Achat immobilier - Bourgogne-Franche-Comté : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en Bourgogne-Franche-Comté - Page 54

Local commercial

Ref. 380002B-BCER

 RENNES (35000)

RENNES.
Bernard CERTENAIS vous propose ce Bar Brasserie Restaurant très bien situé avec un emplacement de choix offrant une belle visibilité sur cette place dynamique et à proximité de tous commerces et transport avec zone de bureaux, écoles, université.. .
Cet établissement dispose d'une belle salle d'environ
80 couverts, et 50 places en terrasse, d'une cuisine avec matériels ( réfrigérateur, chambre froide, extraction...) bar (machine à glaçons, lave verres ).
Cette enseigne a su valoriser son emplacement et sa clientèles tout en offrant un beau potentiel de développement. Affaire à visiter sans tarder.
Licence IV.
Bail 3/6/9 en cours .

Prix du fonds de commerce de 242.955 EUROS, honoraires inclus à la charge de l' acquéreur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard CERTENAIS, au 0683584151 ou par courriel à b.certenais@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard CERTENAIS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf: 380002 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Bernard CERTENAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 382687B-BCER

 RENNES (35000)

Très belle commune de 12.000 habitants en proche périphérie de Rennes. Idéalement située sur une place piétonne Bernard Certenais vous propose cette belle crêperie, Grill, Snack, Glacier. L'aménagement et le matériel sont récents l'établissement dispose d'environ 65 couverts en salle et d'une belle terrasse. Clientèle fidélisée et bon référencement.
Conviendrait pour un couple ou 2 associés souhaitant démarrer immédiatement .
Une visite s'impose !

Prix du fonds de commerce de 240.000 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard CERTENAIS, au 0683584151 ou par courriel à b.certenais@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard CERTENAIS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 382687 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Bernard CERTENAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 410189B-BCER

 RENNES (35000)

RENNES - Bernard CERTENAIS vous propose à la vente le fonds de commerce de ce bar restaurant de type rapide (Tapas, Burger ...) avec terrasse privative.
Cette affaire, proche d'un pôle universitaire et à 5 mn de la place Ste Anne, dispose d'un grand espace d'environ 200 m², avec
- son bar et salle
- sa terrasse
- sa cuisine entièrement équipée
- zone de plonge.

L'établissement est réputé pour son ambiance avec une clientèle fidèle.
N'hésitez pas à visiter cette affaire au plus vite !
Loyer 1650 euros HT, bail 3/6/9.

Prix de vente : 363 000 euros honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard CERTENAIS, au 0683584151 ou, par courriel à b.certenais@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard CERTENAIS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 410189 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Bernard CERTENAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 413016B-BCER

 RENNES (35000)

Bernard CERTENAIS vous propose d'acquérir cette superbe affaire bar restaurant ayant une belle visibilité située en plein coeur de ville dans une commune en développement constant à l'ouest de Rennes 15 km.
L'établissement est fermé le soir et dispose de 80 places assises + une terrasse, avec une clientèle fidèle tout au long de l'année , moyenne de 100 clients/midi .
La cuisine et le restaurant sont en excellent état,
une licence IV complète ce bien et permet d'y développer la partie bar, très peu exploitée aujourd'hui .
Le CA, permet aux gérants de se dégager de très bon revenus. L'accès à l'établissement se fait facilement du au stationnements aisé. Equipe en place. L'établissement est fermé les jours fériés, ainsi qu'en août et noël.
Beau potentiel ! Idéal est très belle opportunité pour un couple de professionnels désireux de s'installer dans une ville proche de Rennes.

Prix de vente : 264 000 euros honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard CERTENAIS, au 0683584151 ou, par courriel à b.certenais@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard CERTENAIS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 413016 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Bernard CERTENAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 415771B-BCER

 RENNES (35000)

Exclusivité - Rennes , idéalement situé proche tous commerces, transports et métro Bernard CERTENAIS vous propose ce Bar, PMU, Jeux, avec petite restauration, une belle terrasse avec un bon emplacement et un faible loyer.
Cet Etablissement très bien tenu et entretenu, ayant fidélisé sa clientèle, dispose d'une salle d'environ 50 places + terrasse 26 places, ainsi qu'une grande cave en sous-sol.
Opportunité rare à saisir rapidement .

Cession du fonds de commerce à 237.600 euros, honoraires vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard CERTENAIS, au 0683584151 ou, par courriel à b.certenais@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard CERTENAIS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 415771 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Bernard CERTENAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 418779MICO

 PORT-SAINT-LOUIS-DU-RHONE (13230)

Mickael Coudert vous propose à Port-Saint-Louis-du-Rhône, cet appartement T4 de 61 m² avec balcon et garage, idéalement situé à proximité des plages et des commerces.

Au sein d'une résidence calme, ce bien se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres confortables et d'une salle d'eau récemment rénovée. Un balcon vient prolonger l'espace de vie, offrant un extérieur agréable.

Un garage privatif complète l'ensemble, un véritable atout rare dans le secteur.

A noter : des travaux de copropriété sont prévus et déjà financés, offrant une tranquillité d'esprit au futur acquéreur.

Avec quelques rafraîchissements intérieurs, cet appartement représente une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou pour un investissement locatif.

Caractéristiques principales :

Surface habitable : 61 m²

Type : T4

3 chambres

Salle d'eau rénovée

Balcon

Garage privatif

Proche plages et commerces

Travaux de copropriété financés

Prix : 145 000 euros Honoraires à la charge du vendeur

DPE E - GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 420 et 1 940 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mickael COUDERT, au 06 70 40 20 53 ou par courriel à m.coudert@proprietes-privees.com
.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mickael COUDERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 929 636 124 R.S.A.C. Salon-de-Provence auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.
Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230).
Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.
Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 418779 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Mickael COUDERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 929 636 124 R.S.A.C. salon-de-provence - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 419318CVAZ

 LES TROIS-ILETS (97229)

Charmant Duplex à 200 m de la plage de l'anse à L'Âne.
Situé dans la Résidence Les Cottages de l'Anse, cet agréable duplex de 51,84 m² loi Carrez (69,23 m² au sol) bénéficie d'un emplacement privilégié :
A seulement 200 m de la plage, des commerces accessibles à pied (200m) et des écoles à moins de 5 minutes en voiture.

Description détaillée du bien :
Rez-de-chaussée :
Entrée avec cuisine comprenant plaque de cuisson, hotte, four, évier et meubles de cuisine : 7,39 m²
Séjour lumineux : 20,41 m² Carrez (23,08 m² au sol, dont une partie sous 1,80 m)
Douche à l'italienne avec WC : 5,21 m²
Terrasse : 11,35 m² (hors Carrez)

Étage :
Palier/dégagement : 3,39 m²
Chambre : 11,76 m²
Salle d'eau avec WC : 3,68 m²
Terrasse : 3,37 m² (hors Carrez)

Atouts :
Résidence récente (< 15 ans)
Bonne distribution des espaces
Climatisation dans la chambre
Chauffe-eau solaire (200 L)
Deux terrasses pour profiter de l'extérieur
Environnement calme et sécurisé

Que vous cherchiez une résidence principale, un pied-à-terre en Martinique ou un investissement locatif saisonnier, ce bien offre un excellent potentiel grâce à sa situation géographique particulièrement recherchée.

-- DPE :
Classe C : 176 kWh/m²/an - Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (Non mentionné dans le Diagnostic Technique Immobilier joint N°25/ALPHADIAG/1799 du 06/08/2025 - Martinique).
-- Prix du bien : 265 000 euros (FAI) - honoraires à charge Vendeur.
-- Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian VAZZOLER, au 06 85 47 32 65 ou par courriel à c.vazzoler@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
-- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian VAZZOLER agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint-Nazaire.
Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 419 318 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 8 lots ().

Charges annuelles : 709.5 euros.
Christian VAZZOLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 498943752 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 409700CMAD

 VICQ-SUR-NAHON (36600)

Une maison sur sous-sol d'environ 105 m².
Elle comprend au 1er étage, une cuisine équipée, un grand séjour/ salon, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un escalier dessert un deuxième étage qui est aménageables, l'eau et l'électricité ont été remonté.
Au sous-sol un garage ainsi qu'une buanderie et d'autres pièces qui sont à aménager selon votre envie. Les huisseries sont en PVC et double vitrage avec ses volets roulants. La fibre est installée. Celle-ci est chauffée avec une pompe à chaleur air/eau. Ce bien a été entièrement rénové par une isolation extérieur en 2024.
Elle est nichée sur un terrain de 5 787 m² avec un verger et une partie clôturé.
Les amoureux de la campagne et des grands espaces, ce bien est à venir visiter.
Les photos sont réalistes à part une dont c'est une suggestion d'aménagement de jardin.
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DPE : 108 kWh/m²/an (note B)
GES : 3 kgCO2/m²/an (noteA)

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir du prix de l'énergie du 1er janvier 2021 : entre 910 euros et 1290 euros.

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Prix: 137 800 euros - Honoraires charges acquéreur soit 6% honoraires, 130 000 euros net vendeur
Mandat : 409700

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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine MATHIEU-DOSA, au 0682974993 ou, par courriel à c.mathieu-dosa@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MATHIEU-DOSA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 928640002 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf : 409700 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Catherine MATHIEU-DOSA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928640002 - .

Maison

Ref. 418240MABL

 CARCASSONNE (11000)

Venez découvrir cette villa d'architecte atypique, rare sur le marché, située dans un environnement calme du quartier de Maquens à Carcassonne.
Construite sur une parcelle arborée de 1 457 m², elle développe 165 m² habitables et séduit par son architecture octogonale et ses volumes généreux.

Caractéristiques principales :

Pièce de vie lumineuse de 73 m², baies vitrées donnant sur la terrasse, cheminée centrale (foyer ouvert).

Cuisine ouverte aménagée et équipée.

Trois chambres confortables.

Salle d'eau avec double vasque et WC indépendant.

Piscine pour profiter des beaux jours.

Double garage de 60 m² avec porte motorisée.

Prestations et équipements modernes :

DPE : B (excellente performance énergétique).

Panneaux solaires et ballon thermodynamique.

Menuiseries : baies vitrées en aluminium double vitrage, fenêtres en PVC double vitrage.

Volets roulants électriques.

Les atouts :

Une architecture octogonale unique qui apporte caractère et luminosité.

Des prestations qualitatives et économiques (solaire, thermodynamique).

Un cadre agréable avec grand jardin et piscine.

Proximité des commodités de Carcassonne tout en offrant un cadre paisible. Un bien rare et exclusif qui n'attend plus que ses nouveaux propriétaires !

Visite virtuelle disponible
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le secteur.

Prix : 368.500 euros honoraires agence à charge vendeur
DPE : B 90 kWh/m2/an GES: A 3 kg CO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1180 euros et 1630 euros euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magalie BAYLAC LUQUET, au 0607546973 ou, par courriel à m.baylacluquet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magalie BAYLAC LUQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 897 552 634 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 418240 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Magalie BAYLAC LUQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 897 552 634 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Magalie BAYLAC LUQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 897 552 634 - .

Appartement

Ref. 420585VIRG

 CHARLEVILLE-MEZIERES (08000)

Appartement lumineux avec vue dégagée - Secteur Hôtel de ville.

Situé au 11éme étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, Cet appartement spacieux profite d'une situation privilégiée en angle Nord-Ouest, offrant une vue dégagée et panoramique sur la ville.

Dès l'entrée, vous serez séduits par un spacieux salon-séjour baigné de lumière, idéal pour recevoir ou partager des moments conviviaux. La cuisine indépendante est semi-équipée (meubles, plaque, hotte). On trouve également à l'entrée un WC séparé ainsi que plusieurs rangements/penderies intégrés pour plus de praticité.

L'appartement propose ensuite un espace nuit composé de trois chambres confortables et de deux salles de bains : l'une équipée d'une baignoire et l'autre d'une douche, répondant parfaitement aux besoins d'une famille.

Chauffage collectif avec répartiteurs, garantissant une répartition équitable des consommations.
Copropriété entretenue, avec ascenseur et accès sécurisé.
Une cave privative vient compléter ce bien.

Les charges mensuelles comprennent le chauffage, l'eau chaude et froide ainsi que l'entretien des parties communes et des ascenseurs.

Idéalement situé, l'appartement profite d'un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services.

Un bien rare par sa luminosité, son volume et sa vue imprenable.

Charges mensuelles : environ 300 euros, comprenant l'entretien des communs, l'électricité des parties communes, l'ascenseur, l'eau froide et chaude ainsi que le chauffage.
Taxe foncière : environ 1 700 euros

Prix de vente : 74 990 euros (honoraires charge vendeur).

DPE E - GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2100 euros et 2840 euros indexées à l'année 2021, 2022,2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie GUERIN, au 0610920695 ou, par courriel à virginie.guerin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie GUERIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 420585 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 2 lots ().

Charges annuelles : 3600 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 420820IVED

 EVIAN-LES-BAINS (74500)

Situé au calme de Féternes, à moins de 15 minutes d'EVIAN, au premier étage avec ascenseur d'un ensemble immobilier à taille humaine, entouré de terrains agricoles, à proximité de l'école, des transports et centre médical.
Appartement de type 2 de plus de 41m², avec balcon et cellier.
Il est composé d'un hall d'entrée avec rangements, une pièce de vie avec espace cuisine ouvert, le tout donnant sur le balcon avec cellier, une salle de bain avec WC et une chambre.
Un stationnement extérieur et un stationnement extérieur couvert sont inclus dans le prix de vente.
Frais de notaire offerts aux 5 premières réservations.
Lot A 105

Prix de vente 209.000 euros Frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ingrid VEDEL, au 0644120744 ou, par courriel à i.vedel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ingrid VEDEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 985032598 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 420820 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 127 lots ().

Charges annuelles : 1100 euros.
Ingrid VEDEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 985032598 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 420649DTES

 AMIENS (80000)

Dominique TESTU (propriétés-privees) a le plaisir de vous présenter cet immeuble se composant d'un appartement en duplex de 194m2 et d'un local commercial de 90m2 en RDC:
L'appartement situé au premier étage se compose : d'une entrée donnant sur une espace de vie de 50m2 avec une cuisine ouverte de 10m2,, 2 chambres , 1 salle de bains , une laverie et un coin bureau .
Au 2eme étage :3 chambres dont une avec terrasse, 1 salle de bain et un grand palier pouvant faire office de bureau.
Au RDC: un grand espace commercial à rénover et une grande porte cochère avec possibilité de gare 3 vehicules
Chauffage gaz
Menuiseries PVC double vitrage .
Ideal pour investisseur ou profession libérale .

DPE: Classe D GES: Classe D

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : entre 2780 euros et 3820 euros

Prix: 625 000 euros Honoraires : 4,17% inclus charge acquéreur , soit 600 000 euros hors honoraires

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique TESTU, au 0662870257 ou par courriel à d.testu@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique TESTU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Amiens 885 321 737 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 420649 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dominique TESTU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Amiens 885 321 737 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 420726IMIL

 CORNEILHAN (34490)

Budget : 199 000 euros (honoraires a charge vendeur)
A seulement 10 minutes de Béziers, au coeur du charmant village de Corneilhan, cette spacieuse maison de caractère séduit par son cachet authentique et ses aménagements modernes. Avec 280 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux, elle offre un cadre de vie idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.

Dès l'entrée, un hall accueillant mène à un escalier central desservant l'ensemble des niveaux. Au premier étage, un salon, une chambre spacieuse et une salle de bain avec WC composent un espace indépendant et fonctionnel. En montant au deuxième niveau, on découvre une vaste pièce de vie lumineuse, comprenant un salon et une salle à manger ouverts sur une cuisine aménagée et équipée. Une chambre confortable, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un hall d'entrée indépendant et un dressing de 10 m² complètent cet étage, apportant confort et praticité.

Le troisième étage dévoile un nouvel espace de vie, composé d'une chambre supplémentaire, d'un patio fermé, idéal pour un coin détente, ainsi que d'une salle à manger avec cuisine ouverte. Une salle de bain avec WC complète cet étage, offrant une flexibilité d'aménagement selon les besoins.

Enfin, au dernier niveau, la maison révèle son atout majeur : une superbe terrasse sur les toits, offrant une vue panoramique sur le village et un espace extérieur privilégié pour profiter des journées ensoleillées.

Côté stationnement, la propriété dispose de trois garages, dont deux avec accès direct depuis la rue, un véritable avantage dans un village où le stationnement peut être limité. Aucun gros oeuvre n'est à prévoir, la toiture et les façades étant en bonne état, garantissant ainsi un achat en toute sérénité.

Grâce à sa configuration actuelle, cette maison peut être habitée dans son ensemble ou divisée en trois lots distincts, permettant une rentabilité locative attractive, que ce soit en location longue durée ou saisonnière.

Mandat 407405MIL
(DPE: E et GES: B) montant des cout énergétique annuel estimé entre 3050euros et 4160 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Itario Butin, au 07 69 45 05 85 ou par courriel à i.milleville@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Itario Butin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Béziers 983 421 504 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Itario Butin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Béziers 983 421 504 - .N° mandat 393891

Itario BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Beziers 983 421 504 - .

Appartement

Ref. 390467SLLA

 SAINT-REMY-LES-CHEVREUSE (78470)

Appartement type duplex
Ce grand appartenant offre un cadre de vie idéal pour votre famille et toutes les qualités d'une maison.

Situé dans une maison type longère, cet appartement est situé en rez de jardin, avec jardin privatif de 200 m² environ
Au RDC : un vaste espace de vie (séjour, salle à manger) avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un patio ; 1 chambre et une salle d eau avec WC

En demi pallier, vous trouverez 2 chambres.
A l'étage, suite parentale avec salle de bains et WC séparés.

2 places de stationnement couverts ainsi qu'une grande cave viennent compléter ce bien

Cet appartement 6 pièces est une opportunité sur le secteur. Ne tardez pas à venir le visiter.

Superficie : 90 m² carrez / 95 m² au sol

Prix : 364 000 euros
Honoraires charges vendeurs

Logement à consommation énergétique DPE : E(295kwh/m2/an)
Diagnostic GES : B (9kg CO2/m2/an)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 1990euros et 2760 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Sylvie Le Landais au 06 88 90 34 32 ou par mail
s.lelandais@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Située dans une petite copropriété de 7 lots d habitation
Charges de copropriété : 150 euros/an

La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale
de Sylvie Le Landais , mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commerciale de la société PROPRIETES PRIVEES.COM, immatriculée au RSAC de Versailles sous le numéro 982 941 833
auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf 390467 : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 20 lots ().

Charges annuelles : 10 euros.
Sylvie LE LANDAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 982941833 VERSAILLES - .

Maison

Ref. 407819GLEM

 SAINT-MITRE-LES-REMPARTS (13920)

GAELLE LEMESLE VOUS PRESENTE,
Maison de village avec fort potentiel. A ST Mitre les remparts.
Cette maison offre un espace de vie chaleureux.
Elle nous offre une cuisine équipée ouverte sur un agréable salon .
Un poele a bois. Radiant électrique.
Au 1er étage vous trouverez une belle chambre avec rangements. Une salle de bain spacieuse et un wc.
Une terrasse au 1er étage.
Au Second et dernier étage, une grande pièce qui peut être une seconde chambre ou un espace cosy.... bibliothéque.
A VISITER POUR APPRECIER LES VOLUMES.
Des travaux de peinture sont en cours..
PRIX 200000 eur Charge vendeur
DPE: D GES: B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1293 eur et 1749 eur indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gaelle LEMESLE, au 0625134187 ou, par courriel à g.lemesle@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaelle LEMESLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC salon de Provence 529 702 334 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 407819- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Gaelle LEMESLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : salon de Provence 529 702 334 - .

Appartement

Ref. 407408GLEM

 ISTRES (13800)

GAELLE LEMESLE VOUS PRESENTE,
Grand T3 composé d'une entrée avec dressing
Une superbe pièce de vie lumineuse
Une cuisine équipée
Deux chambres avec dressings
Une salle de douche et un wc indépendant.
Une grande terrasse où vous pourrez créer votre espace détente pour les beaux jours..
Les peintures ont été refaite.
De beaux volumes. A VISITER !
Petite résidence au calme. Stationnement facilité grâce aux nombreuses places disponible.
A côté du centre ville.
PRIX 200000 EUR Charge vendeur

DPE: B GES: A
DPE? GES?
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600 et 860 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gaelle LEMESLE, au 0625134187 ou, par courriel à g.lemesle@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaelle LEMESLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC salon de Provence 529 702 334 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 407408. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Gaelle LEMESLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : salon de Provence 529 702 334 - .

Appartement

Ref. 403980GLEM

 MARTIGUES (13500)

GAELLE LEMESLE VOUS PRESENTE,
Charmant studio entièrement rénové. Emplacement idéal !
Matériaux de qualités. Radiant a inertie.
Espace cuisine et pièce a vivre lumineuse.
Une salle de bain spacieuse et un wc indépendant.
Plomberie refaite.
Très peu de charges.
Parfait pour un 1er achat et un investissement.
Se loue facilement. Parking a quelques pas.
Secteur privilégié sur Martigues.
A VISITER RAPIDEMENT
PRIX 99 000eur charge vendeur

DPE: E GES: B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 744 eur et 1006 eur indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gaelle LEMESLE, au 0625134187 ou, par courriel à g.lemesle@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaelle LEMESLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC salon de Provence 529 702 334 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 403980 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Gaelle LEMESLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : salon de Provence 529 702 334 - .

Maison

Ref. 400330GLEM

 ISTRES (13800)

GAELLE LEMESLE VOUS PRESENTE, A ISTRES.
De retour a la vente . A VISITER !
Superbe demeure située au calme et entourée de verdure.
Construction traditionnelle composée en rez de chaussée:
- D'une vraie entrée avec rangements
- Une salle d'eau et wc .
- Un cellier et buanderie
- Un espace de vie chaleureux avec poêle à bois et Climatisation
- Une cuisine équipée, ouverte sur le salon et le séjour
- Une belle chambre.
A l'étage vous trouverez Trois chambres spacieuses dont une avec salle d'eau. Possibilité de faire une 4em chambre.
Un toilette indépendant . De nombreux rangements dans chaque pièce.
Un extérieur avec jardin aménagé et cabanon vous attend.
Une jolie piscine (7,5 X 3,5)
Trois terrasses.
Exposition sud. MAISON ECONOME !
Très bon diagnostiques
A DECOUVRIR RAPIDEMENT !
PRIX 518000 EUR charge vendeur

DPE :B GES:A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 999eur et 1351eur indexées aux années 2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gaelle LEMESLE, au 0625134187 ou, par courriel à g.lemesle@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaelle LEMESLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC salon de Provence 529 702 334 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 400330. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Gaelle LEMESLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : salon de Provence 529 702 334 - .

Maison

Ref. 397660GLEM

 MOURIES (13890)

GAELLE LEMESLE VOUS PRESENTE,
Belle demeure de construction traditionnelle nichée dans un écrin de verdure, dans le beau village de MOURIES.
Sans vis a vis, dans un secteur résidentiel.
Cette propriété de plain pied possède de nombreuses qualités!
Vous serez séduit par ses extérieurs bien aménagés, une grande piscine au sel (9X4), un local piscine et sa terrasse.
Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle.
Egalement ,un carport et un grand atelier.
La maison comprend une belle entrée, une buanderie aménagée.
Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un espace de vie chaleureux.
Une grande terrasse de 40m2 environ permet de profiter des beaux jours.
L'espace nuit comprend 3 chambres spacieuses et une salle de douche. Un toilette.
Maison dotée d'une climatisation réversible et de radiateurs électriques a inertie.
Possède un forage et arrosage automatique.
Travaux réalisés il y a peu avec des matériaux de qualité.
A DECOUVRIR RAPIDEMENT POUR APPRECIER
PRIX: 563500 Eur charge vendeur

DPE: C GES: A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090EUR et 1520 EUR indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gaelle LEMESLE, au 0625134187 ou, par courriel à g.lemesle@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaelle LEMESLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC salon de Provence 529 702 334 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 397660. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Gaelle LEMESLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : salon de Provence 529 702 334 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 404015GLEM

 EYGUIERES (13430)

GAELLE LEMESLE VOUS PRESENTE,
Magnifique demeure de plain pied dans un cadre privilégié.
Cette maison vous charmera par son cadre verdoyant et ses volumes.
Composée d'une belle entrée avec dressing
Une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un grand espace de vie d'environ 55m2.
Un chaleureux salon avec son poêle a bois.
Un couloir dessert la partie nuit composée de 4 Chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et un superbe dressing.
Une seconde salle de bain et un wc indépendant.
Nombreux rangements.
Egalement un double garage de 40m2. Et Places de parking sur parcelle.
Deux Terrasses !
Une cave de 10m2 environ.
Un abri bois de 15m2 environ.
Une superbe piscine pour apprécier notre soleil méditerranéen ! (7X3)
Forage - Arrosage automatique
Climatisation reversible. Aucuns travaux.
Rénovation de la toiture en 2022 !
Il n'y a plus qu'a poser vos valises !
A VISITER RAPIDEMENT ..

PRIX 548500 EUR charge vendeur
DPE: C GES: A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1120eur et 1590eur indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gaelle LEMESLE, au 0625134187 ou, par courriel à g.lemesle@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaelle LEMESLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC salon de Provence 529 702 334 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :404015- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Gaelle LEMESLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : salon de Provence 529 702 334 - .