à partir du 2 ème trimestre 2026.

L'appartement sera Loué en longue durée à des séniors.

Pourquoi choisir le statut LMNP
Le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) est l'un des dispositifs les plus avantageux pour les investisseurs, car il permet de cumuler rentabilité et optimisation fiscale. Voici pourquoi :

Amortissement du bien immobilier : vous pouvez déduire l'amortissement du bien et du mobilier de vos revenus locatifs, ce qui réduit considérablement vos bases imposables. Cela signifie que vous payez moins d'impôts pendant la durée de votre investissement.

Déduction des charges : toutes les charges liées à l'entretien du bien (taxe foncière, assurances, frais de gestion, intérêts d'emprunt, etc.) peuvent être déduites de vos revenus locatifs. Cela vous permet de réduire votre impôt sur les loyers perçus.

Récupération de la TVA (20%) : sur l'achat du bien, la TVA est récupérable, ce qui peut représenter une économie substantielle au moment de l'acquisition.

Exonération de l'impôt sur le revenu locatif grâce à l'amortissement : si l'amortissement du bien et du mobilier couvre les loyers perçus, vous pouvez ne pas être imposé sur ces loyers pendant plusieurs années. Cela constitue un réel avantage fiscal, particulièrement apprécié des investisseurs souhaitant optimiser leur fiscalité.

Optimisation fiscale pour les sportifs professionnels
Pour les sportifs professionnels, le LMNP permet une optimisation de la fiscalité personnelle tout en se constituant un patrimoine immobilier sans alourdir les revenus. Ce statut peut donc constituer une solution idéale pour préparer votre après-carrière, sécuriser vos revenus futurs et capitaliser sur un investissement sûr et rentable.

La récupération de la TVA et l'amortissement permettent de diminuer vos impôts tout en obtenant des revenus réguliers et sécurisés grâce à la gestion locative professionnelle.

L'investissement en LMNP est également une stratégie pour diversifier votre patrimoine, tout en bénéficiant d'un revenu passif et garanti, sans la contrainte de gestion.

Un placement idéal pour les sportifs professionnels
Footballeurs, rugbymans, basketteurs, handballeurs... vous avez une carrière courte, intense et riche en opportunités. Le LMNP est une solution clés en main pour :

Sécuriser vos revenus futurs sans alourdir votre fiscalité actuelle

Construire un patrimoine immobilier solide, sans contrainte de gestion ni de locataires

Préparer sereinement votre reconversion et votre retraite

Diversifier vos investissements avec un actif tangible et stable

Atouts de ce bien immobilier
A moins de 10 minutes à pied du centre-ville

Transports publics gratuits à proximité immédiate

Appartements entièrement meublés et équipés

Modalités du bail commercial :

Bail long terme (généralement 9 à 12 ans)

Loyer garanti indépendamment de l'occupation (même si le bien reste vacant)

Loyer payé mensuellement, sans variation, pendant toute la durée du contrat

Réévaluation régulière du loyer en fonction de l'inflation ou des indices du marché

Gestion locative assurée par un gestionnaire professionnel qui s'occupe de la location, de l'entretien et de la gestion quotidienne du bien. Vous n'aurez aucune contrainte de gestion.

Autres typologies disponibles : T1 et T3 selon vos objectifs

Prix à partir de 304 500 euros ? sans frais d'agence
Disponibilité à partir du 2 ème trimestre 2026
Pour recevoir la documentation ou être accompagné(e) dans votre projet :
Christian Couzinié ? 06 47 86 79 06
c.couzinie@proprietes-privees.com

Mentions légales :
Christian Couzinié exerçant sous le statut d'agent commercial est immatriculé au RSAC de CASTRES n° 478 422 082, agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES (article L.324-11-2 du Code du travail).
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian Couzinié, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
PRIX DE VENTE SANS FRAIS D'AGENCE à partir de 207 600 euros
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Investir en LMNP comporte des risques. Le traitement fiscal dépend de votre situation et peut évoluer. Consultez un professionnel pour un accompagnement personnalisé.
Copropriété de 125 lots ().
Christian COUZINIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CASTRES 478 422 082 - .

Appartement

Ref. 396177AVG

 AVIGNON (84000)

AVIGNON rue des Teinturiers Maison IV de Chiffre
Studio T1 bis d'une surface habitable de 58,20 m² situé au 1er étage de la copropriété.
Idéal investisseurs éligible dispositif déficit foncier.
Mais également accessible dans le cadre d'une résidence principale ou secondaire.
L'immeuble date du XVéme siècle pour la partie Ouest côté rue des Teinturiers et du XVIII siècle pour la partie Est côté rue Guillaume Puy. Sur le plan architectural, on soulignera sa façade dans sa partie datant de la Renaissance qui est ornée d'éléments architecturaux remarquables: deux gargouilles, des fenêtres à meneaux. Le projet prévoit la restauration de l'immeuble en 4 appartement du studio au 2 pièces avec des surfaces entre 4 1,1 8 m ² à 5 8,2 0 m ². Toute intervention s'attachera à conserver le caractère authentique de la maison et une attention particulière sera apportée afin de respecter et conserver les éléments architecturaux remarquables.
Ratio travaux pour ce projet 75% soit 297 984 euros.
Prix foncier 98 940 euros.
Loyer prévisionnel 730 euros meublé. Loyer non meublé potentiel 650 euros.
Son prix est de 396 924 euros.
Livraison prévue 4 éme T. 2027

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique VIGNON, au 0627364140 ou par courriel à a.vignon@proprietes-privees.com
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr '

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique VIGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 424320059 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 396177AVG - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 6 lots ().

Appartement

Ref. 403268AVG

 AVIGNON (84000)

AVIGNON rue des Teinturiers Maison IV de Chiffre
Appartement de type 2 d'une surface habitable de 49,40 m² situé au 2éme et dernier étage de la copropriété.
Idéal investisseurs éligible dispositif déficit foncier.
Mais également accessible dans le cadre d'une résidence principale ou secondaire.
L'immeuble date du XVéme siècle pour la partie Ouest côté rue des Teinturiers et du XVIII siècle pour la partie Est côté rue Guillaume Puy. Sur le plan architectural, on soulignera sa façade dans sa partie datant de la Renaissance qui est ornée d'éléments architecturaux remarquables: deux gargouilles, des fenêtres à meneaux. Le projet prévoit la restauration de l'immeuble en 4 appartement du studio au 2 pièces avec des surfaces entre 4 1,1 8 m ² à 5 8,2 0 m ². Toute intervention s'attachera à conserver le caractère authentique de la maison et une attention particulière sera apportée afin de respecter et conserver les éléments architecturaux remarquables.
Ratio travaux pour ce projet 76% soit 252 928 euros.
Prix foncier 80 522 euros.
Loyer prévisionnel meublé 710 euros. non meublé 630 euros.
Son prix est de 333 450 euros
Livraison prévue 4 eme T. 2027

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique VIGNON, au 0627364140 ou par courriel à a.vignon@proprietes-privees.com
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr '

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique VIGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 424320059 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 403268VG - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 3 lots ().

Maison

Ref. 409558AVG

 JONQUERETTES (84450)

VENTE A TERME LIBRE EXCLUSIVITÉ à Jonquerettes (84)
Conditions financières :
Bouquet : 400 000 euros
Mensualités : 3334 euros / mois sur 10 ans
Indexation : 2 % annuelle
Prix total : 800 080 euros
Honoraires à la charge de l'acquéreur 39 500 euros

Situation idéale à Jonquerettes, charmant village provençal entre Avignon et L'Isle-sur-la-Sorgue.
Environnement campagne, face aux vignes, dans un cadre bucolique et calme absolu.

Superbe mas rénové de 250 m² habitables
Composé de 3 logements indépendants pouvant être réunis facilement, ce bien est idéal pour :

Idéal pour :
projet de gîtes ou chambres d'hôtes
regroupement familial
investissement locatif (? très bonne rentabilité actuelle ? plus d'informations sur demande)

Terrain clos et arboré de 1500 m²
Terrasses, jardin, piscine hors-sol (8x4), espace détente... Tout y est.

Composition intérieure
3 séjours
7 chambres
3 salles d'eau
2 salles de bains
2 cuisines + 1 cuisine d'été
6 WC
2 salons de lecture
2 buanderies
2 greniers

Confort et équipements
Piscines hors sol 8X4 et 3X3
Chauffage électrique + climatisation réversible
Forage, alarme
6 places de stationnement

DPE : C / GES : A

Prestations : pierres apparentes, travertin, fer forgé, décoration actuelle et soignée.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique VIGNON au 06 27 36 41 40 ou par mail : a.vignon@proprietes-privees.com

Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée sous la responsabilité d'Angélique VIGNON, agent commercial RSAC AVIGNON 424 320 059, pour la SAS PROPRIETES PRIVEES RCS Nantes 487 624 777 Carte T et G CPI 4401 2016 000 010 388 Garantie GALIAN.

Mandat réf : 409558 AVG Le professionnel sécurise votre projet immobilier.

(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Terrain

Ref. 407048SRV

 ERNEMONT-BOUTAVENT (60380)

Steven Raveleau vous propose :

Situé sur la charmante commune d'Ernemont-Boutavent, ce terrain plat de 966 m², à viabiliser (avec compteur d'eau déjà en place), offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction.

Les atouts du terrain :
- Belle superficie offrant de nombreuses possibilités d'aménagement
- Terrain plat, simplifiant les travaux
- Vue dégagée à l'arrière, sans vis-à-vis, pour un cadre de vie calme et agréable
- Compteur d'eau déjà installé, un avantage non négligeable pour votre future construction
- Environnement verdoyant et paisible, parfait pour une résidence principale ou secondaire

Pourquoi choisir Ernemont-Boutavent ?
Nichée au coeur de l'Oise, cette commune rurale séduit par son authenticité, son cadre de vie préservé, et sa proximité avec les commodités. Elle se situe à :

- Moins de 10 minutes de Formerie (commerces, écoles, gare)
- Environ 35 minutes de Beauvais
- Accès facile aux axes D930 et N31

Amoureux de la campagne, ce terrain est fait pour vous : calme, vue dégagée, viabilisation facilitée et fort potentiel à ce prix.

Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Steven RAVELEAU, au 0673798109 ou, par courriel à s.raveleau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Steven RAVELEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEAUVAIS 840060628 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 407048 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Steven RAVELEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEAUVAIS 840060628 - .

Terrain

Ref. 407050SRV

 ERNEMONT-BOUTAVENT (60380)

Steven Raveleau vous propose :

Situé sur la charmante commune d'Ernemont-Boutavent, ce terrain plat de 903 m², à viabiliser, offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction.

Les atouts du terrain :
- Belle superficie offrant de nombreuses possibilités d'aménagement
- Terrain plat, simplifiant les travaux
- Vue dégagée à l'arrière, sans vis-à-vis, pour un cadre de vie calme et agréable
- Environnement verdoyant et paisible, parfait pour une résidence principale ou secondaire

Pourquoi choisir Ernemont-Boutavent ?
Nichée au coeur de l'Oise, cette commune rurale séduit par son authenticité, son cadre de vie préservé, et sa proximité avec les commodités. Elle se situe à :

- Moins de 10 minutes de Formerie (commerces, écoles, gare)
- Environ 35 minutes de Beauvais
- Accès facile aux axes D930 et N31

Amoureux de la campagne, ce terrain est fait pour vous : calme, vue dégagée, viabilisation facilitée et fort potentiel à ce prix.

Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Steven RAVELEAU, au 0673798109 ou, par courriel à s.raveleau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Steven RAVELEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEAUVAIS 840060628 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 407050 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Steven RAVELEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEAUVAIS 840060628 - .

Terrain

Ref. 407049SRV

 HERICOURT-SUR-THERAIN (60380)

Steven Raveleau vous propose : Situé sur la charmante commune d'Héricourt-sur-Thérain, ce terrain plat de 971 m², à viabiliser, offre un cadre idéal pour votre projet de construction.

Les atouts du terrain :

- Belle superficie permettant de nombreuses possibilités d'aménagement
- Terrain plat, facilitant les travaux
- Vue dégagée à l'arrière, sans vis-à-vis, pour profiter pleinement du calme et de la nature
- Environnement paisible et verdoyant, idéal pour une résidence principale ou secondaire

Pourquoi choisir Héricourt-sur-Thérain ?
Cette commune rurale du département de l'Oise séduit par son authenticité, son cadre de vie préservé et sa proximité avec les commodités essentielles. Elle se trouve à :

- Moins de 10 minutes de Formerie (commerces, écoles, gare)
- Environ 35 minutes de Beauvais
- Accès rapide à la D930 et à la N31

Amoureux de la campagne, ce terrain est fait pour vous : un environnement serein, une vue dégagée, et un potentiel rare à ce prix.

Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Steven RAVELEAU, au 0673798109 ou, par courriel à s.raveleau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Steven RAVELEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEAUVAIS 840060628 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 407049 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Steven RAVELEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEAUVAIS 840060628 - .

Terrain

Ref. 403604SRV

 LACHAPELLE-AUX-POTS (60650)

Steven Raveleau vous propose : Proche de toutes commodités.

Découvrez ce superbe étang de pêche, niché dans un cadre verdoyant et arboré sur un terrain aménagé de 22 198 m², parfait pour les amoureux de nature et de tranquillité.

Avec une rivière de 1ère catégorie et un ruisseau bordant la propriété, ce lieu est idéal pour la pêche à la truite. L'étang d'à peu près 8 000 m², entièrement aménagé (berges renforcées, digue, système de vidange), offre un espace naturel enchanteur aux reflets changeants.

Un mobil-home de 45 m² tout équipé (cuisine, 2 chambres, sanitaires) et une terrasse avec barbecue en briques réfractaires promettent confort et convivialité. Un local technique insonorisé de 22 m² avec groupe électrogène complète cette propriété unique.

Situé à Lachapelle aux Pots (60 650) , 25 minutes de l'aéroport Beauvais-Tillé et 1h30 de Paris.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Steven RAVELEAU au 06 73 79 81 09 ou par mail : s.raveleau@proprietes-privees.com.
Une pièce d'identité vous sera demandée avant la visite (art. L.561.5 du Code Monétaire et Financier).

Annonce rédigée par Steven RAVELEAU, agent commercial immatriculé au RSAC de BEAUVAIS n°840 060 628, agissant pour la SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC Le Chêne Ferré ? 44 allée des Cinq Continents, 44120 Vertou.
SIRET : 487 624 777 00040 ? RCS Nantes ? Carte pro CPI 4401 2016 000 010 388 (CCI Nantes - St Nazaire).
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - RCP et garantie financière n°28137 J.
Compte séquestre n°30932508467 (BPA Saint-Sébastien-sur-Loire).

Mandat réf : 403604
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Steven RAVELEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEAUVAIS 840060628 - .

Immeuble

Ref. 383996LPU

 VENDENHEIM (67550)

Au calme dans impasse, maison de 2 logements sur un terrain de 8,39 ares, idéal pour investisseurs ou bi famille, à 5 minutes à pied de la gare.

cette maison comprend au rez de chaussée, un appartement de 120m² comprenant une entrée, un salon, une cuisine équipée, 3 chambres, une salle de bain et un wc séparé, une terrasse en angle.
Au premier étage, vous trouverez un appartement de 120 m² également comprenant une entrée, un salon, une cuisine équipée, 3 chambres, une salle de bain et un wc séparé, ainsi qu'une terrasse d'angle.

Un sous sol avec garage et un box en extérieur complète ce bien.

Idéalement située à 5minutes à pied de la gare, à proximité des axes autoroutiers et à proximité des commerces,

Soumis au statut de la copropriété : total de 4 lots dont 2 lots d'habitation.
Pas de procédures en cours ni de futurs travaux au sein de la copropriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
DPE : Classe f - GES : f - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 15 aout 2015 : entre 3920 et 5360 Euros.
Le prix de vente est de 559 440 Euros dont honoraires de 19440 Euros inclus, à la charge de l'acquéreur (soit 540 000 Euros hors honoraires).
Référence du mandat : 383996 LPU- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements,
Votre conseillère en immobilier de votre secteur, Laetitia PFLUMIO 06 98 74 20 04 MAIL l.pflumio@proprietes-privees.com , conseillère en immobilier auprès de SAS PROPRIETES-PRIVEES.COM, membre agréé FNAIM, RCS 120137405.
(3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 4 lots ().

Maison

Ref. 388646EMZ

 DIZY-LE-GROS (02340)

Dizy le Gros 02340 .Maison d'habitation de 99 m2 env 3 chambres : Prix de vente 127 000 euros honoraires charge vendeur.
A 5 min de Dizy le Gros dans la commune de Sevigny Waleppe , Charmante maison de 99 m2 env avec le confort du plain-pied . 3 chambres dont une au rez de chaussée . Située dans un village paisible disposant d'un commerce de proximité ,cette maison est l'endroit parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche de village dynamique offrant de nombreuses prestations. Vous apprécierez sa grande et lumineuse pièce à vivre de 35 m2 env . Pompe à chaleur air/eau et ballon solaire compètent ce bien
Cette maison dispose d'un sous-sol , idéal pour le stockage ou l'aménagement selon vos besoins .Terrain clôturé offrant intimité et sécurité. Dépendance au bout du jardin
Ne laissez pas passer cette opportunité .
A visiter sans tarder .
Note DPE D
Classe énergie :
- DPE : D (188)
- GES : B (6)

Montant estimé (par le logiciel du diagnostiqueur et non sur factures réelles) des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140 euros et 1600 euros (base 01/01/2021)
Diagnostics réalisés le 22/03/2024
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuel MATUSZAK, au 0610743372 ou par courriel à e.matuszak@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuel MATUSZAK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SEDAN 837521707 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 388 646 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Emmanuel MATUSZAK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SEDAN 837521707 - .