Achat immobilier - Bourgogne-Franche-Comté : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en Bourgogne-Franche-Comté - Page 708

Maison

Ref. 398181SGH

 CONTRES (41700)

proche du Controis en Sologne (41700) -ensemble immobilier-
dans un environnement au calme avec 3 salles de réceptions- anniversaire- mariage-séminaire et également avec la possibilité de faire un gîte avec une grande capacité de couchages- belle rentabilité.
..........................................................................................................................
belle propriété au calme sur 1 hectare 3575
comprenant: hall d'entrée, 3 salles de réceptions de 65, 65, 110 m²,
plusieurs sanitaires, chambres, salle de stockage,
grande cuisine professionnel d'environ 120 m² comprenant:
3 chambres-froide, 1 chambre de surgélation, 1 plonge, 1 salle de préparation, salle de rangement, toilettes et salle'd'eau.
à l'étage grand grenier d'environ 120 m² au sol avec une possibilité d'aménager un grand espace couchages, grand parc arboré au calme sans vis-avis, assainissement individuel à refaire.
..........................................................................................................................
Budget : 311 970 euros Honoraires d'agence inclus,
Mandat n° 398 181SGH.
Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Sébastien Ghelfi au 06 66 92 11 65.
..........................................................................................................................
.........................................................................................................................
"Fort de plus de 12 ans d'expérience d'agent immobilier sur le marché immobilier local.
Au sein du réseau Propriétés-Privées, seul réseau adhérent à la FNAIM, je me propose de vous accompagner, quelle que soit la nature de votre projet.

mon secteur de travail dans le Loir et Cher :
Romorantin-Lanthenay 41200, Soings en Sologne 41230, Cour Cheverny 41700, Cheverny 41700, Le Controis en Sologne 41700, Contres 41700, Fresnes 41700, Sassay 41700, Oisly 41700, Chemery 41700, Sambin 41120, Cormeray 41120, Cellettes 41120 ...

je m'engage à vous offrir un service personnalisé, basé sur nos trois valeurs fondamentales : la transparence, la proximité et la qualité.
Je serai à vos côtés tout au long de votre projet."
..........................................................................................................................
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien GHELFI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 537494445 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sébastien GHELFI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 537494445 - .

Terrain

Ref. 398166SGH

 ROMORANTIN-LANTHENAY (41200)

Romorantin - 41200
Proche de la zone commerciale Carrefour -
A 5 minutes de la sortie d'autoroute Proche de plusieurs zones pavillonnaires
Emplacement commercial d'environ 2900 m² constructible en zone UC, grande façade, importante fréquentation de véhicules.
.........................................................................................................................
Budget : 156 990 euros Honoraires d'agences inclus,
Mandat n° 398 166 pour obtenir plus de renseignements,
contactez Sébastien Ghelfi au 06 66 92 11 65.
.........................................................................................................................
.........................................................................................................................
"Fort de plus de 12 ans d'expérience d'agent immobilier sur le marché immobilier local.
Au sein du réseau Propriétés-Privées, seul réseau adhérent à la FNAIM, je me propose de vous accompagner, quelle que soit la nature de votre projet.

mon secteur de travail dans le Loir et Cher :
Romorantin-Lanthenay 41200, Soings en Sologne 41230, Cour Cheverny 41700, Cheverny 41700, Le Controis en Sologne 41700, Contres 41700, Fresnes 41700, Sassay 41700, Oisly 41700, Chemery 41700, Sambin 41120, Cormeray 41120, Cellettes 41120 ...

je m'engage à vous offrir un service personnalisé, basé sur nos trois valeurs fondamentales : la transparence, la proximité et la qualité.
Je serai à vos côtés tout au long de votre projet."
..........................................................................................................................
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien GHELFI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 537494445 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (4.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sébastien GHELFI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 537494445 - .

Maison

Ref. 392236FVO

 LES HERBIERS (85500)

VENDEE 85 500 aux Herbiers A VENDRE maison 2 chambres présentée par Franck VOISINE à 169 500 euros (honoraires charge vendeur inclus). Cette maison comprend un salon-séjour, une cuisine aménagée, 2 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau, 1 WC et 1 chaufferie, 1 cave, 1 garage en tôles, 1 préau ainsi qu'une dépendance avec un pressoir. Jardin de 916 m2 env. Vous serez idéalement situé à proximité des commerces et école, près du Centre Leclerc.
Tout à l'égout conforme ; double et simple vitrage, isolation des combles en 2016, chauffage au fioul avec radiateurs (chaudière de 2018). Maison alimentée en eau par un puit, mais raccordement sur l'eau de la ville possible.
Maison qui nécessite des travaux de rénovation. Idéal première acquisition, investissement locatif ou saisonnier.

DPE : Classe : E - GES : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1593 et 2155 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, au 0789571948 ou, par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 392 236. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Franck VOISINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 808074090 - .

Maison

Ref. 393165FVO

 LES HERBIERS (85500)

VENDEE 85 500 LES HERBIERS A VENDRE maison 3 chambres sur parcelle de 440 M2 env présentée par Franck VOISINE à 249 600 euros (Honoraires agence charge vendeur). Cette maison de plain-pied entièrement rénovée à l'intérieur en 2020 comprend 3 chambres, une grande pièce cuisine- salon-séjour (cuisine aménagée équipée), une salle de douche, un WC ; lingerie / garage deux roues; jardin clos avec terrasse. Vous serez idéalement situés, dans un quartier calme des Herbiers, à 5 Mn du centre, aux portes du Puy du Fou. Double-vitrage complet, VMC, tout à l'égout, chauffage radiateurs électriques neufs. Habitable immédiatement ; aucun travaux à prévoir; les parquets et carrelages viennent d'être réalisés.

DPE : Classe D -GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 1410 et 1960 euros.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, au 0789571948 ou, par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 393 165 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Franck VOISINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 808074090 - .

Maison

Ref. 386878FVO

 LES HERBIERS (85500)

VENDEE 85 500 Les Herbiers - A VENDRE en EXCLUSIVITE maison de 97 m2 divisée en 2 logements sur un terrain de 176 M2 env présentée par Franck VOISINE à 215 000 euros (Honoraires agence charge vendeur). Le logement 1 est composé d'une cuisine-salon, une salle d'eau, un WC, et de deux chambres. Le logement 2 est composé d'une cuisine-salon, une salle d'eau-WC, une chambre et un bureau. Chacun des logements dispose également d'un box de rangement et d'une place de stationnement. Vous serez situés en village à proximité immédiate des Herbiers, à 5 minutes des écoles et commerces. Double vitrage complet, stores électriques, tout à l'égout conforme, chauffage radiateurs électriques. Compteurs d'eau et d'électricité séparés. Habitable immédiatement.

DPE logement 1 : Classe E -GES B
DPE logement 2 : Classe D- GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1210 et 1690 euros pour le logement 1 et 930 et 1300 euros pour le logement 2.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, au 0789571948 ou par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 386 878 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Franck VOISINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 808074090 - .

Maison

Ref. 392880FVO

 SÈVREMONT (85700)

VENDEE 85 700 Sèvremont - A VENDRE en EXCLUSIVITE - grange et dépendances d'une superficie totale de 670 m2 environ sur un terrain de 2000 M2 env présentée par Franck VOISINE à 55 000 euros (Honoraires agence charge vendeur).
La grange typiquement vendéenne est composée d'une partie centrale et d'une écurie attenante.
Les hangars en tôles sont attenants à cette grange. Sol en béton. Idéal pour stockage.
La grange est raccordée aux réseaux d'eau et d'électricité.
Pas de changement de destination possible.

Non soumis à DPE.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, au 0789571948 ou, par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 392880. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Franck VOISINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 808074090 - .

Maison

Ref. 398042DUK

 SAINT-JULIEN-DU-SAULT (89330)

Dans l'Yonne (89), sur la commune de Saint Julien du Sault maison six chambres. Venez découvrir cette maison de caractère proche des commerces, écoles et gare elle vous offre au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée avec son coin repas, un salon/ séjour lumineux avec poêle à bois. Une véranda, une buanderie et un wc indépendant. A l'étage : une belle pièce palière de 20m2 idéale pour un bureau ou espace détente donnant sur une terrasse , quatre chambres dont deux avec accès au jardin, deux salles d'eau, deux dressings et un wc indépendant. Au deuxième étage : une belle pièce de 60m2 avec poutres apparentes ainsi que deux espaces nuit. A l'extérieur une cour avec un carport, un portail électrique, une cave voûtée, Garage de 19m2. Un terrain arboré de 1440m2 environ. Chauffage central fioul. Double vitrage. Vous recherchez une maison atypique celle-ci sera vous séduire.

DPE : D. GES : D
Estimation des coût annuels d'énergie du logement : Entre 2730 et 3770 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au1er janvier 2021 (abonnements compris).

Prix 360000 euros honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Karine ALLENDER, au 06/21/65/22/77 ou par courriel à k.dufrenne@proprietes-privees.com.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine ALLENDER agissant en qualité de conseillère immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :398042ALK- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Local commercial

Ref. 390969B-MOUB

 LE CROTOY (80550)

Mohamed OUBAALI, vous propose le Fonds de commerce de ce BAR, RESTAURANT, TRAITEUR, TABAC et Loto situé dans une jolie commune de la Baie de Somme à 15 mn de la plage du Crotoy, à 6 mn de l'entrée de l'autoroute A16.
Ce commerce dispose d'une salle de restaurant, d'une salle de bar, d'un comptoir de bar complet avec frigos et tireuse à bière, une caisse enregistreuse, et un comptoir de vente de Tabac et un espace Loto et FDJ.
L'établissement est équipé d'une cuisine professionnelle avec l'ensemble des appareils en parfait état (Four, piano, friteuse, extraction, chambres froides, congélateurs; plonge et plans de travail inox.).
L'espace restaurant de 51 m² permet de servir environ 35 couverts ainsi qu'une dizaine de places assises dans la zone bar, soit 45 places en salle.
La Terrasse extérieure de près de 40 places est exposée sud-ouest et offre un ensoleillement optimal l'été.

Le restaurant est ouvert uniquement le midi. Il est possible pour ceux qui le souhaitent d'ouvrir aussi le soir avec un bon potentiel de développement et une forte demande car peu de concurrence.
L'établissement dispose également d'un WC pour le personnel et un WC PMR pour les clients, un espace bureau direction, une réserve, une salle de repos, une cave à vin au sous-sol.
Une salle de réception est accolée au restaurant et mise à disposition en cas de besoin, ce qui permet de proposer un service de traiteur complet pour les mariages, fêtes, réceptions et évènements publics. Des sollicitations de la part des collectivités pour organiser des banquets ont déjà lieu. L'activité traiteur a été ralentie pour cause de retraite partielle mais présente un gros potentiel pour les personnes qui souhaitent la développer. L'outil et le matériel le permettent et la demande est là.
Cession du fonds de commerce à 230.000 euros, honoraires vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mohamed OUBAALI au 0786431230 ou par courriel à m.oubaali@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mohamed OUBAALI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 480565613 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mohamed OUBAALI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 480565613 - .

Maison

Ref. 389668RSFE

 BEAUVOISIN (30640)

A 20mn de Nîmes et 30mn de la Méditerranée, découvrez cette maison de village unique qui allie charme, espace et prestations de qualité pour un cadre de vie exceptionnel.
L'étage, baigné de lumière, s'ouvre sur une somptueuse terrasse tropézienne d'env. 60m², véritable havre de paix. Le coeur de cette maison se dévoile à travers un vaste séjour de plus de 65m², sublimé par une verrière qui inonde l'espace de lumière naturelle.
La cuisine contemporaine, le bureau et les 3 chambres assurent confort pour toute la famille. En rez-de-chaussée, un atout rare : immense garage d'env. 180m² et atelier de 45m² idéal pour toute activité professionnelle.
Pour votre confort : climatisation réversible, aspiration centralisée sur tout l'étage. En plein coeur du village de Beauvoisin, une visite s'impose!
Prix de vente 383 000 euros Honoraires TTC charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Françoise ROUSSET, au 0674633744 ou par courriel à f.rousset@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Françoise ROUSSET agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

DPE : Classe (C) GES (A): -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1351 euros et 1827 euros.

Mandat réf : 389668- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Françoise ROUSSET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 514513399 - .

Local commercial

Ref. 381384B-NON

 LILLE (59000)

NOUVEAUTE chez Propriétés-Privées.com, contactez Isabelle HIDDEN au 06-25-43-08-11.

Franck VANONE et Isabelle HIDDEN VANONE, vous proposent à la vente ce restaurant de 70m² idéalement situé au coeur de la métropole Lilloise.

- Restauration rapide sur place ou à emporter
- Salle rénovée avec goût de près de 20 couverts.
- 2 espaces de stockage + 1 cave
- Emplacement : Rue passante, commodités à proximité, nombreux appartements et commerces .
- Clientèle fidélisée,
- Chiffre d'affaires en plein développement
- Bail : 3/6/9
- Loyer : 750 eurosHT/mois

Disponibilité immédiate !

Cession du fonds de commerce à 46 000 euros, honoraires vendeur.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Mandat réf : 381384

Franck VANONE ISABELLE HIDDEN VANONE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Terrain

Ref. 397358FPET

 MASEVAUX (68290)

En limite du territoire de Belfort et de L'Alsace, superbe emplacement pour un beau projet. Vue dominante, le jura en ligne de mire en prime.
Parcelle de 26 ares orientée Plein sud. libre de constructeur et d'architecture. Viabilisée et bornée. Assainissement individuel.

Prix: 225000 euros honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frank PETITJEAN, au 0607719252 ou par courriel à f.petitjean@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Frank PETITJEAN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.
Mandat réf : 397358 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 390044SMUT

 FAUVERNEY (21110)

Sur la commune de FAUVERNEY, venez découvrir cette maison pleine de charme.
D'une superficie de 114 m², intégralement de plain-pied, elle est composée d'une grande pièce de vie avec espace salon et salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un couloir desservant trois chambres, d'une salle de bains avec douche et baignoire, d'un WC indépendant mais aussi d'une buanderie très fonctionnelle, d'une chaufferie et d'une cave.

Ce bien est accompagnée d'un double garage et d'un grand grenier aménageable.

Côté extérieurs, vous pourrez profiter d'une grande terrasse accessible depuis la pièce de vie. Le terrain, quand à lui intégralement clos, présente une superficie de 956 m².

Prix de vente: 390000 euros honoraires d'agence charge vendeur

DPE: D (150 kWh/m²/an), GES: D ( 31kg CO²/m²/an), estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1510 euros et 2100 euros (estimation des coûts de l'énergie sur les années de référence 2021,2022 et 2023.).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Samuel MUTIN, au 0632077324 ou, par courriel à s.mutin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Samuel MUTIN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Samuel MUTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 528611254 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 390044 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Samuel MUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 528611254 - .

Maison

Ref. 391613SMUT

 CHENOVE (21300)

EXCLUSIF - Amoureux de l'ancien, de la pierre et des beaux plafonds à la française, cette bâtisse de 1700 est pour vous!

Située dans le vieux Chenôve et d'une superficie d'environ 140m² au sol, cette maison de ville de 7 pièces est composée comme suit:
- au rdc: garage double, salle de jeu pouvant être facilement transformée en studio ou chambre supplémentaire, espace buanderie / atelier
- au 1er étage: grande pièce de vie avec beaux parquets, pierres apparentes et plafond à la française, cuisine aménagée et équipée, chambre, salle de bains avec WC
- au 2ème étage: deux chambres, bureau (pouvant faire office de chambre d'enfant), salle d'eau, WC indépendant.

Vous finirez de tomber sous le charme en découvrant une superbe cave voutée d'environ 50m², sous l'ensemble .

Cette maison n'attend que vous que ce soit pour y faire votre résidence principale ou pour y créer plusieurs appartements dans le cadre d'un investissement locatif. Dans les deux cas, ce sera une réussite.

Prix de vente: 290000 euros honoraires charge vendeur.

DPE: C (142 kWh/m²/an), GES: C ( 29 kg CO²/m²/an), estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1020 euros et 1430 euros (estimation des coûts de l'énergie sur les années de référence 2021,2022 et 2023.).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Samuel MUTIN, au 0632077324 ou, par courriel à s.mutin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Samuel MUTIN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Samuel MUTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 528611254 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 391613 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Samuel MUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 528611254 - .

Maison

Ref. 388921BFRD

 SAINT-PIERRE-SUR-DIVES (14170)

14270 A 5 minutes de St Pierre en Auge, proche axe Falaise / Caen 2X2 voies, à 40 minutes de Cabourg et de sa plage

Laissez vous séduire par cette très belle maison en pierre de Caen rénovée avec goût, d'une surface habitable de 236 M², plus atelier attenant et avec également une dépendance avec eau et edf de 98 M², le tout sur un terrain plat et clos de 1900 M².
La maison se compose notamment d'une belle cuisine récente équipée avec accès terrasse, salon / séjour avec cheminée à foyer ouvert de 42 m² avec murs en pierre de Caen, deux chambres en rdc de 15 et 21 m² avec accès terrasse, espace douche et lavabo, wc suspendu, lingerie , cellier, espace chaufferie et atelier de 70 m².
A l'étage espace bureau sur pallier de 35 m² avec rangement, une grande chambre avec parquet et rangement de 22,3 M² , une salle de bain de 15,60 m² avec douche, baignoire d'angle, vasque et wc, deux autres chambres avec parquet de 17,5 et 15,5 M², grenier.

La maison dispose d'un chauffage avec pompe à chaleur et chaudière fuel si grand froid, double vitrage avec volets électriques sur les 2/3 de la maison, tout à l'égout, toiture avec sous-couverture neuve, isolation des murs et des combles, maison fibrée.

En complément de ce bel ensemble, une dépendance / garage de 98 m² avec eau et edf, pouvant être transformer en seconde habitation, ou pour une activité annexe.

Le tout sur un beau terrain plat, clos avec mur en pierre, piscine semi-enterrée avec pompe à chaleur, chenil pour chien, belle terrasse avec store électrique de 70 m², portail motorisé .
Aucun travaux à prévoir

Prix de vente 487 000 euros Honoraires : 3,62 % TTC inclus charge acquéreur (470 000  euros hors honoraires)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 500 euros et 3 800 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 03/05/2024 (abonnement compris). DPE : D GES : C

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Francis BAGARD, au 0667221169 ou par courriel à f.bagard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Francis BAGARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 819901497 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 388921 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Francis BAGARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 819901497 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 386816CLAF

 THEIX (56450)

THEIX NOYALO - Au coeur d'un cadre verdoyant et recherché, Claire FOUREAU vous présente cette élégante maison contemporaine qui allie modernité et confort dans une atmosphère apaisante. Implantée sur un terrain de plus de 1000m², elle offre des espaces généreux et parfaitement agencés, conçus pour répondre aux attentes d'une famille en quête de sérénité et de qualité de vie.

Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un séjour baigné de lumière, prolongé par de larges ouvertures donnant sur la terrasse et le jardin. Un insert fermé, combinée à un système de récupération pour l'étage, crée une ambiance cosy et chaleureuse. La cuisine attenante, moderne et entièrement équipée, est idéale pour partager des moments gourmands.
Une chambre de plain-pied avec salle d'eau privative, un bureau, ainsi qu'un espace dédié à la relaxation complètent ce niveau.
L'étage dévoile quatre chambres, dont certaines offrent une vue dégagée sur le jardin, ainsi qu'une salle de bains et un espace bureau / bibliothèque.
Le jardin paysager accueille une grande terrasse orientée plein sud, parfaite pour vos moments de convivialité. Un garage avec grenier et un atelier viennent enrichir les prestations de cette propriété.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire FOUREAU, au 0661758838 ou par courriel à c.foureau@proprietes-privees.com

DPE : C et GES : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1310 euros et 1820 euros.
Prix : 699 000 euros - Honoraires : 3,56% TTC inclus charge acquéreur soit 675 000 euros hors honoraires
Bien non soumis au statut de la copropriété. Aucune procédure en cours selon la loi n°65-557 du 10 juillet 1965. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire FOUREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 828 890 871 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 386816 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Claire FOUREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 828 890 871 - .

Appartement

Ref. 374349CPRI

 CHALONS-EN-CHAMPAGNE (51000)

CHALONS EN CHAMPAGNE CENTRE VILLE
APPARTEMENT VENDU LOUE

Christelle Prieur, Propriétés Privées, vous propose en centre ville de Châlons en Champagne :

Appartement VENDU LOUE chaleureux de type 2 situé coeur de ville, proche Lycées, transports et tous commerces.
Bien atypique dans petite copropriété calme. Faibles charges.

Le logement se compose d'un palier, séjour, 1 chambre, 1 cuisine aménagée équipée, 1 salle de douche et 1 WC. Double vitrage.
Une mezzanine vous offre un couchage double supplémentaire.

Appartement cocooning idéal pour étudiant ou investissement locatif de tourisme !

Bail de 3 ans en cours arrivant à terme au 27 Août 2027.
Loyer de 450 euros + 55 euros de charges.

DPE : E et GES: B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 670 et 960 euros
63 000 euros Honoraires charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle PRIEUR, au 0675865686 ou par courriel à ch.prieur@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle PRIEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC chalons en champagne 510854151 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 374349 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 5 lots ().

Charges annuelles : 600 euros.
Christelle PRIEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chalons en champagne 510854151 - .

Maison

Ref. 398120EEME

 CROZON (29160)

A Crozon (29 560), à proximité du centre-bourg et des commerces et des services, venez découvrir cette grande maison de 6 chambres ,2 salles de bain et une véranda, construite sur un terrain constructible entièrement clos et arboré de 1 800 m².
Prix : 250 900 euros TTC honoraires de 4.49 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 240 118 euros hors honoraires.
La maison de 3 niveaux comprend :
° Au rez-de-jardin : une véranda avec double-vitrage débouchant sur un couloir qui permet l'accès à une grande cuisine aménagée et équipée, une salle de bain avec douche, baignoire et 2 lavabos, 1 WC indépendant, un grand cellier de 33 m² environ avec 2 pièces,
° Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée parquetée distribuant sur le séjour/salon ouvert, 2 chambres de 13 et 14 m²,
° A l'étage entièrement parqueté : 4 chambres de 13 à 14 m² avec placards, 1 salle de douche, 1 WC indépendant
° A l'extérieur : allée et grande cour bitumées permettant le stationnement de plusieurs véhicules. De plus, un espace de stationnement permet d'accueillir un camping-car ou une remorque à bateau. On trouve une grande tonnelle couverte sur le côté.
Un premier jardin se trouve à l'avant de la maison, et le grand jardin arboré situé à l'arrière est très agréable. Il est entièrement clos et sécurisé, et sera un espace idéal de jeu et de détente pour toute la famille et pour vos compagnons à quatre pattes. Un puit avec pompe permet d'avoir de l'eau en permanence pour le jardin.
Cette grande maison, idéalement placée à 2 pas du centre-bourg de Crozon, pouvant convenir à une grande famille, attend ses futurs propriétaires qui pourront la transformer en belle demeure et profiter des commerces et des services accessibles à pieds ou en vélo. Pourquoi pas vous ?...
Indice DPE : F - GES : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3257 euros et 4407 euros.
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric EMERY au 07.86.12.55.56
ou par courriel à e.emery@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Monsieur Eric EMERY, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Quimper sous le n° 910503937 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Eric EMERY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 910503937 - .

Maison

Ref. 384486JGRO

 URZY (58130)

Venez découvrir cette belle maison en pierre agréable et lumineuse d'une surface de 107 m² habitables en partie rénovée à Urzy, à un kilomètre des écoles, crèche, collège supermarché, restaurant, infrastructures sportives, médecin et de nombreuses autres commodités.
Ce joli bien mitoyen d'un côté et sans nuisance se trouve également à 7 minutes de l'A77 qui mène à Paris en 2 heures.
Le gros oeuvre est en parfait état, aucun travaux à prévoir.
Elle se compose au rez de chaussée d'un salon avec cheminée, un séjour, une cuisine donnant accès au jardin, une chambre et un salle d'eau avec wc.
A l'étage se trouvent deux chambres mansardées, une salle d'eau rénovée ainsi qu'une mezzanine spacieuse pouvant servir de bureau.
Au sous sol vous trouverez une chaufferie, une cave en terre battue et un atelier.
Côté extérieur se trouve un beau terrain arboré de plus de 1700 m² permettant d'accéder à la rivière Nièvre de manière privative, ainsi que plusieurs dépendances.
Ce bien bénéficie de menuiseries double vitrage, ainsi que l'électricité et l'isolation neuves à l'étage et une cuve de récupération des eaux de pluies.
Beaucoup de charme pour cette maison ancienne avec beaucoup de potentiel et de verdure.
N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite !

Prix de vente 136000 euros honoraires charge vendeur.
DPE : E GES : E
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard comprise entre 1914 euros et 2590 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jerome GROBARCIK, au 0625434110 ou par courriel à j.grobarcik@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jerome GROBARCIK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 904548880 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 384486 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jerome GROBARCIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 904548880 - .

Maison

Ref. 392587MLBA

 CONCARNEAU (29900)

A deux pas de Concarneau, dans un cadre de verdure par un accès plus que discret et privé, non loin des axes routiers, cet authentique Moulin ( fin 18ème) à la construction traditionnelle en pierre du pays est entièrement rénové, il ne se sent pas seul car entouré de 3 gites tout aussi authentiques et aménagés avec un gout certain, gites créés de toutes pièces dans les communs du moulin. La roue à aube de remplacement récent rappelle s'il en est besoin l'histoire du lieu en totale harmonie avec l'eau dont le bruit se confond à peine avec le chant des oiseaux.
Ces 4 bâtisses au coeur d'un domaine de plus de 6ha, sont complétées par deux yourtes ( dont une de 50m2) sur plancher avec poêle à bois, ces deux annexes laissent libre cour à tout projet de développement du lieu.
Serre, cabane, poulailler, bucher complètes l'ensemble.
Les plages de concarneau et la cité des peintes de PONT-AVEN 'sont à 15'

Ce bien de belle facture est "prêt à l'emploi" les locations sont ouvertes à l'année avec une bonne rentabilité en perspective .

DPE F et GES C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de.2021- : entre 2060 et 2850 euros. par an "Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028" "

Mandat réf : 392587 au prix de 1 170 876 euros dont 41776 euros d'honoraires agence inclus soit 1 129 100 euros net vendeur Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc LE BACCON, au 0630838566 ou, par courriel à m.lebaccon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc LE BACCON agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc LE BACCON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Quimper 327 474 334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
(3.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marc LE BACCON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Quimper 327 474 334 - .

Terrain

Ref. 395862RTO

 SAINT-ASTIER (24110)

SAINT-ASTIER (24110 - Secteur La Jarthe- Prix: 33.000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

***En exclusivité ***

Je vous invite à découvrir sans tarder ce terrain à bâtir plat de 3.277m² au calme et à proximité de SAINT-ASTIER.
Terrain borné et raccordable pour EAU/ELEC/GAZ/FIBRE
Idéal pour une construction de maison de plain-pied, ce terrain jouit d'une excellente luminosité avec orientation Est / Ouest .
--- Terrain libre de constructeur ---
Etude ANC déjà réalisée (fosse toutes eaux acceptée) et disponible à la demande.
Possibilité de construire maison d'env. 80m² car le permis a déjà été déposé et validé.

On part en visite?

Prix : 33.000 euros, honoraires à la charge vendeur.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Baptiste BERTHELOT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
DPE : non concerné ---- GES : non concerné

Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
GEORISQUES :Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour toute visite ou accompagnement sur votre projet immobilier, veuillez me contacter au : 06.69.91.62.04 ou par mail : jb.berthelot@proprietes-privees.com
Pour plus de photos, n'hésitez pas à visiter mon site: https://www.proprietes-privees.com/negociateur/jeanbaptiste.berthelot

Mandat réf : 395.862
Jean-Baptiste BERTHELOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC PERIGUEUX 890 413 867 ? RCP VERLINGUE N° 105 095 82404 03615 --- TVA : FR32 890 413 867
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
********************************************************************************************************************************************************
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
*********************************************************************************************************************************************************

Jean-Baptiste BERTHELOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 890413867 - .